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Guethary Premiere ligne océan

Situé dans une résidence Art-déco iconique, entre le célèbre spot de Parlementia et le port de Guéthary, appartement T2 de 49m2 vous offre une vue panoramique sur l'océan. Cette appartement exceptionnel est composé d'une belle piece de vie, baignée de lumière, la cuisine aménagée et équipée, et d'une chambre spacieuse. Cet appartement s'ouvre sur une balcon pour profiter d'une vue imprenable sur l'océan. Cet appartement dispose aussi d'une buanderie/cellier. Contacter Vincent le Gorrec 06 16 38 28 82

SOUSTONS PLAGE - T2 - SPECIAL INVESTISSEUR

Au coeur d'une résidence avec piscine et terrain de tennis, venez découvrir ce charmant deux pièces situé au bord du lac marin et à seulement quelques pas du centre ville de Vieux Boucau. Cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux salon séjour, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. La terrasse offre une vue dégagée sur les pins, donnant sur le jardin de la résidence. L'appartement est vendu meublé et sous bail commercial jusqu'au 21/07/2029, idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité annuelle garantie ( 3802.36€ en 2024) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle contemporaine, quelques pas de la plage et quelques minutes du port - 83990 ST TROPEZ

D'une élégance contemporaine et déployant près de 354 m² avec patio intérieur, cette villa d'exception offre cinq chambres, dont une agréable suite parentale, une salle de sport, une salle de jeux et un vaste double séjour baigné de lumière. Sa cuisine semi-ouverte, en parfaite harmonie avec la salle à manger, dévoile un bel aperçu sur la mer, tandis que la piscine chauffée promet de doux instants de quiétude. Affirmant son caractère avec ses façades de pierre, la demeure s'intègre avec justesse dans un écrin naturel de 5 000 m², un parc paysager sublimé par la majesté des palmiers, la grâce des strelitzias et le parfum enivrant des essences méditerranéennes. Un domaine entièrement sécurisé où la sérénité règne en maître. Pensée pour l'art de recevoir, cette villa aux volumes généreux et aux espaces fluides invite à des moments précieux, en famille ou entre amis. À quelques pas de la plage des Canoubiers et à seulement quelques minutes de la mythique Place des Lices, elle conjugue avec perfection élégance, confort et emplacement d'exception. Un garage, une lingerie et une chambre de service viennent compléter ce bien. Le prix s'entend 5% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Visite possible sur justificatif d'évidence de fonds. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Jeanine MELCHIOR Tél. : +33 (0)6 61 13 84 12 E-mail : Confidential properties - L'immobilier d'émotion

VILLA DE CHARME AU PYLA AVEC 4 CHAMBRES ET PISCINE

PYLA SUR MER- au calme- Villas & Maisons L'Agence vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de charme nichée dans l'un des quartiers les plus agréables du Pyla. Environnée d'un jardin aménagé de manière à préserver votre intimité, vous profiterez de 2 espaces détente exposés Ouest. Une véritable entrée avec placards et wc vous accueille , vient ensuite la vaste pièce de vie que les baies vitrées et ses volumes généreux rendent incroyablement lumineuse. La cuisine offre de nombreux rangements et dispose d'une arrière cuisine ainsi qu'un cellier en suivant. Toujours au rez-de-chaussée, une véritable suite propriétaires composée d'une chambre, dressing, salle de bains et wc s'offre à vous. L'étage est occupé d'une mezzanine, d'une salle d'eau avec wc, d'une première chambre, d'un bureau (ou dressing) ainsi que d'une vaste chambre dotée d'un balcon offrant la vue sur la piscine et le jardin. Les pièces de l'étage possèdent la climatisation réversible, et l'espace salon du rdc vous offre le confort incomparable du chauffage au sol. Cette maison pleine de charme vous permettra d'accueillir vos amis ou votre famille pour les vacances ou à l'année. Elle est idéalement située: 15mn des plages océanes (le Petit Nice, la Salie), à moins de 10mn à vélo de la plage du Pyla et des commerces. Pour répondre à vos questions concernant le bien et organiser une visite, contactez Ruarri LHOMME 07 60 09 06 40 ou l'agence au: 05 56 03 78 29. DPE: D (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 790€ et 2 470 €. Année de référence: 2021) PRIX HONORAIRES INCLUS: 1 499 000€TTC. Prix hors honoraires: 1 428 000€. Honoraires: 4,97%TTC maximum à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 428 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3301 2018 000 037 319

Maison 6 pièces 141 m²

Cette maison de 141 m2, des années 80 est située dans le quartier des Miquelots proche des commerces, des écoles et des centres de soins. 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 pièce à vivre de 28 m2 composée d'une cheminée à insert, 1 cuisine entièrement équipée avec sa buanderie, 2 vérandas chaufées situées plein sud s'ouvrent sur un jardin arboré. 1 rangement de jardin, 1 carport de 20 m2 avec 1 portail électique. 2 récupérateurs d'eau de pluie. Ce bien posé sur 364m2 est piscinable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1000.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Virginie Samitier Agent commercial (Entreprise individuelle)

ASPREMONT

ASPREMONT: Entre Gairaut et Aspremont, magnifique villa individuelle au calme absolu, édifiée sur 2 niveaux. Très lumineuse et en excellent état. Vue dégagée collines et aperçu mer. Aucun vis à vis. Terrain d'environ 4 000 m² complanté d'essences méditerranéennes et d'oliviers. Piscine à débordement. Au 1er niveau: spacieux séjour/cuisine d'environ 60 m², suite parentale avec dressing et salle de bains, wc invités. Au niveau inférieur: 3 belles chambres, dressing, salle de douches avec wc. Espace sport. Terrasses. Cuisine d'été. Grand garage et nombreux stationnements. Cos résiduel d'environ 60 m². Réel coup de cœur !

Penthouse à rénover avec vue imprenable sur Monaco et la mer

Situé dans une résidence moderne avec piscine, sur les hauteurs de Monaco, ce magnifique penthouse à rénover vous offre un potentiel exceptionnel dans un cadre privilégié. Baigné de lumière et ouvert sur l'un des plus beaux panoramas de la Côte d'Azur, il séduira les amateurs de vues spectaculaires et d'espaces extérieurs généreux. Caractéristiques principales : Appartement 4 pièces – Surface habitable de 92 à 94 m² selon configuration Deux salles de bains Deux balcons : 15 m² offrant une vue dégagée 12 m² pour profiter des couchers de soleil Spectaculaire toit-terrasse de 147 m² Possibilité d'y installer une pergola de 50 m² Prédisposition pour un jacuzzi, idéal pour des moments de détente face à la mer Ce bien rare propose une opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement sécurisé, calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Monaco. Un véritable havre de paix suspendu entre ciel et mer, alliant confort, prestige et potentiel. Type de produit : Penthouse/Roof

BIDART CENTRE - Commerces et plages à pied

Très lumineux et agréable T4 tout proche du centre de Bidart et des plages , au 1er et dernier étage avec ascenseur, dans une petite résidence neuve à l'alliance parfaite entre modernité et tradition basque, sécurisée et confortable. D'une superficie de plus de 130 m2, l'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine, buanderie, et salon donnant sur une terrasses de 43m2, 3 chambres chacune avec salle d'eau privative dont une parentale avec balcon. 1 parking sous-sol et 2 parkings extérieurs privatifs en annexes. Frais de notaires réduits. Honoraires inclus de 15.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GARONS VILLA FAMILIALE RENOVEE DE TYPE 5 GARAGES ET DEPENDAN

À quelques minutes des principaux accès autoroutiers et de l'aéroport de Nîmes Grande Provence Méditerranée, dans un environnement résidentiel calme et recherché, l'Agence Corinne Ponce Immobilier vous présente cette remarquable villa familiale de type 8 développant 224 m2 habitables, entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété offre une configuration idéale pour accueillir une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité d'accueil. Chaque niveau dispose de son propre espace de vie comprenant des chambres confortables, une cuisine entièrement équipée, un salon chaleureux ainsi qu'une salle d'eau ou salle de bains avec sanitaires, garantissant à chacun indépendance et intimité. Le véritable coup de coeur réside dans son magnifique terrain arboré de 2 789 m2, parfaitement entretenu et agrémenté d'une végétation luxuriante. Véritable havre de paix, ce jardin exceptionnel invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Chaque niveau bénéficie d'une terrasse privative offrant une agréable vue dégagée sur cet écrin de verdure. Une dépendance ainsi qu'un espace piscinable viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété. Pour un confort optimal au quotidien, deux doubles garages fermés et sécurisés sont également à disposition. Rare sur le secteur, cette villa conjugue harmonieusement volumes généreux, confort moderne et qualité de vie dans un cadre privilégié. Une opportunité à découvrir sans tarder.

vente maison 7 Pièce(s)

CO-EXCLU, à pied du village de VALBONNE maison au calme absolu dans un quartier très recherché. Cette propriété domine une splendide oliveraie et bénéficie d'un aperçu mer. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, de 3 chambres dont une en suite avec salle de douche, d'une salle de bain et deux wc indépendant. Au 1er étage, deux chambres, une salle de douche avec WC. Au rez de jardin un appartement indépendant de 2 pièces. Un garage. Le tout sur un terrain de 1256 m². en restanques orné d'une piscine. Lotissement de 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1087 € et 1471 € par an. (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021)

Appartement T4 Gujan-Mestras

Dans un environnement privilégié, ce superbe appartement 4 pièces vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement. Il comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres confortables dont une suite parentale, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une grande terrasse idéale pour vos moments de détente. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Ce bien est soumis à une réduction des frais de notaire. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ce bien au 07 81 69 99 64 ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 904 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Bruno Greselin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 690 068

Maison 6 pièces 169 m²

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et proche de la plage, cette maison de 169 m² sur un terrain de plus de 900 m² offre un cadre de vie agréable. Elle comprend un grand séjour lumineux de 48 m² avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec placard et une salle de bain. L'ancien garage de 27 m² attenant permet de réaliser divers projets. À l'étage, vous trouverez deux balles chambres ainsi qu'une salle de bain. Le jardin, piscinable, permet d'aménager un espace extérieur à votre convenance. Quartier agréable au quotidien, avec une situation privilégiée entre mer et commodités, cette maison combine confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite Honoraires inclus de 2.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Robin Magnier Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison Neuve en Cours de Finition

Découvrez cette magnifique maison de 180 m², pensée pour le confort et la convivialité, située sur un vaste terrain de 4035 m². Idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos proches dans un cadre paisible et verdoyant. 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain modernes, Vaste séjour lumineux, Cuisine ouverte pour des moments de partage ,Garage attenant de plus de 21 m², Pompe à chaleur, Frais de notaire réduit. Véritable îlot de paradis où chaque génération trouvera sa place, que ce soit aujourd'hui ou demain. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 300.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Stéphane Poisson Agent commercial (Entreprise individuelle)