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LES TERRASSES DU BOUDIGAU

À Capbreton, au cœur d'une commune landaise très prisée entre Soorts-Hossegor et Labenne, découvrez une résidence neuve idéalement située pour profiter pleinement de l'art de vivre de la côte Atlantique. À seulement 1 km de la plage et en hyper-centre, cette adresse rare permet de rejoindre à pied les commerces, services, restaurants, animations locales et le marché de Capbreton, situé à proximité. Le cadre de vie séduira les amateurs d'océan, de nature et de mobilité douce : surf, paddle, balades en forêt, vélo sur la Vélodyssée et promenades en bord de mer rythment le quotidien. L'aéroport de Biarritz se rejoint en environ 30 minutes, tandis que Bordeaux est accessible en 2 heures. La résidence, à taille humaine, se compose d'un bâtiment en R+2 accueillant 27 logements. Les appartements bénéficient de prestations soignées et d'espaces extérieurs selon les configurations : balcons carrelés ou jardins privatifs clôturés avec haies.Les intérieurs offrent confort et modernité : carrelage 60x60, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants électriques, placards aménagés, salle d'eau équipée, WC suspendu, eau chaude par ballon thermodynamique et chauffage performant. Stationnements en sous-sol ou en aérien complètent cette belle opportunité.

CANNES POINTE CROISETTE - 3 PIÈCES - TERRASSE - APERÇU MER

Sur la Croisette, à quelques pas des plages, cet élégant appartement d'environ 83 m² offre d'agréables aperçus sur la mer. Il conjugue une adresse recherchée en bord de Méditerranée et un agencement fonctionnel, pensé pour profiter pleinement du cadre de vie cannois. L'appartement s'organise autour d'un séjour, véritable cœur du lieu, propice aux moments de détente comme aux réceptions entre proches. L'espace nuit comprend deux chambres et deux salles d'eau, une distribution qui apporte confort et indépendance à chaque occupant. Cette configuration convient aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, idéal pour recevoir famille ou amis. Côté extérieur, l'appartement bénéficie d'une belle terrasse d'environ 14,5 m². Véritable prolongement de l'espace de vie, elle invite à profiter du soleil et de l'atmosphère cannoise, que ce soit pour un déjeuner en plein air ou un moment de détente en fin de journée. Un garage privatif et deux caves viennent compléter ce bien. Ces annexes offrent stationnement et rangements, un atout appréciable sur la Croisette. Situé sur la prestigieuse Croisette, ce bien bénéficie d'une adresse recherchée, le long de ce boulevard emblématique de Cannes qui borde la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. Les plages privées, le Palm Beach, le Palais des Festivals et le Port Canto se trouvent à proximité immédiate, tout comme les mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez. Le quartier séduit par son atmosphère raffinée et la qualité de son cadre de vie en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville reçoit chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 156 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,984 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 890€ ~ 1204€

T4 Duplex dernier étage avec grande terrasse

Entre mer et collines varoises, offre un cadre de vie privilégié alliant douceur méditerranéenne et dynamisme urbain, à quelques encablures de Toulon et de ses bassins. Dans une résidence sécurisée et contemporaine, découvrez ce séduisant T4 duplex traversant , situé au dernier étage de la résidence. Avec 100 m² de surface habitable et une vaste terrasse de 26 m², cet appartement bénéficie d'une exposition idéale et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Vous entrerez par une grande entrée desservant un WC suivi d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine. Son espace extérieur de 26 m² constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, parfait pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Une belle suite parentale avec un espace dressing et une salle de bains entièrement équipée complètent ce premier niveau. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires, dont une de plus de 16 m² séparées par une salle d'eau entièrement équipée. Un bien d'exception bien agencé à voir sans tarder, possibilité de visite. Prix de vente : 315 000 € hors stationnement* 2 Parking en sous-sol (allotement obligatoire) : 30 000 €, Prix total : 345 000 €* *Prix en TVA réduite, sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 100 € au lieu de 28 400 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Cannes Californie, duplex rénové avec vue mer panoramique

Dans le prestigieux quartier de La Californie à Cannes, cet appartement en duplex entièrement rénové offre une rencontre particulièrement réussie entre le caractère d'une résidence datant de la fin du XIXème siècle et le confort d'intérieurs contemporains. La propriété bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée, élément central de l'expérience offerte par cet appartement situé dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Cannes. Le premier niveau accueille une vaste pièce de réception aux proportions généreuses. La lumière et les perspectives sur la mer accompagnent cet espace, qui se prolonge par un extérieur permettant de profiter du cadre méditerranéen. La cuisine entièrement équipée avec des équipements Miele complète les espaces de vie. La rénovation a accordé une attention particulière aux matériaux. La pierre naturelle dialogue avec des marbres raffinés et un parquet en chêne, créant un intérieur chaleureux et intemporel sans renoncer à une écriture contemporaine. La partie privée de ce niveau comprend la suite principale, dotée d'un vaste dressing et d'une salle de bains privative. Des toilettes invités, une salle d'eau indépendante ainsi que de nombreux rangements complètent l'organisation. À l'étage, une seconde chambre dispose de sa propre salle de bains. Elle bénéficie elle aussi d'une vue remarquable sur la Méditerranée, créant un espace indépendant et privilégié pour les occupants ou leurs invités. La résidence est équipée d'un ascenseur desservant ses trois niveaux. Une place de stationnement est disponible au sein de la propriété et une cave complète le bien. La localisation à Cannes Californie constitue un atout majeur. Ce secteur résidentiel des hauteurs de Cannes est recherché pour son environnement, ses perspectives sur la Méditerranée et la qualité de ses adresses. L'appartement reste par ailleurs à proximité immédiate des commerces et commodités. Avec deux chambres disposant chacune de leur salle de bains, une vaste réception, un espace extérieur, une cuisine équipée Miele, des matériaux tels que pierre naturelle, marbre et parquet en chêne, une vue mer panoramique, un stationnement et une cave, ce duplex entièrement rénové propose une propriété de caractère dans l'un des quartiers emblématiques de Cannes. Cette propriété vous est présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Cannes et sur la Côte d'Azur. Contactez notre agence de Cannes pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée.

Propriété contemporaine avec vue mer dans un environnement calme proche du village

Nichée dans un environnement paisible et recherché, à quelques pas du charmant village de Biot, cette élégante villa contemporaine bénéficie d'une belle vue mer ainsi que d'un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur. Baignée de lumière naturelle, la propriété offre un vaste et raffiné espace de réception avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant harmonieusement sur une grande terrasse ensoleillée et une piscine chauffée. Depuis les pièces de vie principales, la villa profite d'agréables vues sur la mer et la végétation environnante. Le niveau principal accueille une superbe suite parentale avec accès direct à la terrasse, comprenant une élégante salle de bains en suite avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un dressing. Un bureau, des toilettes invités et une buanderie complètent cet étage. La villa bénéficie également d'un chauffage au sol, assurant un confort optimal tout au long de l'année. En rez-de-jardin, la villa dispose de deux chambres supplémentaires avec salles d'eau, ainsi qu'un appartement indépendant avec kitchenette et salle de bains, idéal pour recevoir famille, invités ou personnel. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 957 m², facile d'entretien, la propriété bénéficie également d'un vaste garage d'environ 120 m² offrant de nombreuses places de stationnement pour plusieurs véhicules. Idéalement située à proximité du littoral, de l'aéroport international et des accès autoroutiers, la villa profite également de la proximité d'écoles publiques et internationales renommées, faisant de cette propriété une résidence principale ou secondaire idéale sur la Côte d'Azur.

ORIS

Située au cœur de Castries, cette résidence à taille humaine propose 40 appartements du studio au T4, tous prolongés par une terrasse et accompagnés de stationnements dédiés. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, et à seulement 30 min de Montpellier. Les logements bénéficient d'équipements pensés pour le confort quotidien : volets roulants électriques, eau et chauffage individuels, local vélos et accès sécurisé. Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Beaulieu sur Mer, appartement de 80m², vue dégagée au calme

Exclusivité. Beaulieu sur Mer, position centrale tout en étant au calme, appartement 4 pièces traversant de 80m² à rénover. Il bénéficie d'une vue dégagée sur les jardins de la copropriété, la ville et la mer en arrière-plan. L'appartement se compose d'un séjour, une cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, un wc indépendants. Coté extérieur, un balcon filant sur l'arrière et une terrasse sur l'avant, permettent de profiter du cadre environnant. Grâce à sa situation recherchée, à proximité des commerces et des restaurants, des plages, des écoles, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale en famille que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Un box de garage fermé et une cave complètent l'ensemble.

NICE MONT BORON GARAGE, PISCINE, VUE MER

NICE - MONT BORON Villa avec garage, piscine et vue mer, élevée sur deux niveaux et bénéficiant de prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière offrant une vue panoramique sur la mer, ainsi que d'une cuisine spacieuse entièrement équipée avec accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres. L'une d'elles bénéficie également d'une salle d'eau privative. La villa est complétée par un studio, un garage et une cave. L'emplacement privilégié de cette propriété permet un accès rapide à Monaco tout en étant à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, accessibles en seulement 3 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charme des années 30 et confort contemporain à quelques minute

À vendre à Maillane, à seulement 5 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et 15 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette élégante maison des années 30 entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié au coeur de la Provence. Entièrement de plain-pied, cette propriété séduit par sa rénovation de qualité qui associe le cachet de l'ancien aux prestations contemporaines. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse impressionne par son plafond cathédrale qui apporte volume et caractère à l'ensemble. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. Les larges ouvertures sur le jardin et la terrasse permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et créent une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La partie nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Les deux autres chambres disposent d'une salle d'eau indépendante, idéale pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le jardin paysager aux essences méditerranéennes a été conçu pour s'intégrer parfaitement à l'environnement provençal. Lavandes, lauriers et végétation adaptée au climat local entourent la propriété. Un magnifique platane offre une zone ombragée particulièrement appréciable durant l'été. La piscine 10 x 5 mètres complète cet espace de détente propice aux vacances comme à la vie quotidienne. Cette maison à vendre constitue une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate de Saint-Rémy-de-Provence, des Alpilles et d'Avignon. Entièrement rénovée, sans travaux à prévoir, elle offre un excellent compromis entre confort, charme, facilité d'entretien et emplacement recherché à deux pas du centre du village et des commerces. Les atouts : Maison de plain-pied Rénovation complète avec matériaux de qualité, Aucun travaux à prévoir ! Piscine 10 x 5 m Jardin paysager méditerranéen Suite parentale avec dressing Plafond cathédrale Cuisine équipée ouverte Proche Saint-Rémy-de-Provence À 15 minutes de la gare TGV d'Avignon

ILE DU LEVANT Un véritable havre de paix au coeur de l'Île du Levant

Offrez-vous un bien d'exception sur l'Île du Levant, joyau préservé de la Méditerranée, réputée pour son environnement naturel exceptionnel, son calme absolu et son art de vivre unique. Connue dans le monde entier comme l'un des berceaux du naturisme, l'île séduit par son atmosphère paisible, son authenticité et ses paysages sauvages où la nature est reine. C'est dans ce cadre privilégié, accessible uniquement par bateau, que se situe cette magnifique maison de caractère, implantée au coeur d'un vaste terrain naturel offrant intimité, sérénité et dépaysement. Élevée sur trois niveaux, cette propriété se compose de trois appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, maison de vacances ou projet d'hébergement touristique. Le premier appartement, situé en rez-de-chaussée, comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux ainsi qu'une chambre confortable, idéal pour recevoir famille ou amis. Au premier étage, vous découvrirez un appartement au charme provençal composé de deux belles chambres, d'une cuisine de style provençal, ainsi que d'un salon agrémenté d'une cheminée et de nombreux rangements, créant une ambiance conviviale et authentique. Le dernier niveau accueille un superbe studio indépendant avec cuisine équipée, salle d'eau, vaste pièce de vie baignée de lumière et surtout une magnifique terrasse offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée et les paysages emblématiques de l'Île du Levant. Un véritable belvédère où chaque lever et coucher de soleil devient un spectacle. À l'extérieur, la propriété est entourée d'un magnifique terrain naturel et sauvage, parfaitement intégré à l'environnement préservé de l'île. Sa belle façade et son charme authentique s'harmonisent parfaitement avec ce lieu hors du commun. Vivre sur l'Île du Levant, c'est choisir un mode de vie unique, loin de l'agitation, où la nature, la liberté et la douceur méditerranéenne rythment le quotidien. Cette propriété rare constitue une opportunité exceptionnelle pour les amoureux d'espaces préservés et d'un cadre de vie incomparable. Un bien rare sur un secteur d'exception, à découvrir sans attendre. Auriane ADANTONON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993926047 - MARSEILLE.

Magnifique T4 environnement calme

La Seyne sur Mer, Dans un cadre naturel exceptionnel, à seulement 10 minutes à pied du quartier vivant Porte Marine, à proximité immédiate des commerces, du pôle santé et de la plage des Sablettes, Un lieu rare. Naturellement unique. Dans une résidence intimiste et sécurisée, cet appartement T4 d'exception de 76 m² prolongé par une terrasse privative exceptionnelle vous offrira une vue dégagée. Ce bien se compose d'un séjour/cuisine ouvrant sur la terrasse, de trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bain familiale avec double vasque et rangements intégrés et de 2 Toilettes dont 1 séparées pour plus de confort. Un cadre de vie haut de gamme, pensé pour votre bien-être au quotidien. Possibilité de visite . Prix de vente hors stationnement : 379 000€ Parkings en sous-sol (allotement obligatoire) : 20 000€ Prix total : 399 000€ Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 8 760 Euros au lieu de 35 000 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012/RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Sarah GENET au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 5 PIÉCES TERRASSE GARAGE

Découvrez cette magnifique maison 5 pièces, située à La Baule, au cœur d'un quartier résidentiel et pavillonnaire, offrant un cadre de vie calme, verdoyant et particulièrement recherché. Construite dans le respect des dernières normes environnementales, cette maison offre des prestations de qualité, un excellent confort thermique et une faible consommation énergétique. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une agréable terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un espace de rangement sous l'escalier ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, une pièce supplémentaire (extra room) pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, dressing, salle de jeux ou chambre d'appoint, une salle d'eau et un WC indépendant. Les atouts du bien : Maison 5 pièces. Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte. Terrasse. Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Espace de rangement sous l'escalier. Trois chambres à l'étage. Une pièce supplémentaire (bureau, dressing ou salle de jeux). Salle d'eau. WC indépendant. Garage privatif. Construction respectant les dernières normes environnementales. Quartier résidentiel et pavillonnaire, calme et recherché. À proximité des plages, des commerces et des commodités. Une maison idéale pour accueillir toute la famille, alliant modernité, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de La Baule. Visuels réalisés par l'IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

Paris 16eme - Michel Ange, Exelmans, familial 4 chambres, dernier étage.

Paris 16eme - Michel Ange, Exelmans, duplex familial, 173 m², dernier étage, 4 chambres. A rafraichir. Situé à proximité immédiate du village d'Auteuil, du métro Exelmans et de toutes les commodités, aux 6e et 7e étages (dernier étage) d'un bel immeuble ancien gardienné et sécurisé, appartement familial d'une surface de 157 m² et bénéficiant d'une chambre de service de 16,34 m² pouvant être rattachée à l'appartement. Lumineux et particulièrement calme, cet appartement en duplex esprit maison se compose ainsi : Au premier niveau, une galerie d'entrée, un séjour avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger, une cuisine, une chambre, un bureau, une lingerie - soit trois chambres possibles, une salle de douche et des toilettes. A l'étage, une suite parentale avec un spectaculaire plafond cathédrale ouvrant sur un balcon, une salle de bains complète avec douche, baignoire et toilettes. Une chambre de service d'une surface de 16m² avec point d'eau, indissociable de l'ensemble, est accessible au 7e étage et peut être rattachée à l'appartement. Ce bien rare à Auteuil est accompagné de deux caves et dispose d'un emplacement de parking dans l'immeuble voisin (en supplément). Il est en état d'usage et nécessitera des travaux de mise au goût du jour.