Mots-clés : ensemble hautes alpes

Neuf et Livré !! RETOUR à la VENTE pour ce DERNIER ÉTAGE avec sa TERRASSE de 75m2 !!

Votre conseiller Philippe Mangin disponible au 06 69 28 72 69 - vous propose : Une OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE à SAISIR suite à un RETOUR à la VENTE ! de ce logement NEUF et déjà LIVRÉ !!! Un IMMENSE appartement de Type 4 (3 chambres) aveec ses 108 m² habitables, cet appartement d'exception se prolonge par une superbe terrasse plein ciel de 75 m², véritable espace de vie extérieur offrant une atmosphère privilégiée et une sensation unique d'ouverture et de liberté. Dès l'entrée, l'appartement dévoile un très bel espace de réception de plus de 45 m² réunissant séjour et cuisine dans une composition fluide et lumineuse grâce à de larges ouvertures sur la terrasse, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale pensée comme un véritable espace privé. Les deux autres chambres, parfaitement proportionnées, bénéficient de placards intégrés, garantissant un confort de vie optimal et une organisation parfaitement maîtrisée. Des prestations résolument contemporaines, et des équipements modernes témoignent d'un haut niveau d'exigence : volets roulants motorisés, plancher chauffant et rafraichissant, parquet massif... pour un confort quotidien d'exception. Mais la véritable signature de ce bien demeure sa remarquable terrasse panoramique de 75 m² Elle offre la possibilité d'aménager plusieurs espaces extérieurs distincts : salon d'été, espace repas, coin détente ou jardin suspendu, faisant de cet appartement un lieu de vie unique où intérieur et extérieur dialoguent avec élégance. Plus qu'un simple appartement, ce bien incarne un art de vivre exclusif, alliant confort contemporain, volumes généreux et ouverture exceptionnelle sur l'extérieur. Pour toute information complémentaire et visite privée de ce logement, un seul numéro : Peggy au 06 60 81 70 70 Prix du garage double en supplément : 27.000€ Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisé : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez moi DIRECTEMENT au 06 69 28 72 69

MAISON A RENOVER A SAINT-CLAIR

Très bien situé, à quelques minutes à pied de la plage de Saint-Clair, au calme, avec un aperçu mer, cet ensemble immobilier offre différentes possibilités. Actuellement, il s'agit d'une ancienne bâtisse avec beaucoup de charme, divisée en quatre appartements. Un premier appartement en rez-de-jardin de 87 m2 est composé de deux chambres, un séjour, une cuisine séparée et deux salles de bains. Un garage de 33 m2 avec une buanderie, une cave ainsi qu'une terrasse couverte complètent ce logement. Un second appartement de 59 m2 au premier étage avec une grande terrasse au Sud-Est comprend une cuisine équipée, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un troisième appartement de 33 m2 au premier étage, orienté Sud-Ouest s'ouvre sur une véranda de 26 m2 prolongée d'une terrasse ainsi qu'une cuisine ouverte, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un dernier logement de 30 m2, plus récent, est constitué d'un séjour avec une cuisine ouverte et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Les appartements du haut peuvent être réunis et obtenir ainsi un appartement spacieux par niveau avec chacun un jardin, une terrasse, un stationnement ou un garage. Il serait également possible de réaliser une seule habitation de plus de 200 m2 habitables, très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond. Il s'agit d'un bien à repenser complètement selon votre projet immobilier. Bien situé dans une zone soumise à une obligation de débroussaillement. Pour tous renseignements, merci de contacter Véronique GODET +33613058041 ou pour le CABINET DUJARDIN, expert en immobilier de prestige au Lavandou et à Bormes-les-Mimosas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Saint Didier Au Mont D Or 332 m2

SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR, au calme absolu et en lisière d'une zone naturelle préservée, à seulement 600 m des bus et 1,6 km du coeur du village, propriété de maître d'exception entièrement rénovée en 2024, nichée au coeur d'un parc paysager remarquable de 7 791 m² sans aucun vis-à-vis. Cette demeure de caractère de 1870, sublimée par des prestations haut de gamme, offre environ 330 m² habitables pour la maison principale avec un potentiel d'extension considérable + 115m² (maison d'invités) . Dès l'entrée, le ton est donné avec un majestueux escalier en pierre et des sols grand format (120x120) ouvrant sur de superbes volumes de réception de plus de 80 m² baignés de lumière, une cuisine équipée premium, un salon TV indépendant et une buanderie/cuisine d'été. À l'étage, une élégante suite parentale avec parquet marqueterie, dressing et salle de bains, complétée par une autre suite spacieuse et pièces d'eau, tandis que le dernier niveau accueille encore de vastes chambres supplémentaires. De nombreuses surfaces restent aménageables pour porter l'ensemble à près de 480 m². Une maison de gardien indépendante d'environ 115 m² avec deux suites vient parfaire l'ensemble, organisée autour d'une charmante cour intérieure. À l'extérieur, le parc est tout simplement exceptionnel : végétation luxuriante, piscine neuve 2024 (12x6) au sel avec volet immergé, pool house, vastes espaces de détente, puits, stationnements pour plusieurs véhicules avec carport double. Une propriété rare, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain, dans un écrin de verdure unique aux portes de Lyon. Réf : 2195. PRIX : 3.245.000 € (honoraires charge vendeur). Votre contact à l'AGENCE LE HOME : Sébastien LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou

Vente d'une maison avec local professionnel terrain paysagé garage et piscine

Sur Arles au milieu de l'avenue Stalingrad vends maison en R+1 sur un terrain paysagé de 450m² avec garage et piscine. Cette maison a 2 accès. Un accès côté avenue Stalingrad et l'autre côté un accès rue Louis Jou. La particularité de cette maison est qu'elle se divise en 2 lots de copropriété biens distincts. Un lot en rez-de-chaussée à caractéristiques professionnelles de 80m² environ et un second lot à l'étage un grand appartement 3 chambres de 110m². Ce bien correspond entièrement à une famille qui a besoin de sa résidence principale et de son local professionnel en dessous. Mais aussi cette maison peut convenir à un client investisseur pour percevoir des revenus locatifs. Le lot du bas peut être soit du professionnel, soit une profession libérale soit un appartement avec jardinet. Ce lot peut avoir du visuel et une entrée côté avenue Stalingrad. Transformé en appartement il peut abriter un locataire ou un membre de sa famille comme une personne âgée par exemple. L'ensemble est très bien entretenu avec une belle piscine qui peut être attribuée à l'appartement du haut ou commune aux 2 lots. Ce bien reste un produit atypique de part sa configuration, mais peut intéresser vraiment beaucoup de personne. A voir suivant le projet. Prix : 336000€ FAI. DPE C. Réf : 3414F.

Appartement La Chapelle D Abondance 6 pièces 152 m2 - 116 m2

Au coeur du village de La Chapelle-D'abondance, idéalement situé sur les pistes de ski ,découvrez ce superbe DUPLEX niché au 2eme étage d'une résidence récente mêlant verre et bois, avec ascenseur. D'une surface généreuse de 152 m2 répartis sur deux niveaux, il offre de belles prestations et une vue imprenable sur le Mont de Grange. Il se compose de : Une entrée Une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, Un salon cathédrale baigné de lumière, avec balcon exposé plein sud, Trois chambres, Une salle d'eau, Un WC indépendant, Et un cellier . À l'étage : Deux chambres Une seconde salle d'eau avec WC, Et un salon cosy pour vos moments de détente. En complément, un garage et une grande cave de plus de 15 m2, accessible de plain-pied, viennent parfaire cet ensemble. Le chauffage collectif à bois est assuré par une chaudière neuve, Le bien peut être vendu équipé et meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1

NICE - GAIRAUT - 5 PIECES

Découvrez cet appartement exceptionnel de 214 m² situé dans le quartier prisé de Gairaut à Nice. Composé d'un vaste séjour de 80 m², d'une master room avec salle de bain et dressing, ainsi que de trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau, il offre un espace de vie spacieux et baigné de lumière. Une buanderie indépendante complète l'organisation des espaces et la cuisine est entièrement équipée d'électroménager haut de gamme signé Miele. Une terrasse de 90 m² et un vaste jardin de 440 m² viennent sublimer l'ensemble. La résidence sécurisée propose des prestations haut de gamme telles qu'une piscine de copropriété, une salle de fitness et un court de tennis, idéales pour les amateurs de sport et de détente. Vous apprécierez l'environnement paisible et verdoyant, parfait pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. Cet appartement constitue une opportunité rare d'allier raffinement, confort et prestations premium dans un cadre idyllique. Quatre garages fermés complètent ce bien d'exception.

Mas de village en pierre d'environ 230 m² avec matériaux natur

À seulement quelques pas du coeur de Saint-Rémy-de-Provence, cette élégante demeure en pierre d'environ 230 m² a fait l'objet d'une rénovation remarquable. L'authenticité des éléments anciens dialogue harmonieusement avec des matériaux naturels et raffinés, dans un esprit où élégance, confort et prestations haut de gamme se conjuguent avec justesse. Dès l'entrée, le ton est donné. Sur la droite, un vestiaire aménagé accompagné de toilettes invités offre un accueil aussi pratique qu'élégant. À gauche, le regard est immédiatement attiré par un superbe double salon aux volumes généreux, sublimé par une cheminée contemporaine qui apporte chaleur et modernité à l'ensemble. Dans le prolongement, la cuisine s'impose comme un véritable lieu de vie. Conçue avec des prestations de grande qualité, elle associe harmonieusement bois, pierre et marbre, dans un esprit à la fois authentique et actuel, idéal pour recevoir au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite de plain-pied, disposant de sa propre salle de bains et bénéficiant d'une ouverture vers l'extérieur, offrant confort et intimité. L'étage, accessible par un escalier au design aérien mêlant métal et bois, propose une distribution équilibrée : une suite avec salle de bains, dressing et terrasse privative, une seconde suite avec salle d'eau privative non attenante, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle d'eau. Un bureau ainsi qu'un vaste dressing indépendant viennent compléter cet étage. À l'extérieur, une cour intérieure intime vient parfaire l'ensemble. Elle met en scène la façade en pierre, une terrasse ombragée par une treille, un bassin, une fontaine ainsi qu'un aménagement paysager et un éclairage extérieur soigneusement pensés, créant un véritable espace de vie à ciel ouvert.

Villa contemporaine avec vue mer à Théoule

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de la Théoule, cette villa contemporaine construite en 2020 offre une surface habitable d'environ 180 m², sur un terrain paysager avec vue mer dégagée. Cette propriété se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvert sur une grande terrasse avec accès direct à la piscine. L'ensemble offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes des plages, du port de plaisance de la Figueirette et des restaurants. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres avec salle d'eau attenante, un toilette invité, une buanderie, des espaces de rangement, ainsi qu'un grand dressing. En rez-de-jardin, un appartement indépendant type T2 avec cuisine et séjour, chambre et salle d'eau permet d'accueillir confortablement les invités. Prestations haut de gamme, climatisation réversible connectée, système de domotique, alarme, vidéosurveillance, borne de recharge pour véhicule électrique. Idéale pour une résidence principale ou résidence secondaire sur la Côte d'Azur, cette villa allie confort moderne et vue sur l'Estérel et la mer.

À vendre Villa 195 m2 + maison d'amis 50 m2 2 piscines

Villa 195 m2 + maison d'amis 50 m2 2 piscines Terrain 2 800 m2 La Cadière d'Azur RARE SUR LE SECTEUR Propriété avec villa principale plus une maison d'amis indépendante, 2 piscines et terrain paysager de 2 800 m2 sans vis-à-vis. Située dans le secteur recherché de La Cadière d'Azur, entre mer et collines, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé à proximité des axes principaux et du littoral. Dans un cadre de vie exceptionnel, cette propriété entièrement rénovée développe environ 195 m2 habitables pour la villa principale, complétée par une maison d'amis indépendante de 50 m2. L'ensemble est implanté sur un terrain plat et paysager de 2 800 m2, offrant intimité totale et absence de vis-à-vis. Séjour lumineux de 70 m2, Cuisine américaine moderne entièrement équipée, 4 chambres dont suite parentale avec dressing, 2 salles d'eau + 1 salle de bains, Climatisation réversible gainable, Prestations haut de gamme. Terrasse de 200 m2, Piscine principale 11 x 5 m, Cuisine d'été équipée, Terrain de pétanque, Espaces repas et détente ombragés, Terrain entièrement plat et arboré. Aucun vis-à-vis Maison type indépendante, séjour avec cuisine ouverte, Chambre avec salle d'eau, Terrasse privative, Piscine indépendante 4 x 3,5 m. Idéal pour recevoir ou location saisonnière haut de gamme Les ATOUTS : Deux habitations indépendantes, Deux piscines, Nombreux stationnements, Aucun travaux à prévoir, Environnement calme. Proche des commodités, accès rapide vers le littoral varois et les villages prisés de la région. Opportunité exceptionnelle à saisir rapidement. AVP IMMO 06 71 43 55 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE WILSON - APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 4 PIECES DE 150M2 A VENDRE - ÉTAGE ÉLEVÉ - BALCONS - ENTIEREMENT RÉNOVÉ - PROCHE TRAMWAY

NICE – WILSON – APPARTEMENT D'EXCEPTION Au cœur du très recherché quartier Wilson, dans un immeuble bourgeois de très bon standing, ce sublime appartement 4 pièces de 150 m² a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Situé en étage élevé et bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, il profite d'une lumière naturelle remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lignes épurées et matériaux soigneusement sélectionnés. L'espace de réception s'organise autour d'un vaste séjour d'environ 50 m² ouvert sur une cuisine élégante et parfaitement intégrée, de nombreux rangements ainsi que deux balcons. La partie nuit propose deux véritables suites parentales dont une avec balcon, chacune disposant de son dressing sur mesure et de sa salle d'eau privative. L'ensemble a été pensé dans un esprit « suite d'hôtel », mêlant confort absolu et esthétique minimaliste. Un bureau indépendant complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou en chambre d'appoint. Entièrement meublé et équipé, domotisé et climatisé, il offre également un dressing indépendant, une buanderie, un wc invité ainsi qu'une grande cave. Une adresse rare, au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, du tramway, de la coulée verte et à moins de 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais.

Appartement à vendre Le Cannet

Dans le secteur très prisé et résidentiel du Cannet, découvrez ce luxueux appartement entièrement avec vue mer, rénové avec des matériaux haut de gamme, au sein d'une résidence intime avec piscine, ravalée récemment. Cet appartement baigné de lumière, offre une vue imprenable sur la baie de Cannes jusqu'à l'Estérel, depuis sa large terrasse parfaitement exposée. Ce bien remarquable se compose d'une entrée avec dégagement et wc invités, d'un vaste double séjour spacieux et lumineux, idéal pour vos moments de convivialité, et d'une cuisine ouverte moderne et équipée, prolongée par une arrière cuisine/buanderie fonctionnelle. L'espace nuit propose 2 chambres en suite avec dressings et salle de douche, wc invités. De nombreux rangements viennent compléter ce bien de grande qualité. En annexe, un double box sécurisé en sous-sol et une cave complètent l'ensemble. Ce bien rare sur le marché allie élégance contemporaine, confort absolu et calme, à deux pas des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 550 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 8 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1027.00 €. Date de réalisation du DPE : 01 01 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 520 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1027.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

Duplex penthouse inversé - 83980 Cavalière, Le Lavandou

À seulement 100 mètres de la plage, un duplex penthouse inversé d'exception de près de 185 m², situé dans une résidence neuve avec accès par ascenseur, sécurisée et intimiste de seulement deux étages, offrant un panorama rare sur les collines de Cavalière et une élégante vue mer. Dans cet appartement, chaque détail révèle une exigence haut de gamme : matériaux nobles, volumes généreux, lumière omniprésente… Un art de vivre où le confort rencontre le raffinement. L'étage principal se déploie autour d'un espace de vie de 80 m² réunissant séjour, salle à manger, cuisine contemporaine et cellier. Au centre de cette pièce, un élément signature attire immédiatement le regard : un spectaculaire plan de travail en granit Avocatus du Brésil, finition cuir, façonné par une marbrerie locale. Sa présence donne une identité forte et unique à l'ensemble. Les larges baies vitrées prolongent l'espace vers une terrasse de 40 m², révélant une belle vue dégagée sur les collines de Cavalière tout en offrant une vue mer bien présente, deux paysages complémentaires qui enrichissent pleinement l'atmosphère du lieu. Le niveau inférieur (N-1) rassemble la partie nuit, pensée pour offrir calme et intimité. Quatre chambres s'y déploient, dont une bénéficiant de sa salle d'eau attenante, deux autres se partageant une salle d'eau située dans le couloir, et une master bedroom disposant de sa propre salle d'eau, la plus généreuse et la plus raffinée de l'ensemble. Deux chambres s'ouvrent sur une cour anglaise de 35 m², apportant lumière et respiration à cet étage, tandis que les deux autres profitent d'une terrasse de 17 m². Une buanderie discrète complète l'ensemble. Le stationnement se distingue par sa rareté, un garage de 60 m² équipé de trois portes. L'accès à l'appartement se fait par un ascenseur desservant un palier privé, au deuxième et dernier étage de la résidence. Un bien premium, rare sur le marché. Enzo Bondil Consultant en Immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 882 773 757 +33 (0)6 35 45 91 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice - Musiciens - 2 Pièces Type Loft entièrement rénové et meublé - Location Saisonnière autorisée

// Nice – Quartier des Musiciens // Au cœur du très recherché quartier des Musiciens à Nice, dans un magnifique immeuble bourgeois de standing parfaitement entretenu avec jardin, découvrez ce superbe loft de 62 m² habitables, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, vendu meublé et entièrement équipé, prêt à vivre ou à exploiter immédiatement. Ce bien rare séduit par ses volumes spectaculaires et son hauteur sous plafond de plus de 3,50 m. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée pour allier design et fonctionnalité. Un velux motorisé vient sublimer la luminosité naturelle de la pièce. Les prestations sont de grande qualité : parquet massif en bâton rompu, plancher chauffant, finitions soignées et nombreux rangements intégrés. L'appartement se compose actuellement d'un grand 2 pièces complété par une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, un dressing ou un espace de rangement pouvant également être envisagé comme troisième espace fonctionnel selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez une chambre confortable avec sa salle de douche en suite, ainsi que son dressing. Un WC indépendant complète l'ensemble. Atout majeur pour investisseurs : la location saisonnière est autorisée au sein de la copropriété, offrant une excellente opportunité de rentabilité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice. Grâce à sa rénovation complète, son mobilier et ses équipements inclus dans la vente, le bien peut être exploité immédiatement avec un fort potentiel locatif. Un bien rare, idéal pied-à-terre de standing ou investissement patrimonial à forte rentabilité. Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux Charges courantes annuelles : 2.040 € Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en suivant ce lien :