Mots-clés : entre deux mer gironde

MAISON FAMILIALE AU PYLA-SUR-MER AVEC JARDIN ET ACCÈS RAPIDE AU BASSIN

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette magnifique villa clé-en-main, située à deux pas du Bassin d'Arcachon, dans un environnement paisible et préservé. Au cœur du Pyla-sur-Mer, cette élégante maison landaise d'environ 156 m² bénéficie d'un emplacement rare, à quelques mètres de la plage, dans l'un des quartiers les plus recherchés du Bassin. Un cadre de vie calme, à l'abri des regards, idéal pour une résidence principale comme secondaire. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, se prolonge par une véranda baignée de lumière, parfaite pour profiter en toute saison. La cuisine attenante peut facilement être repensée selon vos envies d'aménagement. L'espace nuit comprend cinq chambres et trois salles de bain, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Édifiée sur une parcelle plate de 910 m², la maison offre un jardin agréable, piscinable, et un beau potentiel d'évolution. Il est également possible d'envisager une surélévation afin d'agrandir la surface habitable, selon votre projet. Une villa qui représente également une belle opportunité pour de la location saisonnière sur le Bassin d'Arcachon. ?Honoraires de 4,79 % à la charge de l'acquéreur.

Villa de charme au Pyla-sur-Mer, à deux pas du Moulleau

L'agence Michael Zingraf, Bassin d'Arcachon vous présente cette villa de plain-pied où l'authenticité des années 1940 rencontre l'art de vivre contemporain, à seulement quelques minutes à pied de la plage et du centre du Moulleau. Son architecture évoque les villas balnéaires historiques du Pyla : avancées de toit aux chevrons apparents, bardages bois et volets sombres, tandis qu'une extension discrète en bois ouvre la maison sur un deck paysager. Cette alliance subtile entre héritage landais et confort moderne crée une atmosphère chaleureuse et intemporelle, fidèle à l'esprit des maisons de vacances du Bassin. L'intérieur se déploie autour d'une pièce de vie lumineuse et traversante, où la cuisine ouverte, habillée de bois et de céramiques graphiques, dialogue avec la salle à manger et le salon prolongé par de larges baies vitrées. Les matériaux naturels et les teintes douces composent une ambiance reposante. Deux chambres accueillent des moments de détente, l'une avec salle d'eau attenante, l'autre avec une salle de bain indépendante à l'esprit contemporain. La buanderie équipée, la climatisation et la connexion fibre complètent ce confort quotidien discret et efficace. À l'extérieur, la terrasse bois prolonge la maison vers le jardin paysager. Les repas se prennent à l'ombre des parasols, les siestes s'invitent sur les transats, et les fins de journée se savourent autour de la plancha, dans une intimité préservée. Une piscine discrète, le portail électrique et l'accès pratique au stationnement ajoutent au confort de cette adresse rare. Plus qu'une maison, c'est une parenthèse élégante au cœur du Pyla, entre authenticité, douceur et art de vivre balnéaire.

Villa en première ligne avec vue bassin

Rare villa sans travaux à prévoir avec son bardage bois s'intégrant parfaitement dans ce paysage de bord de mer. Cette maison coup de coeur à proximité directe de la plage réputée de La Hume et de la gare de Gujan-Mestras saura vous ravir par son charme intemporel et son jardin paysagé et intimiste favorable à de doux moments de bien être. En rez-de-chaussée de cette grande maison de 239m2 se trouvent un grand bureau, un wc indépendant, une cave, une salle de sport avec spa pour huit personnes, une chaufferie, deux chambres dont une avec salle d'eau privative. Au premier étage, accessible depuis la terrasse et l'intérieur de la maison, se trouvent un très grand séjour avec cuisine aménagée donnant sur la grande terrasse avec vue directe sur le bassin, un cellier/buanderie et un wc. Au second étage se trouvent deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec placards et salle de bain privative. Pour tous renseignements ou pour visiter ce bien, merci de contacter votre Conseiller Immobilier Benjamin Pottier au 0643904823 ou sur

CAZAUX MAISON 85 M² DE PLAIN-PIEDS AVEC DEUX CHALET INDEPENDANTS PISCINE

Florence lecacheur vous propose ce bien : cazaux maison 85 m² de plain-pieds avec deux chalet independants piscine la clef immo passion découvrez cette charmante maison individuelle située à la teste-de-buch, une ville prisée du bassin d'arcachon, réputée pour son cadre de vie exceptionnel entre océan et forêt. Cette propriété offre un accès privilégié aux plages, idéal pour les amoureux de la mer et des activités nautiques. La maison se compose de 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille. Le séjour lumineux est un espace convivial pour se détendre et recevoir. Un espace de travail est également aménagé, idéal pour le télétravail ou les études. La propriété bénéficie d'une piscine, un atout majeur pour profiter des belles journées ensoleillées sur une belle terrasse de plus de 200 m2. Située à proximité des commerces, des écoles primaires et des pharmacies, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Le système de chauffage est présent, assurant votre confort tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort moderne et proximité avec la nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison à la teste-de-buch. Cazaux maison 85 m² de plain-pieds avec deux chalet independants piscine pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. n'hésitez pas à contacter la clef immobilier florence lecacheur ei au 06 37 39 69 16 agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au rsac du tc de bordeaux no 830 785 572 000 17 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. l'agent commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr\nles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Grande maison au calme avec belle vue mer

L'agence Michael Zingraf vous fait découvrir cette magnifique maison de prestige à Gujan-Mestras, idéalement située en première ligne avec une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Nichée dans un petit lotissement intimiste et sécurisé, cette propriété allie confort et luxe. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrant un espace de vie parfait pour toute la famille. Le grand salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour recevoir. Les atouts de cette villa ne s'arrêtent pas là : un vaste dressing pour un rangement optimal, une cave à vin pour les amateurs de grands crus, ainsi qu'une piscine et un jacuzzi pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. Le tout à proximité des commerces. Pour les soirées cinéma, une salle dédiée saura ravir les cinéphiles. Cette maison est un véritable havre de paix, où tranquillité rime avec élégance. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel en bord de mer.

Appartement T2 bis , vue Bassin d'Arcachon

Idéalement situé dans une résidence bénéficiant d'un accès privatif à la mer, appartement de type 2 bis, avec une vue imprenable sur le BASSIN D'ARCACHON. Très proche des commerces et commodités vous pourrez oublier votre voiture et profiter pleinement, à pieds ou en vélos, de la vie Arcachonnaise. Appartement au 1 er étage d'une résidence de standing, vous serez charmés par son entrée fonctionnelle séparant l'espace jour de l'espace nuit. La pièce de vie composée d'un salon / salle à manger, est ouverte sur une grande terrasse vous invitant à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante s'ouvre également sur la terrasse. Dans l'espace nuit, une grande chambre et une cabine permettant de disposer deux couchages complémentaires. Une salle d'eau très fonctionnelle et un wc indépendant. Un cellier et une place de parking intérieure complètent ce bien d'exception. Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 382 000 €. Dans une copropriété de 124 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 737.00 € et 999.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou 05 56 83 78 71.

Projet villa d'architecture Neo Basque Avenue de la plage

Projet de construction d'une villa en deuxième ligne du bassin dans une avenue au calme et proche des commerces. Cette villa vous séduira pour son architecture, ses prestations haut de gamme, et pour son emplacement premium. Au Rez-de-chaussée un superbe espace familial vous accueille avec sa cuisine intérieur et extérieur pour des moments de convivialités. Au 1er étage avec un aperçu bassin, 3 belles chambres avec chacune leur salle d'eau et toilette. *Prix hors travaux* Dossier complet et informations sur demande. Contacter

Contemporaine proche plage au Pyla

Cette maison contemporaine de 1999 vous offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas de la plage. Profitez de ses volumes généreux, de sa piscine et de sa vue dégagée sur le Bassin et la Dune du Pyla. Le jardin de plus de 990 m² ne vous laissera pas indifférent tout comme le garage pouvant accueillir 2 voitures. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie et une cuisine ouverte spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, trois belles chambres avec placards et une salle d'eau avec WC complète ce bien idéal. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à révéler tout son potentiel. N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Villa proche plage du Pyla

L'agence Moulleau Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante villa GAUME, située dans le secteur prisé du Pyla, à seulement 300 mètres de la plage. Cette charmante villa traditionnelle pylataise de 140 m² environ sur 2 niveaux offre un beau séjour traversant Sud-Nord avec terrasse, 3 chambres principales, 2 chambres de service et un garage. Entourée d'un magnifique jardin arboré d'environ 680 m² parfaitement au calme, cette villa pylataise de charme sera le cocon idéal de vos vacances tout proche de la plage. Des travaux sont à prévoir mais la villa offre un beau potentiel, permettant de repenser et moderniser les espaces. Un produit rare ayant le charme de l'authenticité locale et profitant d'un emplacement exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

VILLA BASCO-LANDAISE DE CARACTÈRE AU CERCLE DE VOILE AU PYLA-SUR-MER

EXCLUSIVITÉ – L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente en exclusivité cette villa basco-landaise pleine de caractère, située dans un secteur très recherché, à proximité du Cercle de Voile. Une adresse confidentielle, à quelques minutes des commerces de l'Ermitage, du Moulleau et de la plage, pour profiter du Pyla dans un cadre calme et arboré. Implantée sur une parcelle boisée et piscinable de 850 m², la maison séduit par son architecture typique de la région et son atmosphère chaleureuse. Le double séjour s'ouvre sur une terrasse exposée ouest, idéale pour prolonger les journées à l'extérieur et profiter des fins d'après-midi ensoleillés sur le Bassin d'Arcachon. La villa comprend quatre chambres bien réparties et deux salles d'eau, offrant un agencement fonctionnel pour accueillir famille et invités dans de bonnes conditions. Un garage et une cave complètent ce bien, qui présente un potentiel intéressant d'agrandissement ou de surélévation, avec possibilité d'aperçus sur le Bassin. Une opportunité rare au Pyla-sur-Mer, dans un environnement recherché entre pinède et océan, à quelques pas d'Arcachon. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5 %.

EXCLUSIVITÉ - STUDIO AVEC BALCON ET VUE MER EN PREMIÈRE LIGNE AU MOULLEAU, ARCACHON

L'agence BARNES Arcachon vous présente en exclusivité ce studio en première ligne, idéalement situé dans le quartier très recherché du Moulleau à Arcachon. Une adresse rare face au Bassin d'Arcachon, offrant un cadre de vie privilégié entre plage et végétation. Rénové en 2023, cet appartement propose une pièce de vie ouverte sur un balcon exposé sud-ouest, avec une vue dégagée sur la mer et sur le parc arboré de la résidence. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la plage. Une cave vient compléter ce bien, parfait pour un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou un investissement patrimonial.

PYLA-SUR-MER - Villa vue panoramique forêt-

Michaël Zingraf Real Estate vous propose de découvrir cette somptueuse villa de 235 m² séduit par ses volumes généreux et son agencement raffiné, pensé pour un confort absolu. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de la propriété invite à la sérénité, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs d'espace et de modernité. Au rez-de-jardin, trois vastes chambres offrent un confort optimal, dont une belle suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une buanderie, une salle de bain supplémentaire, un WC indépendant et un espace de rangement complètent cet étage, garantissant une parfaite organisation du quotidien. Le rez-de-chaussée, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, prolongé par une vaste pièce de vie aux volumes généreux. La cuisine, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie par sa fonctionnalité et son élégance. Un cellier permet un rangement optimal, tandis qu'un vestiaire et un WC viennent parfaire cet espace à la fois convivial et raffiné. À l'étage, une somptueuse suite parentale constitue un véritable cocon de tranquillité. Dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec WC, elle offre une intimité absolue dans un écrin de confort. L'extérieur de la propriété est tout aussi séduisant. Nichée sur un terrain arboré de 1030 m², cette villa invite à la détente avec ses vastes terrasses, idéales pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. Que ce soit pour savourer un repas en plein air ou simplement admirer la quiétude des lieux, chaque espace extérieur a été pensé pour sublimer le quotidien. Alliant avec harmonie modernité, confort et élégance, cette villa unique représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un lieu de vie d'exception.

MAGNIFIQUE APPARTEMENT EN PREMIERE LIGNE AVEC VUE PANORAMIQUE AU MOULLEAU

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cet appartement d'exception, idéalement situé en première ligne au cœur d'une des résidences les plus prestigieuses d'Arcachon, à proximité du Moulleau. Avec ses 60 m², ce bien au deuxième étage, accessible par ascenseur, vous offre une vue panoramique imprenable sur le Bassin. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement se distingue par son élégance. Dès l'entrée, découvrez un grand vestiaire suivi d'un vaste séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi qu'un WC séparé complètent l'espace intérieur. La terrasse de 15 m², orientée plein sud, vous invite à profiter d'une vue panoramique à couper le souffle sur le Bassin, offrant un lieu de détente idyllique. Un accès direct à la plage vient parfaire ce tableau enchanteur. Pour plus de confort, un cellier et un garage en sous-sol sont inclus, complétant ainsi les prestations exceptionnelles de ce bien unique. Un véritable havre de luxe en bord de mer.