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VILLA EN COURS DE RÉNOVATION AVEC PISCINE ET APERÇU MER

NOUVEAUTÉ AUX ISSAMBRES - Mer et Prestige Benicimmo vous propose cette belle villa d'environ 148 m² habitables (160 m² avec les combles), idéalement située dans un quartier calme et recherché des Issambres. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, baignée de lumière et ouvrant directement sur la terrasse et la piscine. Ce niveau comprend également 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 2 belles suites parentales, chacune avec sa salle d'eau et son WC privatifs. L'une d'elles bénéficie d'une vue mer et d'une terrasse privative. Des combles viennent compléter ce bien et offrent un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat d'environ 600 m², agrémenté d'une piscine, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement à l'intérieur de la propriété. Villa offrant de belles prestations, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à proximité des plages et des commodités des Issambres. Prix de vente : 1 199 000€ honoraires d'agence inclus charge vendeur. À découvrir sans tarder en contactant votre agence Mer et Prestige Benicimmo au 04 98 11 40 00. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.'

VILLA GIENS VUE DEGAGEE JUSQU'A LA MER

Hyeres au coeur de la presqu'ile de Giens Plages et Mer à pied, une grande villa vue dominante édifiée sur un terrainn de 1143m2 avec piscine , jardin d'agrément arboré et larges stationnements. Cette villa indépendante de plus de 230m2 habitables est organisée en niveau supérieur en un appartement comprenant un hall, un séjour de 50m2 avec cheminée donnant sur terrasse vue dégagée jusqu'à la mer, une cuisine dinatoire, 1 suite parentale, 2 WC, en niveau inférieur et en rez de jardin, 2 chambres, une cuisine et buanderie parfaite pour l'été, 2SDE, 2WC, deux dressings. La maison est prolongée sur le coté d'une cave de grande surface. Remarquable de par sa surface et son emplacement cette propriété peut remplir de nombreux objectifs s'adressant idéalement à des familles de par le développement possible de chambres supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHAMBRUN - 3P DUPLEX

Villa Anaïs – Élégance, prestige et art de vivre dans une maison niçoise entièrement réinventée À seulement quelques pas du très recherché Parc Chambrun, dans une petite impasse au calme absolu, découvrez un bien d'exception niché au sein de la Villa Anaïs, une authentique maison niçoise de 1928 ayant fait l'objet d'une réhabilitation intégrale et remarquable. Cette copropriété intimiste de seulement 5 appartements a été entièrement repensée en 2026 : toiture, façades, parties communes, réseaux, prestations... tout a été rénové avec un niveau d'exigence rarement rencontré, sous la direction d'un architecte et d'un architecte d'intérieur. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes, la lumière naturelle, les matériaux nobles et les nombreuses réalisations sur mesure créent une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle. D'une superficie d'environ 68m², cet appartement 3 pièces en duplex se compose de : • une superbe pièce de vie baignée de lumière (traversant Nord/Sud) avec cuisine US entièrement aménagée et équipée, • 2 chambres bénéficiant de rangements réalisés sur mesure • 1 salle d'eau contemporaine, • 1 WC indépendant. Chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir un confort de vie exceptionnel : Mobilier contemporain, éclairages design, climatisation, menuiseries sur mesure, cuisine haut de gamme, matériaux sélectionnés avec soin... Un appartement où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Vendu entièrement meublé et équipé, il séduira aussi bien une famille recherchant un cadre de vie privilégié qu'une clientèle en quête d'une résidence secondaire d'exception sur Nice. Un bien rare sur le marché, où le charme de l'ancien rencontre avec élégance le confort et les codes du luxe contemporain. (3 autres appartements sont également disponible à la vente dans la copropriété - 3P DUPLEX AVEC TERRASSE - 3P DUPLEX - 5P REZ DE JARDIN 100m²)

Charmante maison récente avec 3 chambres jardin et garage au

L'immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous proposer à la vente cette charmante maison récente dans un style très contemporain dans le quartier de la Vache au Bouscat à quelque pas du tramway (ligne C), composé d'un grand jardin avec jaccuzi et piscinable, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Cette maison d'une surface d'environ 90m2 est composée au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte donnant sur le salon salle à manger ouvrant sur la terrasse avec son jacuzzi et son grand jardin. On trouve également un accès independant au garage. A l'étage, se trouve 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et grand placard, et deux autres chambres se partageant une salle d'eau communiquante. La maison a une belle façade en parement pierre dans une rue très calme, et à proximité des commerces, écoles et transports. N'hésitez plus à venir la visiter !

Maison au calme village a pied - Seillans

Située dans un quartier prisé, à seulement cinq minutes à pied du village, cette charmante maison des années 80 bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Développant plus de 200 m² au sol, elle séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec cheminée à insert ainsi qu'à une cuisine indépendante entièrement équipée. Ces deux espaces se prolongent naturellement vers une véranda fermée de 28 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Ce niveau accueille également une spacieuse chambre avec accès direct au jardin ainsi qu'une salle de douche. À l'étage, trois autres chambres confortables se partagent une salle de douche. Implantée sur un terrain de 3 250 m² agrémenté d'oliviers centenaires, la propriété offre un environnement privilégié avec une piscine chauffée de 12 x 4 m, un garage, ainsi qu'un charmant ruisseau bordant le terrain, apportant une atmosphère particulièrement bucolique. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Une propriété idéale pour profiter d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate du village, dans un environnement naturel et serein.

MAISON MITOYENNE

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, dans le quartier de Foncillon à 2 pas de la plage et de tous les commerces du CENTRE-VILLE, une MAISON DE VILLE (mitoyenne) des années 50, A RENOVER. Composée de 5 pièces principales sur 2 niveaux, cette VILLA d'environ 120 m2 de surface habitable, bénéficie également d'un sous-sol complet et comprend : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour ouvrant sur terrasse de 30 m2 équipée d'un store, salon attenant, cuisine meublée ouvrant sur cette même terrasse. A l'étage : palier, dégagement avec placard, chambre avec coin toilette attenant, chambre avec salle de bains attenante, chambre avec dressing attenant, WC. Sous-sol complet : Diverses dépendances et débarras. Chauffage au gaz-de-ville. 2 GARAGES indépendants avec accès rue des Congrès. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite à votre convenance, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des biens sur la bande côtière au 05 46 38 30 30 ou par courriel :

Maison d'architecte - Appartement indépendant - Piscine à ve

À la recherche d'une maison d'architecte avec piscine, au calme, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Découvrez cette magnifique propriété de 203 m2 habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 863 m2, à moins de 10 minutes de l'autoroute, permettant de conjuguer sérénité et accessibilité au quotidien. Dès l'entrée, cette maison séduit par son architecture, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir, une cuisine aménagée et équipée prolongée par une arrière-cuisine et un cellier, une buanderie, un WC avec lave-mains ainsi qu'une belle suite parentale disposant de sa salle d'eau privative et de son WC. À l'étage, un espace bureau permet de télétravailler dans les meilleures conditions. Trois suites parentales supplémentaires, chacune équipée de sa propre salle d'eau et de son WC, offrent à chaque membre de la famille ou à vos invités un confort et une indépendance particulièrement appréciables. Cette propriété bénéficie également d'un véritable atout : un appartement T2 indépendant, idéal pour accueillir des proches, exercer une activité professionnelle, créer un espace pour un adolescent ou développer un projet locatif. Il comprend un salon ouvrant sur une terrasse, une cuisine, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une piscine à débordement, parfaitement intégrée à son environnement, une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours, une salle de sport, une salle de jeux, un abri pouvant accueillir deux véhicules ainsi que de nombreuses places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Le jardin clos et arboré de 1 863 m2 constitue un véritable écrin de verdure, offrant calme, intimité et un cadre de vie privilégié. Les points forts de cette propriété Maison d'architecte de 203 m2 habitables Terrain clos et arboré de 1 863 m2 Piscine 4 suites parentales avec salle d'eau privative Appartement T2 indépendant Grande pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée avec arrière-cuisine et cellier Bureau idéal pour le télétravail Cuisine d'été Salle de sport Salle de jeux Abri pour deux véhicules Nombreux stationnements Environnement calme et recherché Autoroute accessible en moins de 10 minutes Cette maison d'architecte s'adresse aussi bien à une famille recherchant de grands espaces qu'à des acquéreurs souhaitant disposer d'un logement indépendant pour accueillir leurs proches, développer une activité libérale, exercer une profession à domicile ou bénéficier d'un potentiel locatif. Rare sur le secteur, cette propriété réunit confort, fonctionnalité, volumes généreux et qualité de vie dans un environnement privilégié. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel et le caractère unique. Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier est disponible au 06 18 08 93 27.

Villa avec vue mer et accès facile au centre-ville – Opportunité d'investissement en location de courte durée

Située à seulement quelques minutes à pied du centre de Menton, des plages, des deux ports et des commerces, cette villa se prête aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un investissement locatif en location de courte durée. La propriété est divisée en deux appartements indépendants, chacun bénéficiant de belles terrasses et d'une superbe vue sur la mer et le vieux Menton. L'appartement en rez-de-jardin s'ouvre sur une magnifique terrasse et offre un agréable séjour, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec kitchenette et salle d'eau. Un WC supplémentaire complète ce niveau. L'appartement situé au premier étage se compose d'un vaste séjour ouvrant sur trois petits balcons avec une magnifique vue sur la mer, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un WC supplémentaire. Une salle de bains annexe, au service des espaces extérieurs, ainsi qu'un atelier complètent la propriété. Un espace de stationnement est également disponible. Menton est réputée pour son climat particulièrement doux, avec plus de 315 jours de soleil par an. La villa bénéficie d'un emplacement idéal, proche du centre-ville et des plages, et permet de profiter facilement des plus beaux villages de la Côte d'Azur, de Monaco, de Nice et de l'Italie. Également accessible en train depuis l'aéroport de Nice, la propriété se trouve à environ 700 mètres de la gare. Ce bien représente une opportunité d'investissement attractive, avec plusieurs atouts contribuant à son intérêt à long terme. Outre l'absence de copropriété, son plan de distribution efficace et sa configuration juridique en deux unités cadastrales distinctes constituent des avantages notables. L'activité locative est déjà en place, avec un chiffre d'affaires confirmé, communiqué sur demande qualifiée. La propriété peut également présenter un intérêt pour développer une offre destinée aux étudiants de l'Université de Monaco ou des séjours de moyenne durée pour des professionnels en télétravail. Réf. PE-00462 DPE: Appartment 1: Consommation: 183kWh/m2/an-Emission 40KgCO2/m2/an - Estimation des couts annuels d'énergie du logement: entre 954 et 1.290€ Prix moyen 2021 - Appartement 2: Consommation: 176kWh/m2/an-Emission 39KgCO2/m2/an - Estimation des couts annuels d'énergie du logement: entre 890 et 1.204€ Prix moyen 2021

ARCHITECTURE CONTEMPORAINE - 2017 - MAISON CONTEMPORAINE LATRESNE

Située à Latresne, à seulement quelques minutes des commerces et commodités, cette élégante maison d'architecte construite en 2017 développe environ 160 m² habitables sur deux niveaux, dans un environnement recherché. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace nuit parfaitement agencé comprenant quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et spacieuse salle d'eau. Une salle de bains indépendante équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux WC séparés, viennent compléter ce niveau pensé pour le confort de toute la famille. À l'étage, vous serez immédiatement séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, offrant une vue dégagée. Le séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant un lieu de vie convivial et contemporain. Cet ensemble se prolonge par une exceptionnelle terrasse d'environ 70 m², faisant le tour de la maison et accueillant une élégante piscine en L, parfaitement intégrée à son environnement. Les larges ouvertures et les lignes épurées de l'architecture favorisent une relation permanente entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant une sensation de fluidité et de volume. Les matériaux contemporains, associés à une conception résolument fonctionnelle, composent un cadre de vie lumineux où chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique et confort au quotidien. À l'extérieur, la propriété dispose d'un carport pouvant accueillir deux véhicules, équipé d'une borne de recharge électrique. Un terrain de pétanque complète cet ensemble, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre moderne et chaleureux. Le jardin, facile d'entretien, accompagne les différents espaces de vie sans jamais rompre l'équilibre entre convivialité, intimité et ouverture sur le paysage environnant. Un bien rare, alliant confort, modernité et qualité de vie, au coeur d'un secteur particulièrement prisé. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charly DUTOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

T3 en rez de chaussée dans quartier recherché à Six-Fours

Bel appartement climatisé, au calme à proximité des commerces, de la plage de Bonnegrâce et à 10 minutes en voiture du port de Sanary dans une résidence de 2010 bénéficiant de belles prestations. Il se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 30 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à un jardin de 79 m2 dont 28 m2 de terrasse abritée, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, d'un couloir avec rangements. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. La résidence très bien entretenue est équipée d'un portail électrique, de la fibre et d'un ascenseur. Venez profitez de cet appartement sans travaux dans un environnement privilégié. Le prix est de 410000 € HAI Pour tout renseignement, merci de contacter Frédéric Giocanti au 0663251954 - Immo Liberté

Maison avec jardin et stationnement 120,45m2 - PESSAC MADRAN

Cette maison familiale de 120,45m², idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, et à seulement 10 minutes du centre-ville en voiture, offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un séjour convivial, de deux cuisines fonctionnelles, ainsi qu'un deuxième salon/salle à manger lumineux, avec cheminée, s'ouvrant sur le jardin. Une buanderie et un wc séparé viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une disposant de sa propre salle d'eau. Vous y trouverez également une salle de bain, un dressing ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, un charmant jardin avec terrasse couverte, anciennement un garage fermé, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un atelier avec arrivée électrique offre un espace de rangement supplémentaire, et une place de stationnement devant la maison vient parfaire l'ensemble. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Camille Guillot Agent commercial (Entreprise individuelle)

Menton, Castellar route de castellar terrain plat de 1530

Villa de 5 pièces, à 6 minutes du centre et des plages de Menton. terrain plat de 1530 m2 sur 2 planches, piscine, vue mer, au calme, sans vis à vis, aucune pollution sonore ni visuelle. En accès direct voiture, x places de parking, de nombreuses annexes. Les 134 m2 carrez , 140 m2 habitables, sur 3 niveaux sont exposés plein sud et ouest, donc ensoleillés du matin au soir avec vue dégagée sur la verdure et la mer. La maison se compose de: Au rez-de-jardin, un séjour avec cheminée, insert, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, un WC, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. le tout donnant directement sur le terrain, pas de vis à vis, une cuisine d 'été, four à pizza et topia à l 'ouest du dit jardin. A l'étage, deux chambres une salle d'eau et un WC. Au niveau inférieur, accessible par l'intérieur, une pièce annexe de 50 m2 avec point d'eau et WC, et une cave d'environ 30m2 sur la partie ouest de la villa. le tout donnant directement sur une autre planche de jardin plat avec terrasses, piscine à contre-courant, potager., le tout complanté d 'essences méditerranéennes. Double vitrage neuf, volets en alu refaits, toiture vérifiée, maison raccordée au tout à l 'égout. construction achevée en 1996. Récapitulatif: villa de 5 pièces dont un studio indépendant de 44 m2 Surface134m2 carrez Type de chauffage Climatisation reversibkle, cheminée avec insert Énergie de chauffage Electrique Moyen de chauffage Individuel Moyen d'eau chaude Individuelle Eaux usées : somes raccordé Tout à l'égout Excellent état Vue Panoramique Mer Montagnes, piscine

SAINT PALAIS SUR MER - villa avec piscine et jardin paysager

COTÉ PLAGE IMMOBILIER vous invite à découvrir cette élégante villa au charme du Sud, offrant 145 m2 habitables, bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 900 mètres du centre-ville et des plages. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie comprenant un séjour et un espace salon ouvert sur la terrasse. La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement aménagée et équipée, développe une surface de 19 m2. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une avec dressing aménagé, ainsi qu'un dégagement avec placard, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, la suite parentale propose un espace intime et confortable avec une chambre ouvrant sur un balcon, une salle d'eau privative et des toilettes séparées. À l'extérieur, le cadre invite pleinement à la détente. Une piscine harmonieusement intégrée dans l'environnement longe une vaste terrasse minérale préservée des regards. Le jardin clos de 707 m2, joliment paysagé d'essences méridionales et d'arbres matures, offre un véritable cocon de sérénité. Un garage, plusieurs stationnements privatifs ainsi qu'un chalet en bois complètent les prestations de cette propriété pleine de charme.