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Bel appartement 3 pièces avec vaste terrasse dans résidence

GATTIERES : À proximité de Carros et des accès routiers, dans une résidence de 2022 avec piscine, découvrez ce beau trois pièces d'environ 70 m2 habitables, situé au dernier étage. Entièrement climatisé, il offre une belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse terrasse de 30,80 m2. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. En sous-sol, deux garages fermés de 18 m2 et 25 m2 complètent ce bien, dont l'un dispose d'une borne de recharge pour véhicule électrique. A visiter sans plus tarder !

Charmante villa d'architecte avec vue panoramique sur la mer, piscine et jardin paysager à Menton

Villa de prestige avec vue mer, jardin Jean Mus et panorama entre Monaco et l'Italie Située sur les hauteurs de Menton, dans le très recherché quartier des Serres de la Madone, cette élégante villa provençale bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié à quelques minutes du centre-ville, des plages, de la frontière italienne et à environ vingt minutes de Monaco. Construite en 2001 par l'architecte Michel Blais, la propriété développe environ 300 m² habitables, complétés par 150 m² d'annexes, au cœur d'un terrain paysager d'environ 1 700 m² bénéficiant d'une double vue panoramique sur la Méditerranée, des côtes italiennes jusqu'au Cap Martin. Les espaces de réception comprennent un vaste séjour avec cheminée et une salle à manger totalisant plus de 60 m², largement ouverts sur les terrasses et le jardin. La cuisine familiale haut de gamme bénéficie de plans de travail en granit et d'un équipement premium. La villa comprend cinq chambres, trois salles de bains et salles d'eau ainsi que plusieurs toilettes invités. Le remarquable jardin paysager, conçu par Jean Mus, constitue une véritable valeur ajoutée patrimoniale. Autour de la piscine chauffée au sel et du jacuzzi à débordement, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement du panorama sur la Méditerranée. Les prestations sont complétées par des équipements techniques performants offrant un excellent confort énergétique ainsi qu'un garage pouvant accueillir quatre véhicules. Grâce à son emplacement recherché, son architecture provençale, son jardin signé Jean Mus et ses vues mer exceptionnelles, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de prestige entre Monaco et l'Italie. Cette propriété est proposée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Contactez notre équipe pour recevoir le dossier complet et organiser une visite confidentielle.

Ancienne ferme de maître du XVIIème siècle - projet de restauration

Ancienne ferme de maître du XVIIème siècle, cette propriété historique d'environ 490m2 s'étend sur plus de 3,5 hectares au cœur d'un environnement naturel préservé, à quelques minutes seulement du village de Saint-Paul-de-Vence. Le domaine, dont les origines remontent à plusieurs siècles, conserve toute l'authenticité de son architecture avec sa tour historique, ses caves voûtées, ses anciennes dépendances, sa fontaine alimentée par une mine d'eau et les vestiges d'un ancien moulin hydraulique. Répertoriée à l'Inventaire Général du Patrimoine Culturel, la propriété constitue un témoignage remarquable du patrimoine rural de la région. Au-delà de son caractère historique, ce bien bénéficie d'un atout particulièrement rare : un ensemble complet d'études techniques et architecturales déjà réalisées. Les futurs acquéreurs disposeront d'un dossier particulièrement abouti comprenant les relevés topographiques du domaine, les plans détaillés de l'existant, les façades, coupes et relevés géométriques, un diagnostic architectural complet, les études structurelles, une estimation détaillée des travaux ainsi qu'un projet de restauration élaboré par des professionnels spécialisés dans le patrimoine. Cet important travail préparatoire représente un gain considérable en temps et en coûts d'études, tout en offrant une vision précise du potentiel de restauration de cette propriété d'exception. Une opportunité rare d'acquérir un domaine historique avec tous les éléments nécessaires pour mener à bien un projet de réhabilitation ambitieux, dans le respect de son histoire et de son authenticité. Certaines photographies ont été retouchées ou générées à l'aide de l'intelligence artificielle et sont présentées à titre illustratif.

Vente Villa Saint Paul de Vence Vue Mer

L'Odyssée – Une propriété contemporaine d'exception à Saint-Paul-de-Vence À seulement cinq minutes du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence, L'Odyssée est une propriété contemporaine remarquable, nichée au cœur de plus de 2,7 hectares de terrain privé exposé plein sud, avec de belles vues dégagées sur les collines environnantes jusqu'à la Méditerranée. Audacieuse, sculpturale et résolument singulière, la villa s'inspire du mouvement brutaliste, associant lignes géométriques affirmées, pierre, béton et larges surfaces vitrées. Malgré ses proportions impressionnantes, la propriété s'intègre avec une remarquable discrétion dans son environnement naturel. Sa toiture végétalisée épouse les courbes du terrain, tandis que les pins méditerranéens matures et la végétation établie offrent intimité, ombrage et une véritable sensation de tranquillité. Le domaine développe environ 656 m² de surface intérieure, pour une emprise bâtie totale proche de 1 000 m². Au cœur de la villa se trouve une spectaculaire réception d'environ 168 m², où les volumes généreux et les larges baies vitrées mettent en valeur le paysage et offrent un cadre exceptionnel, aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. Une vaste cuisine indépendante d'environ 60 m² est complétée par une cuisine professionnelle en inox, un cellier, une cave à vin et une buanderie. La partie nuit comprend une généreuse suite principale bénéficiant de sa propre terrasse, d'un dressing et d'une salle de bains privative, ainsi que plusieurs chambres en suite. Deux appartements indépendants, disposant chacun d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains, offrent des espaces parfaitement adaptés pour accueillir famille, invités ou personnel. La propriété dispose également d'une salle de sport et d'espaces dédiés au bien-être, ainsi que d'un sauna, de locaux techniques, d'une cave et de garages. Les extérieurs sont à la hauteur du caractère exceptionnel de la villa. De vastes pelouses et espaces paysagers se prolongent vers une partie boisée ponctuée de pins méditerranéens centenaires, créant un environnement naturel particulièrement préservé et intime. Une piscine à débordement, un jacuzzi, un bassin d'agrément et de nombreuses terrasses offrent différents espaces de détente et de réception, tandis qu'une terrasse chauffée permet de profiter des extérieurs bien au-delà de la saison estivale. L'un des éléments les plus remarquables de la propriété est sa magnifique terrasse sur le toit, offrant un panorama exceptionnel sur le paysage environnant jusqu'à la Baie des Anges. Le propriétaire actuel a déjà entrepris une transformation ambitieuse de L'Odyssée, avec pour objectif de porter la propriété à un niveau de prestations contemporain d'exception. Le projet reste aujourd'hui à finaliser, offrant ainsi à son futur propriétaire une opportunité de plus en plus rare : reprendre une résidence à l'architecture forte et en définir les dernières finitions, les intérieurs et les aménagements paysagers selon ses propres goûts. Un potentiel supplémentaire est offert par une autorisation d'urbanisme existante pour la réalisation d'une villa additionnelle au sein du domaine. Celle-ci nécessiterait désormais une réactualisation administrative et les vérifications d'usage, mais représente une possibilité particulièrement intéressante pour créer une résidence indépendante destinée à la famille, aux invités ou au personnel, ou encore un espace entièrement consacré au sport et au bien-être. L'ensemble réunit des qualités particulièrement difficiles à retrouver sur la Côte d'Azur : plus de 2,7 hectares de terrain privé, une architecture contemporaine singulière, une exposition plein sud, des vues jusqu'à la mer, de généreux volumes et un potentiel de développement supplémentaire, le tout à seulement cinq minutes de Saint-Paul-de-Vence. Depuis des décennies, Saint-Paul-de-Vence attire artistes, collectionneurs et amateurs d'art de viv

Chalet - Skis aux pieds & entièrement rénové

À La Clusaz, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la station, ce chalet traditionnel entièrement rénové en 2022 bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bordure de la piste du Crêt du Merle, offrant un accès direct au domaine skiable skis aux pieds. Développant environ 223 m² de surface aménagée (dont 159 m² Loi Carrez), il séduit par l'alliance réussie entre architecture contemporaine et matériaux traditionnels, dans un esprit à la fois chaleureux et élégant. La pièce de vie principale, d'environ 50 m², s'organise autour d'une cuisine ouverte sur une salle à manger cathédrale et un salon avec cheminée. Baignée de lumière, elle s'ouvre sur une terrasse exposée Sud-Ouest, véritable prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter pleinement de l'environnement et des vues dégagées. Le chalet propose une configuration fonctionnelle avec, en rez-de-jardin, un appartement indépendant comprenant deux chambres et deux salles d'eau avec wc, idéal pour accueillir famille et invités ou envisager un usage locatif. Les niveaux principaux accueillent trois chambres supplémentaires avec salles d'eau attenantes, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec wc, offrant confort et intimité. Pensé pour le bien-être, le chalet dispose également d'un espace spa avec jacuzzi intérieur, salle d'eau et wc. Un garage double, un ski-room ainsi qu'un mazot traditionnel rénové viennent compléter les prestations. Un chalet skis aux pieds, idéal en résidence familiale ou en investissement locatif haut de gamme à La Clusaz. Référence agence : 3511

Carqueiranne - Villa d'architecte vue mer

Sur les hauteurs de Carqueiranne, au cœur d'un écrin de verdure d'environ 1 500 m², cette villa contemporaine d'environ 250 m2, construite en 2020 par l'architecte Jean Gouzy incarne le raffinement de la vie méditerranéenne. Le niveau de réception offre une vue mer imprenable et s'organise autour d'un vaste séjour lumineux ouvert sur les terrasses et la piscine, prolongé par une cuisine spacieuse, une suite parentale disposant d'une chambre, un bureau, un dressing, une salle de bains, une douche extérieure, le tout magnifié par une végétation luxuriante. Un véritable art de vivre extérieur a été aménagé : piscine à débordement, cuisine d'été, jardin paysager, pour des réceptions comme pour la détente au quotidien, le tout sans vis-à-vis. Le rez-de-jardin comprend quatre chambres, trois salle d'eau, assurant une intimité totale à chaque occupant. Terrain de pétanque, double garage et aire de stationnement, portail électrique, alarme, domotique. Prestations aux finitions haut de gamme. Une adresse rare, pensée dans les moindres détails.

PARADOU à deux pas du centre de Maussane

À seulement quelques minutes des centres de Paradou et de Maussane-les-Alpilles, découvrez cette propriété offrant un cadre de vie privilégié au cœur des Alpilles. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 850 m² exposé plein sud, la villa développe environ 200 m² habitables et séduit par ses beaux volumes et son environnement verdoyant. Principalement organisée de plain-pied, elle dispose d'un vaste séjour lumineux largement ouvert sur les terrasses et le jardin, d'une cuisine indépendante, de six chambres et de trois salles d'eau. Une configuration particulièrement adaptée à une grande famille, à une résidence secondaire ou à une maison de vacances permettant de recevoir confortablement famille et amis.À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré constitue un véritable écrin de verdure. Il accueille une superbe piscine chauffée au sel de 10 x 5 mètres, entourée de différents espaces de détente permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la douceur de vivre provençale. Un garage complète la propriété. La maison nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation et de modernisation, laissant ainsi la possibilité à ses futurs propriétaires de la repenser selon leurs envies et d'en révéler tout le potentiel.Par ses volumes, ses six chambres, son vaste terrain, sa piscine et sa situation recherchée entre Paradou et Maussane-les-Alpilles, cette propriété offre une belle opportunité de créer une demeure de caractère au cœur des Alpilles.

Terrain au centre de Maussane

Situé en plein cœur du charmant village de Maussane-les-Alpilles, ce magnifique terrain à bâtir de 820 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et commodités. Classé en zone UB, il offre une emprise au sol maximale de 60 %, soit environ 492 m² constructibles au sol. La construction en R+1 est autorisée.Le terrain est déjà équipé d'un compteur électrique et d'un compteur d'eau, ainsi que de l'eau du canal pour l'arrosage. Un bien rare, idéalement situé, offrant un fort potentiel de construction au cœur des Alpilles.

Paris XIVe – Alésia – 2 pièces rénové avec balcon filant plein OUEST.

BARNES Panthéon vous propose en exclusivité, au cœur du quartier recherché d'Alésia, cet élégant appartement avec balcon de 49,26 m² (56.74m² au sol) situé au 6e étage sur 10 avec ascenseur d'une copropriété récente avec gardien à résidence. Baigné de lumière grâce à son orientation plein Ouest, il bénéficie d'un environnement particulièrement ouvert et préservé, sans aucun vis-à-vis. Son balcon filant de 8 m², accessible depuis le séjour et la chambre, constitue un véritable prolongement des espaces de vie et offre de belles vues dégagées sur Paris. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une grande chambre disposant de son propre accès au balcon, d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes séparées. En excellent état général, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking, situé au sein de la copropriété, peut être acquis en complément. À quelques pas des commerces de l'avenue du Général Leclerc et du quartier d'Alésia, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant et commerçant, tout en profitant d'une excellente desserte avec le métro Alésia – ligne 4, permettant notamment de rejoindre Saint-Germain-des-Prés en environ 15 minutes et le cœur de Paris en quelques stations. Un bien rare sur le secteur, réunissant lumière, extérieur, vues dégagées et absence de travaux, dans un quartier parisien recherché pour sa qualité de vie. Un élégant pied-à-terre ou une résidence principale idéale. Cet appartement vous est présenté par Thomas CANTIN : +33(0)6 47 45 41 20 Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Alésia offre une adresse parisienne à la fois élégante, vivante et authentique. Entre les terrasses de cafés, les commerces de bouche, les marchés et les adresses confidentielles du quartier, le quotidien se vit ici au rythme d'un véritable art de vivre parisien. À proximité, le parc Montsouris et la Cité Universitaire offrent de précieux espaces de respiration, tandis que le métro Alésia permet de rejoindre les plus beaux quartiers de la Rive Gauche en quelques minutes. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 103 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 680€ ~ 970€

Fontenay-sous-Bois - Appartement de 4 pièces face au bois de Vincennes

A 7 minutes du RER A Fontenay sous Bois et à 15 minutes du Métro Ligne 1 Château de Vincennes, Barnes Val de Marne vous propose en exclusivité, un appartement duplex 6 pièces avec vue sur le Bois de Vincennes - Entrée et Jardin Privatif Au sein d'une petite copropriété composée de quatre logements, l'appartement 4 pièces d'environ 180m2 occupe l'intégralité des premier et deuxième étage d'un bel hôtel particulier. Entrée et jardin Privatif d'environ 40m2 Triplement exposé, l'appartement accessible par un escalier ancien privatif se compose: - au premier étage d'une entrée, d'une triple réception disposant d'un balcon orienté plein sud sur le Bois de Vincennes, d'une cuisine séparée et d'un wc séparé. - au deuxième étage de trois chambres, salle de bain et salle d'eau - Combles d'environ 40m2 à aménager Travaux à prévoir - Nombreux aménagements possibles Possibilité de réaménager l'ensemble en un appartement bénéficiant d'un double séjour, balcon, cuisine, 4 chambres, deux salles de bain et wc séparé. Possibilité d'installer un système de climatisation réversible Parquet chêne, charme de l'ancien. Charges mensuelles estimées : 130€ Caractéristiques du bien: charges: 130€ par mois Vue: dégagée sur le bois Exposition: Sud et Ouest Proximités: RER A - Ligne 1 - etc Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,680 €/an

Cannes Stanislas - Charmante maison individuelle nichée dans la verdure

Située dans un secteur résidentiel dans le quartier de Stanislas, charmante maison individuelle d'environ 100 m2 qui se compose sur deux niveaux de la façon suivante: Au rez de jardin: un studio climatisé avec salle de douche et toilettes Au niveau principal: une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée donnant sur une terrasse exposée Sud et Ouest, une chambre avec salle de douche et toilettes, un espace bureau. Un garage à proximité immédiate complète ce bien. A visiter sans tarder! Classe énergie : C (166 kw)- Classe climat : B (6 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1511€ et 2045€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T3 AVEC TERRASSE À DEUX PAS DE LA PLAGE

Au premier étage, cet appartement neuf de trois pièces offre un agencement pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. La pièce de vie réunit séjour et cuisine dans un espace généreux de 31 m², prolongé par une terrasse de 8 m² : un extérieur appréciable pour profiter du climat méditerranéen et des beaux jours. L'espace nuit accueille deux chambres, dont une de 10 m² et une de 11 m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. L'entrée distribue les différentes pièces avec simplicité, tandis que la configuration du logement préserve une séparation agréable entre le séjour et les chambres. La surface habitable totale est de 65 m². Située au cœur de Palavas-les-Flots, la résidence bénéficie d'un environnement balnéaire recherché, entre mer, canal et port de plaisance. La plage se trouve à environ 200 mètres. Commerces, restaurants, promenades et services du quotidien sont également à proximité, pour un mode de vie où les déplacements peuvent rester simples et agréables. Montpellier, à une dizaine de kilomètres, est desservie par une ligne de bus ; les grands axes, l'A9 et l'aéroport Montpellier Méditerranée complètent les connexions du secteur. L'architecture contemporaine de la résidence associe des lignes sobres à des éléments de résille métallique. Les prestations annoncées comprennent notamment des menuiseries à double vitrage, des volets roulants électriques, des peintures lisses, du carrelage intérieur et une porte palière équipée d'une serrure trois points. L'accès est contrôlé par digicode et badge. Les espaces extérieurs privatifs sont prévus avec éclairage, prise électrique et robinet de puisage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques rayonnants avec régulation deux zones et l'eau chaude par un cumulus électrique thermodynamique. La résidence dispose également d'un parking couvert sécurisé par portail automatique, d'un local vélos et de stationnements pré-équipés pour la recharge électrique. Le programme vise la RT 2012 et le label NF Habitat, dans le respect des réglementations en vigueur. Un appartement neuf bien situé, associant terrasse, confort contemporain et proximité immédiate du littoral. LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF • Des frais d'acquisition généralement réduits par rapport à l'ancien. • Une conception répondant aux normes environnementales et énergétiques applicables au programme. • Un confort thermique et acoustique renforcé grâce à des matériaux et équipements récents. • Des consommations énergétiques maîtrisées et des charges optimisées selon les caractéristiques de la résidence. • Les garanties légales liées à la construction neuve, notamment la garantie décennale. • La possibilité de personnaliser certains éléments de votre logement, selon l'avancement des travaux et les choix proposés par le promoteur. • Un accès possible aux dispositifs d'aide ou aux avantages fiscaux en vigueur, notamment le prêt à taux zéro, une TVA réduite ou une exonération temporaire de taxe foncière, sous réserve de l'éligibilité de l'acquéreur, du logement et de la commune. L'ACCOMPAGNEMENT BONAPARTE PROMOTION • Un accompagnement personnalisé par des spécialistes de l'immobilier neuf. • Plus de 15 ans de savoir-faire au service de votre projet. • Une recherche ciblée selon vos critères, votre budget et vos objectifs. • Un interlocuteur unique à chaque étape, de la sélection du logement jusqu'à la remise des clés. • Un accès direct aux offres des promoteurs et à une large sélection de programmes neufs. • Une étude de financement adaptée à votre situation. • Un gain de temps grâce à une sélection centralisée des opportunités disponibles. Découvrez notre sélection de résidences neuves sur . *Les dispositifs d'aide, avantages fiscaux, taux réduits et exonérations sont soumis aux textes en vigueur ainsi qu'à des conditions de ressources, de localisation, d'usage et d'éligibilité. Ils doivent être vérifiés au cas par cas. Contact : DONNADIEU YOANN 07 55 37 13

EXCLUSIVITE - A VENDRE - JUAN LES PINS - 3 PIÈCES – 70 m² – CALME ABSOLU – GRANDE TERRASSE DE 30 m² – GARAGE

A Vendre dans un secteur recherché de la Badine à Juan-les-Pins, découvrez cette nouvelle exclusivité , située dans une résidence récente de 2003, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. À seulement 10 minutes à pied des plages et des commerces, cet appartement de 70 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un cadre de vie particulièrement paisible. En calme absolu et sans aucun vis-à-vis, l'appartement a été refait, il s'ouvre sur un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une exceptionnelle terrasse environ 30 m², véritable prolongement de l'espace de vie et donnant sur le jardin de la résidence. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec sa propre salle d'eau et WC. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'appartement. La résidence, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant, dispose d'un parc paysager et d'une piscine, offrant un cadre de vie agréable et résidentiel. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un garage privatif en sous-sol. Un appartement particulièrement agréable à vivre, réunissant volume, calme, espace extérieur et proximité de la mer et des commerces.