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St Laurent du Var 3P 66m² - Avant dernier étage vue mer "Malone"

ST LAURENT DU VAR : Dans la résidence recherchée "Les Terrasses de l'Orangeraie", Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 66 m², situé en avant-dernier étage, lumineux et parfaitement agencé. Traversant Nord/Sud, il offre une terrasse avec vue dégagée et mer, dans un environnement particulièrement calme, tout en restant à proximité du centre-ville et des commodités. Bonnes écoles à proximité et accès autoroutier à seulement 5 minutes, sans nuisance. Belle pièce de vie climatisée avec cuisine américaine ouverte, donnant directement sur la terrasse. Côté nuit, l'appartement propose deux espaces bien distincts : une chambre avec placard attenante à la cuisine, et un véritable espace nuit indépendant avec chambre avec placard, salle de bains, WC indépendant et coin buanderie. Une cave complète le bien. Deux garages fermés sont proposés à la vente en supplément, avec possibilité d'acquérir un seul garage ou les deux, selon vos besoins. Un appartement fonctionnel, lumineux et au calme, dans une résidence recherchée offrant une excellente qualité de vie. Classe énergie B - Copropriété de 70 lots principaux - Charges mensuelles 140€ - Taxe foncière 1259€ - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Libération Immeuble récent deux pièces 50m2 - terrasse

Quartier recherché de la Libération Dans bel immeuble luxe très récent, grand deux pièces 50m2 en étage avec terrasse, récemment refait . Prestations de qualité, fibre optique et prises réseaux, thermostat d'ambiance, normes PMR . Diagnostics parfaits Proche marché, tramways, bus et tous commerces A voir absolument

GRANDE MAISON D'ARCHITECTE EN BORD DE MER AU GAOU BENAT

Au GAOU BENAT, Domaine privé en bord de mer, à quelques pas seulement de la plage, cette grande propriété d'architecte s'étend sur 265m2 habitables et 2500m2 de terrain environ. Face à la mer, elle offre de très beaux points de vue sur la méditerranée. Cette maison familiale possède 8 chambres au total, elle est facile d'accès et permet de rejoindre la plage à pieds en quelques minutes. Elle présente deux niveaux : deux appartements au niveau supérieur et un appartement de réception au niveau inférieur. Chacun possède de grandes terrasses face à la mer et l'accès au jardin méditerranéen qui ne nécessite pas d'entretien. La maison possède une architecture moderne et élégante, elle est entièrement habillée de pierres de Bormes. Les prochains propriétaires y trouveront certainement leur inspiration pour y concevoir un intérieur selon leurs exigences. Atout exceptionnel sur le domaine, la taille de la maison, sa vue, la proximité de la plage et également son box fermé (à quelques pas seulement de la plage). Il s'agit d'une opportunité rare sur un secteur recherché, en bord de mer, à mettre au goût de son futur acquéreur.

ARCHITECTURE AVEC VUE - 1800 - Appartement traversant avec ascenseur

Quinconces, au coeur de Bordeaux centre, idéalement situé sur les quais dans un élégant immeuble en pierre avec ascenseur dont les parties communes viennent d'être rénovées, cet appartement traversant d'environ 109 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Le séjour, baigné de lumière, bénéficie d'une vue magnifique sur la Garonne et le Pont de Pierre, offrant un panorama rare et recherché. Les grandes ouvertures mettent en valeur ce décor emblématique bordelais et créent une atmosphère particulièrement agréable à toute heure de la journée. La cuisine est séparée et il dispose également d'un bureau à l'entrée, espace idéal pour le télétravail ou l'aménagement d'une bibliothèque. Côté nuit, deux chambres au calme absolu donnent sur cour. L'une dispose de sa propre salle d'eau, tandis qu'une seconde salle d'eau indépendante complète l'ensemble. L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa distribution fluide et son caractère authentique. Sa double exposition lui assure une luminosité remarquable et une agréable sensation d'espace. Les prestations d'origine et les éléments architecturaux typiques de l'ancien participent au charme de ce bien, offrant une base idéale pour un projet de rénovation personnalisé. L'adresse constitue un atout majeur : au pied des quais, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports et de l'ensemble des commodités du centre-ville, elle permet de profiter pleinement de la vie bordelaise dans l'un de ses secteurs les plus prisés. Traversant, lumineux et parfaitement situé, cet appartement au fort potentiel nécessite quelques travaux de rafraichissement, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout son charme et en faire un bien d'exception. Une opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère bénéficiant d'une vue privilégiée sur l'un des plus beaux paysages urbains de Bordeaux. (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Etoile sur Rhone, en campagne au calme, belle ferme à rénove

Étoile-sur-Rhône, à 12mns de Valence, dans un cadre bucolique et verdoyant, bordée par une rivière, bâtisse en pierre datant de 1749, implantée sur une belle parcelle d'environ 7 200 m2. Cette propriété de caractère d'environ 300m2 au total se distingue par son authenticité, ses volumes généreux et ses nombreuses dépendances (au total 300m2) offrant de belles possibilités de réhabilitation. Une charmante cour intérieure, plusieurs terrasses, de nombreuses caves, une ancienne bergerie ainsi qu'un hangar agricole composent cet ensemble immobilier au charme singulier. Un lieu chargé d'histoire, au coeur d'un environnement paisible et naturel, laissant entrevoir un beau projet de rénovation. D'importants travaux sont à prévoir. Projet de vie, ou de chambres d'hôtes. Terrain piscinable.

maison 11 pièce(s), LE BAR-SUR-LOUP

Un refuge au bord du Loup, entre Méditerranée et montagnes Le Domaine Les Deux Roches profite d'un cadre naturel privilégié au bord du Loup, aux portes des spectaculaires Gorges du Loup. Ce paysage remarquable, dont la rivière et les gorges font partie du réseau Natura 2000, constitue l'un des attraits majeurs de l'arrière-pays de la Côte d'Azur. Ici, le calme de la campagne s'allie à un accès facile à la Côte d'Azur et aux Alpes du Sud. Cannes, sa célèbre Croisette et son prestigieux Palais des Festivals sont à 25 km, tandis que les paysages de montagne autour de Gréolières-les-Neiges, à environ 35 km, permettent de profiter du ski en hiver, et d'activités de plein air aux autres saisons. Une maison et quatre gîtes indépendants La propriété se compose d'une résidence principale et de quatre gîtes indépendants entièrement équipés, offrant au total six chambres, cinq cuisines et cinq salles d'eau. Une piscine, des jacuzzis et un sauna complètent les hébergements et renforcent l'attrait du domaine pour la détente et le bien-être. Cette configuration permet aux acquéreurs d'associer résidence privée et locations saisonnières, de recevoir famille et amis dans des logements séparés, ou d'adapter la répartition entre usage personnel et accueil de voyageurs à leurs besoins. Une activité touristique établie Les propriétaires sont disposés à inclure dans la vente l'activité de location touristique existante ainsi que ses actifs d'exploitation, si l'acquéreur souhaite poursuivre cette activité. Les données de chiffre d'affaires et les comptes peuvent être communiqués, afin de permettre aux acquéreurs potentiels d'en apprécier les résultats. Les Deux Roches s'est également distingué au-delà de la région en remportant la première place d'une compétition télévisée réunissant trois hébergements touristiques régionaux sur TF1. Nature préservée, villages pittoresques et patrimoine local Le hameau voisin de Pont-du-Loup ouvre la voie aux Gorges du Loup, réputées pour leurs falaises calcaires, leurs cascades, leurs vallées boisées et leurs possibilités de randonnée et de découverte de la nature. Parmi les villages provençaux à proximité figure Gourdon, perché au-dessus de la vallée, célèbre pour ses panoramas et apprécié des amateurs de parapente. Pont-du-Loup possède aussi une histoire marquante. Son ancien viaduc ferroviaire a été partiellement détruit par les forces allemandes en retraite en août 1944, laissant les traces d'un épisode dramatique du passé local. Aujourd'hui, la célèbre Confiserie Florian invite à une tout autre découverte, celle du savoir-faire confiseur traditionnel, au pied des vestiges du pont. La Côte d'Azur et les Alpes du Sud à portée de main Avec Cannes à 25 km, Nice à 30 km, Monaco à 55 km et la station de ski de Gréolières-les-Neiges à 35 km, le Domaine Les Deux Roches conjugue la quiétude d'un cadre au bord de la rivière avec l'accès aux plages méditerranéennes, aux manifestations culturelles, aux paysages de montagne et aux loisirs en toute saison. Pour les acquéreurs qui recherchent une résidence de caractère avec des hébergements indépendants, comme pour ceux qui souhaitent poursuivre une activité de location touristique déjà établie, Les Deux Roches réunit un cadre de vie séduisant et une véritable opportunité.

LES LOGES-EN-JOSAS - CŒUR DU VIEUX VILLAGE - Maison au fond d'une impasse, écrin végétal et sous-sol total - 5 chambres

Barnes Versailles vous propose : Au cœur du centre historique du vieux village des Loges-en-Josas, cette maison de 201 m² (317 m² au total) se niche au fond d'une impasse, au calme, dans un écrin végétal. Depuis le jardin (terrain de 1 200 m²), le regard porte sur la vallée. Construite vers 1984 et en bon état, la maison est lumineuse : son orientation est/ouest laisse la lumière la traverser du matin au soir. Elle se développe sur quatre niveaux, du sous-sol total aux combles, et ce sous-sol d'environ 100 m² apporte un vrai complément d'espace. L'ensemble prend place dans le cadre préservé d'un village, à proximité des commerces. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée qui dessert un séjour et une salle à manger sous véranda. Ces pièces de vie ouvrent sur une terrasse de chaque côté : à l'ouest, côté piscine, et à l'est. La cuisine équipée comprend une arrière-cuisine et un espace dînatoire. Ce niveau est climatisé et un ascenseur dessert les étages. Au premier étage, le palier distribue deux chambres, dont l'une avec salle d'eau, un bureau, un dressing et une salle de bains. Le second étage réunit deux chambres sous combles et une salle d'eau. L'agencement sépare nettement les espaces de nuit des espaces de réception. Le sous-sol total accueille un garage double, une cave à vins, une buanderie et un espace atelier. Une piscine, construite récemment, prend place à l'ouest. Le jardin arboré circule tout autour de la maison. Depuis le jardin, la vue s'ouvre sur la vallée, sans vis-à-vis marqué sur l'impasse. Le centre du village place commerces, écoles et promenades en forêt à proximité. Votre contact BARNES: Nicolas MOIRIGNOT : 06 63 26 32 32 ou par mail : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,063,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.48%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3730€ ~ 5050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARCACHON CENTRE – MAISON DE CARACTÈRE À PIED DE LA GARE, DU MARCHÉ ET DES PLAGES

MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE – BASSIN D'ARCACHON vous propose en exclusivité cette élégante maison de caractère idéalement située au cœur d'Arcachon. À quelques pas de la gare, des commerces, du marché et des plages, cette charmante villa offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Derrière sa façade pleine de cachet, la propriété dévoile un intérieur chaleureux mêlant avec harmonie le charme de l'architecture d'autrefois et le confort d'aujourd'hui. La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle, séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa charpente apparente et son atmosphère conviviale. Une agréable extension vitrée prolonge les espaces de réception et crée un véritable lieu de vie tourné vers l'extérieur tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et de deux salles d'eau, offrant une configuration idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de vie intimiste comprenant une terrasse couverte et une seconde terrasse ensoleillée, parfaitement adaptées aux repas estivaux et aux moments de détente. Sans jardin à entretenir, cette propriété constitue un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement du Bassin d'Arcachon en toute simplicité. Une adresse rare et recherchée pour vivre Arcachon dans les meilleures conditions, au sein d'une maison alliant authenticité, confort et douceur de vivre. Un bien coup de cœur, idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et un mode de vie tout à pied au cœur d'Arcachon.

CHAMONIX - Studio offrant une vue imprenable

Les grands studios sont rares à Chamonix, et cet appartement présente plusieurs atouts qui le rendent particulièrement intéressant. Situé au dernier étage d'une résidence du Bois du Bouchet, il offre une surface habitable de 34 m², agrémentée d'une superbe terrasse panoramique d'environ 19 m². Le plafond voûté confère une belle impression d'espace à la pièce à vivre, qui intègre une cuisine moderne et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur l'Aiguille des Drus et le massif du Mont-Blanc. La résidence donne sur des champs et des pâturages, créant un cadre merveilleusement paisible avec une vue dégagée, ce qui est de plus en plus rare à proximité de Chamonix. L'appartement bénéficie également d'une place de parking souterraine et d'une cave privée, ce qui en fait un bien particulièrement pratique tant pour un usage personnel que pour la location. Caractéristiques clés - Spacieux studio de 34 m², une offre rare à Chamonix - Situé au dernier étage avec des plafonds voûtés - Grande terrasse panoramique d'environ 19 m² - Vues exceptionnelles sur les Drus et le massif du Mont-Blanc - Cuisine moderne, parking souterrain et cave privée Notre avis La terrasse est sans conteste le point fort de ce bien. Avec sa magnifique vue sur les montagnes et son cadre paisible, c'est l'endroit idéal pour se détendre et admirer les célèbres couchers de soleil de Chamonix, lorsque les montagnes se teintent d'un rouge profond et éclatant. Avec ses plafonds voûtés, ses proportions généreuses et sa vue sur les pâturages environnants, ce bien immobilier à Chamonix est particulièrement séduisant. C'est un excellent choix pour ceux qui recherchent un pied-à-terre alpin nécessitant peu d'entretien et offrant une touche d'originalité. Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 80 Pas de procédure en cours Emplacement L'appartement est situé au Bois du Bouchet, un quartier résidentiel paisible à quelques pas du centre de Chamonix. La résidence donne sur des terres agricoles à perte de vue, ce qui lui confère un cadre particulièrement agréable et tranquille, tout en restant à proximité du centre-ville, de ses commerces et de ses restaurants. Les pistes de ski de fond et les activités de plein air du Bois du Bouchet se trouvent également à proximité.

Golfe Juan - Maison contemporaine

Sur les hauteurs de Golfe-Juan, à cinq minutes des plages, proche des écoles et des commerces, à 10 minutes de Cannes et d'Antibes, maison d'architecte atypique de 260m2 habitables sur 1537m2 de terrain, face à la mer. Sa vue dégagée et lointaine, ses larges terrasses propices à la contemplation et son organisation intérieure rationnelle et confortable sont les atouts majeurs de cette propriété à l'entretien réduit. Pensée pour profiter de la vue de toutes les pièces, cette maison minimaliste offre de beaux volumes de réception et un mode de vie très fonctionnel. Les six chambres dont une très jolie master à l'étage bénéficient de la vue mer et de terrasses individuelles. La piscine et son jacuzzi permettent de profiter de la vue mer, en toute intimité. Un carport accueille les voitures en contrebas de la propriété et une plateforme permet de se retourner facilement. Un ascenseur est disponible our relier la maison au besoin. Prestations de qualité : climatisation, parquet... Un bien rare par sa conception, son ouverture sur la mer et sa facilité de maintenance. Ses particularités : plaque de retournement pour les véhicules, ascenseur pour accéder à la propriété.

ANNECY Grand appartement, le charme des années 50

Il a tout pour plaire. A deux pas du lac et du centre ville d'Annecy, Grand appartement de plus de 90m2 au 6e étage d'une résidence calme des années 50 avec ascenseur. Le charme absolu, Deux grandes chambres de plus de 15 m2, appartement traversant avec de superbes vues. le séjour salon de plus de 30m2 avec balcon est extrêmement lumineux. Quant à la cuisine, comme dans les années 50 , elle est vaste et donne également sur un balcon. Possibilité d'acquérir une place de parking souterraine à deux pas de l'appartement, idéal. En plus l'appartement bénéficie d'un grenier et d'une grande cave également.

Madeleine

Immeuble de standing et gardienné, idéalement situé à proximité immédiate des commerces de la rue Tronchet, de l'Opéra et de l'église de la Madeleine. Appartement à rénover d'une superficie de 44,30 m² Loi Carrez, au 3ème étage et desservi par ascenseur. Il se compose comme suit : entrée avec grand espace de rangement pouvant servir de bureau, séjour orienté est avec cuisine semi-ouverte, chambre, salle d'eau, toilettes. Une cave complète le bien. ------ Autour du parc Monceau, la plaine du même nom a conservé la grâce du Second Empire : hôtels particuliers, grands appartements de réception, avenues bordées de pierre blonde, et le musée Nissim-de-Camondo pour voisin. Un Paris discret, lumineux, profondément élégant. Cinq conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Monceau. Dix-huit ans de métier en moyenne, et une connaissance intime des grandes adresses de la plaine. Les clients y trouvent une écoute attentive et une discrétion de chaque instant. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

DERNIÈRES MAISONS DISPONIBLES ! À Anglet, joyau de la côte basque, VINCI Immobilier vous propose sa nouvelle réalisation LE CLOS DE L'ÉTANG. Idéalement située entre Biarritz et Bayonne, la commune séduit par son équilibre entre dynamisme et qualité de vie. Son environnement privilégié, entre plages, forêts et pistes cyclables en fait l'une des destinations les plus recherchées de la côte. Au cœur du BAB, 1er pôle économique du Pays basque, Anglet bénéficie également d'une offre complète de services, équipements sportifs, culturels et scolaires. Son atmosphère conviviale et son emplacement stratégique contribuent à son attractivité auprès des familles comme des jeunes actifs. La résidence LE CLOS DE L'ÉTANG profite d'un emplacement central à proximité des commerces et services de l'Avenue de Bayonne, du marché de Quintaou, des établissements scolaires et des transports en commun. Tout est réuni pour faciliter le quotidien. À taille humaine, le programme se compose de seulement 9 maisons, offrant calme et intimité à leurs occupants. Son architecture contemporaine s'intègre harmonieusement à son environnement. Chaque logement dispose d'un jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie. Les prestations répondent aux exigences de la RE2020 et bénéficient de la certification NF Habitat, gages de confort et de performance. Les maisons du CLOS DE L'ÉTANG représentent une opportunité rare de devenir propriétaire dans une commune particulièrement convoitée. Entre océan, nature et vie urbaine, ce programme vous invite à profiter pleinement de l'art de vivre basque dans un cadre résidentiel privilégié.