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EXCLUSIVITÉ LE CANNET - VILLA CONTEMPORAINE - VUE PANORAMIQUE

EXCLUSIVITÉ : Dominant la baie de Cannes, au cœur des très recherchées collines du Cannet, cette propriété contemporaine d'exception bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, alliant calme absolu, sécurité et proximité immédiate de Cannes, de la Croisette et des plus belles plages de la Côte d'Azur. Réputé pour son art de vivre, Le Cannet séduit par son élégance discrète, ses quartiers résidentiels verdoyants, ses vues spectaculaires sur la Méditerranée et son accès rapide aux commerces, écoles internationales, golfs et à l'aéroport international de Nice. Une adresse prisée par une clientèle française et internationale en quête de sérénité sans renoncer au dynamisme de la Riviera. Exposée sud-ouest, cette villa offre une vue panoramique exceptionnelle embrassant les collines environnantes, la baie de Cannes et la mer à perte de vue. Développant environ 500 m², elle offre des volumes généreux baignés de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Les espaces de réception comprennent un vaste double séjour, une cuisine contemporaine ouverte et parfaitement équipée, ainsi que cinq élégantes chambres en suite dont une somptueuse suite parentale. Un bureau complète les espaces de vie. Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m², la propriété a été conçue pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les extérieurs offrent une piscine de 14 x 3,5 mètres, un green de golf, un terrain de pétanque, un terrain de basket et une cuisine d'été entièrement équipée, créant un véritable espace de réception en plein air, idéal pour partager des moments privilégiés face aux couchers de soleil. Les prestations comprennent également un appartement indépendant avec deux chambres et deux salles de douche, une salle de cinéma, une salle de sport, un vaste double garage ainsi que plusieurs stationnements couverts. Une propriété rare, où l'architecture contemporaine, les prestations haut de gamme et l'emplacement d'exception se conjuguent pour offrir un art de vivre unique sur la Côte d'Azur. BARNES accompagne depuis de nombreuses années une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente des plus belles propriétés de la Riviera. Grâce à son expertise du marché immobilier de prestige, son réseau international et son approche sur mesure, BARNES propose un accompagnement d'excellence à chaque étape de votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

AU COEUR DU SECTEUR BAGUIER ! 3 MAGNIFIQUES TERRASSES POUR CE SPACIEUX T4 !

T4 D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE – SECTEUR DU BAGUIER, LA CIOTAT Contact : pitaval Léo – 07 83 53 79 55 Idéalement situé dans le très recherché secteur du Baguier à La Ciotat, découvrez ce magnifique T4 en étage, au sein d'une résidence contemporaine élégante et intimiste. Un bien rare qui conjugue emplacement premium, volumes généreux et vue mer spectaculaire. UN SECTEUR RÉSIDENTIEL TRÈS COTÉ -Adresse privilégiée au cœur du Baguier, l'un des quartiers les plus prisés de La Ciotat. -Environnement calme et verdoyant. -Vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. -Proximité immédiate des plages, commerces et établissements scolaires. -Accès rapide aux axes principaux tout en conservant une vraie tranquillité. -Un emplacement à forte valeur patrimoniale. UN APPARTEMENT AUX VOLUMES REMARQUABLES -Superbe pièce de vie traversante, lumineuse et parfaitement proportionnée, offrant un espace réception convivial et élégant. -Cuisine ouverte intégrée harmonieusement dans le prolongement du séjour. -Suite parentale confortable avec salle d'eau privative et espace dressing. -Deux chambres supplémentaires aux dimensions équilibrées et bien agencées. -Salle d'eau indépendante. -WC séparés. -Espaces de rangement et celliers apportant un réel confort au quotidien. -Circulation fluide entre l'espace jour et le coin nuit. DES EXTÉRIEURS RARES AVEC VUE MER -Plusieurs terrasses généreuses permettant différents aménagements : -Espace repas extérieur. -Salon de détente face à la mer. -Coin relaxation à l'abri des regards. -La vue mer panoramique apporte une véritable dimension haut de gamme à l'ensemble. DES PRESTATIONS SOIGNÉES -Menuiseries double vitrage. -Volets roulants motorisés. -Carrelage grand format dans les pièces principales. -Salles d'eau équipées avec meuble vasque. -Résidence sécurisée. -Stationnements selon disponibilité. Un T4 d'exception dans le secteur premium du Baguier, réunissant emplacement stratégique, confort moderne et panorama remarquable. Pour plus d'informations ou organiser une présentation : PITAVAL Léo – 07 83 53 79 55 LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) Isolation thermique et phonique performante (RE2020 / RT2012) Charges réduites Garantie constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION Plus de 15 ans d'expertise en immobilier neuf Un interlocuteur unique Prix direct promoteur Étude de financement personnalisée Accès à plus de 150 résidences neuves en région PACA Gain de temps et accompagnement sur mesure Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55 Plus d'infos :

* - RARE - SAINT-TROPEZ – APPARTEMENT D'EXCEPTION AU DERNIER ÉTAGE - T4 135 M²

Au cœur de Saint-Tropez, dans une résidence intimiste de standing avec piscine chauffée, découvrez ce bien confidentiel situé au dernier étage. VOTRE CONTACT : YANN VANHAECKE - 06 77 06 57 26 Développant 134,76 m² habitables, cet appartement traversant bénéficie d'un confort et d'une luminosité remarquable. La vaste pièce de réception de plus de 54 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine, s'ouvre de part et d'autre sur deux généreuses terrasses totalisant plus de 51 m², offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit accueille deux élégantes suites parentales avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre supplémentaire, chacune disposant de son dressing, complétées par une salle d'eau et deux toilettes indépendants. Une distribution fluide et des volumes parfaitement maîtrisés confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois raffinée et fonctionnelle. Les prestations sont à la hauteur de l'adresse : matériaux nobles, finitions sur mesure, menuiseries haut de gamme et équipements sélectionnés avec le plus grand soin. Les points forts : - Dernier étage - Appartement traversant - 134,76 m² habitables - Pièce de vie de 54 m² - Deux terrasses de 28,45 m² et 22,94 m² - Trois chambres, dont deux suites parentales - Dressings sur mesure - Résidence sécurisée à taille humaine - Piscine chauffée À quelques pas du port, des plages et des plus belles adresses de Saint-Tropez Prix : 3.200.000 € – stationnements inclus Livraison prévue pour mi-2027 Prestations très haut de gamme : - Résidence RE 2020 - Menuiseries extérieures et portes intérieures à galandage en aluminium - Domotique et climatisation individuelle gainable - Carrelage grand format en grès 120x120 - Porte d'entrée ultra sécurisée et coffre-fort LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte VOTRE CONTACT : YANN VANHAECKE - 06 77 06 57 26

A VENDRE BELLE VILLA AUX PRESTATIONS DE QUALITES VUES MER A

Port Santa-Lucia Immobilier, membre du groupement Les Agences du Sud, vous propose à la vente, sur l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël, cette superbe villa de 266 m2 entièrement rénovée en 2020, édifiée sur un terrain de 1 330 m2, au calme absolu et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée jusqu'à la mer. La propriété offre de magnifiques prestations : vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, cuisine haut de gamme entièrement équipée, salon avec espace détente et billard, trois chambres dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une splendide piscine à débordement chauffée de 12x4 m ainsi que d'une pergola bioclimatique face à la mer. Un appartement indépendant avec terrasse vue mer complète ce bien, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un espace locatif. À seulement 1,5 km des plages et des commerces, cette villa rare sur le secteur allie emplacement privilégié, confort et prestations de standing. Un grand garage vient parfaire les prestations de ce bien rare sur le secteur. Retrouvez tous nos biens sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Haut de Villa 4 pièces Saint-Raphaël

Port Santa-Lucia immobilier membre du groupement Les Agences du Sud, vous propose à la vente ce haut de villa de type 4 pièces à proximité des commerces et des commodités. Situé au 1er et dernier étage d'une villa divisée en deux logements, cet appartement au fort potentiel après rénovation propose de beaux volumes et de belles perspectives. Nous retrouverons : une entrée, un séjour lumineux pouvant être agrandi en incorporant l'espace salle à manger et la cuisine indépendante tout deux étants bâtis sur cloison, deux belles chambres, une avec sa salle d'eau privative et l'autre avec accès direct à une salle de bains, ainsi qu'un espace bureau / coin nuit pouvant facilement s'adapter à vos besoins. En rez-de-chaussée cet appartement nous offre en toute intimité, un jardin privatif arboré avec terrasses et espace barbecue permettant des moment conviviaux pour profiter des beaux jours. Un grand garage et sa cave attenante viennent également compléter ce bien. À découvrir sans tarder. Retrouvez toutes nos annonces sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement T4 à Bandol - A vendre Centre-ville, dernier

Appartement T4 à vendre à Bandol Dernier étage avec terrasse et ascenseur Découvrez ce superbe appartement T4 à Bandol, situé au coeur du centre-ville, à quelques pas du port, des plages et des commerces. Idéal pour profiter de la douceur de vivre bandolaise, cet appartement lumineux et spacieux est parfait en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial. Caractéristiques principales Surface et agencement : Séjour de 31,82 m2 ouvert sur l'extérieur, cuisine américaine avec accès direct aux terrasses, 3 chambres confortables, salle de bain fonctionnelle et rangements optimisés. Dernier étage : Profitez d'une luminosité maximale et d'une vue dégagée sur le centre-ville de Bandol. Prestations premium : Volets roulants électriques, Menuiseries aluminium de qualité, Finitions soignées et matériaux haut de gamme Parking et complément : 2 places de parking privatives en sous-sol, un véritable atout rare en centre-ville de Bandol. Idéal pour : Résidence principale ou secondaire, Investissement locatif ou patrimonial Emplacement : Situé au coeur de Bandol, tout est accessible à pied : commerces, cafés, restaurants, port et plages. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du bord de mer provençal. Contact : AVP IMMO 06 71 43 55 13 Visite sur rendez-vous. Ne manquez pas cette opportunité rare à Bandol ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTRE-VILLE - SUPERBE T5 DUPLEX EN DERNIER ETAGE 150m² + TERRASSE 24m²

Idéalement situé à deux pas du Cours Sextius, dans une rue calme et discrète, une adresse rare alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Dans un projet intimiste de seulement 7 logements : Superbe T5 duplex en dernier étage de 150m² ouvert sur une belle terrasse de 24m². Au premier niveau : Belle entrée avec rangement et WC, superbe pièce de vie de 48m² avec hauteur sous le plafond jusqu'à 4 mètres, une suite parentale de 21m² avec sa propre salle d'eau et WC. A l'étage : Trois chambres spacieuses avec dressing, buanderie, deux salle d'eau et deux WC. Prestations haut de gamme : Parquet massif pour une élégance intemporelle, Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur gainable, WC suspendus, cuisine aménagée et équipée.. Prix :1 180 000€ Parking en sus : 50 000€. Remise des clés en Juin 2027 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 29 000€ au lieu de 94 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Carole VITARI *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

13420 GEMENOS - Villa haut de gamme dans un secteur prisé

13420 GEMENOS- En EXCLUSIVITE - Au calme absolu dans un secteur recherché à la vue dégagée et proche des commodités, Villa d'architecte aux prestations haut de gamme. Réalisée en 2019 avec des matériaux de qualité, cette maison luxueuse type 4 de 185m2 offre une atmosphère très zen. Villa de réception par excellence, la maison principale mesure 127m2 en R+1. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée avec dressing, un wc avec lave main, un vaste séjour salle à manger, une cuisine ouverte avec cellier. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte grâce à sa baie vitrée d'angle à galandage, donnant l'impression de prolonger le séjour à l'extérieur. A l'étage, un wc, une salle de bain, une chambre, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et un dégagement pouvant servir de bureau ouvert. Sur 788m2 de terrain avec terrasse de 60m2, jacuzzi, piscine hors sol bois, carport. Studio de 28m2 qui communique avec une chambre indépendante de 30m2 le tout pouvant servir d'appartement indépendant de 58m2. L'ensemble pouvant être relié à la maison principale moyennant des travaux. Un bien de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Château Périgord - 3 min des plages

-Double séjour lumineux avec parquet en noyer massif -Espace de réception avec cave à vin et mur végétalisé -Cuisine haut de gamme en marbre et travertin -Deux grandes chambres avec rangements sur mesure -Deux salles de douche en marbre, dont une avec hammam -Suite master avec dressing sur mesure -Salle de bains moderne et vue mer depuis la baignoire -Buanderie indépendante et toilettes invités -Domotique intégrale (éclairage et confort) -Appartement entièrement meublé et décoré, prêt à vivre -Parking disponible à la location dans la résidence Le double séjour, habillé d'un parquet en noyer massif, séduit par ses volumes et son élégance contemporaine. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse aux volumes généreux, prolongement naturel de l'espace de vie, avec une splendide vue. L'espace de réception est sublimé par bar moderne avec cave à vin, un mur végétalisé et appliques murales exclusives, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. La cuisine entièrement réalisée en marbre, avec habillages en travertin, est équipée d'électroménagers haut de gamme, alliant parfaitement fonctionnalité et esthétisme et se prolongeant par une spacieuse salle à manger. L'espace nuit offre un niveau de prestations rare : • Deux grandes chambres, chacune disposant de nombreux rangements sur mesure et d'un espace bureau dédié, • Deux salles de douches contemporaines en marbre, dont l'une est équipée d'un hammam, conçue comme un véritable spa privé, • Une suite master avec dressing sur mesure, toilettes individuelles et salle de bains moderne, offrant une vue mer depuis la baignoire. Une buanderie indépendante, discrètement située à l'écart des espaces de vie, offre un confort d'usage optimal. Les toilettes invités ont été élégamment aménagés, habillés de matériaux nobles. L'appartement bénéficie d'une domotique intégrale, permettant un pilotage centralisé de l'éclairage et du confort au quotidien. Cet appartement unique, vendu clé en main, entièrement meublé et décoré avec soin, s'adresse à une clientèle exigeante à la recherche d'un bien rare, prêt à vivre immédiatement. Un emplacement de parking est disponible à la location au sein de la résidence.

Magnifique appartement entièrement rénové

Dans une résidence sécurisée de grand standing avec gardien, piscine, parc paysager et navette privée, superbe appartement de 122 m² aux prestations haut de gamme. Grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue mer et parc, cuisine ouverte entièrement équipée, deux suites avec salle de bains en-suite. Design contemporain, finitions soignées. Cave, garage fermé et parking extérieur inclus. Possibilité d'acquérir en sus un studio indépendant rénové de 23 m² et second garage. Cadre privilégié alliant luxe, confort et tranquillité.

SERRE-CHEVALIER 1350 - CHANTEMERLE - PROCHE PISTES - VASTE STUDI

EXCLUSIVITE ! Serre-Chevalier 1350 / Chantemerle, proche des pistes et des commerces, dans petite résidence avec parking privé, vaste Studio + coin-nuit et terrasse. Entrée, coin-nuit avec fenêtre (lit double), salle d'eau, wc, séjour avec coin-cuisine, terrasse Sud face aux pistes. Parking fermé de la résidence. Casier à skis. Huisseries neuves. Possible très bonne rentabilité locative ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 930 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010

Lycée Paul Cézanne, Collège Mignet

AIX-EN-PROVENCE – SECTEUR LYCÉE PAUL CEZANNE Dans un petit immeuble agréable à vivre, appartement climatisé de quatre pièces principales en parfait état, entièrement repensé par un architecte reconnu. D'une superficie de 75 m², il comprend une entrée, un élégant séjour lumineux bénéficiant d'un balcon avec un espace salle à manger, une cuisine dinatoire équipée, deux à trois chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées. Un bureau indépendant de 16 m² complète ce bien, idéal pour une profession libérale ou télétravail. Deux caves et deux stationnement extérieurs sont prévus. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER AIX-EN-PROVENCE ------- Le Groupe Consultants Immobilier, créé il y a plus de 30 ans, est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut-de-gamme à Paris, Neuilly, Levallois, Boulogne, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence et Miami. 100 collaborateurs à votre écoute. 1 seul pour suivre tous vos projets. Siège : 1, place du Costa Rica dans le 16e arrt. de Paris, village de Passy, près du Trocadéro.

UNIQUE GOLFE-JUAN UN PENTHOUSE 6 PIECES DE 200 M² FACE A LA MER AVEC ROOFTOP

EMPLACEMENT IDYLLIQUE : À 100 mètres du bord de mer venez découvrir notre résidence de standing en réhabilitation. Magnifique copropriété surplombant la mer disposant d'un emplacement idéal à 9 min à pied du centre ville de Golfe juan, 300 mètres des commerces … Découvrez ce magnifique appartement 5 pièces de 198 m² habitables, situé au dernier étage avec rooftop privatif de 48 m² offrant une vue mer panoramique. L'appartement propose un vaste séjour / cuisine de plus de 61 m² baigné de lumière, ouvert sur plusieurs terrasses exposées Sud, Est et Ouest. L'espace nuit comprend 5 chambres en suite avec salle d'eau, dressings attenant. À l'extérieur, vous profitez de plus de 106 m² d'espaces extérieurs comprenant : • un balcon Sud de 28 m², • un balcon Est de 15 m², • un balcon Ouest de 13 m², ainsi qu'un rooftop privatif d'environ 48 m² accessible par escalier interieur. Prestations haut de gamme : • résidence neuve sécurisée, • volumes généreux, • grandes ouvertures, • vue mer exceptionnelle, • prestations modernes et élégantes, • emplacement rare à pied des plages et du port. Prix : 1 899 000€ Place de parking en sus : 51 000€ Livraison 1T 2028 résidence de standing disposant de prestations haut de gamme : Carrelage en grès cérame 60x60, Salle de bain équipée avec faïence,WC suspendus,Menuiseries aluminium,volets roulants motorisés,climatisation dans toutes les pièces principales de l'appartement, portes palières équipées d'une Serrure 5 points,accès sécurisé avec digicode, vidéophone et système VIGIK. Frais de notaire réduits (7% Réhabilitation) offert pour les 5 premiers réservataire Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954