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Montboucher - Appartement T2 + Mezzanine

Découvrez cet appartement T2/3 exceptionnel de 75.06 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages. Ce bien, en excellent état, allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un espace généreux. Le séjour de 34.00 m² est baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'intègre parfaitement dans le séjour, permettant des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement dispose également d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année. Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Les finitions soignées et les matériaux de qualité en font un lieu de vie agréable et durable. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un appartement spacieux et bien agencé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Commodités à proximité : À quelques pas, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des parcs pour des moments de détente en famille. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 566 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 992.00 et 1344.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immonaute - A2L : Directeur d'agence - Anthony ANANIAN Carte T CPI26022023000000006 RCP 314233402000

APPARTEMENT 2 PIECES CLIMATISÉ EN DERNIER ETAGE D'UNE RESIDENCE RECENTE AVEC TERRASSE GARAGE ET PISCINE A SAINT RAPHAEL

SAINT RAPHAËL, entre la mer et le golf, appartement de 38m2 donnant sur une terrasse de 7.48m2. Il se compose d'un séjour/salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Une place de parking privée et une piscine dans la résidence. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Maison basque de caractère sans vis à vis

Très jolie maison familiale à 5 minutes du bourg d'Ascain, au calme et sans vis à vis, sur un terrain de presque 2.000 m². Elle offre une vie de plain pieds avec en rdc un très grand séjour de 52m² exposé sud et ouest, avec une grande cheminée, une cuisine séparée, et une grande suite parentale avec accès sur la terrasse et le jardin. A l'étage, une suite avec sa salle de bains, 2 chambres, une salle de bains supplémentaire et un grenier. Dans le jardin, un garage et un studio indépendant. Le tout est en excellent état avec le cachet des maisons basques anciennes. Un véritable cocon pour votre famille. La maison n'est pas en zone inondable. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 801 886 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050.00 et 4170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Charlotte de Peretti Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494711864 RCP Axa Assurances

Villa de charme, vue mer, proche centre-ville - 83150 BANDOL

Exclusivité. À seulement quelques minutes du port de Bandol, Confidential Properties a le privilège de vous présenter cette propriété de caractère au charme fou, bénéficiant d'un emplacement rare et d'une vue mer dominante. Un lieu singulier, où la magie opère. Nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, la villa d'une surface totale d'environ 270 m² s'inscrit au cœur d'un parc d'environ 2 000 m², sublimé par de magnifiques essences méditerranéennes. D'inspiration provençale, elle offre de généreux volumes baignés de lumière, ainsi qu'un appartement indépendant, relié à l'habitation principale par un ascenseur. Cette propriété authentique séduira les amateurs d'art de vivre méditerranéen : l'ombre des pins parasols, les parties de pétanque entre amis, les soirées chaleureuses au coin de la cheminée… Elle s'adresse également à ceux qui sauront révéler tout son potentiel grâce à un projet de rafraîchissement, permettant de conjuguer caractère d'origine et touches contemporaines. Une adresse insoupçonnée, empreinte de douceur et de promesses, pour une vie tournée vers la mer et la convivialité. Une piscine et plusieurs stationnements intérieurs viennent compléter ce bien. VENTE CONFIDENTIELLE. Dossier complet sur demande. Prix incluant 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez : Zélia MICHEL Tél : +33 6 88 06 05 41 E-mail :

Maison familiale de 159 m² proximité du centre-ville d'Aix-en-

À proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, quartier Saint Donat, cette maison d'une surface habitable de 159 m² conjugue qualité de construction et volumes généreux. Implantée sur un terrain de 630 m², la maison propose des espaces bien distribués : une entrée avec WC indépendant et placard, ouvrant sur un séjour de 30 m², une cuisine indépendante ainsi qu'une seconde grande pièce à vivre aménagée en salle à manger d'été avec cheminée. L'espace nuit offre deux chambres de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un palier aménagé en salon TV dessert une grande chambre avec ouverture au sud, une chambre exposée sud et ouest avec placard, un WC indépendant ainsi qu'une vaste chambre orientée à l'ouest. Une salle d'eau complète ce niveau. Cette propriété séduit par sa surface habitable généreuse, la qualité de sa construction et son potentiel de rénovation. Sur la propriété, nous retrouvons également une piscine ainsi qu'un grand garage. Huisseries en PVC double vitrage dans toute la maison, Maison construite sur vide sanitaire, Chaudière au gaz de ville. Honoraires à la charge du vendeur. Julien BOISSET (EI) - 06 52 01 01 16 Valentin HUC-DEBAT - 04 42 21 09 59 L'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

IMMENSE T4 PRESTIGIEUX A 2MN DE LA PLAGE DES CAPUCINS

Contact : HAFSI Redouane 07 81 258 564 OFFRE SPECIALE : UN DES T4 NEUF LES PLUS BEAUX DE LA CIOTAT ! La Ciotat ne cesse de grimper en popularité pour différentes raisons qui devraient vous même vous pousser à y mettre un pied à terre. Ensoleillée, la station balnéaire de la Ciotat devient une évidence lorsqu'on recherche calme, sérénité et plage de sable fin. Le centre-ville vous berce d'un charme provencal tandis que le port et ses plages mediterannéennes n'ont d'égal dans les bouches du rhône. Ici nous retrouvons un T4 de 106 m² et sa terrasse de 35M², la résidence située à 2mn des plages dépend d'une situation stratégique et l'appartement d'une exposition idéale. Le produit est livré en fin d'année, il est donc visitable, n'hésitez pas ! Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Hafsi Redouane 07 81 258 564 *Contactez-nous pour plus de détails.

Monselet Toutes-Joies

Monselet — À deux pas de l'église de Toutes-Joies, cette maison élégante et baignée de lumière a fait l'objet d'une rénovation soignée, menée avec un haut niveau d'exigence. Les volumes et les aménagements intérieurs, pensés par un architecte, révèlent une attention particulière portée aux finitions et au confort de vie. La maison offre, de plain-pied sur le jardin paysagé, un superbe espace de vie d'environ 60 m², véritable prolongement naturel des extérieurs. La cuisine, aux prestations haut de gamme, s'ouvre harmonieusement sur la pièce de réception. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains complète ainsi qu'une grande buanderie. Le dernier étage accueille un véritable appartement parental de plus de 50 m², bénéficiant d'une vue panoramique sur les élégants toits de Monselet. Il se compose d'une chambre, d'un bureau, d'un dressing aménagé et d'une salle de bains complète. Un double garage, un grenier et de nombreux espaces de rangement viennent parfaire ce bien aux prestations remarquables. Coup de coeur agence ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2160.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa contemporaine, pleine vue mer et village - 13600 LA CIOTAT

La Ciotat à 3h30 de Paris. A quelques encablures du village et du port, dans un quartier résidentiel, une vue mer, village et port à couper le souffle. Au calme. Villa récente d'env. 180m² + atelier, garage (50m²) et studette. Terrain d'env. 980m² paysagé avec piscine au sel chauffée 10 x 5. Intérieur - extérieur sur un même plan : cuisine ouverte sur pièce à vivre d'env. 80m², baies à galandages vers l'extérieur : terrasses, jardin et vue mer. Arrière cuisine et nombreux rangements. Toujours de plain-pied, un bel espace parent avec grande chambre, salle de bain et 2 dressings. A l'étage 2 chambres qui se partagent une salle d'eau et bain et des toilettes. Aucun vis à vis, quartier calme et résidentiel à quelques minutes du port, des restaurants et commerces. L'adresse et la vue font de cet investissement un placement pérenne. Offre rare, ne tardez pas à nous contacter ! L'art de vivre provençal, entre mer, collines et village. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus, d'un montant de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Charles TARDY 33 (0)6 75 68 14 98

Penthouse d'exception à Beaulieu-sur-Mer – Terrasse privée et confort moderne

Nous vous présentons ce penthouse de 99,51 m², situé dans une résidence neuve au cœur de Beaulieu-sur-Mer, une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur. Ce bien rare, comprenant trois chambres, un grand salon à aire ouverte et une terrasse privée de 39 m², vous offre des prestations haut de gamme dans un cadre moderne et fonctionnel. La disposition de cet appartement a été pensée pour maximiser la lumière naturelle, avec des volumes généreux et une conception fluide des espaces. La terrasse, idéale pour vos moments de détente en plein air, vous permet de profiter d'un cadre calme et agréable. Caractéristiques de l'Appartement : Surface habitable : 99,51 m² Trois chambres spacieuses Salon à aire ouverte Terrasse privée de 39 m² Finitions haut de gamme Architecture moderne et fonctionnelle La Résidence : La résidence, composée de neuf appartements répartis sur trois étages, combine un design contemporain avec une intégration parfaite à l'environnement local. L'intimité et la tranquillité de la résidence sont renforcées par des espaces communs soignés. Chaque appartement bénéficie d'un parking souterrain privé. Emplacement : Idéalement située à Beaulieu-sur-Mer, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des commodités locales, des plages et du port. Le village, au cœur du "Triangle d'Or" de la Côte d'Azur, offre un cadre de vie privilégié, entre mer et montagnes. Vous y trouverez un large choix de restaurants raffinés, de commerces de qualité, ainsi qu'un accès facile aux principales attractions de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de prestige dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Riviera.

Villa Roquefort-Les-Pins

Au calme absolu, dans un environnement campagne privilégié et exposée plein sud, superbe propriété de 210 m² habitables, entièrement rénovée entre 2024 et 2026, située à seulement 5 minutes du centre de Roquefort. La maison offre de beaux volumes avec 5 chambres dont une suite parentale, un salon lumineux avec belle hauteur sous plafond et poêle mixte bois/granulés, une grande cuisine indépendante, ainsi que des prestations modernes et haut de gamme. Implantée sur un terrain plat et clos d'environ 2 000 m², elle dispose d'un extérieur exceptionnel : piscine Diffazur neuve (sel, chauffée, auto-nettoyante) avec cascade et jacuzzi, terrasses en bois exotique avec pergola bioclimatique, boulodrome et jardin paysager. Double garage neuf de 50 m², climatisation réversible, pompe à chaleur, fibre, portail électrique.

ALPES MARITIMES (06) NICE RIQUIER A VENDRE APPARTEMENT 120 M2

Dans un quartier en plein développement, entre les facultés et TNL, approximité de la gare et du tramway, A VENDRE 2 appartements de 3 PIECES de 60 m2 chacun à rénover/ à diviser (gestion libre) en 3 studios chacuns Toutes formes de locations possibles Rénovation des parties communes + façades.+ toiture actées Pour plus d'informations (plans, diags etc) me contacter. REVALYS - COUSIN Rodrigue - 06 21 03 58 99 - Plus d'informations sur (réf. 0602010904) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Propriété avec vue mer panoramique

Découvrez cette remarquable villa de 230 m², située sur un terrain de 1318 m². Avec ses 6 chambres et 5 salles de bains, cette propriété offre un espace de vie spacieux et élégant, parfaitement conçu pour répondre aux besoins d'une grande famille ou accueillir des invités. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur de superbes terrasses qui invitent à profiter de la vue mer panoramique environnante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un lieu de rencontre idéal pour les amateurs de gastronomie. Cette villa s'étend harmonieusement sur le rez-de-chaussée et un étage, offrant une organisation pratique et fluide des espaces. Une piscine chauffée ajoute plus de confort à la propriété, tandis que l'espace repas extérieur équipé d'une plancha offre une expérience culinaire en plein air inoubliable. Laissez-vous séduire par le mariage parfait entre confort moderne et design raffiné de cette propriété.

Quartier Val de Grace rue Saint-Jacques dans un immeuble de 1760 au 3ème étage par escalier, nous vous proposons ce studio se composant : d'une entrée, une pièce de vie de 19m² avec 3m de hauteur sous plafond, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau avec WC. Appartement en très bon état avec le charme de l'ancien. Calme et Lumineux. Idéal : Logement étudiant, investisseur, 1er achat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920.0 € et 1290.0 € indexées aux années 2023, 2024 (abonnements compris).