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Aux portes de Paris - Maison familiale avec terrasses, bureau et

Dans une impasse au calme, cette maison d'architecte de 163 m2 utiles propose un mode de vie très recherché aux portes de Paris. Sur deux niveaux, elle offre une belle pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour les repas en extérieur et les moments en famille. Le rez-de-chaussée accueille aussi un bureau atelier isolé, chauffé et lumineux, très pratique pour le télétravail. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde salle de bains, un WC indépendant et une autre terrasse permettent une organisation confortable au quotidien. Une courette sur l'avant et une place de stationnement complètent ce bien en très bon état. Le square Marmottant, les commerces, le marché Ottino, le Grand Parc et les transports sont accessibles rapidement, avec un accès simple aux lignes 13, 14 et au RER C. Bien non soumis au statut de la copropriété. DPE : C (159) - GES : B (6). Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 2150€ - 2960€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'adresse profite d'un environnement pratique et de plus en plus recherché, dans le secteur Garibaldi - Ottino. Le square Marmottan, accessible à l'entrée de l'impasse, apporte un vrai agrément au quotidien, avec ses jeux pour enfants, tandis que le marché Ottino et le Grand Parc de Saint-Ouen enrichissent la vie de quartier. Pour la scolarité, l'école élémentaire Irène Joliot-Curie, le collège Joséphine Baker et l'école privée bilingue Montessori Talentree sont rapidement accessibles. Pour les familles qui se projettent ensuite vers Paris, les lycées Carnot et Chaptal restent faciles d'accès en transports ; Avec la proximité immédiate des lignes 13, 14 et RER C, depuis la maison, les temps porte à porte indicatifs sont d'environ 15 min vers Saint-Lazare, 19 min vers Châtelet, 24 min vers Gare de Lyon, 26 min vers Montparnasse et 23 à 31 min vers La Défense selon l'itinéraire retenu.

Antibes secteur résidentiel

Une grande terrasse exposée plein sud nichée dans la verdure pour se relaxer, recevoir ou profiter du calme...un appartement de type 2 pièces composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un coin nuit avec une salle d'eau et son toilette indépendant...Cette visite vous attend et comblera vos envies. Proche du centre ville et au calme absolu, cet appartement est un dernier étage au sein d'une copropriété avec piscine et tennis. Une cave complète ce bien et un garage double (23 mètres carrés) est disponible en option.

Charmant appartement 2 pièces à Saint-Jean-Cap-Ferrat

Très bel appartement de 43m2 carrez dans une ancienne maison de ville à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Vue partielle sur la mer. Très lumineux, baies vitrées, sol carrelé de Marazzi. Beau balcon plus un balcon de 11 m², plus une cave. Charmant appartement 2 pièces situé au cœur de Saint-Jean-Cap- Ferrat, au deuxième étage d‘un petit immeuble, lumineux avec double exposition, comprenant un séjour avec cuisine, une terrasse de 11 m² orientée sud-ouest, une chambre donnant sur la terrasse, et une salle de bain avec douche. Armoire encastrée, auvent, volets roulants. Petits frais de copropriété. Price 695.000 € Entièrement équipé, ce bien bénéficie d'une climatisation moderne, du double vitrage pour un confort optimal en toutes saisons ainsi que d'une connexion internet haut débit. La grande terrasse, ombragée par un store banne, constitue un véritable espace de vie supplémentaire en plein air, idéal pour apprécier les belles journées ensoleillées. Ce bien rare représente une belle opportunité dans l'un des villages les plus prisés de la Riviera française. Une cave complète ce bien. Il est possible d'acquérir un parking en sous-sol dans une résidence voisine à Euro 60.000.

NICE / SAINTE MARGHERITE - 2 PIECES AVEC BALCON ET PARKING

NOUVEAU PROGRAMME NEUF D'EXCEPTION AVEC DATE LIVRAISON 2028. Découvrez une adresse confidentielle au coeur de Sainte-Marguerite, où chaque appartement révèle des vues imprenables sur les reliefs varois et, pour certains, de superbes percées vers la mer. Du 2 au 4 pièces, cette résidence intimiste met l'accent sur les espaces extérieurs, généreux et préservés : terrasses panoramiques, jardins privatifs et solariums exclusifs couronnant les penthouses du dernier niveau. Au centre de l'ensemble, une piscine privée se niche dans un écrin de verdure, créant une oasis de détente suspendue entre ciel et nature. Une opportunité rare de devenir propriétaire ou d'investir dans la perle de la Côte d'Azur. LE BIEN : Situé au 2ème étage dans une résidence neuve et sécurisée, ce 2 pièces de 43,05 m2 comprends un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 21,57 m2 avec accès au balcon de 11,58 m2 exposé N/E, une chambre, une salle de douche avec wc. Une place de parking au sous-sol de la résidence complete ce bien. FRAIS NOTAIRE OFFERTS ! Proche aéroport et des accès a la voie rapide. Plusieurs lots disponibles à la vente, prenez contact avec nous ! Honoraires à la charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

'JEANNE'

DE RETOUR À LA VENTE SUITE A UN REFUS DE PRET UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Et si cette maison de caractère était votre prochain coup de coeur ? L'agence Évidence Habitat vous invite à découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée, nichée sur les hauteurs de Seyssel, dans un environnement paisible et privilégié. Offrant une vue imprenable sur la vallée, le Rhône et les vignes, elle vous séduira par son authenticité, ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. Un bien plein de charme et de possibilités ! Située dans un hameau à seulement 5 minutes de Seyssel, cette maison développe une surface habitable de 190 m2 répartis sur deux niveaux, alliant le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation soignée. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec un agréable salon agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour vos moments de détente. Dans son prolongement, une spacieuse cuisine entièrement équipée, complétée par un espace buanderie, offre un cadre convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau, de deux chambres spacieuses et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une grande chambre supplémentaire ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un potentiel supplémentaire à exploiter Vous rêvez d'espace ou souhaitez personnaliser votre futur lieu de vie ? Les 68 m2 de combles restent à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace de loisirs... Laissez libre cours à votre imagination ! Un extérieur plein de charme À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 300 m2, offrant un cadre agréable avec une vue dégagée sur la vallée et les vignes. Une belle dépendance de 40 m2 répartie sur deux niveaux vient compléter l'ensemble. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : cuisine d'été, espace indépendant ou garage, selon vos projets et sous réserve de faisabilité. Une cave de 24 m2 ainsi que deux places de stationnement privatives viennent parfaire les prestations de cette propriété. Un cadre de vie privilégié, du charme et un beau potentiel ! Que vous recherchiez une maison familiale, une résidence secondaire ou un lieu de vie au calme, cette propriété saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement naturel. Cette maison est de nouveau disponible : ne manquez pas cette belle opportunité et contactez Évidence Habitat pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALPES MARITIMES (06) NICE ST PHILIPPE - A VENDRE APPARTEMENT 3 PIECES

À VENDRE – Bel appartement 3 pièces traversant de 60 m² en étage élevé avec loggia – Nice Centre (6 Avenue Estienne d'Orves) Prix de vente : 225 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) . Charges de copropriété : 150 € / mois . Taxe foncière : 1 052 € / an Idéalement situé au 6 avenue Estienne d'Orves à Nice (06000), découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 60 m², niché au 6ème et avant-dernier étage d'un immeuble bien entrenu avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par les prestations de la copropriété, dont la façade et les parties communes ont été récemment rénovées. Une distribution optimale sans perte d'espace : Un couloir d'entrée dessert harmonieusement toutes les pièces : • Un salon chaleureux avec un accès direct à la loggia. • Un coin cuisine entièrement équipée, fonctionnel et moderne. • 2 belles chambres • Une salle de douche contemporaine et un WC indépendant. En bonus : Une cave saine complète ce bien en sous-sol. Idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif de premier choix au cœur de Nice, à proximité immédiate des transports, des commerces et des axes principaux. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 60 m² REVALYS - COUSIN Rodrigue - 06 21 03 58 99 - Plus d'informations sur (réf. 0602012080)

Bellecour appartement d'exception de 330m2

LYON 2 eme Bellecour, dans un immeuble datant de 1790, inscrit aux monuments historiques, ce magnifique appartement familial de 330 m2 en étage élevé a fait l'objet d'une rénovation complète de qualité. Idéalement situé au coeur de Lyon et baigné de lumière il offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Place Bellecour. Dès l'entrée, le ton est donné : des volumes généreux et une rénovation à la fois sobre et élégante. Le vaste hall nous conduit aux pièces de vie côté est où la vue s'impose immédiatement avec ses 5 grandes fenêtres: La cuisine équipée haut de gamme BOFFI séduit par son grand espace convivial et chaleureux. A côté, un vaste séjour avec cheminée en marbre de Carrare et parquet Versailles. L'appartement dispose également d'un superbe 2e espace de vie/salon traversant de 56 m2. Une suite parentale avec dressing et salle de bains+douche, 4 chambres avec salles de douche ou bains complètent cet ensemble. Toutes les pièces disposent de rangements intégrés. Climatisé, l'appartement offre des prestations de confort avec également une buanderie, un système d'alarme et deux portes palières. En annexe, une cave et un grenier. Venez découvrir cet appartement de caractère alliant élégance et rénovation contemporaine soigné. DPE Quote- part annuelle de 4 800 EUR. Pas de procédure en cours. ARLIM PRESTIGE SAXE 06 80 66 72 19/06 63 21 42 55

APPARTEMENT T4 RENOVE - 70m2

MERIGNAC CENTRE - APPARTEMENT T4 - Manson Properties vous propose cet appartement entièrement rénové, idéalement situé en plein coeur de Mérignac Centre, au calme absolu du dernier étage avec ascenseur, ou vous pourrez déposer vos valises. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un agréable balcon. Elle dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une pratique arrière-cuisine. Le salon / salle à manger, quant à lui, est modulable et peut facilement faire office de troisième chambre selon vos envies. Côté nuit, l'appartement offre deux chambres confortables, un grand dressing indépendant, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Les plus du bien - Dernier étage avec ascenseur (luminosité et tranquillité), entièrement rénové avec une cuisine équipée neuve, un balcon, une place de parking privée et une cave viennent compléter ce bien. Proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports (Tram, bus...). Eau froide, eau chaude et chauffage sont compris dans les charges mensuels de copropriété. Un bien prêt à vous accueillir sans aucun travaux. Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Céline DUFAU Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Appartement de 4 pièces vendu occupé

Appartement vendu occupé- A proximité de la station de Métro "Jourdain » ligne 11, nous vous proposons Rue de Belleville et Rue Olivier Métra, dans une résidence, au 4ème étage avec ascenseur, un appartement de quatre pièces de 77,53 m² (loi Carrez), comprenant une entrée, un double séjour, une cuisine, un dégagement, une salle de bains, deux chambres, un WC séparé, un grand balcon. Classe énergie : C Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien. Bien vendu loué – Bail d'habitation de 3 ans, pris d'effet le 01/09/2018, renouvelé par tacite reconduction. Prochaine échéance triennale : 31/08/2027. L'appartement est vendu loué pour un montant mensuel actuel de 1.750 € CC. Prix de vente du bien : 636.000 €. Honoraires d'agence : 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (soit 600.000 € hors honoraires d'agence). Le bien est vendu en copropriété (50 lots principaux). Charges courantes annuelles : 2595 € env. Contact : 06.07.51.61.61.

VUE MER LE CANNET RÉSIDENTIEL 3 PIÈCES

VUE MER PISCINE MAGNIFIQUE 3 PIECES pour ce bel appartement situé dans un quartier résidentiel recherché du Cannet, accessible à pied des commodités, au sein d'une résidence avec piscine et gardien. Joli 3 pièces en parfait état, exposé sud et ouvert sur une terrasse confortable avec vue mer et collines. Le bien comprend un hall d'entrée avec placard, un beau séjour avec salle à manger ouvrant sur une terrasse des plus agréable et parfaitement exposée, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre principale avec salle de douche privative, seconde chambre avec dressing (ancienne salle d'eau avec toutes les arrivées disponibles). Une cave et un garage sécurisé complètent cette offre. Résidence recherchée à découvrir au plus vite. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

NICE - PLACE GARIBALDI - 3 PIECES RENOVE

Au cœur de la célèbre Place Garibaldi, à proximité immédiate du Vieux-Nice, du Port, du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 78,54 m² situé au 5ème étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur privatif. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, l'appartement offre une belle pièce de vie composée d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant de beaux volumes et d'une agréable luminosité. La partie nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains et de toilettes, offrant confort et intimité. L'appartement allie charme de l'ancien, rénovation contemporaine et confort moderne, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Nice. Un bien rare sur la Place Garibaldi, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre.

Vence Centre-ville Spacieux 3 pièces de 90 m2 avec terrass

Vence centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, au sein d'une belle résidence de standing avec jardins, piscine, tennis et gardien, spacieux appartement de 3 pièces d'environ 90 m2. Il se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour d'angle de 37 m2 ouvrant sur une agréable terrasse d'angle de 23 m2 exposée Sud, d'une cuisine indépendante équipée, d'une première chambre avec sa salle d'eau et WC, d'une seconde chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux placards. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, de volumes généreux et d'un environnement résidentiel recherché, à quelques pas du centre-ville. Un double garage d'environ 30 m2 complète ce bien. Charges annuelles : 3.060 euros Copropriété de 64 lots Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTREUIL - BRANLY BOISSIERE

Votre agence FREDELION Butte-aux-Cailles vous propose, dans un environnement résidentiel agréable, boulevard de la Boissière à Montreuil, ce bel appartement de 3 pièces en duplex, d'une superficie habitable de 73,70 m², agrémenté d'une terrasse privative de 5,69 m². Situé aux 6e et 7e étages, cet appartement séduit par son agencement sur deux niveaux, offrant une belle distinction entre les espaces de vie et l'espace nuit. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec placard, un spacieux séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m², prolongé par une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux chambres de 12,15 m² et 10,75 m², d'une salle de bains avec WC, d'un dressing et d'un dégagement avec rangements. Pensé pour allier confort et fonctionnalité, cet appartement bénéficie de prestations modernes et soignées : menuiseries à double vitrage, volets roulants, équipements sanitaires contemporains, chauffage et production d'eau chaude collectifs, ainsi que des finitions de qualité. Un duplex aux volumes généreux et à l'agencement optimisé, offrant un cadre de vie agréable et confortable, avec le véritable atout d'un espace extérieur privatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour obtenir les plans et découvrir les caractéristiques détaillées de cet appartement, contactez votre agence FREDELION Butte-aux-Cailles. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 472 lots - dont 351 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros. Pierre-Henri DELAHAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 986 975 - PARIS.