Mots-clés : ensemble immobilier

Hôtel particulier avec piscine

Élégance, caractère et art de vivre définissent l'atmosphère de cette demeure d'exception. Cette propriété remarquable séduit par ses volumes généreux et son histoire singulière. Ancien hôtel du XVIe siècle, elle a bénéficié d'une rénovation soignée qui préserve toute l'authenticité des lieux tout en offrant le confort attendu aujourd'hui. Les prestations contemporaines s'intègrent avec harmonie à l'ensemble, créant un subtil équilibre entre patrimoine et modernité. Chaque pièce révèle une identité propre. La cheminée historique provenant du château de Grignan et attribuée à l'époque de la Marquise de Sévigné, ainsi que la cave à vin entièrement rénovée, participent au caractère unique de cette propriété. Développant plus de 380 m² habitables, la demeure offre près de 15 pièces, dont 10 chambres, permettant aussi bien une résidence familiale de prestige qu'un projet d'accueil haut de gamme. À l'extérieur, une magnifique cour s'organise autour d'une belle piscine, véritable privilège en plein centre-ville. Trois appartements indépendants complètent la propriété. Ils offrent de multiples possibilités d'exploitation : hébergement de proches, activité de gîtes de charme, séminaires ou accueil touristique, dans la continuité de l'activité actuellement développée par les propriétaires. Enfin, toutes les commodités sont accessibles à pied. Un garage ainsi que des places de stationnement sécurisées viennent parfaire les prestations de cette adresse rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT-RAPHAËL - VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER PANORAMIQUE

Saint-Raphaël: villa contemporaine d'une surface d'environ 329 m² au superbe design avec vue mer panoramique, idéalement située au calme dans un quartier recherché. Le terrain superbement paysagé d'environ 1 500 m² comprend un triple garage, plusieurs places de parking, un bassin d'ornement et une grande piscine. L'ensemble, superbement dessiné avec une excellente distribution, dans un quartier de qualité, présente vue mer panoramique inoubliable, depuis le Cap Dramont jusqu'au cap Camarat. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1120€ ~ 1580€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Aix-en-Provence Cézanne , sur les hauteurs de la ville !

À quelques minutes seulement du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le secteur très recherché du Portail Cézanne, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, alliant calme, intimité et proximité immédiate de la ville. Implantée en position dominante sur un terrain paysager de 2 072 m2, elle profite d'un agréable dégagement sur la nature environnante ainsi que de beaux aperçus sur la montagne Sainte-Victoire. Entièrement rénovée en 2013, la maison développe environ 270,67 m2 , dont un appartement indépendant de type 2. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes invités. Il se compose de beaux espaces de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte avec espace repas d'environ 45 m2, ainsi qu'un ensemble de réception composé d'un salon principal et d'un salon télévision développant près de 48 m2. Une cheminée centrale vient harmonieusement structurer ces deux espaces et leur confère une atmosphère chaleureuse. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont trois suites. La première dispose de sa salle d'eau privative avec toilettes. La seconde bénéficie d'un dressing, d'une salle d'eau avec toilettes et ouvre sur une terrasse. La troisième, également prolongée par une terrasse, dispose d'une salle de bains avec douche et toilettes. Une quatrième chambre complète ce niveau. Les espaces annexes comprennent une buanderie, un sous-sol d'environ 60 m2 offrant de nombreuses possibilités de rangement, ainsi que plusieurs espaces techniques particulièrement fonctionnels pour la vie quotidienne. Attenant à la maison principale, un appartement indépendant de type 2 comprend un séjour avec kitchenette, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Actuellement loué 1 000 EUR par mois, il constitue un revenu locatif immédiat ou un espace parfaitement adapté à l'accueil de la famille, des amis ou d'un personnel de maison. À l'extérieur, le jardin arboré de 2 072 m2 accueille une piscine de 8 x 3 mètres réalisée en 2023, parfaitement intégrée à son environnement. Une propriété parfaitement entretenue offrant de beaux volumes, un cadre de vie paisible et un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate du centre d'Aix-en-Provence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »

Maison rénovée dans quartier recherché proche du centre à pied

*** Compromis signé *** Située dans un quartier recherché de Malaucène, à seulement quelques minutes à pied du centre du village, des commerces et des écoles, cette charmante maison rénovée avec goût en 2019 saura vous séduire par son caractère et son environnement privilégié. Elle offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse avec 3 belles chambres, 2 salles de bain, ainsi qu'un agencement fonctionnel idéal pour une résidence principale comme secondaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment végétalisé, véritable cocon de tranquillité dans un environnement calme et agréable. Un garage complète l'ensemble. Une maison pleine de charme, prête à vivre, dans un cadre exceptionnel au pied du Mont Ventoux. Coup de coeur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Architecture contemporaine - 1975 - M. CASAMAYOU

Dans un environnement rare, perché et préservé, cette maison d'architecte des années 70 s'inscrit avec élégance en position dominante, offrant une perspective de vue remarquable qui se déploie jusqu'aux montagnes en ligne d'horizon. L'architecture intérieure révèle une écriture singulière, rythmée par des demi-niveaux qui structurent les espaces et créent une circulation fluide et vivante. Le séjour, en double hauteur, s'organise autour d'une cheminée pensée comme une fosse à feu, accompagnée d'un coin lecture intimiste, propice au calme et à la contemplation. La maison est entièrement tournée vers l'extérieur. De larges ouvertures cadrent le paysage et laissent entrer une lumière naturelle abondante, qui se diffuse avec douceur dans chaque volume, renforçant une atmosphère apaisante, presque méditative. Développant environ 160 m², elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte avec cuisine et espace repas, en lien direct avec de vastes terrasses en bois suspendues, véritables belvédères sur la nature environnante. Une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, les mezzanines accueillent 2 espaces bureau ouverts sur le séjour, et distribuent trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Le terrain d'environ 1900 m², en lisière de forêt, compose un écrin végétal luxuriant, où la piscine s'inscrit en surplomb, profitant pleinement de cette vue dégagée et de la quiétude absolue du lieu. Un garage complète l'ensemble. Une maison de caractère, à l'architecture assumée, pensée comme un refuge ouvert sur le paysage, où chaque perspective invite à contempler la nature et les reliefs au loin, dans un cadre confidentiel et privilégié. (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ARCHITECTURE BORD DE MER - 2005 - PROCHE PLAGES

Cette villa fait l'objet d'une acquisition en nue-propriété, le vendeur conservant l'usufruit du bien pendant 5 années. Dans un environnement calme et privilégié de Bidart, à seulement quelques minutes des plages et de l'océan, cette villa de plain-pied déploie une architecture contemporaine aux lignes sobres et parfaitement maîtrisées, au coeur d'une parcelle paysagère d'environ 1 000 m². Pensée dans une véritable relation au dehors, la maison développe une écriture fluide où chaque espace dialogue naturellement avec les terrasses et le jardin. Dès l'entrée, les volumes impressionnent par leur générosité et la qualité de leur lumière. La pièce de vie, spectaculaire par ses proportions, développe près de 77 m² de réception baignés de lumière naturelle. Les espaces salon, salle à manger et cuisine cohabitent dans une continuité élégante et ouverte, prolongée par de larges ouvertures sur les extérieurs. Les intérieurs, volontairement épurés, jouent une partition contemporaine autour d'une palette de blancs, de matières naturelles et de lignes minimalistes, créant une atmosphère douce et apaisante. La cuisine, conçue comme un véritable espace de partage, affirme une esthétique haut de gamme et fonctionnelle, parfaitement intégrée à l'architecture globale de la maison. L'organisation intérieure privilégie confort et intimité. Les espaces nuit se répartissent harmonieusement autour de quatre chambres avec rangements, accompagnées de deux salles d'eau et de deux WC. Une vaste arrière-cuisine complète l'ensemble avec discrétion et fonctionnalité. À l'extérieur, les terrasses aménagées prolongent naturellement les espaces de vie dans un esprit dedans-dehors particulièrement réussi. Une cuisine d'été couverte avec plancha accompagne les moments de convivialité face au jardin. À l'abri des regards, le paysage soigneusement dessiné accueille une agréable piscine bordée de son deck, dans une ambiance résolument sereine et confidentielle. Un grand garage ainsi qu'un local deux-roues viennent compléter cette propriété aux prestations soignées. Une villa élégante et lumineuse, pensée comme un lieu de vie contemporain tourné vers l'extérieur, dans l'un des environnements les plus recherchés de la Côte Basque. MODALITÉS D'ACQUISITION ? NUE-PROPRIÉTÉ Prix d'acquisition (bouquet unique) : 1 292 500 € FAI, soit 1 220 000€ Net vendeur). Réserve d'usufruit temporaire : 5 ans. Possibilité d'aménager ou de réduire la durée de l'usufruit selon votre projet patrimonial (nous consulter). Valeur de la pleine propriété 1 692 500 € FAI La propriété est proposée en nue-propriété avec réserve d'usufruit temporaire de 5 ans. Ce montage patrimonial permet une acquisition à prix décoté tout en garantissant à l'acquéreur la récupération automatique de la pleine propriété à l'issue de cette période, sans frais ni formalité supplémentaire. (5.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison 4 pièces à vendre à Vence - Quartier Le Suve - Sainte-Colombe - Lubiane

Maison 4 pièces à fort potentiel - Vence ERA Agence B.A Immobilier vous présente cette maison rare à la vente, idéalement située à Vence, dans un cadre paisible et recherché. D'une surface habitable d'environ 110 m², cette propriété se compose de 4 pièces incluant 2 chambres, un vaste séjour baigné de lumière donnant accès à une belle terrasse orientée sud-est, une cuisine accompagnée d'un cellier ainsi qu'une salle de bains. En rez-de-jardin, un studio indépendant de 25,5 m² vient compléter l'ensemble. Édifiée sur un superbe terrain de 3 425 m² la maison bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement naturel privilégié. Le bien offre également plusieurs équipements techniques. Des travaux de modernisation sont à envisager offrant l'opportunité d'aménager les espaces selon vos besoins et vos envies. Le principal atout de cette propriété est son terrain constructible, présentant un important potentiel de division parcellaire.

Architecture authentique - 1800 - une maison de famille

Au coeur du village typique d'Arbonne, cette demeure familiale raconte une part de l'histoire locale. La légende dit qu'elle serait l'une des plus anciennes bâtisses du village, édifiée autour de 1800, avant de devenir au fil du temps une ferme, puis une maison de famille transmise et transformée au gré des générations. Développant plus de 360 m², l'ensemble se compose de deux corps de bâtiments réunis autour d'une même âme. Dès les premiers pas, le charme opère : tomettes anciennes, ouvertures cintrées, cheminées, murs en pierre apparente, poutres colorées et menuiseries bleu basque composent une atmosphère rare, chaleureuse et profondément habitée. Les volumes de réception se succèdent avec naturel, dans un esprit de campagne chic où chaque pièce semble raconter une histoire. Les espaces de vie ont été pensés pour accueillir les grandes tablées, les tribus familiales ou les longues soirées d'été autour du jardin. La propriété propose aujourd'hui 6 chambres, 6 salles d'eau, plusieurs salons et espaces indépendants, ainsi que des combles aménagés offrant une grande souplesse d'usage. Plusieurs accès indépendants permettent également d'imaginer différents modes de vie ou projets d'accueil. Un vaste garage complète l'ensemble. À l'extérieur, la parcelle de près de 2 000 m² révèle plusieurs atmosphères paysagères. D'un côté, un jardin plus intime et luxuriant, presque secret, enveloppé d'une végétation généreuse et de terrasses ombragées propices aux déjeuners d'été en toute discrétion. De l'autre, l'espace s'ouvre largement autour d'une vaste terrasse conviviale pensée comme un véritable lieu de réception à ciel ouvert, avec cuisine d'été, jacuzzi et grande piscine s'intégrant harmonieusement au coeur du terrain. Un majestueux saule pleureur vient ponctuer cet ensemble bucolique et offrir au lieu une poésie singulière. Ici, tout invite à ralentir, recevoir et profiter pleinement d'un art de vivre entre campagne basque et maison de vacances familiale. Maison de famille, chambres d'hôtes de charme, résidence d'artistes, galerie ou maison d'inspiration : cette propriété ouvre le champ des possibles. Un lieu singulier et profondément attachant, témoin d'un art de vivre basque authentique, comme il en reste peu aujourd'hui.

MAISON

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente à ARVERT, à moins de 2 km du Centre-Ville et moins de 10 km des plages de la côte sauvage, un ensemble immobiliier de caractère entièrement rénové développant plus de 215 m2 de surface habitable, plus double garage édifiés sur un terrain de près de 1 200m2 clos paysager et agrémenté d'une piscine. La maison principale de x m2 comprend au rez-de-chaussée, une entrée sur lingerie / buanderie avec espaces de rangements, une cuisine équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle) avec accès sur cour gravillonnée, salle à manger, salon-séjour double avec cheminée et ccès sur auvent et piscine, dégagemen chambre à usage actuel de bureau ouvrant sur jardin et piscine, suite parentale composée d'une chambre, d'un bureau (possibiliité de dressing), d'une salle de bains, WC indépendants. A l'étage une pièce palière dessert une salle d'eau avec WC et deux chambres en enfilade. Une dépendance accueille deux chambres et une salle d'eau / wc. Cet ensemble immobilier dispose également d'un garage double (deux portes de garage). Côté extérieurs, le jardin clos et paysager est agrémenté d'une piscine, d'une terrasse et d'un kiosque. Spécialiste des biens de caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

VILLA - 10837

Proche Alba la Romaine, villa contemporaine avec piscine, pool house, vue dégagée campagne et collines. Découvrez cette magnifique propriété sur vide sanitaire construite en 2019 et offrant des prestations modernes et de grande qualité. Développant 144 m² habitables elle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé. En rez-de-chaussée vous découvrirez une pièce à vivre ouverte sur les terrasses carrelées avec store et jardin ainsi qu'une belle cuisine haut de gamme parfaitement équipée. 3 chambres en rdc avec salle de bain et wc indépendant, une chambre parentale à l'étage avec sa terrasse, dressing et salle d'eau composée d'une double douche italienne. Un bureau. La villa bénéficie d'un grand garage de 36 m² avec carport devant l'entrée permettant d'abriter 2 véhicules. Les espaces extérieurs ont été soigneusement aménagés pour profiter pleinement du cadre exceptionnel avec un espace piscine 8x4 à fond plat avec une couverte automatique et son local technique, un pool house avec barbecue. L'ensemble s'intègre parfaitement dans un environnement calme et recherché sur un terrain de 1511 m² entièrement clôturé avec portail automatique. Classe énergie B. Réf : 10837 - Prix : 577 000€ HAI. Votre agent Nathalie Marechal 06 72 72 92 73

LAFORET IMMOBILIER - 'ZINNIA' - ANNECY - APPARTEMENT 4 pièces - 68,27 m² - BALCONS - CAVE - PARKING DE COPROPRIETE

LAFORET IMMOBILIER - 'ZINNIA' - ANNECY - APPARTEMENT 4 pièces - 68,27 m² - BALCONS - CAVE - PARKING DE COPROPRIETE Nous vous proposons sur la commune d'Annecy le Vieux, à proximité de l'université, un appartement entièrement rénové de type 4 au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Depuis l'entrée équipée de grands rangements, vous accédez à un salon/séjour avec une cuisine équipée ouverte. La pièce de vie ainsi que la cuisine donnent sur un balcon de 7m2 au calme, exposé OUEST. L'espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec rangements et une avec un joli balcon privatif, et une salle d'eau avec une fenêtre. Des W.C séparés complètent ce bien. Avec cet appartement, vous bénéficiez d'une cave et d'un parking de copropriété. La toiture de l'immeuble a été entièrement refaite (payée par les vendeurs), tout comme la totalité des peintures intérieures. (Mobilier IA) Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par e-mail à l'adresse ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 324 lots - dont 126 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040.00 euros.

Maison de Maître en pierres et ses dépendances jardin garag

Au coeur d'Aigues-Vives, joli village gardois entre Nîmes et Montpellier, à moins d'une demie heure des plages, cette élégante maison de maître de 1850 déploie tout le charme de l'ancien dans un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités, des grands axes, de la mer et de deux aéroports. Derrière sa belle façade, elle offre environ 260 m2 habitables sur parcelle de près de 1000m2: 8 pièces 6 chambres, 2 salles de bain, 2 points d'eau. Une charmante entrée, de belles hauteurs sous plafond, un escalier remarquable, des carreaux de ciment, barres au sol en parfait état et moulures, balcons et ferroneries qui racontent son histoire. Le vaste salon-séjour de 48 m2, ouvert sur une cuisine intégrée, invite à la convivialité. Deux chambres ou bureau / salon d'hiver en rez-de-chaussée, une salle de bain et un point d'eau complètent ce niveau, tandis qu'à l'étage se trouvent trois chambres supplémentaires ainsi qu'un grand appartement indépendant, pouvant être relié à la maison selon les besoins. Les anciennes écuries ont été aménagées en garage et atelier, ajoutant fonctionnalité à l'ensemble. Le chauffage aux pellets, le double vitrage, la cave et le grenier aménageable témoignent d'un bien entretenu et évolutif. Pour l'extérieur particulièrement convoité lors des 8 mois dans l'année qu'offre notre région, vous profiterez de deux jardins: à l'arrière le jardin clos, arboré, fleuri est agrémenté d'une source et d'un puits décoratif, une aire de stationnement pour plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Devant, coté rue, un jardin de façade typique des maisons de maître. Les codes du Sud de France sont là, les prestations de ce bien se conjugue au cachet de l'ancien. Une vie de village pratique et recherchée, idéale pour recevoir et pour y accueillir sa famille. Toiture rénovée et isolée. Un bien coup de coeur! Pour tout rensiegnement, contactez Valérie Béaur Diaz immobilier 0650709254

BORDEAUX ST JEAN - AU CALME GRAND T2 RESIDENCE SECURISEE AVE

À proximité immédiate de la gare Saint-Jean, dans la rue Morion, découvrez cet agréable appartement situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre bordelais ou un investissement patrimonial, ce bien séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et son emplacement stratégique. Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement optimisé de l'appartement, pensé pour offrir un confort de vie au quotidien. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, bénéficie d'une agréable vue dégagée qui renforce la sensation d'espace. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable permettant de préserver l'intimité de chacun. Une buanderie/cellier complète l'ensemble et apporte un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Un WC indépendant vient parfaire la fonctionnalité du logement. Situé en étage élevé avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant connecté aux principaux pôles d'activité et aux infrastructures de transport de la métropole bordelaise. L'un de ses véritables atouts réside dans sa place de stationnement privative aérienne et sécurisée, un confort devenu rare et particulièrement recherché dans ce secteur dynamique de Bordeaux. L'emplacement permet de profiter pleinement des commodités du quartier. Le Carrefour Express est accessible en seulement 3 minutes à pied pour les besoins du quotidien. Les déplacements sont facilités grâce à l'arrêt Gare Saint-Jean de la ligne 31 situé à 2 minutes à pied, tandis que les lignes 9 et 35 sont accessibles en 12 minutes à pied. Les lignes de tramway C, D et F se rejoignent en 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement l'ensemble de la métropole bordelaise. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires avec l'école maternelle et élémentaire Frida Kahlo à 11 minutes à pied, le collège Toni Morrison à 16 minutes à pied et le lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 25 minutes à pied. Luminosité, vue dégagée, ascenseur, stationnement privatif et emplacement recherché à proximité immédiate de la gare font de cet appartement une belle opportunité pour habiter ou investir dans un quartier en pleine évolution. En vente exclusivement chez LALANNE IMMOBILIER. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :