Mots-clés : en deux appartements

Immeuble 4 lots - Valbonne

Immeuble entier de 4 lots en position exceptionnelle au cœur de Valbonne village, d'une surface d'environ 200 m², sur plusieurs niveaux, idéal pour investisseurs avisés à la recherche d'un placement sûr et rentable. Descriptif de la propriété : - Rez-de-chaussée : Local commercial spacieux d'environ 40 m², parfait pour démarrer ou développer une activité. - 1er étage : Appartement de 2 pièces, idéal pour un couple ou une personne seule. - 2ème étage : Appartement de 2 pièces. - 3ème étage : Appartement de 3 pièces, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs. L'ensemble de l'immeuble est déjà loué, garantissant un revenu immédiat dès l'acquisition. Points forts : - Emplacement central, au cœur du village - Immeuble complet avec différents niveaux - Investissement sécurisé avec rendement immédiat C'est une opportunité rare d'acquérir un bien complet dans un environnement dynamique et en plein essor. Produit investisseur.

VILLA 3 PIECES AU CALME PLAIN-PIED FREJUS

Au calme, dans un environnement végétal et résidentiel, charmante villa provençale facile à vivre. Sa configuration de PLAIN-PIED, vous apportera une qualité de vie exceptionnelle, la villa offrant également une magnifique exposition sud/ouest. Elle s'organise d'une entrée aménagée actuellement en espace bureau, un beau salon avec cheminée, deux chambres généreuses, un dressing aménagé, une salle d'eau , un toilette séparé , et une cuisine donnant directement sur la terrasse. L'espace piscine est très agréable, niché dans la végétation et aménagé avec ses murets en pierres sèches. Au sous -sol vous disposerez d'un beau garage de 31 m2 , avec coin atelier, une cave de rangement de 12 m2 avec possibilité d'aménager l'ensemble en appartement. Bus à disposition et commerces à 5 minutes.

T3 AVEC TERRASSE dans rue calme

L'agence Un Toit et Vous, vous propose un appartement T2/T3 de 45 m2 avec terrasse, dans une rue calme à proximité de la Victoire (rue Bigot) au 1er étage d'une petite copropriété de 5 logements. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine donnant une terrasse privative de 7m2, de deux chambres et une salle de bains. Calme e ensoleillé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16 RANELAGH - RAPHAEL. Appartement familial et de réception avec parkings. .

Paris 16 - Ranelagh. Face aux élégants jardins du Ranelagh, nous vous proposons un appartement familial et de réception d'une superficie de 238.21 m², niché au 3ème étage d'un immeuble haussmannien de 1912 de bon standing, avec ascenseur et gardienne. Au cœur d'un environnement résidentiel prisé, seul sur le palier, cet appartement, traversant et doté d'un bon plan, bénéficie d'une vue dégagée et d'un calme absolu. Il se compose ainsi: - Une galerie d'entrée avec un vestiaire invités - Une triple réception de 83,31 m² dévoile trois espaces de vie aux volumes généreux (3,30 m de hauteur sous plafond) : deux salons et une salle à manger communicants sans aucun vis-à-vis - Une cuisine dinatoire indépendante, entièrement équipée et fonctionnelle. L'espace nuit a été pensé pour préserver l'intimité de chacun. - La suite parentale indépendante propose une vaste chambre, un dressing sur mesure, une salle de bains avec douche à l'italienne et des toilettes séparées - trois chambres spacieuses - une salle de bains - une salle de douche - un dressing - des toilettes invités. Deux grandes caves, deux chambres de service d'une superficie chacune de 9,26 m², un débarras ainsi que deux emplacements de parking viennent parfaire ce bien réunissant tous les codes de l'élégance haussmannienne.

RUEIL-MALMAISON - BORD DE SEINE

Idéalement situé dans le secteur très recherché des bords de Seine, à deux pas du parc des Impressionnistes et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, particulièrement apprécié des familles. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 1993 avec gardien, ce bel appartement familial de 158 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son agencement. Son plan parfaitement optimisé et ses beaux espaces de réception en font un bien idéal pour une vie de famille aussi agréable que conviviale. Il s'ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie composée d'une double réception, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, totalisant près de 90m² d'espaces de vie prolongés de plain-pied par 2 balcons avec une vue dégagée. L'espace nuit comprend 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes indépendants. Une seconde salle d'eau, une buanderie ainsi que des toilettes invités complètent ce bien. Un box double ainsi que deux grandes caves viennent compléter ce bien. Copropriété de 252 lots (Pas de procédure en cours). Bien constitué de 6 lots, soit 296/10 000. Charges annuelles de 7 300€. Honoraires à la charge des vendeurs. Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6 61 85 65 93 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 73 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480€ ~ 2040€

Appartement 3 pièces lumineux dans résidence de standing sécuris

Dans la résidence de standing recherchée au Cannet, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 83 m², entièrement rénové avec des prestations modernes, au sein d'un environnement calme, sécurisé et verdoyant. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec piscine, tennis et gardien, tout en permettant un accès à pied aux commerces et commodités. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine rénovée, de deux chambres avec armoires intégrées, d'une grande salle de douche pouvant facilement accueillir une baignoire, ainsi que de toilettes d'invités. La climatisation est installée dans toutes les pièces, assurant un confort optimal toute l'année. 2 grandes terrasses viennent compléter ce bien. Vendu avec une cave et une place de parking, ce bien conviendra aussi bien à une famille, à un jeune couple, à des actifs travaillant à Sophia Antipolis qu'à des retraités recherchant un cadre de vie pratique, sécurisé et agréable. Diagnostic de performance énergétique : 178 – D Emission de Gaz à effet serre : 35 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1200-1690 euros. Copropriété de 494 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3550 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le Cannet est une zone résidentielle au nord de Cannes et composée de magnifiques villas et résidences luxueuses sur les hauteurs. A quelques minutes du centre de Cannes, Le Cannet offre une vie de village avec ses commerces et cafés. La proximité des transports, les grands axes routiers et supermarchés y facilitent la vie au quotidien.

Vente Appartement – Paris 4 – Île de la Cité – Ascenseur - Vue Notre-Dame - Climatisation

Barnes Le Marais vous propose, en exclusivité, un appartement de 50.63 m² entièrement rénové, situé au 5ème étage avec un ascenseur d'un bel immeuble sur l'Île de la Cité. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud et Ouest, ce bien rare offre une vue exceptionnelle sur la cathédrale Notre-Dame depuis toutes ses fenêtres. L'appartement comprend une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, parfait pour recevoir, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Un coin buanderie ainsi que plusieurs rangements complètent cet espace. Cet appartement est équipé d'un système de climatisation ainsi que de chauffage au sol. Ce bien, vendu entièrement meublé, allie confort moderne et emplacement d'exception au cœur historique de Paris. Exclusivité Ulysse Ortiz : +33 6 76 96 25 48 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820€ ~ 1190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712

LA COLLE-SUR-LOUP Superbe 3 pièces avec terrasse et garage

SOUS OFFRE ACCEPTEE À deux pas des écoles et du collège, au sein d'une petite résidence récente et intimiste de seulement un étage, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces traversant, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements grâce à un placard intégré. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte, s'ouvre sur une belle terrasse profonde exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées en extérieur. L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose de deux chambres avec placards donnant sur des jardins intérieurs, garantissant calme et sérénité. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent l'ensemble. Pour votre confort, un garage fermé en sous-sol est inclus avec le bien. Construite en 2010, la résidence répond aux normes d'accessibilité PMR et bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités et établissements scolaires. Les points forts : Appartement traversant et lumineux Belle terrasse profonde exposée sud-ouest Résidence récente et à taille humaine Deux chambres avec rangements Garage fermé en sous-sol Normes PMR Proximité écoles, collège et commodités Un bien rare sur le marché de La Colle-sur-Loup, à visiter sans tarder ! retrouvez l'ensemble de notre offre sur

ÉLÉGANTE VILLA À DEUX PAS DU GRAND HÔTEL

Située dans un emplacement privilégié à proximité immédiate du Grand Hôtel à Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette villa récemment rénovée offre un cadre de vie raffiné au cœur de l'une des adresses les plus exclusives de la Côte d'Azur. La propriété est présentée en parfait état avec des finitions haut de gamme. Elle dispose d'un vaste salon et d'une salle à manger idéals pour recevoir, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée, pensée pour allier confort et praticité. La villa comprend six chambres spacieuses et cinq salles de bains élégantes, offrant un confort optimal pour la famille et les invités. Un appartement indépendant pour le personnel avec deux chambres, cuisine et salles de bains privatives complète l'ensemble, garantissant discrétion et service. Les espaces extérieurs offrent de larges terrasses donnant sur un jardin paysager luxuriant et une piscine, créant un véritable havre de paix. Idéalement située à proximité du littoral, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux commerces, restaurants et commodités locales.

T3 CONTEMPORAIN ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2024

Dans une résidence calme et parfaitement entretenue, ce bel appartement entièrement rénové en 2024, offrant des prestations modernes et un confort optimal au quotidien. Dès l’entrée, vous apprécierez un séjour spacieux et lumineux, idéal pour créer une atmosphère conviviale et accueillante. L’appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, offrant de nombreux rangements. La cuisine moderne et entièrement équipée (plaque de cuisson, four, lave-vaisselle 3-en-1) allie style et fonctionnalité. La salle d’eau contemporaine avec WC séduit par ses finitions soignées et son design actuel. En annexe, une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire, et une place de parking attitrée vient compléter ce bien, un vrai confort en zone urbaine.

Boulogne Nord – 4 pièces de charme

Secteur Église / Théâtre Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Boulogne, à proximité immédiate de l'église et du théâtre, découvrez ce charmant appartement familial de 83 m² situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 étages. D'une belle luminosité, il se compose d'un triple séjour, de deux chambres, d'une grande cuisine dinatoire de 13 m², d'une salle de bains avec fenêtre, de WC séparés ainsi que d'une cave. Vous serez séduit par ses prestations anciennes préservées : belle hauteur sous plafond, parquet et volumes généreux. La copropriété bénéficie d'un beau jardin arboré accessible à l'ensemble des résidents, véritable havre de paix au cœur de la ville. Un local à vélos est également à disposition dans le jardin. La cave voûtée, particulièrement saine, offre un espace de stockage de qualité. L'appartement présente un beau potentiel d'évolution avec la possibilité de créer une troisième chambre, soit en intégrant la cuisine à l'espace de réception, soit en réaménageant une partie du séjour. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien rare dans le secteur. Un appartement de caractère, au calme, bénéficiant d'un cadre de vie privilégié dans l'un des meilleurs emplacements de Boulogne Nord.

Maison Provençale de 230m2 sur 1721 m2 avec vue imprenable s

Charmante maison provençale avec vue mer exceptionnelle, divisée en deux appartements (possibilité de les faire communiquer) , offrant une surface habitable d'environ 230 m2 sur une parcelle arborée d'oliviers centenaires et d'abres fruitiers de 1 721m2. Au premier étage, vous serez séduit par une belle entrée menant à une cuisine ouverte prolongée par une véranda orientée plein sud, offrant une vue mer à couper le souffle. Le séjour, également exposé sud, bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une cheminée, idéal pour des moments chaleureux tout en profitant d'un panorama exceptionnel. Un couloir dessert trois chambres avec rangements, toutes avec vue mer, ainsi qu'une grande salle de bain et un WC séparé. Au niveau inférieur, vous trouverez une chaufferie équipée d'une chaudière très bien entretenue, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement, apportant un vrai confort au quotidien. Dans l'autre partie du rez-de-chaussée, un agréable appartement de type trois pièces avec entrée indépendante, terrasse et vue mer vient compléter ce bien. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bain, ainsi que d'un coin nuit supplémentaire, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec espace barbecue, parfaite pour les repas en plein air, ainsi que d'un atelier, d'un garage fermé et de plusieurs espaces de stationnement. Le terrain offre également la possibilité d'aménager une piscine pour sublimer encore davantage ce cadre idyllique. Un bien rare, alliant charme provençal, volumes généreux et cadre de vie privilégié face à la mer, des travaux de remise au gout du jour à prévoir. Cette annonce vous est proposée par Missana Nathalie - EI - NoRSAC: 518640453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANTIBES

T4 D’EXCEPTION EN DERNIER ÉTAGE AVEC ROOFTOP PLEIN SUD, JACCUZI, VUE CALANQUES– MARSEILLE 8ème

Venez découvrir cette résidence intimiste, de haut standing , implantée dans le quartier résidentiel et recherché de la Vieille Chapelle. Cette adresse offre un cadre de vie unique, à seulement 10 minutes à pied des plages. Parfaitement desservie, la résidence bénéficie de la proximité immédiate avec les commerces, écoles et services du quotidien se trouvant à quelques pas, tout comme les axes autoroutiers accessibles en quelques minutes via le tunnel Prado. Un environnement alliant calme, confort et praticité. Ce bien d’exception traversant de 109 m² s’ouvre sur un rooftop orienté plein sud de 162m², offrant une vue imprenable et dégagée sur les calanques, espace détente avec jacuzzi et quelques jardinières méditerranéennes. L’entrée mène à un vaste séjour/cuisine de 44m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, et entièrement tourné vers l’extérieur. Cet espace de vie convivial constitue le cœur de l’incroyable appartement, idéal pour recevoir, profiter en famille ou entres amis des longues soirées d’été marseillaises. Côté nuit, la suite parentale de 21m² avec placard dispose de sa salle d’eau attenante avec fenêtre équipée d’une double vasque et wc bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, pour un confort absolu. Deux chambres supplémentaires de 13m² complètent l’espace nuit, accompagnées d’une deuxième salle d’eau, WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangements. L’agencement soigné assure une parfaite séparation entre les espaces jour et nuit, garantissant intimité et fluidité dans la circulation. Prestations haut de gamme : carrelage 60X60, volets roulants motorisés, rafraîchissement d’air, faïences salle d’eau/bain, WC et meuble suspendu, menuiseries aluminium.. Prix : 990 000€ Double box en sous-sol :48 000€ Remise des clés immédiate et visitable Dernière disponibilité en T4. Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un des quartiers les plus prisés de Marseille. Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts !* -Frais de notaire réduits à 25 950€ au lieu de 83 040€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 *sous conditions d’éligibilité