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Exclusivité. Vue Tour Eiffel- En plein coeur de Saint Thomas d'Acquin

Exclusivité - Dans un des quartiers les plus prisés du 7ème, Saint Thomas D'Acquin, cet appartement familial de 185m2, occupe le 6ème étage d'un immeuble de standing. Son triple séjour sur le Boulevard Raspail bénéficie d'une vue totalement dégagée et d'une très jolie perspective sur la Tour Eiffel. Son plan en L permet de distinguer la partie réception avec une très belle galerie d'entrée, une cuisine proche de la salle à manger et un espace bureau qui assure la transition avec la partie nuit qui comprend, 1 suite parentale, 2 chambres avec une salle de douches. Rénové il y a une douzaine d'années, cet appartement a été soigneusement entretenu et est donc en très bon état. Un box en sous sol ainsi que 2 caves complètent ce bien.

EXCLUSIVITÉ - PARIS - 15e - CHAMP DE MARS - Appartement 79,6 m² traversant avec balcons et vue sur la Tour Eiffel - 2 chambres

A quelques pas du Champ de Mars, au 8e étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de 79,6 m² est traversant et climatisé. Il a vue sur la Tour Eiffel, le Champ de Mars et jusqu'au Sacré-Cœur. L'entrée mène à un séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. La pièce de vie se prolonge par un balcon filant de 8,57 m². La partie nuit comprend deux chambres, qui partagent un balcon filant de 10,04 m². L'une des chambres a sa propre salle de douche, et une salle de bains dessert la seconde. Une cave complète l'appartement. La résidence se trouve entre le Champ de Mars et les quais de Seine, dans un secteur résidentiel calme et recherché. La station Bir-Hakeim (ligne 6) et la gare RER C Champ de Mars - Tour Eiffel sont toutes proches. Pour le quotidien, il y a le marché de Grenelle, les commerces de la rue du Commerce et ceux du quartier Dupleix. Les allées du Champ de Mars et les berges de Seine se prêtent à la promenade comme au sport. Proposé en exclusivité par BARNES Champ de Mars. M. Olivier DESCLOS LE PELEY Tél. : 07 87 43 90 30 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 146 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,392 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 110€ ~ 1420€ - Olivier DESCLOS LE PELEY - Agent commercial - EI - RSAC 432 079 044

PARIS 8 - Magnifique appartement avec vue Tour Eiffel

Rue du Faubourg Saint-Honoré, Paris 8e. Au sixième et dernier étage d'un immeuble haussmannien de standing avec ascenseur et gardien, cet appartement climatisé offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel et les toits de Paris. Il comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau avec WC. Belle hauteur sous plafond, exposition sud-ouest et combles privatifs apportant 18 m² supplémentaires au sol. Au cœur du Faubourg-du-Roule, le quartier est desservi par les métros Saint-Philippe-du-Roule (9) et Miromesnil (9, 13). Commerces, restaurants et boutiques de luxe côtoient le patrimoine historique parisien. À proximité : Champs-Élysées, parc Monceau, musée Jacquemart-André, écoles et centre sportif Jacqueline Auriol avec piscine. Idéal pour un pied-à-terre. Présenté en exclusivité par l'agence BARNES Saint-Honoré. Renan Giraud +33 6 52 63 54 44 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,396 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1120€ ~ 1530€ - Renan GIRAUD - Agent commercial - EI - RSAC 953 749 249

Paris 16eme - Raffet/Montmorency - Penthouse 270 m² avec 150 m² de terrasses.

Paris 16eme, Raffet/Montmorency. Rare Penthouse de 270 m² aux dixième et onzième étages avec sublimes terrasses d'environ 150 m² avec vues panoramiques spectaculaires sur la Tour Eiffel et de nombreux monuments de la capitale. Ce bien est composé au dixième étage, d'une entrée menant à une magnifique triple réception de 120 m² baignée de lumière, ouverte sur un balcon filant de 20 m² avec vues exceptionnelles sur tout l'ouest parisien , Boulogne, la Défense et le Mont Valérien. Trois chambres parfaitement distribuées, dont deux avec salles de bains privatives, la troisième attenante à une salle de douche, un hammam et des toilettes invités. A l'étage supérieur, une superbe cuisine dînatoire de 37 m² entièrement équipée s'ouvrant sur deux terrasses traversante de 112 m² et 32 m² avec des vues exceptionnelles. Une grande suite parentale d'environ 38 m² bénéficiant d'un accès direct à une terrasse privée, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un grand dressing. Ce penthouse unique offre des prestations haut de gamme : master climatisée, finitions raffinées et équipements contemporains. L'appartement peut être vendu meublé. Deux caves et un studio indépendant de 10 m² au dixième étage au même niveau avec ascenseur et vue complètent ce bien d'exception. Un box au 1er sous-sol est inclus. Un second est proposé en supplément.

Paris 7 - Vue Champ de Mars - Calme absolu

Dans un magnifique immeuble en pierre de taille de grand standing avec gardien, appartement à rénover d'une surface d'environ 191 m², bénéficiant d'un balcon de 8 m² et de tout le charme de l'ancien. Situé au 2ème étage par ascenseur, au cœur d'une adresse très recherchée et face au Champ de Mars, il offre une agréable distribution avec, dans sa partie réception, un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon et bénéficiant d'une vue totalement dégagée sur le Champ de Mars et la Tour Eiffel, ainsi qu'une salle à manger avec cheminée attenante à une vaste cuisine avec office. La partie nuit se compose d'une chambre sur cour et son point d'eau, de deux grandes chambres sur rue, d'un espace dressing, d'une salle de bains, d'une salle de douche ainsi que de toilettes invités. Ravalement de la façade en cours. Cave. En annexe, et compris dans le prix, deux chambres de service mitoyennes avec points d'eau, une toilette séparée et un emplacement de parking.

Paris XVIe - Place du Trocadéro - Vues exceptionnelles.

Idéalement situé, place du Trocadéro, dans un immeuble haussmannien aux élégantes parties communes, l'appartement bénéficiant de vues exceptionnelles sur la place du Trocadéro et la tour Eiffel, et de belles hauteurs sous plafond (3m40), se compose d'une entrée, d'une triple réception en angle exposée sud et entourée de balcons, il peut être configuré en trois ou quatre chambres "en suite" avec chacune sa salle de bains. Une cave vient compléter ce bien d'exception baigné de soleil et sans vis à vis bénéficiant d'un grand potentiel de rénovation.

Paris 7 – Quartier du Musée des arts primitifs – Etage élevé – Lumineux – Vues dégagées – 2 à 3 chambres

Superbe appartement traversant de 95,88m² loi Carrez, avec balcons filants, situé au cinquième étage par ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille / briques, construit en 1885. Il est constitué par une entrée spacieuse avec vestiaire, d'un petit salon d'agrément, d'une grande cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une la salle à manger spacieuse, d'un bureau pouvant devenir une chambre d'enfant au besoin, d'une chambre avec sa salle de douche dédiée, d'une deuxième chambre, d'une salle de bains avec toilettes et son espace buanderie et de toilettes indépendantes. Au-delà de son emplacement très recherché, près du Champ de Mars et des commerces de la rue Saint-Dominique, ce bien, entièrement rénové, se distingue par son calme, sa luminosité soulignée par des vues dégagées sur des cours arborées, un balcon filant accessible de toutes les pièces, tout le charme de l'ancien parfaitement préservé avec du parquet au sol, des moulures, une belle cheminée d'époque fonctionnelle et un plan optimisé avec de nombreux rangement. Une cave complète au sous-sol de l'immeuble, complète ce bien. La copropriété bénéficie des services d'une concierge "à demeure" et s'organise autour d'un vaste hall d'entrée desservant la cage d'escalier principale et de service, ainsi que les accès à un local à vélos, aux services, et aux caves. Bien soumis au régime de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété. -- Ce bien bénéficie d'un emplacement rare et prestigieux au cœur du 7e arrondissement. À seulement quelques pas du Champ-de-Mars, de la Tour Eiffel et du Musée du Quai Branly, vous profitez d'un cadre de vie culturel international et d'un environnement résidentiel d'un calme absolu. Entre l'élégance des avenues haussmanniennes et la poésie des rives de la Seine, cette adresse d'exception incarne le prestige parisien par excellence. L'art de vivre du quartier se distingue par sa double identité, mariant une tranquillité résidentielle souveraine et hautement sécurisée à l'animation d'un village chic et gourmand rythmé par les célèbres bistrots de la rue Saint-Dominique et de la rue Cler, deux artères réputées pour leurs artisans de bouche d'élite, leurs terrasses conviviales et leurs commerces de proximité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 156 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,244 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2220€ ~ 3050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PENTHOUSE D'EXCEPTION AVEC TERRASSE - Champ de Mars

CHAMP DE MARS - UNIQUE. Aux deux derniers étages d'un immeuble de standing Eiffel , Engel & Völkers vous présente ce magnifique penthouse de 192 m², bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse sur le toit de 160 m² entièrement aménagée avec jacuzzi et cuisine d'été et offrant une vue unique et spectaculaire sur la Tour Eiffel. Traversant et baigné de lumière, l'appartement se compose au premier niveau d'une grande pièce de vie de type loft, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle à manger, d'un salon TV, d'un bureau ou chambre, d'une salle de bains et de toilettes invités. Au niveau inférieur, une suite avec salle de douche, une chambre avec salle d'eau et toilettes séparées. Emplacement de parking dans la cour. Calme absolu et très beaux volumes (3,80 m de hauteur sous plafond) pour ce bien d'exception. Emplacement recherché à deux pas du Champ de Mars et proche de l'école bilingue. Copropriété de 39 lots. Charges annuelles: 6 960 € . Pas de procédure en cours. DPE: E (328 kWh/m²/an) - GES: B (10 KgCO2/m²/an). Estimation des coûts énergétiques annuels du logement : entre 3 770€ et 5 130 € par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A deux pas du champ de Mars, dans un environnement calme. Proche de toutes commodités.

Paris 16 - Iéna - Appartement familial en angle - Vue Tour Eiffel

Paris 16ème – Iéna – Appartement familial en angle – Vue Tour Eiffel BARNES Trocadéro vous propose ce ravissant appartement familial de 119 m² Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien en pierre de taille, au cœur du très recherché quartier d'Iéna. À proximité immédiate de la place d'Iéna, des musées, des monuments emblématiques et des commerces de la prestigieuse rue de Longchamp, ce bien bénéficie d'une adresse parisienne privilégiée et de vues remarquables sur les toits de Paris et la Tour Eiffel. Depuis les pièces de réception ainsi que depuis la suite parentale, la vue accompagne chaque instant et confère à l'appartement une atmosphère rare et élégante. Son plan parfaitement optimisé offre une entrée ouvrant sur une vaste réception en angle, baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte communique avec une agréable salle à manger, tandis qu'une family room constitue un espace idéal pour la vie quotidienne, les moments de détente ou le télétravail. La partie nuit comprend une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde pièce dressing ainsi que deux chambres supplémentaires. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cet espace, offrant une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à une vie familiale. L'appartement préserve tous les attributs recherchés de l'architecture parisienne classique : parquet, moulures et cheminée. La climatisation apporte un confort contemporain supplémentaire. Traversant et bénéficiant d'une configuration en angle, d'un étage élevé et d'une excellente exposition, il profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. À la fois parfaitement adapté à une résidence principale familiale et idéal comme pied-à-terre parisien, ce bien rare conjugue charme de l'ancien, confort moderne, beaux volumes et vue emblématique sur la capitale. Une cave complète ce bien. Idéalement situé dans le 16ème arrondissement, à proximité des transports, des commerces et des lieux culturels, cet appartement représente une opportunité rare dans le secteur recherché d'Iéna et du Trocadéro. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,200 €/an - Leslie MORCET - Agent commercial - EI - RSAC 980 233 126

Passy / La Muette - Exceptionnel penthouse avec terrasse panoramique et vue Tour Eiffel

En plein cœur de Passy, au sein d'un immeuble résidentiel de standing, ce penthouse de 170 m² occupe seul le dixième et dernier étage. Pensé comme une maison entourée de verdure, cet appartement baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées bénéficie de multiples expositions et d'un accès direct aux extérieurs depuis les principales pièces. La terrasse panoramique, préservée des regards et des nuisances, prolonge l'appartement comme un véritable jardin suspendu, offrant des vues exceptionnelles sur les toits et les monuments de la capitale, avec la tour Eiffel visible depuis le séjour et deux chambres. Il se compose de : - Une entrée, - Un séjour ouvrant sur la terrasse, - Une salle à manger, - une cuisine donnant également accès à une large terrasse pouvant accueillir un espace repas, - Une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, - Deux chambres, dont une avec salle d'eau et toilettes, - Une salle de bains avec toilettes, - Des toilettes invités, - Une buanderie. Chaque pièce profite de vues dégagées et d'un accès privilégié à la terrasse, offrant une configuration particulièrement rare à Paris. Un emplacement de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception. Un second parking ainsi que deux studios indépendants de 12 m² et 14 m², situés au premier étage, sont proposés en supplément.

PARIS XVII - EN DERNIER ETAGE VERITABLE ATELIER D'ARTISTE RUE AUMONT THIEVILLE !

Paris XVII - en dernier etage veritable atelier d'artiste rue aumont thieville ! Dans un immeuble édifié en 1884 par les ateliers eiffel, my home connexion a le plaisir de vous proposer à la vente un tres bel atelier d'artiste en version familial en dernier étage, accessible par escalier. Composé de deux ateliers réunis, cet ensemble de 174m² au sol (156.80m² 'carrez') offre des volumes exceptionnels, un calme et une luminosité sans pareil. Au 4ème étage, une entrée est ouverte sur les 74m² de volume séjour, salle à manger, une cheminée fonctionnelle et une hauteur sous plafond entre 3 et 6m. A ce niveau, se trouvent la cuisine aménagée semi ouverte, un cellier, des wc indépendants et une première suite avec placards, salle d'eau et wc. Par un escalier intérieur dans l'esprit des lieux et en fer forgé, vous accédez au 5ème étage composé d'un dégagement distribuant deux nouvelles suites de 26m² au sol (20m² carrez'), chacune avec sa salle d'eau et ses wc, beaucoup de rangements et un espace buanderie. Une cave complète ce bien et un emplacement de parking sécurisée en sous sol à proximité est disponible à la location (180€/mois). Copropriété de 36 lots principaux - 358€ de charge de copropriété / mois - pas de procédure charme fou - volumes - lumiere - parfait etat - coup de coeur pour ce bien tres rare a la vente prix hai : 1.840.000€ dont 3,5% d'honoraires agence inclus soit 1.777.800€ net vendeur

RARE ! DUPLEX DE 137 M² AUX DERNIERS ÉTAGES AVEC GRANDE TERRASSE, FACE AU PARC VU TOUR EIFFEL

Imaginez une ville à taille humaine aux portes de Paris, à quelques minutes de Montparnasse, où l'on profite du calme d'un quartier résidentiel tout en restant connecté à tout. Face à un parc arboré, à l'angle de deux rues, cet immeuble de caractère a été entièrement réhabilité. Son cachet d'origine est préservé, et il gagne en élégance contemporaine comme en performance énergétique. Ascenseur, pompe à chaleur collective et doubles menuiseries pour un silence optimal : l'ancien, avec le confort d'aujourd'hui. Poussez la porte de ce duplex d'exception de 5 pièces, d'environ 137 m², qui se déploie sur les deux derniers étages. À l'étage supérieur, la pièce maîtresse : un séjour avec cuisine dînatoire de près de 50 m², sous une belle hauteur sous plafond. Il s'ouvre sur une terrasse de près de 90 m² qui l'enveloppe, un véritable jardin suspendu au-dessus de la ville. Salon d'été, grande table pour les dîners entre amis, coin bain de soleil : tout est possible, avec une vue dégagée sur le parc. À l'étage inférieur, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de deux autres chambres, d'une seconde salle d'eau et d'une family room, parfaite comme salle de jeux, bureau ou coin télé. Une buanderie, un cellier et un WC séparé complètent ce bien rare. Au quotidien, tout se fait à pied. Le parc est à 1 min, les commerces, l'école et la crèche à 3 min, la piscine à 4 min. Les bus sont au pied de l'immeuble. La gare est à 9 min et vous dépose à Paris Montparnasse en quelques minutes. Le métro ligne 13 est à 10 min, et la nouvelle gare de la ligne 15 du Grand Paris Express, attendue fin 2026, est à 11 min à pied. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Disponible 7 jours sur 7

Appartement de réception, 8ème étage vue panoramique, Trocadéro

Au huitième étage d'un élégant immeuble des années 1950, Engel & Völkers vous présente un appartement familial et de réception de 111 m². Traversant et doté de volumes généreux, il est prolongé par un balcon de 7 m². Baigné de lumière grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il se compose d'une belle pièce de réception avec cheminée, ouvrant sur un balcon dominant l'ouest parisien, d'une salle à manger offrant une vue remarquable sur la tour Eiffel et d'une cuisine indépendante équipée. L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres, dont l'une dispose d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC. Les sols de la cuisine, des pièces d'eau et de la salle à manger sont habillés de marbre. Les matériaux nobles et les éléments d'origine pourront être pleinement révélés par une rénovation. À proximité immédiate de la place du Trocadéro, du musée de l'Homme, des transports (lignes 6 et 9) et des commerces, il offre un cadre de vie pratique au cœur du 16? arrondissement. Une grande cave complète ce bien. DPE : E/238; GES : E/51 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 100 € - 2 880 € Copropriété de 129 lots Charges annuelles moyennes : 8 1 60 € Procédure en cours : non Taxe foncière : 3 393 € Honoraires de transaction 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 1 609 523€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-049BON L'immeuble est idéalement situé sur la rive droite de Paris. Il se trouve à deux pas du Trocadéro et de ses jardins. Plusieurs musées se trouvent à proximité (Musée Guimet, Palais Galliera, Palais de Tokyo et Cité de l'architecture et du patrimoine), ainsi que de nombreux restaurants étoilés. Le quartier est particulièrement attractif pour les familles avec notamment la sectorisation Janson-de-Sailly, l'un des meilleurs lycées de la capitale. Proche du métro 9/6, bus: 32, 22, 63.