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CANNES – PLACE DU CDT MARIA – MURS COMMERCIAUX LIBRES 120 M² – TOUTES ACTIVITÉS

Murs commerciaux à vendre : local de plain-pied d'environ 120 m², libre de toute occupation. Il a une large vitrine sur une place commerçante et animée, à côté d'un bureau de tabac, d'un restaurant, de la poste, d'une pharmacie, etc. Le commissariat est juste à côté, et un parc récemment rénové avec aire de jeux et fontaine se trouve sur la place. - Boutique, 2 pièces annexes et 2 WC - Traversant nord-sud, très lumineux - Toutes activités autorisées, y compris la restauration, avec extraction possible - Copropriété de 4 lots, sans charges ni syndic professionnel - Possibilité de créer à l'arrière un logement d'environ 50 m² pour l'exploitant - Précédemment loué 2 400 € HC par mois C'est un bien rare, idéal pour un investisseur ou pour un commerçant qui veut acheter ses murs.

MON PROJET A LA PLAGE - Terrain de 700 m2 avec PC validé pour Maison T6 de 185m2 - Piscine - Garage - 83150 BANDOL

Llinares Immobilier vous présente : MON PROJET À LA PLAGE Situé à quelques pas de la plage et du port de Bandol, ce terrain de 700m² accueille actuellement une maison à démolir. Un permis de construire validé prévoit la réalisation d'une villa contemporaine T6 d'environ 185m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec terrasses, piscine, garage et trois places de stationnement extérieures. Une belle opportunité de concrétiser un projet immobilier dans un secteur recherché du littoral bandolais. Photos non contractuelles. Contact DL/Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102026000001296 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 2360€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Terrain à vendre de 700m2 avec PC validé pour maison T6 de 185m2 habitables environ sur 2 niveaux + Terrasses + Piscine + Stationnements extérieurs - Proche Plage et Port - 83150 BANDOL

LORGUES – MAISON EXPOSITION SUD, T4 NEUVE AVEC JARDIN ET 2 STATIONNEMENTS

3 chambres, jardin privatif, terrasse et deux stationnements une adresse résidentielle à quelques minutes du centre de lorgues votre contact direct : yann vanhaecke 06 77 06 57 26 à lorgues, découvrez cette maison neuve de 4 pièces développant 82 m² habitables, implantée sur un terrain privatif de 206 m² au sein d'un nouvel ensemble résidentiel de maisons à l'architecture provençale. Organisée sur deux niveaux et bénéficiant d'une double exposition sud-est, elle propose au rez-de-jardin une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace se prolonge directement vers une belle terrasse en bois puis vers un jardin privatif de 90 m², offrant un cadre agréable pour les repas et les moments de détente en extérieur. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un second wc est présent au rez-de-chaussée, ainsi qu'un rangement sous l'escalier. Une organisation fonctionnelle qui permet de bien séparer les espaces de vie et de repos. À quelques minutes du centre de lorgues, la maison profite de la proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien, dans un environnement résidentiel propice à une VI paisible en provence. Prix maison : 332 000 € ttc – tva 20 % 2 places de stationnement privatives incluses offre commerciale : 8 000 € de remise* prix initial : 340 000 € ttc prix remisé : 332 000 € ttc prestations : -double exposition sud-est -jardin privatif -belle terrasse en bois -trois chambres -pièce de vie avec cuisine ouverte -rangement sous escalier -deux wc -salle de bains avec baignoire -carrelage 45x45 -peinture lisse blanche -double vitrage isolant -volets roulants -chauffage individuel -chauffage et rafraîchissement par split mural dans le séjour -chauffage électrique dans les chambres -ballon thermodynamique -sèche-serviettes électrique -escalier en bois -deux stationnements privatifs -re2020 livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2028 votre contact direct : yann vanhaecke 06 77 06 57 26 avantage du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro selon conditions -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf -garantie constructeur 10 ans -personnalisez votre logement au gré de vos envies -possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 20 ans -un gain de temps ! -recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte votre contact direct : yann vanhaecke 06 77 06 57 26

NICE PASTEUR | STUDIO 25 m² RÉSIDENCE ÉTUDIANTE INVESTISSEMENT LOCATIF Situé à Pasteur, au sein d'une résidence étudiante gérée par LOKORA, découvrez ce studio de 25 m² offrant un cadre de vie pratique et adapté aux besoins des étudiants. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec un grand séjour permettant d'aménager confortablement les espaces de vie et de nuit, ainsi que d'un espace fonctionnel et bien agencé. Le logement est en bon état général et habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Vente avec bail commercial en cours, le bien étant exploité dans le cadre d'une résidence étudiante avec un gestionnaire professionnel. Idéalement situé dans le secteur Pasteur, à proximité des commodités, des transports et des établissements d'enseignement, ce studio représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec gestion déléguée. Un investissement clé en main, idéal pour se constituer ou développer un patrimoine immobilier ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410.0 € et 590.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Lucas MENOLFI EI, agent commercial (RSAC 939118436)

GAÏA

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Travaux en cours - À Saint-Louis, aux portes de Bâle, découvrez le programme neuf Gaïa dans un nouveau quartier paysager propice au bien-être. Choisissez votre appartement neuf du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif, ou votre maison neuve 4 ou 5 pièces avec jardin clôturé. Profitez d'équipements performants pour un confort durable : chauffage urbain, plancher chauffant et pompe à chaleur. À proximité de Bâle, de l'EuroAirport et des commodités. Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Coeur Héritage

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. **LANCEMENT COMMERCIAL** Votre T3 de 61m2 à partir de 174.050€ en prix TVA réduite à 5.5%** Des logements exclusifs offrant un panorama sur la Vienne depuis leurs terrasses. Une nouveauté à découvrir en plein cœur de Châtellerault : cette adresse intimiste propose 40 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs et stationnements privatifs, pour habiter ou investir. La résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie rare et privilégié, entre dynamisme urbain et douceur des bords de Vienne. Héritage 1900 bénéficie d'un emplacement d'exception : • Hypercentre accessible à pied • Commerces, services et loisirs à proximité immédiate • Bords de Vienne et espaces de promenade à quelques minutes • Vue privilégiée sur les quais de Vienne et le pont Camille de Hogues, monument historique emblématique de Châtellerault Pourquoi acheter dans le neuf ? • Accédez à la propriété grâce à une TVA réduite à 5,5 %* (au lieu de 20 %) sur une sélection de logements • Éligible au prêt à taux zéro pour votre résidence principale • Résidence éligible au dispositif Jeanbrun • Charges de copropriété et consommations énergétiques maîtrisées • Frais de notaire réduits • Des appartements modernes et personnalisables • Une isolation thermique et phonique performante Offrez-vous le confort du neuf • Cuisine équipée et aménagée à la livraison (en option) • Logements modernes et personnalisables • DPE A, B ou C • Balcon spacieux • Production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur ou ballon thermodynamique • Placard en option dans chaque chambre • Quelques caves encore disponibles à l'achat Une étude sur mesure, personnalisée, avec nos conseillers experts. Contactez-nous dès à présent pour découvrir la résidence et rencontrer nos équipes. *Lot N°1103 au prix de 174.050€ en TVA réduite à 5.5% au lieu de 199.000€ en prix TVA à 20%. Dans la limite des stocks disponibles. **Sur une sélection de logements. Voir conditions en agence Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*), Isolation acoustique renforcée, Pompe à chaleur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Villa 350 m² avec piscine et vue dégagée sur

En haut d'une impasse privée, à l'abri des regards et du bruit, cette maison de 350 m² profite d'un cadre rare pour Antibes : le calme absolu, la verdure et un aperçu mer. La maison entièrement climatisée, s'organise autour d'un salon lumineux de 72 m² et d'une grande cuisine équipée. Le terrain d'assise, d'environ 3500 m², a été pensé comme un vrai jardin, avec une très belle piscine en son cœur. Un système de rétention des eaux pluviales a été intégré avec soin, et des panneaux solaires équipent une ancienne serre à l'arrière de la maison. Un triple garage et un large parking intérieur offrent un confort de stationnement rare dans ce secteur. Cette partie, maison et terrain de 3500 m², peut être acquise seule. La propriété vient de faire l'objet d'une division, révélant à l'arrière et au-dessus de la maison un second espace d'environ 16000 m², aussi rare que polyvalent. On y trouve des serres, dont une entièrement réaménagée avec eau, électricité et un espace de stockage conséquent, une planche parfaitement plane et engazonnée et une partie boisée qui referme l'ensemble. Ce terrain, non constructible, bénéficie de deux accès indépendants, desservis par un chemin privatif longeant la maison. Un bien à la fois habitable immédiatement et porteur d'un vrai potentiel, proposé dans son intégralité avec possibilité d'acquérir la maison et son terrain séparément. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Jean Sebastien DUJARDIN +33614307794

Villa contemporaine avec piscine – Hauts de Vaugrenier

Co-exclusivité : Superbe villa contemporaine 5 pièces de 145,83 m², exposée sud et ouest, au calme absolu, avec accès entièrement de plain-pied. Elle offre un vaste séjour avec cuisine américaine d'environ 55,5 m², une buanderie, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec terrasse privative et une chambre avec salle de douche. À l'étage : 2 chambres supplémentaires, une salle de douche à l'italienne et un toilette. Prestations modernes avec climatisation réversible dans toutes les pièces. À l'extérieur, un terrain plat et paysager de 600 m² avec piscine sécurisée, espace loisirs et chalet indépendant de 16,62 m². Située à proximité immédiate du village et des commodités, au sein du prestigieux domaine des Hauts de Vaugrenier.

NICE - CARRÉ D'OR - RARE OPPORTUNITÉ DE 150 M² À RÉINVENTER

NICE – CARRÉ D'OR | 6 PIÈCES – 150 M² À RÉINVENTER Sur la célèbre avenue de Verdun, à deux pas de la mer et de la Promenade des Anglais, découvrez une opportunité rare au cœur du prestigieux Carré d'Or. Situé au premier étage avec ascenseur, au calme absolu, cet ensemble se compose de deux appartements mitoyens de 65 m² et 85 m², chacun disposant de sa propre entrée, ainsi que de deux grandes caves. Entièrement à rénover, ce bien offre de multiples possibilités : création d'un élégant appartement de caractère, conservation de deux logements indépendants ou exercice d'une profession libérale, déjà autorisé. Une adresse d'exception, de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet sur mesure au cœur de Nice.

EN EXCLUSIVITE! BELLE ÉCHAPPÉE MER! A RAFRAICHIR!

Située au calme, au sein d'un domaine de renom, cette villa séduit par ses très beaux volumes, sa luminosité avec une exposition plein sud, et sa très belle vue dégagée avec une agréable échappée mer Elle se compose d'une belle entrée, d'un vaste salon-séjour de plus de 70 m2, d'une cuisine, d'une buanderie, de trois chambres, d'un bureau, d'un dressing, de deux salles de bains et d'une salle d'eau. Un garage et une piscine complètent ce bien, édifié sur un terrain de 1510 m² env. Travaux de rafraîchissement à prévoir. À l'extérieur, les aménagements restent entièrement à réaliser: les abords de la piscine et les espaces paysagers sont à aménager selon vos envies. Un cadre privilégié pour profiter pleinement du calme et d'un environnement recherché. TRES BEAU POTENTIEL! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier

Villa Tassin La Demi Lune 9 pièce(s)

CRAPONNE LIMITE TASSIN, dans un quartier résidentiel proche de commerces: (Junior Direct Pour I. St Joseph à 400m Bus C24 et 73 Arrêt Pateliere Millaud) Grande maison cossue de 1976 alliant une construction solide et un intérieur de qualité. Cette maison de 263m² habitables offre une superbe entrée de 18,45m² , une salle à manger et un salon de 57m² avec cheminée en pierre et une belle hauteur sous plafond, et cuisine équipée de 20m², soit un volume de réception de plain pied de 95m² ouvrant sur une agréable et grande terrasse de 70m². Le Rez de Chaussée offre aussi une suite de 16m², un WC suspendu avec lave mains et une 2ème Chambre en parquet de 15m². A l'étage ,on découvre 3 autres très grandes Chambres (22m² au sol de moyenne), une vaste galerie en marbre avec de très nombreux placards pour une surface de 21,6m², une salle de bains, un WC suspendu. En Sous-sol demi enterré: une suite pour invités (idéal pour un ado. indépendant, une location ou jeune fille au pair), de nombreux rangements, une salle de jeux, un home cinéma, une buanderie et un très grand garage (+ de 4 voitures) de 77m² automatisé. Le terrain de 1500m² est clos avec piscine chauffée de 5x10m neuve de 2020 et un Pool House avec rangements. Réf : 2026. PRIX : 735.000 Euros (Honoraires charge vendeur). Votre contact à l'AGENCE LE HOME : Sébastien LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou

LE BOUSCAT APPARTEMENT T2 SOUS LES TOITS, AU CHARME ATYPIQ

Barrière du Médoc, dans un petit immeuble, cet appartement T2 développe une superficie de 46,59 m2 loi Carrez. Situé au premier et dernier étage, sous les toits, il offre une configuration atypique qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien différent des appartements traditionnels. Son agencement permet d'envisager un espace de vie comprenant un séjour avec sa cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La lumière naturelle est apportée par plusieurs fenêtres de toit de type Velux, qui participent à l'ambiance particulière de ce logement. Les sous-pentes et les hauteurs variables contribuent à son caractère. Ce T2 représente une opportunité pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son goût, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien soumis à la copropriété (6 lots). Charges courantes annuelles estimées à 842 EUR. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

OPALYA

Du 02 novembre 2026 au 30 juin 2027, profitez du Pass'Revente sur un grand nombre de logements de cette résidence à partir du 3 pièces. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*), Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Les travaux démarrent ! Découvrez Opalya, une nouvelle résidence à l'architecture élégante, dans un quartier calme à deux pas du tram T6. Profitez d'un cadre de vie agréable et de nombreux équipements, écoles et espaces verts à proximité. Les 56 appartements neufs se déclinent du studio au T5 duplex, avec des prestations de qualité et des espaces extérieurs : balcons, terrasses, jardins. Places de parking pour la plupart des appartements. Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .