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Maison 4 pièces 75 m2 Quartier de Comte Grand terrain

Vous recherchez un bien au calme, entouré de verdure, avec un terrain offrant de nombreuses possibilités ? Cette propriété située dans le secteur prisé de Comte mérite votre attention. D'une superficie d'environ 75 m2, la maison se compose d'un espace de vie agréable, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une grande véranda prolonge la maison et offre un espace supplémentaire particulièrement agréable pour profiter du jardin en toute saison. La propriété dispose également d'un garage, pratique aussi bien pour le stationnement que pour le rangement. Mais c'est surtout son extérieur qui fait toute la différence : vous profiterez d'un superbe terrain arboré de plus de 1 700 m2, offrant intimité, calme et un cadre naturel privilégié. Un véritable écrin de verdure qui laisse libre cours aux projets. La maison nécessite des travaux, mais ceux-ci permettent également d'imaginer une rénovation complète et une réorganisation des espaces selon vos besoins. Le potentiel de la parcelle constitue un véritable atout. Selon les règles d'urbanisme applicables et sous réserve des autorisations nécessaires, plusieurs possibilités peuvent être envisagées : agrandissement important de l'existant ou création d'un projet pouvant représenter environ 300 m2, voire plus de 350 m2 habitables. Un bien qui s'adresse aussi bien à une famille souhaitant créer son lieu de vie qu'à un acquéreur à la recherche d'un projet immobilier à fort potentiel. Une adresse recherchée, un environnement privilégié et une parcelle aux nombreuses possibilités : une opportunité à ne pas laisser passer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour tout renseignement ou organiser une visite : Frédéric BOUYER 06 80 27 20 51 E.I. Agent commercial RSAC Bordeaux no450 115 837 Marie FREDOUT 06 72 79 69 33 E.I. Agent commercial RSAC Bordeaux no852 609 353 Cette annonce vous est proposée par BOUYER Frédéric - SARL - NoRSAC: 450 115 837 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bordeaux

Les sables d'Olonne proche mer et forêt maison T3

MAISON T3 50 m² environ PROCHE SAUVETERRE ET FORÊT DOMANIALE Dans un environnement privilégié, à proximité de la plage de Sauveterre (1,2 km) et de la forêt domaniale, découvrez cette agréable maison T3 d'environ 50 m², située au sein d'une petite copropriété de seulement 10 lots, dont 4 logements. Elle se compose d'une pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée et aménagée, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. La partie nuit comprend 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Une terrasse d'environ 31 m2 et un parking privé complètent ce bien. Son environnement, à proximité de la forêt et de la plage de Sauveterre, séduira aussi bien les personnes à la recherche d'une résidence principale que d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif. Les atouts : Maison T3 d'environ 50 m² 2 chambres Cuisine équipée et aménagée Petite copropriété de 10 lots Seulement 4 logements Proximité de Sauveterre Proche forêt domaniale Environnement calme et naturel Une opportunité à découvrir rapidement ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa provençale avec piscine et vue dégagée – La Roquette-

Nichée dans un environnement résidentiel recherché de La Roquette-sur-Siagne, cette charmante villa individuelle d'environ 115 m² séduit immédiatement par son atmosphère paisible, ses extérieurs aménagés avec soin et sa belle ouverture sur les collines environnantes. Édifiée sur plusieurs niveaux de terrasses paysagées, la propriété offre une qualité de vie tournée vers l'extérieur. Une agréable piscine parfaitement intégrée au jardin, de larges espaces de détente et plusieurs coins repas permettent de profiter pleinement du climat azuréen. La maison développe une distribution fonctionnelle avec un espace de vie lumineux comprenant séjour et cuisine, prolongés par une élégante véranda d'environ 20 m², véritable pièce de transition entre intérieur et extérieur, offrant un cadre privilégié tout au long de l'année. L'espace nuit propose 3 chambres, complétées par une salle de bains et une salle d'eau, permettant une organisation idéale pour une résidence principale comme secondaire. À l'extérieur, le jardin méditerranéen, ponctué d'oliviers et d'essences locales, crée une ambiance intime et authentique. Une veranda couverte complète les espaces de réception. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Christian DE FERRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC EC

Cannes, dans le très recherché secteur résidentiel de Montfleury, à moins de 10 minutes à pied de la rue d'Antibes, au sein d'une résidence de bon standing sécurisée et parfaitement entretenue, magnifique 3 pièces traversant de 85 m² entièrement rénové avec de très belles prestations. L'appartement se compose d'une belle et spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et élégant. La partie nuit dispose de deux chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, pour un confort optimal. Une agréable terrasse d'environ 15 m² vient prolonger les espaces de vie et offre une magnifique vue dégagée sur les jardins de la résidence ainsi qu'un bel aperçu mer. Un grand garage en sous-sol et une cave complètent ce bien rare, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des plages et du centre de Cannes. Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)

À vendre Biarritz - Villa de caractère

Au cœur d'un quartier recherché de Biarritz, cette élégante maison des années 1930 a fait l'objet d'une rénovation complète menée pendant plus de deux ans. Le charme de son architecture d'origine s'associe désormais à des prestations particulièrement contemporaines offrants un niveau de confort comparable à celui d'une maison neuve. Les beaux parquets en bois, les volumes généreux et les remarquables hauteurs sous plafond soulignent le caractère du lieu. Implantée sur un joli jardin paysager d'environ 600 m² à l'abri des regards, la maison offre de très beaux espaces de réception baignés de lumière. La pièce de vie, avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, réunit salon et salle à manger. La cuisine séparée entièrement équipée bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une grande suite avec dressing, salle de bain complète et toilettes indépendantes, ainsi qu'un bureau ouvrant sur la terrasse et des toilettes invités. À l'étage, trois chambres, dont l'une avec terrasse, se partagent deux grandes salles de bain. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en quatrième chambre ou en très grand dressing. Un entresol accueille la buanderie. Une dépendance complète la propriété avec un garage ainsi qu'une chambre indépendante disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes. Un carport offre un stationnement supplémentaire. La rénovation se distingue par la qualité de ses prestations techniques : toiture neuve, pompe à chaleur réversible, garantie dommages ouvrage de 10 ans et diagnostics de performance énergétique classés A/A. Des caractéristiques particulièrement rares pour une maison de cette époque et qui répondent aux exigences actuelles de confort. Le jardin paysager peut par ailleurs accueillir une piscine selon les envies. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Élégance et esprit chalet face au Bassin d'Arcachon

Nichée en fond d'impasse, à l'abri de toute nuisance et à quelques pas du sentier du littoral, cette propriété s'inscrit dans un environnement rare et privilégié, au coeur du Bassin d'Arcachon. Entièrement vêtue de bois, la maison développe environ 153 m² répartis sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, elle révèle un intérieur raffiné où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, élégance et art de vivre. La vaste pièce de vie de 73 m², véritable coeur de la maison, séduit par ses prestations et ses proportions. Elle accueille une cuisine ouverte entièrement équipée aux finitions soignées, un espace dinatoire convivial pour recevoir avec élégance, ainsi qu'un salon chaleureux invitant à la détente. Le rez-de-chaussée offre une suite parentale, dotée d'une salle d'eau élégante et de rangements intégrés, ainsi qu'un bureau, une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant. Un magnifique escalier en fonte, véritable élément architectural, conduit à l'étage. Celui-ci s'organise autour d'une généreuse pièce palière aménagée avec salon TV cosy, desservant deux belles chambres, chacune prolongée par un balcon privé et offrant une vue remarquable sur le Bassin. Une salle de bains lumineuse avec douche et un WC séparé complètent ce niveau. À l'extérieur, une dépendance indépendante ouvre la voie à de multiples usages : extension de l'espace nuit, atelier d'artiste, espace professionnel ou garage, selon les envies et projets. La piscine avec balnéo, accompagnée de sa grande terrasse en bois, compose un espace extérieur intimiste et élégant, idéal pour savourer des instants de détente et de convivialité en toute quiétude. Enfin, un atelier en fond de parcelle vient parfaire l'ensemble, offrant un espace supplémentaire dédié aux loisirs ou au rangement. Une propriété confidentielle, alliant charme, caractère et emplacement privilégié, pensée pour les amateurs de lieux rares au bord du Bassin. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuels : entre 690€ et 970€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Contact : Yannick Mena au 06 74 77 11 60 (EI) Agent commercial n° RSAC : 753 556 968 à Bordeaux. Yannick MENA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 556 968 - Bordeaux.

T2 rénové Dernier étage Balcon filant Vue dégagée

Avenue Robert Schuman, à proximité immédiate de la Cathédrale de la Major et du Vieux-Port, découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m2, situé au 5? et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Entièrement rénové, il offre une superbe pièce de vie de 30 m2 comprenant un séjour et un espace cuisine ouvert. La cuisine reste à créer et à aménager selon vos goûts ; l'ensemble des arrivées d'eau et des évacuations nécessaires est déjà en place. Baignée de lumière grâce à ses trois portes-fenêtres, la pièce de vie bénéficie d'une exposition Est, d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'un accès direct au balcon filant qui longe l'ensemble de l'appartement. La partie nuit se compose d'une chambre d'environ 10 m2, exposée Sud, disposant également d'un accès au balcon et d'une agréable vue latérale sur la mer. Une salle d'eau avec douche et WC complète ce bien. Lumineux, rénové et situé au dernier étage, cet appartement séduit par son balcon filant, ses différentes expositions, sa vue dégagée et son emplacement recherché à proximité de la Cathédrale de la Major et du Vieux-Port. Les photographies avec ameublement sont des propositions d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle. Charges de copropriété : 92 EUR par mois Taxe foncière : 473 EUR par an Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Arnaud Masson au 06 79 83 03 96 ou l'agence au 04 91 47 56 05. Non détention de fonds.

RIVES D'AIX

Un programme immobilier neuf situé à moins de 200m** de l'esplanade du lac du Bourget. Proche du Grand Port, des services et transports, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie privilégié. La résidence Rives d'Aix se compose de 44 appartements de standing allant du 2 au 5 pièces. Intelligemment agencés, les volumes privilégient des espaces confortables, spacieux et ouverts sur l'extérieur. Baignés de lumières grâce à des logements traversants et de grandes terrasses avec vues dégagées sur les montagnes et des espaces verts paysagés. Chaque logement est composé d'un cellier et d'un stationnement couvert et sécurisé. Un local à vélo est également disponible. La résidence est conçue selon les critères les plus exigeants du confort. Elle bénéficie entre autres, de la certification au label NF Habitat De la même manière, les prestations sont soignées. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin afin de rendre votre quotidien unique. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher…les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d'intimité. Une adresse unique au coeur d'Aix-les-Bains. Entre les rives limpides du lac du Bourget, son port de plaisance, ses plages et les reliefs verdoyants des massifs des Bauges et de la Chartreuse, Aix-les-Bains est idéalement située entre Genève et Lyon. La ville est connectée et facile d'accès avec les autoroutes A41 et A43 permettant de rejoindre Genève en 50min* et Lyon en 1h30*, et à moins de 80km** de l'aéroport de Genève. La Riviera des Alpes et ses environs offre à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle en toutes saisons. C'est aussi un large éventail d'activités de loisirs dans un cadre naturel privilégié : thermes, voile, golf, ski, vélo, randonnée… Aix-les-Bains ouvre le champ des possibles! N'attendez plus et découvrez en exclusivité, l'une des plus belles adresses résidentielles à Aix-les-Bains. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REFLETS DE PIERRES

À deux pas de Genève, découvrez votre nouveau lieu de vie – Reflets de Pierres – dans une résidence affichant des performances énergétiques exemplaires. Située à Ferney-Voltaire, nous vous proposons des appartements neufs du 2 au 5 pièces dans un environnement innovant, au cadre verdoyant. Découvrez des logements en pierre massive naturelle dans une architecture épurée et élégante. Doublement orientés ou traversants, ces logements avec loggias vous permettront de profiter de la nature environnante ou de vues sur les montagnes. Dans un cadre offrant une qualité de vie recherchée, tous les essentiels du quotidien sont à votre portée, à pied ou à vélo : crèche, groupe scolaire ou commerces en rez-de-chaussée sont facilement accessibles. Parking souterrain et offre de stationnement mutualisée, les transports en commun ne sont pas en reste avec la prochaine extension de la ligne de tramway reliant Genève à Ferney-Voltaire ainsi que la mise en service d'un bus à haut niveau de service permettant de rejoindre la gare de Cornavin en 30 minutes environ. Bénéficiant d'une situation stratégique, Ferney-Voltaire est une destination de choix pour s'installer en famille. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité d'Uzès – Mas dans environnement privilégié

À seulement 10 km d'Uzès, découvrez ce magnifique mas plein de charme d'environ 330 m² habitables, implanté sur un superbe terrain paysagé, offrant un cadre privilégié, au calme et en pleine nature. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés et proposent notamment une grande piscine de 15 x 7 m, avec de grandes plages, accompagnée de son pool-house, ainsi que de plusieurs dépendances. Le mas comprend, au rez-de-chaussée, de beaux espaces de vie ouverts sur les extérieurs, une arrière-cuisine et une chambre en suite. Attenant à la maison, un très grand garage complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre en suite, une salle de jeux/détente, trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Enfin, le dernier niveau s'ouvre sur des combles aménagés. La propriété dispose également d'une réserve d'eau ainsi que d'un forage, permettant l'entretien des espaces extérieurs. Un très bel ensemble immobilier, à proximité immédiate d'Uzès. Possibilité d'acquérir davantage de terrain. Votre contact Nelly DIDIER 06 98 47 64 34. RCAS 902006824 à Nimes.

vente maison 7 Pièce(s)

Cabestany Secteur recherché. Située dans un environnement calme et privilégié, cette superbe villa Romane de style Méditerranéenne d'une surface habitable d'environ 190 m², sur un terrain arboré et parfaitement entretenu de 1 048 m². Une belle entrée, un vaste salon-séjour lumineux avec une cheminée à insert, terrasse couverte, avec vue sur la piscine entourée de ses palmiers, Une cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, ouverte sur la pièce de vie et accessible depuis la terrasse. 2 chambres, dont une avec dressing, 2 salles de douche, une dépendance comprenant 1 chambre séparée, idéal pour recevoir ou envisager une profession libérale . À l'étage, une salle de bains, 2 chambres lumineuses avec terrasse. Un garage, une place de parking avec un car-port.

Appartement à vendre Carqueiranne

EXCLUSIVITÉ Carqueiranne —, T2 d'exception avec terrasse vue mer dans une résidence confidentielle — Front de mer — Accès mer privé — Première ligne Il y a des adresses que l'on ne choisit pas seulement pour leurs prestations, mais pour ce qu'elles procurent dès les premières secondes. À Carqueiranne, au coeur d'une résidence neuve de standing jamais habité, ce superbe T2 d'environ 45 à 50 m² (mesurage en cours) s'inscrit dans un cadre rare, presque suspendu entre les pins, la mer et la lumière du Sud. Dès l'entrée, le ton est donné : une résidence intimiste, élégante, parfaitement intégrée à son environnement méditerranéen. Le regard file naturellement vers l'extérieur, vers cette terrasse d'environ 27 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, où la vue mer devient le décor quotidien. L'appartement offre des volumes optimisés, des finitions contemporaines, une atmosphère sobre et raffinée. Rien d'ostentatoire, simplement le luxe juste : celui du calme, de la lumière, de la nature et de la mer à proximité immédiate. La résidence propose un environnement privilégié avec parc paysager, piscine, accès mer et prestations haut de gamme. Un lieu pensé pour vivre la Côte d'Azur autrement : plus discrète, plus élégante, plus exclusive. Une cave et deux stationnements privatifs complètent ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. Un appartement rare, idéal en pied-à-terre de prestige, résidence secondaire ou investissement patrimonial sur l'un des emplacements les plus séduisants de Carqueiranne. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RIVES D'AIX

Un programme immobilier neuf situé à moins de 200m** de l'esplanade du lac du Bourget. Proche du Grand Port, des services et transports, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie privilégié. La résidence Rives d'Aix se compose de 44 appartements de standing allant du 2 au 5 pièces. Intelligemment agencés, les volumes privilégient des espaces confortables, spacieux et ouverts sur l'extérieur. Baignés de lumières grâce à des logements traversants et de grandes terrasses avec vues dégagées sur les montagnes et des espaces verts paysagés. Chaque logement est composé d'un cellier et d'un stationnement couvert et sécurisé. Un local à vélo est également disponible. La résidence est conçue selon les critères les plus exigeants du confort. Elle bénéficie entre autres, de la certification au label NF Habitat De la même manière, les prestations sont soignées. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin afin de rendre votre quotidien unique. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher…les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d'intimité. Une adresse unique au coeur d'Aix-les-Bains. Entre les rives limpides du lac du Bourget, son port de plaisance, ses plages et les reliefs verdoyants des massifs des Bauges et de la Chartreuse, Aix-les-Bains est idéalement située entre Genève et Lyon. La ville est connectée et facile d'accès avec les autoroutes A41 et A43 permettant de rejoindre Genève en 50min* et Lyon en 1h30*, et à moins de 80km** de l'aéroport de Genève. La Riviera des Alpes et ses environs offre à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle en toutes saisons. C'est aussi un large éventail d'activités de loisirs dans un cadre naturel privilégié : thermes, voile, golf, ski, vélo, randonnée… Aix-les-Bains ouvre le champ des possibles! N'attendez plus et découvrez en exclusivité, l'une des plus belles adresses résidentielles à Aix-les-Bains. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.