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Maison 120 m2 + Gite 40 m2 .17120 Grézac

Dans un hameau très calme à environ 15 minutes de Royan, cette maison de construction traditionnelle est située sur un joli terrain clos et arboré d'une superficie de 1574 m2, en retrait de la rue. Elle dispose d'une grande pièce de vie très lumineuse avec double exposition, cuisine ouverte récente, aménagée et équipée, d'un poêle à pellets et chauffage au sol avec vue sur le jardin et ses 2 terrasses. L'espace nuit est composé de 2 chambres, une grande salle de bain comprenant aussi une douche à l'Italienne et des toilettes. Une grande pièce attenante de 22 m2 avec seconde cuisine et espace buanderie. Grand garage séparé de 40 m2 avec espace atelier. Le gite indépendant d'une superficie de 40 m2 avec terrasse couverte de 20 m2 comprend 2 chambres, pièce de vie/cuisine ouverte, salle d'eau et toilettes. L'agréable jardin avec terrasses et clôtures est piscnable au calme avec vue dégagée à seulement deux minutes du centre bourg, de ses commerces et des écoles. Située à seulement 12 km des plages de Meschers, cette maison séduira pour son confort, elle est idéale pour recevoir la famille, les amis et avoir une activité complémentaire de gite ou chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA FAVIÈRE – T2 DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – VUE DÉGAGÉE

En Exclusivité à l'Agence ISAIA, Jennifer ROUBÉ vous propose à La Favière, dans une résidence idéalement située à seulement quelques pas de la plage, du port et des commerces, découvrez ce T2 traversant de 30,92 m², situé au 2? et dernier étage sans ascenseur. Son véritable atout : une belle terrasse d'environ 10 m² exposée Est/Sud, sans vis-à-vis, offrant une superbe vue dégagée sur les collines, la plage de La Favière ainsi que sur l'amphithéâtre de l'Estellan. L'appartement, traversant, se compose d'un séjour ouvrant directement sur la terrasse, d'une spacieuse chambre exposée Ouest, d'une cuisine indépendante avec fenêtre ainsi que d'une salle d'eau avec WC, également avec fenêtre. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de le moderniser selon ses envies et d'en exploiter pleinement le potentiel. Classé G au DPE (GES C), des travaux d'amélioration énergétique sont à envisager, notamment l'installation d'une climatisation réversible. La réfection du tableau électrique est également à prévoir. L'appartement est vendu entièrement meublé. Une place de parking privative complète le bien, un véritable avantage dans ce secteur très recherché. La résidence, entretenue et disposant d'un gardien à l'année, bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié : un petit portillon privatif permet aux résidents de rejoindre directement la plage et le port de Bormes. Ici, la voiture peut rester au parking : plage, port, restaurants et commerces sont accessibles à pied. Grâce à son emplacement, sa terrasse, sa vue et sa proximité immédiate avec la plage, cet appartement présente également un excellent potentiel pour la location saisonnière. Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou pour profiter pleinement de La Favière. Vous souhaitez des renseignements et envisager une visite ? Cliquez sur le lien ci-dessous : Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 243 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 675 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Isaia : Jennifer ROUBÉ Agent commercial (Entreprise individuelle). Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.

SUPERBE VILLA PROVENÇALE AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE À seulement 40 minutes de Nice, dans un environnement privilégié au calme absolu, découvrez cette magnifique villa provençale de 217 m² habitables, implantée sur un splendide terrain paysager de 2 900 m², baigné de soleil tout au long de la journée. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme authentique de cette propriété aux prestations de qualité : grande piscine avec pool house, espaces détente conviviaux, barbecue , plancha, brasérade coin jeux pour enfants, boulodrome, oliviers Un véritable art de vivre méditerranéen avec une vue panoramique exceptionnelle sur la nature environnante. Possibilité également d'aménager un beau potager. La maison offre en rez-de-jardin un superbe espace de vie de 54 m² composé d'un séjour chaleureux avec cheminée et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvrant directement sur les extérieurs et les terrasses ensoleillées. Vous trouverez également : Une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains, Une pièce pouvant faire office de bureau, Un WC indépendant avec lave-mains, Une chambre supplémentaire avec salle d'eau à l'italienne, Une buanderie, Un accès direct au très grand garage. À l'étage : Deux belles chambres dont une avec balcon privatif offrant une vue totalement dégagée, Un WC indépendant, une salle de bain avec double vasque De nombreux rangements. Pour votre confort, la villa dispose de prestations modernes : Pompe à chaleur Double vitrage Volets roulants électriques sur toute la maison Très grand garage Exposition idéale et luminosité exceptionnelle Une propriété rare, parfaite pour une famille recherchant espace, confort, nature et sérénité, tout en restant proche de Nice. panneau photovoltaïques générant environ 1500 euros de revenus/an Une autre partie du terrain est également constructible Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder. Bien proposé par Gilles CAPIOMONT EI, agent commercial (RSAC 523027175)

COTE D'OR (21) - DIJON GARE - Plateau d'environ 26.5 m²

DIJON GARE - Idéalement situé à quelques mètres de la gare de Dijon, dans un superbe immeuble de caractère, plateau d'environ 26.5 m² en rez-de-chaussée sur élevé vendu viabilisé (Eléc, compteur Linky, évac diamètre 100 et sous-compteur d'eau individuel). Possibilité d'acquérir 2 lots supplémentaires Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 460 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 0602012078) Surface CARREZ : 26.5 m²

La Ciotat, T3 2eme étage belle terrasse proche des commodités

LA CIOTAT – T3 DE 62 m² AVEC SPACIEUSE TERRASSE SUD-EST Dans une résidence idéalement située à proximité des principaux axes d'accès et des commodités, découvrez ce beau T3 d'environ 62 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur les orientations Sud et Est, donnant directement sur une spacieuse terrasse de 14 m². Un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, le logement bénéficie d'une pompe à chaleur réversible, permettant de profiter d'une température agréable été comme hiver. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des wc séparés suspendus. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Les + : T3 d'environ 62 m² Terrasse de 14 m² Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Centre Carré d´or et 2 min de plage - 3 pièces 62m2 rénové - 2 grandes terrasses

NICE CARRE D'OR: Dans la rue piétonne (rue de France) dans un immeuble de grand standing avec ascenseur, superbe appartement 3 pièces traversant, calme et lumineuse. Entièrement rénové composé d'une entrée, grand séjour avec cuisine ouverte et superbe terrasse ensoleillée au sud. 2 chambres au calme absolu sur jardin avec terrasse, 2 salles d'eau une avec WC + WC séparés. Superbes prestations. La mer 3 minutes à pieds, Rare situation. A visiter sans tarder ! Chez nous sont également en vente au même étage, 1 autres appartements trois pièces, d'environ 71 m² avec 2 balcons, de style et d'agencement similaires, est également disponibles. Les photos présentant l'appartement meublé ont été réalisées à l'aide de l'IA afin de donner une idée des nombreuses possibilités offertes. L'appartement est vendu avec une cuisine entièrement équipée et un lave-linge, mais sans les meubles.

Luceram Maison 4 pièces LUCERAM - Au calme et ensoleillée, bel

Luceram Maison 4 pièces LUCERAM - Au calme et ensoleillée, belle maison sur deux niveaux de type 4 pièces d'une surface habitable de 74 m² environ et se décomposant comme suit: salon avec poêle à bois, cuisine américaine, salle d'eau avec WC. Terrasse couverte et son espace barbecue. Appentis. Cave. Abri bois. Places de parking. Le tout sur un terrain de 1300 m² environ. Vous serez séduit par cette magnifique vue imprenable sur la mer et les montagnes ! COUP DE COEUR ASSURE POUR AMOUREUX DE LA NATURE ! 10 Lots principaux 404€ Charges annuelles Surface habitable : 74 m² Mr AQUILINA CYRIL, EI Agent commercial CLASSE ÉNERGIE G - CLASSE CLIMAT C DPE NOUVELLE VERSION Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1284€ et 1736€/an. Dates de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : du 01/01/2021 au 31/12/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MOUGINS Exclusivité VILLA Vue Mer et collines / Piscine

En exclusivité, nous vous proposons cette jolie villa de 180m² vue mer édifiée sur 1850m² de terrain complanté avec piscine. Située dans l'un des plus résidentiels sites de Mougins, le Domaine du Hameau du Guillet, chemin Pablo Picasso, à 3 minutes du golf country club de Mougins, Cette propriété offre une vue mer et collines avec une orientation sud. Cette villa extrêmement lumineuse au milieu de la végétation offre une véritable sérénité ainsi que des prestations soignées et luxueuses. Calme et sans vis-à-vis elle se compose comme suit : En RDC, un hall d'entrée donnant sur un magnifique double séjour avec cheminée de 75m² vue mer, une cuisine totalement équipée profitant également de la splendide vue avec son cellier attenant, d'une chambre vue verdure avec salle de bains / douche / toilettes et son dressing, un toilette invités. Possibilité de créer une 4ème chambre vue mer au niveau du double séjour. En RDJ, deux chambres, deux salles d'eau attenantes aux chambres et un toilette indépendant. Surélévation d'un étage possible d'environ 90 m2. En annexe: Un Mazet en pierre avec mezzanine et salle d'eau / toilettes donnant sur le jardin. Un four à pizza et une gloriette avec table en marbre pour 12 personnes. Un abri de 40m² pour deux véhicules ainsi que plusieurs places de parking. Un entrepôt de 30m², un chalet et un atelier accompagnent ce bien. Honoraires 6% TTC INCLUS à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 3 chambres secteur BIROCHERE

EXCLUSIVITÉ Agence du vieux port PORNIC, à vendre : Située à La BIROCHÈRE à 700 m. de la plage , cette maison sur terrain clos d'environ 757 m2 dispose d'une entrée avec vestiaire et WC, un grand salon-séjour lumineux avec belle hauteur et poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un petit garage. Côté nuit: 3 chambres, deux salles de bains dont une avec WC. Agréable jardin clos avec dépendances en fond de parcelle. Quartier calme et verdoyant entre mer et commerces pour tout faire à pied. PRIX FAI: 595 000 € dont 3,48 % d'honoraires TTC charge Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LES ADRETS DE L'ESTÉREL - APPARTEMENT 3 PIÈCES

À seulement 5 minutes de l'A8 et 30 minutes de l'aéroport de Nice, la résidence Couleur-Estérel vous offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un village paisible, avec toutes les commodités accessibles à pied. Son architecture élégante et contemporaine s'intègre parfaitement à l'environnement naturel grâce à des matériaux nobles. Les appartements, spacieux et lumineux, sont conçus pour un confort de vie optimal : Séjour avec cuisine ouverte, Suite parentale, 2e salle de bain, buanderie, Grandes baies vitrées à galandage avec double vitrage sécurisé et protection solaire, Carrelage grand format en grès cérame à l'intérieur et sur les terrasses. Chauffage au sol individuel et climatisation réversible gainable complètent les prestations haut de gamme. La résidence dispose également de deux niveaux de sous-sol avec parkings, box fermés et caves (en option). Couleur-Estérel, entre mer et nature, votre nouvelle adresse d'exception. Découvrez notre sélection d'appartements actuellement disponibles à la vente. Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Maison de 114m2 sur une parcelle de 816m2 à Bollène

Dans un quartier agréable de Bollène, découvrez cette belle maison individuelle de plain-peid construite en 2010, parfaitement entretenue et prête à acceuillir votre famille. D'une surface habitable de 114m2, elle offre une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50m2 comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace de vie spacieux constitue le coeur de la maison et s'ouvre sur l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 816m2, cette maison dispose également d'un garage de 21m2 offrant un espace de rangement appréciable. Côté technique: - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage électrique - Tout-à-l'égout Une belle opportunité à découvrir sans tarder! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 33 38 41 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par LALLEMENT MONICA - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

Référence : 7121-MTR. - T4 Terrasse, Jacuzzi, Vue Mer, Pergola Bioclimatique, 2 places de Parking

L'Office Immobilier de La Ciotat vous présente cet appartement neuf de 5 pièces avec JACUZZI, 2 PLACES DE PARKING, PERGOLA BIOCLIMATIQUE et FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - Remise de 20 000 euros en plus ! L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7121-MTR. (Lien direct sur les photos) Livraison prévue pour OCTOBRE 2026 Situation et contexte Cet appartement, situé avenue Fernand Gassion, avec vue mer, implanté au cœur de La Ciotat, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles et transports. Le centre-ville, le port et la plage sont accessibles en quelques minutes. Un cadre de vie dynamique et ensoleillé, alliant proximité des commodités et tranquillité. Description intérieure Cet appartement de 107 m² au 4ème et DERNIER ETAGE, alliera modernité et fonctionnalité. Les espaces sont baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Le séjour spacieux offre une belle fluidité avec son accès à la terrasse. Vous pourrez choisir vos finitions parmi des matériaux haut de gamme (parquet, carrelage) et bénéficirez de finitions soignées garantissant un confort optimal. L'appartement est desservi par un ascenseur, idéal pour un accès facile. Partie nuit L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les autres chambres, spacieuses et lumineuses, également d'un dressing. Une salle de bain complète l'aménagement de cette partie nuit. Avantages extérieurs Une terrasse de 40 m² avec une PERGOLA BIOCLIMATIQUE et un JACUZZI, exposé sud, prolonge l'espace de vie et offre une vue dégagée sur la mer. Idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Prestations complémentaires 2 places de parking privatives, Double vitrage, Pompe à chaleur triple service (chauffage, rafraichissement et production d'eau chaude), Interphone, Local à vélo -- -- À votre service : Marie-Anne TRI - +33757916153 Référence annonce : 7121-MTR. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.73% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 20 lots. Sans procédure en cours. Environ 12 € de charges annuelles de copropriété.

vente maison 8 Pièce(s)

En Exclusivité chez Excellence Immobilier. Située dans le secteur recherché de La Vierge Noire à Sainte-Maxime, à proximité de la plage, cette maison d'environ 140 m², édifiée sur un terrain de plus de 1 600 m2 bénéficie d'un environnement calme et d'une agréable vue sur la mer. La propriété se distingue avant tout par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est actuellement organisée en deux appartements indépendants, offrant déjà une configuration idéale pour accueillir une grande famille, recevoir des proches ou envisager un projet locatif. Grâce à ses volumes et à sa distribution, la maison offre également la possibilité de créer un troisième appartement indépendant, permettant d'imaginer différentes configurations selon les besoins : résidence principale avec logements indépendants, espaces locatifs ou projet d'investissement. La maison comprend notamment 3 chambres et 3 salles d'eau,ainsi que plusieurs espaces de vie et 3 terrasses permettant de profiter pleinement du cadre méditerranéen et de la vue. Un garage et une cave complètent l'ensemble. Implantée sur une belle parcelle arborée, au calme, la propriété dispose également d'un portail automatique, du double vitrage, d'une cheminée et d'un système d'arrosage automatique. Un bien atypique à découvrir avant tout pour son emplacement, sa vue mer et surtout son important potentiel d'évolution, à quelques minutes de la plage et des commodités de Sainte-Maxime.