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Maison À Vendre

Idéalement située sur la commune de Podensac (33720) au cœur d'un environnement calme tout en étant proche des commodités, cette maison de plain-pied de 1969 parfaitement entretenue offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Avec ses 90 m² habitables, elle s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse équipée d'une climatisation réversible, prolongée par une agréable véranda de 7 m² qui invite à la détente en toute saison. La cuisine indépendante, bénéficie d'un accès direct au garage pour faciliter votre quotidien. L'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse idéalement exposée pour vos repas estivaux, dominant une parcelle de 551 m² intégralement clôturée pour une intimité et une sécurité totales. Le mode de chauffage est électrique, climatisation réversible dans la pièce de vie et cheminée ouverte. Le confort est complété par un portail électrique sécurisant l'accès à la propriété, ainsi qu'un garage supplémentaire offrant un bel espace de stockage Entièrement reliée au tout-à-l'égout et dotée d'une taxe foncière très avantageuse, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui privilégient le confort du "tout à pied" sans compromis sur la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 535

Grande villa avec vue Saint-Paul de Vence et mer

Au calme de la campagne Vençoise, à quelques minutes des axes principaux, cette belle propriété contemporaine de 318 m² exposée sud-ouest offre une vue panoramique jusqu'à la mer, le Cap d'Antibes et les villages de Saint-Paul et Vence. La villa principale de 208 m² s'ouvre sur le jardin et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. Au rez-de-jardin : séjour avec cuisine américaine, salon TV, bureau, salle d'eau, hammam, buanderie et cellier. À l'étage : suite Master avec salle de bains et dressing, 3 chambres lumineuses avec mezzanine et une salle de douches. Toutes les chambres ont accès à la terrasse panoramique. Un garage de plus de 60 m² accueille 4 véhicules. Le bâtiment annexe de 110 m² comprend deux studios et un T2 ouvrant sur une grande terrasse sud-ouest, idéal pour famille, amis ou projet locatif. Le terrain d'environ 1 950 m² est organisé en deux espaces distincts ; le parking/garage à l'arrière de la villa et côté sud-ouest, le jardin paysager parfaitement entretenu. Celui-ci accueille une piscine au sel, chauffée, couverte et à débordement, de spacieuses terrasses avec stores bannes, ainsi que des restanques plantées arbres fruitiers. Un véritable havre de paix, confortable à l'abri des regards !

Maison T4 à vendre à Arcachon dans un secteur calme et recherché

À Arcachon, dans un secteur calme, boisé et recherché, découvrez cette maison T4 offrant un très beau potentiel et un bel ensoleillement. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une terrasse et un jardin privatif, idéal pour profiter d'un environnement paisible au quotidien. La maison dispose également d'une cuisine indépendante. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace buanderie, pratique pour la vie de tous les jours. En rez-de-jardin, un grand garage situé sur un niveau inférieur complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour un projet d'investissement, une résidence principale ou un pied-à-terre à Arcachon, dans un environnement particulièrement apprécié. Un bien rare par son emplacement, son potentiel et sa qualité de vie.

Superbe bâtisse ancienne rénovée sur + de 11 hectares de ter

Propriété de charme en Pays de Sault -- 11 hectares de nature préservée Depuis 1978, TOURNEL Immobilier, agence familiale enracinée au coeur du Luberon depuis 1978, vous invite à découvrir cette demeure d'exception. À l'abri de toute nuisance, au coeur d'un paysage de bois, de chênes truffiers et de prairies, cette authentique bâtisse ancienne déploie environ 650 m2 dont 420 m2 habitables, entièrement rénovés avec soin et répartis en trois habitations indépendantes. L'habitation principale côté Sud (171 m2) Baignée de lumière, elle s'ouvre sur une cour intérieure pleine de charme. Un séjour chaleureux avec cheminée et coin repas (31 m2) accueille ses hôtes, tandis qu'une impressionnante salle voûtée avec cave à vin (51 m2) offre un espace de réception unique. La cuisine indépendante, ouverte sur l'extérieur, invite à la convivialité. L'espace parental, raffiné et intime, comprend une chambre ouvrant sur terrasse, salle d'eau, dressing, bureau et WC. À l'étage, deux vastes chambres, une salle d'eau et des WC complètent l'ensemble. Le second logement côté Nord (93 m2) Accessible par une véranda lumineuse (12 m2), ce logement dévoile un vaste séjour avec cuisine américaine (37 m2), une chambre, un grand dortoir et une salle d'eau avec WC. Il communique intérieurement avec la demeure principale, offrant souplesse et modularité. Le troisième logement côté Est (94 m2) Une cuisine équipée avec espace repas (31 m2) s'ouvre sur un séjour élégant (30 m2). Deux chambres, une salle d'eau et des WC complètent cet espace, idéal pour accueillir famille et amis dans un confort total. L'espace piscine 50 m2 dédiés à la détente À proximité immédiate du bassin, un lieu de vie indépendant abrite un séjour avec cheminée, une cuisine et une salle d'eau avec WC, pour savourer les journées d'été en toute sérénité. Les dépendances Un vaste garage de 83 m2, un cabanon de 50 m2 (avec possibilité de construction d'une maison d'environ 90 m2), un box à chevaux (30 m2), un hangar ouvert (70 m2), une buanderie, un cellier, un local technique et un auvent de 20 m2 complètent la propriété. Les prestations Matériaux nobles et finitions soignées : pierre de travertin au sol, double vitrage, gouttières en zinc, portail automatisé, panneaux solaires, citernes de récupération d'eau, garage motorisé, cave à vin... Chaque détail reflète le soin apporté à la rénovation et au confort. L'environnement Dans un écrin de verdure, cette propriété rare profite d'un calme absolu et d'une vue apaisante sur la nature environnante, à seulement quelques kilomètres du centre de Sault et de toutes commodités. Un lieu où se conjuguent authenticité, sérénité et élégance provençale. Un bien d'exception, à découvrir sans tarder.

VILLA - SANARY SUR MER - PLAGE A PIED

Villa contemporaine avec piscine et prestations de qualité, édifiée sur un terrain paysagé de 514 m², à seulement 8 minutes à pied de la mer par un accès piéton. Cette magnifique villa individuelle de 146 m², en parfait état, séduira les familles en quête de confort, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 55 m², baigné de lumière, offrant une vue panoramique sur le jardin paysagé et sa superbe piscine de style balinais de 11 x 3 m. La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'étage, un bureau ouvert (possible chambre), deux chambres bénéficiant d'un accès direct au solarium ainsi qu'une salle d'eau composent l'espace nuit. La décoration intérieure crée une atmosphère chaleureuse et dépaysante. Côté confort, la villa dispose d'une climatisation réversible gainable intégrée dans le plafond, d'un garage ainsi que d'un sous-sol de 28 m² utilisé aujourd'hui comme pièce de jeux. À l'extérieur, le jardin aux essences méditerranéennes et tropicales invite à l'évasion et offre un véritable esprit de vacances autour de la piscine. Alliant charme, modernité et prestations soignées, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement calme, à proximité immédiate de la mer, pour une qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisque : Nous nous tenons à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien et échanger sur votre projet.

Villa contemporaine à vendre à Opio, 295 m² avec piscine et vue panoramique

Villa contemporaine à Opio – 295 m² sur terrain de 2 998 m² Située dans un domaine sécurisé à Opio, à 7 minutes du village de Valbonne, cette villa contemporaine récente, construite en 2023, développe 295 m² de surface habitable sur un terrain paysager de 2 998 m², avec exposition sud / sud-ouest et vue dégagée sur les collines et la campagne. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec larges baies vitrées donnant sur les terrasses, une cuisine moderne équipée de prestations haut de gamme et une master suite offrant espace et intimité. À l'étage, quatre chambres en suite disposent chacune d'un accès direct aux terrasses et bénéficient de salles de bains attenantes. Une dépendance indépendante avec salon, cuisine, chambre et salle d'eau complète la propriété. Les espaces extérieurs comprennent une piscine chauffée à débordement, un jacuzzi, de larges terrasses panoramiques, un terrain de pétanque et un garage double. La villa est idéalement située à proximité de deux golfs et à seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice. Pour plus d'informations et une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Maison à vendre

À quelques minutes de Lyon, en plein cœur du village de Chazay-d'Azergues, cette maison de caractère de 189 m² offre un équilibre rare entre praticité et qualité de vie. Ici, tout se fait à pied : écoles, commerces, vie de village. Un confort précieux pour les familles, où chacun gagne en autonomie et en sérénité. La maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie sont pensés pour se retrouver, partager, mais aussi s'adapter aux besoins de chacun : chambres, bureau, salle de jeux… À l'extérieur, la piscine s'impose comme un véritable atout : un espace dédié à la détente, aux jeux des enfants et aux moments conviviaux entre amis. Le charme de l'ancien se retrouve dans cette bâtisse beaujolaise qui n'oublie pas les aspects fonctionnels (notamment avec sa cave ou son garage à vélos). Choisir le centre-village, c'est faire le choix de la simplicité au quotidien, de l'autonomie pour les enfants, d'une vraie vie de quartier. Un bien idéal pour une vie de famille alliant praticité, convivialité et plaisir au quotidien. Pour tout renseignement ou visite : Sophie Garcia-Escobar 06 84 63 36 30 Statut négociatrice : gérante.

Hôtel Particulier avec piscine et garage - WILSON

BORDEAUX - WILSON. L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente ce magnifique hôtel particulier qui a conservé tout son cachet historique. Au rez-de-chaussée, un magnifique hall d'entrée distribue les pièces de réceptions avec parquet, moulures et cheminées, donnant sur une large véranda et un grand jardin bien exposé. La cuisine séparée ouvre également sur le jardin. Un escalier en pierre mène au 1er étage. Le palier distribue 3 grandes chambres climatisées, un dressing, une salle de bain et une salle d'eau. Au 2nd étage, le palier distribue 3 chambres supplémentaires, 2 salles d'eau, un bureau, 1 salle de jeu et un espace de rangement. Une grande cave et un garage complètent ce superbe ensemble, proche des commodités du quartier Croix Blanche, des établissements scolaires et des transports, avec un accès direct vers la gare et l'hyper centre, lignes 9-G-70-H1-H2. Prix : 1.796.000 EUR (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VEDENE - EN EXCLUSIVITE - VILLA F4 DE PLAIN PIED AVEC GARAGE SUR 345 M²

REF. 9445 Située dans un environnement calme et agréable de Vedène, cette charmante villa de plain-pied d'environ 100 m², parfaitement entretenue, séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour avec cuisine ouverte. Cet espace convivial est équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible offrant un confort optimal en toute saison. Un cellier complète l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec rangement, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage communiquant avec le cellier d'environ 22 m² et d'une dépendance équipée d'une douche et d'un compteur indépendant, offrant de nombreuses possibilités : Studio, espace professionnel, logement d'appoint ou accueil de la famille A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 345 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'une terrasse couverte. Une maison clé en main, idéale pour une famille, des jeunes retraités ou toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un cadre de vie paisible. DPE C 138

Villa deux chambres et mezzanine - Terrasse et jardin.

À seulement 500 m des commerces de Saint-Augustin et 4 km de la plage par la piste cyclable, cette villa située au sein d'une petite copropriété avec piscine offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Développant 44 m2 utilisables (38,11 m2 carrez complétés par environ 6 m2 de surface utile mansardée), elle séduit par son agencement optimisé et ses espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvert sur une terrasse couverte prolongée par un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine pouvant recevoir un lit de 140 apporte un espace supplémentaire pouvant s'adapter à vos besoins et dessert une chambre avec placards. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et des parkings communs sont à disposition des résidents. Une adresse recherchée, à proximité des commerces, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Prix 194 200 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 9 200 EUR (185 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Nîmes maison de caractère type 5 Corinne Ponce immobilier

A Nîmes, cette maison de charme et de caractère de 155 m2 allie authenticité et confort actuel avec une magnifique parcelle arborée de plus de 3 000 m2 avec piscine pool house, garage, double cart port et boxs. Dès l'entrée, nous sommes sous le charme, sols en terre cuite, un hall d'entrée qui dessert une spacieuse pièce de vie agrémenté d'une cheminée en pierre, une vaste cuisine au plan de travail en granit qui dispose également de sa cheminée pour les gourmands et les gourmets, un espace cellier et buanderie complète cet espcace. La partie nuit offre une suite parentale avec salle de douche, dressing et elle dispose de son accès à la terrasse et la piscine. A l'étage, deux autres chambres et une salle d'eau. Les extérieurs véritable atout pour profiter des beaux jours dans la convivialité avec la grande terrasse qui s'étend autour d'une agréable piscine et son pool house de plus de 27 m2 , véritable espace de vie supplémentaire avec ses ouvertures en fer forgé soulignant son côté chic et authentique. Le cachet de la villa est souligné par l'habillage en pierres apparentes de la façade. Une maison très soignée au charme indéniable ancré dans son environnement, qui attend votre visite pour révéler tout son potentiel.

Villa familiale d'exception dans un domaine privé

Au sein d'un domaine privé, dans un environnement paisible et recherché, cette propriété raffinée d'environ 434 m² incarne parfaitement l'art de vivre en famille. À proximité immédiate des établissements scolaires et des commodités, elle offre un équilibre idéal entre quiétude, confort et accessibilité. Implantée sur un magnifique terrain plat de plus de 2850 m², paysagé avec soin, la villa a fait l'objet d'une rénovation intégrale. Elle dégage une atmosphère chaleureuse, à la fois élégante et accueillante. Les espaces de vie, lumineux et généreux, sont conçus pour favoriser la convivialité. Le séjour, agrémenté d'une cheminée et ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, offrant un cadre idéal pour les repas en famille. La partie nuit se compose de cinq chambres, dont une remarquable suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que de cinq salles de bains. Un bureau vient compléter les espaces, offrant une solution confortable pour le télétravail ou une activité indépendante. Un studio indépendant permet de recevoir famille, amis ou personnel en toute discrétion. Pensée pour répondre aux besoins d'une vie familiale active, la propriété propose également une salle de sport, un home cinéma, une cave à vin, ainsi qu'une superbe piscine sécurisée, parfaitement adaptée aux enfants. Le jardin plat, arboré et intimiste, offre de nombreux espaces de détente et de jeux. En sus, un double garage d'une surface de 43 m² vient parfaire ce bien rare, alliant fonctionnalité, élégance et sécurité.

Mougins - Villa contemporaine d'exception au cœur d'un domaine privé

Nichée au sein d'un domaine privé et sécurisé de seulement cinq villas, cette propriété contemporaine d'architecte de 283 m2, édifiée en 2021, conjugue raffinement, modernité et prestations haut de gamme. Conçue comme un havre de paix, la villa allie lignes épurées, volumes majestueux et lumière naturelle omniprésente. Le vaste espace de réception se compose d'un séjour cathédrale, d'une salle à manger élégante et d'une cuisine design ouverte haut de gamme, et s'ouvre sur la terrasse ombragée par une pergola bioclimatique, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Un salon TV intimiste prolonge ces espaces de vie. La suite parentale de plain-pied constitue un véritable cocon privé, dotée de deux dressings et d'une salle de bains raffinée. À l'étage, trois suites spacieuses disposent chacune de leur salle d'eau privative et de leur dressing, offrant confort et intimité à chaque occupant. La propriété se distingue par ses prestations haut de gamme et son sens du détail, associant matériaux nobles, finitions soignées et aménagements contemporains, dans une harmonie parfaite entre design et bien-être. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 2 212 m², cette villa jouit d'un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Les extérieurs invitent à la détente : piscine élégante, pool house, et pièce climatisée dédiée au bien-être accueillant un jacuzzi, pour des instants de relaxation en toute sérénité. Un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent parfaire cette propriété d'exception, située à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux. Ici, chaque détail a été pensé pour l'excellence, dans une atmosphère où l'élégance se mêle à la douceur de vivre.