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Mougins - Saint Basile : dans un quartier recherché, au calme, à pied des commodités, belle villa de 146m² habitables principalement de plain-pied sur un terrain de 1170 m² avec piscine. Entrée, grand salon avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse, le jardin et la piscine, salle à manger séparée, coin nuit avec une grande chambre, un bureau ou chambre d'enfant, salle de bains et WC séparés. La partie la plus ancienne de la maison qui est reliée à celle-ci, accueille une cuisine, une chambre, une salle d'eau. A l'étage, une chambre, un dressing et un WC. Le terrain possède un potager, une piscine avec abri et barbecue, une dépendance avec salle d'eau et 2 caves. Garage et nombreux stationnements. Panneaux solaires permettant de revendre la production électricité. Beau potentiel ; Possibilité de faire deux appartements séparés et d'aménager la dépendance en studio.

Appartement bourgeois - Vue mer - Balcons

Magnifique appartement bourgeois de 162 m² bénéficiant de balcons exposés plein sud, entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, offrant des prestations haut de gamme, de beaux volumes et une impressionnante hauteur sous plafond. Ce somptueux appartement se compose d'une élégante entrée, d'une vaste cuisine avec salle à manger, ainsi que d'un lumineux séjour ouvrant sur deux balcons offrant une agréable vue sur la mer. L'espace nuit comprend une chambre en suite avec salle de bains et mezzanine, trois autres chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un WC invités. Chaque chambre bénéficie de dressings sur mesure, alliant confort et élégance. Située au sein d'une résidence prestigieuse et historique, la propriété profite de prestations exceptionnelles avec service de conciergerie et accès à un magnifique parc privé de 5 hectares. Les résidents bénéficient également de trois courts de tennis, d'une superbe piscine de 33 mètres, d'une plage privée ainsi que d'un espace de jeux pour enfants. Plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare. Le Grand Hôtel du Cap Martin, édifié en 1891 par l'architecte danois Hans-Georg Tersling, a vu ses remarquables façades Belle Époque entièrement restaurées en 2020. Une propriété d'exception conjuguant prestige historique, prestations luxueuses et art de vivre unique sur la Riviera.

Charenton-le-Pont - Maison - 6 chambres - Terrasse

Idéalement situé dans le centre ville de Charenton-le-Pont à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports Métro ligne 8 (Charenton Ecoles) à 140m, l'agence Barnes Val de Marne vous propose un Duplex comme une maison de 222.98 m² Carrez et 251 m² au sol. Il se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée, une entrée, une chaufferie, une cave, en demi étage, un toilette et une buanderie. Au premier étage, un grand double séjour salle à manger donnant sur une terrasse de 100 m², une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, une seconde chambre avec salle d'eau, une troisième chambre avec dressing et salle d'eau, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain avec douche, une chambre ou bureau donnant sur le séjour avec verrière, un toilette. Au deuxième étage, une chambre avec dressing, une pièce tv pour les enfants. Belle hauteur sous plafond, appartement très lumineux et climatisé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2470€ ~ 3400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité – Rare en centre historique : maison de ville avec patio!

Entre appartement et maison de ville : un véritable cocon avec patio en hyper-centre ! Au cœur du centre historique d'Arles, dans un environnement recherché, calme et authentique, votre agence locale Leonis Immobilier vous propose en exclusivité un bien rare sur le marché : une charmante maison de ville au format hybride, à mi-chemin entre l'appartement et la maison individuelle, bénéficiant d'un atout particulièrement recherché en centre ancien : une agréable cour intérieure de type patio, à l'abri des regards de 14 m2. Développant 59,30 m² habitables, cette habitation pleine de charme se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec un espace cellier/buanderie, particulièrement pratique au quotidien, donnant un accès direct à un patio intimiste de 14 m², véritable prolongement de vie en extérieur. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine équipée fonctionnelle ainsi qu'un salon cosy climatisé, profitant d'une double exposition offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Au dernier niveau, l'espace nuit propose deux chambres, dont une chambre d'appoint de moins de 8 m² idéale pour recevoir, aménager un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau récente et un WC séparé. Le bien bénéficie d'un bon état général, avec des prestations appréciables : ? Menuiseries double vitrage remplacées en 2022 ? Cuisine équipée récente ? Salle d'eau rénovée ? Pièce de vie climatisée Un bien au fort potentiel, conjuguant charme de l'ancien, fonctionnalité et extérieur privatif, dans un emplacement exceptionnel en hyper-centre d'Arles, à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux emblématiques de la ville. Une opportunité rare à découvrir sans tarder avec Leonis Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Paris 7 - Appartement dernier étage - Grand standing

Rare. Élégant. Intemporel. Cet appartement de grand standing, baigné de lumière et ouvert sur un écrin de verdure, offre une parenthèse urbaine d'exception. Atmosphère raffinée, et confort absolu — le parfait équilibre entre prestige et douceur de vivre. Cet appartement tout à la fois familial et de réception, bordé d'un beau balcon filant, offre une belle galerie d'entrée distribuant les pièces du 5ème étage : un salon en angle, une salle à manger, une family-room, des commodités d'invités et une cuisine d'une part, et d'autre part, une suite parentale avec salle de bains complète et de nombreux placards, donnent sur l'avenue de Breteuil. Sur cour, deux chambres d'enfants se partagent une salle de douche et des toilettes. À l'étage supérieur, accessible par un escalier côté réception : une chambre avec salle d'eau et un second salon modulable (bureau, bibliothèque ou chambres supplémentaires). Une chambre de service indépendante de 9.5m² et deux caves complètent cette proposition. Idéal pour une famille cherchant un mélange d'élégance, d'espace et de fonctionnalité — parfait pour recevoir. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 17,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : 7380€ ~ 10030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat exclusif pour cette maison 3 chambres résidence Les P

Venez rapidement découvrir cette belle maison en mandat exclusif située dans la fameuse résidence Les Présidents située en plein coeur du Golf de Lacanau disposant d'un belle cuisine aménagée, d'un grand séjour lumineux bénéficiant de 2 larges baies vitrées donnant sur le jardin avec un chauffage au sol pour tout le rez-de-chaussée. Une chambre chaleureuse et confortable avec sa propre douche, complète cet espace chambre idéale pour les enfants les invités ou un espace télétravail Pour l'étage vous disposez d'un belle mezzanine avec un couchage suplémentaire, d'une chambre avec une douche et un WC, enfin une troisième chambre. Un jardin d'une surface de 163 m2 vous accueillera dans un environnement rafraichissant et verdoyant au calme et à proximité immediate du golf et de son restaurant. Un cellier pratique pour ranger les planches de surf et les vélos avec double porte d'une surface de 5 m2 sur 4 mètres de hauteur. Enfin le centre ville et la plage sont accessibles facilement par la piste cyclable à 2/3 km en toute sécurité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bastide Rénovée dans un quartier prestigieux

Cette bastide d'exception, entièrement restaurée avec un soin méticuleux, marie l'élégance intemporelle au raffinement contemporain. Située dans le quartier très prisé de Saint-Jean à Grasse, elle s'ouvre sur un panorama enchanteur, des collines de Peyloubet jusqu'à la mer. Dès l'entrée, un hall accueillant mène vers un vaste salon baigné de lumière, prolongé par de larges portes-fenêtres donnant sur une terrasse plein sud. La cuisine sur mesure, au design épuré, s'intègre harmonieusement à la salle à manger, tandis qu'un second salon cosy, idéal pour se détendre ou regarder la télévision, complète l'espace de vie. Un escalier en marbre majestueux conduit à l'étage supérieur, où la suite parentale déploie son luxe avec baignoire, douche, dressing sur mesure et accès discret à un bureau ou une chambre d'enfant. Une seconde chambre en suite et deux autres chambres partageant une salle d'eau moderne composent cet étage, pensé pour le confort et l'intimité. Depuis le hall, un escalier descend vers le niveau inférieur, qui abrite une salle technique dédiée aux équipements de la maison, une cave à vin climatisée, une buanderie avec espace de rangement, ainsi qu'un studio indépendant doté de sa propre salle d'eau et de toilettes. À l'extérieur, le terrain paysagé d'environ 5 000 m² se déploie en oliveraie, prairie fleurie et végétation méditerranéenne. Le pool house, élégant et convivial, accueille un salon et une salle à manger, avec la possibilité d'y installer une cuisine d'été. Il s'ouvre directement sur la piscine et sa douche extérieure, créant un espace de détente idéal. Chaque détail a été pensé pour instaurer une atmosphère sereine et minimaliste. Le système d'éclairage sur mesure, intérieur comme extérieur, sublime les volumes et confère une aura féérique à cette demeure unique. Un véritable bijou rare, alliant charme provençal et modernité.

NICE - LE RAY/ST SYLVESTRE - Appartement 4 pièces 74,5m² - étage élevé - traversant - balcon - cave - ascenseur - parkings collectifs

NICE - Quartier Le Ray/St Sylvestre Au sein d'un quartier dynamique jouissant d'une "vraie vie de quartier", proche des commodités et des transports; tramway ligne 1, arrêt Comte de Falicon, bus au pied de la résidence "Cernuschi" Dans une résidence des années 60, sécurisée et gardiennée disposant de nombreux stationnements collectifs, d'une aire de jeux pour enfants et de nombreux espaces verts. Un appartement de type 4 pièces de 74,5m² situé au 4e étage avec ascenseur (en demi palier). Très bien agencé, ce spacieux 4 pièces traversant Est Ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/salle à manger donnant sur un coquet balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, d'un dégagement avec débarras, de 3 chambres, d'un w.c indépendant et d'une salle de douche avec fenêtre. Une grande cave complète ce bien. Des travaux récents ont été réalisés (installation d'une climatisation réversible, peinture, sol, cuisine ..) Idéal premier achat, appartement clefs en mains. Bien soumis au statut de la copropriété Honoraires à charge vendeur Charges mensuelles 256€ (chauffage et eau froide collectifs) Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE OUEST – DOMAINE DE PRESTIGE – 2/3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN – RÉNOVATION HAUT DE GAMME

Au cœur de l'un des domaines les plus prisés de Nice Ouest, au sein d'une résidence de grand standing offrant des prestations rares et exclusives, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, alliant élégance, confort et art de vivre. En rez-de-jardin, ce magnifique 2/3 pièces de 70 m² traversant est-ouest s'ouvre sur un agréable jardin privatif, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace buanderie parfaitement aménagé, intégrant WC, salle de douche et lave-mains. Celui-ci mène à une superbe pièce de vie aux volumes généreux, où le séjour et la cuisine ouverte entièrement équipée composent un ensemble à la fois contemporain, lumineux et parfaitement agencé. Les larges baies vitrées offrent une continuité naturelle vers la terrasse, créant une atmosphère intérieure/extérieure très recherchée. L'espace nuit, bien distinct, accueille une élégante suite parentale comprenant une spacieuse chambre ouverte sur le jardin, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand dressing. Une pièce supplémentaire, aujourd'hui aménagée en chambre d'enfant, peut aisément être transformée en bureau selon vos besoins. Les prestation sont de haut de gamme : double vitrage, climatisation connectée, stores extérieurs, système d'alarme avec télésurveillance… La résidence se distingue par la qualité exceptionnelle de ses équipements, pensés pour offrir un véritable art de vivre au quotidien : vous profiterez d'une magnifique piscine de grande taille, un petit bain pour les enfants, d'un club house avec service de restauration quotidien midi et soir, le tout dans un cadre parfaitement entretenu et convivial. La sécurité est assurée en permanence grâce à un service dédié 24h/24, garantissant sérénité et tranquillité. Les amateurs de loisirs apprécieront également les infrastructures sportives de qualité, comprenant notamment tennis, salle de sport et espaces dédiés à la détente tels que boulodrome et terrain de pétanque, le tout niché au cœur d'un environnement sécurisé verdoyant et soigneusement paysagé garantissant un cadre de vie privilégié au fil des années. Une cave complètent ce bien. Possibilité d'un garage fermé avec porte électrique dans la résidence en sus. Charges annuelles : 3332€ Nombre de lots de copropriété : 546 lots principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Thierry GAYRAUD +33616942392

Propriété d'exception de 10 hectares à Fayence

Ce domaine rare incarne l'alliance parfaite entre l'élégance provençale et un art de vivre résolument contemporain, dans un écrin naturel d'une beauté saisissante. La bastide principale, répartie sur quatre niveaux, dévoile des volumes remarquables et des prestations d'un raffinement absolu : huit suites spacieuses avec salles de bains privatives, de vastes salons de réception, un cinéma privé, une salle de billard, une cave à vin, ainsi qu'un espace bien-être avec salle de fitness et sauna. Pensé pour recevoir en toute élégance, le domaine offre de nombreux espaces propices aux moments de partage, en famille comme entre amis, dans une atmosphère à la fois conviviale et raffinée. À l'extérieur, le domaine se prête à toutes les envies : piscine de 20 mètres avec pool house, pavillon d'été avec cuisine extérieure et espace de réception, court de tennis, skatepark, aire de jeux pour enfants et installations équestres. Une maison de gardien indépendante, bénéficiant de son propre accès, propose un séjour avec cuisine, deux chambres ainsi que deux salles de douche, offrant confort et discrétion pour le personnel ou les invités. Le parc, véritable signature du domaine, se distingue par la richesse et l'authenticité de ses essences : une truffière de 250 arbres dans leur deuxième année, des cerisiers et pommiers, un potager agrémenté d'herbes aromatiques, ainsi que de vastes pâturages, conférant à l'ensemble une atmosphère méditerranéenne rare et précieuse. Idéalement situé à proximité immédiate du prestigieux Terre Blanche Golf & Hotel Resort et à distance du village de Fayence, ce domaine offre un cadre de vie confidentiel, alliant sérénité et accessibilité. Une adresse unique, reflet du luxe absolu en Provence et sur la Riviera.

Villa T5 de 110 m² avec grand jardin au cœur de la Côte Bleue

Dans un environnement préservé où la nature est omniprésente, découvrez cette superbe villa familiale de type 5 située à Ensuès-la-Redonne, l'une des communes les plus recherchées de la Côte Bleue. Développant près de 110 m² habitables, elle offre dès l'entrée une vaste pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, pensée pour favoriser les moments de partage en famille. Grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, la lumière naturelle accompagne chaque instant de la journée. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une véritable suite parentale, permettant à chacun de profiter de son intimité. Une salle de bains, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'un espace dégagement pouvant accueillir un coin bureau complètent harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, cette villa se distingue par son vaste jardin privatif d'environ 600 m² offrant un cadre idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou la création d'un espace détente selon vos envies. Prestations : Chauffage individuel pompe à chaleur, carrelage grand format, volets roulants motorisés, baies vitrées en aluminium... Prix : 649 000€ Livraison décembre 2028. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

Maison contemporaine à St-Peray

SAINT-PERAY dans un écrin de verdure, le calme, et une belle exposition sud pour cette maison d'architecte de 188m2 sur une parcelle de 1 200m2 avec piscine et un studio pour les amis de 29m2. Une réalisation de plain-pied dans un esprit contemporain et une conception originale. Une superbe pièce de vie de 80m2 avec une immense baie vitrée pour profiter de la vue sur la végétation et accéder à une vaste terrasse avec pergola bio-climatique. Cuisine intégrée ouverte sur le salon-séjour, un cellier. Un espace nuit avec 1 bureau, 1 salle de bains avec baignoire, douche et vasques, 4 chambres dont 2 suites enfants de 22m2 et 20m2 avec salles d'eau attenantes, 1 buanderie/chaufferie. Chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant/rafraîchissant et climatisation réversible - huisseries en alu - volets électriques. Un studio de 29m2 climatisé avec cuisine intégrée et salle d'eau pour accueillir les amis. Un espace détente autour d'une piscine de 8m x 4m. Une construction de 2010 avec une extension en 2021. Un beau projet de vie familial dans un environnement bucolique. Parkings. DPE : B 106-GES : A 3 PRIX : 595 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Paris 17ème – Batignolles – Élégant 3 pièces rénové avec balcon au 5ème étage

Au cœur du très recherché quartier des Batignolles, au cinquième étage d'un élégant immeuble en pierre de taille avec gardienne, BARNES vous propose ce charmant appartement traversant de 60 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité et ouvrant sur un agréable balcon. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, d'une salle de douche ainsi que de toilettes séparées. Doté d'une belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. Un ascenseur sera installé dans l'immeuble d'ici la fin de l'année, offrant à terme un confort supplémentaire et valorisant encore davantage ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces de bouche, des restaurants et des transports, cet appartement allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine, au sein de l'un des quartiers les plus prisés du 17ème arrondissement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,404 €/an