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VAUX-SUR-MER proche Pontaillac - MAISON

Située à VAUX-SUR-MER, maison Traditionnelle dans quartier résidentiel A 1,3 km de la première plage, et 700m des commerces et du centre bourg, du marché, de la pharmacie... Cette villa de 130 m2, en parfait état, sur un terrain clos et arboré très bien entretenu de 640 m2. Cette maison est lumineuse et fonctionnelle agencée sur 2 niveaux : à l'étage découvrez une entrée spacieuse, un salon-salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse couverte exposée Sud-Est, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres (ou 2 chambres et 1 bureau), une salle de bains, des wc indépendants, ainsi qu'un dégagement avec placards. Le rez-de-chaussée, accessible soit par un escalier intérieur ou depuis l'extérieur, offre de nombreuses possibilités d'agencement avec une grande pièce de vie et une sortie directement sur le jardin avec une grande terrasse et un store, une seconde cuisine , une buanderie-cellier, des rangements, une salle d'eau avec wc, une loggia fermée, ainsi qu'un garage avec placard intégré et porte motorisée. cette maison est idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, avec un fort potentiel d'habitation et/ou activité avec un logement indépendant pour du locatif, ou activité en profession libérale ou autre. L'ensemble de la propriété est en excellent état intérieur comme extérieur, avec aucun travaux à prévoir, l'ensemble est très bien entretenu, avec beau jardin arboré et aucune mitoyenneté, Le stationnement est assuré avec un espace intérieur et deux places extérieures, et également devant la maison. Cette maison est éligible à la fibre est prête à accueillir vos projets. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, un hôpital, des médecins généralistes, et des commerces d'alimentation générale. Les transports en commun sont également accessibles à pied. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VENTE APPARTEMENT 2 PIECES CANNES BASSE CALIFORNIE

Spacieux appartement de 45,12 m² (loi Carrez), idéalement situé dans le quartier très recherché de la Basse Californie, à quelques pas des plages, des commerces et à seulement 3 minutes à pied de la rue d'Antibes. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de douche, d'un toilette indépendant ainsi que d'une loggia fermée de 12,80 m², offrant un espace de vie supplémentaire. Une cave vient compléter ce bien.

Appartement 3 pièces à 180m de la plage, avec vue jardins

Une belle opportunité à saisir ! Perché au 5ème et dernier étage d'un immeuble des années 50, cet appartement traversant de 50 m² bénéficie d'une vue exceptionnelle et dégagée sur un jardin tropical luxuriant, sans aucun vis-à-vis. Entièrement à repenser selon vos envies, cet espace lumineux comprend : - Un séjour ouvrant sur une terrasse de 10 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil. - Une cuisine indépendante, avec sa loggia de 5 m² côté nord-est, offrant une vue sur la vaste cour intérieure. - Deux chambres, une double et une simple, partageant une salle de bain. - Un garage de 20m² couvert et sécurisé a l'interieur de la residence. et une cave. Un projet de rénovation idéal pour créer un espace de vie unique, à seulement 180 m de la plage. Bord de mer, commerces à pieds de l'immeuble et idéal pour investissement locatif!. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANTIBES, VILLA RENOVEE VUE MER DANS UN DOMAINE PRIVÉ

Édifiée sur un terrain de 1 218 m² avec piscine, cette villa contemporaine entièrement rénovée développe 320 m² habitables. Offrant de beaux volumes, elle dispose de 6 chambres, chacune avec salle d'eau ou salle de bains. Située au calme, dans un domaine privé, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages, des commodités et du Cap d'Antibes. Vue mer panoramique, toit-terrasse et vaste parking viennent parfaire ce bien d'exception.

APPARTEMENT 3P A VENDRE CANNES BANANE

Bel appartement lumineux de 3P à vendre dans le centre de Cannes non loin des de la rue d'antibes, de la croisette et des plages. Celui-ci propose une surface d'environ 67m2, deux chambres, un grand salon avec une cuisine ouverte. un balcon de 6m2 exposé sud avec une vue sur les toits. Potentiel pour rajouter une 3ème chambre.

Appartement

06400 cannes banane - terrasse - ascenceur - vendu meuble - acsenceur - immeuble sécurisé avec ascenseur - a deux pas du palais des festivals et des plages et de la gare. En plein cœur de cannes dans le quartier de la banane et à DIX minutes à pieds du palais des festivals, efficity vous propose un appartement de 70 m2 avec ascenseur. Situé dans un immeuble standing, cet appartement 3 pièces offre un emplacement de choix dans le centre-ville de cannes, à deux pas de la gare et des commerces et du palais. l'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, avec cuisine entièrement équipée avec nombreux rangements, de deux chambres dont une en suite avec sa salle de douche et wc, une deuxième salle de douche commune et un wc invité, parfait pour la location en congrès. Les prestations sont de qualités, avec des fenêtres double vitrage en aluminium, une climatisation réversible. l'emplacement de cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans le centre-ville de cannes, à proximité des restaurants, des cinémas et des transports en commun. La plage est accessible à pied en moins de 10 minutes, tandis que la croisette et le palais des festivals sont à seulement 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare renseignements et visites - racalbuto jérémy - 07 69 41 67 03 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr jeremy racalbuto - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de cannes sous le n°794181842 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

APPARTERMENT VILLA T4 LE LAVANDOU

Arthurimmo Le Lavandou. Proche commerces et plages, appartement villa en Duplex de 78 m² traversant, avec 2 entrées indépendantes. Grande terrasse carrelée de 35 m². Entrée avec rangement sous l'escalier, pièce à vivre (séjour/salon), cuisine équipée, vestiaires et placards, toilettes dégagement menant à un garage pour 2 roues À l'étage : Couloir avec double dressing, une chambre avec salle d'eau, rangement et toilettes, une chambre avec espace salle d'eau et placard et une chambre. C'est un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Studio 19,45 m2 à 50 m de la mer

Studio d'une surface de 19,45 m2, idéalement situé dans un quartier très calme et prisé de Saint-Georges-de-Didonne. Vous bénéficierez d'un accès immédiat à la plage et à l'ensemble des commerces. De plain-pied et vendu meublé, il se compose d'une cuisine aménagée et semi-équipée, d'un coin repas/salon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'espace de vie se prolonge naturellement grâce à une terrasse privative de 10 m2, idéale pour profiter des belles soirées. Parfaitement situé entre Royan et Meschers-sur-Gironde, ce bien est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Petite copropriété de 5 lots avec de faibles charges. Le logement est actuellement sous bail-locatif jusqu'au 30 juin 2026. L'acquisition du bien loué avant cette échéance est envisageable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 ou Henri Prudhon au 06 19 57 12 17. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Estimations gratuites

EXCLUSIVITE CANNES LA BOCCA CENTRE : spacieux appartement de type T2 de 50m2 situé en étage, exposé plein Sud offrant une vue dégagée ainsi qu'un aperçût Mer , agréablement agencé : hall d'entrée avec rangement, spacieux séjour, cuisine indépendante , chambre, WC indépendant, salle de bains, nombreux rangements ainsi qu' une belle terrasse de 15m2 environ donnant sur toutes les pièces principales. Un Grand Box ( possibilité 2 véhicules)dans la résidence vient compléter cette offre Situé sur une résidence récemment ravalée en plein centre-ville et au calme, vous bénéficierez de toutes les commodités à pieds et même des plages. Bien proposé par Jérôme CATALANO EI, agent commercial (RSAC 498265768)

Appartement Charmant avec Piscine

Découvrez cet appartement spacieux de 82 m² , offrant un cadre de vie idéal. Avec deux chambres confortables, cet espace est parfait pour une petite famille ou un couple cherchant à profiter du charme de la Côte d'Azur. Le bien bénéficie du double vitrage, assurant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. L'appartement fait partie d'une résidence sécurisée avec piscine, idéale pour se détendre pendant les chaudes journées d'été. La large terrasse est entourée de verdure, offrant un espace privé pour les repas en plein air ou le farniente. La résidence est également dotée d'une clôture pour garantir votre tranquillité et votre sécurité. À proximité des commerces et des plages, cet appartement offre un mode de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des plus beaux endroits de France.

3 PIECES 81M² AVEC TERRASSE CENTRE VILLE

En plein cœur du centre-ville de Menton, à quelques mètres des plages et commerces au bas de l'immeuble. Dans une résidence de standing très bien entretenue au 2ème étage avec ascenseur, spacieux trois pièces en très bon état de 81m² traversant composé d'une entrée avec placard et WC indépendant, un séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur une agréable terrasse de 8.79m² au calme avec un aperçu mer. A l'arrière, deux spacieuses chambres avec chacune sa salle d'eau. Une cave en sous-sol Très belle opportunité !

Propriété atypique avec vue panoramique - Moulin de Paillas

Découvrez cette villa d'exception nichée dans un domaine privé, à deux pas des charmants villages de Ramatuelle et Gassin. S'étendant sur un terrain de deux hectares, cette propriété est un véritable havre de paix, entourée d'une végétation méditerranéenne luxuriante et d'une forêt de chênes lièges. Entièrement clôturée, la villa se compose de deux maisons mitoyennes, d'une piscine à débordement et de multiples espaces extérieurs pour profiter du soleil et de la vue. La première maison, spacieuse avec ses 220 m², est orientée sud-ouest. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un grand salon/salle à manger de 50 m² avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, et une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la mer. À ce niveau, vous trouverez également une chambre avec salle de douche, ainsi qu'un espace de 16 m² idéal pour un home cinéma. À l'étage, découvrez une chambre avec bureau, une salle de bains moderne, et une autre chambre avec terrasse, où vous pourrez admirer la mer. La seconde villa, plus intime avec ses 132 m², se situe au nord-est de la propriété et offre une vue panoramique sur les collines environnantes. Profitez d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine simple, d'une salle à manger, et d'une chambre avec salle de bains et dressing, le tout donnant sur une terrasse ensoleillée et la piscine. À l'étage, un bureau avec terrasse peut facilement être transformé en chambre supplémentaire. De plus, un appartement indépendant au rez-de-chaussée, avec chambre, salle à manger, salon, douche et sauna, vous permet d'accueillir vos invités en toute intimité. Cette villa dispose également d'un garage et d'un carport, ajoutant une touche pratique à ce cadre idyllique. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce véritable coin de paradis! Diagnostic Performance Energétique (DPE) : D - 190 Emission de Gaz à Effet de Serre(GES) : B - 6 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4850 € - 6620 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Gassin est une ville côtière de la French Riviera située dans la baie de Saint Tropez, et dépendant de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur dans le sud de la France. Popularisée de longue date par les artistes qui y ont séjourné, Saint Tropez a attiré la Jet Set internationale dans les années 60, et reste réputée par ses plages et sa vie nocturne. Les plus beaux voiliers de Méditerranée mouillent devant la côte.

VENTE VILLA MODERNE CARQUEIRANNE.

Villa d'Architecte Récente (2024) - Style Moderne et Esthétique Scandinave. C'est une composition architecturale en volumes épurés dans un jeu d'équilibre et de légèreté - Les lignes sont nettes, orthogonales, et la structure se lit comme une succession de formes pures. La lumière glisse sur les façades lisses, soulignant les arêtes et les creux ; les vides et les pleins alternent avec une rigueur presque mathématique. Les larges ouvertures invitent la nature à entrer, offrant une superbe vue dégagée sur les montagnes et la côte. d'une surface de 280 m2 habitables, la villa propose une vaste pièce à vivre de 70 m2 comprenant Salon, Salle à manger et Cuisine ouverte aménagée et équipée - 5 Chambres en suite - Prestations haut de gamme - Une grande pool house intégrée complète l'ensemble, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur dans un esprit de détente et de convivialité. Située dans le calme d'un quartier prisé, à Proximité immédiate du Village de Carqueiranne, des Plages et de l'Aéroport. À découvrir ! Exclusivité Expertimo Carqueiranne. Tel : 06 14 95 16 00 Cette annonce vous est proposée par LE GARREC Alan - SAS - NoRSAC: 951 911 560, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -