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Villa, 5 chambres, vue mer au calme, quartier Clos des Plages–

Dans un environnement verdoyant et particulièrement calme, cette villa provençale d'environ 200m² prend place sur un terrain paysager d'environ 2 000m², dans le secteur recherché de Clos des Plages–Peymian à La Ciotat. La maison offre de beaux volumes et se compose de 7 pièces, dont cinq chambres. Trois chambres disposent de leur propre terrasse. Le studio bénéficie également d'une terrasse et d'une entrée indépendante, tout en restant accessible depuis la maison. La villa comprend une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC dont un séparé, ainsi qu'un sous-sol. Elle est équipée de la climatisation, d'un chauffage au gaz et d'une cheminée. Exposée plein sud, elle profite d'une vue sur la mer depuis la maison et la terrasse. La majorité des pièces s'ouvrent sur les extérieurs. Le jardin, soigneusement entretenu et planté d'essences méditerranéennes, accueille une piscine avec fontaine. Un forage permet l'arrosage des espaces extérieurs et le terrain offre de nombreuses possibilités de stationnement. Une étude architecturale a par ailleurs été réalisée pour un projet d'extension d'environ 200m² supplémentaires, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. La villa offre un beau potentiel de personnalisation dans un cadre privilégié, à proximité 10 minutes à pieds des plages et de la gare, et 20 minutes à pieds du centre-ville de La Ciotat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 270 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Elodie ESSERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921471504

Dès l'entrée, le charme opère. Elle donne immédiatement le ton d'un appartement où chaque espace a été pensé avec générosité. Les hauts plafonds, les grandes ouvertures orientées plein sud et la lumière omniprésente rappellent tout le raffinement des belles demeures niçoises de la fin du XIXème siècle. Traversant et situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois de caractère, cet appartement dévoile une distribution particulièrement harmonieuse. Ses quatre chambres, ses nombreux rangements intégrés, sa salle de bains, sa salle d'eau et sa buanderie répondent aussi bien aux attentes d'une famille qu'à celles d'une résidence élégante où recevoir devient un plaisir. Rare par sa situation, ses dimensions et son cachet, cet appartement offre un équilibre précieux entre la douceur de vivre niçoise et l'élégance intemporelle de l'architecture bourgeoise. Une adresse confidentielle pour celles et ceux qui souhaitent vivre Nice à pied, sans renoncer à l'espace, à la lumière et au raffinement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À seulement quelques minutes du centre village d'Eygalières, cette maison de construction traditionnelle bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un environnement calme et typiquement provençal. Implantée sur un terrain d'environ 3400 m², elle développe une surface habitable d'environ 160 m². La maison propose au rez-de-chaussée une cuisine salle à manger, un cellier/buanderie, un salon ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit, dont une avec sa salle d'eau, tandis que les deux autres se partagent une salle de bain et un toilette indépendant. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine chauffée de 8 x 4, offrant un cadre idéal pour imaginer un lieu de vie d'exception. Un bien rare par sa situation et son potentiel, au cœur des Alpilles. Possibilité d'agrandir la maison ainsi que la construction d'un pool house.

EZE BORD DE MER - VILLA

Belle villa de charme avec vue mer panoramique, à quelques minutes de Monaco. Au calme et entièrement rénovée avec une décoration élégante et raffinée. Elle offre un séjour ouvert sur la terrasse, salle à manger attenante, une cuisine indépendante équipée, un patio, 2 chambres avec salles de bains en suite au meme niveau et 2 chambres à l'étage avec salle de bains en suite, un bureau. Jardin aménagé avec piscine et solarium sur le toit. Très grand garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Médiateur CNPM Médiation Consommation

3 Pièces rénové - Vue Mer - Garage - Calme total

Nouvelle Exclusivité Arthaud ! Magnifique 3 Pièces de 68m2, VUE MER entièrement rénové, en étage élevé, idéalement situé à CANNES, au CALME TOTAL, en POSITION DOMINANTE, exposition SUD. Au sein d'une résidence tout juste ravalée, cet appartement se compose comme suit : Grande pièce de vie séjour/cuisine de plus de 30m2, ouverte sur sa terrasse ensoleillée de 11m2, deux chambre avec rangement, salle de douche et w.c indépendant. Fenêtres double vitrage, et climatisation réversible installée. Un grand GARAGE privatif ainsi qu'une cave complète également ce bien. Très FAIBLES CHARGES (100€/mois), résidence AVEC ASCENSEUR. Plus de photos sur notre sur Arthaud Immobilier Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Vetraz Monthoux 3 pièce(s) 70.45 m2

Viagimmo thonon vous propose une vente en nue-propriété au profit d'un homme de 71 ans sur la commune de vetraz-monthoux (à 10min de la douane suisse de thônex). Dans le cadre de cet investissement, le vendeur conserve l'usufruit du bien = il peut occuper ou louer le bien toute sa VI durant. Il continue de payer la taxe foncière ainsi que les charges de copropriété. Aux portes d'annemasse et de la suisse, appartement neuf (construction de 2023) encore sous garantie décennale (donc aucun travaux à prévoir) traversant de 71m² au 3ème et dernier étage. Il est composé d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine équipée avec matériaux de qualité, de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau magnifique. l'appartement bénéficie d'une belle terrasse de plus de 66m² en triple exposition, avec vue sur le salève et le mont-blanc! 2 garages (dont un pmr avec prise de recharge électrique) sont vendus avec l'appartement. Rare a la vente ! Pur produit d'investissement sans aucun tracas ! Valeur du bien sur le marche libre : 490 000 euros prix du bien (compte tenu de la réserve de l'usufruit au profit du vendeur) : 289 500 euros gain immédiat d'environ 200 000 euros ! Honoraires agence : charge vendeur. Frais de notaire réduits : 25 000 euros au lieu de 38 000 euros taxe foncière : 855 euros ref : 18np147-2 / dpe : c - ges : c montant annuel estimé des dépenses d'énergie : entre 1000€ et 1410€ contact viagimmo thonon les bains 3 avenue st françois de sales 74200 thonon les bains - 04 50 16 66 41 - copropriété de 51 lots - dont 20 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1935.48 euros.

Fonds de commerce Ollioules 98 m2

*** exclusivite *** urgent - cause depart a l'etranger ollioules - restaurant de charme avec terrasse dans un environnement dynamique, découvrez ce restaurant plein de charme offrant un cadre chaleureux et une belle visibilité. l'établissement se compose d'une salle lumineuse d'environ 40 couverts, à la décoration soignée et contemporaine, ainsi que d'une superbe terrasse ombragée de 40 couverts, particulièrement appréciée en saison. l'ensemble offre une atmosphère conviviale et qualitative, idéale pour accueillir une clientèle locale et touristique. l'affaire présente un fort potentiel de développement : extension des horaires, développement du service du soir, organisation d'événements ou mise en place d'un nouveau concept. Les propriétaires cèdent aujourd'hui leur établissement dans le cadre d'un nouveau projet à l'étranger, offrant ainsi une belle opportunité de reprise d'un restaurant prêt à exploiter. Ca 2025 : 218 417 € prix : 95 000 €

VILLAS CORDOUAN

Appartements et villas neufs à Royan Située à Royan, station balnéaire réputée de la côte Atlantique, la résidence propose un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des plages. Cette résidence à taille humaine comprend une 40aine de logements , répartis entre appartements du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin , et villas 4 pièces avec garage, terrasse et jardin privatif . Les logements offrent des espaces lumineux, des agencements fonctionnels et des prestations de qualité, conçus pour un confort durable. Sécurisée et conforme aux dernières normes énergétiques, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier à Royan, entre océan, nature et dynamisme urbain.

PARC UNIVERSITE

OFFRES EXCLUSIVES POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES ! Découvrez PARC UNIVERSITÉ, une nouvelle résidence contemporaine idéalement située à Mantes-la-Ville, au cœur d'un environnement verdoyant et en pleine transformation. Entre dynamisme urbain, qualité de vie et excellente connectivité avec la capitale, cette adresse offre un cadre de vie privilégié aux familles, jeunes actifs et investisseurs. Implantée face au futur projet des Halles Sulzer et à proximité immédiate de la future université, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur à fort potentiel de valorisation. Pensé comme un véritable îlot paysager, le projet accorde une place essentielle à la nature avec plus de 2 500 m² de pleine terre et des aménagements favorisant le bien-être au quotidien. À seulement 5 minutes à pied des transports, rejoignez Paris rapidement grâce à la future ligne EOLE reliant Mantes à La Défense en 40 minutes. La commune bénéficie également d'excellentes connexions vers Paris via les lignes J et N desservant respectivement Saint-Lazare et Montparnasse. Une accessibilité idéale pour conjuguer vie professionnelle et sérénité résidentielle. La résidence propose 56 appartements soigneusement conçus pour offrir confort, luminosité et qualité d'usage. À partir du T3, tous les logements sont bi-orientés ou traversants afin de maximiser la lumière naturelle et la ventilation. Les appartements bénéficient de prestations pensées pour simplifier le quotidien, avec cuisines équipées du T1 au T2 et salles d'eau aménagées. Pensé pour encourager les mobilités douces, le projet intègre plus de 250 places de stationnement pour vélos, permettant de profiter pleinement des nombreuses pistes cyclables et espaces verts de la commune. Engagée dans une démarche environnementale ambitieuse, la résidence est certifiée NF Habitat HQE, conforme à la réglementation RE2025 et vise l'obtention du label Biosourcé, garantissant des performances énergétiques et un confort durable. Éligible au PTZ, au statut LMNP et particulièrement adaptée au nouveau statut de Bailleur Privé, PARC UNIVERSITÉ constitue également une belle opportunité patrimoniale aux portes de l'Île-de-France. OFFRES DE LANCEMENT RÉSERVÉES AUX 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES : • Frais de notaire OFFERTS • Jusqu'à 6 000 € de remise selon la typologie du logement • Réservation facilitée avec dépôt de garantie de 1 500 € non encaissé • Cuisine aménagée OFFERTE selon plan • Échéancier privilégié : 5 % à l'acte authentique, 90 % à l'achèvement et 5 % à la remise des clés Pour plus d'informations, rendez-vous sur ou contactez nos conseillers

VILLA 4 CHAMBRES SAINT RAPHAEL VALESCURE

Vue dégagée jusqu'à la mer pour cette superbe villa aux prestations récentes dans l'un des plus beaux domaine sécurisé et à proximité des golfs et commerces. Salon et salle à manger, 4 chambres avec chacune leur salle d'eau, cuisine entièrement équipée, bureau en mezzanine. Piscine et boulodrome.

Maison de maître, proches centre et plages - 83700 SAINT RAPHAËL

Une signature Belle Époque à Saint-Raphaël nichée dans le très prisé Plateau Notre-Dame, édifiée en 1881 par l'architecte Pierre Aublé qui lui-même y séjourna comme locataire. Un écrin végétal au cœur de la ville avec vue mer depuis le rez de chaussée, a seulement quelques minutes à pied de la gare, des plages et du centre-ville. Derrière son élégante façade se dévoilent des volumes généreux, des proportions harmonieuses et cette atmosphère particulière propre aux maisons de maître. La maison principale offre de belles pièces de réception, avec un salon ponctué d'une cheminée ancienne, une vaste salle à manger et une cuisine indépendante. À l'étage, trois chambres s'ouvrent sur des terrasses offrant de belles perspectives sur la Méditerranée. Une bibliothèque, une salle d'eau et un grenier partiellement aménagé complètent les espaces. La propriété se distingue également par la présence d'une seconde maison. Son rez-de-chaussée accueille un vaste garage tandis que l'étage abrite un appartement indépendant, offrant une remarquable flexibilité d'usage : maison d'amis, espace familial ou logement privatif. Le jardin constitue l'un des attraits majeurs. Arboré d'essences méditerranéennes, il enveloppe la propriété d'une atmosphère intime et préservée. Sa configuration permet d'envisager la création d'une piscine et de composer un véritable lieu de vie extérieur, dans l'esprit des grandes demeures de la Côte d'Azur. L'entrée, particulièrement spacieuse, permet par ailleurs d'accueillir plusieurs véhicules. Le privilège d'une demeure belle époque à réinventer offrant aujourd'hui une opportunité devenue rare : celle de redonner vie à une propriété historique tout en écrivant une nouvelle histoire. Ses volumes, son architecture, ses vues sur la mer et la qualité de son emplacement constituent une base exceptionnelle pour une rénovation ambitieuse. À travers une approche contemporaine respectueuse de son identité, cette demeure pourrait retrouver tout son éclat et devenir une résidence familiale de grand standing, où patrimoine, élégance et confort moderne se rencontreraient avec naturel. Une adresse confidentielle, un patrimoine architectural singulier et un potentiel remarquable. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Veuillez contacter : Jeanine MELCHIOR (EI) Tél. : +33 (0)6 61 13 84 12 E-mail :

Maison récente proche centre village

Maison des années 1980 d'une surface de 200m2 environ sur une parcelle de 560m2 composée de plain pied d'une belle entrée, cuisine toute équipée, salon cheminée, véranda donnant sur terrasse avec baies vitrées et petite piscine de 2x2.5, bureau et chambre parentale, toilette indépendant A l'étage, une salle de bain avec douche et wc, une chambre avec salle d'eau sous les toits, et wc, une salle de jeux, 2 autres chambres dont une avec sa salle d'eau et wc Au sous sol une buanderie avec cave et garage deux voitures, et un studio et son petit jardin Double cumulus, chauffage électrique, exposition terrasse sud

Référence : 7096-NAM. - Maison 4 pièces jardin garage

L'Office Immobilier du Puy-Sainte-Réparade vous présente cette maison au calme de 101 m², idéalement située à deux pas du centre-ville. Situation et contexte Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un cadre de vie préservé tout en restant proche des commodités. Le centre du Puy-Sainte-Réparade, ses commerces et services sont accessibles en quelques minutes à pieds. Description intérieure Cette maison de 1970, développant 101 m², offre un potentiel de rénovation pour en faire un lieu de vie moderne et lumineux. Elle offre un hall d'entrée, un accès à un cellier / buanderie, une cuisine moderne équipée semi-séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour. Le séjour est prolongé par une véranda donnant accès au jardin. La maison dispose d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, de volets roulants motorisés et d'une électricité aux normes. Partie nuit La partie nuit se compose au rez-de-chaussée de deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, une chambre et une salle d'eau pouvant être transformé en quatrième chambre. Avantages extérieurs La maison s'étend sur une parcelle de 378 m², offrant des espaces extérieurs à aménager selon vos projets. Possibilité de créer une piscine et de stationner plusieurs véhicules. Un garage avec cave, un cabanon et abris de jardin pour le rangement et un WC extérieur. Prestations complémentaires Climatisation réversible Volets roulants motorisés Potentiel de création d'une piscine dans le jardin. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7096-NAM. (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33757598479 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 7096-NAM. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.29% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr