Mots-clés : espace vert

Maison à vendre Ustaritz

Ustaritz — Une maison basque comme une promesse de douceur À l'abri des regards, là où les arbres murmurent au vent et où la lumière glisse doucement sur les feuillages, se cache une charmante maison basque. À seulement 15 minutes de Biarritz et de Bayonne, et pourtant déjà ailleurs… ici, la nature règne, paisible et généreuse, entre océan et collines verdoyantes. C'est au bout d'une impasse discrète du quartier Arrauntz que cette maison se niche sur une parcelle arborée de 3 400 m², un véritable cocon de verdure, sans vis-à-vis. Et pourtant la ville n'est jamais loin : la voie verte reliant Ustaritz à Bayonne n'est qu'à 3 minutes en vélo, via le charmant chemin de Halage. 8 kms plus tard, à pied ou à vélo, vous serez installés aux Halles de Bayonne. Derrière sa façade à l'élégante signature basque, la maison déploie près de 190 m². Elle comprend une entrée spacieuse, un salon avec cheminée, une cuisine équipée, cinq chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, une buanderie, deux salles de bains et deux toilettes À l'extérieur, la vie s'invente au rythme du soleil. Sous la pergola ombragée ou au bord de la piscine, comme une invitation à la paresse estivale. Plancha, barbecue, four à pizza, un décor convivial propice aux rires et souvenirs en amis et en famille. Une annexe indépendante, un double carport et des espaces pratiques viennent parfaire ce tableau déjà enchanteur. Entre terre basque et art de vivre, entre silence des arbres et souffle de l'océan, cette maison est bien plus qu'un lieu : c'est une parenthèse, une respiration.

Terrain en zone naturelle Solliès-Toucas 30000 m²

À vendre : Superbe opportunité immobilière dans le Var, à Solliès-Toucas. Offrez-vous un havre de nature de 3 hectares (30,000 m²) avec une ruine cadastrée de 31 m² (non reconstructible), Le terrain présente des plateaux en pente, entourés de cades, chênes, pins (pour la récolte de bourgeons), genévriers, cistes, lentisques, thyms et romarins. Cette zone naturelle, boisée est accessible via une piste praticable en tout véhicule. Bien que dépourvu d'eau et d'électricité, cet emplacement offre une sérénité inégalée. 'Remise en état des espaces verts exigée : débroussaillement obligatoire pour conformité réglementaire.' Se renseigner auprès du Service Urbanisme de la Mairie de Solliès-Toucas en fonction des spécificités de votre projet. Le prix de ce bien est fixé à 43000 euros et les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Pour une 1ère visite, Référence : MNT172

Appartement familial en étage avec terrasse vue dégagée

Exclusivité - Dans une magnifique résidence de standing du Parc de Diane plébiscitée pour son calme, ses prestations et ses espaces verts en plein cœur de la vallée de la Bièvres, à proximité de Versailles, Saclay ou Vélizy, plusieurs lignes de bus permettant de desservir différents collèges et lycées et notamment le lycée Franco-Allemand de Buc, et la gare de Vauboyen (RER C) se situe à 7 minutes à pieds. Accès aux axes routiers A86 et N118 à moins de 5 minutes. Un appartement familial de cinq pièces de 108.03 m2 Loi Carrez au quatrième étage avec ascenseur comprenant une entrée avec dressing, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un beau séjour de 24 m² baigné de lumière par sa grande baie vitrée donnant sur une terrasse, une suite parentale avec placards et une salle de bains avec ses toilettes, un dégagement avec trois autres chambres, un coin bureau, une salle de douches et un toilette invités. Un emplacement de parking est possible en supplément. Cette résidence est sécurisée par un réseau de vidéo surveillance et une loge de gardien. Elle comprend également une école (maternelle et primaire), une crèche, un supermarché, une pharmacie, un médecin, un coiffeur, une piscine chauffée de 25 mètres, un Beach volley, un club house, 2 courts de tennis, terrains de basket, des aires de jeux pour les enfants, un espace de jeux avec tables de Ping Pong.

APPARTEMENT T4 DE 93 m2 + BALCON DANS RESIDENCE DE STANDING

LYON 5ème, Venez découvrir ce très bel appartement d'une surface de 93 m2 avec un balcon de 17.40 m2, dans une magnifique copropriété de standing et sécurisée de 2014 construite par le groupe PITANCE, avec espaces verts, piscine et terrain de pétanque. L'appartement se compose d'un hall d'accueil, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée donnant accès sur un beau balcon avec vue sur le parc. Vous pourrez profiter d'une suite parentale de 17.50 m2 avec dressing et salle d'eau avec WC, donnant également sur le balcon. Vous découvrirez un espace nuit avec 2 chambres de 12 m2 et 14.70 m2 équipées de placard, une salle d'eau, une buanderie et WC indépendants. Possibilité d'acquérir un garage double au sein de la copropriété en sus du prix. COUP DE COEUR pour ce bien en parfait état, au grand calme dans un cadre de verdure tout en étant proche de toutes les commodités et vous offrant une belle vue dégagée. 430 000 EUR (Honoraires charge acquéreurs inclus)

VENTE - LA CIOTAT - VILLA - 200 M² - VUE MER - JARDIN PAYSAGER 2 000 M² - PISCINE - POSSIBILITÉ D'EXTENSION

BARNES a le plaisir de vous présenter à la vente une magnifique villa provençale idéalement située au cœur du Golfe de La Ciotat, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Nichée à l'abri des regards et protégée par un espace boisé classé, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, nature préservée et proximité immédiate du littoral. Développant environ 200 m² habitables, cette villa séduit par son authenticité, sa luminosité et son fort potentiel d'évolution, avec une possibilité d'extension allant jusqu'à 200 m² supplémentaires. Implantée sur un superbe terrain paysager d'environ 2 000 m², elle bénéficie d'un jardin soigneusement entretenu aux essences méditerranéennes, véritable écrin de verdure propice à la détente. Une vaste piscine d'environ 100 m³ vient parfaire cet espace extérieur, invitant à profiter pleinement des belles journées ensoleillées. La propriété jouit d'une vue mer remarquable s'étendant des Îles des Embiez jusqu'à Île Verte, offrant un panorama exceptionnel et apaisant, visible depuis l'ensemble des pièces de la maison ainsi que depuis les terrasses. À l'intérieur, la villa propose de beaux volumes, à commencer par un impressionnant séjour cathédrale d'environ 67 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur l'extérieur. La cuisine, indépendante, peut facilement être repensée pour s'adapter aux envies contemporaines. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, complétées par un studio indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un espace autonome. La maison dispose également d'une salle de bain, de deux salles d'eau ainsi que d'un vaste sous-sol d'environ 57 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins (salle de sport, cave, espace de rangement, etc.). Toutes les pièces ont été pensées pour s'ouvrir sur l'extérieur et profiter pleinement de la vue mer, créant une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et le cadre naturel environnant. Cette configuration confère à la propriété une luminosité exceptionnelle et une sensation d'espace particulièrement agréable. Idéalement située, la villa permet un accès rapide aux plages accessibles à pied en seulement 10 minutes, tandis que le centre-ville de La Ciotat est rejoignable en 20 minutes à pied via la Voie douce, offrant ainsi un mode de vie pratique et agréable. Un forage vient compléter les prestations de cette propriété, apportant un avantage supplémentaire pour l'entretien du jardin et des extérieurs. Par ailleurs, un projet d'extension et de modernisation, réalisé par un cabinet d'architecture, est disponible sur demande, permettant de se projeter facilement dans une version contemporaine et personnalisée de ce bien. Alliant charme provençal, vue mer, potentiel d'évolution et emplacement privilégié, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de lieux uniques et inspirants. Contact : Maureen BERNARD Tél : +33 (0)6 27 33 31 27 Mail : Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2150€ ~ 2980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Terrain d'Exception avec Vue Mer à 800 m des Plages, Bas Rayol

Dans l'un des secteurs les plus recherchés du bas Rayol, à seulement 800 mètres de la plage, au cœur d'un environnement résidentiel privilégié, découvrez ce superbe terrain à bâtir d'une contenance totale de 1 250 m² bénéficiant d'une belle vue mer. Vendu avec étude de faisabilité, ce terrain offre un potentiel rare pour la réalisation d'une propriété d'exception. Le projet envisagé permet la construction d'une villa en R+1 avec une emprise au sol de 213,8 m², une hauteur maximale de 6,30 m et une surface de plancher estimée à environ 365 m², avec la possibilité d'intégrer une piscine d'environ 70 m³ tout en conservant près de 755 m² d'espaces verts. Une opportunité rare & unique de concevoir une villa aux volumes généreux, parfaitement intégrée dans son environnement méditerranéen, alliant élégance, confort et douceur de vivre à proximité immédiate de la mer...

RUEIL MALMAISON JONCHERE MAISON CONTEMPORAINE

RUEIL MALMAISON JONCHERE MAISON CONTEMPORAINE À l'abri des regards, sur un terrain paysagé de 1 500m², cette maison contemporaine de 2014 d'environ 235m² offre des volumes exceptionnels et une luminosité rare grâce à ses baies vitrées de plus de 5 mètres. Elle se compose d'une vaste réception de 110 m² avec cuisine américaine haut de gamme ouverte sur une terrasse plein sud, de cinq chambres avec rangements et salles d'eau, dont une superbe suite parentale avec terrasse et jacuzzi. Au sous-sol de 47m² se situe la buanderie, la cave à vin, la pompe à chaleur ainsi qu'un espace de rangement. Pensée dans le respect des normes BBC, la maison est dotée d'un système de domotique et d'un traitement de l'eau. Un garage indépendant pour deux véhicules, un carport pouvant accueillir trois voitures (avec borne électrique) et une remise au fond du jardin viennent parfaire l'ensemble. Produit exceptionnel offrant un havre de paix privé aux portes de Paris. Le calme et la luminosité ainsi que l'accessibilité aux établissements renommés (Passy et Daniélou) en font un bien d'exception. A seulement quelques minutes de Paris, Rueil-Malmaison incarne l'équilibre parfait entre raffinement, nature et art de vivre à la française. Ancienne résidence impériale de Napoléon Bonaparte et Joséphine de Beauharnais, la ville séduit par son patrimoine prestigieux, notamment le somptueux Château de Malmaison, entouré de jardins remarquables. Entre les berges paisibles de la Seine, les vastes espaces verts comme le Bois de Saint-Cucufa, et ses avenues résidentielles bordées de demeures élégantes, Rueil-Malmaison offre un environnement rare, propice à la sérénité. Desservie par le RER A, la ville permet de rejoindre rapidement les quartiers d'affaires comme La Défense et le cœur de la capitale, tout en préservant un cadre de vie exclusif. Commerces de qualité, établissements scolaires réputés, gastronomie raffinée et ambiance village chic : tout est réuni pour une clientèle exigeante en quête de confort et de distinction. DPE : B/A- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990€ - 1410€ (2021) Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6 61 85 65 93 Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1390€

T3 + Cave, Parking collectif, espaces verts / Villeurbanne Buers !

VENDU LOUE - Rentabilité 6,21% net ! Loyer 840€/mois TCC (122 € charges locative) taxe foncière 937€ T3 Traversant Rénové - Villeurbanne Buers - 60 m² avec Cave et Parking À vendre, agréable T3 traversant de 60 m², en intérieur de copropriété, dans un calme absolu ! Localisation : Dans une résidence bien entretenue datant de 1965, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement se trouve en rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble de 4 étages. Lumineux et Traversant Nord-Sud : L'appartement offre une belle luminosité naturelle grâce à sa double exposition. Le bien a été entièrement rénové, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Idéal pour un investissement locatif (fin de bail février 2028) Agencement : Une pièce de vie agréable Cuisine séparée 2 chambres Salle de bain WC séparés Les plus : Calme, lumineux, traversant, sans vis-à-vis et entouré d'espaces verts Places de stationnement disponibles dans la résidence Cave privative Chauffage, eau froide, espaces verts et gardien inclus dans les charges Diagnostic de performance énergétique D N'attendez plus pour visiter Référence agence : 1702255

A vendre - T5 de 108m² - balcon à vivre et garage double - Gratte Ciel

Villeurbanne, Gratte-ciel, dans résidence de standing close et ravalée, spacieux T5 de 108m² traversant Est/Ouest. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie climatisée avec séjour et salle à manger en parquet donnant accès à au balcon à vivre de 10m² sans vis à vis, d'une spacieuse cuisine équipée avec son cellier de 14m², d'un premier dégagement nuit avec deux chambres en parquet, d'une salle d'eau et wc, puis d'un second espace de nuit avec une chambre donnant le balcon et d'une grande salle de bains. De plus il possède une grande cave et un garage double de 32m² en sous-sol. Les charges comprennent : eau chaude, eau froide, ascenseur, chauffage, entretien des parties communes, entretien des espaces verts. A deux pas des transports et commerces. Référence agence : 1702351

VILLEURBANNE, Château Gaillard

Dans résidence bien entretenue et fermée, en étage, spacieux T3 de 76.75m² avec luminosité assurée, composé d'une belle pièce de vie donnant accès à un balcon et sans vis à vis, d'une cuisine indépendante donnant sur loggia fermée, d'un espace nuit avec deux belles chambres, d'une salle de bains et wc séparés. Proche écoles et C17. De plus il possède une cave, un garage et une place de parking privée. Ses + : parfait état, traversant, lumineux, aucun vis à vis, balcon et loggia, rangements..... Les charges comprennent : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur, des espaces verts et parties communes. Référence agence : 1702359

T3 (75m²) + BALCON + PARKING + CAVE

VILLEURBANNE, LA DOUA. Découvrez cet appartement, T3 (75 m²) lumineux calme, sans vis-à-vis, traversant Sud - Nord, et son balcon (9 m²) donnant sur le parc de la résidence, sans vis-à-vis. Il se compose d'un spacieux séjour, cuisine ouvrable au Sud, de 2 chambres au Nord, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, d'un dressing, d'un beau balcon au calme et dans la verdure. Rafraichissement à prévoir. Une cave et une place de parking en sous-sol accompagnent l'appartement. Taxe foncière : 1 140 € Charges de copropriété : 2 034 € (chauffage, eau froide, espace vert, ascenseur). Ses ++++ : calme, traversant, pas de vis-à-vis, bon état général, DPE C, espaces verts, local vélo, parking, balcon, proximité université et commodités. TCL (T1, T4, T6, C26, C17, 37, 69). Référence agence : 1702336

Charmant 3 pièces (Vue jardin)

Situé au 103 Boulevard Gambetta, dans un immeuble bourgeois avec ascenseur et entrée en marbre, ce 3 pièces plein de charme vous accueille dans un cadre chaleureux et rénové avec goût. L'entrée en étoile distribue un bel espace de vie avec tomettes anciennes, seuils en chêne et cuisine ouverte, ainsi que deux ravissantes chambres. La première chambre dispose d'un jardin d'hiver donnant sur des espaces verts, idéal pour se détendre ou télétravailler. La seconde, également orientée ouest, est l'après-midi jusqu'au soir baignée de lumière. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle. Wc séparé. Double vitrage, belle hauteur sous plafond, cave en sous-sol. Dans un quartier agréable, proche des commerces, des transports. Un bien au cachet rare, confortable et bien situé. À visiter sans tarder. Cette annonce vous est proposée par ROVIDA Christophe - EI - NoRSAC: 353 312 101, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nice - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement T3 plain pied avec jardin proche commodités et parking

Venez découvrir cet appartement à Toulenne centre, au calme, dans un environnement paysagé et à deux pas des commerces et de la gare de Langon, dans une résidence à taille humaine, conçue avec des espaces verts et du stationnement privatif. Cet appartement vous propose un joli séjour de 27m2 avec sa cuisine ouverte, une chambre de plus de 12m2 , une seconde de 9,5m2 et un jardin de 73m2. Idéal pour une résidence principale ou de l'investissement locatif en LMNP. Le bien dispose d'une place de parking extérieure sécurisée, Possibilité d'acheter en plus un garage couvert. Pour plus d'information, ou si vous souhaitez organiser une visite veuillez contacter Stéphanie DUPUY au 07 57 68 07 68. Référence agence : 32