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Villa à Plan de la Tour

Sur un terrain de 1100 m², cette villa récente au style contemporain avec une vue exceptionnelle sur les vignes et collines située dans un charmant hameau à proximité du village nous propose une entrée qui mène à un espace de vie combinant séjour et cuisine équipée, ainsi qu'un salon avec accès au jardin. À l'étage, un espace ouvert reliant le dégagement au séjour abrite une chambre en mezzanine, qui donne accès à un dressing et à une salle de douches. Au niveau du rez-de-jardin, un couloir dessert une chambre principale avec un grand dressing, une salle de bains/douches et des toilettes séparées. On y trouve également une troisième chambre avec une mezzanine aménagée en coin nuit, ainsi qu'une salle de douches. La villa est agrémentée d'arbustes décoratifs et dispose d'une terrasse orientée plein sud, bordée par les vignes, ainsi que d'une grande piscine de nage de dimensions 14x3m. Un espace de stationnement pour les voitures ainsi qu'un garage sont également présents. Produit atypique rare! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Propriété d'exception à 100 m de la plage du Canadel

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Rayol-Canadel-sur-Mer, à seulement 100 mètres de la plage, cette demeure au charme incomparable incarne à la fois élégance et authenticité. Unique en son genre, elle offre une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception au cachet intemporel. Édifiée sur trois niveaux et d'une architecture remarquable, sublimée par ses voûtes, cette maison s'intègre harmonieusement dans un environnement méditerranéen, avec une vue panoramique imprenable sur la mer et la baie du Canadel. Le niveau principal s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cheminée à foyer ouvert et une cuisine ouverte sur l'espace de vie. De larges baies vitrées permettent un accès direct à une terrasse ensoleillée dominant la mer, offrant un panorama exceptionnel. À l'étage, trois spacieuses chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative (dont une avec baignoire), s'ouvrent sur une terrasse intimiste avec une vue à couper le souffle sur la mer. En rez-de-jardin, un espace indépendant d'environ 80 m², comprenant une salle d'eau et un WC, offre de multiples possibilités : appartement autonome, chambres supplémentaires ou espace de loisirs, tout en préservant l'élégance architecturale de la demeure. Le jardin paysager en restanques, soigneusement aménagé, offre plusieurs espaces de détente et de convivialité : Une piscine agrémentée de sa cascade Plusieurs terrasses avec vue panoramique Un terrain de pétanque Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement Véritable bijou d'architecture, cette propriété unique au Rayol-Canadel-sur-Mer réunit tous les atouts d'un bien d'exception : situation privilégiée, charme incomparable, volumes généreux et prestations rares.

Villa avec piscine à débordement et vue panoramique sur la mer

Cette villa de 180 m² avec piscine à débordement, offre une vue panoramique sur la baie de Cannes. Construite sur un terrain de 832 m² à Mandelieu-la-Napoule, réputée pour ses plages de sable fin et son environnement naturel préservé, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement quelques minutes des plages et du centre-ville, 15 minutes de Cannes et 35 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur, elle constitue un point de départ idéal pour profiter de la région. L'intérieur se compose d'un espace de vie lumineux, comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une vaste terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, dont une de plain-pied. Les trois chambres à l'étage donnent accès à une belle terrasse offrant une vue imprenable. Un double garage complète la propriété.

Baie des Anges - APPARTEMENT (55 m²) + TERRASSE + VUE

APPARTEMENT LUXE VUE MER - MARINA BAIE DES ANGESDécouvrez un joyau de 55 m² au 10e étage de l'iconique résidence Marina Baie des Anges à Villeneuve Loubet. Ce vaste studio design, entièrement réinventé, vous invite à redéfinir votre art de vivre en bord de mer.Lumineux, raffiné, et ouvrant sur une terrasse de 19 m² avec une vue imprenable sur la Méditerranée et la baie d'Antibes, cet espace est une invitation à la sérénité et à l'élégance. Les finitions haut de gamme, la cuisine américaine moderne et la lumière naturelle créent une atmosphère unique. Et pour couronner le tout, vous bénéficiez d'un accès direct à la plage, vous offrant le luxe de profiter de la mer en quelques pas. Profitez d'un cadre de vie d'exception, entre ciel et mer, dans l'une des résidences les plus prestigieuses de la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1,20 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller KW HLC : Fabrice MASSÉ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 429989890 ANTI

Villa rénovée avec raffinement au cœur d'un domaine sécurisé

Nichée dans un environnement paisible, cette élégante villa provençale récemment rénovée séduit par la qualité exceptionnelle de ses prestations et l'harmonie qu'elle dégage. Conçue pour accueillir confortablement une famille au quotidien comme pour des séjours de détente, elle propose de vastes espaces lumineux et un total de cinq suites, dont un appartement indépendant. Les équipements de loisirs et de confort ne manquent pas : une salle de cinéma privée, un espace fitness ainsi qu'un spacieux garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. Le terrain, d'une superficie d'environ 2 700 m², offre un superbe cadre paysager avec piscine et pool house, idéal pour partager de précieux moments en toute convivialité. Située à quelques pas seulement du charmant village de Valbonne, au sein d'un domaine sécurisé, la propriété combine intimité, quiétude et un art de vivre rare sur la Côte d'Azur.

BELLE VILLA RÉCENTE, ÉLÉGANCE ET CONFORT FAMILIALE DANS UN CADRE VERDOYANT

Dans un environnement privilégié, au calme absolu dans une impasse, cette maison récente construite en 2020 se situe face à la forêt d'Escoublac et sans aucun vis-à-vis. D'une surface d'environ 90 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'une entrée sur une lumineuse pièce de vie composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace nuit comprenant une suite parentale avec chambre, salle de bains, wc et espace penderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres (orientées nord et sud), une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, le jardin entièrement clos de 300 m² offre un espace de détente agréable et plein Sud, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante. Un espace stationnement est prévue devant la maison. Située à proximité du Lycée Grand Air, à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Andernos-les-Bains – Villa familiale 220 m² –9 pièces –

Villas et Maisons l'Agence vous propose à Andernos, cette élégante villa familiale de plus de 220 m², située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la plage du Bétey et des commerces. Entièrement pensée pour s'adapter à différents projets de vie, cette propriété offre deux espaces distincts pouvant être totalement indépendants : - À l'étage (env. 117 m²) : Entrée avec rangements, belle pièce de vie lumineuse de 44 m² ouverte sur une terrasse exposée Est avec vue sur le jardin et la piscine. Cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse. Espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une des chambres est actuellement aménagée en bureau ou atelier créatif. - En rez-de-chaussée : Espace indépendant avec séjour et cuisine ouverte, salle de jeux, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, WC indépendant et grande buanderie. Les + du bien : ? 6 chambres ? Double espace de vie (idéal famille ou projet mixte) ? Piscine 9 x 4,5 m ? Terrain paysager de plus de 1 200 m² ? Stationnement pour plusieurs véhicules ? Possibilité de garage indépendant ? Environnement calme et recherché Agrandissement possible environ 55 m2 Idéal pour : Résidence principale ou secondaire familiale Accueil d'un parent en toute autonomie Profession libérale Projet locatif ou rendement Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et cadre de vie privilégié à proximité du Bassin. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 903 810 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3290.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Valérie MERCHADOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 924 673 RCP 842953333

Villa 4 faces dans quartier prisé de Saint-Cyprien

EXCLUSIVITÉ – Villa 4 faces – Quartier recherché de Saint-Cyprien Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Cyprien, à proximité immédiate d'un parc verdoyant, des écoles et collèges, et idéalement positionnée entre plage et village, cette villa 4 faces développe de très beaux volumes dans un environnement recherché. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un cabinet de toilette et s'ouvre sur la pièce de vie. Vous découvrirez un séjour spacieux avec cheminée équipée d'un insert, offrant différents espaces de vie, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau, ainsi qu'un garage. À l'étage : Trois grandes chambres de 19 à 22 m², toutes équipées de très grands placards Une buanderie Une salle de bain À l'extérieur, le jardin arboré et aménagé propose : Un espace terrasse couvert, idéal pour les beaux jours 2 places de stationnement devant le garage La possibilité de rentrer un véhicule supplémentaire sur le côté de la maison ? Les + : Villa 4 faces Volumes généreux Cheminée avec insert Grandes chambres Quartier recherché, proche de tout ? Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel et à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1504.00 et 2036.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DE LA COTE VERMEILLE : CO-GERANTE - Ingrid FABRE CANET

Appartement T4 en plein coeur du golf avec une belle vue dégagée sur le golf

Superbe appartement très lumineux et aux beaux volumes situé dans une résidence au 3è et dernier étage en plein coeur d'un quartier recherché, à deux pas du golf et de l'une des plus belles plages de Pornic. Il offre dès l'entrée, une spacieuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, et un espace salon, l'ensemble prolongé sur une belle terrasse d'environ 15m² avec une vue apaisante et dégagée sur le golf, deux chambres dont l'une avec placard et sa salle d'eau, wc indépendant. A l'étage, un espace privatif composé d'une chambre avec son dressing et sa salle de bains / wc. Vous serez séduit par l'agencement, les volumes, la luminosité et la vue dégagée que offre ce bel appartement. Deux places de parking s'ajoutent à ce bien intégré dans une résidence appréciée avec piscine. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 28. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 914,81 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,12 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 485 000 € AGENCE DE LA RIA - Sabrina - - Plus d'informations sur (réf. 440171454)

Le Cannet Mairie beau 3 pièces rénové avec terrasses vue Me

Bel Appartement complètement rénové avec terrasse est et balcon ouest en avant dernier étage avec vue sur la colline de la californie et apercu mer au calme complet . très belle résidence bien entretenue en plein coeur du Cannet Mairie et a proximité de tout les commerces a 100 mètres . Vous entrez dans une belle entrée avec placard , sur la droite se trouve une tres belle cuisine indépendante avec balcon Dans le prolongement de cette entrée sur la gauche se trouve le bel espace salon séjour qui donne sur la terrasse sans vis a vis avec une très belle vue sur la colline du Cannet mairie et en contre bas la ville de Cannes avec sa vue mer Sur la droite se trouve les 2 chambres avec chacune sa salle de bain et salle d'eau et WC . coté pratique pour le stationnement l'appartement dispose d'un grand garage fermé avec mezzanine en sous sol de l'immeuble et d'une cave vous avez l'air conditionné dans chaque pièce avec le double vitrage . c'est un appartement traversant Ouest et Est donc très lumineux avec une terrasse sans vis a vis Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 713.00 et 965.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : Roland BOUHASSOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC BOUHASSOUN Rol

CAGNES SUR MER - APPARTEMENT 3 PIECES DE 79 M² A VENDRE - TERRASSES - SOLARIUM - VUE MER PANORAMIQUE - CAVE - PARKING

CAGNES-SUR-MER – Domaine du Loup Appartement traversant avec solarium et vue panoramique mer et montagnes Au cœur du prestigieux Domaine du Loup, vaste domaine privé et sécurisé de 22 hectares, découvrez cet appartement de 79 m² Carrez (hors solarium) offrant un cadre de vie exceptionnel. Les résidents profitent ici d'un environnement rare : immense parc, piscine, courts de tennis, club-house avec restaurant et gardien 24h/24. L'appartement propose une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m² avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière. La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing. Traversant, le bien bénéficie de deux terrasses, l'une orientée mer, l'autre côté montagne. À l'étage supérieur, un solarium de 27 m² vient prolonger l'espace de vie : cuisine d'été, salon, salle d'eau avec WC, et terrasse de 16 m² offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer, la ville, l'hippodrome, les montagnes et les espaces verts environnants. Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un second stationnement privée en supplément du prix. Parking collectif au sein du domaine

Villa de plain-pied avec piscine et grand terrain

REF818GG Région Grignan. Belle villa de plain-pied située dans un village recherché avec commodités... Une belle entrée dessert une pièce de vie lumineuse climatisée et chauffée avec un poêle à bois pour votre confort. L'espace nuit offre trois chambres, dont une suite indépendante avec salle d'eau et WC, accessible par l'extérieur ( idéal pour recevoir ou pour une activité d'accueil ). Une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. La maison bénéficie d'une vaste terrasse en travertin agrémentée d'une piscine au sel et d'une pergola bioclimatique pour passer d'agréables moments... Le terrain de plus de 1 600 m² est clôturé, arboré et ombragé... Un abri de jardin et un garage de 15 m² complètent l'ensemble.

Loft avec piscine au Marché Saint-Martin

Loft arty avec des volumes exceptionnels de 322,21m2 Carrez dans une ancienne manufacture de papiers peints au coeur du Marché Saint-Martin. Une vaste entrée et son monte charge d'époque donne le ton de cet aménagement singulier : de l'espace dans un esprit industriel. Une passerelle mène à deux premières chambres disposant d'un dressing précédent un salon surplombant la pièce de vie. Un escalier de verre et de béton mène à un espace de réception de 150m2 éclairé par une belle verrière sous 7m30 de hauteur sous plafond. Cet espace accueille le séjour, un salon avec projection vidéo et l'accès à l'espace détente avec piscine/jacuzzi et nage à contre courant. Une cuisine aménagée, un office et une salle à manger viennent parfaire l'ensemble Le niveau est complété par deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Lieu de vie, de travail et de réception à la fois; Bien soumis au statut de la copropriété. Métros : Strasbourg-Saint-Denis, Jacques Bonsergent ou République. Contact : Flavie 06 18 08 66 31 RSAC : 753 302 892 Paris Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.