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Mots-clés : entr 1

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés entr 1. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

BARGEMON1 290 000 €

Maison à vendre entr 1 - 6 pièces - 177

Propriété d'Exception – Domaine Privé de 10 Hectares avec Vue Panoramique

Découvrez cette propriété d'exception, nichée dans un environnement naturel remarquable. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre une vue panoramique spectaculaire sur les collines, s'étendant harmonieusement jusqu'à la mer. Édifiée sur un domaine privé de 10 hectares, la propriété conjugue grands espaces et intimité absolue, avec 5 hectares de champs et restanques baignés de lumière et 5 hectares de forêt de chênes, créant un cadre d'une quiétude rare. La maison principale séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie comprennent un salon raffiné agrémenté d'un poêle et d'une cheminée, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des prestations de qualité. L'espace nuit accueille quatre chambres, trois salles de bains et un WC invités, offrant un confort idéal pour la vie familiale ou la réception. Un sous-sol fonctionnel complète l'ensemble avec buanderie et espaces de rangement. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement dans le paysage et s'accompagne d'un pool house, invitant à la détente face au panorama. Un chalet indépendant de 50 m², à rénover, propose deux chambres, une salle de bain, un salon et une cuisine. Il représente une opportunité rare de créer une maison d'amis ou un espace de vie indépendant. Entre nature préservée, élégance et vues exceptionnelles, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant sérénité, espace et art de vivre méditerranéen.

Réf : MZIOP1300

Michaël Zingraf Christies International Real Estate OPIO

CANNES1 690 000 €

Appartement à vendre entr 1 - 4 pièces - 115

CANNES BASSE CALIFORNIE - PENTHOUSE - 4 PIÈCES - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE

Situé dans le secteur résidentiel de la Basse Californie à Cannes, ce penthouse de 4 pièces d'environ 115 m² se distingue par sa vue mer panoramique et sa vaste terrasse d'environ 100 m² qui l'enveloppe sur trois côtés. Occupant le dernier niveau de sa résidence, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un calme préservé, à quelques minutes du centre-ville et des plages. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert l'ensemble des pièces de vie. Le séjour, prolongé par une cuisine ouverte, profite d'un large accès à la terrasse ainsi que d'une vue dégagée sur la mer. Cet espace de réception généreux constitue le cœur du penthouse et se prête aussi bien à la réception qu'au quotidien, dans une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La suite parentale bénéficie d'une vue mer et d'une salle de douche privative. Deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, dont l'une profite également d'une vue mer ; elles se partagent une salle de bains. Un garage et une cave complètent ce bien. 2 garages peuvent être acquit en supplément La terrasse se déploie en plusieurs espaces distincts, permettant de multiplier les usages extérieurs au fil de la journée : détente, repas en plein air ou moments contemplatifs face à la mer. Elle bénéficie d'un système de vidéosurveillance privatif. Le quartier de la Basse Californie, l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Cannes, conserve un patrimoine architectural remarquable hérité de la Belle Époque, entre villas de caractère et parcs arborés. Au cœur du quartier de la Californie, ce bien jouit d'un environnement résidentiel recherché, composé de villas emblématiques, de demeures Belle Époque et de paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, ce secteur séduit par son cadre de vie raffiné et exclusif. Cannes, mondialement reconnue pour son élégance et son art de vivre, séduit par ses plages légendaires, la Croisette, ses restaurants réputés et ses boutiques de luxe. Centre international majeur pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie unique au cœur de la Côte d'Azur. Acteur incontournable de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie un réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 62 lots à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,000 €/an - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Réf : 87269735

BARNES Cannes

ARACHES-LA-FRASSE92 000 €

Appartement à vendre entr 1 - Studio - 24

A VENDRE LES CARROZ D'ARACHES 74300 STUDIO + 1 PLACE DE PARKING

À VENDRE- STUDIO LES CARROZ D'ARÂCHES (74300) Situé à quelques minutes du centre du village, au sein d'une résidence rénovée en 2008, ce studio offre un cadre idéal pour profiter de la station des Carroz d'Arâches tout au long de l'année. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'un coin montagne ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu meublé et comprend une place de parking privative ainsi que deux casiers à skis. L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété. Idéal pour une pemière acquisition ! Prix de vente : 92 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Diagnostic de performance énergétique : D. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Nb de lots : 32 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2530€. Surface CARREZ : 24.10m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 530 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 474.00 € et 642.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Marie-Claire KLUFTS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 602 173

Réf : VA12264-CIMMFRANCHISE

CIMM IMMOBILIER SALLANCHES

AUBIGNAN426 000 €

Maison à vendre entr 1 - 5 pièces - 133

Villa de plain pied avec 4 chambres et proche du centre ville

En exclusivité chez CIMM immobilier !!! Située dans un secteur recherché, au calme et non loin du centre du village. Sur une belle parcelle d'environ 1165 m², clôturée et arborée, avec une piscine de 4x6 entièrement automatisée en résine armée, un double abris voiture, local piscine, terrain de pétanque et cabanon de rangement. Villa de plain pied d'environ 133 m² avec une belle pièce de vie d'environ 60 m² composée d'une cuisine, salle à manger, salon 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 toilettes et salle de bain. Prestations : eau du canal, double vitrage, portail automatisé, chauffage par gainable, barbecue. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Le Thor : Joris BONNEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AVIGNON 793 512 104

Réf : VM17274-CIMMFRANCHISE

Cimm immobilier le thor - mazan

PARIS 4EME2 496 000 €

Appartement à vendre entr 1 - 4 pièces - 112

Paris IV - Appartement de 4 pièces - Notre Dame - Bld du Palais

Situé au cœur du quartier emblématique de Notre-Dame, dans un immeuble ancien en pierre de taille, cet appartement de quatre pièces d'une surface de 111 m² loi Carrez se trouve au quatrième étage avec ascenseur Il comprend une entrée, un spacieux séjour avec cheminée , une salle à manger, une chambre parentale avec dressing, une chambre ou un bureau au choix avec possibilité de créer une salle d'eau mitoyenne , une cuisine équipée, un cellier, une salle d'eau et des toilettes séparées Hauteur sous plafond de 3 mètres, parquet en point de Hongrie., moulures, portes-fenêtres avec balconnets Vue dégagée sur la Seine, sans vis-à-vis Inclus une cave de 7,15 m² Possibilité d'une place de parking en sus Chauffage Collectif chaudière à gaz au Sous sol DPE : D / 249 KWh/m²/an GES : B / 9 KCO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2520€ et 3860 € Copropriété de 26 lots Charges annuelles moyennes : 3548 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier emblématique de Notre Dame , sur l'Ile de la Cité avec en privilège vue du séjour sur la Place Saint Michel , à droite une vue incroyable ou l'on distingue sans peine : la majestueuse Tour Eiffel . A proximité du Palais de Justice , du Quai aux Fleurs du Pont Neuf et de la Monnaie de Paris. Multitude de transports Métros RER , Bus tout autour

Réf : W-048SQK

ENGEL & VÖLKERS

LE THOR430 000 €

Maison à vendre entr 1 - 8 pièces - 182

Maison Le Thor 6 pièces 181 m²

Laforêt L'Isle-sur-la-Sorgue vous propose au Thor, entre campagne et ville, cette belle maison familiale sur un terrain clos et paysagé de 1 110 m² avec piscine, volet électrique et pool-house. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie d'environ 50 m², une cuisine aménagée au charme des années 70, une chambre et un WC. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains et un WC. Une véranda ouverte sur le salon ainsi qu'un garage avec cave Harnois complètent la maison. Le véritable atout : un appartement indépendant d'environ 40 m² en rez-de-jardin, idéal pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. La maison bénéficie également de fenêtres PVC triple vitrage, moustiquaires, volets roulants électriques centralisés, insert et climatisation. Une propriété aux beaux volumes et aux multiples possibilités. Une visite s'impose ! lm

Réf : 6797

LAFORET LUBERON

AIX-EN-PROVENCE1 827 000 €

Maison à vendre entr 1 - 8 pièces - 250

Elegante bastide provençale

Exclusivité – Aix Nord – Éguilles Au cœur d'un secteur prisé d'Éguilles, beaucoup de charme pour cette élégante bastide familiale de 2006, sublimée par des volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de l'emblématique ville d'Aix en Provence, à seulement quelques minutes de son centre historique. Édifiée sur un beau terrain paysager de 5 322 m², entièrement clos, au calme, sans vis à vis, elle séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le hall d'entrée dessert une grande pièce de vie composée d'une cuisine entièrement aménagée ouverte discrètement sur l'espace repas prolongé d'un salon-séjour avec cheminée. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur le jardin accueillant une agréable terrasse couverte, une piscine au sel sécurisée de 12 x 4,50 m accompagnée de son bassin d'agrément et un pool house, créant une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également un espace privatif parental composé d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains & douche, un grand dressing, toilettes indépendantes et une terrasse couverte privative. Une chambre supplémentaire ou bureau selon vos besoins, un grand cellier/buanderie avec accès direct au garage ainsi qu'un atelier complètent ce niveau. Un bel escalier en pierre vous conduira à l'étage composé de quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et toilettes indépendantes. Les prestations sont soignées. La maison bénéficie d'un chauffage au sol réversible (chauffant et rafraîchissant) par pompe à chaleur Air/Eau. Le vaste pool house avec point d'eau et sanitaires, constitue un véritable lieu de réception, idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Garage fermé, abri voiture, atelier et vaste espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. La maison est raccordée à l'assainissement collectif, au réseau d'eau public et au Canal de Provence pour l'arrosage. Idéalement positionnée à proximité immédiate des bus scolaires, des transports et des principaux axes routiers.

Réf : VP9-161J

AIX EN PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

LES ISSAMBRES1 290 000 €

Maison à vendre entr 1 - 7 pièces - 160

À VENDRE VILLA DE 7 PIÈCES AVEC PISCINE ET GRANDE TERRASSE OFFRANT UNE VUE MER SUR LE GOLFE DE SAINT-TROPEZ, AUX ISSAMBRES

Charmante propriété perchée sur les hauteurs des Issambres, offrant une magnifique vue panoramique sur le golfe de Saint-Tropez. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un débarras. À mi-niveau supérieur, on trouve deux chambres, une salle de bains, et un WC indépendant. À l'étage, deux autres chambres, une salle de bains, un bureau, une salle d'eau, et un autre WC indépendant. À l'extérieur, une piscine traditionnelle avec une belle terrasse s'ouvre vers le sud-ouest. La propriété dispose également de nombreuses places de parking. Les Issambres est un quartier de la commune de Roquebrune-sur-Argens, situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le sud-est de la France. Il est situé sur la côte méditerranéenne, entre Sainte-Maxime et Saint-Raphaël, et fait partie de ce que l'on appelle la Côte d'Azur.

Réf : 2351

SEA VIEW PROPERTY / GROUPE AGENCE DU CAP

PEYMEINADE880 000 €

Maison à vendre entr 1 - 6 pièces - 188

maison 6 pièce(s), PEYMEINADE

À Peymeinade, dans un quartier résidentiel paisible proche de la vie du village, cette villa de charme reprend les codes du mas provençal et invite naturellement à ralentir. Ici, la journée commence dans le calme du jardin, se poursuit autour de la piscine et se prolonge sous la terrasse couverte, entre déjeuner d'été et partie de pétanque. La maison offre environ 188 m² habitables et une organisation pensée pour la famille comme pour les moments partagés. Dès le porche d'entrée, le hall central relie les différentes ailes de la propriété et donne immédiatement une sensation d'espace. Les pièces de réception se succèdent sans perdre leur identité : un coin feu chaleureux autour de la cheminée insert, un salon pour se retrouver, un séjour-salle à manger pour recevoir et un espace repas attenant à la cuisine indépendante. Les poutres apparentes, les sols en terre cuite, la cheminée en pierre et les ouvertures vers les terrasses installent une atmosphère provençale sincère, chaleureuse et facile à vivre. Les volumes permettent de recevoir famille et amis tout en préservant des espaces plus intimes. La maison compte quatre chambres. Trois sont situées de plain-pied, un véritable atout pour une vie familiale confortable, pour accueillir des invités ou pour envisager un bureau à domicile. L'une bénéficie de sa propre salle de bains avec douche et toilettes. Une seconde salle de bains, un dressing et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace bibliothèque-mezzanine mène à la quatrième chambre, accompagnée de sa salle d'eau avec toilettes et d'une terrasse-solarium. Cet étage forme un univers plus privé, idéal pour une suite d'amis, un adolescent ou un espace réservé aux propriétaires. À l'extérieur, le jardin méditerranéen de 2 558 m² constitue la véritable pièce maîtresse de la propriété. Les arbres matures, les plantes méditerranéennes et la vue dégagée sur les collines créent un décor vivant au fil des saisons. La piscine s'intègre au cœur de cet environnement, entourée de terrasses où installer bains de soleil, grandes tablées et espaces de détente. La cuisine d'été avec barbecue, la terrasse couverte et le terrain de pétanque donnent au jardin toutes les fonctionnalités d'une véritable maison de vacances, tout en restant adaptées à une résidence principale. On peut y recevoir, cuisiner dehors, laisser les enfants profiter du jardin ou simplement savourer la tranquillité des lieux. Deux garages, dont l'un avec cave et toilettes, plusieurs stationnements et des espaces techniques facilitent le quotidien. Le portail et l'arrosage automatiques, le raccordement au tout-à-l'égout ainsi que la disponibilité de la fibre complètent les prestations. Une cheminée insert et une climatisation réversible desservant une partie des espaces de vie contribuent au confort en toute saison. La maison est bien entretenue et immédiatement habitable. Son caractère constitue une base solide ; une évolution de la décoration permettra aux futurs propriétaires de créer un intérieur à leur image sans effacer l'esprit provençal des lieux. Commerces, restaurants et transports sont accessibles à pied. La propriété conserve pourtant la sérénité recherchée dans l'arrière-pays grassois, entre vie de village, nature et accès à Cannes comme au littoral méditerranéen. Plus qu'une maison avec piscine à Peymeinade, c'est un lieu pensé pour vivre ensemble, recevoir et profiter du Sud. Une visite permet d'en comprendre immédiatement les volumes, la fluidité et l'atmosphère.

Réf : SL-A47106ALK06

Leggett Immobilier International

LE CANNET375 000 €

Appartement à vendre entr 1 - 2 pièces - 60

LE CANNET MONT JOLI : Venez poser vos valises dans ce spacieux appartement et sa grande terrasse et sa vue sur le jardin. Votre agence Century 21 Immobilier Service à CANNES, vous propose dans une résidence de standing et sécurisée, avec piscine et gardien, un spacieux 2 pièces. L'appartement se compose : d'une entrée, un vaste séjour lumineux exposé Est, une cuisine ouverte, une chambre, une grande salle de bains avec WC et un WC indépendant. L'appartement est vendu avec une place de parking privée et une cave. L'appartement profite d'un jardin de 160 m2. Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 907.0 € et 1227.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Anne MAUNY EI, agent commercial (RSAC 898411483)

Réf : 26121

Century 21 Immobilier Conseil

ST-CLÉMENT-DE-RIVIÈRE228 000 €

Appartement à vendre entr 1 - 3 pièces

IDEAL PRIMO ACCEDANT BRS - Super 3 PIECES 72 M² ST CLEMENT DE RIVIERE dans les PINS

La garrigue et le spins à 10min de Montpellier - Résidence sur St Clément de Rivière Au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez une résidence contemporaine nichée dans une magnifique pinède à seulement 10 minutes de Montpellier. Profitez d'appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et ouverts sur de généreuses terrasses ou loggias offrant une vue apaisante sur la nature. Son architecture élégante, parfaitement intégrée au paysage méditerranéen, s'accompagne d'un parc paysager privé propice à la détente. À proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes, cette adresse conjugue sérénité, confort et qualité de vie. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre d'exception. Ce grand appartement 3 pièces répondra parfaitement à vos attentes en matière d'agencement, de prestations et de ratio prix (TVA 5.5%) et superfice. Ses 72 M² sont idéalement distribués avec des jolies chambres équipées de placards, SDE, WC séparé et pièce de vie lumineuse. A reserver sans tarder ! => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région OCCITANIE Contact Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98

Réf : BPMPLROBA281474977420819

BONAPARTE PROMOTION MONTPELLIER

PARIS 5EME939 000 €

Appartement à vendre entr 1 - 4 pièces - 84

ADRESSE D'EXCEPTION – 84 M² À REPENSER AU COEUR DU PARIS H

À quelques mètres des quais de Seine et à seulement 5 minutes à pied de Notre-Dame, KW Rive Gauche vous fait découvrir ce 4 pièces de 84 m² situé en rez-de-chaussée, au coeur d'un environnement parisien exceptionnel. Actuellement occupé par une association, cet appartement offre un potentiel rare et une véritable page blanche pour donner vie à un projet entièrement personnalisé. L'appartement est à rénover et à repenser dans son intégralité. Sa configuration et ses deux entrées indépendantes permettent d'envisager différents projets, notamment la création de deux appartements distincts, sous réserve des autorisations nécessaires. Plusieurs possibilités s'offrent ainsi à vous : - Un appartement familial, conçu et aménagé sur mesure ; - Un espace pour profession libérale, sous réserve des autorisations administratives et de copropriété ; - Deux appartements indépendants, grâce aux deux accès personnels ; - Un investissement patrimonial, dans un secteur particulièrement recherché au coeur de Paris. L'intérêt de ce bien réside autant dans son emplacement que dans sa capacité à être totalement réinventé. À deux pas de la Seine, de Notre-Dame, de l'Île Saint-Louis et de toutes les adresses emblématiques du Paris historique, cette adresse offre un cadre de vie rare, au coeur d'un quartier vivant et chargé d'histoire. Un bien singulier, destiné à celles et ceux qui recherchent une adresse exceptionnelle et un véritable potentiel de transformation. Les photos ont été retraitées à l'IA à des fins de désencombrements ou de projections Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Elisa BRAHMI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC N/A

Réf : 937-KWFR

KELLER WILLIAMS RIVE GAUCHE

ANGLET845 000 €

Appartement à vendre entr 1 - 3 pièces - 75

CHAMBRE D'AMOUR

EN EXCLUSIVITÉ. Dans le quartier très prisé de la Chambre d'Amour, au calme avec vue champêtre et à deux pas des plages et des commerces, magnifique appartement de trois pièces avec terrasse et parking en sous-sol. Très beaux matériaux et élégance du lieu pour ce bien à l'allure impeccable composé d'une belle cuisine aménagée et équipée et prolongée de son coin salon. Le tout ouvert sur une grande terrasse à l'abri des regards. Deux chambres avec de nombreux rangements, une salle d'eau et des toilettes séparés complètent ce bien élégant et idéalement situé. Golf du Phare et Cinq cantons à proximité. Contacter Faustine Rosas Almeida au 06 20 05 39 32 Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 910 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : M1070-MILLESIME

MILLESIME IMMOBILIER

BAGNOLET371 800 €

Appartement à vendre entr 1 - 3 pièces - 64

A moins de 5 minutes de Paris ! Cadre paisible à Bagnolet centre

A moins de 5 minutes de Paris ! Découvrez ce bel appartement situé au cœur de Bagnolet, un véritable havre de paix alliant modernité et confort. Construit en 2010, ce bien immobilier d'une surface totale de 64 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 3 pièces spacieuses, dont 1 double séjour avec cuisine ouverte et 2 chambres élégantes et une salle de bain spacieuse. En pénétrant dans cet appartement en très bon état, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne grâce aux vues dégagées sur la verdure environnante. Le parquet de qualité supérieure ajoute une touche de sophistication, tandis que les équipements de cuisine modernes et les placards intégrés optimisent l'espace et le confort. Le balcon orienté sud-est est idéal pour profiter des premiers rayons du soleil avec une vue imprenable. Ce bien est équipé d'un ascenseur pour un accès facile et d'un système de chauffage central et urbain garantissant une température idéale toute l'année. La salle d'eau est agrémentée de sanitaires séparés pour plus de commodité, et des toilettes invités complètent les installations. Ce remarquable appartement à Bagnolet incarne l'essence même de la vie urbaine luxueuse. Il représente une opportunité rare de vivre dans un cadre élégant et apaisant, tout en bénéficiant de la proximité des commodités de la ville. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce lieu votre résidence de rêve. Chauffage central. DPE: B/103 GES: B/9 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 530-780 euros. Copropriété de 83 lots. Charges annuelles moyennes des lots de 3492 euros. Procédure en cours: non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Nichée dans la charmante commune de Bagnolet, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à la croisée du dynamisme parisien et de la quiétude résidentielle. Bagnolet, prisée pour son ambiance cosmopolite et son accès aisé à la capitale, séduit les acheteurs de luxe par son équilibre parfait entre modernité et tradition. À seulement 5 kilomètres du cœur de Paris, le quartier bénéficie d'une excellente connectivité grâce à la proximité de la station de métro Gallieni (ligne 3), qui relie les résidents à la place de l'Opéra en moins de 20 minutes. L'infrastructure locale est de premier ordre, avec de nombreuses écoles internationales, boutiques haut de gamme, et services de santé à portée de main. Pour les amateurs de culture, le Théâtre du Garde-Chasse et ses programmations variées sont à quelques minutes, tandis que le parc des Buttes-Chaumont, un véritable havre de paix, est facilement accessible pour des promenades dominicales. Les amateurs de gastronomie seront ravis par les restaurants raffinés du quartier voisin de Montreuil, où l'on peut déguster une cuisine française contemporaine. De plus, la proximité du périphérique parisien facilite les escapades vers les châteaux de la région Île-de-France pour des week-ends enchanteurs. En résumé, cette adresse prestigieuse à Bagnolet incarne l'élégance discrète et l'accessibilité, offrant à ses résidents un cadre de vie où le luxe s'harmonise avec la vie urbaine. Un véritable bijou pour ceux qui recherchent l'exclusivité à quelques pas de la capitale.

Réf : W-02YTBR

ENGEL & VÖLKERS

NICE320 000 €

Appartement à vendre entr 1 - 3 pièces - 85

NICE CENTRE - 3 PIÈCES DE BELLE SURFACE, ÉTAGE ÉLEVÉ, ASCENSEUR, BALCON, GARAGE EN OPTION

À Nice, certains appartements valent davantage qu'une adresse sur une carte. Dans la partie résidentielle et plus calme de la rue Trachel, découvrez ce vaste 3 pièces de 85 m² situé au 5e étage avec ascenseur, bénéficiant d'une double exposition Sud, de beaux volumes et d'une réelle sensation d'espace. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation importante entre 2023 et 2024 : climatisation réversible bi-zone, double vitrage, isolation et faux plafonds, chauffe-eau extra-plat, électricité sans anomalie, peintures et nombreux équipements récents. Le séjour et la cuisine indépendante offrent également une belle possibilité d'ouverture afin de créer une grande pièce de vie contemporaine tournée vers la terrasse d'environ 10 m². Deux grandes chambres, salle d'eau rénovée, WC indépendant, DPE C, climatisation réversible et étage élevé avec ascenseur composent un ensemble particulièrement cohérent pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. À moins de 10 minutes à pied du centre-ville, de la gare, du tramway et des plages, ce bien propose aujourd'hui un rapport surface / état / prix devenu rare sur le marché niçois. Box fermé disponible en supplément. Un appartement dont il faut pousser la porte pour comprendre tout l'intérêt. Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2309.00 euros.

Réf : 588

Guy Hoquet Gambetta