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LE CANNET - APPARTEMENT -5 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE

Au dernier étage d'une élégante copropriété construite en 1970, cet appartement de 5 pièces d'environ 150 m² bénéficie d'une exceptionnelle terrasse de 260 m² exposée sud/sud-ouest. Véritable maison sur le toit, il offre de beaux volumes et une luminosité remarquable grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, avec une vue dégagée sur la colline et sur la ville. Dès l'entrée, on perçoit l'esprit des lieux : des espaces généreux, baignés de lumière et tournés vers l'extérieur. Le vaste séjour s'ouvre de plain-pied sur la terrasse et laisse entrer le soleil tout au long de la journée. Il se prolonge par une salle à manger, idéale pour recevoir, et par une cuisine ouverte qui dispose de son propre balcon, un atout appréciable au quotidien pour les repas pris en plein air. La terrasse de 260 m² constitue le véritable cœur de ce bien. Prolongement naturel des espaces de vie, elle permet d'aménager plusieurs ambiances : un salon extérieur, un coin repas pour les déjeuners et dîners entre amis, ainsi qu'un espace détente. Son exposition sud/sud-ouest garantit un ensoleillement optimal jusqu'en fin de journée, avec la colline et la ville en toile de fond. Une telle surface extérieure, en dernier étage, est rare et confère à l'appartement des allures de maison. La partie nuit se compose de trois chambres. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche. Les deux autres chambres bénéficient quant à elles d'une salle de douche indépendante, pour un confort partagé en toute simplicité. Un garage fermé, un stationnement extérieur et une cave complètent ce bien et répondent aux besoins pratiques du quotidien. La copropriété compte 115 lots, dont 38 lots à usage d'habitation, ce qui lui confère une taille mesurée et un environnement résidentiel apaisé. Idéalement situé sur les hauteurs de Cannes, Le Cannet séduit par son élégance résidentielle, son atmosphère provençale et sa qualité de vie recherchée. Très apprécié pour ses quartiers verdoyants, ses points de vue dégagés et sa proximité immédiate avec la Croisette, il offre un cadre de vie privilégié entre calme, raffinement et accès rapide aux commodités de la Côte d'Azur. Cet appartement séduira ceux qui recherchent l'espace, la lumière et l'art de vivre en extérieur, sans renoncer à la proximité de Cannes. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2940€ ~ 3990€ - Marine LEES-BUCKLEY - Agent commercial - EI - RSAC 953 495 025

VILLA D'ARCHITECTE - VUE PANORAMIQUE SUR LE VIEUX VILLAGE

Située dans un quartier résidentiel recherché de Mougins, cette villa d'architecte d'environ 310 m², construite en 2009, bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une magnifique vue panoramique sur le vieux village. La villa propose de beaux volumes, avec un double séjour largement ouvert sur une terrasse face à la piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte prolongée par un espace salle à manger. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, trois autres chambres en suite complètent l'espace nuit. Un home cinéma, une salle de jeux, un espace bureau et une buanderie viennent enrichir les prestations de la propriété. Une dépendance abrite un appartement indépendant de deux pièces, idéal pour recevoir famille et invités en toute intimité. À l'extérieur, le terrain paysager de plus de 4 500 m² offre un cadre particulièrement agréable, entre végétation méditerranéenne, oliveraie et espaces de détente. Une piscine chauffée et de vastes terrasses permettent de profiter pleinement de cet environnement et de la vue sur le village. Un double garage complète cette propriété, qui associe architecture contemporaine, beaux volumes et cadre de vie privilégié à Mougins. Au cœur du quartier recherché de Notre-Dame-de-Vie, à Mougins, cette propriété s'inscrit dans un cadre résidentiel et verdoyant, rythmé par les cyprès et les collines. Le patrimoine y est remarquable : le sanctuaire Notre-Dame-de-Vie, lié à l'histoire de Pablo Picasso, et le village médiéval de Mougins, avec ses galeries et ses tables gastronomiques, sont à quelques minutes en voiture. Les amoureux de nature apprécieront le parc de la Valmasque et l'étang de Fontmerle, les golfeurs les parcours du Golf Country Club de Cannes-Mougins et du Royal Mougins. Cannes et sa gare se rejoignent en 15 minutes environ, l'aéroport de Cannes-Mandelieu en 10 minutes et l'aéroport Nice Côte d'Azur en 25 minutes. Commerces, restaurants et établissements scolaires, dont des écoles internationales, complètent un art de vivre azuréen. Représenté par Maxime Cohen agissant en sa qualité de prestataire habilité ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

La Colle sur Loup - villa 437 m² vue mer - terrain 6500 m²

À quelques minutes du village de Saint-Paul-de-Vence, au sein d'un petit domaine privé et en fond d'impasse, cette propriété d'environ 437 m² bénéficie d'un environnement calme et privilégié, sans vis-à-vis. Implantée sur un magnifique terrain paysager de près de 6 500 m², exposé plein sud, elle offre une vue panoramique sur les collines environnantes, une grande piscine miroir chauffée et de vastes terrasses en pierre naturelle. La villa se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon avec cheminée, d'une cuisine dînatoire avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte, d'une salle de billard avec bar, d'un bureau, d'une suite parentale et de quatre chambres avec salles d'eau privatives. Une dépendance à aménager, une chambre froide, une buanderie, des caves, un atelier et un carport pour 4 à 6 véhicules complètent la propriété. DPE : C (164) et B (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 et 5 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 14 mars 2025 Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Cannes Palm Beach - Penthouse

Au cœur du Palm Beach, dans une résidence sécurisée, ce penthouse d'environ 155,70 m², offre un cadre de vie privilégié, où l'élégance tient à la générosité des volumes, à la qualité des espaces et à la beauté de son environnement. La pièce de réception, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse d'environ 156 m² aux proportions remarquables. La baie de Cannes et les îles de Lérins composent un panorama qui accompagne les différents moments de la journée. Pensée comme un véritable prolongement de l'appartement, la terrasse accueille aussi bien des instants de calme que des réceptions en plein air. À l'intérieur, la cuisine indépendante préserve une organisation distincte des espaces de réception. Quatre chambres, trois salles de bains ou d'eau avec toilettes, un toilette invités et une buanderie composent un agencement confortable et fonctionnel, complété par de nombreux rangements. Deux emplacements de stationnement et une cave viennent compléter l'ensemble. La possibilité d'acquérir en complément un studio indépendant au sein de la résidence offre une flexibilité supplémentaire, idéale pour recevoir des invités ou disposer d'un espace autonome. Un penthouse singulier, remarquable par l'ampleur de sa terrasse et son ouverture sur la baie de Cannes.

Cavalière – Villa des années 1980 avec vue mer sur les Îles d'Or, appartement et maison indépendante

Depuis la terrasse orientée plein sud, le regard passe au-dessus du jardin, rejoint la mer et s'arrête sur les Îles d'Or et le Cap Bénat. Derrière, les collines des Maures ferment le paysage. La propriété se situe à Cavalière, sur la commune du Lavandou, dans un lotissement privé. La plage de Cavalière est à quelques minutes à pieds. Le terrain paysager s'étend sur plus de 2 000 m². Il accueille trois espaces indépendants : la villa, un appartement en rez-de-jardin et une maison d'amis en contrebas. La végétation méditerranéenne et les arbres fruitiers entourent la maison et la piscine, rénovée en 2026. Construite dans les années 1980, la villa se reconnaît à sa façade en pierre de Bormes et à sa porte d'entrée aux proportions généreuses. Dès l'entrée, la mer apparaît au fond de l'intérieur, qui reçoit beaucoup de lumière. La villa et son appartement comptent environ 197 m² habitables. Au niveau principal, le salon d'environ 21 m² s'organise autour d'une cheminée maçonnée. Il se prolonge par une salle à manger d'environ 20 m², et ces deux pièces s'ouvrent sur une terrasse de plus de 30 m², face à la mer et aux collines. La cuisine indépendante et équipée a sa propre terrasse. Elle dispose aussi d'un cellier et de toilettes invités. Côté nuit, on trouve une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres d'environ 15 m² ouvrant chacune sur un balcon, une grande salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une pièce d'environ 12 m², à aménager en chambre ou en bureau, s'ouvre sur un balcon d'où la vue embrasse toute la baie. En rez-de-jardin, un appartement d'environ 42 m² a sa propre entrée et sa terrasse. Il comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Ce niveau compte aussi plus de 100 m² d'annexes : garage, buanderies, ateliers et cellier. En contrebas du terrain, la maison d'amis de plain-pied, d'environ 52 m², a son propre jardin, deux terrasses et un second garage. Elle comprend un séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Avec ces trois espaces indépendants, on peut recevoir famille et amis en laissant à chacun son intimité, ou louer une partie de la propriété. Une division est également envisageable : la maison d'amis deviendrait alors un bien à part entière, séparé du reste de la propriété.

Basse Californie - Elégant appartement

Situé dans le très recherché quartier de la Basse Californie, cet appartement traversant bénéficie d'une position dominante et de belles vues sur la mer et la ville. Occupant le dernier étage d'une résidence de standing avec gardien, il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des prestations soignées. Il se compose de trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle de bains et de son dressing. Les espaces de vie s'ouvrent sur deux agréables terrasses totalisant environ 135 m², exposées Est et Ouest. Un double garage complète ce bien. À seulement quelques minutes du centre de Cannes et des plages, l'appartement offre un cadre de vie recherché dans un environnement résidentiel calme.

Fonds de commerce Boucherie- Alimentation

Au coeur du quartier résidentiel des Fleurs, nous vous proposons ce fonds de commerce boucherie -Alimentation d'environ 70 m². Seule boucherie dans le secteur, rue passante, emplacement premium. Grande salle de vente, salle de découpe, chambre froide, rôtissoire, hachoir, poussoir, vitrines réfrigérées, local entièrement équipé pour la boucherie. Bail de 9 ans renouvelable tacitement à échéance le 22 décembre 2031 Loyer 1580€/mois charges et taxe foncière inclues. Affaire à saisir, rare dans le quartier !!!

Cannes Montfleury – Appartement 3 pièces rénové avec terrasse, aperçu mer et garage

Cannes Montfleury – Appartement 3 pièces rénové avec terrasse plein sud, aperçu mer et garage CANNES – MONTFLEURY | 3 PIÈCES | 85 M² | TERRASSE 15 M² | GARAGE | APERÇU MER Dans le quartier résidentiel recherché de Montfleury à Cannes, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové, offrant un cadre de vie privilégié, au calme, à quelques minutes de la Croisette, des commerces et des plages. Situé au en étage d'une résidence, cet appartement traversant de lumière grâce à ses larges ouvertures bénéficie d'une exposition plein sud et d'une agréable vue dégagée sur les jardins arborés de la copropriété, avec un aperçu sur la mer Méditerranée. Un espace de vie lumineux prolongé par une terrasse ensoleillée L'appartement dévoile un magnifique séjour avec salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, développant un espace de réception d'environ 43 m². De larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse de 15 m² exposée sud, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter du climat de la Côte d'Azur, recevoir ou déjeuner en extérieur. Deux chambres et des prestations contemporaines L'espace nuit comprend une suite principale avec salle de douche privative et accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une seconde chambre et une salle de douche avec toilettes. Entièrement rénové dans un esprit contemporain, cet appartement séduit par ses finitions soignées, ses matériaux élégants, ses tons neutres et ses nombreux rangements sur mesure. La climatisation assure un confort optimal au quotidien. Garage et cave : deux atouts supplémentaires à Cannes Un garage en sous-sol et une cave sécurisée complètent ce bien, offrant des espaces de stationnement et de rangement particulièrement appréciables dans ce secteur. Une adresse privilégiée à Cannes Montfleury Apprécié pour son environnement résidentiel, sa tranquillité et sa proximité avec le centre de Cannes, Montfleury constitue une adresse recherchée pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou une résidence secondaire. Un appartement rénové alliant élégance contemporaine, terrasse plein sud, vue dégagée et qualité de vie dans l'un des quartiers appréciés de Cannes. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée.

Appartement 3/4 pièces de 75 m² avec terrasse et vue dégagée

Appartement 3/4 pièces de 75 m² avec terrasse et vue dégagée – Nice Situé à Nice, découvrez ce bel appartement de type 3/4 pièces d'environ 75 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de deux chambres, d'un spacieux séjour avec cuisine aménagée ouverte, formant un bel espace de vie convivial et lumineux. L'appartement dispose également d'une agréable terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, idéale pour profiter de moments de détente. Vous trouverez également une salle de bain ainsi que des WC. Un bien aux volumes confortables et à l'agencement fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie niçoise. À noter : Certaines photos de cette annonce ont été générées par intelligence artificielle à titre illustratif.

Cannes, Basse Californie – Résidence Apollo : rez-de-jardin surélevé avec vue mer, 3 chambres et 80 m² d'extérieurs

EXCLUSIVITÉ Le prestige d'une grande résidence, le centre-ville à pied et près de 80 m² d'extérieurs : à Cannes, cette combinaison est rare. la Résidence Apollo figure parmi les adresses les plus prestigieuses de Cannes. Elle offre un environnement de très haut standing, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la Croisette. L'appartement est un rez-de-jardin surélevé avec vue mer. Il dispose de l'une des plus grandes terrasses de la résidence et se vit comme une maison, ouvert sur deux orientations : à l'ouest, une spacieuse terrasse d'environ 50 m² avec vue mer, pour déjeuner dehors et profiter des couchers de soleil ; à l'est, un jardin d'environ 30 m², pour des matinées au calme. À l'intérieur, de larges baies vitrées baignent de lumière les 112 m², répartis en deux espaces bien distincts : la partie réception : un séjour-salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse ouest, et une cuisine indépendante ; la partie nuit, au calme : deux grandes chambres qui donnent directement sur le jardin, une troisième chambre plus petite aujourd'hui aménagée en bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Le bien est vendu avec un garage double fermé pour deux voitures, une cave attenante et une place de stationnement extérieure. LES PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Gardien et résidence entièrement sécurisée : portail et vidéosurveillance Piscine intérieure chauffée, ouverte toute l'année Parc et jardins paysagers entretenus Ascenseurs Chauffage et climatisation collectifs Centre-ville et commerces de l'avenue du Maréchal-Juin à environ 10 minutes à pied, rue d'Antibes et Croisette à moins de 15 minutes

THEOULE-SUR-MER - VILLA VUE MER

Théoule-sur-Mer : Villa Contemporaine à Construire Située dans un quartier résidentiel paisible, sur les hauteurs de Théoule-sur-Mer, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer et les environs. Son orientation triple exposition, rare sur le marché, garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Actuellement d'une superficie d'environ 150 m², cette villa contemporaine des années 1960 est à rénover. Elle bénéficie d'un permis de construire approuvé et purgé, permettant une transformation d'exception. Le projet prévoit une extension portant la surface totale à 377 m², répartis sur deux niveaux. La future villa comprendra un vaste espace de vie avec une belle hauteur sous plafond, 4 à 5 suites, une buanderie, un hammam et un studio indépendant. Implantée sur un terrain de 2 740 m², la propriété disposera également d'une piscine, de 2 garages, le tout dans un style résolument contemporain. Honoraires à la charge du vendeur, Taxe foncière 2048 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

3 pièces – quartier Gioffredo / Dubouchage

Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1920, cet appartement 3 pièces de 79 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son charme. Il n'y a pas d'ascenseur. Bénéficiant d'une double exposition Sud-Est / Nord-Ouest, il offre une belle lumière tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants, d'un dressing ainsi que d'un cellier, offrant de nombreux espaces de rangement. Un balcon filant d'environ 8 m² vient compléter l'ensemble et permet de profiter d'un espace extérieur. Le parquet uniformisé dans l'ensemble de l'appartement apporte chaleur et élégance, tandis que les fenêtres en double vitrage assurent un meilleur confort au quotidien. La belle hauteur sous plafond de 2,80 m renforce la sensation d'espace et souligne le cachet de l'appartement. L'appartement profite d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. Le secteur offre un cadre de vie pratique et recherché, apprécié pour son équilibre entre vie de quartier et proximité des commodités. Un appartement aux volumes généreux et au charme de l'ancien, idéal pour une résidence principale ou un projet familial à Nice.

Paris 16 - Place de Mexico / Victor Hugo - 2 chambres - Etage élevé - Charme de l'ancien

Au coeur d'un quartier particulièrement recherché du 16e arrondissement, entre l'avenue Victor-Hugo et la place de Mexico, au quatrième étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien de standing, sécurisé et gardienné, cet appartement traversant d'environ 56 m² séduit par son charme, son calme absolu et la qualité de son agencement. Bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, il offre un cadre de vie paisible et agréable, à l'abri de l'animation environnante, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et des transports. Son plan, remarquablement optimisé et sans aucune perte d'espace, comprend une entrée avec rangements, un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, dont une avec sa salle de douche privative et d'une seconde salle de douche avec toilettes. Le charme de l'ancien, les volumes harmonieusement distribués et l'atmosphère chaleureuse de cet appartement lui confèrent un caractère particulièrement séduisant. Une adresse prisée, une distribution parfaitement pensée et un calme rare en plein cœur de Paris font de ce bien un pied-à-terre idéal ou une élégante résidence principale. Une cave complète ce bien. Sectorisation Janson-de-Sailly Bien soumis au régime de la copropriété English version bellow In the heart of one of the most sought-after neighbourhoods of Paris's 16th arrondissement, between Avenue Victor Hugo and Place de Mexico, this charming 56 sqm dual-aspect apartment is situated on the fourth floor of an elegant period building with a lift, concierge and secure access. Enjoying a peaceful setting and an East-West exposure, the apartment offers a delightful living environment, sheltered from the bustle of the city while remaining just steps away from local shops, amenities and transport links. Its exceptionally well-designed layout, with no wasted space, comprises an entrance hall with storage, an inviting living room with a fully fitted and equipped open-plan kitchen, and two bedrooms, one of which benefits from its own en-suite shower room, as well as a second shower room with WC. The charm of its period features, thoughtfully arranged spaces and warm, welcoming atmosphere give this apartment a particularly appealing character. Combining a prestigious address, an intelligently optimised floor plan and rare tranquillity in the heart of Paris, this property makes an ideal pied-à-terre or an elegant primary residence. A cellar completes this property. School catchment area: Janson-de-Sailly. Property subject to the co-ownership regime. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 62 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,256 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820€ ~ 1120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr