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A 45 kms de Tours – Ravissante propriété du XIXème siècle avec plusieurs habitations, piscine et tennis au cœur de 88 hectares de terres libres

Idéalement situé entre Le Mans et Tours, ce beau manoir dispose d'une surface habitable d'environ 600 m2 ainsi que de deux fermettes et dépendances dans un bel environnement, à 8 kms de toutes commodités. Edifié au début du XIXème siècle, le manoir dispose d'une agréable distribution avec des pièces lumineuses dont une entrée, salle à manger, un salon, cuisine et dix chambres. A proximité sont édifiées deux dépendances habitables offrant quatre chambres supplémentaires, l'ensemble ayant accès au parc doté d'une piscine chauffée et d'un tennis. Un hangar en pierres ainsi qu'un garage pour trois voitures complètent cet ensemble. A quelques minutes, se situent deux fermettes habitables dont une génère un revenu locatif. Située au calme avec une vue dégagée sur la campagne cette propriété conviendrait à tout projet familial ou professionnel. Dossier sur demande.

Appartement au calme vue dégagée 3 chambres traversant, avec

LES AGENCES DU SUD vous proposent à la vente ce superbe appartement T5 proposé par Cocoon Immobilier, idéalement situé à Saint-Raphaël, dans le secteur recherché d'Aurélien. Niché dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère paisible. Traversant et parfaitement agencé, cet appartement offre un vaste double salon-séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une agréable terrasse avec une vue totalement dégagée sur la verdure. Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et favorise les moments de partage en famille ou entre amis. Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres confortables, ainsi qu'un dressing pratique offrant un espace de rangement optimisé. La salle de bain, élégante et fonctionnelle, dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire pour répondre à toutes les envies de confort. Un WC séparé complète l'ensemble. Ce bien dispose également d'un véritable atout rare sur le secteur : un garage double permettant de stationner deux véhicules, entièrement électrifié, idéal pour les voitures électriques ou le stockage complémentaire. Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités, des écoles et des accès principaux, cet appartement réunit tous les critères d'un cadre de vie privilégié à Saint-Raphaël. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

Appartement 4 pièces à vendre - Gradignan

Situé au sein d'une agréable résidence proche de toutes les commodités, ce superbe appartement de type 4 saura vous séduire par son confort, sa luminosité et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste salon-séjour baigné de lumière tout au long de la journée, ouvrant sur un balcon ensoleillé idéal pour vos moments de détente. La cuisine aménagée, dispose d'un cellier attenant pour encore plus de praticité. L'espace nuit se compose de deux chambres, un dressing, une belle salle de bains complète cet espace. Vous apprécierez particulièrement les volumes généreux et les nombreux rangements de ce bien, parfait pour accueillir une famille en quête d'espace et de sérénité. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent parfaire cet ensemble. A visiter sans plus attendre ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement en attique de 4 pièces 93 m2

Un bien rare à la vente, offrant de beaux volumes et un extérieur exceptionnel. Le bien est décoré avec gout et avec des matériaux noble. Au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, découvrez ce magnifique appartement de type 3/4 d'une superficie de 93 m², bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de 145 m² ainsi que d'une exposition idéale Est/Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et espace repas. L'ensemble des pièces de vie bénéficie d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit principal comprend une chambre avec placard et lit intégré, disposant de sa salle de bains privative avec baignoire d'angle, ainsi qu'un WC indépendant. Un second espace nuit propose une chambre supplémentaire, un espace dressing avec placards pouvant être aménagé en troisième chambre ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC indépendant. En annexes, vous bénéficierez d'un garage double ainsi que d'une cave. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 254 lots - dont 97 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2667.92 euros.

Saint Jean Cap Ferrat

Idéalement située à quelques pas du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat et des plages, cette charmante villa contemporaine d'environ 180 m² bénéficie d'une belle vue mer. Entièrement rénovée récemment dans un esprit contemporain et chaleureux, la propriété offre des volumes élégants ainsi que des prestations de qualité. Le séjour lumineux accueille une cuisine équipée ouverte, prolongée par un espace salle à manger et un salon en L, l'ensemble s'ouvrant sur de vastes terrasses d'environ 150 m², offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une piscine au design unique, avec paroi transparente visible depuis le séjour, vient sublimer l'ensemble. À l'étage supérieur, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains profite d'un cadre privilégié. En rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires, chacune avec leur salle de bains et dressing, offrent un confort optimal. Une buanderie, de nombreux espaces de rangement, un grand garage ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Un bien rare, alliant élégance contemporaine et art de vivre méditerranéen, au cœur de l'un des emplacements les plus recherchés de la Côte d'Azur.

SPACIEUSE MAISON A JOSSE

Généreuse maison familiale d'environ 222 m2 habitables (337 m2 au sol) au coeur d'un terrain paysager d'environ 2 000 m2 avec piscine, à l'abri des regards et dans un environnement paisible. L'espace de vie principal, spacieux et baigné de lumière, s'organise autour d'une cuisine ouverte et se prolonge harmonieusement vers une véranda ainsi qu'une terrasse. L'espace nuit se compose de quatre chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de bain. Des combles aménageables viennent compléter l'ensemble. En rez-de-chaussée, un espace totalement indépendant avec accès privatif propose un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une véranda et une terrasse. Un atout pour un projet locatif, une activité libérale ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. La maison dispose de très bonnes performances énergétiques grâce à des équipements récents : panneaux solaires, chaudière à granulés et climatisation réversible. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer ce bien aux volumes généreux et au fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : classe B (108 kWh/m2/an) GES : classe A (3 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350 EUR et 3250 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023). Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez (RSAC 853 744 217 Dax) Tél 07 81 75 97 44 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Paris VIe – Appartement familial rénové – 4 chambres

Au cœur du 6e arrondissement, à proximité du jardin du Luxembourg, du Bon Marché et des établissements scolaires de renom, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour une famille ou une clientèle internationale. Situé au 4e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble parisien, seul à l'étage, il développe 156,47 m² loi Carrez et profite d'une double exposition Est/Ouest. Il se compose pour la partie réception d'une entrée dégagée sur double séjour, et d'une cuisine équipée attenante à la salle à manger; pour la partie vie : une grande suite parentale comprenant dressing, salle de douche et toilette séparés donnant sur cour; ainsi que deux autres chambres avec chacune leur salle de douche, l'une coté cour et la seconde sur rue. Une quatrième chambre peux etre évolutive et devenir un bureau, salon TV ou encore grand dressing. L'ensemble des chambres sont climatisées. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et raffinée, associant prestations contemporaines et conservation des éléments d'époque, pour préserver tout le caractère de l'architecture parisienne.

Maison en pierre d'environ 158 m² habitables, élevée sur cave, située à proximité de la place Nansouty, du tram B et des commodités Cette maison de caractère a conservé de nombreux éléments anciens qui lui confèrent un charme authentique : carreaux de ciment, parquet, cheminées, moulures et belles hauteurs sous plafond. Le rez-de-chaussée surélevé s'organise autour d'un agréable salon sur rue, prolongé par une salle à manger puis par une cuisine dinatoire ouverte, elle-même en lien avec un bureau donnant sur le jardin. L'enchaînement des pièces offre une circulation fluide et des ambiances variées tout en préservant le cachet de la maison. À l'étage, les espaces nuit présentent une configuration permettant différentes possibilités d'aménagement. Une véritable suite parentale avec salle de bains est déjà en place côté rue. Les autres volumes, comprenant une grande pièce centrale et plusieurs espaces attenants, pourront être repensés afin d'adapter l'organisation aux besoins des futurs occupants. L'ensemble repose sur une cave d'environ 35 m² offrant un espace de stockage appréciable ou un potentiel d'aménagement complémentaire. À l'arrière, un jardin d'environ 175 m² vient compléter ce bien. Une maison de caractère offrant un beau potentiel d'évolution, dans un secteur recherché.

Maison de village de 90 m² à vendre à La Garde-Freinet avec grand garage et jardin

Au cœur du village de La Garde-Freinet, maison de village à rénover d'environ 90 m² habitables, avec un grand garage, des combles et un jardin privatif de 50 m². La maison se compose de plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée, un vaste garage d'environ 90 m² offre un espace idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier ou tout autre projet selon les besoins. À l'étage, la partie habitation de 90 m² env. comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Enfin, au dernier niveau, les combles offrent un volume complémentaire pouvant être exploité en espace de rangement ou faire l'objet d'un projet d'aménagement. L'ensemble bénéficie également d'un jardin d'environ 50 m²; un véritable atout pour une maison située en plein cœur du village. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un bien avec beaucoup de potentiel, idéal pour un projet de résidence principale, maison secondaire ou investissement, à quelques pas des commerces et de toutes les commodités du village.

Paris 6 - Monnaie - Deux chambres - Rénovation haut de gamme - Charme de l'ancien - Calme et lumineux

C'est à une adresse particulièrement recherchée, au cœur du quartier de la Monnaie, que nous vous proposons ce magnifique appartement de 4 pièces développant 73,52 m² loi Carrez, situé au deuxième étage par escalier d'un immeuble de bon standing datant du début du XIXe siècle. Entièrement repensé avec des matériaux nobles tels que le travertin, l'onyx et la toile de lin, cet appartement révèle un sens du détail particulièrement raffiné. Chaque élément a été pensé avec exigence afin d'apporter au lieu un cachet élégant et affirmé, dans une parfaite harmonie des matières et des volumes. L'appartement se compose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte contemporaine, aménagée et entièrement équipée. La pièce de réception, avec son espace dinatoire, développe plus de 30 m² et offre une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. (Hauteur sous plafond entre 2.45 et 2.64) L'espace nuit propose une première suite avec toilettes indépendantes ainsi qu'une seconde suite disposant de penderies sur mesure et de sa baignoire intégrée. Des toilettes invités complètent cet ensemble parfaitement homogène. L'ensemble est proposé entièrement meublé, avec un mobilier sélectionné avec soin afin de prolonger l'élégance et l'harmonie des lieux. Cet appartement représente un pied-à-terre idéal au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 62 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,592 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 780€ ~ 1070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

Une mini contemporaine de 145m2 aux pied d'un village face au grand Luberon

Au pied de Saint-Martin-de-Castillon, face aux reliefs du Grand Luberon, cette maison contemporaine de 145 m² affirme ses lignes épurées et son toit plat dans un environnement où la nature donne le rythme. À la lisière d'un petit hameau, elle s'ouvre largement sur un paysage préservé. Champs de lavande, cultures de petit épeautre et collines du Luberon composent un décor vivant qui change au fil des saisons. Le jardin paysager de 904 m², la piscine de 4 x 7 mètres et la vaste terrasse couverte prolongent naturellement les espaces de vie. Aux beaux jours, tout invite à vivre dehors, dans une atmosphère paisible tournée vers le jardin. La lumière accompagne chaque pièce. Au rez-de-chaussée, la cuisine, récemment rénovée et entièrement équipée, dialogue avec l'espace repas puis le salon, où une bibliothèque et une cheminée avec insert créent une ambiance chaleureuse. L'ensemble s'efface vers la terrasse. Une petite chambre d'appoint ou bureau avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un cellier, complètent ce niveau. Quelques marches plus haut, une seconde chambre dispose de sa salle de bains. À l'étage, deux chambres climatisées regardent le Grand Luberon. L'une possède une vaste salle d'eau avec toilettes ; l'autre est déjà préparée pour en accueillir une grâce aux attentes existantes, laissant la possibilité de créer une seconde suite. Cuisine neuve, radiateurs remplacés, climatisation des chambres de l'étage, réfection partielle de la toiture et révision de l'ensemble témoignent du soin apporté à la maison. Quelques aménagements permettront d'en révéler tout le potentiel. Avec son architecture sobre, sa lumière omniprésente et son dialogue permanent avec le paysage, cette maison évoque l'esprit d'une villa californienne en Provence. Elle séduira autant les amateurs d'une résidence principale ouverte sur la nature que ceux en quête d'un pied-à-terre inspirant ou d'un bien destiné à la location saisonnière haut de gamme. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 310 € et 3 140 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]( Noémie VERGNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 750 552 - Avignon.

T4 - 85m ²

“IVESTIA immobilier a le privilège de vous présenter un bien rare et singulier, idéalement situé en première ligne à Arcachon, à quelques pas seulement du centre-ville et des adresses emblématiques du Bassin. Nichée au premier étage d'une élégante demeure Arcachonnaise de caractère composée de seulement quatre appartements, cette propriété d'environ 85 m² conjugue avec subtilité le charme intemporel de l'architecture locale et une esthétique contemporaine parfaitement maîtrisée. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une atmosphère raffinée, portée par des lignes épurées, une luminosité omniprésente et un design résolument inspiré de l'art de vivre du Bassin d'Arcachon. Chaque espace a été pensé avec cohérence et élégance afin d'offrir un lieu de vie aussi chaleureux qu'exceptionnel. L'espace de réception s'ouvre sur un panorama absolument remarquable, un salon baigné de lumière offrant une vue imprenable et permanente sur le Bassin d'Arcachon, véritable tableau vivant évoluant au rythme des marées et des saisons. L'appartement dispose de trois chambres, dont deux bénéficient d'une vue mer privilégiée, prolongeant cette sensation unique de vivre entre ciel et eau. Une cuisine, une salle de bain ainsi que des prestations fonctionnelles viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 22 m² prolonge naturellement les espaces de vie et offre un cadre exceptionnel pour contempler les levers de soleil, recevoir ou simplement savourer la douceur de vivre Arcachonnaise face au Bassin. La propriété bénéficie également de prestations particulièrement recherchées sur le secteur, deux places de stationnement privatives ainsi qu'une cave, au sein d'une petite copropriété intimiste, discrète et facile d'accès. Un bien confidentiel et résolument atypique, destiné à une clientèle sensible à la rareté d'un emplacement en première ligne et au charme incomparable des demeures Arcachonnaises. Une adresse d'exception où chaque instant devient un privilège“.

Studio étage élevé - sans vis-à-vis -Saint Honoré

Paris 75008- Idéalement placé au cœur du très prisé quartier du 8ème arrondissement, Engel & Völkers vous propose en exclusivité ce charmant studio situé au 5ème étage d'un immeuble de standing de 1880 , sécurisé , avec ascenseur. Ce bien séduit par son calme absolu et sa belle luminosité. Sur cour, il bénéficie d'un environnement paisible et sans vis-à-vis. Le studio de 20m² se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Son emplacement exceptionnel, entre la place de la Concorde et la Madeleine, en fait une adresse particulièrement recherchée. Les commerces et commodités sont au pied de l'immeuble, tandis que les principaux monuments historiques et l'ensemble des transports sont accessibles à proximité immédiate. Un bien idéal pour un élégant pied-à-terre parisien. Son adresse privilégiée lui confère un fort potentiel patrimonial. Une opportunité rare sur le marché. Copropriété de 28 lots. Charges annuelles moyennes : 2 240 € Pas de procédure en cours -DPE : G /594 KWh/m²/an - GES : C /19 KCO2/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 740 € et 1 030 € par an Logement à consommation énergétique excessive : G Honoraires de transaction TTC de 5% à la charge de l'acheteur. Prix net vendeur: 355 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier de la Madeleine et de l Élysée, est idéalement situé proche du palais de l'Elysée et de la rue du Faubourg Saint-Honoré proche des ambassades, grandes institutions et boutiques d'art et de luxe. Symboles du quartier : l'église de la Madeleine, le Palais de l'Elysée, la place de la concorde, le Grand Palais et petit Palais Reconnu comme l un des plus beaux quartiers de Paris, il est très sécurisé et se situe au cœur de Paris.