Mots-clés : environnement

Architecture contemporaine singulière dans un cadre privilégié

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette belle maison contemporaine construite en 2017, conforme à la RT 2012, est implantée sur un terrain paysagé de 630 m² et bénéficie d'une exposition plein sud. Elle offre un beau séjour cathédrale lumineux, ouvert sur la terrasse et la piscine chauffée, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. Trois chambres, une salle de bain et un WC composent le confort de l'étage. Les extérieurs paysagés, conçus pour être faciles à vivre et demandant peu d'entretien, complètent parfaitement l'ensemble. Un garage, un carport et une allée de stationnement viennent parfaire ce bien. Situation idéale, à quelques pas du sentier du littoral et des ports, à 5 minutes du marché, des commerces et du centre-ville, ainsi que de la gare SNCF. Une maison lumineuse, moderne et facile à vivre, idéale pour profiter pleinement du cadre de vie. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750€ et 1 080€. Manuel Candelon (EI) Agent Commercial 06 10 72 25 02 Numéro RSAC : 531 443 281 Bordeaux. Manuel Candelon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 443 281 - Bordeaux.

Villa avec vue panoramique et piscine à débordement en position dominante - Lorgues

Située au point le plus élevé de Lorgues, cette villa de caractère offre une vue imprenable sur la campagne provençale. Implantée sur un terrain de 1 299 m², elle bénéficie d'un environnement calme, intime et privilégié. La propriété a été conçue pour favoriser la lumière et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. De larges ouvertures et des portes-fenêtres donnent directement sur les terrasses et la piscine à débordement, tandis que la cuisine est équipée de portes à galandage disparaissant entièrement dans les murs, renforçant cette sensation d'espace. Depuis le séjour, la cuisine et les chambres, la vue sur la piscine de 5 x 10 mètres et le paysage est omniprésente. Les poutres apparentes et les éléments en bois apportent chaleur et authenticité. La maison principale de 130 m² comprend un vaste séjour avec mezzanine, idéale pour un bureau ou une bibliothèque, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse avec cuisine d'été, barbecue et four à pizza. Elle dispose de quatre chambres et d'une salle de bain avec baignoire et douche. Un atout supplémentaire est l'appartement indépendant de 41 m², accessible également depuis la maison, comprenant une chambre, un séjour avec cuisine ouverte et une grande mezzanine, parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. Chauffage au sol, garage de 25 m² et grande cave sous toute la terrasse complètent l'ensemble. Construite en 2006, la villa repose sur une construction solide. Le jardin paysager avec arrosage automatique, arbres fruitiers et essences provençales offre également de nombreuses places de stationnement. Un lieu qui dévoile pleinement son charme à travers la lumière et la beauté de son environnement.

Superbe villa contemporaine avec vue mer panoramique, au calme absolu

Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu et à quelques minutes à pied du centre du village de La Turbie, cette élégante villa exposée sud bénéficie d'une vue mer panoramique. D'une superficie d'environ 200 m², la propriété s'organise sur trois niveaux et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, grâce à de larges ouvertures. Le niveau principal accueille une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle de douche en suite. Le rez-de-jardin propose une suite parentale avec dressing, bureau et salle de bains complète. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de douche complètent l'ensemble. Les extérieurs offrent de belles terrasses, une piscine et une dépendance pouvant accueillir une chambre supplémentaire. Plusieurs stationnements et un portail électrique viennent parfaire cette propriété, en excellent état et ne nécessitant aucun travaux.

Propriété Unique dans un Cadre Exceptionnel – Luxe et Nature à Aix-Sud

Exclusivement proposée par Sotheby's International Realty, cette propriété rare est uniquement disponible au sein de notre agence. Située au sud d'Aix-en-Provence, à seulement quelques minutes du centre historique, cette propriété d'exception occupe une position dominante qui lui offre un calme absolu et de superbes vues dégagées sur la nature environnante. La demeure développe près de 1 000 m² habitables répartis en 18 pièces, dont 7 chambres, une bibliothèque, de vastes espaces de réception, une salle de cinéma privée, ainsi qu'un appartement indépendant destiné au gardien. Entièrement rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines haut de gamme : toiture, façades et équipements intérieurs ont été entièrement repris, pour un confort moderne dans un cadre authentique. Construite à la fin du XIXème siècle comme relais de chasse, la bâtisse présente une architecture remarquable avec ses trois tours d'origine et une orientation sud-est / nord-ouest, idéale pour se protéger du mistral tout en bénéficiant d'une lumière douce et dorée au coucher du soleil. Implantée sur un parc paysager de plus de 2 hectares, la propriété est entourée d'une végétation luxuriante — bambous, tilleuls, eucalyptus, saules pleureurs — et de restanques plantées d'arbres fruitiers. Les extérieurs offrent un cadre de vie exceptionnel avec une piscine chauffée de style bassin, un pool house, une grande terrasse exposée plein sud et un court de tennis privé. Cette propriété rare conjugue histoire, élégance, confort haut de gamme et environnement privilégié.

Maison 6 pièces à vendre, centre de Saujon - Investissement idéal

Cette demeure des années 70 possède un fort potentiel : son studio indépendant au rez de chaussée, sa situation près du centre de Saujon, hors lotissement, à seulement 1 km des commerces et à 8 km de la mer, sa parcelle constructible de 3564 m², l'atelier de 80m² dans le jardin. Cette maison de 150 m² habitables, comprend 6 pièces dont 4 chambres avec une chambre au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 38 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau. Faîtes bénéficier de ces grands espaces à votre famille. Côté jardin, vous pourrez passer de belles journées dans l'agréable véranda. Pour rendre cette maison confortable, vous pourrez faire appel à ma prime renov pour transformer la chaudière au fuel qui dispense actuellement le chauffage et l'eau chaude par une pompe à chaleur. Le bien dispose également d'un garage fermé, d'une cave, d'un sous-sol. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et la fibre optique est disponible. Avec sa grande parcelle de terrain constructible, cette maison est idéale pour un investisseur mais bénéficiant d'un environnement calme proche des écoles telles que l'École maternelle Léon Gambetta, l'École primaire privée Jeanne d'Arc, et le Groupe scolaire de Saujon, ainsi que des commodités comme boulangeries, pharmacies, restaurants et supermarchés, elle peut également faire le bonheur d'une famille. Contactez l'agence NESTENN Saujon pour découvrir tous ses atouts ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CANNES MONTFLEURY - 3P - TERRASSE-JARDIN DE 130 M² - GARAGE

EXCLUSIVITE MLS - Au cœur d'une résidence récente de standing avec piscine et parc paysager, cet appartement en rez-de-jardin développe une surface habitable de 56 m² et s'ouvre sur un magnifique espace extérieur de plus de 130 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, de deux chambres bénéficiant d'un accès direct au jardin exposée sud-ouest, d'une salle de douche, W.C. séparés. À noter que la propriété bénéficie d'un environnement classé en zone forestière (espace boisé classé), garantissant la préservation durable du cadre naturel et l'absence de constructions futures à proximité immédiate. Un grand garage sécurisé et une cave, tous deux accessibles par ascenseur, viennent compléter ce bien aux prestations rares dans le secteur.

Marseille 8ème À vendre Viager occupé Appartement au dernier étage avec double extérieur

VIAGER OCCUPÉ – Femme 70 ans Appartement T4 au dernier étage Bouquet : 150 000 € Rente mensuelle : 500 € Valeur vénale : 410 000 € Dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement traversant situé en dernier étage, offrant 85m2 de luminosité ainsi que des espaces extérieurs appréciables. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et d'une cuisine indépendante, l'ensemble ouvrant sur un premier extérieur exposé plein sud. L'espace nuit comprend une chambre, un dégagement desservant une grande salle de bain, un WC séparé, ainsi que deux autres chambres; toutes donnant accès à un second extérieur exposé nord ouest et vue sur Notre Dame de la Garde. Ce bien propose une configuration idéale avec ses deux espaces extérieurs distincts, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Une opportunité d'investissement patrimonial avec décote attractive, dans un environnement sécurisé et recherché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Charges mensuelles : 180 € (eau froide, ascenseur, parties communes...) Taxe foncière : 2000 € avec le concours d'un agent commercial

MOUANS SARTOUX - VILLA CONTEMPORAINE - AU CALME

Dans un environnement calme, villa contemporaine sur trois niveaux offrant des volumes fonctionnels, une belle luminosité et deux toits-terrasses. Le séjour, ouvert sur une cuisine équipée, comprend un espace de vie avec salon et salle à manger. Ce niveau dispose également d'un bureau et d'un espace détente. L'étage se compose de trois chambres et d'une salle de bains, avec possibilité d'aménagement complémentaire selon les besoins. Des travaux restent à prévoir concernant l'entrée, une seconde salle de bains, les extérieurs, la piscine, les clôtures et les stationnements. Bien pouvant convenir à un projet de résidence principale ou secondaire avec potentiel de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Emilie Paul : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 539 034 140

Studio traversant 28 m2 avec cuisine séparée Cimiez, quart

Situé dans le très recherché quartier de Cimiez à Nice, ce charmant studio traversant de 28 m2 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Niché dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités, ce bien constitue une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. L'appartement bénéficie d'une configuration traversante particulièrement appréciée, permettant une belle circulation de l'air et un apport de lumière naturelle tout au long de la journée. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré et offre un espace de vie confortable et facile à aménager selon vos envies et vos besoins. Le bien se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant accueillir à la fois un espace salon, un coin nuit et un espace repas. La cuisine séparée constitue un véritable atout, permettant de cuisiner en toute tranquillité tout en préservant l'indépendance de la pièce de vie. Fonctionnelle et pratique, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bain complète l'ensemble. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. Le quartier de Cimiez est réputé pour son caractère résidentiel, ses belles résidences, ses espaces verts et son ambiance paisible. Il séduit autant les résidents permanents que les investisseurs à la recherche d'un secteur à forte demande locative. À proximité immédiate, vous trouverez l'ensemble des commodités nécessaires au quotidien : commerces, supermarchés, établissements scolaires, services, transports en commun et infrastructures de santé. Les accès au centre-ville de Nice sont rapides et permettent de profiter facilement des nombreux atouts de la ville, de ses plages, de son dynamisme économique et de son offre culturelle. Le secteur bénéficie également de la proximité de nombreux lieux emblématiques tels que les jardins de Cimiez, les arènes romaines, les musées et les espaces de promenade qui participent à la qualité de vie reconnue du quartier. Grâce à sa situation privilégiée, sa luminosité, son caractère traversant et son agencement fonctionnel, ce studio représente une opportunité rare sur le marché. Il conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif, un investisseur ou à toute personne souhaitant disposer d'un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE, appartement villa de 5 pièces avec vaste terrasse vue mer

NICE, quartier GAIRAUT / RIMIEZ : Situé au coeur du secteur résidentiel et prisé de Gairaut / Rimiez, au sein d'un domaine privé et sécurisé, ce sublime appartement villa 5 pièces de grand standing offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et sécurité, tout en restant à proximité du centre de Nice. D'une surface habitable d'environ 175 m², cet appartement d'exception aux prestations haut de gamme bénéficie d'une magnifique vue mer et collines, de volumes généreux et d'une remarquable luminosité grâce à ses multiples baies vitrées et son exposition idéale Sud-Ouest. Il se compose ainsi : une entrée avec placards de rangements, une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 170 m² constituant un véritable prolongement de l'espace intérieur avec un jacuzzi, un espace fitness et plusieurs zones de détente. L'espace nuit, harmonieusement séparé de l'espace réception, comprend : quatre chambres dont une en suite disposant de sa salle de bains avec baignoire, douche et wc, un wc invité, une salle d'eau avec wc, une salle de bains avec wc. Cet appartement offre un confort rare et une véritable sensation de vivre en villa. L'environnement est particulièrement apprécié pour sa tranquillité, la qualité du voisinage ainsi que la proximité des écoles, crèches, commerces et transports. Proximité immédiate du canal de Gairaut. Excellent DPE en B, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible gainable... Un grand garage avec borne de recharge électrique et mezzanine de rangements ainsi qu'un local pouvant faire office de cave complètent cet appartement unique sur le marché. Place de stationnement devant le garage et l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Lorgues, Villa 4 chambres, piscine sur terrain clos et plat de 3000 m²

A Lorgues, à Vendre , villa au calme absolu située au fond d'une impasse dans l'un des quartiers les plus recherchés du village. Cette belle villa de 150 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié, au coeur d'un terrain arboré de plus de 3 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par le volume de son double séjour s'ouvrant par des baies vitrées sur les terrasses se prolongeant vers la piscine. La maison dispose de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour un confort de plain-pied. Les trois autres chambres, situées à l'étage, bénéficient d'une belle luminosité. Côté extérieur, la propriété est un véritable havre de paix : une piscine de 5x10 invite à la détente, dans un environnement totalement préservé et sans vis-à-vis et bien orienté. Le terrain paysager permet de profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Un double garage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé. Une propriété à découvrir sans tarder si vous êtes en recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités de Lorgues. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous au 0494603313 Isabelle DELATOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394266175 - DRAGUIGNAN.

vente duplex 2 Pièce(s)

Exclusivité ! A deux pas de la mer et des commodités dans notre beau quartier de la Basse Californie, confortable et lumineux 2P Duplex en DERNIER ETAGE d'une petite résidence récente de très bon standing sur parc classé...52,47m² dont 43.78m² Loi Carrez sur belle et profonde terrasse plein Sud 10,59m² avec très belle vue mer et parc ! Séjour double 25m² avec cuisine ouverte équipée, grande salle de bains avec dressing, chambre en mezzanine avec velux...Vendu avec confortable parking couvert sécurisé et une grande et saine cave attenante...appartement en bon état général et à fort potentiel (création chambre supplémentaire de plain-pied en toute simplicité et à moindre coût...). Coup de coeur garanti dans un environnement calme et ultra-résidentiel à 2 pas de la mer...rare sur le secteur !

SIX FOURS LES PLAGES GRANDE BASTIDE A VENDRE AVEC PISCINE

Découvrez cette superbe maison de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéalement située à proximité du centre tout en bénéficiant d'un environnement calme et privilégié. Développant une surface généreuse de 235 m2, cette propriété séduit par ses grands volumes et sa luminosité. Vous serez immédiatement conquis par son vaste salon de 75 m2, véritable pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La maison propose 5 belles chambres, parfaitement adaptées à une grande famille ou à un projet de résidence secondaire. Elle dispose également de 3 salles d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. Entièrement rénovée avec soin, elle conserve le cachet de l'ancien (caractère, authenticité) tout en répondant aux attentes actuelles. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré agréable, agrémenté d'une piscine aux grandes dimensions, parfait pour les beaux jours et les moments de détente. Les atouts supplémentaires : Dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, logement indépendant...) Double garage Combles aménageables, laissant place à vos projets d'agrandissement Un bien rare, alliant espace, charme et emplacement idéal.