Mots-clés : ensemble immobilier

Appartement neuf - 2 Chambres - Centre de Morzine

Contactez-nous pour profiter des offres de lancement exclusives ! La résidence Le Chant des Flocons, un ensemble neuf et haut de gamme au centre de Morzine Située au centre de Morzine, Ascension Immobilier vous propose la dernière réalisation d'un promoteur local reconnu « Le Chant des Flocons ». Découvrez un emplacement exceptionnel, à la fois ensoleillée et calme cette création unique profite d'une vue dominante et dégagée sur le village et les pistes à proximité du centre de Morzine. La résidence « Les Chant des Flocons » est composée de deux chalets collectifs de 11 appartements au total. L'ensemble respecte l'harmonie du style montagne avec des matériaux nobles, chaleureux et des finitions soignées dans un cadre intimiste. L'appartement 22 est situé au deuxième étage du chalet A et sera composé d'une chambre, d'un coin montagne, d'un séjour/cuisine de 25.45 m², d'une salle de bain, d'un WC et d'un cellier pour une superficie totale de 59.03 m². L'appartement dispose d'un balcon pour une superficie de 13.38 m2 s'ouvrant sur le séjour et la chambre. Cet appartement bénéficie d'un parking privatif intérieur, ainsi qu'un grand local à skis. Les logements proposés sont entièrement équipés et incluent des prestations haut de gamme avec des performances énergétiques basse consommation conformes aux dernières réglementations. Cuisine entièrement équipée et aménagée, salles de bains fonctionnelles avec robinetterie thermostatique, meuble vasque et miroir éclairé. Les choix de finitions s'inscrivent dans une gamme de matériaux de qualité qui vous permettront d'affiner votre intérieur. Achetez neuf, c'est profiter des frais de notaire réduits (2.5%), des dernières normes de construction et d'une garantie de 10 ans qui vous permet une visibilité à long terme sur votre investissement. Une récupération de TVA peut être envisagée dans le cadre d'un schéma de location. Livraison : Fin 2027 PLANS SUR DEMANDE ! Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : LCDF-A22 – Honoraires à la charge du vendeur – Certaines des photographies présentées proviennent de réalisations antérieures du promoteur et sont communiquées à titre purement illustratif, afin d'illustrer la qualité et le style des constructions, elles ne revêtent donc aucun caractère contractuel. - Pour connaître les modalités de l'offre, contactez-nous. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONFORT ET TRANQUILLITÉ ! MAGNIFIQUE DUPLEX AVEC ÉSPACE ÉXTÈRIEUR !

DUPLEX T4 NEUF AVEC ESPACE EXTÉRIEUR DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL DE LA CIOTAT Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55 Au sein d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, découvrez ce T4 en duplex, pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel à La Ciotat, dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité des commodités et du centre-ville. Un appartement idéal pour une vie de famille, alliant volumes, luminosité et espaces extérieurs. UN CADRE DE VIE AGRÉABLE AU QUOTIDIEN -Quartier résidentiel calme de La Ciotat -Environnement verdoyant et soigné -Proximité des commerces, écoles et services -Accès rapide aux axes routiers -À quelques minutes des plages et du littoral UN DUPLEX BIEN AGENCÉ ET LUMINEUX -Appartement T4 en duplex offrant une organisation claire entre espace jour et espace nuit -Séjour avec cuisine ouverte, spacieux et convivial -Grandes ouvertures apportant une belle luminosité naturelle -Accès à une loggia, véritable prolongement de la pièce de vie -Trois chambres bien séparées, dont une suite parentale possible -Salle de bain et salle d'eau, adaptées à une vie familiale -WC indépendants -Rangements intégrés et circulation fluide sur les deux niveaux DES PRESTATIONS MODERNES ET SOIGNÉES -Carrelage dans l'ensemble des pièces de vie -Menuiseries double vitrage -Volets roulants -Salles de bain équipées avec meubles vasques -Chauffage individuel -Résidence sécurisée -Stationnement privatif selon le lot Place de parking en SUS : 30 000€ LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) Isolation thermique et phonique performante (RE2020 / RT2012) Charges réduites Garantie constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION Plus de 15 ans d'expertise en immobilier neuf Un interlocuteur unique Prix direct promoteur Étude de financement personnalisée Accès à plus de 150 résidences neuves en région PACA Gain de temps et accompagnement sur mesure Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55 Plus d'infos :

EXCLUSIVITE Sur la commune de MIRABEL, à 30 mintues de MONTELIMAR et à 20 minutes d'AUBENAS - Villa récente construite en 2005 avec grand terrain et prestations de qualité Cette villa F6 de 204 m², en excellent état, offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié sur un grand terrain clos de plus de 4440 m² en zone constructible. Élevée sur deux niveaux, elle se distingue par une organisation fluide et des espaces lumineux. Le rez-de-chaussée de 133 m² s'ouvre sur un très grand séjour cuisine avec salle à manger, idéal pour recevoir. comprenant également deux chambres avec une salle de bains, cellier buanderie, WC, garage de 33 m² carrelé et isolé. A l'étage, un palier avec terrasse et vue dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une salle de jeux/sport et une quatrième chambre. Cet étage apporte confort et praticité au quotidien. Au sous-sol, trois caves très saine pour stockage, cave à vin, accessible par l'intérieur de la maison. À l'extérieur, le terrain arboré avec réserves d'eau de 10 m3 permet de profiter pleinement de l'environnement, avec des terrasses agréables et une piscine maçonnée de 10x5 qui viennent parfaire l'ensemble. La maison bénéficie d'équipements performants, avec un chauffage au bois, une pompe à chaleur par climatisation réverisble et un système de géothermie, garantissant un très bon DPE. Assinissement autonome, de bonne construction en béton armée et brique, double vitrage, murs doublés, aucun travaux ne sont à prévoir. Un bien complet, alliant confort, espace et qualité de vie, parfaitement adapté à un projet familial. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Propriété provençale avec vue panoramique et piscine à Fayence

Située en position dominante au sein d'un quartier résidentiel recherché de Fayence, cette propriété de 380 m² habitables offre un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, à seulement 9 minutes à pied du village et 8 kilomètres du Golf de Terre Blanche. Édifiée sur un terrain paysager, la maison principale se compose comme suit : Niveau principal : Entrée avec salle à manger spacieuse Grand séjour lumineux avec cheminée double foyer Cuisine équipée ouvrant sur les terrasses, avec cellier attenant Suite de plain-pied avec salle de bains et baignoire intégrée, accès direct au jardin Étage : Une chambre en suite avec solarium privé de 25 m² Une chambre de maître avec également solarium de 25 m² Salon privé pouvant faire office de bibliothèque, salle média ou bureau Rez-de-jardin : Quatre chambres en suite, chacune avec terrasse privative Spa intérieur Buanderie Cave à vin Extérieurs : Jardin paysager avec essences locales Piscine au sel chauffée avec volet roulant Terrasses ombragées Studio indépendant Garage fermé L'ensemble est parfaitement entretenu et adapté aussi bien à une résidence principale ou secondaire, qu'à une activité de chambres d'hôtes. Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Contactez notre agence pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Appartement neuf 3 chambres au centre de Morzine

Contactez-nous pour profiter des offres de lancement exclusives ! Appartement neuf 3 chambres au centre de Morzine La résidence Le Chant des Flocons, un ensemble neuf et haut de gamme au centre de Morzine. Située au centre de Morzine, Ascension Immobilier vous propose la dernière réalisation d'un promoteur local reconnu « Le Chant des Flocons ». Découvrez un emplacement exceptionnel, à la fois ensoleillée et calme cette création unique profite d'une vue dominante et dégagée sur le village et les pistes à proximité du centre de Morzine. La résidence « Les Chant des Flocons » est composée de deux chalets collectifs de 11 appartements au total. L'ensemble respecte l'harmonie du style montagne avec des matériaux nobles, chaleureux et des finitions soignées dans un cadre intimiste. L'appartement 23 est situé au deuxième étage du chalet B et sera composé de deux chambres, d'un coin montagne, d'un séjour/cuisine de 30.15 m², d'une salle de bain, d'un WC pour une superficie totale de 88.26 m². L'appartement dispose d'un grand balcon pour une superficie de 15.21 m² s'ouvrant sur le séjour et les chambres. Cet appartement bénéficie d'un parking privatif intérieur, ainsi qu'un local à skis. Les logements proposés sont entièrement équipés et incluent des prestations haut de gamme avec des performances énergétiques basse consommation conformes aux dernières réglementations. Cuisine entièrement équipée et aménagée, salles de bains fonctionnelles avec robinetterie thermostatique, meuble vasque et miroir éclairé. Les choix de finitions s'inscrivent dans une gamme de matériaux de qualité qui vous permettront d'affiner votre intérieur. Achetez neuf, c'est profiter des frais de notaire réduits (2.5%), des dernières normes de construction et d'une garantie de 10 ans qui vous permet une visibilité à long terme sur votre investissement. Une récupération de TVA peut être envisagée dans le cadre d'un schéma de location. Livraison : Fin 2027 PLANS SUR DEMANDE ! Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : LCDF-B23 – Honoraires à la charge du vendeur – Certaines des photographies présentées proviennent de réalisations antérieures du promoteur et sont communiquées à titre purement illustratif, afin d'illustrer la qualité et le style des constructions, elles ne revêtent donc aucun caractère contractuel. - Pour connaître les modalités de l'offre, contactez-nous. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE- Charmante Maison de village en pierre 245 m2 ha

Maison en pierre de 245 m2 située dans un village médiéval du Gard, entre Anduze et Nîmes, au calme et pleine de charme. Elle comprend une maison principale lumineuse d'environ 200 m2 avec beaux volumes (salon à arcs anciens, poutres, tomettes), ainsi qu'un appartement indépendant de 45 m2 offrant diverses possibilités (location, accueil, projet familial).Un atelier/studio complète l'ensemble.À l'extérieur : cour intérieure, jardins en terrasses plantés d'oliviers et de figuiers, et une piscine en pierre parfaitement intégrée.Un bien rare, authentique et plein de caractère, idéal pour une vie paisible ou un projet de vie inspirant.

Exclusivité Roaix

Dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des commerces du village, maison de plain-pied apportant une surface habitable de 100m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres (possibilité 3), une salle d'eau avec toilette et un toilette indépendant. Un cellier et un vaste garage de 32m² viennent compléter l'ensemble. A Découvrir !

FACE MER - ENTRE L'AV LAJARRIGE ET L'AV DEGAULLE

Dans une résidence sécurisée des années 80, venez découvrir cet appartement de 45,44 m2, idéalement situé et offrant de beaux volumes. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, l'ensemble prolongé par une terrasse face mer. Côté nuit, vous trouverez une chambre au calme, à l'arrière, avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Une cave et un grand garage en sous-sol de 29 m2 complètent ce bien. Aménagement intérieur généré par l'IA

BRUNO

Architecture des années 60 pour cet immeuble situé dans le secteur très recherché des Hauts de Brunet à Aix-en-Provence, qui accueille au 2e et dernier étage un appartement de type 4 de plus de 76 m2, traversant, baigné de lumière et prolongé par une agréable terrasse ouverte sur un environnement verdoyant, offrant calme absolu et confort de vie immédiat. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent avec fluidité et la lumière naturelle accompagne chaque espace. Le séjour, chaleureux et lumineux, se prolonge naturellement vers la terrasse, véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour profiter d'un cadre paisible et arboré. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort avec un électroménager complet, incluant un réfrigérateur américain, permettant une installation immédiate sans compromis. L'espace nuit, bien distinct, propose deux chambres aux proportions harmonieuses, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu'un dressing aménagé. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et un WC séparé viennent compléter cet ensemble pensé pour le confort du quotidien. Le couloir, structuré et optimisé, intègre des rangements sur mesure et un éclairage soigné. Les prestations renforcent la qualité du bien : porte blindée, finitions actuelles, aucun travaux à prévoir. Traversant et parfaitement au calme, l'appartement bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate des transports et commodités. Une cave ainsi qu'une place de parking privative votée et actée en assemblée générale viennent compléter ce bien rare à la vente. Un lieu de vie lumineux, clé en main, où confort et sérénité s'équilibrent parfaitement. Prix : 398 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : EUR 1161/ an. Charges de copropriété : EUR / an. Performances énergétiques :DPE : 301 kWh ep/m2. an Classe EGES : 24 kg CO2/m2. an Classe DEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 820 EUR et 2 520 EUR TTC (réf. 2021 2023) Contact : Stéphanie BRIZÉ : 06 08 24 53 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Vidéo du bien disponible sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre entière disposition afin de vous accompagner avec discrétion et professionnalisme dans votre projet.

PARENTHESE INATTENDUE

Architecture du XVIIe siècle pour cet hôtel particulier classé aux monuments historiques, situé sur le très célèbre Cours Mirabeau, qui accueille au 3e et dernier étage un appartement de type 4 d'environ 71 m2, offrant une vue exceptionnelle sur l'une des plus belles artères d'Aix-en-Provence. Accessible par une cage d'escalier majestueuse aux volumes remarquables et au cachet préservé, ce bien s'ouvre sur une entrée desservant une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un grand dressing. Un couloir mène ensuite à un agréable séjour baigné de lumière, ouvert sur la cuisine. L'espace nuit propose deux belles chambres ainsi qu'un bureau pouvant aisément faire office de chambre d'appoint. L'ensemble séduit par son authenticité, ses tomettes anciennes, ses volumes atypiques et surtout sa situation unique en coeur de ville, avec une vue directe sur le Cours Mirabeau. Des travaux sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation dans un cadre patrimonial rare. Les parties communes, emblématiques, participent pleinement au charme et au standing de l'immeuble. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux du centre historique ou pour un investissement de caractère. Prix : 449 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 850 EUR / an. Charges de copropriété : 504 EUR /an , Chauffage et eau chaude individuels. Performances énergétiques :DPE : 312 kWh ep/m2. an Classe EGES : 10 kg CO2/m2. an Classe BEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1730 EUR et 2380 EUR TTC (réf. 2021 2023) Contact : Stéphanie BRIZÉ : 06 08 24 53 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Vidéo du bien disponible sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre entière disposition afin de vous accompagner avec discrétion et professionnalisme dans votre projet.

Maison à rénover et ses dépendances

A proximité de Dolus d'Oléron, ensemble immobilier comprenant : Une maison de 1910 de 88 m² environ à rénover entièrement avec un grenier aménageable et ses dépendances attenantes. Un atelier de 61 m² environ. Une ancienne écurie aménagée intérieurement en habitation d'une surface habitable de 40.18 m², comprenant : Une pièce de vie, une salle d'eau avec WC et deux chambres en enfilade. Un garage de 40 m² environ. Une cuisine d'été. Un abri motos de 16 m² environ. Le tout sur un terrain de 889 m². Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE TERME IMMOBILIER : Nathalie GROUSELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 668 389

PARIS / 2e ARRONDISSEMENT - APPARTEMENT LUMINEUX - ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC BALCON ET PARKING

Situé au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec gardien, cet appartement de 97,59 m² (loi Carrez) séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable ouverture sur l'extérieur. Orienté à l'Est, il profite d'une vue dégagée sur les toits environnants, sans vis-à-vis direct, offrant un cadre de vie à la fois lumineux et préservé. Le séjour, d'environ 30 m², accueille un espace salon et salle à manger convivial, prolongé par un balcon de 3,7 m², idéal pour profiter d'un extérieur en ville. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et harmonieusement intégrée à l'espace de vie, bénéficie d'un plan de travail en granit et de rangements sur mesure. L'espace nuit comprend deux belles chambres, ainsi qu'une troisième pièce pouvant accueillir une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'appoint. Une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau indépendante ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien. Le chauffage urbain collectif garantit un confort thermique optimal, avec des charges maîtrisées. Une place de parking vient parfaire l'ensemble, un atout rare dans le 2ème arrondissement. À proximité immédiate des métros Bonne Nouvelle et Richelieu-Drouot, cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale familiale comme pour un pied-à-terre de qualité. Cette annonce est rédigée et publiée par un agent immobilier enregistrée au greffe du tribunal de Créteil sous le N° 842 293 656. DPE: 100 (indice C) GES : 17 (indice C) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NEUILLY - 6 PIÉCES - 4 CHAMBRES - BALCON

NEUILLY - COUP DE COEUR - EXCLUSIVITÉ EZRA HOME vous propose en exclusivité cet élégant appartement de 180 m2 situé au deuxième étage avec ascenseur d'un superbe immeuble ancien de standing, parfaitement entretenu et sécurisé. Baigné de lumière et entièrement rénové par un architecte de renom avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, il offre des volumes harmonieux et un confort absolu. Les caractéristiques d'origine telles que les moulures, la belle hauteur sous plafond et les parquets en bois massif confèrent à cet espace un charme authentique et chaleureux, parfaitement allié à une rénovation contemporaine de grande qualité. Il se compose d'une galerie d'entrée desservant un vaste espace de réception ouvrant sur un balcon filant exposé EST, idéal pour profiter de la luminosité dès les premières heures de la journée. Une cuisine dînatoire entièrement équipée, pensée pour recevoir, complète cet espace de vie. L'espace nuit propose une somptueuse suite parentale avec salle de bains, salle d'eau et dressing sur mesure, ainsi que trois autres chambres parfaitement agencées, une salle de bains supplémentaire et deux WC indépendants. COUP DE COEUR - REFAIT PAR ARCHITECTE - LUMINEUX - IDÉAL FAMILLE - CALME Annexe : Une cave complète ce bien et deux chambres de service sont proposées en supplément. Ce bien rare bénéficie d'une adresse prisée, à proximité immédiate des commerces de qualité, des établissements scolaires réputés et des transports, offrant un cadre de vie privilégié et recherché. L'immeuble dispose de parties communes élégantes, récemment rénovées, renforçant le standing de l'ensemble. La distribution idéale et l'absence de perte de place en font un appartement aussi fonctionnel qu'agréable à vivre au quotidien. EZRA HOME, spécialiste de l'immobilier résidentiel haut de gamme à Paris et Neuilly, est à votre disposition 7j/7 pour vous accompagner dans votre projet.