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Rare en plein coeur de Guéthary, maison rénovée avec jardin

Au cœur du village de Guéthary, à proximité immédiate des commerces et des plages, cette maison typique d'environ 130 m² s'inscrit dans un cadre de vie recherché. Implantée sur un terrain d'environ 580 m² piscinable, elle a fait l'objet d'une rénovation complète, menée avec exigence et des matériaux soigneusement sélectionnés. L'ensemble offre aujourd'hui un équilibre juste entre confort et élégance. Cette maison propose quatre chambres, dont trois suites, ainsi qu'un espace de vie ouvert, fluide et lumineux, pensé pour un quotidien qui fonctionne aussi bien pour les moments partagés. Son garage vous permettra d'abriter un véhicule, des vélos et des planches de surf. Un atout rare dans ce village où tout se fait à pied. Un bien aussi rare qu'authentique qui vous offrira une qualité de vie très recherchée sur la Côte Basque.

Propriété exceptionnelle Saint Loubes

Faites un saut dans le temps dans cette magnifique propriété datant de la Renaissance. Ancien relai de chasse inféodé en 1551, ce château dit Lorient est un témoin de l'histoire de Saint-Loubès. Maison natale d'Augustin de Comet, historien et conseiller municipal, le bâtiment a été remanié au XIXème siècle. Le corps de logis y prend des allures de manoir médiéval dans un environnement préservé. Idéalement placé au coeur de la commune, les commerces et la gare sont à 500m. A seulement 23 km de Bordeaux, vous pouvez profiter de tous les avantages de la grande ville tout en menant une vie paisible, hors du temps. Entourée d'un terrain de plus d'un hectare, vous bénéficiez d'une piscine en émaux de Briare à rénover, au milieu de la verdure, sans nuisance sonore, ni visuelle. Un bâtiment annexe d'environ 100m² permet d'accueillir voitures et outils. Cet ensemble, en miroir du bâtiment principal, vient délimiter une cour d'accueil où des véhicules peuvent être stationnés. La demeure en elle-même a été bien entretenue et possède tout le mobilier correspondant à l'esprit des lieux. De belles prestations menuisées ont notamment été conservées et confèrent un aspect rustique à la batisse. La disposition, les volumes et la clarté dans toutes les pièces en font un bâtiment étonamment moderne. Les 6 chambres et les 6 salles d'eau permettent une projection dans la configuration actuelle. La répartition des 400m² sur deux niveaux principaux en font une propriété à taille humaine, loin des fastes intimidants habituellement attachés à ce genre de lieux de vie. 50m² supplémentaires peuvent être récupérés en rénovant les greniers qui bénéficient d'une belle hauteur sous plafonds. Cette demeure a gardé toute son intégrité et ne demande qu'à faire peau neuve pour bénéficier du confort moderne. Le système de chauffage au fuel sera à changer, une isolation des fenêtres d'origine sera à prévoir, une actualisation des salles d'eau et de la salle de bain sera nécessaire. La décoration surannée en bon état donne beaucoup de charme à l'ensemble. L'électricité pourra également être revue. Si vous cherchez un art de vivre unique, à proximité d'une grande ville, dans un environnement apaisé et confidentiel sans devoir prendre la voiture pour accéder aux commerces de proximité, cette propriété nécessite une visite. Honoraires : 35 500 € TTC (5,00 %) inclus charge acquéreur (710 000 € hors honoraires) PRESTANT Bordeaux Bassin - Rémi ORTOLAN - 06 89 87 36 53 - Plus d'informations sur (réf. 330593870). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VISTA VERDE - Toulouse - Casselardit

Nichée sur la rive gauche de la Garonne, à la croisée de la nature et de l'urbanité vibrante. Vista Verde se compose de cinq îlots d'habitation non alignés afin de préserver les vis à vis. Cette disposition donne une dynamique architecturale à cet ensemble de 147 logements : appartements T1 au T4 & maisons individuelles sur les toits T5 au T5 Duplex. Résidence d'exception, Vista Verde se démarque par son architecture audacieuse : l'équilibre entre le dynamisme de la ville et la tranquillité du fleuve. Sa localisation privilégiée dans le quartier Casselardit crée un cadre où la nature règne en maître, et où le charme urbain prime. Bien plus qu'un lieu de vie, c'est une expérience de vie unique et privilégiée à quelques pas du cœur de ville, de ses commerces et des écoles qui s'offrent à vous. Retrouvez des logements éligibles au BRS et en ACCESSION.

Appartement en Nue-Propriété – Biarritz Saint-Charles, terrasses et vue océan, parking et ascenseur

Biarritz Saint-Charles – Appartement lumineux en nue-propriété avec vue océan et terrasses À quelques minutes à pied des commerces de Saint-Charles et des plages de Biarritz, cet appartement en étage élevé séduit par sa vue dégagée sur les toits de la ville et son aperçu sur l'océan. Une adresse prisée, un environnement calme, et une lumière omniprésente : le parfait équilibre, parking, ascenseur, terrasse, plages et commerces à pied dans Biarritz. Situé en étage élevé d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement de 72,55 m² (loi Carrez) a été entièrement rénové avec soin. Traversant, orienté Sud et Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Une pièce de vie baignée de lumière. L'entrée, dotée d'un grand vestiaire, s'ouvre sur un vaste séjour de 30 m², chaleureux et lumineux, prolongé par une terrasse exposée Sud/Sud-Ouest offrant une jolie vue sur la ville et un aperçu océan. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien pensée, profite elle aussi d'une vue sur les toits et l'horizon marin, invitant la lumière jusque dans les moindres recoins. Un espace nuit paisible et bien agencé La partie nuit comprend deux chambres : une première, aujourd'hui aménagée en bureau, ouverte à l'Ouest avec vue océan, une seconde, plus spacieuse, donnant sur une terrasse privative plein Ouest, idéale pour savourer la douceur des fins de journée. Deux salles d'eau, dont une avec toilettes, complètent cet espace confortable et bien distribué. Prestations et confort L'appartement dispose d'un parking couvert en sous-sol, d'une cave de 4,21 m², d'un interphone et d'un vidéophone. L'ensemble, en excellent état, se situe dans une copropriété soignée bénéficiant d'espaces verts et d'un service de gardiennage. Un investissement patrimonial rare à Biarritz Cet appartement est proposé en nue-propriété : le vendeur, âgé de 80 ans, conserve l'usufruit à vie. L'acquéreur investit uniquement sur la nue-propriété, à un prix décoté, sans fiscalité locative, sans entretien ni charges de jouissance pendant la durée de l'usufruit. Une opportunité unique de se constituer un patrimoine immobilier haut de gamme à Biarritz, dans un secteur recherché et pérenne, avec une valorisation automatique à terme. Les points forts Quartier résidentiel de Saint-Charles, à 800 m des plages Appartement rénové de 72,55 m² avec vue océan et terrasses Etage élevé avec ascenseur – Résidence avec gardien Exposition Sud et Ouest, très lumineux Parking couvert et cave Vente en nue-propriété, usufruitier de 80 ans Investissement patrimonial stratégique sur la Côte Basque PRESTANT Luxury Realty - Benoit VERDET - 05 82 80 60 80 - Plus d'informations sur (réf. 640253931). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PESSAC LADONNE- Ensemble immobilier rare avec 2 maisons sur 1110m2 .

Une opportunité unique à Pessac, dans le quartier de Sardine ! Découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 maisons indépendantes implantées sur une parcelle de 1110m2, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet intergénérationnel, activité libérale ou investissement locatif. La maison principales de 114m2 entièrement rénovée, propose une belle pièce de vie de 46 m2 lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée. 4 chambres ,1, salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc. Une pompe à chaleur, un poêle , des panneaux solaires pour un confort énergétique . Un bien clé en main Une seconde maison indépendante de 66 m2 à rafraichir. Véritable valeur ajoutée de cet ensemble, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. Elle comprend : un séjour d'environ 33m2, une cuisine, 1 chambre, salle d'eau et WC séparé ainsi qu'une terrasse. Un bien rare sur Pessac, idéal pour accueillir une grande famille, créer un espace indépendant pour un proche ou développer un projet locatif à forte valeur ajoutée.

Propriété Art Déco d'Exception à 30 Minutes de Biarritz – Vue Pyrénées, Piscine et Parc Arboré

À seulement 20 minutes de Bayonne et 30 minutes de Biarritz, découvrez cette remarquable propriété Art Déco des années 1920, conçue par le célèbre architecte Henri Godbarge. Offrant près de 550 m² de surface habitable, cette villa d'exception bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées et d'un ensoleillement généreux grâce à son exposition Est/Ouest. Elle propose deux salons lumineux, deux salles à manger raffinées, un bureau élégant, ainsi que huit vastes chambres, dont deux suites parentales ouvrant sur de magnifiques terrasses. Les sept salles de bains assurent un confort optimal et une parfaite intimité, tandis que chaque espace intérieur se distingue par de hauts plafonds, des vitraux d'époque et des boiseries authentiques, emblématiques du style Art Déco. La propriété inclut également une maison de gardien d'environ 140 m² comprenant quatre chambres, idéale pour recevoir des invités ou loger du personnel. De grands garages, une serre, une piscine chauffée et un pool-house parfaitement aménagé complètent l'ensemble pour profiter de moments de détente tout au long de l'année. Le tout est niché au cœur d'un parc arboré de plus de cinq hectares, garantissant calme et discrétion absolue. En excellent état et soigneusement entretenue, cette demeure rare allie avec finesse le charme architectural des années 1920 au confort contemporain. Située au cœur du Pays Basque, cette propriété unique incarne le luxe et le raffinement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laissez-vous charmer par son environnement exceptionnel et son atmosphère incomparable. PRESTANT Luxury Realty - Alex Gaines - 07 78 10 04 86 - Plus d'informations sur (réf. 640252816). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété de Prestige à Bidart - Ferme du XVIIIème Rénovée avec Jardin Paysagé et Piscine

Propriété de Prestige à Bidart - Ferme du XVIIIème Rénovée avec Jardin Paysagé et Piscine Située à Bidart, aux portes de Biarritz, cette magnifique ferme du XVIIIème siècle récemment rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, idéalement placée, profitant des plages, du golf et des commerces accessibles à pied. Cette propriété d'exception s'étend sur environ 270m² et comprend un séjour lumineux de 60m² avec une triple exposition, de plain pied sur le jardin paysagé. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, mène à une terrasse abritée, idéale pour vos déjeuners en été. La partie nuit se compose de 6 chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain. Parmi ces chambres, une est située en rez-de-jardin avec accès direct à la terrasse, tandis que deux suites orientées sud bénéficient d'une hauteur sous plafond de 3,50 mètres. Le jardin paysagé de cette propriété propose deux terrasses de 70m² et 80m², ainsi qu'une piscine chauffée au sel de 10x4m accompagnée de son pool house. Vous y trouverez également une végétation soignée avec des platanes ombragés, des hortensias et oliviers, créant une ambiance paisible.Un garage communiquant avec la maison complète ce bien unique. Un garage communiquant avec la maison vient compléter cet ensemble. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique, ressourçant, par son emplacement proche des plages et du golf, tout en restant à 5minutes des aéroport, gare et autouroute.

Maison familiale de 275 m² avec un jardin paysagé et piscine chauffée.

Le nom suffit à évoquer un art de vivre singulier, celui d'un village basque préservé, à la fois discret et hautement recherché, où la qualité du cadre de vie attire une clientèle exigeante depuis plusieurs décennies. C'est dans ce contexte privilégié, à quelques minutes à pied du célèbre Château et du Golf d'Arcangues, que s'inscrit cette belle propriété construite en 2008 par un architecte local. Pensée avec soin, elle tire pleinement parti de son environnement résidentiel et verdoyant pour offrir un cadre de vie équilibré, entre authenticité basque et confort contemporain. Sur un terrain de 2 000 m² parfaitement entretenu, la maison développe 275 m² de surface habitable aux volumes généreux et soigneusement proportionnés. Dès l'entrée, le ton est donné : les espaces sont larges, lumineux, et la circulation entre les pièces se fait avec naturel et fluidité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour traversant de 85 m², véritable cœur de la maison, baigné de lumière naturelle et ouvert sur l'extérieur. De grandes terrasses orientées plein Sud prolongent cet espace de vie vers un jardin soigné, où la piscine chauffée invite à profiter des beaux jours dans un cadre intime et bien exposé. Ce niveau accueille également une suite parentale indépendante, conçue comme un véritable espace de repli, à l'écart de l'agitation du quotidien. À l'étage, cinq chambres lumineuses et deux salles de bain composent un espace nuit généreux et modulable, aussi bien adapté à une grande famille qu'à une résidence accueillant régulièrement des proches. L'ensemble compte sept pièces au total, complétées par un garage, de nombreuses places de stationnement et des équipements de qualité qui rendent la propriété immédiatement habitable, sans travaux. PRESTANT Luxury Realty - SARAH GIL - 06 25 90 25 45 - Plus d'informations sur (réf. 640254303). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Biarritz centre - Au dernier étage d'une résidence remarquable à vendre studio confortable et actuel

BIARRITZ CENTRE – DERNIER ÉTAGE D'UNE RÉSIDENCE REMARQUABLE Idéalement situé au cœur de Biarritz, dans une résidence de caractère avec ascenseur, ce superbe studio au dernier étage bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des plages et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond et son atmosphère apaisante. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements intégrés ouvrant sur une agréable pièce de vie exposée plein Sud, au calme. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Une salle d'eau contemporaine complète ce bien. Un pied-à-terre rare, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre biarrot.

vue océan et montagnes - piscine et terrain 1 200 m²

Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Saint-Jean-de-Luz, au sein d'un lotissement privé confidentiel, cette propriété de 230 m² est implantée sur une parcelle paysagée de plus de 1 200 m² bénéficiant d'un environnement particulièrement calme avec une jolie vue sur la Rhune et l'océan. Le séjour traversant, lumineux, s'ouvre largement sur le jardin et la piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La maison bénéficie d'une exposition favorable assurant un ensoleillement constant et une réelle qualité de vie intérieure/extérieure avec ses terrasses abritées. La configuration permet une grande souplesse d'usage avec : Au rez-de-chaussée, deux chambres avec salle d'eau et WC indépendant, idéal pour une vie de plain-pied À l'étage trois chambres supplémentaires dont une avec balcon ainsi que deux salles d'eau. La maison dispose également de nombreux rangements intégrés, optimisant chaque espace, ainsi que d'un espace buanderie facilitant l'organisation quotidienne. L'ensemble se distingue par une architecture soignée, des prestations de qualité et des abords végétalisés parfaitement entretenus. Un double garage et un stationnement extérieur complètent les équipements. Un bien rare sur le marché luzien, conjuguant discrétion, vues dégagées et proximité du centre-ville, des plages et des écoles — idéal pour une résidence principale ou secondaire de standing. PRESTANT Luxury Realty - Arthur CHANTREL - 07 83 77 62 31 - Plus d'informations sur (réf. 640254175). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immeuble de caractere au coeur de Biarritz

Situé à seulement une minute à pied des Halles, cet immeuble de charme offre une opportunité rare dans un emplacement exceptionnel. Avec une superficie totale de 371 m² repartis sur 4 niveaux, ce bien présenre un fort potentiel d'aménagement, car l'ensemble de l'immeuble est à rénover. Vous pourrrez profiter d'un petit jardin intime, ou il est envisageable d'installer une piscine, ce qui est rare compte tenu de la situation. La belle hauteur sous plafond permet également d'ajouter une mezzanine au dernier étage, offrant ainsi des possibilités d'agrandissement. Cette propriété représente une opportunité à saisir tant pour les investisseurs que pour les particuliers souhaitant créer leur résidence principale dans un cadre d'exception. Ne manquez pas cette chance de transformer cet immeuble en un bien d'exception à Biarritz. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à me contacter.

Biarritz - La Milady, très jolie vue pour cette villa aux beaux volumes ouverts et indépendants.

À quelques pas de la Milady, cette maison de plus de 200 m² déploie ses volumes dans une atmosphère lumineuse, entre jardin, terrasse et vues dégagées. Dès l'entrée, la pièce de vie s'ouvre naturellement sur la cuisine offrant une belle continuité. L'ensemble se prolonge vers une terrasse avec un aperçu océan et un joli point de vue sur les montagnes, créant une atmosphère à la fois ouverte et apaisante. Sur ce niveau, un bureau avec verrière vient compléter l'espace, ainsi que deux chambres, chacune avec leur salle d'eau. En rez-de-jardin, deux autres chambres avec salle d'eau profitent d'un accès direct vers l'extérieur. Chacune dispose de son espace, tourné vers la piscine et la partie basse du jardin, pour une vraie sensation d'intimité. Une buanderie et un garage fermé, accessible depuis la partie haute du jardin, viennent compléter l'ensemble. À l'écart, accessible en contournant la maison, un T2 indépendant offre une véritable liberté d'usage : recevoir, loger un proche ou envisager une location en toute autonomie. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et de sa salle d'eau. Un bien complet, où les espaces s'organisent avec évidence, dans un cadre de vie privilégié entre montagne et océan. PRESTANT Luxury Realty - Alex Gaines - 07 78 10 04 86 - Plus d'informations sur (réf. 640254262). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle maison de caractère + un local commercial à Mugron

Dans le village, dominant la Chalosse, belle maison de caractère à vendre. Composée de deux bâtis réunis, l'ensemble rénové est en très bon état et bien équipé. Avec une bonne isolation, des pompes à chaleur et du double vitrage, la maison de 450 m² environ offre le confort moderne et de bonnes performances énergétiques sans avoir perdu de son caractère authentique. Les jolies pièces de réception, les nombreuses chambres, la grande cuisine-pièce de vie ainsi que la jolie cour ou le jardin constituent un ensemble familial complet. Egalement inclus : un local commercial sur la rue pouvant accueillir un restaurant tout autre type d'activité pour un projet personnel ou pour le proposer à la location. Rassurante, la maison ne manque de rien et répond à de nombreux projets. Elle profite de la proximité des services du village et de liaisons faciles vers Mont-de-Marsan, Pau, les Pyrénées, Bayonne, Saint Sébastien, Dax et Bordeaux, mais aussi vers la Côte Basque et la Côte Landaise. Exclusivité. PRESTANT Realty - Armand Courau - 06 62 15 27 85 - Plus d'informations sur (réf. 640253227). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.