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Maison d'architecte d'exception avec jardin paysagé et piscine. Perpignan

Située à seulement 4 km du centre-ville de Perpignan, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du Pôle de Santé Médipôle, cette maison d'architecte de 302 m² habitables offre un cadre de vie rare, mêlant élégance contemporaine, volumes généreux et calme absolu, sur un terrain clos et arboré de 684 m². La maison principale de 251 m² s'ouvre sur de magnifiques espaces de vie baignant de lumière grâce à ses larges baies vitrées orientées plein sud : • Un séjour de 50m² avec cheminée design, ouvrant sur une terrasse en bois et le jardin, • Une cuisine d'exception hors norme de 44m², entièrement équipée, prolongée par un espace repas convivial, • Cinq chambres, dont plusieurs suites parentales avec dressing, salles de bains et salles d'eau raffinées, • De nombreux rangements sur mesure, buanderie, cuisine d'été, cave à vin et pièces de rangements. Une annexe indépendante de 51 m², actuellement à usage de bureau, dispose de ses propres compteurs et peut aisément être aménagée en appartement privé ou espace professionnel. Rénovée intégralement en 2018, l'ensemble (maison et bureau) bénéficie de prestations haut-de-gamme : • Menuiseries double-vitrage, climatisation réversible gainable, isolation phonique renforcée, • Parquet de qualité, cuisine et salles de bains neuves, • Électricité et plomberie entièrement refaites aux normes actuelles. Le jardin méditerranéen, clos de haies et ponctué d'essences matures, abrite une magnifique piscine 6x12 m, rénovée en 2020 (revêtement PVC armé, filtration neuve), bordée de plages en béton sablé, d'une pergola élégante et d'un éclairage d'ambiance pour les soirées d'été. L'ensemble est sécurisé, doté d'une alarme et d'un portail télécommandé et avec visiophone. Le quartier, prisé pour sa quiétude et sa proximité du centre-ville et des plages, confère à cette propriété un art de vivre unique, alliant architecture, confort et sérénité. Un bien rare et singulier, idéal pour une famille ou des amateurs d'architecture contemporaine.

Saint Tropez - Maison à agrandir et rénover

Saint Tropez, dans l'une des adresses les plus prisées, maison construite dans les années 50 de 160m2 habitables environ de plain pied sur 2055m2 de terrain plat et arboré. Au calme absolu, dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine privée, deux tennis et un accès direct à la plage des Salins, cette maison est agrandissable à 300m2 et une piscine est réalisable. Garage existant. Cette maison sera à terme une propriété unique, à pied des plages. Rare à la vente. Nombre de lots : 54

STUDIO DERNIER ETAGE - SAINT JEAN CAP FERRAT - TERRASSE ET VUE MER PANORAMIQUE

Situé dans une belle résidence de standing avec gardien, à deux pas des plages et du port, ce studio de 33 m² en dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie exceptionnel. En parfait état, l'appartement dispose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse avec une vue mer panoramique sur la rade de Villefranche. Climatisé et soigneusement entretenu, ce bien rare séduit par son calme, sa luminosité et son emplacement privilégié au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 940 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques :

Montfleury - T4 avec grande terrasse - parking

Entre le calme du quartier Montfleury et la proximité enviable de la Croisette et du Palais des Festivals, nous vous proposons cet appartement exceptionnel de 124m² comprenant 3 chambres, 2 salles de bain avec terrasse de 100m2, deux caves et deux parkings. Dès l'entrée, l'appartement dévoile un mélange harmonieux d'histoire et de modernité avec ses belles hauteurs sous plafonds. Vous découvrirez une grande pièce de vie de 60m2 se distinguant par son agencement lumineux, englobant un séjour, une salle à manger et une cuisine américaine le tout ouvrant sur une grande terrasse de 100m2. Côté nuit vous trouverez deux chambres avec une salle de douche, un toilette indépendant, et une chambre de maître avec sa salle de bain et son toilette. Deux caves et deux places de parking complètent ce bien. Cette propriété se distingue par son emplacement de choix. À quelques pas des commerces (boulangerie, pharmacie et supermarché), du Palais des Festivals, des plages de la Croisette, de la piscine Montfleury et ses terrains de tennis. Cet appartement offre un cadre de vie idéal dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes. Planifiez dès maintenant votre visite pour ressentir l'atmosphère unique de cet appartement d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Promenade des anglais

NICE – PROMENADE DES ANGLAIS – PROCHE NEGRESCO Dans un immeuble de grand standing, superbe 3 pièces de 94 m² avec terrasse plein sud offrant une vue mer panoramique exceptionnelle. L'appartement comprend : Un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, Deux chambres spacieuses, Une salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre, Une cuisine entièrement équipée. Prestations de qualité : parquet au sol, fenêtres PVC double vitrage, climatisation réversible. Appartement en parfait état, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, à proximité immédiate des plages, commerces et transports. ?? Un bien rare sur la Promenade des Anglais ! Surface : 94 m² Vue : Mer panoramique Exposition : Sud Charges annuelles : 330 €/ mois Taxe foncière : 2000€ / an Prix : 1 195.000 €

VUE PANORAMIQUE MER - 100 METRES DE LA PLAGE

A vendre, vue mer et Estérel époustouflante pour ce sublime appartement 3 pièces situé à quelques mètres de la plage et à 20 minutes à pied du Vieux-Port. Baigné de lumière, rénové avec des matériaux de qualité, le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres avec chacune leur salle de bains attenante, d'un WC indépendant et d'une magnifique terrasse exposée plein sud. Une cave ainsi qu'un garage complètent ce bien rare à la vente. Parking visiteurs sécurisé.

T2 68 m² centre ville avec garage

Le Lavandou – Centre-ville – Exclusivité Arthurimmo : T2 de 68 m² – Confort, espace et praticité au cœur du Lavandou En plein centre du Lavandou, cet agréable appartement T2 de 68 m² allie confort et emplacement privilégié. Idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, il offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces, des marchés et des plages. Son vaste séjour avec cuisine ouverte crée un espace convivial, parfait pour recevoir ou partager de bons moments en famille. La loggia vous permettra de profiter pleinement du climat méditerranéen, pour vos pauses détente ou vos lectures. Cet appartement combine espace, luminosité et praticité, le tout dans une résidence bien entretenue. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Photo réalisée par Homestaging.

SAINT JEAN CAP FERRAT - 3 PIECES - JARDIN - TERRASSE - GARAGE - PARKING

Idéalement situé sur la prestigieuse commune de Saint-Jean-Cap-Ferrat et proche des commerces, des transports et des plages, ce bel appartement en rez-de-jardin jouit d'une exposition Est-Ouest et est composé de la manière suivante: une entrée, un beau séjour lumineux ouvert sur la terrasse et sur le jardin, une cuisine qui donne sur l'extérieur, deux chambres qui ont chacune leur propre salle de bains/douche et leur toilettes et dont l'une à un accès au jardin, toilettes indépendantes. Une cave, un garage ainsi qu'un emplacement de parking privatif sont inclus dans la vente de l'appartement. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

APPARTEMENT PROCHE MER

Beau studio, proche mer et plages. Lumineux avec cuisine équipée, coin nuit, loggia ensoleillée, parking privé, résidence calme et sécurisée.

DOMAINE PRIVÉ - PROCHE PLAGES

Villa rénovée de 100 m² dans le prestigieux Parc Saramartel, sur un terrain plat de 315 m². Finitions haut de gamme : parquet Pointe de Hongrie, chauffage au sol, charpente cathédrale. Séjour avec cheminée et cuisine italienne équipée. Suite parentale avec dressing et jardin privé. Deux chambres, salle de douche à l’étage, et garage.

VILLA AVEC VUE MER

Villa rénovée de 145 m² avec vue mer, piscine et jardin paysager de 1 100 m² au calme, à proximité des plages : 4 chambres, terrasses, piscine, jacuzzi, pétanque.

STUDIO CENTRE-VILLE

Studio 33 m² proche plages et commerces. Séjour avec cuisine ouverte, espace nuit délimité, salle d’eau, wc indépendant et climatisation réversible. Vendu meublé.

2 pieces 43m2 terrasse + parking - 400m plages

Exclusivité ! A seulement 400m des plage et 450m du marché Forville (google maps pieton). 3 eme etage avec ascenseur. Lumineux et spacieux 2 pièces de 43m2 avec grande terrasse. Echappé mer. Très bien entretenue pas de travaux à prévoir. Vendu avec une cave et un parking privé Idéal pied à terre et investissement locatif ou 1er achat! Location courte durée autorisé. Faible charge. Classe énergétique C