Mots-clés : ensemble immobilier

Vignoble du XVIIIème siècle dans le Luberon avec gites – Une propriété d'exception en Provence

À proximité d'Apt, ce domaine viticole de 817 m² habitables, répartis sur plusieurs logements, s'étend sur environ 26 hectares et incarne l'authenticité et l'art de vivre provençal. Entre vignes baignées de soleil, vergers parfumés et bastide de caractère, il offre un cadre idyllique avec des vues panoramiques sur le Luberon. Au cœur de la propriété, la maison de maître de 235 m² séduit par ses volumes généreux, mêlant charme d'antan et confort moderne. Avec cinq chambres, elle est idéale pour une vie de famille raffinée. Plusieurs logements indépendants viennent compléter l'ensemble : une maison d'amis de 205 m² avec quatre chambres, ainsi que trois gîtes de caractère de 225 m², 87 m² et 85 m², parfaits pour un projet œnotouristique ou des séjours privés. Des hangars agricoles de 200 m² offrent un espace fonctionnel pour le stockage du matériel. Le terroir, baigné par le climat généreux du Luberon, s'épanouit sur un parc autour la maison de 2 hectares, un vignoble de 12 hectares (dont 9 ha classés AOC Ventoux et 3 ha VDP IG, avec de nouvelles plantations), un verger de 5 hectares associant griottiers et amandiers, ainsi que 9 hectares de terres cultivables dédiées aux céréales et prairies. Ce domaine rare et inspirant, bercé par la lumière dorée de la Provence, est une invitation à concrétiser un projet de vie unique. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

APPARTEMENT

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, au rez-de-chaussée d'une Résidence sécurisée, située dans un quartier recherché à proximité des 3 plages de Pontaillac, du Pigeonnier et du Chay, un APPARTEMENT de 3 pièces principales bénéficiant d'un jardinet exposé Sud/Ouest et comprenant : Une entrée avec placard, WC, salle de bains, 2 chambres avec placard, un séjour ouvrant sur une terrasse et un jardinet de 47 m2 exposés Sud/Ouest, une cuisine équipée ouvrant également sur terrasse et jardinet. Chauffage éléctrique. Une CAVE et un PARKING en sous-sol complète l'ensemble.

À vente Larressore - Propriété de 235 m²

Au sein du village de Larressore, secteur Cambo-les-Bains / Ustaritz, découvrez cette magnifique maison d'environ 235 m², idéale pour une famille, pour recevoir, pour des chambres d'hôtes ou bien même un investissement. Répartie sur deux niveaux, l'accès reste de plain-pied pour chacun des niveaux. Actuellement, l'intérieur de la maison est divisé en 3 parties : un appartement avec salon, cuisine et grande chambre en rez-de-jardin, une maison principale avec 3 grandes chambres et un grand salon / séjour avec cuisine ouverte et un studio à ce même niveau. Le jardin paysager, les terrasses et l'espace couvert aménagé constituent des atouts de choix pour cette propriété. Le terrain est piscinable. Un grande grange et un terrain constructible de 900 m² complètent cet ensemble. À 15 minutes seulement des plages basques et de Bayonne, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et recherché. Fort potentiel pour cette propriété. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

ARCHITECTURE AVEC VUE - 1800 - Appartement traversant avec ascenseur

Quinconces, au coeur de Bordeaux centre, idéalement situé sur les quais dans un élégant immeuble en pierre avec ascenseur dont les parties communes viennent d'être rénovées, cet appartement traversant d'environ 109 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Le séjour, baigné de lumière, bénéficie d'une vue magnifique sur la Garonne et le Pont de Pierre, offrant un panorama rare et recherché. Les grandes ouvertures mettent en valeur ce décor emblématique bordelais et créent une atmosphère particulièrement agréable à toute heure de la journée. La cuisine est séparée et il dispose également d'un bureau à l'entrée, espace idéal pour le télétravail ou l'aménagement d'une bibliothèque. Côté nuit, deux chambres au calme absolu donnent sur cour. L'une dispose de sa propre salle d'eau, tandis qu'une seconde salle d'eau indépendante complète l'ensemble. L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa distribution fluide et son caractère authentique. Sa double exposition lui assure une luminosité remarquable et une agréable sensation d'espace. Les prestations d'origine et les éléments architecturaux typiques de l'ancien participent au charme de ce bien, offrant une base idéale pour un projet de rénovation personnalisé. L'adresse constitue un atout majeur : au pied des quais, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports et de l'ensemble des commodités du centre-ville, elle permet de profiter pleinement de la vie bordelaise dans l'un de ses secteurs les plus prisés. Traversant, lumineux et parfaitement situé, cet appartement au fort potentiel nécessite quelques travaux de rafraichissement, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout son charme et en faire un bien d'exception. Une opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère bénéficiant d'une vue privilégiée sur l'un des plus beaux paysages urbains de Bordeaux. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

ARCHITECTURE À REVALORISER- 1930 -Maison famiale à rénover avec jardin et garage

A la limite de Caudéran et du Bouscat, idéalement située dans un environnement résidentiel très recherché à proximité immédiate des commerces, du Parc Bordelais, des écoles et des transports, cette maison des années 30 offre un cadre de vie agréable à revaloriser dans un secteur prisé et particulièrement stable du marché bordelais. Derrière sa façade de caractère, cette maison aux beaux volumes conserve tout le charme de l'ancien : hauteur sous plafond, éléments architecturaux d'époque et distribution fonctionnelle. Elle dispose d'un fort potentiel et séduira les amateurs de projets sur mesure et d'architecture ancienne à révéler, avec la possibilité de repenser les espaces selon les usages contemporains tout en conservant son identité. La maison s'ouvre sur un jardin d'accueil (idéal pour stationnement vélos ou deux-roues) et bénéficie d'un charmant jardin arboré à l'arrière, agrémenté d'un superbe magnolia, véritable écrin de verdure en coeur de ville, offrant une atmosphère calme et préservée. Un garage ainsi qu'une cave complètent l'ensemble et renforcent les fonctionnalités du bien. Le lieu comprend en rez-de-jardin une salle d'eau, une chambre et un bureau côté jardin, pouvant aisément être transformés en espace indépendant, atelier ou suite d'appoint. Une vaste entrée mène à une cuisine indépendante et une double pièce de réception traversante avec cheminées, offrant un bel espace de vie lumineux et convivial. L'étage comprend 3 chambres et une salle de bains, desservies par une distribution équilibrée permettant une vie familiale confortable. Un grenier à exploiter vient offrir une possibilité de création d'une suite parentale ou d'un espace supplémentaire au dernier étage, augmentant encore le potentiel global de la maison. Une opportunité rare pour un projet de rénovation dans un secteur prisé de Bordeaux, proche de la Barrière du Médoc, de Caudéran et des établissements scolaires réputés comme Tivoli, combinant adresse recherchée, cadre verdoyant et potentiel d'évolution significatif. (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence : 7042-AFO - Appartement 2 pièces avec balcon à la Rouvière

M-OI Marseille 9e Arrondissement vous présente cet appartement de type 2 chaleureux et lumineux, avec balcon et vue dégagée, situé à La Rouvière. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7042-AFO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au cœur du Redon, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée au sein de la Résidence La Rouvière, à proximité immédiate des commerces, des services essentiels et des transports. Description intérieure : Ce bien de 44m² (39,33m2 loi carrez) situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60, a été rénové en 2024. Il dispose d'une entrée avec rangements, une chambre spacieuse avec rangements, une pièce de vie conviviale s'ouvrant sur l'extérieur, une cuisine séparée, et une salle de bain avec WC. Avantages extérieurs : Le balcon d'environ 6m² offre une vue verdoyante et dégagée sur la ville et la mer. Prestations complémentaires : Une cave au sous-sol, ainsi qu'un espace de rangement sur le palier complètent l'ensemble, avec stationnement aisé au sein de la copropriété. -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33757902426 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 7042-AFO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.84% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2100 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 404 € de charges annuelles de copropriété.

MAISON FAMILIALE DE 213 m2 PISCINE PANNEAUX SOLAIRES N

Située dans un secteur résidentiel apprécié de Nîmes, au calme de l'Impasse du Marbrier tout en restant proche des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation, cette belle maison familiale construite en 2004 développe environ 213 m2 habitables et offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, complété par un cellier attenant. L'espace nuit propose deux chambres, une suite parentale, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, les combles ont été aménagés afin de créer un véritable espace de vie supplémentaire comprenant une grande salle polyvalente pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente, ainsi que trois chambres supplémentaires et un WC. La maison bénéficie de prestations recherchées avec des menuiseries en double vitrage, des volets bois et PVC selon les ouvertures, un forage, une fosse septique ainsi que des panneaux solaires participant à l'excellente performance énergétique du bien. Son classement énergétique en DPE A constitue un véritable atout pour le confort quotidien et la maîtrise des consommations. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 1 300 m2 agrémenté d'une piscine d'environ 32 m³, parfaite pour les journées ensoleillées. Un garage d'environ 34 m2 (5,20 m x 6,50 m) complète l'ensemble. Une maison rare sur le marché nîmois, offrant de beaux volumes, six chambres, des équipements performants et un cadre de vie privilégié. Prix : 572 000 EUR FAI Taxe foncière : 3 507 EUR

Appartement à vendre Aix-en-Provence

Dans un environnement verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités, ce T5 offre une configuration recherchée et un excellent état général. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un balcon donnant directement sur le parc de la résidence. Il se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle d'eau dédiée aux trois autres chambres. Le séjour, confortable et traversant, semi ouvert sur une cuisine équipée fonctionnelle permet aisément la création d'un séjour double selon les besoins. La climatisation assure un confort optimal La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, offre un stationnement privé et une cave complète l'ensemble. Un bien familial spécial investisseur ( colocation) rare sur le marché aixois : volumes, verdure, fonctionnalité et proximité des commodités. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 750 €. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Domaine d'exception en Drôme Provençale – Élégance, nature et art de vivre Au cœur d'un écrin de verdure de 11,6 hectares, à l'abri de toute nuisance et bénéficiant d'une vue spectaculaire sur les reliefs de la Drôme Provençale, ce remarquable domaine de caractère, entièrement restauré avec un niveau d'exigence rare, incarne l'alliance parfaite entre authenticité, confort contemporain et art de recevoir. Développant près de 750 m² habitables, cette propriété d'exception meublée se compose de quatre habitations indépendantes, totalisant 14 chambres, 11 salles d'eau, de vastes espaces de réception ainsi que des équipements entièrement pensés pour une activité d'accueil haut de gamme ou une résidence familiale hors du commun. Le gîte principal de 330 m² accueille huit suites avec salles d'eau privatives, de généreuses pièces de réception et une atmosphère chaleureuse où pierre, bois et lumière se répondent avec élégance. Trois autres habitations indépendantes viennent compléter l'ensemble, offrant un confort remarquable tout en préservant l'intimité de chacun. Le domaine dispose également d'une chambre indépendante accessible PMR, d'une salle de réception de 61 m², idéale pour l'organisation de séminaires, retraites bien-être ou événements privés, d'un espace dédié aux soins et massages ainsi que de plusieurs dépendances et d'un atelier. Les extérieurs sont une véritable invitation à la contemplation. Un parc paysager, des prairies, un espace boisé traversé par un ruisseau, un bassin d'ornement peuplé de poissons et une superbe piscine naturelle sécurisée composent un environnement d'une rare sérénité, sublimé par une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Les prestations techniques répondent aux standards actuels les plus exigeants : excellente performance énergétique, chauffage par chaudière à granulés, complété par un poêle à bois et une climatisation réversible, assainissement individuel conforme, fibre optique, sauna, bain nordique, terrain de pétanque, vaste parking pour accueillir la clientèle ou les invités. Pensé pour accueillir une activité de prestige, le domaine bénéficie également d'un projet de développement déjà étudié, avec un dossier d'architecte permettant la création d'un bâtiment ERP d'environ 279 m², ouvrant la voie à de multiples perspectives : hôtel confidentiel, maison d'hôtes de charme, centre de bien-être, lieu de réception ou résidence artistique. Prix : 1 790 000 euros HAI honoraires charges vendeur REF :10860 Classe énergie : C Tel : 06 60 88 52 35

Spéracèdes - Maison au coeur du village vue panoramique

Spéracèdes, nichée au cœur du village, dans un environnement calme, cette maison d'environ 173 m² bénéficie d'une superbe vue panoramique sur la mer, les collines, le clocher du village ainsi que le village perché de Cabris. De plain-pied, elle offre une cuisine, une salle à manger et un vaste salon lumineux avec cheminée, l'ensemble ouvert sur une large terrasse baignée de soleil. Une chambre et une salle de douche complètent ce niveau. À l'étage, deux superbes chambres chacune avec sa salle de douche et un accès sur la terrasse tropézienne. Un grand dégagement pouvant servir d'espace bureau complète ce niveau. Édifiée sur un terrain d'environ 1 286 m², piscinable et magnifié d'une trentaine d'oliviers. En annexe : un garage et une cave.

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Stéphanie Jaques vous propose: BORDEAUX-Coeur SAINT MICHEL MAISON - T4 de 137M² - GARAGE - Découvrez à Bordeaux cette maison de caractère en pierre qui bénéficie d'un emplacement remarquable, à seulement 50 mètres du Marché des Capucins et à 200 mètres de la Place Saint-Michel, au cOEur d'un secteur animé et emblématique de la ville. Construite en 1900, cette maison de 137 m2 est composée de deux habitations reliées par un charmant patio de 30 m2 qui constitue le cOEur de ce bien pouvant être ouvert afin de créer un espace extérieur au calme et sans vis-à-vis . La maison principale développe un volume de vie autour d'une pièce de vie de 51 m², lumineux et vaste. La mezzanine de 22 m² et sa salle de bain avec WC, offre de plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, chambre et et espace de rangement. Le chauffage individuel au gaz assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La deuxième maison en fond de parcelle de 34 m2 possède également une mezzanine. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une possibilité réelle pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur intérieur et valoriser un bien de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Un garage de 50 m2 complète avantageusement ce bien, atout peu courant dans ce secteur central. Fort Potentiel ! A visiter sans tarder ! Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Jaques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810432393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ARCHITECTURES RÉNOVÉE - 2023 - MAISON FAMILIALE SADIRAC

Sur la Rive Droite Bordelaise, dans un environnement calme, cette maison entièrement repensée et rénovée en 2023 déploie 157 m² habitables au coeur d'une parcelle généreuse de près de 1 200 m². Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, où les perspectives et la fluidité des espaces ont été soigneusement travaillées. Le séjour, prolongé par une cuisine ouverte aux lignes contemporaines, compose un lieu de vie convivial et chaleureux, tourné vers l'extérieur et sa terrasse ensoleillée. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale pensée comme un véritable cocon, avec dressing, salle d'eau et toilettes, offrant confort et intimité. Une buanderie ainsi qu'un second WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, accompagnées d'un bureau ouvert pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire selon les besoins. Une salle de bains aux finitions soignées, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, structurent cet étage avec harmonie. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à la détente dans un cadre verdoyant. Un vaste garage de 80 m² complète l'ensemble : un volume rare, offrant de multiples possibilités d'aménagement: atelier, espace de stockage ou encore projet indépendant. Une réalisation contemporaine aux prestations abouties, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité. La qualité de la rénovation, le soin apporté aux finitions et la générosité des espaces confèrent à cette propriété un cadre de vie particulièrement agréable, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir (hormis la cloture du terrain). (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charly DUTOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coup de coeur à Villeneuve-Loubet Dernier étage, terrasse,

EXCLUSIVITE Idéalement situé dans le très recherché quartier des Bouches du Loup, au calme absolu et à seulement quelques minutes à pied des plages et de toutes les commodités, ce magnifique 3 pièces de 69 m2 entièrement rénové avec des prestations soignées saura vous séduire dès la première visite. Au 3ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue (sans ascenseur), cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une agréable vue dégagée avec aperçu mer. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine américaine contemporaine, entièrement équipée, et s'ouvre sur une belle terrasse exposée idéalement, parfaite pour partager des repas en extérieur tout en profitant d'un aperçu sur la Méditerranée. L'espace nuit, parfaitement indépendant, comprend deux belles chambres avec parquet, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse et l'autre à un balcon privatif. Vous y trouverez également une salle de bains, un dressing et des WC séparés. Chaque pièce profite d'un accès à un extérieur, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. En parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. Vous apprécierez ses prestations de qualité : climatisation, cuisine moderne, nombreux rangements, beaux volumes et finitions soignées. Une grande cave, de faibles charges de copropriété ainsi qu'une facilité de stationnement viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Les atouts : Dernier étage Appartement traversant et lumineux Grande terrasse et balcon Aperçu mer Rénovation de qualité Climatisation Grande cave Faibles charges Plages et commerces accessibles à pied Un bien clé en main, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! retrouvez l'ensemble de notre offre sur