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Aix en Provence - Propriété de standing

A 15 minutes au Nord d'Aix en Provence, à 25 minutes de Lourmarin, à deux pas des commerces et commodités de Venelles, propriété de standing de 520m2 habitables sur 7,43ha de parc et terres. Au calme, cette propriété offre un cadre de vie de campagne, ouverte sur la nature environnante en mêlant le confort de réception et la vie familiale. Par un chemin bucolique, la maison principale se devine et apparaît après une imposante entrée. Un vaste espace de parking permet de recevoir aisément. La maison, entièrement rénovée en 2024 avec des prestations de grand standing, bénéficie d'une vaste pièce de vie principale de 110m2, d'un bureau, de trois suites de plain pied dont une master s'ouvrant sur la piscine, de deux chambres à l'étage avec une salle d'eau, d'une buanderie et de vastes dressings. L'ensemble de la maison d'habitation est tournée vers les terrasses extérieures, vaste table de réception et salon de détente dans un cadre exceptionnel, où les chevaux animent l'environnement. La guest house indépendante de la maison principale peut être transformée en salle de fitness, garage, au gré des envies. L'ensemble est harmonieux et s'intègre parfaitement dans le paysage. Une propriété rare sur le marché à cette distance d'Aix en Provence. L'art de vivre en Provence.

VERSAILLES Montreuil – Maison familiale de 340 m² habitables, patio, terrasses et jardin paysagé d'environ 1 000 m²

Implantée dans un parc privé et historique, à l'abri de toute nuisance, cette maison familiale construite en 1998 et agrandie en 2005 développe une surface habitable de 340 m² sur trois niveaux, complétés d'un sous-sol et d'un accès indépendant, le tout posé sur un jardin paysagé d'environ 1.000 m², clos, arboré et agrémenté de plusieurs terrasses en pierre. Elle comprend : Au rez-de-chaussée une entrée dessert de vastes espaces de vie organisés autour d'un patio central abrité du vent : un salon principal avec cheminée orienté ouest, un second séjour central chaleureux ouvrant sur le patio, une magnifique salle à manger, une cuisine dinatoire avec accès de plain-pied à la terrasse, un cellier-buanderie et des toilettes séparées. Dans le prolongement de ce niveau, une partie bénéficiant d'une entrée indépendante regroupe trois pièces sur terrasse et jardin, idéalement configurées pour y installer des bureaux ou un espace de réception autonome si nécessaire (cuisine possible). Au premier étage, quatre chambres, dont l'une avec mezzanine, et une suite parentale climatisée dotée d'un grand dressing et de sa propre salle de douche, une salle de bains et des toilettes séparées composent un étage confortable et bien distribué. Au deuxième étage, une chambre mansardée avec coin lavabo et une grande salle de jeux aménagée dans les combles (chambre d'enfant possible) complètent l'ensemble. Le sous-sol accueille une pièce de jeux ou family room, et une cave à vin. À l'extérieur, un garage pour les vélos et trois places de parking privatives sur la rue. Caractéristique intéressante, la maison peut être séparée en deux, avec 2 entrées indépendantes. En extérieur, la terrasse accessible depuis la cuisine et le salon, le patio ombragé et le jardin paysagé soigneusement entretenu offrent de multiples espaces de vie en plein air, dans un environnement verdoyant et calme. Située dans un parc privé à deux pas du parc de Madame Élisabeth, cette propriété est desservie par les bus (ligne 171) et les gares de Porchefontaine (RER C) et de Viroflay Rive-Droite (Transilien ligne L vers Paris et La Défense), avec un accès aisé aux commerces et aux établissements scolaires de renom du secteur.

Splendide maison de prestige à vendre à Sanary-sur-Mer, Portissol - 5 chambres, piscine et emplacement d'exception

Sanary PortIssol Au coeur du quartier recherché de Portissol, l'un des plus beaux secteurs de Sanary-sur-Mer, cette villa de 175 m² vous séduira par son cadre calme et son emplacement privilégié, à quelques pas de la plage de Portissol et à proximité immédiate des commodités. Elle s'étend sur un terrain de 700 m² agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison pensée pour la vie de famille Elle compte 6 pièces dont 5 chambres, avec 4 chambres de plain-pied. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux, doté d'une cheminée pour les soirées d'hiver. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC complètent l'ensemble. Stationnement pour deux véhicules en extérieur. Un environnement pratique À deux pas : commerces, restaurants, pharmacies, boulangeries, bureau de poste et école élémentaire. Un bien rare à Portissol, alliant espace, qualité de vie et proximité de la mer, idéal pour une famille en quête d'un cadre paisible. Contactez dès maintenant l'agence NESTENN Toulon pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier à Sanary-sur-Mer. NESTENN Immobilier Bandol TEL: 04 23 14 73 29 Email : site: Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques.

Appartement familial avec vue sur la Seine - Pont Mirabeau

Dans un bel immeuble des années 1920 soigneusement entretenu, cet appartement familial de 140,39 m² Carrez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée sur la Seine. L'entrée dessert une vaste pièce de vie de 50 m² baignée de lumière grâce à son orientation sud-est. Le regard s'échappe naturellement vers le fleuve et les arbres du quai, offrant un panorama verdoyant et apaisant au fil des saisons. La belle hauteur sous plafond et le parquet ancien apportent élégance et cachet à l'ensemble. Le plan, fluide et évolutif, propose aujourd'hui un double séjour spacieux aux espaces modulables selon les envies : grande salle à manger pour recevoir, espace bureau pour le télétravail ou encore coin cinéma / salon de lecture. Une cuisine séparée, aménagée et dînatoire, complète ce bel espace de vie. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres de 13 à 14 m², au calme. Elles s'accompagnent d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec toilettes et de toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien soumis au régime de copropriété. Chauffage et eau chaude (CPCU) inclus dans les charges. Sectorisation collège : Jean-Baptiste Say. Métro Mirabeau ou Javel (Ligne 10) RER C Javel Contact : Evrard +33 6 85 36 76 69 Copropriété de 27 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4890.00 euros. Evrard LAROUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 067 737 - PARIS.

Entre NIMES et ALES, domaine équestre avec mas en pierres 2

À l'abri des regards, dans un environnement calme et préservé adossé à un petit village face aux Cevennes, se dévoile cette propriété de caractère de plus de 2 hectares, offrant un ensemble particulièrement complet autour d'un ancien mas en pierre du XVIéme siecle, de ses dépendances et de ses installations équestres. Dès l'arrivée, le domaine séduit par son environnement arboré et son atmosphère paisible. La propriété bénéficie d'installations équestres avec 14 box à chevaux, répartis entre une partie bâtie et une partie en bois, 2 carrières, ainsi qu'un hangar d'environ 60 m2. Un garage et un carport complètent les dépendances. Le mas offre deux logements distincts, parfaitement adaptés à une résidence principale avec espace d'accueil, à une maison familiale ou encore à un projet mêlant habitation et activité. Le premier logement, accessible depuis une terrasse, propose une atmosphère chaleureuse sous les toits. Il se compose d'une cuisine avec cheminée centrale, d'une belle pièce de vie sous pente ainsi que d'une salle d'eau et de sanitaires. La terrasse bénéficie également de deux douches et d'un WC particulièrement adaptés à la vie équestre et aux journées passées au domaine. La partie principale du mas se découvre par une élégante coursive ouvrant sur une terrasse, avant de pénétrer dans une vaste pièce de vie où le charme opère immédiatement. La cuisine et salle à manger, aux accents provençaux, associent harmonieusement matériaux anciens et confort actuel. Les tomettes au sol, les volumes et les éléments architecturaux d'origine confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique et chaleureuse. Dans son prolongement, le salon-bibliothèque invite à la convivialité. Sa cheminée devient naturellement le coeur de cet espace, propice aux longues soirées d'hiver. Cette pièce mène à une suite parentale avec salle de bains, offrant un espace plus intime et préservé. À l'étage, un petit hall dessert une première chambre avec point d'eau, puis un véritable espace dédié aux enfants composé d'une grande pièce permettant l'accès à deux chambres et d'une salle de bains et d'un WC. Enfin, le rez-de-chaussée réserve une véritable surprise avec plusieurs salles voûtées et caves anciennes, offrant un potentiel exceptionnel pour imaginer un espace de réception ou de bien-être : spa, salle de détente, cave à vins, espace loisirs ou salon privé

Vente - Six-Fours - Port du Brusc - Maison 4 Chambres - Piscine

Dans le secteur recherché du Brusc, à proximité immédiate du Gaou, des criques du Mont Salva et du port, ravissante maison contemporaine, implantée sur un terrain d'environ 638 m². La maison se compose d'un salon/salle à manger, une cuisine ouvrant sur une terrasse couverte, une buanderie, une chambre avec salle de bains et dressing. L'ensemble bénéficiant d'un accès direct aux différentes terrasses en bois ainsi qu'au bassin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un bureau. Deux places de stationnement privatives. Une maison pleine de charme, idéalement située pour profiter d'un environnement privilégié entre nature, mer et vie de village. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 810€ ~ 1170€

CAP FERRET CENTRE - VILLA AVEC PISCINE

EXCLUSIVITÉ – Nous sommes heureux de vous présenter une villa unique sur le marché du Cap Ferret. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à seulement quelques pas du Bassin et du marché, cette propriété aux prestations et finitions irréprochables saura vous séduire. Elle se compose de 5 chambres climatisée, de très belles pièces de vie, d'un joli jardin paysager et d'une piscine. Un ensemble rare et d'une élégance absolue. Dossier complet et plans sur demande. Au plaisir d'échanger avec vous, L'équipe Première Ligne

Nice St Pancrace 4P 114m² Jardin "Gaia"

NICE ST PANCRACE : Sur l'avenue de Feric, découvrez "GAIA" ce bas de villa 4P d'une surface totale de 277 m² (114m2 surface habitable + garage 163m2), situé dans une maison divisée en deux appartements. Sans charges et à vivre comme une maison, ce bien séduit par ses beaux volumes, son calme et son beau potentiel. Lumineux grâce à son exposition sud et ouest, il offre un séjour chaleureux de 31m2 agrémenté d'une cheminée avec sa cuisine attenante de 16m2 ainsi que trois chambres (15 - 17 - 10m2), idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin d'environ 120m2 et la vue dégagée invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un studio indépendant de 31m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : accueillir vos proches, créer un espace de travail ou envisager un projet locatif. Le bien bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, panneaux solaires, système d'alarme et porte blindée. Le plus de cet appartement? Un très grand garage de 163m2 permettant de très nombreuses possibilités avec différents espaces aménageables. Un bien au caractère singulier, qui conjugue espace, tranquillité et indépendance, tout en restant proche du centre-ville de Nice. Classe énergie C - Copropriété de 2 lots principaux - Charges annuelles 300€ - Taxe foncière 2103€ - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BATZ-SUR-MER - Centre - Volumes contemporains au cœur du bourg

BARNES Le Pouliguen vous présente, au cœur de Batz-sur-Mer, un loft contemporain issu de la réhabilitation d'un bâtiment de 1948 - un loft contemporain qui conserve l'âme du bâtiment de 1948. À quelques pas des commerces et de la gare, à dix minutes à pied de la plage Saint-Michel, cette propriété développe 183 m² Carrez pour près de 250 m² au sol. Derrière une façade discrète, la rénovation haut de gamme préserve le caractère industriel du lieu. La pierre et la brique apparentes, le parquet en chêne blond et les lignes contemporaines des aménagements composent un intérieur à l'identité affirmée. L'architecture d'origine affirme toute sa présence, dans un ensemble dont les prestations et matériaux soulignent le soin apporté à la rénovation. La pièce de réception de 75 m² se distingue par une hauteur sous faîtage de plus de sept mètres. Baignée de lumière, elle réunit un salon avec insert central contemporain et une cuisine ouverte d'inspiration new-yorkaise. Les larges baies vitrées à galandage ouvrent cet ensemble sur le patio paysager, dans une continuité entre intérieur et extérieur. Préservé des regards, le patio offre une atmosphère d'inspiration balinaise. Un bananier, une pergola et une cuisine d'été composent cet espace extérieur intime, au cœur du bourg. La suite parentale située au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied. Elle comprend un dressing sur mesure et une salle d'eau privative équipée d'un hammam. À l'étage, une mezzanine de près de 30 m² surplombe la pièce de réception et dessert trois chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle de bains. Pour le stationnement de vos véhicules, un vaste corridor vitré dévoile un garage double de 45 m², pensé comme un espace d'exposition pour véhicules de collection. Il intègre également une lingerie discrète et fonctionnelle. Une propriété qui associe quatre chambres, des volumes de réception remarquables et un extérieur à l'abri des regards. La qualité de la réhabilitation et la situation au cœur de Batz-sur-Mer en font une adresse de caractère, à proximité de l'océan. 810,295 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2060€ ~ 2800€

Ensemble immobilier maison + studio

En exclusivité, en village, à 5 minutes du bourg de la Bruffière, à 15 minutes de Montaigu-Clisson, à 25 minutes de Cholet, cet ensemble immobilier comprend: 1) Une maison à étage d'environ 85m² elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC séparé. Une pièce de vie avec salon séjour cuisine d'environ 36m². A l'étage, un dégagement , une salle de bain, deux chambres de 12m² et un bureau, WC séparé. A l'extérieur un coin parking et jardin privé avec petit abris de jardin. Isolation, et toiture refaite sur une partie en 2024 et système de chauffage électrique. 2)Un studio d'environ 50m² vient compléter l'ensemble, il se compose d'une pièce de vie de 30m² avec une cuisine ouverte, une chambre de 14m² et une salle d'eau d'environ 7m² avec un WC, douche et vasque. Système de chauffage électrique. Possibilités de réunir ces deux lots en supprimant une cloison afin de faire une grande maison familale avec une suite parentale au RDC. Idéale premier achat où investissement. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 81 75 42 98, Amélie PINEAU (EI) Agent Commercial RSAC 829 740 364 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116764). Honoraires : 6,43 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 140 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MAGNIFIQUE RDJ aperçu MER PISCINE 4P 137M² + 165M² TERRASSES

Le CANNET Chemin des collines ,Résidentiel, au cœur d'un secteur particulièrement recherché pour son calme et son cadre verdoyant, se niche ce superbe rez-de-jardin 130.11M²L.C. exposé sud-ouest. Situé dans une petite résidence contemporaine de standing, avec piscine construite en 1998 et composée de seulement trois appartements, il offre un environnement intime et privilégié, agrémenté d'une belle piscine. Ce vaste appartement de 137 m² séduit immédiatement par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. Il bénéficie d'une exceptionnelle terrasse d'angle de 200 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant plusieurs zones de détente et un agréable aperçu mer. Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre directement sur la terrasse, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante , entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, Deux d'entre elles en suite, disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bain. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement du jardin et de la douceur du climat méditerranéen. L'appartement est doté d'une domotique de dernière génération, offrant un confort moderne et une gestion simplifiée du quotidien. À l'extérieur, un jardin arboré et facile d'entretien, une grande piscine, une cave ainsi que deux places de parking viennent compléter ce bien rare, empreint de sérénité, situé dans le très prisé chemin des Collines. Sa localisation stratégique permet un accès rapide à l'autoroute, à l'aéroport de Nice, à Sophia Antipolis et à l'arrière-pays. Les plages et la Croisette ne sont qu'à dix minutes, faisant de ce rez-de-jardin un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de la Côte d'Azur. MCI Mobile Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa entièrement rénovée proche du village de Grimaud

Située à proximité du village de Grimaud, dans un quartier calme, cette villa développe environ 350 m² et se compose d'une partie neuve et d'une partie rénovée. Un grand garage et un sous-sol complètent la propriété. Le séjour d'environ 120 m² bénéficie d'une exposition sur les quatre côtés et de larges baies vitrées ouvrant sur les paysages environnants et offrant une vue sur le château de Grimaud. La cuisine entièrement équipée s'intègre à cet espace de vie. La villa comprend également un salon avec cheminée, six chambres, quatre salles de bains ou salles de douche, une buanderie et un espace bureau. Implantée sur un terrain arboré d'environ 2 000 m², la propriété dispose d'une piscine et d'un terrain de pétanque. L'ensemble associe le caractère d'un environnement de campagne à des aménagements contemporains.

VENTE EVIAN-LES-BAINS – APPARTEMENT T4 AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC LÉMAN

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité cet appartement T4 d'exception, situé au sein de la prestigieuse résidence Le Belvédère, dans un environnement résidentiel privilégié. Développant une surface habitable de 133,97 m², ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue spectaculaire sur le lac Léman. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall avec placard et toilettes invités. La pièce de vie comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour avec espace salle à manger. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet ensemble donne accès à une magnifique terrasse de grande dimension offrant une vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. L'espace nuit se compose de deux belles suites, dont une bénéficiant d'une vue directe sur le lac, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec douche et toilettes. Un bureau, facilement transformable en chambre d'appoint, complète cet espace. La résidence bénéficie par ailleurs d'un agréable parc arboré, garantissant calme, verdure et qualité de vie au quotidien. Deux places de stationnement extérieures ainsi que deux caves viennent parfaire les prestations de ce bien rare. Les points forts : Résidence de standing recherchée Parc arboré privatif Vue panoramique sur le lac Léman Surface habitable de 133,97 m² Spacieuse terrasse Double réception lumineuse Deux suites avec salles d'eau privatives Bureau ou troisième chambre Deux places de parking extérieures Deux caves Un bien rare sur le marché, alliant élégance, confort et cadre de vie exceptionnel à quelques minutes du centre-ville d'Évian-les-Bains et des rives du lac Léman. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe à Évian-les-Bains et ses environs.