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Paris VIIe - Rue de Lille - Penthouse d'exception

Exceptionnel penthouse de 283 m² environ (272 m² loi carrez), avec une magnifique terrasse de 140 m², aux derniers étages d'un immeuble ancien réhabilité. Prestations luxueuses. Il comprend, au premier niveau (troisième étage), une entrée, une suite avec salle de bains complète et deux dressings, deux chambres avec chacune une salle d'eau, une chambre d'invité (ou bureau), une buanderie. Au deuxième niveau, une cuisine dînatoire ouvrant sur une salle à manger, un grand séjour, un cellier. En rooftop avec vue tour Eiffel : terrasse de 140 m² fleurie et arborée, cuisine et salle à manger d'été. Climatisation des chambres. Deux places de parking complètent ce bien au calme absolu entre cour et jardin. Rarissime dans un des quartiers les plus prisés de Paris.

Vue mer exceptionnelle

A seulement 10 minutes à pied de la plage, en position dominante et profitant d'une vue mer à couper le souffle sur le Golfe de Saint-Tropez, belle propriété d'inspiration provençale offrant des prestations de qualité. La demeure propose des volumes harmonieux et généreux avec environ 320 m2 de surface, comprenant notamment une grande pièce à vivre et 5 grandes suites. La propriété profite d'un beau terrain paysager de 2138 m2, agrémenté d'une piscine chauffée et de terrasses orientées vers la magnifique vue sur la mer. Logement indépendant de 70m2, salle de cinéma, grand garage, alarme, climatisation et plancher chauffant/rafraichissant, nombreuses places de stationnement. Environnement calme et sans nuisance pour cette villa dont le panorama est l'atout maître.

Propriété entre golf et océan

Au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Biarritz, en lisière du célèbre Golf du Phare et à quelques minutes à pied de l'océan, cette propriété rare réunit deux élégantes villas implantées sur un superbe terrain paysager de 2 091 m². La résidence principale, d'une superficie d'environ 338 m², incarne le charme et le raffinement de l'architecture des années 1930. Une seconde villa indépendante de 211 m² complète harmonieusement cet ensemble d'exception. Les généreux espaces de vie, la noblesse des volumes et les nombreuses ouvertures sur l'extérieur confèrent à la propriété une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Les vastes terrasses, idéalement orientées au sud, offrent une vue dégagée sur le parcours du Golf du Phare et invitent à profiter pleinement d'un environnement privilégié. Cette adresse confidentielle constitue un cadre de vie unique, parfaitement adapté à une résidence familiale ou à l'accueil de proches dans un confort absolu, tout en bénéficiant d'un accès à pied aux plages, au golf et au centre de Biarritz. Des travaux de rénovation permettront de sublimer ce patrimoine d'exception et d'en révéler toute la richesse architecturale, en conciliant le cachet de l'ancien avec les exigences du confort contemporain.

Élégant appartement rénové, secteur Croisette / Palais des Festi

Au cœur de Cannes, cet appartement de 95 m² propose trois pièces, deux chambres et deux salles de bains. Construit en 1973 et entièrement modernisé en 2026, il conjugue emplacement privilégié et confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes généreux et la rénovation soignée composent une atmosphère élégante, lumineuse et parfaitement adaptée à un art de vivre raffiné. Chaque espace a été pensé pour offrir fluidité, bien-être et fonctionnalité. La pompe à chaleur assure une température agréable en toute saison, tandis que la distribution harmonieuse des pièces garantit une véritable intimité. Les deux salles de bains renforcent le confort quotidien et l'attrait de cette adresse exclusive. Une résidence d'exception à Cannes, idéale comme pied-à-terre prestigieux ou investissement de qualité, au cœur de l'une des destinations les plus emblématiques de la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : 71 – B Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 714-966 euros. Copropriété de 15 lots, Charges annuelles moyennes des lots de X euros. Procédure : en cours de vérification. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur de Cannes, le quartier de la Croisette / Palais des festivals séduit une clientèle internationale en quête d'élégance, de culture et d'un art de vivre méditerranéen. À quelques pas de la Croisette, des plages privées, des boutiques de luxe et des restaurants gastronomiques, cette adresse bénéficie d'une infrastructure remarquable : gare SNCF à environ 8 minutes à pied, Palais des Festivals à 5 minutes et accès autoroutier vers Nice en 30 minutes en voiture. Le Vieux-Port, le marché Forville et les ruelles historiques du Suquet invitent à de charmantes promenades. Les îles de Lérins, accessibles en bateau depuis le port, offrent une parenthèse exclusive entre nature préservée et patrimoine. L'aéroport de Nice-Côte d'Azur se rejoint en environ 35 minutes en voiture, ou par liaison directe en bus selon la circulation. Rare équilibre entre animation prestigieuse et douceur balnéaire, Cannes promet une qualité de vie exceptionnelle, idéale pour une résidence principale raffinée, un pied-à-terre élégant ou un investissement de premier ordre sur la Côte d'Azur.

Gassin - Élégante villa de caractère au cœur d'un parc paysager d'exception

Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de Gassin, à quelues minutes du village de Saint-Tropez, cette villa de caractère offre un art de vivre rare, où authenticité, élégance et nature s'harmonisent parfaitement. Édifiée au cœur d'un somptueux parc paysager, véritable écrin de verdure soigneusement dessiné et entretenu, cette propriété séduit dès les premiers instants par son charme intemporel, son atmosphère paisible et ses prestations haut de gamme. Développant environ 200 m², la villa dévoile des espaces de réception chaleureux et baignés de lumière, composés d'une entrée, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine entièrement équipée, d'un bureau ainsi que de cinq chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau privative, dont une avec mezzanine. Une cuisine d'été et des toilettes invités complètent ce niveau, pensé pour recevoir famille et amis dans un confort absolu. À l'extérieur, le magnifique parc paysager constitue l'un des plus beaux atouts de la propriété. Véritable havre de paix, il dévoile une succession d'ambiances végétales mêlant essences méditerranéennes, vastes pelouses et espaces ombragés, invitant à la détente et à la contemplation. Une élégante piscine, un gazebo, un chalet en bois, un terrain de pétanque ainsi qu'un espace fitness extérieur s'intègrent harmonieusement à cet environnement d'exception. Un système d'arrosage automatique alimenté par forage garantit l'entretien de ce jardin remarquable en toute simplicité. Le sous-sol accueille une cave à vins, une buanderie, un local technique ainsi qu'un vaste vide sanitaire offrant de précieux espaces de rangement. Un carport pouvant accueillir trois véhicules complète les prestations, tandis que le portail électrique, le système d'alarme et la vidéo-surveillance assurent sécurité et sérénité. À seulement quelques minutes des plages de Pampelonne et du village de Gassin, cette villa de caractère, nichée dans un parc paysager d'une grande beauté, conjugue avec raffinement le charme de la Provence, le confort contemporain et l'art de vivre incomparable de la Côte d'Azur.

APPARTEMENT T3 LOUÉ BORDEAUX

Situé au cœur de l'hyper centre de Bordeaux, au sein d'un très bel immeuble, cet appartement d'environ 88 m² séduit par ses volumes généreux , sa belle luminosité et son élégance contemporaine . Vous serez charmé par un vaste séjour à la décoration épurée, qui s'ouvre sur une grande cuisine équipée et contemporaine. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Bénéficiant d'un emplacement privilégié , au pied du tramway et à proximité de toutes les commodités, cet appartement actuellement LOUE constitue une opportunité rare pour un investissement patrimonial de qualité. Contact : 0659694748

APPARTEMENT T8 BORDEAUX PEY-BERLAND

Au cœur du Bordeaux Historique, à deux pas de la Place Pey Berland découvrez ce magnifique appartement d'environ 184m² , situé au sein d'un remarquable hôtel particulier édifié au XVII et XVIIIe siècles. Entièrement rénové, il offre de beaux volumes et une belle exposition. Il se compose d'un vaste espace de vie ouvert sur une cuisine moderne équipée, dans un esprit contemporain. Quatre chambres dont une spacieuse suite parentale complètent ce bien, idéal pour une famille ou pour recevoir. Un lieu singulier ou le charme du patrimoine s'accorde au confort contemporain, dans un environnement chargé d'histoire. Contact: 0659694748

PORTE DE LA MONNAIE

Appartement de 26 m2 Carrez à rénover situé au premier étage d'un immeuble en pierre en copropriété. Bénéficiant d'une position en étage, ce bien séduit par sa belle luminosité naturelle et sa configuration fonctionnelle, opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat avec travaux. Dans le cadre de l'encadrement des loyers, le revenu locatif potentiel est estimé à environ 561 EUR hors charges en location nue et 645 EUR hors charges en location meublée. Un bien offrant un fort potentiel patrimonial au coeur de Saint Michel, l'un des quartiers les plus vivant et authentique de Bordeaux, à quelques pas des quais, du tramway et de la gare Saint-Jean. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

appartement

EXCLUSIVITÉ À Cavalaire-sur-Mer, dans le quartier recherché de Frais Vallon, découvrez cet appartement 2 pièces situé au sein d'une résidence avec piscine. Son véritable atout : une terrasse couverte d'environ 20 m², exposée plein Sud, qui prolonge agréablement l'espace de vie et offre une vue sur la mer. Un bel espace extérieur pour profiter du soleil. L'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Il est vendu meublé et dispose également d'une place de stationnement privative. Un bien à découvrir pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif. Visites sur rendez-vous. Bien proposé par Asma RAMON, agent commercial(811541275).

Grasse - Propriété d'exception avec vue panoramique jusqu'à la mer

Nichée au cœur d'un domaine privé exceptionnel d'environ 2,4 hectares, cette propriété majestueuse déploie tout son charme incomparable. Entouré de magnifiques cyprès, de pins centenaires et de plus de 260 oliviers, le parc paysager, aménagé avec un soin remarquable, offre un cadre d'une rare beauté, agrémenté d'élégantes fontaines, d'allées romantiques et d'un pittoresque bassin à poissons dont les cascades se fondent harmonieusement parmi les formations rocheuses. Dès l'arrivée, le charme opère. L'architecture raffinée de la demeure et son atmosphère empreinte de caractère confèrent à l'ensemble une allure noble et intemporelle, où prestige, intimité et douceur de vivre méditerranéenne se conjuguent harmonieusement. La maison principale propose, au rez-de-chaussée, un agréable salon avec cheminée, une élégante salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouvrant directement sur les jardins. À mi-niveau se dévoile la pièce de réception principale de la résidence : un vaste salon d'environ 60 m², sublimé par une hauteur sous plafond de plus de quatre mètres. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur une magnifique terrasse et sur le bassin à poissons romantique, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes jusqu'à la mer. Le premier étage accueille une vaste suite de maître, une seconde suite ainsi qu'un bureau. Une galerie relie la demeure principale à une aile indépendante réservée aux invités, comprenant deux suites identiques et un salon privé avec accès direct au jardin. Le dernier étage abrite deux autres suites, dont l'une bénéficie d'un solarium privatif, véritable invitation à la détente sous le soleil de la Côte d'Azur. La piscine de 16 mètres, élégamment intégrée à son environnement, profite d'une superbe vue sur la mer. Une charmante gloriette et un pool-house complètent cet espace dédié au bien-être et à la convivialité. De nombreuses places de stationnement, un abri pour six véhicules ainsi qu'une maison de gardien d'environ 96 m² viennent parfaire le confort de cette propriété d'exception. À seulement 35 minutes de l'aéroport international de Nice, à proximité de golfs réputés, de restaurants de qualité et de toutes les commodités, cette propriété unique séduira les amateurs de lieux d'exception en quête d'un art de vivre exclusif au cœur d'un environnement privilégié.

Appartement Belle époque rénové avec vue sur la Baie de Cannes

Situé au sein du Parc Continental, l'une des résidences historiques les plus emblématiques de Cannes, cet appartement d'angle exposé plein sud occupe le deuxième étage et bénéficie d'une vue panoramique sur la baie de Cannes et le Suquet. D'une superficie d'environ 130 m², il profite d'une luminosité exceptionnelle et d'un environnement calme avec vue sur les jardins paysagers, à seulement quelques minutes à pied du centre de Cannes. Construit à l'origine comme l'Hôtel Continental à la fin du XIXème siècle, l'édifice a récemment bénéficié d'une restauration complète de ses façades. Son magnifique parc privé, aménagé il y a plus d'un siècle, offre une végétation mature et de nombreux palmiers, créant un environnement paisible au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Entièrement rénové en 2023, l'appartement associe matériaux nobles et prestations haut de gamme dans le respect du caractère d'origine de la résidence. Les menuiseries réalisées sur mesure, la cuisine de fabrication suédoise, le marbre et le parquet en chêne à larges lames apportent qualité et chaleur aux intérieurs. Les belles hauteurs sous plafond et les grandes ouvertures mettent en valeur les volumes généreux et offrent une remarquable luminosité. Chaleureux et élégant, l'appartement s'articule autour d'un vaste séjour et d'une grande cuisine ouverte, pensée comme un véritable espace de convivialité, idéal pour recevoir. Accessible directement depuis le séjour, la terrasse offre une vue panoramique sur le littoral et permet de profiter aussi bien du lever que du coucher du soleil. Trois chambres, disposant chacune de leur propre salle de bains ou salle de douche, offrent confort et intimité aux occupants comme à leurs invités. La résidence bénéficie d'un gardien et de nombreux stationnements libres. Commerces, restaurants et commodités sont facilement accessibles à pied. Une grande cave complète ce bien.

BOULOGNE NORD - Etage élevé - Appartement 3 pièces de 70m2 entièrement rénové

BOULOGNE NORD - Idéalement situé dans une rue calme, à proximité du métro Jean Jaurès et des commerces, appartement 3 pièces entièrement rénové d'environ 70m2 en étage élevé au sein d'un bel immeuble ancien. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour-cuisine avec vue dégagée sur la verdure, d'une grande suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une chambre enfant avec une douche. Une cave complète ce bien. Beaucoup de charme et de cachet - Belle hauteur sous-plafond - Vue dégagée - Grand calme. Au sein d'une belle copropriété bien entretenue, réfection des parties communes récentes, belles prestations. Idéalement placé au sein d'une rue calme et à proximité immédiate des commerces, des transports, métro ligne 10, des établissements scolaires, à 10min à pied du bois. Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants. EXCLUSIVITE Barnes Boulogne Contact Juliette CHATTON 0685170517 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1300€ ~ 1810€ - Juliette CHATTON - Agent commercial - EI - RSAC 801 223 447

NICE malausséna grand 3 Pièces à vendre

NICE, À vendre 3pièces av Malausséna de 82,80 m². Idéalement situé en coeur de ville et au calme, dans un immeuble bien entretenu, ce bien offre de beaux volumes comme les chambres de 19,15 m² et 15,07 m², un séjour de 19,03 m² ouvrant sur une loggia d'environ 22m²., une cuisine indépendante de 10,24m². Actuellement loué 980 euros charges comprises jusqu'en juin 2029 Cet appartement est vendu avec sa cave. Ce bien est assujetti au régime juridique de la copropriété, le prix indiqué est avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'infos, vous pouvez contacter notre commerciale : Sandrine au 06 61 84 92 29.