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Appartement 3 pièces à 700 mètres des plages de la base natu

Cet appartement 3 pièces de 67 m2 au premier étage, avec deux places de parking, une grande cave et des combles de plus de 25 m2, est proposé à la vente. Situé à 700 mètres de la Base Nature et proche du port de Fréjus, cet appartement exposé SUD/EST est composé de la manière suivante : - Une entrée avec un grand séjour/cuisine américaine traversant s'ouvrant sur un balcon exposé SUD, deux chambres, dont une avec terrasse, une salle d'eau et des WC indépendants. L'appartement est équipé de double vitrage, d'une climatisation gainable réversible et bénéficie de deux places de parking en jouissance exclusive, ainsi que d'une grande cave et de combles au dernier étage du bâtiment. Les avantages : Entièrement rénové - Proche de toutes commodités - Deux places de parking - Cave - Combles - Base Nature - Proche de la mer - Faibles charges - Idéal investissement - Idéal premier achat. Mandat numéro 195. Statut du syndic : Procédure en cours (Nombre de lots : 12). Consommation énergie primaire : 155 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 81 kWh/m2/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 EUR et 1460 EUR par an. Charges prévisionnelles : 500 euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ANTIBES 4 PIECES GARAGE ET CAVE

Idéalement situé entre Antibes et Juan-les-Pins, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports, découvrez ce bel appartement 4 pièces situé au 2e étage d'une résidence. En excellent état et ne nécessitant pas de gros travaux de rénovation, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement rénovée récemment, de trois chambres, d'une salle de douche avec WC ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez ses nombreux espaces extérieurs : deux chambres bénéficient d'un accès à un balcon, tout comme le séjour et la cuisine. L'appartement profite d'une exposition Est, offrant une belle luminosité dès les premières heures de la journée. Côté prestations, le bien dispose de double vitrage, de triple vitrage dans les chambres et de volets roulants électriques. Une cave ainsi qu'un garage fermé en sous-sol, équipé d'une porte électrique, viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 1920EUR. Les honoraires sont à la charges du vendeur

EXCLUSIVITE - MANDELIEU - Proche commodités - Au calme . L'agence Century 21 Azurim vous présente cette maison en pierre, pleine de charme, à proximité du centre ville et des écoles, dans un lotissement intime au calme avec piscine. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le double séjour avec des baies à galandage laissant découvrir une loggia de 34m² donnant sur un jardin paysagé. Bien exposée, cette maison est édifiée sur une parcelle de 935 m². Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche italienne, un WC, un dressing et une chambre. A l'étage, deux chambres, des rangements, une salle d'eau avec fenêtre et un WC. Il est à noter que les deux chambres s'ouvrent sur une terrasse surplombant le jardin. Un garage avec accès direct à la maison complète cette villa. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870.0 € et 1240.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Demeure de prestige à Fronsac

Au coeur du prestigieux vignoble de Fronsac, découvrez cette propriété rare, alliant charme historique et cadre de vie privilégié. Édifié sur un vaste terrain de 6 900 m², ce château de 320 m² séduit par son architecture remarquable, sublimée par une élégante façade en pierre de taille et une tourelle emblématique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée de 15 m² desservant un vaste salon de 38 m², un second salon de 39 m² avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger vue sur Dordogne agrémentée d'un magnifique parquet massif en pointe de Hongrie. Une cuisine aménagée et équipée, accompagnée de sa cave attenante, complète ce niveau. À l'étage, un bel espace de détente de 30 m² s'articule autour de cinq chambres spacieuses et parfaitement agencées. Deux salles d'eau viennent compléter cet espace. La propriété dispose également d'un chai de 100 m² et une annexe totalement indépendante avec trois accès indépendants offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Un projet de piscine a par ailleurs été élaboré et accepté. Cette demeure offre une alliance parfaite entre élégance, authenticité et volumes généreux, dans un environnement viticole recherché. Arcades Propriétés

Michel-Ange

Idéalement situé à proximité immédiate des nombreux commerces et transports. Au 2ème étage desservi par ascenseur d'un bel immeuble ancien en pierre de taille de 1930, de style art déco et récemment ravalé, bel appartement familial en bon état bénéficiant d'un plan fonctionnel. Entrée, double séjour lumineux grâce à son orientation à l'est, cuisine séparée, deux chambres dont une avec dressing et troisième chambre possible, deux salles d'eau, toilettes séparées. Une cave. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking dans l'immeuble. Exclusivité. ------ Entre la rue d'Auteuil, le hameau Boileau et la villa Montmorency, Auteuil a gardé l'âme d'un village : son marché de la place Jean-Lorrain, ses façades Art nouveau signées Guimard, ses maisons cachées derrière leurs grilles et le jardin des Serres tout proche. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Auteuil. Quinze ans de métier en moyenne, et une connaissance fine du village, de ses villas privées à ses rues commerçantes. Chaque client y est accueilli avec la même attention, de l'estimation à la remise des clés. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Appartement à vendre

3ème - Haut Marais / Rue des Gravilliers Avis aux amateurs d'atypique et élégance ! Dans l'une des 15 rues les plus cool du monde (selon le classement du magazine londonien Time Out du 15 novembre 2025), ce charmant et original duplex est niché aux deux derniers étages d'un petit immeuble du 18ème siècle. Cet appartement bénéficie d'un calme absolu dans un quartier bien desservi avec de nombreux commerces de bouche, restaurants, boutiques de mode et musées. En parfait état, il comprend un couloir aux nombreux rangements et dressing, qui dessert une salle de bains avec toilettes, une cuisine semi-ouverte, une chaleureuse pièce de vie orientée sud/ ouest ornée de poutres. A l'étage, bénéficiant d'une belle lumière traversante, une chambre suspendue, avec dressing sur mesure et grand bureau, ou 2ème chambre. Sur le palier, une belle pièce buanderie, dressing avec fenêtre - que l'on pourrait transformer en bureau. Entièrement repensé par un architecte, ce bien mêle avec élégance matériaux et finitions soignées. Une véritable sensation de petite maison sous les toits au charme affirmé. L'appartement possède un accès indépendant à chaque niveau. -- Depuis plus de trente ans, Christine Arnoux se passionne pour notre patrimoine artistique, culturel et architectural, à travers l'amélioration et la rénovation d'immeubles de caractères, à Paris aussi bien qu'en province, avec la certitude qu'il faut aimer les lieux et s'en imprégner pour bien les vendre. Au c?ur du Marais, 7 rue Charlot, depuis plus de 20 ans, Christine Arnoux et Mélanie Weill vous accueillent et vous accompagnent dans votre recherche d'appartement, petit ou grand, de loft, d'hôtel particulier. Elles vous assisteront dans le montage juridique et financier de votre achat. --- Prix : 650 000 Euros* *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1540 Euros et 2130 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Maison Familiale Ciboure Bordagain Jardin Piscine

Au cœur d'un environnement résidentiel privilégié, élégante maison familiale de 173m² au calme bénéficiant d'une vue sur les montagnes basques. Agréable jardin paysager d'environ 830m², la maison offre une exposition idéale au sud ainsi qu'une remarquable luminosité. Entrée, vaste pièce de réception agrémentée d'une cheminée, largement ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud, une cuisine ouverte donnant également sur la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau privative, toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, orienté vers les espaces extérieurs et la piscine, 2 suites parentales dotées d'une salle d'eau, une chambre composent l'espace nuit, des toilettes indépendantes. Grande buanderie aménagée avec de nombreux rangements. À l'abri des regards, le jardin et la terrasse offrent un cadre de vie propice à la détente et à la convivialité en toute intimité. Garage indépendant ainsi que deux emplacements de stationnement. Une adresse recherchée, entre mer et montagnes, pour une résidence familiale de caractère où élégance, confort et art de vivre se conjuguent au quotidien.

Georges Mandel

Adresse prisée, entre la place du Trocadéro et la mairie du 16ème. Au cinquième étage desservi par ascenseur d'un bel immeuble récent sécurisé avec gardien, appartement très lumineux de 76 m² bénéficiant d'un plan traversant et modulable. Entrée, double réception exposée sud bordée d'un balcon bénéficiant d'une superbe vue dégagée, cuisine séparée (possibilité de la rapprocher du séjour), chambre sur cour (2ème chambre possible), salle de bains, toilettes séparées, nombreux rangements. Cave. Possibilité de louer un parking dans l'immeuble. ------ Entre le jardin du Ranelagh et la rue de Passy, la Muette vit au rythme de ses allées arborées et de ses commerces de quartier, à la lisière du bois de Boulogne. Immeubles en pierre de taille, façades Art déco, appartements familiaux baignés de lumière : un Paris paisible et raffiné. Neuf conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Muette. Ensemble, ils cumulent cent vingt-cinq ans d'expérience, et connaissent chaque allée, chaque immeuble, chaque copropriété du quartier. Ils accompagnent vendeurs et acquéreurs avec discrétion et constance. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

T3 ou T4 HAUT DE GAMME DE 90M2 VUE DEGAGEE + SPA

MONTPELLIER LA LIRONDE – 4 PIECES D'EXCEPTION AVEC 63 M² DE TERRASSES (transformable en T3) Contact: Grégory PATIER 06 67 55 00 66 Au cœur du très recherché quartier du Millénaire à Montpellier, découvrez un appartement familial aux volumes remarquables, pensé pour offrir un confort de vie rare en milieu urbain. Avec près de 90 m² habitables et plus de 62 m² de terrasses privatives, ce bien conjugue espace, luminosité et qualité de vie dans une résidence neuve aux prestations haut de gamme. L'appartement s'articule autour d'une superbe pièce de vie de plus de 40 m², offrant un espace de réception généreux et baigné de lumière. Grâce à ses nombreuses ouvertures sur les terrasses, le séjour profite d'une sensation d'espace particulièrement agréable et d'une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit a été conçu pour répondre aux attentes des familles comme des acquéreurs recherchant un confort supérieur. Il comprend une belle suite parentale de 19 m² avec salle de bains privative, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le véritable privilège de cet appartement réside dans ses trois terrasses totalisant 63 m², permettant de créer plusieurs univers extérieurs : espace repas, salon lounge, coin détente ou jardin suspendu. Une terrasse dispose même d'un emplacement prévu pour un jacuzzi, une prestation rare qui renforce le caractère exclusif du bien. Situé dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Montpellier, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des principaux bassins d'emploi, cet appartement constitue une opportunité patrimoniale de premier ordre. Les points forts - 90 m² habitables - Séjour / cuisine de 40 m² - Suite parentale de 19 m² - 3 chambres - 63 m² de terrasses privatives - Emplacement jacuzzi prévu - Résidence neuve haut de gamme - Frais de notaire réduits - Garanties constructeur - Quartier La Lironde, secteur recherché Prix : 459 000 € AVEC 2 PLACES DE PARKING INCLUS Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Grégory PATIER 06 67 55 00 66 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

PARIS 16? – APPARTEMENT FAMILIAL DE PRESTIGE 145 m² – 6 PIÈCES –

Au cœur du très recherché 16? arrondissement de Paris, Engel & Völkers vous propose un élégant appartement familial de 144,60 m² loi Carrez, composé de 6 pièces dont 4 chambres, situé au 1er étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble de caractère datant de 1890, parfaitement entretenu et sécurisé, avec gardienne à demeure. Bénéficiant d'une configuration traversante et d'une situation privilégiée sur cour, cet appartement offre un calme absolu, véritable luxe au cœur d'un environnement résidentiel prestigieux, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés du 16? arrondissement. Dès l'entrée, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et le charme intemporel de l'architecture haussmannienne. Parquet en point de Hongrie, élégantes moulures et cheminées d'époque soulignent le caractère raffiné et authentique de cet appartement. L'espace de vie s'articule autour d'une vaste réception aux proportions remarquables, idéale pour recevoir famille et invités, prolongée par une spacieuse salle à manger et une cuisine dînatoire ouverte, entièrement aménagée et équipée, conjuguant élégance, fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit comprend quatre belles chambres, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille, ainsi que deux salles de bains et deux WC. Une cave complète ce bien. En excellent état, sans travaux à prévoir et disponible immédiatement, cet appartement réunit tous les attributs d'un bien familial de standing : prestations anciennes préservées, beaux volumes, distribution harmonieuse, confort contemporain et tranquillité exceptionnelle. Son emplacement privilégié, au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la capitale, offre un cadre de vie idéal pour une famille exigeante, recherchant à la fois élégance parisienne, sérénité et proximité des meilleures commodités. Chauffage individuel au gaz par radiateurs. DPE : D (215) ; GES : D (47) ; Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 740 € et 3 740 € par an Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 12 lots. Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 4 452 €/an Taxe foncière : 3 109 €/an Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du prestigieux 16? arrondissement de Paris, cet emplacement d'exception incarne l'élégance et le raffinement de l'art de vivre parisien. Entouré de somptueux immeubles haussmanniens, de belles avenues arborées et d'adresses confidentielles, ce quartier résidentiel prisé d'une clientèle française et internationale exigeante offre un cadre de vie privilégié. À proximité des établissements scolaires de renom, des boutiques élégantes et des jardins du Ranelagh, il conjugue prestige, discrétion et qualité de vie exceptionnelle.

Porte Maillot

Porte Maillot, à proximité des commerces et des transports, dans un immeuble récent de grand standing avec gardienne, appartement en bon état de 95 m² Loi Carrez, au 1er étage desservi par ascenseur. Entrée, vaste séjour de 57 m² avec cuisine ouverte exposé sud et vue dégagée sur le Bois, deux chambres au calme sur jardin, salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, nombreux rangements, toilettes invités. Cave. Possibilité de location de parking dans l'immeuble. ------ Entre le bois de Boulogne et la Seine, Neuilly-sur-Seine cultive un art de vivre à part : avenues arborées, hôtels particuliers, maisons avec jardin et immeubles en pierre de taille, à quelques minutes de l'Étoile. Une ville paisible, familiale, où chaque rue a son caractère. Cinq conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Neuilly. Vingt ans d'expérience en moyenne, et une ville qu'ils connaissent rue par rue, maison par maison. Chaque client y est reçu avec attention. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Chamborigaud - L'Écrin des Cévennes : Villa de Plain-Pied d'Exception (DPE B/A) avec Vue Panoramique

Laissez-vous envoûter par la magie des Cévennes... Perchée dans un havre de paix absolu, à l'abri de tout regard, cette somptueuse villa de plain-pied construite en 2008 dévoile un panorama époustouflant sur les vallées et les montagnes environnantes, avec la rivière à deux pas. Tout en profitant d'une quiétude absolue, vous restez à proximité immédiate de toutes les commodités : À 5 minutes : Commerces, écoles, gare, animations. À 15 minutes : Génolhac. À 35 minutes : Alès. Baignée par la lumière du soleil levant grâce à son orientation idéale Sud-Est, cette villa incarne le mariage parfait entre le charme préservé de la nature et le confort absolu d'une demeure moderne. Des espaces de vie baignés de lumière & chaleureux : Une Pièce de Vie Spectaculaire (43 m²) : Un vaste espace convivial réunissant une cuisine américaine moderne parfaitement équipée (avec îlot central), un salon baigné de clarté et une salle à manger sublimée par sa cheminée centrale avec insert et répartiteur de chaleur. L'Espace nuit intimiste : 3 très belles chambres spacieuses d'environ 14 m² chacune, habillées de parquet flottant et équipées de placards intégrés sur mesure. Une Salle d'Eau Élégante : Équipée d'un meuble double vasque, d'une grande douche vitrée et de rangements intégrés. La Terrasse couverte & ombragée (~35 m²) : Véritable pièce additionnelle, cet espace intime s'ouvre sur le paysage et offre un cadre magique pour vos petits-déjeuners face aux vallées cévenoles. Garage & modulabilité : Un immense garage de plus de 42 m² (pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules) offrant un potentiel d'agrandissement exceptionnel pour vos futurs projets. Entre le garage et la cuisine, une buanderie de près de 14 m². Un verger et un cadre naturel unique : Le Parc Intime (2 770 m²) : La villa est entourée d'un jardin entièrement clos (portail automatique télécommandé solaire) et joliment arboré, véritable verger naturel réunissant pommiers, châtaigniers, figuiers, cerisiers et cognassiers. Une floraison constante qui enchante le quotidien au fil des saisons. Parcelle Totale de 6 800 m² : Incluant le bois derrière la villa et le chemin d'accès privé sécurisant la tranquillité des lieux. 2 citernes de récupération d'eaux pluviales enterrées (8 m³ au total) avec système de trop-plein et pompe de relevage, assainissement individuel aux normes. Prestations de confort & économe en énergie : Performance Énergétique d'Exception : DPE B / GES A, la garantie d'une maison parfaitement isolée et très économe au quotidien. Équipements : Climatisation et radiateurs à inertie, menuiseries PVC/alu double vitrage, volets roulants électriques (volets en bois d'origine conservés à titre décoratif). L'Avis de l'Expert : Une propriété rare, "clé en main", où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie serein et ressourçant. La vue dégagée sur les montagnes des Cévennes, l'excellent DPE B, le jardin arboré d'arbres fruitiers et la proximité de la rivière en font une opportunité coup de cœur irrésistible. Laissez-vous charmer par une visite privée. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 416

Entre la Saône et les vignobles du Beaujolais, Jassans-Riottier offre un équilibre recherché entre douceur de vivre et proximité des grands pôles urbains. Rive Gauche 2 prend place dans un quartier résidentiel en plein renouveau, à 5 minutes de Villefranche-sur-Saône et à 30 km de Lyon. Au quotidien, tout est proche. Les commerces du centre-ville sont à 500 m, le supermarché à 800 m et les arrêts de bus à 450 m. Pour prendre l'air, le parc de loisirs et le chemin de halage se trouvent à 650 m. La gare TER de Villefranche-sur-Saône est à 3,7 km et l'autoroute A6 à 3,5 km.À taille humaine, la résidence se compose d'un seul bâtiment de 3 étages. Sa toiture en tuiles, ses parements effet pierre et ses lignes contemporaines s'accordent avec les pavillons voisins. Les espaces végétalisés, composés d'essences locales, renforcent le calme et l'intimité du lieu. Rive Gauche 2 propose 30 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les logements disponibles présentent des surfaces à partir de 39,70 m². Terrasse, loggia ou jardin privatif prolongent les pièces de vie et créent un espace supplémentaire pour déjeuner, recevoir ou se détendre.Le confort se retrouve dans chaque détail : peintures lisses, menuiseries double vitrage, volets roulants et choix de sols et de faïences. La résidence répond à la réglementation environnementale RE 2020. Elle comprend des stationnements privatifs, notamment en sous-sol, et un local pour les mobilités douces. Rive Gauche 2 réunit nature, services et mobilité dans une adresse agréable à vivre au cœur du Beaujolais.