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Eguilles - quartier résidentiel - lumineuse maison - prestations soignées

Eguilles - À seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, édifiée sur un beau terrain paysager de 3 000 m² entièrement clos, cette élégante maison édifiée en 2004 séduit par sa luminosité, son calme absolu, son intimité préservée et ses prestations soignées. Sa surface de bâti d'environ 155 M2 dévoile des volumes fonctionnels comprenant au rez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, un bel espace de réception réunissant salon et salle à manger ouverts sur les terrasses et le jardin, un cellier, deux chambres, une salle de bains - A l'étage, une suite parentale avec salle de bains (douche) et terrasse, enfin un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire et un local de rangement aménagés dans le garage complètent ces volumes. Véritable atout à considérer : cette propriété bénéficie d'un potentiel d'extension important, vous offrant l'opportunité de la faire évoluer selon vos envies et vos projets Un pool house aménagé en espace détente d'environ 15 M2 sera utilisé selon vos envies. Piscine au sel, chauffée, entièrement sécurisée - Vaste aire de stationnement La propriété est raccordée à l'assainissement collectif et bénéficie de l'eau du Canal de Provence pour l'arrosage des espaces verts Pour plus d'information sur ce bien et ses possibilités contactez moi au 06 64 87 70 59

Passy – Appartement familial de 124 m² – 3 chambres – 5e étage

Bien sous offre acceptée Engel & Völkers vous propose au cœur de Passy, en étage élevé avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de 1929, cet appartement familial bénéficiant d'une triple exposition, d'une belle luminosité et de vues dégagées, sans vis-à-vis. Ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond lui confèrent une agréable sensation d'espace. Une galerie d'entrée dessert un double séjour aux belles proportions, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. De nombreux rangements et dressings complètent l'ensemble. À rénover, l'appartement offre un potentiel remarquable et la possibilité de repenser les espaces pour créer un intérieur entièrement sur mesure. Sa distribution peut ainsi évoluer au gré des besoins et des envies de ses futurs occupants, avec notamment la possibilité de créer une seconde salle de bains. Une grande chambre de service accessible par l'escalier et une cave complètent le bien. Soigneusement entretenu et sécurisé, l'immeuble bénéficie des services d'une gardienne à demeure et dispose d'un local à vélos. Aucuns travaux ne sont actuellement prévus dans la copropriété. Une place de parking à proximité immédiate peut être acquise en complément au prix de 40 000 €. DPE : E/322; GES : E63 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3 280 € - 4 480 € Copropriété de 61 lots Charges annuelles moyennes : 8 800 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-04A64K L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée au cœur de Passy, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 16e arrondissement. À la fois résidentiel et vivant, le quartier offre une qualité de vie particulièrement appréciée des familles, avec ses nombreux commerces, boutiques, restaurants et services accessibles à pied. À proximité du jardin du Ranelagh, le quartier offre un cadre de vie particulièrement recherché des familles, notamment pour la qualité de son environnement scolaire. Aux établissements publics du secteur, parmi lesquels les écoles Passy et Chernoviz et le collège Molière, s'ajoutent plusieurs institutions privées réputées, telles que Saint-Jean de Passy, La Providence Passy, La Tour, Gerson ou encore Franklin. La ligne 9 du métro à La Muette et le RER C à Boulainvilliers permettent de rejoindre facilement les autres quartiers de Paris. Une localisation recherchée qui conjugue vie de quartier, commerces, écoles, transports et proximité des espaces verts.

.LIVRAISON 6 MOIS - BEAU T3 AVEC GRANDE TERRASSE EXPOSE SUD EST - PISCINE

Dernières opportunités à Golfe-Juan ! Venez découvrir votre futur lieu de vie, idéalement niché dans un écrin de verdure. Alliant une architecture élégante à un confort absolu, cette nouvelle adresse vous offre le meilleur des deux mondes : le calme d'un quartier résidentiel recherché pour sa sérénité, et la praticité d'un quotidien à deux pas des commerces, des écoles et des transports et à seulemen 15 minutes à pied des plages. Ne laissez pas passer votre chance, contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter votre futur chez-vous ! Bel appartement T3 de 63m² exposé Sud-Est disposant d'un séjour cuisine de 25m² ouvert sur sa belle terrasse de 18m². Deux belles chambres avec placards .Salle de bains équipée + wc indépendant avec point d'eau. Prix : 385 000€* PARKING OU GARAGE EN SUS* Livraison : Septembre 2026 Des prestations de standing : carrelage 45x45, volets roulants électriques, salles de bains équipées, WC suspendus, piscine, résidence fermée et sécurisée, stationnements en sous-sol… Possibilité de stationnement en SUS. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller CAPELLA Michael 06 35 593 657 *Contactez-nous pour plus de détails.

Eclosia - Primo accédants TVA 5.5%

Nouveau à Trignac ! Éclosia, des logements beaux, durables et accessibles Devenez propriétaire de votre appartement - Dispositif PSLA TVA 5,5% 7 appartements du T2 au T4 Entre mer et Brière, la ville de Trignac offre tous les avantages du quotidien aux portes de Saint-Nazaire. Au cœur de la nouvelle place de la Mairie, Éclosia est né de l'idée qu'un logement peut être à la fois beau, sain, durable et accessible. Une résidence de 32 appartements du T2 au T4, avec ses façades élégantes en bois et métal, l'intimité de ses loggias ouvertes sur le ciel et ses espaces végétalisés apaisés — un véritable esprit village où la nature entre en ville. Des appartements adaptés à vos besoins et à votre style de vie - 7 appartements en accession abordable du T2 au T4 - Dispositif avantageux PSLA Saint-Nazaire Agglo "Les Biens Négociés" - TVA réduite 5,5% - Luminosité optimale : de beaux espaces de vie lumineux avec de larges baies - Double exposition qui favorise l'ensoleillement - Espaces extérieurs privatifs : chaque logement dispose d'une loggia ou d'un balcon Côté pratique tout est à porté de mains : Boulangerie, superette, cabinet médical, pharmacie, médiathèque, marché du samedi, école rénovée, pistes cyclables sécurisées, ligne Hélyce au pied de la résidence. Envie d'aller plus loin ? En voiture : Saint-Nazaire et sa gare à 5 min, La Baule à 20 min, Nantes à 35 min. Un habitat sain, durable et innovant labellisé Démonstrateur de la Ville Durable (France 2030). Niveau RE2020 objectif 2028 & Label Biosourcé niveau 2, nos logements vous offrent un confort thermique été comme hiver, des économies sur vos factures, une qualité d'air intérieur préservée, une isolation acoustique renforcée. Le projet privilégie la construction hors site. Les modules sont fabriqués et testés en atelier et ensuite assemblés sur place. La nouvelle place de la Mairie, un nouveau cadre de vie Une transformation d'envergure de la Place de la mairie de Trignac pour offrir un nouveau cadre de vie aux habitants, un esprit village avec plus de nature en ville : de nouveaux services mais aussi une amélioration du cadre de vie, de l'espace public, des logements et de la tranquillité. - Ecole maternelle Casanova rénovée - Nouvelle médiathèque - Marché tous les samedis matins - Nouveaux services : boulangerie, superette, cabinet médical, pharmacie... - Nouvelle ligne Hélyce place de la Mairie - Place entièrement piétonne - Création de nouveaux parkings en pavés enherbés et cheminements piétons & vélos Découvrez la vue 360° du projet :

Eclosia

Devenez propriétaire à Trignac avec la location-accession (TVA 5,5%) T2 à partir de 145 063 € Investisseurs : achetez HORS TAXES votre bien ! Récupérez 20% de TVA sur votre achat et fixez librement votre loyer Eclosia, des logements beaux, durables et accessibles Entre mer et Brière, la ville de Trignac offre tous les avantages du quotidien aux portes de Saint-Nazaire. Au cœur de la nouvelle place de la Mairie, Éclosia est né de l'idée qu'un logement peut être à la fois beau, sain, durable et accessible. Une résidence de 32 appartements du T2 au T4,pour habiter ou investir, avec ses façades élégantes en bois et métal, l'intimité de ses loggias ouvertes sur le ciel et ses espaces végétalisés apaisés — un véritable esprit village où la nature entre en ville. Des appartements pensés pour la qualité de vie Chaque appartement a été pensé comme un abri lumineux, un endroit où l'on se sent bien. - Double exposition pour une luminosité optimale - Grandes baies vitrées - Loggia ou balcon privatif pour chaque appartement - Espaces végétalisés et communs généreux - Rez-de-chaussée dédié à des commerces et services de proximité Côté pratique tout est à porté de mains : Boulangerie, superette, cabinet médical, pharmacie, médiathèque, marché du samedi, école rénovée, pistes cyclables sécurisées, ligne Hélyce au pied de la résidence. Envie d'aller plus loin ? En voiture : Saint-Nazaire et sa gare à 5 min, La Baule à 20 min, Nantes à 35 min. Un habitat sain, durable et innovant labellisé Démonstrateur de la Ville Durable (France 2030). Niveau RE2020 objectif 2028 & Label Biosourcé niveau 2, nos logements vous offrent un confort thermique été comme hiver, des économies sur vos factures, une qualité d'air intérieur préservée, une isolation acoustique renforcée. Le projet privilégie la construction hors site. Les modules sont fabriqués et testés en atelier et ensuite assemblés sur place. La nouvelle place de la Mairie, un nouveau cadre de vie Une transformation d'envergure de la Place de la mairie de Trignac pour offrir un nouveau cadre de vie aux habitants, un esprit village avec plus de nature en ville : de nouveaux services mais aussi une amélioration du cadre de vie, de l'espace public, des logements et de la tranquillité. - Ecole maternelle Casanova rénovée - Nouvelle médiathèque - Marché tous les samedis matins - Nouveaux services : boulangerie, superette, cabinet médical, pharmacie... - Nouvelle ligne Hélyce place de la Mairie - Place entièrement piétonne - Création de nouveaux parkings en pavés enherbés et cheminements piétons & vélos Choisir d'investir Fort dynamisme du bassin nazairien, quartier en pleine transformation, demande locative soutenue : Éclosia, c'est aussi un patrimoine qui se valorise dans la durée avec le dispositif JeanBrun ou un investissement en MEUBLÉ LIBÉRÉ avec notre partenaire Idwan. Avec le MEUBLÉ LIBÉRÉ, l'investisseur achète son logement HORS TAXES, fixe librement son loyer et confie l'intégralité de la gestion et de l'ameublement à Idwan, qui assure les prestations de services para-hôteliers (accueil, linge, ménage). Nos équipes à votre écoute pour en savoir plus ! Découvrez la vue 360° du projet :

Le Chesnay – Quartier Glatigny - Maison de plain-pied avec jardin – Terrain de 261 m² – Fort potentiel d'évolution

Au cœur du très recherché quartier Glatigny, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, Barnes Versailles vous propose cette charmante maison de plain-pied d'environ 47 m² carrez ( 71 m² au total au sol en incluant la dépendance du cellier et le garage), édifiée sur un terrain de 261 m². Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les familles souhaitant créer un lieu de vie à leur image. En retrait de la rue, une agréable cour arborée mène au porche d'entrée et confère immédiatement à la maison une atmosphère paisible. La maison se compose d'un hall d'entrée menant vers une cuisine indépendante sur rue, d'une vaste pièce de vie parquetée, traversante et exposée Est-Ouest, réunissant salon et salle à manger et largement ouverte sur le jardin arrière. Une grande chambre, facilement divisible afin de créer une seconde chambre, complète l'espace nuit, ainsi qu'une salle de douche et un toilette séparé. Les annexes représentent un véritable atout : un cellier/chaufferie à l'arrière et un grand garage avec une partie supérieure menant aux combles offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le jardin à l'arrière de la maison, à l'abri des regards et de tout vis-à-vis, prolonge agréablement les espaces de vie et participe au caractère serein de cette propriété. Le terrain de 261 m² offre un potentiel d'extension, sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur, permettant d'envisager un projet d'agrandissement adapté aux besoins futurs ou la reconstruction totale d'un nouvel édifice aux gouts des futurs propriétaires. L'emplacement est particulièrement recherché pour sa qualité de vie: À proximité immédiate des commerces, des lignes de bus desservant toutes les gares de Versailles et Vaucresson, la maison bénéficie également d'un accès privilégié à pied aux établissements scolaires réputés (dont Le Village des Enfants, Blanche de Castille, Saint-Jean Hulst et Les Châtaigniers). Un bien à fort potentiel, à réinventer selon vos envies, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Chesnay-Rocquencourt. Chaudière gaz et ballon d'eau chaude - DPE : F/F - Estimation des dépenses d'énergie standard (année de référence 2021): entre 1.290 euros et 1.780 euros par an Taxe foncière: 847 euros Prix de présentation : 450 000 € HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000 € TTC (4,651 % du prix net vendeur). Prix net vendeur (hors commission) : 430 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : Votre consultante Barnes: Nathalie Boué Secteur exclusif: Le Chesnay-Rocquencourt Tel: 06 44 07 93 50 - Email: 430,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.65%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1780€

APPARTEMENT T4 RENOVE - 70m2

MERIGNAC CENTRE - APPARTEMENT T4 - Manson Properties vous propose cet appartement entièrement rénové, idéalement situé en plein coeur de Mérignac Centre, au calme absolu du dernier étage avec ascenseur, ou vous pourrez déposer vos valises. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un agréable balcon. Elle dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une pratique arrière-cuisine. Le salon / salle à manger, quant à lui, est modulable et peut facilement faire office de troisième chambre selon vos envies. Côté nuit, l'appartement offre deux chambres confortables, un grand dressing indépendant, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Les plus du bien - Dernier étage avec ascenseur (luminosité et tranquillité), entièrement rénové avec une cuisine équipée neuve, un balcon, une place de parking privée et une cave viennent compléter ce bien. Proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports (Tram, bus...). Eau froide, eau chaude et chauffage sont compris dans les charges mensuels de copropriété. Un bien prêt à vous accueillir sans aucun travaux. Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Céline DUFAU Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Maison de Village St Maurice sur Eygues

À vendre, grande maison de village à rénover située au cœur de Saint-Maurice-sur-Eygues, charmant village de la Drôme provençale à proximité de Nyons. Cette maison développe environ 125 m² habitables et offre de beaux volumes à réaménager selon vos envies. Elle dispose également de nombreuses dépendances comprenant une cave, un atelier, un grenier et un garage, offrant un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement, cette bâtisse séduira les amateurs de rénovation et de caractère. Son emplacement au calme, au cœur du village et à quelques minutes seulement de Nyons, constitue un véritable atout. Une belle opportunité de créer un lieu de vie authentique dans un environnement recherché de la Drôme provençale.

La Grande-Motte, Le Couchant ¦ Villa de plage en première ligne, 60 m² de terrasses, piscine et garage

À La Grande-Motte, en première ligne du quartier du Couchant, avec accès direct entre les dunes, cette villa de plain-pied entièrement rénovée cultive tout l'esprit d'une véritable maison de plage. Quelques pas suffisent pour rejoindre le sable et profiter de la Méditerranée, dans un cadre où la qualité de la rénovation et la générosité des espaces extérieurs invitent à vivre pleinement chaque saison. La rénovation, particulièrement soignée, révèle des espaces contemporains aux finitions de qualité, où chaque aménagement a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Développant près de 56 m², la villa accueille une belle pièce de vie d'environ 30 m², composée d'un salon, d'un espace repas et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La climatisation réversible complète le confort de cette maison prête à vivre. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, toutes deux ouvertes sur les extérieurs. L'une d'elles dispose d'un espace bureau aménagé et de sa propre terrasse, offrant un cadre agréable pour travailler, lire ou s'isoler quelques instants. La salle d'eau, élégamment rénovée, est équipée d'une grande douche à l'italienne et d'un placard de rangement. Mais c'est à l'extérieur que cette villa exprime toute sa personnalité. Près de 60 m² de terrasses, dont une principale d'environ 52 m², prolongent naturellement les espaces intérieurs. Une grande table pour recevoir famille et amis, un salon d'été, des transats pour les après-midi ensoleillés. Les possibilités sont multiples, avec cette agréable sensation de disposer de véritables espaces de vie supplémentaires au grand air. Et puis, il y a la mer. Quelques pas, les dunes à traverser, et la plage s'offre à vous. Baignades matinales, journées en famille, paddle, voile, promenades à vélo ou longues marches au bord de l'eau : ici, les activités se choisissent au gré des envies. Le port de plaisance, ses bateaux, les commerces et les restaurants participent à cette douceur de vivre, tandis que les paysages naturels du Grand Travers invitent à prolonger les escapades. La villa bénéficie également d'une piscine collective, d'espaces verts, ainsi que d'équipements de sécurité comprenant alarme et vidéosurveillance. Un garage en sous-sol, d'environ 12,5 m², adapté à un véhicule citadin, peut être acquis en complément. Ici, les journées se prolongent naturellement, de la plage aux terrasses, des déjeuners en famille aux soirées entre amis. Une adresse où le bord de mer se vit pleinement, bien au-delà des vacances. Honoraires à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché, permettant de réduire l'assiette de calcul des droits d'acquisition. Visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03 (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 252 lots - dont 125 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3682.00 euros.

Lumineux appartement avec ascenseur - Coupole centre

À quelques pas des adresses emblématiques du centre historique, cet appartement de 68 m² prend place au 4ème étage avec ascenseur, un confort particulièrement apprécié dans ce secteur recherché (accès direct depuis l'ascenseur au parking privé de la coupole). L'entrée dévoile une pièce de vie orientée au Sud, bénéficiant d'une belle luminosité ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée qui s'ouvre sur un balcon. L'agencement se poursuit avec une première chambre accessible depuis la pièce de vie. Une seconde chambre, plus en retrait, dispose d'un espace dressing pouvant être repensé selon les envies. Déjà équipé d'une évacuation d'eau, cet espace laisse entrevoir différentes possibilités d'aménagement. Une salle de bain séparée complète le bien. Pensé pour une vie citadine confortable, cet appartement tout juste rénové séduit par sa fonctionnalité et son emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de l'effervescence du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et calme au quotidien. Possibilité d'accès direct de l'ascenseur au parking privé avec stationnement attribué de la Coupole (Abonnement en sus) CLASSE ENERGIE : B (73) / CLASSE CLIMAT : A (2) Bien soumis au statut de la copropriété Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023: entre 730 et 1050€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Alexandra 06 18 07 74 02 Copropriété de 59 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1650.08 euros. Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

UNIQUE GOLFE-JUAN UN PENTHOUSE 6 PIECES DE 200 M² FACE A LA MER AVEC ROOFTOP

EMPLACEMENT IDYLLIQUE : À 100 mètres du bord de mer venez découvrir notre résidence de standing en réhabilitation. Magnifique copropriété surplombant la mer disposant d'un emplacement idéal à 9 min à pied du centre ville de Golfe juan, 300 mètres des commerces … Découvrez ce magnifique appartement 5 pièces de 198 m² habitables, situé au dernier étage avec rooftop privatif de 48 m² offrant une vue mer panoramique. L'appartement propose un vaste séjour / cuisine de plus de 61 m² baigné de lumière, ouvert sur plusieurs terrasses exposées Sud, Est et Ouest. L'espace nuit comprend 5 chambres en suite avec salle d'eau, dressings attenant. À l'extérieur, vous profitez de plus de 106 m² d'espaces extérieurs comprenant : • un balcon Sud de 28 m², • un balcon Est de 15 m², • un balcon Ouest de 13 m², ainsi qu'un rooftop privatif d'environ 48 m² accessible par escalier interieur. Prestations haut de gamme : • résidence neuve sécurisée, • volumes généreux, • grandes ouvertures, • vue mer exceptionnelle, • prestations modernes et élégantes, • emplacement rare à pied des plages et du port. Prix : 1 899 000€ Place de parking en sus : 51 000€ Livraison 1T 2028 résidence de standing disposant de prestations haut de gamme : Carrelage en grès cérame 60x60, Salle de bain équipée avec faïence,WC suspendus,Menuiseries aluminium,volets roulants motorisés,climatisation dans toutes les pièces principales de l'appartement, portes palières équipées d'une Serrure 5 points,accès sécurisé avec digicode, vidéophone et système VIGIK. Frais de notaire réduits (7% Réhabilitation) offert pour les 5 premiers réservataire Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

Royan, Le Chay, Une adresse qui sent les embruns !

Royan, Le Chay, Une adresse qui sent les embruns ! Le charme de ce duplex tient autant à sa situation qu'à son équilibre. Un dernier étage baigné de lumière, une terrasse ouverte sur un aperçu de l'Atlantique, et cette impression rare d'habiter un lieu où chaque journée commence avec l'envie de rejoindre la plage. Une belle invitation à adopter un nouvel art de vivre. Composition : Rez-de-chaussée : Entrée, Une pièce à vivre donnant sur la terrasse avec un bel aperçu mer, Une cuisine ouverte équipée et aménagée, Une chambre, Une salle de bain avec WC. Mezzanine : Une chambre, Une salle d'eau. Annexe : Grand garage, Terrasse. Equipements : Chauffage électrique, Double vitrage, Volets roulants électriques. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

BIARRITZ MILADY APPARTEMENT AVEC VUE PANORAMIQUE ET PARKING

Birdie L'Agence vous présente l'appartement TARA ITI, un appartement rare situé au 5ème et dernier étage, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la mer et les montagnes. D'une superficie de 110 m² Carrez, cet appartement à rénover offre un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie entièrement personnalisé, dans un environnement privilégié sur la Côte basque. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un vaste salon-salle à manger, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Les espaces extérieurs constituent l'un des principaux atouts de ce bien : une grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, une seconde terrasse ainsi qu'une loggia offrent plusieurs espaces pour profiter pleinement de la lumière et de l'environnement. Un garage privatif, une place de parking et une cave complètent ce bien. Situé au dernier étage et bénéficiant d'une vue mer et montagne exceptionnelle, TARA ITI représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement à rénover sur la Côte basque, offrant de beaux volumes, de nombreux extérieurs et un fort potentiel de valorisation. Un bien rare à réinventer selon vos envies, pour créer l'appartement de vos rêves face à l'horizon basque. Béatrix : 07 86 49 58 44