Mots-clés : environs de la place m

Superbe bastide avec vue dégagée dans un environnement recherché

Entièrement rénovée avec une grande attention aux détails, cette bastide de caractère allie le charme de l'architecture provençale à des prestations contemporaines de haute qualité ! Idéalement située dans le secteur prisé de Saint-Jean à Grasse, elle bénéficie d'une vue panoramique s'étendant des collines environnantes jusqu'à la mer. Dès l'entrée, un hall spacieux invite à découvrir un séjour lumineux, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine, réalisée sur mesure dans un style moderne et épuré, s'ouvre naturellement sur la salle à manger. Un second salon, plus intimiste, offre un espace parfait pour se détendre (actuellement utilisé comme salle de télévision). À l'étage, accessible par un élégant escalier en marbre, la suite principale propose un cadre raffiné avec une salle de bains complète (baignoire et douche), un dressing aménagé et un accès à une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant. Une autre chambre en suite, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau, complètent ce niveau conçu pour préserver confort et intimité. Le niveau inférieur accueille plusieurs espaces fonctionnels, dont une jolie cave à vin climatisée, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Dans la partie extension, résolument contemporaine, se trouve un studio indépendant absolument exceptionnel, grâce à ses grandes baies à galandages de 6 mètres de long, offrant une vue magnifique sur la piscine et le jardin. Cet espace est équipé de sa propre salle d'eau et de toilettes, avec également la possibilité d'y créer un superbe espace fitness et sauna. À l'extérieur, le terrain d'environ 5 000 m² déploie un cadre verdoyant typiquement méditerranéen, agrémenté d'oliviers et de beaux espaces naturels, ainsi que d'une très belle piscine de 12 m x 6 m. Un grand pool house, comprenant salon, salle à manger et douche, peut être complété par une superbe cuisine d'été, créant un lieu idéal pour profiter des beaux jours sur la Côte d'Azur. Pensée dans les moindres détails, la propriété bénéficie d'un garage pour trois voitures, de plusieurs places de stationnement et d'un éclairage étudié, mettant en valeur les volumes et créant une ambiance élégante, chaleureuse et sereine, de jour comme de nuit. Il est également possible de construire sur le terrain, avec une emprise au sol d'environ 150 m². Une propriété rare, conjuguant authenticité et modernité dans un cadre d'exception, à seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice.

**A saisir, retour de lot T4 Duplex avec Rooftop de 59m² - Aux portes du Bouscat !!

Aux portes du Bouscat.... Dans une résidence intimiste de 10 logements.... Découvrez ce duplex d'exception de 98m². Ce bien rare combine des volumes architecturaux uniques et un espace extérieur hors norme. La pièce de vie de 30 m² se distingue par son vide sur séjour, offrant une belle hauteur sous plafond et une luminosité naturelle . Un escalier en bois dessert à l'étage une mezzanine de 14 m² , idéale pour un bureau ou un salon de lecture. Le coin nuit au rez de chaussée, se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privée. Un cellier, une salle de bain avec double vasques et des rangements optimisés complètent ce bien. Le point fort de cet appartement reste sa terrasse de toit privative de 59 m², véritable jardin suspendu offrant une vue dégagée, complétée par un balcon au premier niveau. Un bien situé dans un secteur stratégique, alliant quiétude résidentielle et accès immédiat aux commodités. Le centre de Bruges (mairie, commerces, services) est accessible en seulement 4 minutes en voiture. - Tramway ligne D à environ 2 minutes à pied, reliant directement le centre-ville de Bordeaux (Place des Quinconces) en environ 20 minutes, sans changement, idéal pour les déplacements quotidiens, professionnels ou les sorties culturelles. - Gare du Bouscat - Sainte-Germaine située à environ 3 minutes en voiture, offrant une connexion rapide au réseau TER. À proximité immédiate des écoles et des lieux de convivialité de Bruges, le quartier séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Frais de Notaire réduits Logement Bâtiment basse consommation 2 Places de parkings incluse + 1 cellier privatif. Photos non contractuelles Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 - Yann. Plan, rendez-vous et réservation sur demande.

EXCEPTIONNEL - 5 pièces dernier étage - grande terrasse de 50 m2 exposition Sud-Est - 2 parking - Proche transport

Situé au dernier étage, ce bel appartement 5 pièces offre un cadre de vie confortable, alliant beaux volumes, luminosité et espaces extérieurs. Il dispose d'une grande terrasse de 50 m2, idéale pour profiter du soleil et des moments en extérieur. La pièce de vie avec cuisine ouverte propose un espace convivial et fonctionnel, prolongé par la terrasse pour une vraie vie dedans/dehors. L'appartement se compose de quatre chambres, dont une suite parental avec salle de bain privative et dressing, de 2 salle d'eau et de WC séparés, offrant une organisation adaptée à une vie familiale. Deux places de parking incluses complètent ce bien. Les parcs, commerces et commodités sont accessibles en seulement 3 minutes à pied, garantissant un quotidien pratique. Les transports en commun se situent à environ 5 min à pied. (Métro Ligne 13 & 14 et RER A) Programme certifié NF HQE, conforme aux dernières exigences énergétiques et environnementales. Photos non contractuelles. Plans et informations disponibles sur demande. Contact : 06 49 71 16 00 - Disponible 7j/7.

Saint-Tropez- Belle villa contemporaine

À seulement quelques minutes du centre de Saint-Tropez, cette élégante villa contemporaine d'environ 200 m² prend place sur un magnifique terrain paysager de 1 300 m², dans un environnement privilégié. La propriété séduit immédiatement par ses lignes modernes, ses généreux volumes et ses belles hauteurs sous plafond, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le vaste salon traversant crée une atmosphère raffinée et conviviale, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée, un toilette invités, ainsi qu'une vaste pièce de vie composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, avec un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des extérieurs et des longues journées ensoleillées. Une superbe suite master de plain-pied avec dressing, salle de bains et toilettes complète ce niveau. À l'étage, trois chambres avec balcon bénéficient d'un agréable aperçu mer. Chacune dispose de sa propre salle d'eau avec WC, garantissant confort et intimité. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour offrir un véritable espace de détente : piscine, pool house avec douche, terrain de pétanque et plusieurs espaces de vie extérieurs viennent parfaire cette villa aux belles prestations. Un garage ainsi qu'un grand parking extérieur complètent l'ensemble. Une propriété rare, alliant confort contemporain et douceur de vivre à proximité immédiate du centre de Saint-Tropez.

Vieux-Nice – Place Rossetti – Investissement Airbnb

En plein cœur du Vieux-Nice, à deux pas de la place Rossetti, appartement composé de deux logements totalement indépendants : un T2 d'environ 25 m² et un T1 bis d'environ 20 m². Produit d'investissement locatif courte durée pur, générant 50 000 € de chiffre d'affaires annuel. Le règlement de copropriété autorise expressément la location saisonnière. Le bien est actuellement en exploitation et ne nécessite aucun travaux ni aménagement — il peut être repris en l'état immédiatement. Un dossier de revenus peut être communiqué sur demande afin de confirmer la rentabilité du bien. Double vitrage, climatisation, parties communes en excellent état. DPE : C( 177 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 5 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 630 Euros -880 Euros. Charges mensuelles moyennes du lot de 175€. tF : 955 Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

**EXCLUSIVITÉ** Villa T4 +Jardin de 194m2 - Frais de Notaire OFFERTS !**

" Un écrin de sérénité aux portes de Bordeaux " Située à Bruges à la lisière du Bouscat, cette villa T4 de 100 m² séduit par son architecture audacieuse et ses prestations haut de gamme. Sa pièce de vie baignée de lumière (40 m²) se prolonge sur une terrasse en bois et un jardin paysager , un terrain d'ailleurs piscinable pour vos futurs moments de détente. L'espace nuit à l'étage garantit l'intimité de chacun avec trois belles chambres, dont une suite parentale. Côté pratique, un local à vélos, un cellier et deux places de stationnement complètent ce bien rare, conçu pour allier confort thermique et sérénité acoustique. - Tramway ligne D à environ 3 minutes à pied, reliant directement le centre-ville de Bordeaux (Place des Quinconces) en environ 20 minutes, sans changement, idéal pour les déplacements quotidiens, professionnels ou les sorties culturelles. - Gare du Bouscat - Sainte-Germaine située à environ 3 minutes en voiture, offrant une connexion rapide au réseau TER. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire offerts! Deux places de parking incluses Photos non contractuelles** Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 - Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

Bormes Appartement T3 avec garage et dépendance

Idéalement situé au premier étage d'une résidence à proximité immédiate de la place du Pin, cet appartement d'environ 89 m² de surface au sol bénéficie d'une vue dégagée sur les collines sud-ouest de Bormes-les-Mimosas. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 13 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Un véritable atout complète ce bien : un cellier de 19 m² avec une belle hauteur sous plafond, agrémenté d'une mezzanine de 10 m² pouvant parfaitement faire office de chambre supplémentaire, bureau ou espace de rangement. Vous disposez également d'un garage de 18 m² avec mezzanine de stockage. Un bien offrant de beaux volumes, du potentiel et des espaces annexes rares, dans un secteur recherché. Vendu meublé. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 608.00 euros. Didier EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 418732996 - TOULON.

Votre villa T5 d'exception - Double hauteur sous plafond / Frais de notaire Offerts !

" Un écrin de sérénité aux portes de Bordeaux " Découvrez cette superbe maison T5 située au sein d'un quartier discret aux portes du Bouscat. Alliant des lignes architecturales audacieuses à un confort thermique et acoustique de pointe, cette propriété de 130 m² a été pensée pour les familles en quête d'élégance et de lumière. Un séjour de 30 m² sublimé part une double hauteur sous plafond, le regard s'échappe vers la mezzanine offrant un volume aérien et une luminosité rare. Cette pièce de vie s'ouvre généreusement sur une terrasse bois et un jardin paysager de 141 m², créant une transition douce entre intérieur et extérieur. La cuisine, fonctionnelle et judicieusement placée, permet de rester connecté à la vie de la maison. Une configuration idéale pour la famille la maison est conçue pour respecter l'intimité de chacun : Au rez-de-chaussée, une suite confortable avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied. À l'étage, le grand dégagement en mezzanine surplombe le salon et distribue trois chambres spacieuses. Une salle de bains familiale et des WC indépendants complètent ce niveau. Des extérieurs pensés pour le quotidien le jardin est un véritable écrin de verdure. Côté pratique, tout a été prévu : un cellier intérieur, un garage privatif, une seconde place de stationnement extérieure et un local à vélos indépendant pour répondre aux besoins de mobilité d'aujourd'hui. - Tramway ligne D à environ 3 minutes à pied, reliant directement le centre-ville de Bordeaux (Place des Quinconces) en environ 20 minutes, sans changement, idéal pour les déplacements quotidiens, professionnels ou les sorties culturelles. - Gare du Bouscat - Sainte-Germaine située à environ 3 minutes en voiture, offrant une connexion rapide au réseau TER. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire offerts !** Deux places de parking incluses Photos non contractuelles** Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 - Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

Maison Verquieres 7 pièce(s) 171.22 m2

A quelques pas du village de Verquières, ICI Terre de Provence vous propose un mas offrant une surface habitable de 171 m². Implanté sur une parcelle d'environ 350 m², ce mas se décline en deux logements T4 de 80 et 90 m² dont un avec jardin et l'autre avec cour. Actuellement l'un est loué jusqu'en février 2027, générant un revenu mensuel de 950 € et l'autre étant disponible pour remettre à la location ou en prendre possession. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Point fort : Vous aurez la possibilité de récupérer immédiatement l'un des deux logements, offrant ainsi une flexibilité rare pour votre projet : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif pour une rentabilité totale de 22800 € par an. Chaque appartement propose : ? 3 chambres, idéales pour accueillir famille et amis. ? Une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, favorisant des moments conviviaux. ? Climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Côté extérieur : ? L'un des logements dispose d'une cour et d'une place de stationnement. ? L'autre bénéficie d'un jardin, d'un accès voiture et d'un atelier/garage vélo. Ce bien allie le charme et la fonctionnalité, tout en présentant un fort potentiel patrimonial. Contactez Cindy TAGUEMOUNT au 06 88 12 31 92. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial immobilier. Pour toute information relative aux risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cindy TAGUEMOUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

T2 AVEC TERRASSE, BOX ET PLACE DE STATIONNEMENT

En exclusivité, à la limite du Bouscat et de Bruges, au pied du tram D, cet appartement T2 de 42 m2 bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate de l'hippodrome, des commerces, des services et des transports. Une adresse idéale pour un quotidien simple et connecté, avec un accès rapide vers Bordeaux, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée, un placard intégré permet d'optimiser les rangements. Le séjour, lumineux, s'articule autour d'une cuisine ouverte, conviviale et facile à aménager, offrant un espace de vie fluide et confortable. Le bien s'ouvre également sur une terrasse d'environ 9 m2, véritable atout qui prolonge agréablement l'espace intérieur et apporte une sensation d'ouverture appréciable au quotidien. La chambre, confortable et bien proportionnée, dispose elle aussi d'un placard intégré, facilitant l'aménagement et limitant le mobilier. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble, dans une organisation pratique et adaptée aussi bien à une occupation personnelle qu'à la location. L'appartement est en parfait état, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Côté stationnement, il bénéficie d'un box ainsi que d'une place de parking extérieure, un double atout rare et particulièrement recherché sur le secteur, aussi bien pour le confort que pour la valorisation du bien. Ce bien vous intéresse ? Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

VENTE - MARSEILLE - 13008 - PERIER - APPARTEMENT - 4 CHAMBRES - BALCONS - STATIONNEMENT

EXCLUSIVITÉ - Au sein d'un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur datant du début du XXème siècle, découvrez ce magnifique appartement traversant d'environ 176 m² en loi carrez, ayant conservé tout le charme de l'ancien : très belle hauteur sous plafond, moulures d'époque, cheminées en marbre et volumes généreux. Baigné de lumière, cet appartement bénéficie de deux agréables balcons. Le premier, accessible depuis la cuisine, et le second, avec accès de la salle à manger ainsi que de la suite parentale, offrent tous deux une vue dégagée sur de paisibles jardins intérieurs. Exposés plein Sud et sans aucun vis-à-vis, ils profitent d'un calme absolu. L'appartement se compose d'un vaste salon de réception, d'une élégante salle à manger, d'une pièce intermédiaire pouvant faire office de bureau, bibliothèque ou salon TV, d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur la salle à manger, de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'un dressing, de trois toilettes ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les vues sont dégagées des deux côtés de l'appartement, aussi bien sur les jardins au Sud que sur la rue, sans vis-à-vis direct. Deux chambres de bonne ainsi qu'une cave complètent ce bien de caractère. Une place de stationnement couverte est disponible en supplément. Charges de copropriété : environ 173 € par mois. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d'habitation : 8 Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial « EI » inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293. CONTACT – Marie-Christine STEFFANETTI +33 (0)6 28 01 98 18 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,076 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1990€ ~ 2750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

Mouans-Sartoux À quelques pas du village, au calme absolu

Rare sur le marché, cette charmante maison d'environ 174 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques mètres du village et des commodités, tout en profitant d'un environnement paisible. La propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille deux belles suites parentales disposant chacune de leur salle d'eau, un bureau, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol offre un vaste garage d'environ 98 m2, une cave à vins ainsi qu'une chaufferie. Un abri voiture et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. Un permis autorisant la construction d'une piscine est actuellement en cours. Une très belle opportunité à découvrir sans tarder.

2P avec une magnifique vue mer

Sur les hauteurs de Cannes-la-Bocca, dans une résidence sécurisée de standing avec piscine et au calme absolu je vous propose un appartement 2P en rez-de-jardin d'une surface de 47 m2 et une terrasse sans vis à vis de 20m2. Le séjour, la cuisine et la chambre offrent un accès direct à la terrasse. Possibilité de créer une cuisine américaine. Volets roulants électrique. Charges de copropriété : environ 2100EUR/an incluant eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des parties communes. Place de parking privative et cave. Si vous souhaitez des renseignements complémentaires veuillez contacter AUNIAC Jean-Sylvestre au 06 44 37 04 19