Mots-clés : espace salon

Co-exclusivité - Propriété clés en main avec belle vue mer à La Croix-Valmer

Au coeur de La Croix-Valmer, à proximité des plages, cette ravissante villa offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la mer et les vignes. Lumineuse, confortable et bien agencée, elle est ouverte sur ses espaces extérieurs à l'ambiance si agréable. Le rez-de-chaussée présente un salon-séjour avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, formant un espace de vie convivial, prolongé naturellement vers une très agréable terrasse. L'étage propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Le terrain de plus de 1000m2 est optimisé pour profiter au maximum de la piscine, entourée d'une belle pelouse et de son salon de jardin, tout en nécessitant peu d'entretien. Une propriété clés en main avec une superbe vue mer et vignes au coeur d'un environnement où il fait bon vivre, à quelques minutes à pieds de la plage. Possibilité de faire une extension pour créer une 4ème chambre. Garage, climatisation réversible, fibre optique, caméras, cuisine équipée, éclairage extérieur, arrosage automatique, tout à l'égout.

Maison à vendre Nantes

Nantes -Une maison contemporaine avec garages dans un cadre verdoyant. En impasse, élégante maison contemporaine édifiée en 2014 offre une vie entièrement de plain-pied, de beaux volumes et des prestations particulièrement soignées. Baignée de lumière par de larges baies vitrées, le séjour s'organise autour d'un espace salon avec cheminée et d'une cuisine ouverte haut de gamme. Une arrière-cuisine complète cet espace convivial, largement ouvert sur la terrasse et le jardin. La partie nuit accueille trois chambres, dont une très belle suite parentale disposant d'un vaste dressing aménagé, d'une salle de bains avec douche et de WC privatifs. Un bureau ouvert sur le séjour permettrait facilement une quatrième chambre. La maison bénéficie d'un chauffage au sol et de nombreux aménagements de qualité. Un grand garage avec atelier complète l'ensemble. Parfaitement entretenue, cette maison conjugue architecture contemporaine, confort du plain-pied, luminosité et cadre de verdure, tout en restant à proximité des commerces, transports et établissements scolaires. Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 795 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nice - Mont-Boron - Superbe 3 pièces Entièrement Rénové et Meublé avec Terrasses et Garage

// Nice – Mont-Boron // Appartement 3 pièces – Vue Mer Panoramique – Terrasse – Balcon – Garage. Vue exceptionnelle, environnement résidentiel et belle qualité de vie pour cet élégant appartement de 89,05 m² Loi Carrez, situé au 3ème étage d'une résidence de standing avec gardien, au cœur du très recherché quartier du Mont-Boron. Grâce à son exposition traversante Est/Ouest, ce bien profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée et offre des perspectives remarquables sur Nice et la Méditerranée. Dès l'entrée, un hall spacieux avec rangements donne accès aux différents espaces et assure une circulation agréable au sein de l'appartement. La partie réception se trouve à l'Ouest. Elle propose un vaste espace de près de 45 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Cette pièce de vie bénéficie d'une ouverture directe sur une terrasse de 13,50 m², orientée vers la ville et la mer. Un extérieur particulièrement agréable pour les repas, les moments de détente ou encore pour apprécier les couchers de soleil sur Nice. L'espace nuit, situé à l'Est, comprend deux chambres, dont l'une offre une superficie confortable de 16 m². Chacune des deux chambres s'ouvre directement sur un balcon de 6 m², permettant de profiter d'un extérieur calme et lumineux dès les premières heures de la journée. Une salle d'eau contemporaine équipée d'une double douche et de toilettes, ainsi qu'un WC séparé, complètent cet espace. Le confort est assuré par plusieurs équipements : climatisation réversible par pompe à chaleur, fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques et stores électriques. Pour compléter l'ensemble, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol et un garage extérieur peut être acquis en sus. Situé dans un cadre privilégié entre le Mont-Boron, le Mont-Alban et le col de Villefranche, ce bien conjugue harmonieusement volumes généreux, luminosité, calme, espaces extérieurs et panorama sur la mer et la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2 356 € Charges mensuelles : 204 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauts de Saint-Paul : Propriété de charme avec vue panoramique

Au sein du prestigieux domaine sécurisé des Hauts de Saint-Paul, l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Paul-de-Vence, cette villa d'environ 240 m² profite d'un cadre exceptionnel, à seulement quelques minutes du village et 20 minutes de l'aéroport international de Nice. Implantée en position dominante sur un terrain paysager d'environ 3 800 m², elle offre de magnifiques vues dégagées sur les collines, le village de Saint-Paul-de-Vence et la Méditerranée. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour cathédral avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante et de trois chambres, dont deux avec leur propre salle de bains. Le rez-de-jardin accueille un second espace de vie comprenant une cuisine, une buanderie, un salon, trois chambres dont une en suite, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Cette configuration offre de nombreuses possibilités pour recevoir famille et invités ou créer un espace plus indépendant. Le jardin, agrémenté d'oliviers et de restanques, accueille une piscine de 12 x 6 mètres avec pool house ainsi qu'un terrain de pétanque. À rénover, cette propriété offre un remarquable potentiel pour créer une résidence familiale de caractère dans l'un des domaines les plus prisés de la Côte d'Azur.

BELLE VILLA 200 M2 ANNEES 30 QUARTIER DU PARC D'HIVER

Notre agence vous présente, sur le quartier du Parc d'Hiver à Biarritz, cette belle villa de caractère des années 1930 d'une surface de 196m2 posée sur une parcelle de terrain de 1 079 m2. La propriété édifiée sur deux niveaux d'habitation, présente en rez-de-jardin une entrée et son vestiaire, une pièce de vie de l'ordre de 50 m2 comprenant une cuisine ouverte sur le salon/séjour qui dispose d'une cheminée insert, l'ensemble ouvert au sud sur la terrasse et son beau jardin paysagé agrémenté d'une piscine. Une chambre et sa salle d'eau intégrée, un cabinet de toilette, un espace buanderie, enfin une pièce supplémentaire à usage selon l'envie, complètent ce niveau. En étage, un grand palier dessert quatre chambres dont deux suites disposant de leur pièce d'eau privative, une salle de bains complémentaire et un WC indépendant. En extérieur, un bâti de 17 m2 adossé à la villa rempli l'usage d'annexe de rangement et de local technique pour la piscine. Cette propriété familiale qui présente une décoration contemporaine constitue un lieu de vie de charme et fonctionnel à proximité immédiate du centre-ville ainsi que des réseaux de transports, Trambus, aéroport et gare. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC base net vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 680 EUR et 5 060 EUR par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris) Etat des risques consultables sur www.georisques.gouv.fr

VILLA FAMILIALE AVEC DEPENDANCE AU CALME PROCHE MARCHE

MICHAEL ZINGRAF Bassin d'Arcachon vous présente cette jolie villa sur deux niveaux, idéalement située dans un quartier paisible et recherché, à seulement quelques pas du marché et des commodités. Alliant confort, fonctionnalité, elle est parfaite pour accueillir votre famille ou un projet de profession libérale. Au rez-de-chaussée, une entrée pratique avec une buanderie, un salon séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, un wc indépendant et une suite parentale pour un confort de plain-pied. A l'étage, un espace nuit comprenant deux belles chambres, avec une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail. Une grande dépendance comprenant une pièce de vie avec sa propre cuisine, une chambre confortable et une salle d'eau. Un atout majeur pour recevoir vos proches en toute intimité.

vente maison 7 Pièce(s)

Propriété de charme avec vue imprenable. Vous serez sous le charme de cette propriété située au coeur d'un écrin de verdure, offrant calme absolu, intimité et une vue imprenable sur le charmant village de Bar-sur-Loup et les collines environnantes. La villa principale propose trois chambres, un espace de vie lumineux et accueillant, ainsi qu'une belle fluidité entre intérieur et extérieur. Une maison d'amis récente vient compléter ce bien : elle dispose de deux chambres, d'un salon convivial et d'une cuisine entièrement équipée - l'endroit idéal pour recevoir famille et proches dans une atmosphère chaleureuse et indépendante. Implantée dans un cadre naturel préservé, la propriété s'ouvre sur un jardin planté de divers arbres fruitiers, parfait pour les amoureux de la nature et des plaisirs de la vie en plein air. Une piscine privée vient parfaire ce lieu de détente. Un véritable havre de paix à la campagne, tout en étant à quelques minutes en voiture des commodités et des villages pleins de charme de Tourrettes-sur-Loup et Bar-sur-Loup. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEAU T1 LUMINEUX PARFAITEMENT AGENCÉ AVEC PLACE DE PARKING

Et si votre prochain chez-vous alliait calme, verdure et proximité de Bordeaux ? À Carbon-Blanc, profitez d'un cadre de vie où tout facilite le quotidien : commerces, écoles et services accessibles à pied, promenades au parc Favols et tram A facilement accessible pour rejoindre Bordeaux. Une adresse idéale pour savourer la tranquillité sans renoncer aux avantages de la ville. Cet appartement séduit par sa grande pièce de vie baignée de lumière, dont les volumes permettent d'imaginer plusieurs espaces bien distincts : un salon confortable, un coin repas et un espace nuit agréable. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet ensemble, tandis que les nombreuses ouvertures renforcent la sensation d'espace. La loggia, véritable prolongement de l'appartement, offre un agréable coin extérieur à aménager selon vos envies, pour savourer un café ou profiter d'un moment de détente. Une salle d'eau indépendante aux dimensions confortables et une place de parking complètent ce bien. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

Grimaud – Villa d'exception avec vue mer panoramique sur le golfe de Saint-Tropez

Nichée au sein d'un petit domaine privé à Grimaud, accessible sans les contraintes de la circulation, cette remarquable propriété offre un cadre de vie privilégié au cœur du golfe de Saint-Tropez. Implantée sur un terrain soigneusement paysagé de 2 715 m², la villa bénéficie d'une exposition et d'un panorama exceptionnels, dévoilant à la fois la mer, le village de Saint-Tropez, les vignobles environnants ainsi que le golf de Beauvallon — une vue rare et plurielle qui constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété. D'une surface habitable de 380 m², la villa, construite en 2005 et entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux haut de gamme, propose des prestations de grande qualité. Elle se compose d'un vaste salon, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'une grande terrasse couverte parfaitement orientée pour profiter du cadre naturel. Les six chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains privative, garantissent confort et intimité pour tous les occupants. La propriété est complétée par de nombreux espaces de rangement et une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, assurant un confort optimal en toutes saisons. Alliant l'authenticité provençale, le raffinement d'une rénovation contemporaine et un panorama d'exception sur le golfe de Saint-Tropez, cette propriété représente une opportunité rare sur l'un des marchés immobiliers les plus prisés de la Côte d'Azur.

FABRON - Penthouse – 132 m² habitables + terrasse 280 m² – Ascenseur privatif – 3 suites – Studio indépendant – Garage et piscine - vue mer et pas de vis-à-vis

Récemment rénové avec soin, ce penthouse situé en dernier étage d'un immeuble de standing des années 70 se distingue par un atout rare sur la Côte d'Azur : un toit-terrasse privatif de près de 280 m² offrant une vue mer et collines exceptionnelle, de la baie des Anges jusqu'à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Desservi par un ascenseur privatif s'ouvrant directement au cœur de l'appartement, ce bien hors normes offre une surface habitable de 132 m² alliant intimité, luminosité et confort absolu. L'entrée, dotée de nombreux rangements, distribue un vaste séjour réunissant salon et salle à manger. Grâce à de larges baies vitrées, ces espaces généreux baignent dans la lumière naturelle et s'ouvrent en toute fluidité sur la terrasse et le panorama. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée De Dietrich, prolonge naturellement les espaces de réception et bénéficie d'une arrière-cuisine pratique. Des toilettes invités complètent le séjour. L'espace nuit se compose de trois suites, chacune avec salle d'eau privative et grand dressing. La suite principale offre une salle de bains complète — douche, baignoire et toilettes indépendantes. Toutes les chambres s'ouvrent directement sur le toit terrasse et profitent de la vue mer. Véritable art de vivre méditerranéen, la terrasse se déploie en plusieurs espaces distincts : salon extérieur, salle à manger avec barbecue, le tout face au panorama niçois. L'installation d'un jacuzzi est possible. Un cadre idéal pour profiter du doux climat de la Côte d'Azur tout au long de l'année. Le bien comprend également un studio indépendant d'environ 18 m² en pied d'immeuble — idéal pour une chambre de service ou des invités — une grande cave et un garage fermé de 25 m², ainsi qu'une buanderie privative. La copropriété dispose d'une piscine.

**TRESSES - MAISON T4 AVEC 3 CHAMBRES ET JARDIN PRIVATIF DE 480 M²**

Un grand jardin, de beaux espaces à partager et la tranquillité d'un environnement verdoyant... Et si cette maison était le cadre idéal pour votre prochaine vie de famille ? À Tresses, à proximité du Château de la Séguinie, découvrez cette agréable maison nichée dans un cadre résidentiel où calme, nature et douceur de vivre se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée dans la pièce de vie de près de 40 m², on imagine facilement un salon chaleureux, une belle table pour réunir famille et amis et une cuisine ouverte où partager de bons moments. Les grandes ouvertures prolongent naturellement cet espace vers l'extérieur, offrant une agréable continuité entre la maison et son jardin. Et c'est là que se dévoile l'un de ses plus beaux atouts : un magnifique jardin privatif de 480 m² ! Imaginez les déjeuners en terrasse, les enfants qui jouent dans le jardin, les longues soirées d'été entre amis ou simplement le plaisir de profiter d'un moment de tranquillité au grand air. Un véritable espace de liberté, où chacun pourra trouver sa place et imaginer ses propres aménagements. Côté nuit, trois chambres permettent d'organiser confortablement la vie de famille. Une chambre parentale accueillante, des chambres pour les enfants, un espace pour recevoir ou télétravailler... À chacun d'imaginer son intérieur selon ses envies. Une salle de bains, deux WC dont un indépendant, ainsi qu'un cellier particulièrement pratique complètent cet agencement pensé pour faciliter le quotidien. L'emplacement participe pleinement au charme de cette maison. À Tresses, profitez d'un véritable esprit village, avec commerces, écoles, collège et services facilement accessibles. Les pistes cyclables et cheminements doux invitent aux déplacements à pied ou à vélo, tandis que Bordeaux et les principaux axes de la métropole restent rapidement accessibles. Un espace de stationnement vient compléter ce bien. Ce qui fait tout le charme de cette maison ? Le plaisir d'un grand jardin, des espaces de vie conviviaux et un environnement où il fait bon se retrouver en famille, tout en restant proche de Bordeaux. Vous imaginez déjà vos prochains étés dans ce jardin et les beaux moments à partager dans cette maison ? Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir ce qui pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

Marseille 8ème – Paradis / Délibes - Duplex en rez-de-jardin – 165 m² – Jardin, terrasse en pierre, piscine chauffée – Calme absolu - Garge

Une maison en pleine ville, un jardin secret, une piscine chauffée… le privilège d'une adresse rue paradis ! Coup de cœur assuré ! À quelques pas de l'élégante place delibes, au cœur du très recherché 8e arrondissement de marseille, découvrez un bien aussi rare que séduisant, où le charme de l'ancien rencontre la douceur de vivre d'une maison avec jardin et piscine. Niché au sein d'un hôtel particulier, ce magnifique duplex en rez-de-jardin de 165 m² offre un cadre de vie privilégié, dans un calme absolu, à l'abri de l'effervescence citadine. Une véritable parenthèse enchantée en plein cœur de marseille ! Dès l'entrée, le charme opère ! Les beaux volumes, la lumière naturelle et l'atmosphère chaleureuse donnent immédiatement le ton. Le vaste espace de réception traversant accueille un élégant salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante, qui pourra facilement s'ouvrir sur le séjour pour créer une superbe pièce de vie contemporaine. Mais le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur… un jardin intime, une terrasse en pierre naturelle et une piscine chauffée, le tout à l'abri des regards ! Exposé à l'ouest, cet écrin de verdure offre un cadre exceptionnel pour profiter des belles journées ensoleillées, recevoir ses proches ou simplement savourer le plaisir d'être chez soi. Un luxe rare en plein centre-ville, qui donne à cet appartement une véritable allure de maison ! À l'étage, place au calme et à l'intimité. La suite parentale, pleine de charme, s'ouvre sur un ravissant balcon romantique et dispose de son propre dressing ainsi que d'une salle d'eau privative. Deux autres chambres, une grande salle de bains avec baignoire et un espace bureau complètent ce niveau, parfaitement adapté à une VI de famille. Et ce n'est pas tout ! Une immense cave vient enrichir les possibilités de ce bien singulier. Salle de sport, home cinéma, atelier ou espace de rangement généreux… à chacun d'imaginer l'usage qui lui ressemble ! Un garage actuellement en location offre également une solution de stationnement à proximité, un avantage précieux dans ce quartier particulièrement recherché. Autre privilège : ce duplex prend place dans une copropriété intimiste de seulement deux copropriétaires, sans charges de copropriété. Une configuration confidentielle qui renforce encore son caractère exclusif. Et puis, il y a l'adresse ! Rue paradis, à deux pas de la place delibes, dans l'un des quartiers les plus élégants et appréciés de marseille. Commerces de proximité, belles boutiques, restaurants, écoles et adresses incontournables rythment la VI de ce secteur prisé, où tout se fait à pied. Le charme d'un hôtel particulier, les volumes d'un duplex familial, le plaisir d'un jardin avec piscine et le privilège du calme en pleine ville… rare par sa configuration, exceptionnel par son extérieur et idéalement situé, ce bien conjugue tous les atouts d'une véritable maison de ville, avec l'élégance et le cachet d'une adresse de caractère. Un lieu de vie unique, une atmosphère confidentielle, un art de vivre incomparable… à découvrir sans tarder ! Contact : delphine meschi – +33 (0)6 50 79 09 84 r. S. A. C. : 915 093 157 honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1750€ ~ 2380€ - delphine meschi - agent commercial - ei - rsac 915 093 157

Villa de charme au coeur de la Californie- Centre ville à pied

Proposée par Amanda Properties, cette propriété de caractère est nichée au cœur du prestigieux quartier de La Californie à Cannes, l'une des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur. À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel d'exception, cet ancien moulin du XIXème siècle conjugue avec élégance le charme de l'authentique, le raffinement et l'art de vivre méditerranéen, à seulement quelques minutes de la Croisette. Édifiée au sein d'un magnifique jardin paysager d'environ 900 m², véritable écrin de verdure aux essences méditerranéennes et tropicales, la propriété offre un cadre de vie privilégié où règnent calme, intimité et sérénité. Une élégante piscine chauffée, parfaitement intégrée à cet environnement naturel, invite à profiter pleinement du climat exceptionnel de la Côte d'Azur tout au long de l'année. Développant une superficie d'environ 195 m², cette demeure a su préserver toute l'authenticité de son architecture tout en offrant des espaces de vie chaleureux et confortables. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une agréable salle à manger, d'un salon avec cheminée ouvrant sur les terrasses et le jardin, ainsi que de six chambres et quatre salles de douche, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. La propriété a bénéficié d'une rénovation technique majeure, avec une toiture entièrement refaite, ainsi que des installations électriques et de plomberie entièrement neuves, garantissant un confort moderne et une parfaite tranquillité d'esprit. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout, un véritable atout pour ce type de propriété de caractère. Un double garage, une dépendance ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter cette propriété rare sur le marché cannois. Sélectionnée par Amanda Properties pour son caractère unique et son emplacement privilégié, cette demeure séduira une clientèle à la recherche d'un lieu chargé d'histoire, offrant une parfaite intimité, un environnement verdoyant et une qualité de vie exceptionnelle, au cœur de l'un des secteurs les plus prestigieux de Cannes, à proximité immédiate de la mer, de la Croisette et de toutes les commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et l'authenticité de cette propriété d'exception. # Photos optimisées pour offrir une meilleure visibilité aux acquéreurs et investisseurs, tout en respectant fidèlement les volumes, l'architecture et l'harmonie des lieux.