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Résidence confidentielle de grand standing – 11 copropriétaires seulement

Situé au sein d'un environnement privilégié, ce bien d'exception s'apparente à une véritable villa sur le toit, développant 119,97 m² habitables prolongés par une spectaculaire terrasse de 190 m². L'appartement offre une réception de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, aux volumes généreux et à la luminosité remarquable, s'ouvrant harmonieusement sur les extérieurs, créant une continuité dedans/dehors rare sur le marché. Il se compose de 2 chambres ainsi que d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, offrant une configuration idéale pour une résidence principale comme secondaire. La vaste terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, permet de profiter pleinement d'un cadre de vie exclusif, idéal pour recevoir ou se détendre en toute intimité. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, propose des prestations haut de gamme avec piscine et pool house, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché, à quelques pas du centre-ville et des commerces. Prestations complémentaires : 2 garages en sous-sol 1 cave de 9 m² Charges : 695 € / mois (incluant le chauffage) Taxe foncière : 2 880 € Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1760€

Aix-en-Provence Élégante maison contemporaine à quelques p

À seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à environ 700 mètres du coeur de ville, offrant un cadre de vie privilégié au plus près des commodités et de l'animation aixoise. Elle développe des volumes harmonieux baignés de lumière, où les espaces de réception, ouverts et fluides, s'organisent autour de larges baies vitrées prolongeant naturellement les intérieurs vers l'extérieur. Le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure en coeur de ville, accueillant des espaces de détente propices à profiter pleinement des beaux jours. La distribution intérieure, pensée avec soin, propose plusieurs chambres ainsi que des espaces modulables, adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de qualité. Cette propriété offre une qualité de vie particulièrement recherchée à Aix-en-Provence : la possibilité de rejoindre le centre historique à pied et de profiter pleinement d'un mode de vie urbain. Un bien rare sur le marché aixois, alliant proximité, élégance et qualité de vie « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »

SAINT-RAPHAËL - APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE - CENTRE VILLE - VUE MER PANORAMIQUE

Saint-Raphaël centre: appartement avec vue mer panoramique à pied des commerces, de la mer et des restaurants, situé au dernier étage d'un immeuble ancien. D'une surface d'environ 125 m², il comprend une entrée desservant un séjour avec vue mer panoramique et cuisine ouverte ainsi que trois chambres. Un emplacement rare à pied de tout avec une fabuleuse vue mer balayant le port, la ville avec l'ancienne église jusqu'au rocher de Roquebrune. Copropriété de 20 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3270€ ~ 4480€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Libération - T3 avec vues dégagées

C'est au cœur de Nice que se niche cet appartement plein de charme et de personnalité au 2e et dernier etage d'un petit immeuble intimiste. Il est idéalement situé dans le très recherché quartier Libération, à quelques pas de l'église Sainte Jeanne d'Arc, avec un accès immédiat aux commerces, restaurants et transports en commun. La Gare du Sud ainsi que le Musée National Marc Chagall se trouvent également à proximité, offrant un cadre de vie à la fois dynamique et culturel. Spacieux (100 m²), belle hauteur de plafond (3m) baigné de lumière et parfaitement au calme, il offre de superbes vues dégagées sur la ville tout en étant à seulement quelques pas des commerces, boutiques élégantes et restaurants. C'est un appartement plein de charme, Véritable joyau au caractère affirmé, cet appartement séduit par son esprit audacieux et sa touche d'humour. Les murs habillés de papiers peints contemporains et les teintes vives, à la fois dynamiques et apaisantes, créent une atmosphère chaleureuse et inspirante. Deux balcons faisant face Sud et un 3e sud ouest. 1 cave au sous-sol. Un lieu unique, pensé pour cultiver la bonne humeur et inviter au partage, où chaque détail reflète une vraie joie de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 Sud- Environnement calme

A découvrir sans tarder, environnement rare ! Entre le Beausset et Ollioules, à seulement 15 minutes de Toulon et à 20 minutes des plages, dans un cadre verdoyant au cœur du village et à proximité immédiate des commodités, découvrez ce bel appartement type 3 offrant calme et sérénité. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant , la résidence séduit par son environnement préservé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Entièrement sécurisée, la résidence se compose de petits bâtiments en R+2 au style architectural contemporain. Venez découvrir cet appartement 3 pièces traversant Sud/Nord proposant une superficie de 64 m². Il bénéficie d' un extérieur , idéal pour profiter des beaux jours. Alliant esthétisme et confort, il est composé d'une pièce de vie lumineuse , deux belles chambres, une salle de bain faïencée et entièrement équipée d'une douche , un meuble vasque, un grand miroir et un sèche serviette électrique pour un confort optimal . Cet appartement est proposé avec deux stationnements. Un emplacement recherché, parfait pour ceux qui souhaitent vivre au calme sans renoncer à la proximité des grandes villes et du littoral varois. Un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour un premier achat avec un PRET à TAUX ZERO* ! Opportunité à ne pas manquer ! Prix de vente hors stationnements : 259.000 Euros, 2 stationnements (allotement obligatoire) : 30.000 Euros, Prix avec stationnements : 289.000 Euros. Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 5780 Euros au lieu de 23 120 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012/RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Sarah GENET au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Genet Sarah agent commercial (EI), R.S.A.C 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA n° A 150226386 *Photos non contractuelles.

T2 atypique en duplex plein de charme avec place de parking à Cogolin

CONTACT : Julie Devaux 06 61 87 17 48 T2 atypique en duplex plein de charme avec place de parking. Venez découvrir cette appartement exposé sud-ouest composé au premier niveau d'un beau séjour cuisine ouvrant sur la terrasse, et d'un wc indépendant. A l'étage, une chambre de 15m² mansardé et une grande salle d'eau aevc wc de 7m² La résidence profite d'un emplacement recherché, à deux pas du centre-ville, des commerces et du port. Prix : 250 000 € Place de parking 17 000 € Livraison 4T 2028 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans la région : Bonaparte CONTACT : Julie Devaux 06 61 87 17 48

Aix-en-Provence – Appartement de qualité

Exclusivité Daniel FEAU : A 50 m du Cours Mirabeau, située dans l'une des résidences les plus prisées du centre ville d'Aix-en-Provence pour sa sécurité et son calme, élégant appartement d'une surface de 90,23m² Loi Carrez. C'est dans cette maison ornée d'une Vierge d'angle, au croisement de la rue Pavillon que Paul Cézanne naquît, le 19 janvier 1839. Réhabilité par une décoratrice en 2017, au premier étage avec ascenseur, l'appartement dessert un hall d'entrée offrant une jolie perspective des pièces en enfilade du séjour exposé sud-est, de la cuisine indépendante de qualité, de trois chambres dont une suite parentale et une salle d'eau. Les volumes sont agréables et la décoration raffinée. Une place de parking privative au sous-sol et une cave sont incluses dans la vente. Nombre de lots: 73

Maison 2/3 chambres avec jardin et place de parking, proche centre-ville

Charmante maison individuelle idéalement située. Economisez une partie des frais de notaire en passant par le Cabinet. Nous avons le plaisir de vous présenter cette agréable maison nichée dans un écrin de verdure et à seulement quelques minutes du centre-ville. D'une superficie de 100 m² de plain-pied, la maison se compose d'un vaste séjour / salon avec cheminée, apportant charme et caractère, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un W.C. individuel. Les combles sont aménageables et offrent la possibilité de créer facilement une 3ème chambre ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 380 m². Un studio indépendant de 14,15 m² ainsi qu'une pièce supplémentaire d'une superficie de 3,60 m² comprenant une douche, un W.C. et une machine à laver viennent compléter ce bien. La maison dispose d'une place de parking extérieure. Taxe foncière : 1125€ Chauffage : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex cosy avec grand garage à Nansouty

À 300 mètres des commerces de la place Nansouty, cet appartement duplex rénové avec soin de 80 m2 au sol (63 m2 carrez) prend place au premier étage d'une petite copropriété de trois lots. Dès l'entrée, la pièce de vie s'organise autour d'un salon, d'un espace salle à manger et d'une grande cuisine entièrement équipée. Belle hauteur sous plafond, parquet bois et escalier ancien participent au charme du lieu et créent une atmosphère chaleureuse. À l'étage, l'espace nuit accueille une grande chambre avec rangements sous pente, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un vaste garage de 37 m² avec point d'eau complète l'ensemble et constitue un véritable atout en coeur de ville. Un appartement lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable dans un quartier vivant et apprécié. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 1 280 et 1 770 €. Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09/ Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Charline Driffort (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Studio lumineux avec balcon - Golfe de Saint Tropez

Dans le Golfe de Saint Tropez, Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Cogolin, à proximité des écoles et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Au sein d'une résidence récente à l'architecture élégante d'inspiration provençale, dans un environnement verdoyant et apaisant. Découvrez ce spacieux studio de 34 m², parfaitement optimisé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Il se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte et séjour de 29 m², pouvant offrir un réel coin repas et coin nuit bien séparé. Transformation en petit 2 pièces réalisable. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec emplacement pour lave-linge ainsi que des WC séparés. Un charmant balcon d'environ 7 m² complète ce bien, idéal pour profiter des extérieurs. Côté prestations, l'appartement répond aux dernières normes environnementales RE2020. Il est équipé d'un système de climatisation de type split dans le séjour, d'un carrelage grand format 60x60 cm, d'un bac à douche extra-plat 120x80 cm, ainsi que d'un ensemble meuble vasque avec miroir et bandeaux lumineux, pour un confort au quotidien. Prix de vente : 185 000 Euros, Parking (allotement obligatoire) : 12 000 Euros, Prix total : 197 000 Euros. Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 4 000 Euros au lieu de 15 800 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012/RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

**3 PIÈCES - Terrasse - PARKING - Proche Gare et Centre ville

**3 PIÈCES - Terrasse - PARKING - Proche Gare et Centre ville Au sein d'une résidence intimiste et de standing parfaitement située à quelques minutes à pied de la Gare de Colombes et du Centre ville. Ce beau 3 Pièces comprend un SEJOUR lumineux avec CUISINE ouverte, prolongé par une TERRASSE offrant une vue dégagée sur le jardin intérieur de la résidence. L'espace nuit se compose de DEUX chambres, une salle de bain et 1 WC indépendant complètent l'agencement. Un parking en sous-sol apporte un confort supplémentaire à ce bien. Prix affiché en TVA 5,5% (Prix en TVA 20% : 454 800 euros) Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 21 60 81 94

VILLA NEUVE CONTEMPORAINE - Vue Panoramique

ROQUEBRUNE CAP MARTIN - Un cadre de vie exclusif et paisible. Située en position dominante sur la ville et la mer, cette magnifique villa contemporaine se distingue par son design moderne et ses aménagements de qualité. Ce bien unique offre une surface habitable de 238 m² répartie sur deux niveaux. Le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse, une cuisine équipée, quatre suites parentales avec leur propre salle de bain, un dressing sur mesure, une grande terrasse en enfilade, une piscine et un double garage. Le tout sur un terrain arboré de 2020 m². À seulement quelques kilomètres de l'hyper-centre du village de Roquebrune-Cap-Martin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Meulière de caractère, rénovée en 2019, à deux pas du parc de Sceaux

A la limite de Sceaux (300m), à deux pas du célèbre Parc de Sceaux et de la Coulée verte, au cœur de Châtenay-Malabry et à proximité de son centre-ville, dans l'une des rues les plus prisées du quartier, venez découvrir cette jolie maison à base meulière. Il est des maisons qui séduisent dès le premier regard. C'est le cas de cette propriété où le charme opère dès l'entrée. Érigée dans les années 1920 sur une parcelle de 320 m², puis rénovée 2019, elle conjugue avec harmonie et goût, le cachet de l'ancien et le confort du contemporain, dans une atmosphère chaleureuse et familiale. D'une surface carrez de 171m² (191m² au sol hors garage), la maison s'ouvre sur une belle entrée laissant entrevoir les volumes et l'élégance des lieux. Le séjour, agréable et lumineux, met en valeur une superbe cheminée en briques d'époque. Il se prolonge par une vaste cuisine dinatoire au design soigné, sublimée par une verrière et ouverte sur la loggia, idéale pour apprécier la quiétude du jardin en contrebas. L'ensemble de cet espace de vie séjour, salle à manger et cuisine offre plus de 45m². Le premier étage accueille trois chambres confortables dont deux avec dressing. Une salle d'eau avec douche, baignoire et toilettes, accessible depuis la suite parentale comme du palier, offre confort et praticité au quotidien. Au dernier niveau, sous les combles, aménagés et isolés, on découvre un espace au charme singulier, composé d'un espace bureau et d'un espace nuit, parfait pour un adolescent ou un espace plus intime. Le rez-de-jardin réserve de belles surprises avec un vaste espace modulable de près de 30m² pouvant répondre à différentes envies : salle de jeux, salle de sport ou home cinéma. On y découvre également une chambre d'appoint, une salle d'eau avec toilettes et un coin buanderie. Deux accès au jardin ont été créés pour plus de praticité au quotidien : l'un mène directement à un espace de rangement astucieux, idéal pour stocker les accessoires du mobilier de jardin, l'autre permet d'abriter vélos et trottinettes. Ces entrées secondaires permettraient également de créer un espace pour une profession libérale, sans accès directe sur la maison. Le jardin, exposé plein sud, arboré et sans vis-à-vis, est pensé comme une véritable respiration autour de la maison. Trois espaces distincts invitent à profiter pleinement de la quiétude des lieux : un kiosque en bois, idéal comme coin de lecture ou refuge à l'abri du temps, une terrasse en bois avec salon de jardin, parfaite pour recevoir aux beaux jours et un espace barbecue, propice aux déjeuners conviviaux et aux longues soirées d'été. Enfin, un garage fermé et la possibilité de stationner une petite voiture dans l'allée parfont l'ensemble. Découvrez également sa vidéo de présentation pour apprécier plus concrètement la qualité de ses prestations. Une maison familiale pleine de charme, prête à vivre, idéalement située, pour accueillir une nouvelle histoire. Votre consultante Barnes Priscilla Tchen : 07 85 82 69 71 / . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3260€ ~ 4420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821