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Mots-clés : ensemble de deux maisons lot

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés ensemble de deux maisons lot. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

PELLEGRUE781 000 €

Maison à vendre ensemble de deux maisons lot - 4 pièces - 540

ARCHITECTURE EXTRA-ORDINAIRE - 2006 - Grange réhabilitée

A la limite de la Gironde et du Lot-et-Garonne, niché au coeur de l'Entre-deux-Mers, ce domaine exceptionnel offre une expérience de vie unique, résultat de la métamorphose d'une ancienne grange par une architecte d'intérieur passionnée. Avec ses 540 m2 développés, ce lieu allie subtilement le charme d'origne avec sa charpente apparente et ses murs en pierre et le design du contemporain. La bâtisse principale, d'une superficie de 420 m2, accueille une cuisine ouverte, un salon avec cheminée, et une vaste pièce de vie profitant d'une hauteur spectaculaire, baignée de lumière. Sa vue panoramique sur les vignes environnantes lui confère toute intimité et calme dans un environnement verdoyant. À l'étage, une vaste chambre avec salle de bains complètent harmonieusement cet espace. Une dépendance de 120 m2 ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, avec un salon communiquant sur deux chambres avec chacune leurs salles d'eau privatives. L'ensemble s'étend sur un vaste terrain de 1,5 hectares comprenant une forêt, un jardin paysager et une piscine. Deux terrasses entourant la maison et une terrasse d'été couverte invitent à des moments de détente en plein air. L'ensemble bénéficie également d'une vue sur une chapelle classée monument historique, dans une commune appréciée par les anglophones. Possibilité location saisonnière. Dossier de taux d'occupation et prix sur demande . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Réf : 64

Architectures Immobilier

NICE740 000 €

Bien à vendre ensemble de deux maisons lot - - 363

? Immeuble de rapport loué – 7 lots + maison – Nice Est

? Descriptif ? Situé à Nice Est, à seulement quelques mètres de la future ligne 5 du tramway, cet immeuble de rapport entièrement loué représente une opportunité d'investissement patrimonial rare sur un secteur en pleine évolution. ? L'ensemble immobilier développe environ 363 m² et se compose de 7 lots d'habitation, incluant une maison indépendante, répartis sur trois niveaux (R+2). La diversité des typologies (T2, T3, T4) garantit une excellente mutualisation du risque locatif et une forte attractivité sur le marché. ? L'immeuble a bénéficié de travaux récents et structurants : ?? Toiture refaite en 2020 (garantie décennale), ?? Deux appartements rénovés en 2021, offrant un bon niveau de prestation. ? Situation locative sécurisée : ?? Immeuble 100 % loué, ?? Aucun impayé, aucun contentieux, ?? Revenus locatifs annuels : 49 346 € Charges comprises.. ? Sur la base d'un prix de vente de 740 000 €, avec honoraires à la charge du vendeur, l'actif affiche un taux de rentabilité brute d'environ 6,66 %, combinant rendement immédiat et potentiel de valorisation à long terme. ? À noter : un logement est occupé sous bail Loi de 1948, générant un loyer maîtrisé mais offrant un véritable levier de revalorisation future, renforçant l'intérêt patrimonial global. ? Un bien idéal pour : investisseurs long terme, constitution ou optimisation de patrimoine, recherche de revenus sécurisés dans un quartier à fort potentiel. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 400 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : VI053-AMCONCEPTPATRIMOINE

AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER

COCUMONT190 000 €

Maison à vendre ensemble de deux maisons lot - 6 pièces - 262

À vendre - Grande maison de village avec jardin, piscine et dépendances - Cocumont (47250)

Située en plein centre du charmant village de Cocumont, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison mitoyenne d'une superficie d'environ 262 m² offre un beau potentiel pour une grande famille ou un projet de gîte. Édifiée sur une parcelle de 980 m² à l'arrière de la maison, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, deux cuisines, et une pièce de vie conviviale. Au premier étage : quatre chambres, une salle de bain, ainsi qu'une salle de billard offrant un bel espace de détente. Au deuxième étage : un immense grenier aménageable d'environ 150 m², laissant place à de nombreux projets (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, etc.). Un garage attenant de 53 m² permet de stationner deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clôturé et arboré, agrémenté d'une piscine et d'un cabanon de 16 m² avec terrasse couverte. Une cave vient compléter l'ensemble. Côté technique : Chauffage au fioul et cheminée ouverte Menuiseries simple vitrage Raccordement au tout-à-l'égout Travaux à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et valoriser tout son potentiel, double vitrage. Cette maison offre de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié au cœur du village, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 428

Réf : YKZB-FFA-R4U

ORPI S&K LANGON

BORDEAUX999 000 €

Appartement à vendre ensemble de deux maisons lot - 4 pièces - 164

ARCHITECTURE VALORISÉE- 1970 - ROOFTOP AVEC TERRASSES ET PARKING

Bordeaux, quartier Croix Blanche, cet appartement neuf de plain-pied prend place au sein d'une ancienne maison des années 70 entièrement restaurée et réinterprétée en une copropriété intimiste de quatre appartements haut de gamme. Cette réhabilitation soignée offre un cadre de vie contemporain tout en préservant l'identité architecturale de la bâtisse d'origine. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie aux volumes généreux, largement baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. L'espace, fluide et convivial, permet d'imaginer différents aménagements et s'organise naturellement autour d'une cuisine ouverte, laissée à équiper selon les envies et les besoins de ses futurs occupants. Cette liberté d'aménagement offre la possibilité de concevoir un lieu de vie entièrement personnalisé, en harmonie avec le reste de l'appartement. Dans le prolongement des pièces de réception, une agréable terrasse de 29 m² exposée plein sud constitue un véritable espace de vie extérieur. Accessible de plain-pied, elle accompagne naturellement le quotidien et offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. L'espace nuit, clairement dissocié des pièces de réception, accueille trois agréables chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau attenante, offrant à chaque occupant confort, intimité et indépendance. Deux de ces chambres profitent également d'un accès direct à une seconde terrasse de 18 m², créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs et apportant une agréable ouverture supplémentaire aux pièces. Les circulations ont été pensées pour privilégier la fluidité des espaces et le confort d'usage, faisant de cet appartement une adresse particulièrement fonctionnelle au quotidien. Les prestations neuves, les volumes équilibrés et les généreux espaces extérieurs participent à la qualité de vie offerte par ce bien. Une place de stationnement sécurisée complète cet ensemble rare, qui conjugue les avantages d'un appartement contemporain avec le confort d'espaces extérieurs privatifs. Une réalisation confidentielle, idéalement située dans le quartier recherché de la Croix Blanche, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville de Bordeaux. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2460.00 euros.

Réf : 325

Architectures Immobilier

PARIS 18EME1 280 000 €

Appartement à vendre ensemble de deux maisons lot - 3 pièces - 68

PARIS 18 - MONTMARTRE - ESPRIT MAISON - 2 CHAMBRES - TERRASSE - SUD - CIEL - RENOVE PAR ARCHITECTE

LEPIC - Au coeur de Montmartre, bel appartement esprit maison sur deux niveaux ouvrant sur une terrasse arborée et aménagée offrant une vue ciel et pleine de charme. Ce bien en duplex séduit immédiatement par sa pièce de vie, pensée comme un véritable espace de réception ouvert et convivial. La cuisine haut de gamme, réalisée avec des matériaux contemporains et des finitions soignées, s'intègre parfaitement à l'ensemble et prolonge naturellement les volumes. A l'étage, accessible par un escalier conçu sur mesure pour les lieux, deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Charmes, lumière, bel espace extérieur, rénovation de haute qualité et adresse confidentielle au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Un garage et deux caves complètent ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,340 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2030€ ~ 2760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 86934990

BARNES MARTYRS

BORDEAUX478 000 €

Appartement à vendre ensemble de deux maisons lot - 4 pièces - 94

Petite maison en copropriété aux Chartrons

Située dans le quartier recherché des Chartrons, à proximité immédiate de Saint-Martial et des quais, cette petite maison en copropriété développe une surface habitable de 94 m² répartie sur trois niveaux. Ce bien immobilier séduit par son esprit contemporain, son entrée individuelle et ses deux espaces extérieurs, véritables prolongements de vie, dont une grande terrasse arborée au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour sublimé par de larges ouvertures sur l'extérieur, offrant une agréable continuité entre intérieur et terrasse. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'ensemble propose un cadre chaleureux, idéal pour un quotidien fluide et confortable. Au premier étage, deux chambres accueillantes, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi qu'une salle d'eau et un WC composent un espace nuit bien agencé. Le dernier niveau dévoile une suite parentale avec salle de bain, bénéficiant d'un accès direct à une seconde terrasse, plus intimiste. Les extérieurs constituent un atout majeur de ce bien atypique. La terrasse principale, arborée et aménagée, invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. La seconde terrasse, attenante à la suite parentale, apporte un espace supplémentaire, rare en coeur de ville. L'environnement immédiat offre un cadre de vie privilégié, à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des quais de Bordeaux. Avec son agencement singulier, ses volumes bien pensés et ses deux espaces extérieurs, cette maison en copropriété incarne un bien atypique sur le marché immobilier des Chartrons. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1620 et 2230 euros. Sam SARABANDI Agent Commercial 06 25 29 21 46 Numéro RSAC : 848 880 332 Bordeaux. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 380.00 euros. Sam Sarabandi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 880 332 - Bordeaux.

Réf : 2424EABX

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

GUJAN-MESTRAS265 000 €

Maison à vendre ensemble de deux maisons lot - 3 pièces - 60

CHARMANTE MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE PRIVATIVE ET EMPLACEMENT

Saisissez l'opportunité d'acquérir cette superbe maison de ville mitoyenne, idéalement située pour une vie pratique et connectée. Son atout majeur : une proximité immédiate avec la gare, vous offrant un accès direct et facile à toute la ligne Arcachon - Bordeaux. Nichée au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots (assurance des parties communes en vigueur), cette maison combine les avantages d'une habitation individuelle avec la tranquillité d'un petit ensemble résidentiel. Côté extérieur, vous profiterez d'une magnifique et vaste terrasse en bois d'environ 50 m², parfaite pour vos moments de détente et vos réceptions estivales. Deux places de parking extérieures privatives complètent ce lot, assurant un stationnement aisé. L'intérieur s'ouvre sur une entrée accueillante avec placard, menant à une lumineuse pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une de 14 m² avec placard intégré. Une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. Ne tardez pas à découvrir ce bien rare qui allie qualité de vie, faibles charges de copropriété et situation exceptionnelle. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 253 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Claudia Simoes Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf : VM3662-IMMOALIENOR-CS

Immo alienor

NICE1 285 000 €

Appartement à vendre ensemble de deux maisons lot - 3 pièces - 114

Nice - Bas-Cimiez – Appartement d'exception de 110m² avec terrasse de 70m² dans un Hôtel particulier Belle Epoque

Exclusivité! // Nice - Bas Cimiez // Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, au cœur du bas Cimiez, réputé pour son calme résidentiel et sa proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce bien rare situé au sein d'un élégant hôtel particulier de la fin du XIXème siècle. Occupant l'étage noble de cette demeure de caractère, cet appartement de réception développe environ 110 m² et séduit immédiatement par ses volumes remarquables, sa luminosité et l'authenticité de son architecture Belle Époque parfaitement préservée. Un vaste hall d'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le double séjour, sublimé par une hauteur sous plafond exceptionnelle, bénéficie d'une élégante cuisine intégrée et s'ouvre largement sur une superbe terrasse de près de 70 m² exposée Sud-Ouest. Véritable pièce à vivre supplémentaire, cet extérieur, rare en ville, offre une vue dégagée sur la verdure et ce sans aucun vis-à-vis. L'appartement conserve tout le raffinement de son époque : parquet massif chevron, boiseries d'origine avec ouvertures à la française et prestations architecturales de caractère confèrent à l'ensemble une atmosphère unique, empreinte d'élégance et de charme. Deux belles chambres dont une ouvrant sur la terrasse. Deux salles d'eau. L'appartement, initialement conçu avec trois chambres, peut recouvrir sa disposition d'origine très aisément. Pour un confort optimal au quotidien, le bien dispose également d'un débarras, d'une cave et d'une place de stationnement extérieure. Une adresse confidentielle et privilégiée pour les amateurs de biens de caractère, alliant le prestige de l'ancien, des volumes exceptionnels et un extérieur unique à quelques minutes seulement de l'hypercentre niçois. Les points forts : - Bas Cimiez, secteur résidentiel très recherché - Hôtel particulier Belle Époque de 1895 - Étage noble - Environ 115 m² habitables - Terrasse de 70 m² exposée Sud-Ouest - Vue verdure sans vis-à-vis - Hauteur sous plafond exceptionnelle - Double réception avec cuisine intégrée - Parquet massif Chevron - Boiseries et ouvertures à la française - Deux chambres et deux salles d'eau - Débarras et cave - Parking extérieur privatif - Calme à proximité immédiate du centre-ville Un bien d'exception particulièrement rare sur le marché niçois. Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots principaux Charges courantes annuelles : 5 520 € / an Honoraires à la charge du vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur :

Réf : 87095498

MAISON CINO Real Estate

BIARRITZ546 000 €

Appartement à vendre ensemble de deux maisons lot - 4 pièces - 78

À vendre - Biarritz Centre - Appartement avec stationnement

À seulement quelques minutes des Halles, du Casino et de la Grande Plage, cet appartement singulier permet de profiter pleinement du mode de vie biarrot. Commerces, restaurants, marché et océan se rejoignent à pied, tandis que l'environnement immédiat conserve une atmosphère paisible, à l'écart de l'agitation du centre-ville. Dès l'entrée, cet appartement d'environ 78 m² séduit par son atmosphère et l'équilibre entre rénovation contemporaine et éléments de caractère. La pièce de vie s'organise autour d'un salon convivial et d'une vaste cuisine ouverte. Depuis cette dernière, la vue sur une charmante courette agrémentée de végétation apporte une agréable respiration et participe à l'atmosphère singulière des lieux. Dans le prolongement du séjour, un espace délimité par une élégante verrière atelier ouvre différentes possibilités d'aménagement. Bureau, salon de lecture ou chambre supplémentaire, il s'adapte facilement aux besoins de chacun tout en conservant une belle fluidité avec la pièce principale. Une salle d'eau complète cet ensemble. L'escalier mène vers l'espace nuit où un dégagement agrémenté d'un remarquable mur en pierre apparente révèle immédiatement le caractère chaleureux de l'appartement. Un espace dressing y trouve naturellement sa place. La première suite accueille une belle chambre, une salle de bains ainsi qu'un espace buanderie discrètement intégré. La seconde suite séduit par son ambiance intimiste et son charme authentique. Une ouverture en arcade habillée de pierre relie la chambre à sa salle d'eau privative, créant une composition particulièrement élégante. Un puits de lumière provenant de la cuisine accompagne cet espace et participe à son identité unique. Un stationnement particulièrement aisé devant la maison vient compléter le confort de cette adresse recherchée. Un bien rare sur le marché biarrot, alliant cachet, caractère et douceur de vivre, à quelques minutes seulement de l'océan et de l'animation du centre-ville. Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 300.00 euros.

Réf : STJ-3884-ASR

EMILE GARCIN SAINT JEAN DE LUZ

AUDENGE299 000 €

Maison à vendre ensemble de deux maisons lot - 4 pièces - 83

Maison 4 pièces 83 m²

Venez découvrir cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie lumineux et apaisant. Parfaitement exposée, elle bénéficie d'une belle entrée de lumière naturelle tout au long de la journée. Son jardin privatif, prolongement immédiat de la forêt, fait d'elle un bien rare. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand salon-séjour lumineux avec cuisine entièrement ouverte — un espace généreux, fluide et convivial, pensé pour la vie de famille comme pour recevoir. Complété par une buanderie avec espace de rangement et un WC indépendant, ce niveau allie confort du quotidien et praticité. L'étage offre trois belles chambres lumineuses, chacune équipée d'un placard intégré pour un rangement optimisé. Calmes et bien proportionnées, elles constituent un véritable espace nuit privatif. Une salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un WC indépendant — une organisation idéale pour toute la famille. La maison est située à environ 1,5 km du centre-ville d'Audenge, accessible facilement à pied ou vélo. Si vous souhaitez plus d'informations, Immo alienor reste à votre disposition ! Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Robin Magnier Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf : VM3709-IMMOALIENOR-RM

Immo alienor

ASPREMONT395 000 €

Appartement à vendre ensemble de deux maisons lot - 3 pièces - 73

Aspremont Village – Un véritable air de vacances toute l'année

Aux portes du charmant village d'Aspremont, à seulement quelques pas des commerces, écoles et commodités, découvrez ce magnifique appartement 3-4 pièces de 73 m², occupant le rez-de-jardin d'une authentique maison niçoise. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son exceptionnel espace extérieur, véritable prolongement de la maison. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 30 m², baigné de lumière, de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace de télétravail, ainsi que d'une salle d'eau et de nombreux rangements. L'ensemble est parfaitement entretenu. Quelques travaux de modernisation permettront néanmoins de révéler tout son potentiel et de le mettre au goût du jour. Mais le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur : 240 m² de jardins et terrasses privatives offrant un cadre de vie rare dans le village. Vous profiterez d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un sauna et de multiples espaces de détente pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Les enfants pourront jouer en toute sécurité tandis que les parents apprécieront le calme, l'ensoleillement et l'esprit « maison de vacances » qui règne ici toute l'année. Un emplacement de stationnement privatif et une cave complètent ce bien. De nombreux parkings publics sont également accessibles à quelques mètres seulement. Un bien rare à Aspremont, idéal pour une famille en quête de confort, d'espace extérieur et de qualité de vie dans un environnement privilégié aux portes de Nice. INFO: le 4-5 pièces à l'étage supérieur est également à la vente (les 2 font la villa entière) À visiter sans tarder. Honoraires 4% charge Vendeur Copropriété de 5 lots, pas de charges, DPE 113 kWh/m². an (C) et 3 kg CO2/m². an (A), Pas de procédure en cours selon déclaration du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Réf : 87090145

Terence Frank Real Estate

MARSEILLE 8EME750 000 €

Appartement à vendre ensemble de deux maisons lot - 4 pièces - 95

TERRAZZA - Appartement T4 de 95m² - Espaces extérieurs de 109m² - 13008

Llinares Immobilier vous propose : TERRAZZA. Un appartement familial au caractère unique T4 de 95m2 au 8ème étage d'une résidence idéalement placée du carré d'or. Il offre la sensation rare d'une maison suspendue grâce à sa spectaculaire terrasse privative à ciel ouvert et sa vue dégagée sur les collines marseillaises. Bénéficiant de vastes extérieurs portant la surface totale à environ 209m², ce bien traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa connexion permanente avec l'extérieur. La pièce principale dévoile un vaste ensemble salon/cuisine baigné de lumière. Conçu pour recevoir et partager des moments de convivialité, il se prolonge naturellement vers la terrasse, véritable extension. Pensée comme un jardin suspendu, celle-ci accueille différentes ambiances : coin repas, salon de détente et végétation soigneusement intégrée. Sans aucun voisin au-dessus, elle bénéficie d'une rare sensation de liberté et d'intimité. La partie nuit, parfaitement dissociée, comprend deux chambres ouvertes sur un balcon, une salle de bains et un premier water-closet. Plus indépendante, la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Un cellier, de nombreux rangements, un second water-closet ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien et apportent un confort appréciable au quotidien. Atout supplémentaire : un projet de véranda a déjà reçu un avis favorable des services d'urbanisme, une intéressante perspective d'évolution et de valorisation, sous réserve des autorisations nécessaires à sa réalisation. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contact Agathe Cannard : 06 21 85 71 85 ADC13102026000000256 / RCP MA035A20ANPM/O2 - ACD/Copropriété : 42 lots - Procédure en cours : Aucune - Charges annuelles : 3492€ (291€/mois : Eau froide, ascenseur, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 3127€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1330€ et 1840€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T4 de 95,25m² + Terrasse + Cave - 13008 Marseille

Réf : 4700

Llinares Marseille 8e

GRASSE649 000 €

Appartement à vendre ensemble de deux maisons lot - 5 pièces - 157

Duplex T5 à Grasse Saint-Jean – L'esprit d'une maison ave

Dans un environnement calme et verdoyant, je vous propose un bien rare : un duplex de type T5 de 156,23 m², totalement indépendant, avec son entrée privative et son propre portail. Ici, tout rappelle l'esprit d'une maison plus que celui d'un appartement. Organisé sur deux niveaux, ce duplex offre au rez-de-jardin une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une réserve, un dégagement avec placard, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et WC. Vous accédez directement à une agréable terrasse et surtout à un vaste jardin privatif d'environ 1 400 m², dont vous avez la jouissance exclusive. Deux places de stationnement viennent parfaire le confort de ce bien. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite avec salle de bains et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. L'ensemble est situé dans une copropriété bien entretenue avec piscine, tout en bénéficiant d'une vraie intimité grâce à son accès totalement indépendant. Un lieu de vie spacieux, lumineux et totalement tourné vers l'extérieur, parfait pour une famille à la recherche de confort et d'indépendance. Annonce proposée par KW Immobilier – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière KW HLC pour une première visite de ce bien à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 632 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : François MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829074004

Réf : 11903-KWFR

KW HLC

BIARRITZ787 500 €

Appartement à vendre ensemble de deux maisons lot - 3 pièces - 106

Loft avec terrasse intimiste proche St Charles

A quelques minutes à pieds du quartier St Charles, Au rez-de-chaussée d'une petite maison de 1820, divisée en seulement trois appartements, ce véritable loft de 106 m² carrez bénéficie d'une entrée indépendante. Le vestibule dessert une vaste pièce de vie aux volumes généreux, organisée en plusieurs espaces distincts : salons, coin lecture et musique avec cheminée, espace dinatoire contemporain. L'ensemble offre une grande liberté d'aménagement, en accord avec différents modes de vie. Une terrasse de 12 m², à l'abri des regards, prolonge naturellement les espaces intérieurs. Le niveau principal de 90 m², entièrement de plain-pied, accueille également une chambre et une salle d'eau avec toilettes. En entresol, une seconde chambre avec salle d'eau complète le bien. Situation recherchée à Biarritz, à proximité immédiate des commerces, écoles et du trambus, permettant un quotidien entièrement à pied, avec stationnement libre et gratuit dans la rue. Contactez Delphine Rossi Lesgourgues au 0627242298 ou Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 525 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1786.00 et 2416.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : 214-TURQUOISE

MAISON TURQUOISE

PARIS 14EME525 000 €

Appartement à vendre ensemble de deux maisons lot - 3 pièces - 52

Appartement Paris 3 pièce(s) 53 m²

Venez découvrir ce véritable bijou parisien de 53m², en effet maison, niché en étage d'une jolie copropriété ancienne de bon standing. La visite s'initie sur un coin entrée, ouvrant sur une large cuisine intégralement aménagée et équipée. Derrière de somptueuses poutres anciennes se dévoile un chaleureux séjour aux vues dégagées, dans une configuration idéale pour accueillir en toute convivialité. La visite se poursuit avec l'espace nuit, doté de deux belles chambres : l'une en effet 'véranda' avec une grande partie vitrée, et offrant une superbe vue dégagée sur la 'Coulée Verte' assurant un cadre de vie paisible et propice au repos. l'autre chambre, à la configuration plus classique se démarque par son très beau parquet en chêne massif et son espace dressing, intégralement tournée sur jardin. Enfin, une salle d'eau comprenant un espace buanderie et des toilettes vient parfaire ce bien d'exception. L'ensemble de l'appartement a été rénové avec des matériaux de très belle facture, assurant un confort de vie optimal, dans l'un des quartiers les plus bucoliques de l'arrondissement. Une cave, en sous-sol, complète ce bien unique. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros.

Réf : 3652

Laforet Alesia