Mots-clés : espace commerciale

Propriété avec 2 villas sur terrain de 2 900 m² ? Vue mer

À la campagne, dans un environnement privilégié aux portes de Nice, découvrez cette propriété rare offrant espace, et un potentiel exceptionnel. Implantée sur un terrain d'environ 2 900 m², la propriété se compose de deux villas indépendantes, d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un garage, le tout dans un cadre verdoyant bénéficiant d'une vue mer. La villa principale, construite en 1989, développe 250,54 m² sur deux niveaux. En bon état général, elle propose 6 pièces principales ainsi qu'un 2 pièces attenant, pour un total de 4 chambres. Les volumes sont généreux et la distribution permet d'envisager aussi bien une grande maison familiale qu'un projet mêlant habitation principale et espace indépendant. Sur le terrain, une seconde maison d'environ 67 m² complète l'ensemble. Elle comprend un salon avec cuisine américaine équipée, un dressing, une salle de douche et deux chambres. Une dépendance idéale pour recevoir, loger des proches ou développer un projet complémentaire. Côté confort, la propriété est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Atout supplémentaire : il existe également la possibilité d'acquérir un terrain attenant constructible d'environ 2 500 m², proposé au prix de 265 000 €, offrant encore davantage de potentiel pour un projet immobilier. Un bien rare sur le secteur, combinant nature, volumes et potentiel, à seulement quelques minutes de Nice. Prêt à concrétiser votre projet immobilier ? Contactez-nous pour découvrir ce lieu unique. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

Maison 4 pièce(s) 96.60 m2

Terre et Prestige - Benicimmo Immobilier vous propose : Magnifique Villa rénovée avec goût. Sa position dominante offre une vue dégagée. Elle se compose au rez-de-chaussée un séjour climatisé avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 40 m2 plein sud , une suite parentale avec dressing et salle d'eau ouvrant également sur la terrasse, des WC séparés et un dégagement avec placard. Au premier étage climatisé, deux chambres avec placard et une salle d'eau avec WC. Un garage d'env. 25m² avec mezzanine et espace buanderie. Cuisine d'été, cellier . Piscine. COUP DE COEUR ASSURE!Céline PERRIN -(EI)- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 842 864 316. A visiter d'urgence en contactant BENICIMMO IMMOBILIER au 04 94 51 65 49! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Céline PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84286431600018 - FREJUS.

CANNES ARRIÈRE CROISETTE - 4 PIÈCES - APERÇU MER

Dans un immeuble de standing à proximité immédiate de la Croisette, cet appartement de 145 m² offre de généreux volumes. Il se compose de quatre pièces, dont trois chambres en suites avec salles de bains et/ou douches. La chambre de maître, exposée plein sud, bénéficie d'un espace dressing, d'une salle de bain avec douche. Une buanderie, accessible par une porte de service à l'arrière ainsi qu'une cave en sous-sol complète ce bien. Un parking non nominatif disponible au pied de la résidence. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend au total 44 lots, dont 16 lots à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900€ ~ 1230€ - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

EXCLUSIVITE : A Vendre Maison Individuelle Pegomas 5 pièces 118 m²

Votre Agence Agresta immobilier vous propose en exclusivité dans un environnement agréable et recherché, cette maison individuelle de 118 m² habitables dont 105m² carrez au prix de 629 000€. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie avec salon / salle à manger agrémenté d'un insert, ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Un bureau, une grande buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage est composé comme suit: 3 chambres avec placard, deux points d'eau dont un avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace détente soigné avec piscine, Stationnements sur la parcelle et nombreuses places de stationnement collectives dans la résidence. Proche des commodités, des établissements scolaires et des commerces. Pour toutes visites n'hésitez pas à nous contacter au 04 93 36 35 14 Copropriété de 34 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 869.00 euros. Kevin RAMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517883641 - GRASSE.

EXCLUSIVITE - Investissement exceptionnel 9 % de rentabilité brute au pied de la Grosse Cloche.

Au pied de la célèbre Grosse Cloche et de la place Fernand Lafargue studio de 20 m2 situé au 2ème étage d'une petite copropriété en pierre de taille parfaitement entretenue. Ce bien rare sur le marché immobilier de l'hyper centre de Bordeaux bénéficie d'un atout majeur : sa destination commerciale enregistrée. Dans un contexte où la réglementation sur les meublés de tourisme se durcit, cette spécificité constitue un avantage concurrentiel définitif. Elle permet une exploitation légale en location saisonnière type Airbnb toute l'année sans aucune restriction de durée, offrant ainsi une sécurité totale à votre investissement. L'investissement affiche une performance financière de premier ordre avec un revenu annuel projeté de 20 000 euros. Ce calcul repose sur une base prudente d'une nuitée moyenne de 70 euros avec un taux d'occupation de 80 %, des chiffres portés par l'attractivité touristique constante du quartier historique. C'est un placement hautement rentable et immédiatement productif en coeur de ville. L'appartement a fait l'objet d une rénovation complète de qualité alliant modernité et respect du cachet ancien. Les parties communes de l'immeuble ont été intégralement refaites avec une mise en valeur soignée de la pierre apparente Le studio s'agence autour d une pièce de vie principale avec cuisine équipée et un système de lit rabattable, permettant de transformer l espace en un instant sans compromis sur le confort. Une salle d eau avec toilettes complète ce bien clé en main. Côté environnement le studio donne exclusivement sur une cour intérieure préservée, garantissant un calme absolu et un silence en plein coeur de l'effervescence bordelaise. Idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser son capital ou pour un acquéreur cherchant un pied à terre, ce studio combine le charme historique bordelais et une rentabilité locative exceptionnelle. Vous profitez d'une proximité immédiate avec les lignes de tramway A et C, les commerces de bouche et la vie culturelle de l'hyper centre. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 270 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur PRESTANT Bordeaux Bassin - Amandine Gouguet - 06 63 37 75 49 - Plus d'informations sur (réf. 330594170). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grand T4 — Jardin Public / Parc Rivière

Située dans une rue calme entre le Jardin Public et le Parc Rivière, ce bien en monopropriété de 128,36 m² habitables (132 m² au sol) incarne le charme authentique de Bordeaux. Construit au XIXe siècle, il fut autrefois la propriété d'un maréchal-ferrant?: l'entrée actuelle accueillait les chevaux, tandis que le vaste séjour de 35 m² servait de forge. Baignée de lumière grâce à son exposition EST, le bien a été rénové avec soin en conservant ses prestations anciennes : murs en pierre, volumes généreux et matériaux de qualité. Il se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une cuisine fonctionnelle et d'un spacieux espace de vie traversant. Chauffage individuel, fibre optique installée, excellent état général. Libre de toute occupation, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À moins de 5 minutes à pied : collège Cassignol, école élémentaire Paul Bert, boulangerie Deschamps, supermarché Carrefour City, parc Rivière, parc Chantecrit, station VCub Godard, et plusieurs restaurants de quartier. À moins de 10 minutes : Jardin Public, tram C arrêt Camille Godard, marché des Chartrons, crèche municipale du Jardin Public, pharmacie Godard, salle de sport Keep Cool, boucherie Lamour, et les quais de Garonne. Un bien rare dans ce secteur très recherché, mêlant histoire, confort moderne et emplacement stratégique au coeur de Bordeaux. Idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial. Visite sur rendez-vous. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 478 846 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1571.00 et 2135.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Allan NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932712755

NOUVEAUTÉ - Maison Moderne au Lavandou

NOUVEAU - L'agence BGL Transactions Immobilières vous propose de venir découvir cette maison moderne à vendre au Lavandou Située sur les hauteurs de Le Lavandou, dans un environnement résidentiel privé, calme et sécurisé, cette maison moderne construite en 2023 séduira par ses prestations et son état irréprochable, ne nécessitant aucuns travaux. Développant environ 120 m2 habitables, elle offre de très beaux volumes. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, propose près de 50 m2 avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial idéal pour la vie quotidienne. La maison dispose d'une agréable suite parentale ainsi que de deux chambres supplémentaires confortables, accompagnées de nombreux rangements et de deux WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud-ouest et d'un balcon offrant une vue dégagée. Édifiée de 571 m2, la propriété bénéficie d'un jardin arboré et d'une piscine. Deux stationnements privatifs complètent l'ensemble. La maison est équipée de prestations actuelles telles que la climatisation réversible, la fibre optique, la domotique, une pompe à chaleur ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial sur Le Lavandou Cette annonce vous est proposée par Gainnet Baptiste - - NoRSAC: 839 202 389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

Maison T4 avec jardin au bourg de Carignan

Carignan de Bordeaux, cette charmante maison individuelle T4 d'environ 130m2 est située sur une belle parcelle arborée de 665m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante de 51 m2, baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée de 15 m2. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une spacieuse terrasse, idéale pour partager des moments en extérieur et profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, d'une seconde chambre ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne vient compléter cet ensemble. Un garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle ajoutent au confort de ce bien. A deux pas des commerces et des transports en commun, cette maison constitue une belle opportunité dans un secteur recherché. Pour tous renseignements veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846

CANNES BANANE - 4 PIÈCES - BALCON

Idéalement situé en centre-ville au cœur de la "Banane", cet appartement 4 pièces en dernier étage avec ascenseur, d'une superficie d'environ 85 m², entièrement rénové avec de très belles finitions. Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé plein Sud, lumineux et ouvrant sur un balcon, avec cuisine ouverte. L'espace nuit offre 3 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de placards apportant un confort optimal. Adresse idéal pour de la location saisonnière à forte rentabilité. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 8 lots. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 780€ ~ 1060€ - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Vente Appartement 6 pièces

iad France - Isabelle Treton vous propose: Appartement 170 m² dernier étage avec terrasse et vue Rhône – 4 chambres À seulement 15 minutes de Valence, une heure de Lyon et deux heures de Paris via la gare TGV située à 15 minutes, cet appartement de 170 m² entièrement rénové offre des volumes rares et des prestations de qualité. La pièce de vie, de plus de 100 m², baignée de lumière, s'ouvre directement sur une terrasse sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont 2 suites parentales. Situé au dernier étage d'une copropriété intimiste, accessible par ascenseur privatif, ce bien rare vous offre des prestations premium. Dès l'entrée, le regard est immédiatement capté par les volumes et la lumière. Le vaste séjour, magnifié par de superbes poutres apparentes, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine prolongée par une buanderie indépendante. L'ensemble offre un accès direct à une spacieuse terrasse exposée Est-Ouest, sans vis-à-vis, dévoilant une vue panoramique spectaculaire sur les coteaux, les vignobles et le Rhône. L'espace nuit a été pensé avec exigence et raffinement : Deux suites parentales élégantes, chacune avec salle d'eau privative et toilettes, Deux chambres supplémentaires, Une salle de bain indépendante, Deux WC. Les matériaux nobles — pierre naturelle, bois massif — dialoguent subtilement avec des équipements technologiques de dernière génération, dont un système énergétique optimisé par chauffage gainable, assurant un confort absolu en toute saison. Un garage individuel ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien. Son emplacement stratégique, à 5 minutes de l'autoroute A7 et 15 minutes de la gare TGV offre un équilibre parfait entre accessibilité internationale et un cadre de vie. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.83€ par mois (soit 2026 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison - plein coeur de la ville

Envie d'un petit coin de paradis ? Découvrez cette charmante maison de 80m² de surface utile sur un terrain de près de 400m², un véritable havre de paix ensoleillé. Parfaite pour toutes les familles, cette maison de 3 pièces de plain-pied vous réserve une belle surprise : un espace nuit cosy sous les combles, idéal pour accueillir famille, petits-enfants ou amis. Et si l'envie vous prend d'agrandir, les possibilités sont là pour créer le chez-vous de vos rêves ! Imaginez-vous dans un salon baigné de lumière, s'ouvrant sur un jardin verdoyant qui change de couleurs au fil des saisons. Les deux chambres, spacieuses et tranquilles, sont une invitation à des nuits douces et réparatrices. Une salle d'eau moderne et pratique vient compléter ce tableau idyllique. Cette maison, c'est la promesse d'une vie sereine, tout en étant idéalement située en plein coeur d'une ville dynamique du magnifique Bassin d'Arcachon. Alors, ne laissez pas passer cette opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet !' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 937.00 et 1269.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Claudia Simoes Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement La Baule Les Pins - 2 pièce(s) 47.25 m2

Magnifique appartement T2 bis traversant entièrement rénové situé au dernier étage face mer de l'une des résidences les plus emblématiques de La Baule. Pièce de vie avec cuisine ouverte A/E, une chambre et un espace nuit au calme sur l'arrière, belle salle d'eau, WC indépendants. Terrasse plein sud avec vue dégagée sur la baie de La Baule. Grand garage en sous sol. Idéal pour un pied à terre comme pour de la résidence principale. A visiter sans tarder ! Bien rentré par Stéphanie SOUDY, agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (4.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1542.00 euros. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A VENDRE AU CENTRE DES CARROZ D'ARACHES (74300) STUDIO EN REZ-DE

Idéalement situé au centre du village des Carroz d'Araches, ce studio d'environ 29 m² environ bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profitez de la tranquillité d'un cadre verdoyant tout en étant à deux pas des commerces, restaurants et remontées mécaniques, parfait pour vivre la station en toute saison. Le séjour lumineux s'ouvre sur un jardin, offrant un bel espace extérieur pour se détendre après une journée en montagne. Le coin cuisine est aménagée, et l'appartement dispose d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos envies. Que ce soit pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, ce studio est une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie aux Carroz d'Arâches ! Il est classé E pour sa performance énergétique. Prix de vente : 143 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 29.23m² NB de lots: 63 Charges annuelles de copropriété(montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel du vendeur): 760€ Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 117 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Marie-Claire KLUFTS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 602 173