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RESIDENCE INTIME DE GRAND STANDING A LA ROQUETTE/SIAGNE

Nichée dans un quartier paisible et verdoyant, la résidence la Rose des bois vous invite à découvrir un cadre de vie pour quelques privilégiés entre nature et village à seulement quelques minutes de la Roquette/Siagne et de Pégomas, d'un centre commercial et des commerces, et à 20mn de Cannes. Cette résidence allie le confort, la modernité , avec des prestations haute gamme et une architecture contemporaine. Nous vous proposons un appartement 3 pièces rez de jardin de 73 m2 avec un bel espace extérieur de 65 m2 ( jardin 50 m2 et terrasse de 15m2), une cuisine entièrement équipée, la climatisation, équipé d'une alarme, de carrelage au sol grand format, de finitions soignées et un parking privatif compris dans le prix, avec la possibilité d'acquérir un parking en sous sol en supplément. Nous vous attendons pour vous faire découvrir votre future demeure.

Propriété d'exception avec terrain de tennis et parc paysager.

S'élevant fièrement au-dessus des champs de lavande et des jardins formels qui l'entourent, cette fabuleuse Bastide bénéficie de l'un des emplacements les plus prisés de la vallée du Luberon, au cœur de Bonnieux, commune réputée pour ses restaurants étoilés et son art de vivre. Surplombant la vallée, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le Luberon, ses villages perchés, ses vignes et ses collines environnantes, qui dessinent le panorama si caractéristique de cette région. Une allée majestueuse bordée de cyprès traverse le domaine jusqu'à la Bastide, offrant une arrivée saisissante. La propriété a par ailleurs été entièrement rénovée en 2013, dans le cadre d'un projet réalisé avec un soin remarquable et une attention particulière portée à chaque détail. La BastideDès l'entrée, le ton est donné : de hauts plafonds voûtés, des sols en pierre naturelle et un élégant escalier menant aux étages supérieurs, sublimé par un lustre en cristal qui en constitue la pièce maîtresse. Le rez-de-chaussée comprend : un hall d'entrée avec vestiaire ; un séjour agrémenté d'une cheminée en pierre ; une cuisine-salle à manger avec un grand îlot central et des plans de travail en pierre, ouverte sur le jardin et la terrasse dînatoire grâce à ses portes-fenêtres ; une seconde cuisine avec cellier ; un salon ; une cave à vin climatisée ; un salon TV ; un bureau. Le premier étage comprend : une suite principale avec salle de bains attenante, dressing et un escalier menant au bureau, situé dans la tour colombier - un espace de travail inspirant et paisible ; quatre suites supplémentaires, chacune disposant d'une salle d'eau et de grands placards intégrés ; une salle de sport. Cet étage accueille également : une buanderie avec un escalier menant à un espace de lavage complémentaire comprenant des machines, des réfrigérateurs et des rangements ; un local technique ; trois grands garages ; un accès à la maison du gardien. Le deuxième étage comprend : une grande suite avec salle de jeux, chambre et salle d'eau ; deux suites supplémentaires. Maison du gardienBénéficiant d'un accès séparé, la maison du gardien se compose de : un espace de vie ouvert avec cuisine entièrement équipée ; deux suites avec chambre double. Jardin & PrestationsLa Bastide s'organise autour d'une cour pavée en pierre, prolongée par de grandes terrasses et des jardins formels s'étendant vers une vue totalement dégagée sur la vallée du Luberon. Des pelouses en paliers et des jardins à l'anglaise se déploient depuis la façade principale, reliés par de beaux escaliers en pierre desservant chaque niveau. L'ensemble témoigne d'un équilibre réfléchi entre art paysager et espaces de vie extérieurs fonctionnels, des terrasses d'été ombragées aux espaces dînatoires conçus pour les grandes réceptions. Tout au long des jardins, la vallée du Luberon, les champs de lavande de la propriété et le bois de chênes privé composent une toile de fond remarquable, chaque espace offrant une perspective différente sur la campagne environnante. Plus loin, la piscine chauffée de 18m x 7m bénéficie d'une vaste terrasse couverte et d'un pool house attenant avec salle d'eau, offrant un refuge privilégié contre la chaleur estivale. Le domaine comprend également une truffière en production, un court de tennis en herbe synthétique, un jardin de fleurs à couper et un potager. Les prestations comprennent : internet fibre et Starlink ; climatisation gainable dans toutes les chambres ; système de son dans toute la Bastide et les jardins ; chauffage et rafraîchissement par le sol dans toute la maison ; système d'alarme sophistiqué ; canal de Provence pour l'arrosage du jardin ; eau de ville pour la maison. Rares sont les propriétés qui offrent une expression aussi complète de l'art de vivre provençal - une Bastide à l'ampleur et au prestige exceptionnel, associés à des extérieurs et des prestations conçus pour la vie de famille, la réception et la tranquillité. ___

Duplex penthouse inversé - 83980 Cavalière, Le Lavandou

À seulement 100 mètres de la plage, un duplex penthouse inversé d'exception de près de 185 m², situé dans une résidence neuve avec accès par ascenseur, sécurisée et intimiste de seulement deux étages, offrant un panorama rare sur les collines de Cavalière et une élégante vue mer. Dans cet appartement, chaque détail révèle une exigence haut de gamme : matériaux nobles, volumes généreux, lumière omniprésente… Un art de vivre où le confort rencontre le raffinement. L'étage principal se déploie autour d'un espace de vie de 80 m² réunissant séjour, salle à manger, cuisine contemporaine et cellier. Au centre de cette pièce, un élément signature attire immédiatement le regard : un spectaculaire plan de travail en granit Avocatus du Brésil, finition cuir, façonné par une marbrerie locale. Sa présence donne une identité forte et unique à l'ensemble. Les larges baies vitrées prolongent l'espace vers une terrasse de 40 m², révélant une belle vue dégagée sur les collines de Cavalière tout en offrant une vue mer bien présente, deux paysages complémentaires qui enrichissent pleinement l'atmosphère du lieu. Le niveau inférieur (N-1) rassemble la partie nuit, pensée pour offrir calme et intimité. Quatre chambres s'y déploient, dont une bénéficiant de sa salle d'eau attenante, deux autres se partageant une salle d'eau située dans le couloir, et une master bedroom disposant de sa propre salle d'eau, la plus généreuse et la plus raffinée de l'ensemble. Deux chambres s'ouvrent sur une cour anglaise de 35 m², apportant lumière et respiration à cet étage, tandis que les deux autres profitent d'une terrasse de 17 m². Une buanderie discrète complète l'ensemble. Le stationnement se distingue par sa rareté, un garage de 60 m² équipé de trois portes. L'accès à l'appartement se fait par un ascenseur desservant un palier privé, au deuxième et dernier étage de la résidence. Un bien premium, rare sur le marché. Enzo Bondil Consultant en Immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 882 773 757 +33 (0)6 35 45 91 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand chalet individuel à Morzine avec un énorme potentiel

Grand chalet individuel à Morzine avec un énorme potentiel Superbe opportunité d'acquérir un grand chalet individuel à Morzine. Bien que parfaitement habitable en l'état, il offre un immense potentiel d'aménagement futur. Le chalet est situé sur la Route des Grandes Alpes et jouit d'une vue imprenable sur les montagnes. Il se trouve à proximité immédiate de l'arrêt de la navette gratuite (ski-bus), permettant un accès rapide au centre de Morzine, aux remontées mécaniques, aux restaurants et aux commerces. Situé à 1,8 km du centre, il ne faut que 20 minutes de marche pour s'y rendre. De plus, une excellente boulangerie se trouve à seulement 100 m du chalet pour le pain frais et les croissants du matin. Le chalet dispose de plus de 300 m² de surface totale pour environ 275 m² de surface habitable, répartis sur 3 niveaux. En plus de la partie principale comprenant 5 chambres, il dispose d'un appartement indépendant d'une chambre (type T2) d'environ 45 m². C'est un spacieux chalet familial doté de très vastes espaces de vie, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires si nécessaire. Une terrasse et un jardin entourent la propriété. Points clés : Rez-de-chaussée : Allée privée Triple garage et espaces de rangement Appartement indépendant d'une chambre (T2) Local technique Premier étage : Hall d'entrée Grande pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salon et salle à manger, avec une partie sous plafond cathédrale 2 chambres doubles 1 salle de bains Ouverture sur terrasse et jardin, exposition Sud Deuxième étage : Grand espace de vie supplémentaire 3 chambres 1 salle de bains (potentiel pour créer des salles de bains supplémentaires) La toiture du chalet a été refaite récemment et la structure du bâtiment est très saine. Contactez-nous pour plus d'informations à Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TERRAIN

Parcelle de terrain de 476 m2, plate, orientée SUD. Viabilités en bordures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1

Maison Belleville

Entre le Parc des Buttes-Chaumont et la Rue de Belleville, opportunité rare pour les amateurs de lieux de caractère : au sein d’un ancien Mont-de-Piété a la facade inscrite aux Monuments Historiques, aujourd’hui divisé en deux maisons indépendantes, découvrez la plus vaste d’entre elles, avec son patio privatif et son exceptionnel potentiel d’aménagement. Un bien singulier, chargé d’histoire, offrant un cadre de vie unique au cœur de Paris. Dès le vestibule d'entrée de cette maison de 214m2 (dont 145m2 carrez), les volumes généreux et les perspectives dévoilent une vaste pièce de réception, avec hauteur sous plafond de 3,20m, prolongée par une grande cuisine conviviale de 11m2, ouverte sur un magnifique patio végétalisé de 16m2. Véritable havre de paix, cet extérieur intimiste, agrémenté d’une fontaine et de murs en pierre végétalisés, invite à profiter d’un cadre exceptionnel en plein Paris. Le premier étage accueille trois chambres, une grande salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Le deuxième étage est consacré à une superbe suite parentale de 25m2 illuminée par son velux sous les hauts plafonds, complétée par ses dressing, salle de bains et toilettes. Une mezzanine non carrez dédiée au rangement complète cette magnifique suite. Une pièce supplémentaire pourra judicieusement garder sa fonction actuelle de bureau ou devenir une cinquième chambre ou un atelier selon les besoins de chacun. Le sous-sol entièrement aménagé offre un vaste espace de vie supplémentaire aujourd’hui utilisé comme bibliothèque et salle de loisirs. Salle de cinéma, salle de sport, espace de jeux, voir studio indépendant chacun pourra imaginer son propre projet. Une cave, une grande buanderie, un atelier et plusieurs espaces de stockage viennent compléter l’ensemble. Escalier jusqu'au 1e etage equipé pour PMR. Cette maison se distingue par ses volumes, son caractère et surtout par la liberté qu’elle offre. Les espaces existants se prêtent aussi bien à une rénovation contemporaine qu’à une mise en valeur de son charme d’origine, permettant à chacun de créer un lieu de vie à son image. Une maison singulière, pleine de caractère et de possibilités, où chacun pourra écrire, à son tour, sa propre histoire.

VILLA ARTEO NICE- SAINT BARTHELEMY 2 PIECES D'EXCEPTION

C'est dans l'une des adresses les plus confidentielles et les plus prisées de Nice que vous propose ce lumineux appartement deux pièces au sein de Villa Arteo, programme neuf d'exception développé par COGEDIM dans le quartier résidentiel et recherché de Saint-Barthélemy. Nichée au fond d'une impasse privée, à l'abri de toute nuisance, la résidence bénéficie pourtant d'une accessibilité remarquable : la supérette Carrefour Express se trouve à 50 mètres, l'arrêt de bus «Les 2 Avenues» (lignes 8+, 57 et 72 vers le centre-ville, la Libération, le Port et l'Hôpital Pasteur) est à 140 mètres à pied. Le tramway Ligne 1 «Gorbella», reliant Place Masséna et le Vieux Nice, est à seulement 650 mètres. L'autoroute A8 est à 5 minutes en voiture, l'aéroport Nice-Côte d'Azur à 15 minutes. La vie de quartier est idéale : pharmacie à 350 mètres, boulangerie à 450 mètres, marché de la Libération à 1,4 km, parc du Ray à 1 km. Les familles apprécieront la proximité du complexe scolaire Saint-Barthélemy (école, collège, lycée) à 450 mètres, et la Promenade des Anglais est accessible en seulement 10 minutes à vélo. Le logement lui-même affiche des prestations haut de gamme dignes des programmes les plus exigeants : carrelage grand format 60×60 cm, menuiseries PVC avec volets roulants et coulissants aluminium, climatisation réversible dans toutes les pièces, salle de bains faïencée avec meuble vasque et miroir éclairé, WC suspendus, balcon privatif. La résidence est certifiée NF Habitat et répond aux exigences de la RT 2012. Une opportunité rare dans l'une des villes les plus attractives d'Europe.

Chalet familial unique aux Gets

Imaginons un lieu où chaque réunion de famille se transforme en un moment magique et où les souvenirs se créent à chaque instant. Imaginez un espace où chacun trouve sa place : des chambres confortables et spacieuses, un salon chaleureux pour des soirées au coin du feu, une cuisine équipée pour des repas en famille, et des espaces de jeu pour les enfants. Avec un énorme potentiel d'aménagement, vous pouvez transformer cette propriété selon vos envies et besoins : créer des salles de jeux, un home cinéma, un spa privé. Tout est possible pour faire de cet endroit le refuge familial par excellence. Vous apprécierez son emplacement à seulement 15 minutes à pied du centre du village et des pistes de ski. De plus, l'arrêt navette se trouve au pied du chalet, vous permettant de laisser votre voiture sur place et de vous déplacer facilement grâce à la navette gratuite mise à disposition par la station. Aménagé sur quatre niveaux, ce chalet offre une superficie totale de 310 m², et se compose de la manière suivante : Rez-de-chaussée : Garage, entrée, buanderie, cellier, chaufferie, et cave. Premier étage : Un espace de vie quasi entièrement dédié à la convivialité avec une grande salle à manger, une cuisine semi-professionnelle, un coin salon avec cheminée et accès à la terrasse. Grâce à sa position et son orientation Est-Sud-Ouest, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin ensoleillés toute l'année, sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue. La vue y est exceptionnelle. L'espace extérieur est agrémenté d'un jacuzzi, d'un barbecue et d'un mur d'escalade à l'arrière de la propriété, faisant de cet endroit un véritable coin de paradis. Ce niveau comprend également une toilette indépendante et deux grandes chambres en suite avec accès au balcon. Deuxième étage : Six chambres en suite, toutes avec accès à un balcon offrant une vue imprenable. Dernier niveau : Deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une toilette indépendante. Il est tout à fait envisageable de créer un coin indépendant au niveau des combles, comme un T2, ou un espace privé type salle de cinéma. Chauffage au gaz, avec panneaux solaires en complément. Que vous envisagiez une utilisation professionnelle ou personnelle, ce chalet a été pensé pour répondre à toutes vos attentes. Visite sur demande. Au plaisir de vous faire visiter cette belle propriété.

vente maison 9 Pièce(s)

A 10 minutes de Perpignan, pour les amoureux de la nature superbe propriété de 255 m² habitable de plain-pied sur un parc de 7500 m² arboré entièrement clôturé sur 2 m de hauteur sans vis à vis . Une entrée spacieuse, une magnifique pièce de vie avec une cheminée insert , une cuisine haut de gamme ultra-moderne, le tout ouvrant sur de larges terrasses plein sud avec une pergola bio climatique, un spa . 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une salle de bain complète. Un bureau. Une arrière-cuisine, une grande buanderie. Un double garage. Une maison d'invités entièrement climatisée de 70 m² rénovée récemment avec 2 chambres pouvant recevoir de la famille ou des amis ou revenus locatifs. Une piscine 10x5 abritée d'une couverture neuve, une cuisine d'été. 4 places de parkings couverts. Un hangar de 120 m² fermé.

Appartement à vendre Bois-Colombes

Dans une rue très tranquille de Bois-Colombes à proximité immédiate du marché, des rues commerçantes, de la gare et de la future station de métro de la ligne 15, Marly immobilier vous propose à la vente un appartement familial de 4 pièces au 2e étage d'un immeuble de type haussmannien à l'architecture Art Déco. L'appartement est constitué d'une entrée-galerie, d'un double séjour donnant sur un balcon de 3m², d'une cuisine, d'un dressing, de WC séparés, de deux chambres et d'une salle de bains rénovée avec baignoire et douche à l'italienne. Doubles vitrages PVC, électricité à refaire, ballon d'eau chaude neuf, chauffage collectif au gaz, concierge, local à vélos, copropriété bien entretenue. Une cave et un cellier complètent ce bien. Possibilités de réagencement pour créer une troisième chambre : déplacement de cloisons, fermeture du salon etc. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 238 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2399.00 et 3247.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Nicolas PEROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802 209 601 RCP -

Villa contemporaine neuve

Nichée au coeur du quartier prisé de Boulouris, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette villa contemporaine livrée en 2024 offre un cadre de vie aussi raffiné que fonctionnel. Édifiée sur deux niveaux, elle bénéficie d'une conception parfaitement pensée pour une vie de plain-pied, avec une suite parentale au rez-de-chaussée. Les matériaux haut de gamme sélectionnés avec soin soulignent le standing de la réalisation : lignes épurées, volumes généreux, finitions soignées, confort moderne. Le jardin, aménagé avec goût, complète harmonieusement l'ensemble, offrant intimité et sérénité.

Annecy centre - Appartement de caractère entre ville et lac

Et si le véritable luxe, à Annecy, était de tout vivre à pied ? Rejoindre le lac en quelques minutes, flâner au marché le matin, s'attarder aux Halles des Haras, découvrir une nouvelle adresse déco ou partager un dîner en terrasse avant de rentrer chez soi en longeant le canal. Au cœur du centre historique d'Annecy, cet appartement de 91,6 m² (loi Carrez) offre une adresse aussi rare qu'intemporelle. Installé dans un immeuble de caractère classé, reconnaissable à son architecture singulière, sa majestueuse grille d'entrée et ses escaliers en pierre, il prend place au sein d'une copropriété confidentielle composée de quelques appartements seulement. Bordé par le canal, l'ensemble dégage une atmosphère unique, entre patrimoine, calme et vie citadine. L'appartement séduit par son caractère dès les premiers instants. Son agencement atypique, loin des plans standardisés, rappelle davantage une ancienne maison de ville sur les toits qu'un appartement classique. La pièce de vie s'organise autour d'une cheminée, véritable cœur de la maison, tandis que la cuisine équipée s'ouvre naturellement sur les espaces de réception dans une ambiance chaleureuse et conviviale. L'espace nuit comprend deux chambres doubles, une troisième chambre / bureau à l'écart, une vaste salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux extérieurs particulièrement recherchés en centre-ville : un balcon de 3,80m2 et une agréable terrasse de 18,31m2 exposée sud-ouest offrant une vue privilégiée sur le canal. Une cave complète le bien. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement immobilier à Annecy, ce bien conjugue avec élégance emplacement, cachet et qualité de vie. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence, à la charge des vendeurs. Déjà exploité avec succès en location saisonnière haut de gamme, il représente également une opportunité d'investissement immédiatement opérationnelle. Chez La Pièce, nous accompagnons également nos clients dans leurs projets de rénovation, d'aménagement et de décoration afin de révéler tout le potentiel des lieux et créer un intérieur à leur image. Les atouts : • Appartement de caractère de 96 m² • Centre-ville d'Annecy • Immeuble historique classé • Canal au pied de la résidence • Lac accessible à pied • Trois chambres • Cheminée • Terrasse et balcon • Copropriété confidentielle • Résidence principale, secondaire ou investissement locatif Un lieu singulier, chargé d'histoire, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un simple appartement à Annecy. A propos de la copropriété : - pas de procédure en cours ; - Nombre total de lots 34, dont 10 lots d'habitations DPE effectué le 28 juin 2021 en cours de mise à jour

CHALET - DOUSSARD

EXCLUSIVITE Découvrez ce chalet situé à DOUSSARD, dans le secteur du CHAPARON, dans un environnement résidentiel recherché, sur la rive ouest du lac proche d'Annecy, à 800 m du lac, à proximité des commerces, entre Duingt et le centre de Doussard, au calme, exposé sud, indépendant sur un terrain d'une surface de 480 m2, édifié en 2002, d'une surface habitable de 97 m2 environ + 28 m2 sous 1,80 m de hauteur (125 m2 au sol), lumineux et ensoleillé, en madrier et en ossature bois (poteaux-poutre), il comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée d'origine ouverte sur le salon salle à manger avec poêle bois d'une surface de 40 m2, donnant sur la terrasse en partie abritée, avec vue sur les montagnes environnantes, une chambre, A l'étage : un dégagement, trois chambres dont une avec dressing, un coin rangement, dont deux donnant sur balcon, une salle de bains avec baignoire, douche et meuble vasque, et un WC indépendant, Au sous-sol : complet de 65 m2 accessible par un escalier intérieur, une buanderie, une pièce stockage et un garage pour deux voitures, Taxe foncière : 1084 euros, Chauffage : poêle bois, circuit d'eau chaude à raccorder par une pompe à chaleur, Eau chaude sanitaire : cumulus électrique Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc