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Une demeure de prestige au coeur du Luberon avec panorama et

Au coeur d'un village authentique du Luberon, cette élégante bastide du XVIII? siècle incarne avec justesse l'essence même de l'art de vivre provençal. Entre ses pierres blondes baignées de lumière, ses volets délicatement patinés par le temps et son panorama spectaculaire ouvert sur le massif du Luberon et le village médiéval d'Oppède-le-Vieux, la propriété dégage une atmosphère rare, empreinte de noblesse, de sérénité et d'histoire. Déployant environ 250 m2 habitables sur trois niveaux, la demeure conjugue avec subtilité le charme intemporel de l'ancien et le confort d'un environnement naturel préservé. Dès l'entrée, les volumes harmonieux, la lumière douce et les éléments d'époque soigneusement conservés confèrent à l'ensemble une élégance discrète. Le rez-de-chaussée accueille de généreux espaces de réception : un salon-bureau avec cheminée, une salle à manger chaleureuse également agrémentée de sa cheminée, ainsi qu'une cuisine au caractère authentique. À l'arrière, un hall de service distribue des espaces fonctionnels -- toilettes invités, buanderie, cave -- avec un accès direct à l'un des garages. Dans le prolongement, une dépendance indépendante, réalisée dans les années 1980, offre une chambre spacieuse avec terrasse privative, salle d'eau, toilettes et nombreux rangements -- idéale pour recevoir famille et invités en toute intimité. L'étage principal propose deux vastes chambres, chacune disposant de sa salle d'eau, tandis que le dernier niveau abrite une quatrième chambre ainsi qu'un grenier au charme inspirant, évoquant un atelier d'artiste à réinventer selon vos projets. Édifiée au coeur d'un parc paysager de 1,6 hectare, la bastide s'inscrit dans un environnement bucolique d'une grande quiétude. Plus de cent oliviers, des arbres fruitiers, un majestueux chêne centenaire et un bassin d'ornement autrefois peuplé de carpes Koï composent un décor typiquement provençal, à la fois élégant et vivant. La terrasse ombragée d'environ 80 m2, prolongée par une cuisine d'été et plusieurs espaces de détente, invite à savourer les longues soirées estivales sous le ciel étoilé du Sud. Les dépendances -- atelier, remise, abri de jardin et garage, totalisant près de 80 m2 -- offrent un potentiel remarquable pour la création d'espaces supplémentaires : suites, atelier d'artiste ou espace bien-être. Un forage, un système d'arrosage automatique ainsi qu'une oliveraie productive complètent les prestations, garantissant autonomie et confort au quotidien. Cette propriété de caractère, à sublimer avec justesse, séduira les amateurs de patrimoine et d'authenticité en quête d'une résidence principale, d'une maison de famille ou d'un projet de prestige au coeur du Luberon. À quelques minutes seulement des villages emblématiques tels que Ménerbes, Gordes, Bonnieux ou Fontaine-de-Vaucluse, et à moins d'une heure de la gare TGV d'Avignon et de l'aéroport international de Marseille-Provence, elle bénéficie d'une situation idéale, alliant accessibilité et art de vivre. Un lieu rare, habité par l'âme de la Provence, promesse d'une élégance intemporelle et d'une douceur de vivre incomparable.

Une villa avec vue panoramique et piscine dans une pinède

Un chemin serpente à travers la pinède et conduit jusqu'à cette propriété nichée en position dominante. Face à elle, le Mont Ventoux se dessine au loin tandis que la plaine de Carpentras s'étire dans un vaste panorama baigné de lumière. À l'abri des regards, dans un environnement préservé où seul le chant des cigales accompagne les journées d'été, cette demeure offre un cadre de vie rare. Ici, la nature règne en maître tout en restant à quelques minutes seulement des commodités. Dès l'arrivée, le charme opère. Les terrasses en pierre, les murs de restanque, les cyprès élancés et les oliviers centenaires composent un décor authentiquement provençal où chaque regard s'ouvre sur le paysage. Implantée sur un terrain vallonné, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée offrant de magnifiques perspectives sur la vallée et les reliefs environnants. Son architecture s'intègre naturellement à son environnement et mêle avec élégance matériaux nobles, volumes généreux et influences méditerranéennes. La cuisine, réalisée sur mesure avec ses plans de travail en pierre, s'inscrit parfaitement dans l'esprit du lieu. Le salon et la salle à manger, largement ouverts sur l'extérieur, profitent d'une belle luminosité et prolongent naturellement les espaces de vie vers les jardins et les terrasses. La pièce de réception s'organise autour d'une majestueuse cheminée en pierre tandis que les poutres apparentes peintes apportent caractère et personnalité à l'ensemble. Le premier niveau accueille l'espace nuit composé de trois chambres confortables se partageant une salle de bains. À l'étage supérieur, une quatrième chambre avec sa salle de bains bénéficie d'une atmosphère plus intime et préservée. À l'extérieur, une piscine se niche au coeur du paysage. Entourée d'oliviers et de pins, elle profite d'une vue remarquable et d'une parfaite intimité. Les différentes terrasses invitent à la contemplation, aux repas d'été ou simplement à profiter du calme absolu qui règne sur la propriété. Cette demeure séduira les amateurs de lieux confidentiels, de nature préservée et d'authenticité. Une propriété singulière où l'esprit des grandes maisons de Provence s'exprime pleinement dans un environnement exceptionnel. Quelques travaux de mise au goût du jour pourront être envisagés afin de révéler tout le potentiel de cette adresse rare. « Suspendue entre ciel et pinède, cette élégante propriété provençale offre un art de vivre empreint de sérénité. Entre pierre, lumière et nature méditerranéenne, elle dévoile un panorama exceptionnel et une atmosphère unique où le temps semble ralentir. » ? ? La localisation mentionnée est exacte. Texte rédigé par notre agence et non par l'intelligence artificielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

EXCLUSIVITE - Appartement à rénover dans Résidence privée à Saint-Tropez

EXCLUSIVIVTE - Idéalement situé à Saint-Tropez, au sein d'une résidence privée avec gardien, cet appartement de 77,28 m² Loi Carrez bénéficie d'un emplacement recherché et d'une agréable exposition Sud-Est. Situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété, il se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine, d'un cabinet de toilette, d'une salle de douches et de deux chambres. Le bien dispose d'un balcon offrant un espace extérieur complémentaire, ainsi qu'une cave et un emplacement de parking privatif. Nécessitant une rénovation complète, cet appartement présente un beau potentiel d'aménagement et constitue une opportunité intéressante pour créer un pied-à-terre idéal à Saint-Tropez. Images d'aménagement possible réalisés avec l'IA, à titre informatif - non contractuel.

Avignon Intra muros. Élégante maison de caractère avec terrasses, garage et appartement indépendant

Au coeur de la très recherchée rue Joseph Vernet, à quelques pas des commerces, galeries d'art, restaurants et des lieux emblématiques du centre historique d'Avignon, cette élégante maison de ville du XIXème siècle séduit par son authenticité, ses volumes et la qualité de sa rénovation. Développée sur plusieurs niveaux, elle offre une distribution particulièrement harmonieuse. Le premier étage accueille un lumineux espace de vie composé d'un salon ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec rangements et d'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage propose trois chambres, dont une bénéficiant d'une seconde terrasse intime, une salle de bains avec WC Au dernier niveau, un appartement indépendant comprenant une grande chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC, constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis ou envisager une activité de location saisonnière. Le rez-de-chaussée, composé d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau, un WC d'une buanderie et d'un garage, permet également d'accueillir une profession libérale ou un espace de travail indépendant. Cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de famille, une activité de chambres d'hôtes, de location saisonnière haut de gamme ou à un projet associant habitation et activité professionnelle. Rare dans ce secteur, elle réunit le charme d'une demeure du XIXème siècle, deux terrasses sans vis-à-vis, un garage et un appartement indépendant, dans l'une des adresses les plus élégantes et recherchées d'Avignon. In the heart of the highly sought-after Rue Joseph Vernet, just steps from shops, art galleries, restaurants, and the iconic landmarks of Avignon's historic center, this elegant 19th-century townhouse captivates with its authenticity, spaciousness, and high-quality renovation. Spread over several levels, it offers a particularly harmonious layout. The first floor features a bright living area comprising a living room opening onto a pleasant, private terrace, a fully equipped kitchen, a bedroom with storage, and a bathroom with WC. The second floor offers three bedrooms, one with a second private terrace, and a bathroom with WC. On the top floor, a self-contained apartment with a large bedroom, a kitchen, and a shower room with WC provides a valuable asset for hosting family and friends or for seasonal rentals. The ground floor, comprising an entrance hall, a bedroom, a shower room, a toilet, a laundry room, and a garage, also offers the potential for a professional practice or independent workspace. This property is equally suited as a primary residence, a family home, a bed and breakfast, high-end seasonal rentals, or a project combining residential and professional living spaces. A rare find in this area, it combines the charm of a 19th-century residence, two private terraces, a garage, and a separate apartment, all in one of Avignon's most elegant and sought-after addresses.

VILLA 5 PIECES AVEC PISCINE ET GARAGE

PLAN DE CARROS : Idéalement située au coeur des Plans de Carros, dans un environnement calme et sans vis à vis, venez découvrir cette superbe villa individuelle 5 pièces, d'une surface de 143 m2 habitable sur magnifique terrain plat de 1242 m2. Edifiée sur deux niveaux d'habitation, la villa se compose au rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée, d'un agréable salon s'ouvrant sur terrasse (avec baies à galandage), d'une cuisine équipée ouverte sur salle à manger attenante donnant également sur terrasse. Sur ce même niveau, se trouvent également deux grandes chambres, une salle de bains équipée d'un wc, ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, un dégagement distribue deux chambres dont une s'ouvrant sur une charmante tropezienne, une seconde salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de vie avec terrasse couverte, piscine et jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis ! Un garage ainsi qu'une cave en sous-sol, accessibles directement depuis la maison, complètent ce bien offrant de belles prestations. Exposée plein Sud, la Villa bénéficie d'une excellente luminosité et d'un confort optimal grâce à son système de plancher chauffant (et raffraichissant) alimenté par une pompe à chaleur. Ce bien alliant volumes, confort et qualité de vie présente de nombreux atouts à découvrir sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Turbie – Villa provençale rénovée avec piscine, à deux pas du village

Exclusivité: À seulement cinq minutes à pied du village de La Turbie, cette villa provençale rénovée en 2022 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme et en retrait des nuisances, tout en étant proche des commodités et des accès à Monaco. Exposée plein sud, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain plat de 550 m², la maison développe environ 140 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie conviviale composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une grande cuisine ouverte, l'ensemble donnant de plain-pied sur les extérieurs. Une agréable terrasse couverte avec espace repas et barbecue prolonge la maison côté piscine, créant un véritable lieu de vie en été. Une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau. Ce dernier, aujourd'hui utilisé en buanderie, peut facilement être transformé en pièce habitable ou en studio indépendant, selon les besoins. À l'étage, un élégant escalier mène à trois chambres supplémentaires ainsi qu'à une salle de bains avec WC. L'ensemble est fonctionnel, lumineux et adapté à une vie de famille comme à une résidence secondaire. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, avec une piscine aux abords joliment végétalisés, plusieurs coins détente et un espace de stationnement couvert pour deux véhicules, avec borne de recharge électrique. L'ambiance y est chaleureuse et typiquement méditerranéenne, offrant un cadre de vie paisible sur la Riviera. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard, prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris) : entre 1 620 € et 2 230 €. Honoraires charge vendeur. Bien non soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Chalet Individuel de 5 Chambres à Morzine

Chalet Individuel de 5 Chambres à Morzine Charmant chalet individuel de 5 chambres situé dans le quartier de Pied la Plagne à Morzine. Agencé sur 3 niveaux, le chalet offre un espace généreux pour recevoir des invités et un agréable jardin pour les mois d'été. Les 5 chambres sont toutes de belles dimensions. Le chalet est idéalement situé sur la ligne de bus gratuite, offrant un accès fréquent au centre de Morzine pour les remontées mécaniques, les bars et les restaurants. Le centre-ville est à environ 25 minutes à pied. Le chalet est construit sur 3 étages et se trouve au fond d'une petite impasse. La disposition du chalet est la suivante : Rez-de-jardin Hall d'entrée Cuisine ouverte, salle à manger et salon. Cet étage est entièrement dédié à l'espace de vie du chalet. C'est un espace lumineux avec une double exposition. L'espace ouvert donne sur une terrasse et un jardin orientés sud-ouest. WC invités Premier étage 4 chambres doubles 2 salles de bains indépendantes Rez-de-chaussée inférieur Grande chambre double avec douche et lavabo WC indépendant Garage. Il est actuellement aménagé en petite buanderie et espace de stockage. Il y a également une autre chambre avec salle de bain attenante. Cet espace flexible est idéal pour une salle de télévision ou de jeux pour enfants. Pour ceux qui souhaitent plus d'espace et un chalet individuel, c'est une excellente opportunité à Morzine. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1 : 1

SAINT-ANDIOL- MAISON FAMILIALE 6 Piéces

ICI Terre de Provence vous propose dans un quartier calme de St Andiol, une maison des années 70 à rafraîchir. Cette maison d'environ 140 m² est implantée sur une parcelle de verdure de 816 m². Découvrez cette maison pleine de caractère et de possibilités, située dans un lotissement calme et paisible. Avec son jardin verdoyant, c'est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux du bricolage et les esprits créatifs. Dotée d'un fort potentiel avec sa dépendance vous pouvez envisager un cabinet libéral ou simplement accueillir des amis et de la famille. Le salon avec sa cheminée offre également un bel espace, tandis que la véranda vous propose de prolonger l'été tout au long de l'année. Imaginez les nombreuses possibilités qu'offre cette maison à rénover : personnalisez-la selon vos goûts et vos besoins. Opportunité unique d'acquérir un bien au fort potentiel dans un environnement tranquille. N'attendez plus, venez visiter cette maison et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre cocon idéal ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. ICI Terre de Provence - Cindy TAGUEMOUNT 06 88 12 31 92. Négociatrice transaction. Honoraires charge vendeur. Plus d'informations et de photos sur . Cindy TAGUEMOUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Villa avec vue mer et piscine sur les hauteurs de Gigaro

Nichée sur les hauteurs de Gigaro, cette propriété bénéficie d'une agréable vue mer s'étendant jusqu'au Cap Lardier. Son exposition Sud-Ouest lui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, dans un environnement calme et préservé, à proximité des plages et du centre de La Croix-Valmer, avec un accès rapide à Ramatuelle et Saint-Tropez. Implantée sur un terrain plat et paysager de 1 166 m², la villa, réalisée au début des années 2000 par un architecte de renom, développe plus de 170 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Elle offre de vastes terrasses ensoleillées, une piscine, plusieurs emplacements de stationnement ainsi qu'un garage. Le niveau principal s'ouvre sur une entrée desservant un espace de vie lumineux composé d'un séjour avec cuisine et salle à manger, prolongé par un salon. De larges ouvertures permettent un accès direct à la terrasse couverte, au jardin et à la piscine, offrant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l'étage, deux premières chambres en suite disposent chacune de leur salle de bains. En rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur ou extérieur, se trouvent deux chambres supplémentaires, deux salles de bains ainsi qu'une buanderie, formant un espace indépendant idéal pour recevoir famille et invités.

LUXUEUX 3P AVEC VUE MER PANORAMIQUE - GRASSE MAGAGNOSC

EXCLUSIVITE - Dans une petite résidence récente de seulement 4 étages, sécurisée et parfaitement entretenue, à seulement 3 mns en voiture du collège ou lycée Fénélon, découvrez ce magnifique 3 pièces de 76 m² entièrement repensé pour offrir confort, élégance et fluidité de circulation. Traversant et baigné de lumière, l'appartement s'ouvre sur une superbe terrasse plein sud offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les collines du Massif de l'Esterel. Un spectacle quotidien, été comme hiver. La rénovation récente privilégie les volumes et la convivialité : Un immense salon - salle à manger prolongé par une cuisine américaine ouverte, entièrement équipée, forme un espace de réception généreux et résolument contemporain. On y circule avec aisance, on y reçoit avec plaisir. Les 2 chambres ouvrent sur le parc sans aucun vis-à-vis et disposent chacune de sa douche à l'italienne, et d'un toilette indépendant garantissant intimité et confort pour tous les occupants. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : o Climatisation réversible gainée o Double vitrage performant o Isolation renforcée o Ventilation intégrée o Terrasse équipée d'un store avec sécurité vent o Garage fermé, facilement accessible par ascenseur, adapté aux personnes à mobilité réduite. Un bien rare sur le marché: petite résidence de 52 appartements sur 4 étages, 78 garages, faibles charges, configuration recherchée, vue spectaculaire et prestations haut de gamme. Un appartement clé en main, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre d'exception. Celui-ci ne restera pas longtemps disponible -- la vue, elle, est éternelle. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

La Croix-Valmer – Charme provençal et calme absolu à pied du centre

Située à La Croix-Valmer, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché au calme absolu, à proximité immédiate du centre-ville, et profite d'une exposition plein sud. Édifiée sur un magnifique terrain plat et paysager de plus de 1 900 m², cette villa provençale développe environ 165 m² habitables répartis sur deux niveaux. Les extérieurs se prêtent à la douceur de vivre avec de vastes terrasses, un grand pool-house de 50 m², une belle piscine, de nombreux stationnements ainsi qu'un vaste garage de 60 m². Le niveau principal s'ouvre sur une entrée desservant un espace de vie lumineux composé d'un salon-salle à manger et d'une cuisine ouverte. Ces pièces de réception se prolongent naturellement vers la terrasse couverte. Une suite principale avec salle de bains complète ce niveau. En rez-de-jardin, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, deux salles de bains, un bureau, une buanderie et une cave. Offrant une luminosité optimale, cette propriété représente une opportunité rare avec un fort potentiel de valorisation, que ce soit par une rénovation contemporaine ou un projet d'agrandissement.

Une demeure de caractère en coeur de village avec espaces lo

En exclusivité dans notre agence, Au coeur d'un joli village provençal au pied des Dentelles de Montmirail, cette superbe maison de village de 240 m2 révèle ses trésors à quelques privilégiés. Si vous êtes invités à venir la découvrir, vous serez séduits d'emblée par sa façade principale élevée sur plusieurs niveaux aux volets patinés. Quelques marches, une terrasse qui s'alanguit en toute discrétion et nous voilà devant la porte d'entrée double battant en bois massif. Elle ouvre sur un hall à l'allure de galerie sublimé par des carreaux ciment qui se déclinent dans des teintes pastel et donne accès à une très grande pièce avec cheminée que vous pourrez aménager au gré de vos envies. C'est actuellement un atelier d'artiste avec de larges ouvertures vers la vaste terrasse du premier niveau. Là commence l'étonnement enchanté à chaque porte qui s'ouvre vers une nouvelle pièce. Chacune raconte son propre univers. Plusieurs niveaux composent et structurent la belle demeure qui conjugue avec une rare harmonie confort moderne et temps passé. Le salon avec son plafond cathédrale bénéficie de larges ouvertures vers le sud-est, le village et au loin les Dentelles. Douillet et cosy, il s'orne de poutres apparentes et de murs anciens.` Un escalier design,véritable oeuvre d'art mène à une mezzanine ouverte, plongeant vers le salon et ouvrant vers la belle cuisine sous les toits. Les tomettes brutes ou vernies croisent le verre qui se mêle au bois, à la chaux, aux poutres d'origine patinées par le temps. Vous l'aurez compris, cette demeure intemporelle conserve de nombreux éléments architecturaux d'origine qui lui confèrent une authenticité rare et nous racontent des extraits d'autrefois. Trois terrasses dont une panoramique, une cour intérieure intimiste. Quatre chambres, une salle d'eau en cave voûtée et une salle de bains. Cette maison de village bénéficie d'espaces avec un revenu locatif. ' J'ai découvert un espace hors du temps qui ne peut réellement s'apprécier qu'en y pénétrant. Tout ne peut être décrit, seule une visite vous permettra de voir avec vos yeux et votre coeur.'

A vendre - Maison - Garches - 92380 - 9 pièces - 522 m2

Propriété contemporaine d'inspiration loft avec piscine aux portes de Paris À Garches, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette propriété contemporaine de 521 m² se situe à proximité de l'hippodrome de Saint-Cloud, des golfs, et des établissements scolaires réputés. Paris est accessible en quelques minutes. Imaginée dans un esprit loft, la maison se distingue par ses volumes généreux, ses nombreuses ouvertures et une architecture privilégiant les perspectives sur les espaces extérieurs. Le niveau principal comprend un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la terrasse, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde chambre avec douche privative, deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains, une buanderie reliée à une cour intérieure ainsi qu'un accès direct au garage. Le niveau supérieur rassemble les espaces de réception avec une salle à manger prolongée par une cuisine contemporaine et un vaste salon d'environ 122 m². Les larges baies vitrées ouvrent directement sur les terrasses et le jardin paysager. La piscine chauffée s'intègre naturellement dans cet ensemble extérieur, parfaitement préservé. Sous les combles, une chambre avec espace bureau et douche constitue un lieu adapté à une chambre d'amis, ou une activité professionnelle. Édifiée sur une parcelle de 845 m², cette propriété réunit des prestations de qualité, une circulation fluide entre les différents niveaux et une organisation parfaitement adaptée à une vie de famille comme à la réception. Garage pour deux voitures.