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Charmante maison rénovée à Mougins, idéalement située

Située dans un quartier en plein essor à Mougins, à proximité immédiate des commerces, de Mougins School, du Centre Arnaud Tzanck, des golfs, de l'autoroute et de Sophia-Antipolis, cette charmante maison récemment rénovée saura vous séduire. De plain-pied, elle offre un vaste séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, trois chambres confortables et deux salles d'eau modernes. Édifiée sur une parcelle d'environ 900 m², elle bénéficie également d'une élégante mini-piscine, idéale pour les moments de détente. Atout rare : la maison dispose d'un plafond en dalle béton et le PLU permet la construction d'un étage supplémentaire, offrant ainsi un beau potentiel d'agrandissement. Un bien à découvrir sans tarder ! Diagnostic de performance énergétique : 92 - B. Emission de Gaz à effet serre : 3 - A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 021 et 1 381 Euros . Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité : plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre aisément Valbonne, Sophia Antipolis, Cannes, Grasse ou encore le village de Mougins. Sa proximité avec les grands axes routiers et l'autoroute A8 facilite également les déplacements vers Cannes, Grasse et Nice. Côté commodités, tout est à portée de main : boulangerie Le Pain d'Olivier, pharmacie, commerces de proximité, centre médical, ainsi qu'une sélection de restaurants réputés tels que Le Clos Saint-Basile, La Villa Paradisio, La Broche de Fer ou encore le Relais Saint-Basile. L'environnement naturel est tout aussi attrayant avec la forêt de la Valmasque et l'étang de Font Merle, idéals pour les balades et les loisirs de plein air. Les amateurs de golf apprécieront la proximité du Golf de Cannes-Mougins, situé à seulement 1,5 km. Enfin, le quartier se distingue aussi par son offre culturelle, avec la Chapelle Notre-Dame-de-Vie et le Centre de la photographie de Mougins, accessibles en quelques minutes.

Villa individuelle proche centre de Cannes, Oxford

Nichée au cœur du très résidentiel quartier Oxford à Cannes, cette propriété familiale offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Cannes et de ses plages. Édifiée sur un terrain plat de 800 m², elle bénéficie d'une exposition idéale. Elle offre un ravissant jardin au calme parfaitement entretenu et arboré d'essences méditerranéenne ainsi qu'une superbe piscine maçonnée avec pool house attenant. Ce cadre bucolique en pleine ville est une surprenante oasis permettant de profiter en toute intimité du soleil de la Côte d'Azur. La maison se répartit sur 180 m² offrant des grands volumes et de belles hauteurs sous plafond. Un séjour cathédral avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, trois salles de bains, une mezzanine parfaite pour un bureau, une véranda idéale en salon d'hiver et une terrasse tropézienne. Un grand sous-sol avec surfaces annexes de 118 m2 reste à aménager. Un garage fermé complète le bien. Véritable opportunité pour des acheteurs souhaitant créer leur résidence sur mesure, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans un quartier prisé. A proximité immédiate de l'école primaire réputée de Lochabair. Transport en commun immédiat. Diagnostic de performance énergétique : 167 – C Emission de Gaz à effet serre : 26 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2300 à 3210 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Mas en pierre superbement rénové avec vue panoramique et piscine

Amateurs d'authenticité sans renoncement au confort, ce bien est fait pour vous ! Découvrez cette ancienne Bergerie du XVIIe siècle et son extension du XXe siècle, entièrement rénovées avec goût. Le mas est implanté sur un terrain de près de 3600 m² en larges restanques magnifiquement arboré, essentiellement d'essences Méditerranéennes, dont 52 oliviers. Le corps principal d'habitation comprend 9 pièces sur 3 niveaux. L'accueil, en rez-de-jardin, est entièrement dédié à l'espace de vie, composé d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un salon avec cheminée, et d'un salon de lecture double hauteur. Les pierres apparentes, poutres et enduits à la chaux conférent une ambiance chaleureuse et authentique, tandis que sol en carreaux de pierre, menuiseries alu noires, spots intégrés et climatisation réversible et la fibre ajoutent une touche de modernité pour un objectif de confort atteint. Les niveaux supérieurs développent 4 chambres dont une double avec mezzanine et 3 salles d'eau. Une chambre supplémentaire est accessible par une entrée indépendante, soit un total de 5 chambres et 6 lits doubles. Tous les niveaux offrent une superbe vue panoramique dégagée et verte, sans aucun vis à vis. A l'extérieur, une piscine avec une large terrasse ainsi qu'un terrain de pétanque invitent à la détente. Une annexe de 20m², composée de deux pièces à aménager, ainsi qu'un solde de constructibilité, permettront de compléter l'habitabilité ou de proposer des espaces d'activité supplémentaires. Coup de cœur pour tout amoureux d'authenticité, de calme et de nature. Diagnostic de performance énergétique : 162 – C Emission de Gaz à effet serre : 5 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2090 à 2890 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Spéracèdes est un charmant village de 1200 habitants situé dans l'arrière-pays cannois. Situé à environ 45 minutes de Cannes et à moins de 20 minutes de la capitale mondiale des parfums, Grasse, cette commune est une oasis de verdure à flanc de montagne, entre Cabris et Saint-Cézaire-sur-Siagne. Entre panorama exceptionnel et calme, Spéracèdes demeure toutefois à proximité immédiate des commerces. Surtout, elle offre un accès privilégié à l'arrière-pays avec de nombreuses randonnées possibles, entre les différents sommets montagneux du parc régional des Préalpes d'Azur et le lac de St-Cassien en contrebas.

Appartement 4 pièces Bourgeois rénové avec terrasse et jardin pr

Cannes, à la naissance du quartier prisé d'Oxford, proche de toutes les commodités, découvrez cette exclusivité Engel&Völkers. Situé dans un ancien hôtel Bourgeois entièrement réhabilité et divisé en 4 lots d'habitation avec entrées indépendantes, l'appartement, d'une superficie de 103 m² habitables, dispose d'une belle hauteur sous plafond de 2,5 m. L'appartement, qui a été spécialement conçu pour être également accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), est accessible par quelques marches et par une rampe dédiée à un accès pour fauteuil roulant. L'orientation Sud et Ouest confère à cet appartement, superbement rénové, une belle luminosité. L'entrée dessert un salon-salle à manger, une cuisine, trois chambres et un coin bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, compatibles PMR. Pour le confort, l'habitat est entièrement climatisé, ce qui, en complément de double vitrage de qualité, permet de présenter un logement avec une note énergétique B. 2 places de parking dont 1 PMR complètent cette offre. Profitez d'une opportunité rare pour un immeuble bourgeois présentant tous le confort de vie d'un immeuble récent. Diagnostic de performance énergétique : 77 – B Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 766-1036 euros. Copropriété en cours de formation. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Villa de charme au calme et sans vis à vis, vue verte et dégagée

Au cœur du Parc classé de la Croix des Gardes, Engel&Völkers vous propose cette propriété avec un terrain de près de 1800 m² nichée dans la verdure, au calme et sans aucun vis-à-vis tout en restant assez proche des commodités. L'essentiel, commerces, pharmacie, se trouve à seulement 1 kilomètre ; l'aéroport à moins de 30 mn et la plage à 3 km. Ornée de pierres lui conférant un charme certain, la villa est organisée sur 2 niveaux. D'une superficie d'environ 225 m², elle propose un bel espace de vie de plain-pied composé d'un salon salle à manger, d'une cuisine indépendante avec arrière cuisine et cellier, d'un bureau en circulation et de deux chambres et deux salles d'eau / bain dont une en suite. Le niveau rez-de-jardin propose, quant à lui, 3 autres chambres et deux salles d'eau/bain et une loggia. Le volume habitable offre en sus une buanderie et un atelier de belle taille. Le terrain est assez facile d'entretien. Il est orné de plusieurs ifs et d'une fontaine formant un bel accueil autour d'un play ground, suivi d'une cuisine d'été, un appentis et un pool house encadrant une grande piscine 11 x 5 m sécurisée et couverte. 2 voitures trouveront un abri sous carport et un garage est possible. Le terrain permet d'accueillir d'autres stationnements à l'intérieur et à l'extérieur de son enceinte. Ne tardez pas à découvrir ce produit rare sur le marché par son environnement préservé, sa vue et son habitabilité. Diagnostic de performance énergétique : 134 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2260 à 3140 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et de villas. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

Villa 5 chambres proche mer

À seulement 100 mètres des plages, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un cadre de vie recherché. Dès l'entrée, la maison propose une distribution simple et fonctionnelle des espaces. Le séjour avec cheminée s'ouvre sur une terrasse couverte, offrant un potentiel intéressant après rafraîchissement . La cuisine, accompagnée d'un cellier, pourra facilement être repensée pour créer un espace plus moderne. La villa dispose de cinq chambres ainsi que de deux salles de bains/douches, permettant d'envisager différents aménagements selon vos besoins (résidence principale, maison de vacances, investissement). Implantée sur un terrain plat de 1 270 m², la propriété bénéficie d'un extérieur agréable avec piscine et jardin, à réorganiser pour en révéler tout le potentiel. Trois garages complètent l'ensemble, avec une vraie opportunité : le double garage peut être transformé en maison d'invités, les installations étant déjà en place. La toiture du troisième garage pourrait également accueillir une terrasse avec vue mer. À quelques pas du littoral, ce bien nécessite un rafraîchissement globale mais offre de nombreuses possibilités de valorisation dans un secteur recherché. Diagnostic Performance Energétique : C - 121 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1460 € - 2060 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Les Issambres sont rattachés à la commune de Roquebrune sur Argens dans le Var, et situés entre Saint Tropez et Cannes, à proximité de Sainte Maxime. Cette station balnéaire familiale profite de jolies plages mais également de criques sauvages, à travers le sentier du littoral sur 8 kms.

Appartement en dernier étage, vue mer, Suquet et Estérel

Découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage, dans un quartier ultra silencieux, et offrant des prestations rares ainsi qu'une vue exceptionnelle. Il se compose actuellement de deux chambres et de deux salles de bains, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine, indépendante, dispose de son propre balcon ainsi que d'une buanderie attenante. Le double séjour, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur le Suquet, la mer et le massif de l'Estérel : un véritable tableau vivant au quotidien. Ce bien d'exception est complété par une très grande cave ainsi qu'un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules. Un lieu de vie rare, alliant confort, élégance et panorama d'exception. Diagnostic de performance énergétique : 236 – D Emission de Gaz à effet serre : 9 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2685-3633 euros. Copropriété de 58 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 7556 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 1.034.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Californie est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs et piscines, de magnifiques villas et des propriétés d'exception. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

Appartement d'exception – Vue mer panoramique – Croisette, Canne

Idéalement situé sur la partie la plus paisible et recherchée de la Croisette, entre l'emblématique Hôtel Martinez et le Port Canto, ce superbe appartement offre une vue panoramique imprenable sur la baie de Cannes et la Méditerranée. Une adresse rare, conjuguant prestige, sérénité et art de vivre azuréen. Niché au 7? étage d'une résidence de standing avec services, l'appartement développe une surface d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à une exposition plein sud. Il se compose d'un séjour élégant, d'une chambre confortable, d'une cuisine et d'une salle de bains contemporaine. Les pièces principales s'ouvrent sur une terrasse de 10 m², véritable prolongement du séjour, offrant un panorama exceptionnel sur la mer et les palmiers de la Croisette. La résidence propose des prestations de qualité, pensées pour le confort et la sécurité : climatisation, service de conciergerie, vidéophone, ascenseur, vidéosurveillance et cave privative en sous-sol. Un garage fermé en sous-sol peut être acquis en supplément, un atout rare et particulièrement recherché sur la Croisette. Diagnostic de performance énergétique : 91 – B Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 528-714 euros. Copropriété de 110 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 9689 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes. Elle se caractérise par ses palaces, ses palmiers, ses boutiques de luxe, ses restaurants et sa plage. À quelques pas seulement des plages, des commerces, des restaurants renommés et du Palais des Festivals, ce bien constitue une résidence principale élégante, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial de premier ordre sur l'un des emplacements les plus emblématiques de la Côte d'Azur.

Maison d'architecte 5 chambres, vue dégagée, à pied des commerce

À quelques pas seulement des commodités du village, cette propriété de 171 m2 signée Robert Maestracci incarne une vision raffinée de l'architecture provençale et de l'art de vivre de la Côte d'Azur. Édifiée au cœur d'un parc paysager d'environ 3 500 m², entièrement clos et préservé de tout vis-à-vis, la villa bénéficie d'une exposition plein sud et d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la maison révèle une signature architecturale forte. Les demi-niveaux structurent les volumes avec élégance, créant une circulation fluide et des perspectives intérieures subtilement mises en lumière. Les espaces de réception, composés d'un salon et d'une salle à manger largement ouverts sur l'extérieur, dialoguent naturellement avec les terrasses et le jardin, dans un esprit résolument méditerranéen où intérieur et extérieur ne font qu'un. L'étage se compose de trois grandes chambres , d'une salle de bains et d'un toilette indépendant, dans une atmosphère calme et lumineuse. Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires aux usages modulables. L'une est actuellement aménagée en espace cinéma et détente, la seconde en bureau, parfaitement adaptée à l'exercice d'une profession libérale ou à un espace de travail indépendant. Une salle de douche, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce niveau avec fonctionnalité et discrétion. À l'extérieur, le parc arboré dévoile une sélection d'essences méditerranéennes (oliviers, agrumes, pins et figuiers ) ainsi qu'une pergola ombragée, des fontaines et un terrain de pétanque, composant un décor intime et élégant à l'abri des regards. Situation idéale à proximité immédiate des écoles et établissements recherchés tels que le collège César et le CIV, ainsi que de l'ensemble des commerces du village. À 10 min de Valbonne / Sophia Antipolis et 30 min de l'aéroport de Nice Une propriété rare, conjuguant signature architecturale, qualité de rénovation et douceur de vivre, dans l'un des environnements les plus prisés de la région. Diagnostic de performance énergétique : 199 – E Emission de Gaz à effet serre : 55 - E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4207 à 5691 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le paisible village du Rouret est posé sur des collines préservées et profite d'une situation privilégiée au cœur de la nature et du beau pays provençal. Au centre du village se trouve le splendide Hôtel de Ville avec sa magnifique place provençale habillée de platanes centenaires et les bâtisses anciennes au caractère typiquement provençal pour composer une ambiance d'authenticité? avec ses lavoirs et ses fontaines. Les restanques anciennes de pierres sèches témoignent du passé agricole de la commune, aujourd'hui devenu le terroir renommé de la truffe noire. Le nouveau cœur du village bénéficie d'un emplacement à côté du centre historique. À la fois pratique et agréable, une esplanade piétonne colorée dispose de commerces et marchés hebdomadaires. Les commodités sont facilement accessibles avec des commerces de proximité, services, salle de spectacles, maison de santé, infrastructures sportives, restaurants, crèche, établissements scolaires, etc. Le Rouret se trouve à seulement 25 minutes en voiture du bord de mer et les villes de Cannes et Nice, et a? 10 kilomètres de Grasse et est situé aux portes de Sophia

Studio centre de Cannes

Engel&Völkers vous propose en Co-Exclusivité ce studio d'environ 35 m2 situé en plein cœur de Cannes, à quelques pas de ses plages, commerces, et grands hôtels de renommée internationale. Entièrement rénové avec beaucoup de goût et détails dans l'esprit scandinave, l'appartement, clef en main, est un parfait lieu de villégiature, résidence secondaire, accueil de votre famille de passage, et se prête parfaitement à la location saisonnière. Le salon dispose de trois grandes fenêtres apportant une belle luminosité. Il est équipé d'une cuisine intégrée avec de nombreux rangements. L'espace chambre est astucieusement doté de tablettes avec connectique et jouxte un dressing parfaitement agencé. La salle d'eau est très raffinée. Le marbre est présent du sol à la douche à l'italienne et la vasque taillée dans la masse ajoute au raffinement du lieu également équipé de WC. Moulures, encadrements, parquet posé en chevrons, marbre et grande hauteur sous plafond confèrent au lieu un charme intemporel. La climatisation gainée et un double vitrage performant ajoutent au prestige du lieu. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Coup de cœur assuré ! Pour offrir davantage d'espace, ce lot peut être complété de deux autres studios et d'un appartement deux pièces, conçus avec la même qualité de prestations. L'ensemble, formant un étage complet, est desservi par un ascenseur et un hall privé commun clos. Diagnostic de performance énergétique : 156 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 437-591 euros. Copropriété de 20 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 744 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Maison avec vue mer et appartement indépendant, Saint-Aygulf

Située au cœur de Saint-Aygulf et bénéficiant d'une agréable vue mer, cette maison construite en 2010 offre environ 250 m² de surface habitable. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un appartement T2 indépendant et équipé. Les volumes sont confortables et la maison a été pensée pour être pratique et agréable à vivre. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien équipée, s'intègre harmonieusement aux pièces de vie. Une cheminée apporte une touche chaleureuse pour profiter de moments conviviaux. Les différentes terrasses, représentant près de 98 m², donnent sur un jardin verdoyant propice à la détente. Une piscine avec pool house et cuisine d'été permet de profiter pleinement des beaux jours. Un espace bien-être composé d'un jacuzzi, d'un hammam et d'un sauna est également à disposition. La maison est équipée d'un système de climatisation et de chauffage par pompe à chaleur. Enfin, un grand garage et un parking extérieur offrent la possibilité de stationner jusqu'à six véhicules. Diagnostic Performance Energétique : B -93 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1700€ - 2380€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Ville de Fréjus est située en Provence, à mi-chemin entre Cannes et Saint Tropez, dans le département du Var. Entre tradition, de par son passé romain, et modernité, de par sa vitalité, c'est aujourd'hui une ville d'art et de culture au cœur de la Côte d'Azur.

Appartement moderne en Co-Exclusivité à Biot

Rare sur le marché. Situé dans une résidence de standing contemporaine (construction 2022), cet appartement de 112 m² offre des prestations haut de gamme, une excellente luminosité naturelle et une grande terrasse de 51 m² avec vue dégagée sur la nature, sans aucun vis-à-vis. La résidence sécurisée propose également une vaste piscine commune. L'appartement comprend une entrée avec rangements, une belle pièce de vie de 30 m² ouvrant sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Il dispose de trois chambres, dont une suite parentale de 22,5 m², une salle de bain, une salle d'eau, de WC séparés et une buanderie entièrement aménagée. Le confort est renforcé par un système de climatisation gainable, un chauffage réversible, et des moustiquaires intégrées à toutes les fenêtres et baies vitrées. Côté stationnement, le bien bénéficie d'un grand box fermé de 23 m² avec borne de recharge type Tesla, d'un accès direct entre le garage et l'appartement et d'une cave de 8 m². Parmi les nombreux atouts de ce bien : une construction récente répondant aux normes RT 2012, une garantie décennale toujours en cours, des panneaux solaires installés sur la résidence, une connexion fibre optique, aucun travaux à prévoir, un ameublement complet inclus dans la vente, et la possibilité d'aménager un espace bureau dans le séjour. Ce bien, à la fois rare, confortable et clé en main, conviendra parfaitement à une famille, un couple actif ou un investisseur. Diagnostic de performance énergétique : 62 – A Emission de Gaz à effet serre : 1 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 445-602 euros. Copropriété de 173 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 6090 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Biot se caractérise par ses luxueuses villas, ses résidents internationaux et son vieux village proche d'Antibes. Située au cœur de la Côte d'Azur entre Nice et Cannes, à cinq minutes de la Méditerranée, Biot recèle d'incroyables trésors. Situé au sein de la Technopole de Sophia Antipolis , cet appartement moderne ravira les familles en quête d'un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités . L'emplacement est particulièrement recherché, à deux pas de la Mouratoglou Academy, du CIV, de la Mougins School, et à proximité immédiate de Sophia Antipolis et du siège d'Amadeus. L'accès à l'autoroute A8 est rapide, tout comme celui à l'aéroport de Nice, situé à 20 minutes. Commerces, écoles et services sont accessibles facilement. Les passionnés de golf ne seront pas en reste avec 2 terrains de Golf à quelques minutes.

Croisette Cannes : appartement 2 pièces avec terrasse et vue mer

À Cannes, cet appartement 2 pièces rénové de 53,38 m² habitables séduit par sa terrasse d'environ 12 m² et ses vues d'exception sur la mer, le port et les emblèmes de la ville tel que la montée des marches. Dès l'entrée, l'atmosphère est lumineuse et raffinée, pensée pour un art de vivre élégant sur la Côte d'Azur. Les volumes sont harmonieux, avec une chambre confortable et une salle de bains, idéales pour un pied-à-terre prestigieux. Rénové en 2025, ce bien allie le charme d'un immeuble de 1969 à des prestations actuelles : ascenseur, cuisine intégrée, rangements sur mesure et toilettes invités. La porte sécurisée renforce la sérénité au quotidien. Une adresse cannoise rare, tournée vers l'horizon, où chaque instant sur la terrasse devient un privilège. Un écrin exclusif pour vivre la mer en première ligne. Diagnostic de performance énergétique : 149 – D Emission de Gaz à effet serre : 45 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 970-1370 euros. Copropriété de 48 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2668 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Sur la mythique Croisette, cette adresse cannoise s'adresse aux amateurs d'art de vivre balnéaire, aux investisseurs internationaux et aux familles recherchant une station élégante, sûre et animée toute l'année. Ici, tout se fait à pied, entre palaces, plages privées et boutiques de prestige. L'infrastructure est remarquable : la gare de Cannes se rejoint en 2 min à pied, l'aéroport de Nice Côte d'Azur en 30 min en voiture, et l'accès à l'A8 en env. 15 min. Commerces fins, services haut de gamme, écoles et cliniques sont immédiatement accessibles. Côté loisirs, le Palais des Festivals est à env. 5 min à pied, le Vieux Port à 10 min, et les plages au pied de l'immeuble. Golf, yachting, spas, restaurants étoilés et escapades vers les îles de Lérins complètent un quotidien d'exception. Rare privilège : une situation front de mer au cœur de l'iconique Riviera, où chaque sortie devient un événement. Une localisation signature, synonyme de prestige, de fluidité et d'émotions.