Mots-clés : espace

GRAND TROIS PIÈCES RENOVÉ

L'appartement est vendu loué. Le bail d'habitation en cours arrivera à échéance en mars 2029 et génère un loyer mensuel hors charges de 1055€, représentant une rentabilité brute annuelle de 4,2% sur la base du prix de vente affiché. Situé au premier étage (sur trois) d'une petite copropriété typique du Petit Bayonne, cet appartement trois pièces de 94 m2 a bénéficié d'une rénovation de qualité. Celui-ci s'intègre parfaitement au sein d'une bâtisse de caractère, typique du secteur, entièrement réhabilitée il y a moins de cinq ans. Parfaitement distribué, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie de 40 m2 avec cuisine US aménagée et équipée, un cellier et un WC indépendant. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec dressing (dont une de 20 m2), de nombreux rangements sur-mesure et d'une salle de bain. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À deux pas du Port de Nice – Quartier prisé du Port Lympia

Au cœur du très recherché et confidentiel quartier du Port Lympia, à quelques mètres seulement du Port de Nice, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové avec des prestations de qualité. L'appartement séduit par une distribution sur 78m² parfaitement optimisée : un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un agréable extérieur de 4 m², idéal pour installer une table et profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'espace nuit se compose d'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, d'une seconde chambre confortable, d'une seconde salle d'eau avec WC, ainsi que de WC indépendants, offrant un confort de vie rare dans le secteur. Traversant et majoritairement exposé plein sud, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, tout en restant remarquablement calme, un véritable privilège à proximité immédiate du port. Il est équipé d'une discrète climatisation sous gaines dans toutes les pièces, de VMC hygro réglée pour les pièces d'eau dispose également d'une cave parfaitement saine. Un bien rare, alliant emplacement d'exception, calme, luminosité et prestations contemporaines, idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou investissement patrimonial. Bien soumis au régime de la copropriété de plus 10 lots, pas de procédure portée à notre connaissance, honoraires 5% TTC charge vendeur, DPE: 120 kWhEP/m². an (C) & 110 kg CO2/m². an (B), charges 200 € par mois, coût de l'énergie entre 819€ et 1109€ par an, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

Maison plain pieds T4 accès LAC

Saint Martin de Crau - Villa plain pieds avec accès au lac Découvrez cette agréable villa de plain pieds d'environ 125m2, implantée sur un terrain de 530m2, dans un environnement privilégié. Son véritable atout ? Une vue dégagée sur le lac, sans vis-à-vis, avec un accès privé grâce à un portillon directement depuis le jardin. Un cadre rare qui invite à la détente au quotidien. La maison se compose d'une entrée dégagée avec rangements, une cuisine indépendante de 15m2, un salon séjour lumineux avec cheminée et clim de 36m2, un wc indépendant. L'espace nuit offre une salle de bain, deux chambres avec placards, une suite parentale avec sa propre salle de bain. Cette suite ainsi qu'une autre chambre bénéficient d'un accès à la terrasse couverte donnant sur le jardin exposé plein sud, permettant de profiter d'un réveil face au lac... Un garage d'environ 30m2 + mezzanine complète l'ensemble. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût tout en bénéficiant d'une base saine et d'un emplacement recherché. Les plus : - Vue dégagée sur le lac - Accès direct au lac - Plain pieds - Cheminée et forage - Suite parentale - Grand garage - Gros potentiel Pourquoi on l'aime : Parce qu'elle offre un cadre de vie rare, où la nature fait partie du quotidien. Imaginez commencer la journée par un jogging autour du lac ou encore profiter d'une ballade digestive au coucher du soleil, directement depuis votre jardin. Un véritableprivilège qui apporte une sensation de calme et de vacances tout au long de l'année ! Découvrez ce bien à l'Agence de l'Olivier à Saint Martin de Crau

3 pièces 90m2 sur le vieux port de Saint-Raphaël 83700

Rare à la vente Superbe 3 pièces de 90 m2 avec vue panoramique sur le Vieux-Port et la mer Idéalement situé au coeur du Vieux-Port, ce vaste appartement de 90 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue panoramique exceptionnelle sur le port et la mer. Situé au 2? étage d'une petite copropriété (sans ascenseur), il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 39 m2, réunissant séjour, salon et cuisine. Baignée de lumière, cette pièce s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, offrant un panorama unique et dégagé sur le port et la Méditerranée. L'espace nuit comprend deux grandes chambres de 14 m2 et 17 m2, toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'appartement est en bon état général. Son emplacement rare, sa vue imprenable, ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle en font un bien particulièrement recherché. Une opportunité exceptionnelle à découvrir sans tarder. Un bien coup de coeur à ne surtout pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre Villa provençale à Trans-en-Provence 140M2

L'agence Verdon Immobilier à Aups vous propose à la vente cette charmante villa provençale de 1975, idéalement située sur la commune de Trans-en-Provence, au coeur d'un vaste terrain arboré de 8?717?m2, planté d'oliviers et de diverses essences méditerranéennes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, une cuisine séparée, une cave, une chambre avec salle de bains et WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison offre deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains avec WC. Un grand garage d'environ 50?m2 vient compléter ce bien. La villa nécessite des travaux de remise au goût du jour, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos envies. Elle est équipée d'une fosse septique à remettre aux normes et n'est pas reliée à l'eau de la ville. L'alimentation en eau est assurée par un forage fonctionnant parfaitement depuis plus de 50 ans, garantissant un approvisionnement fiable. Pour bénéficier de l'eau de la ville, une simple demande auprès de la Mairie sera nécessaire, suivie des travaux d'alimentation à prévoir. Vous profiterez également d'une terrasse extérieure et d'une vue panoramique sur la campagne environnante. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06 31 83 14 91 ou Marc Aurèle au 06 32 59 50 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre - Appartement familial avec terrasse - Résidence Île-de-France - Marseille 8e

Au coeur du 8e arrondissement de Marseille, dans la recherchée résidence Île-de-France, cet appartement traversant de 117 m² bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien et jardins arborés. Situé au 4e étage, il offre de beaux volumes et une distribution particulièrement adaptée à la vie familiale. Une vaste entrée dessert une agréable pièce de réception prolongée par une terrasse de 8 m², ouverte sur la verdure et les jardins de la résidence. La cuisine indépendante, équipée, dispose d'une arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les deux autres chambres, dotées de placards, disposent d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le parquet mosaïque d'origine et les proportions généreuses des pièces confèrent à cet appartement un charme certain. Des travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser et de révéler tout son potentiel. Une cave complète l'ensemble. Un box fermé de 18 m² est également disponible en supplément, au prix de 50 000 €. L'adresse bénéficie d'une situation recherchée, à proximité de l'École de Provence, du Tennis Club de Marseille, des plages, des commerces et des nombreuses infrastructures sportives du quartier. Un appartement aux volumes confortables, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à quelques minutes des principaux centres d'intérêt du sud de Marseille. Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.

Vente Villa Villetelle 5 pièces, terrain de 1000m2

Coup de coeur pour cette villa de 151 m2 est située sur un terrain clos de 1 000 m2, agréablement arboré d'essences méditerranéennes et piscinable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie offrant un double salon/salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse ombragée. La maison dispose de trois grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants. Côté pratique, une buanderie, de nombreux espaces de rangement, un vaste garage avec mezzanine de stockage, ainsi qu'un abri pouvant accueillir deux véhicules avec fosse d'entretien complétent l'ensemble. Située à Villetelle, dans un quartier résidentiel calme, entre Nîmes et Montpellier et à seulement 8 km de Sommières, elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en restant proche des principaux axes et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre studio Biarritz vue océan

Au coeur de Biarritz, à quelques pas des Halles, des commerces, des restaurants et des plages, ce grand studio d'environ 31 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. Situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue avec gardien, il offre un cadre de vie recherché, alliant l'animation du centre-ville au calme. Baigné de lumière, l'appartement profite d'une agréable vue sur l'océan depuis la pièce de vie comme depuis la cuisine. Le balcon, véritable prolongement de l'espace intérieur, permet de profiter pleinement de ce panorama exceptionnel sur l'Atlantique. Une rénovation permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un pied-à-terre de caractère au coeur de Biarritz. L'appartement dispose également d'un cellier, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable en centre-ville. Il est également possible de louer un grand garage fermé pouvant accueillir un véhicule de type SUV, avec un espace dédié aux deux-roues et aux planches de surf, un avantage rare dans ce secteur. Une adresse de choix pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte Basque. Copropriété de 143 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2316.00 euros.

Maison familiale au Moulleau

Au coeur du Moulleau, dans l'un des emplacements les plus recherchés du Bassin, cette villa familiale de plain-pied se situe à deux pas des plages du Moulleau et du Pyla, ainsi que des commerces de proximité. Entièrement rénovée avec de très belles prestations, elle offrira des volumes confortables et une circulation fluide, idéale pour la vie de famille comme pour les vacances. La pièce de vie, composée d'un séjour/salon convivial, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour recevoir. Côté nuit, la villa proposera 5 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi que de nombreux rangements pour un quotidien pratique et organisé. Le tout sur un beau terrain d'environ 1 000 m², parfait pour profiter pleinement de l'extérieur et imaginer des espaces de détente à votre goût. Une adresse rare, entre plages, forêt et animation du Moulleau, pour une villa clé en main au charme certain.

CHIBERTA PLAGES - VILLA REMARQUABLE

La Promesse vous présente une élégante demeure du début du XXe siècle, développant environ 340 m² et offrant de remarquables volumes grâce à ses belles hauteurs sous plafond. La maison s'articule autour d'un double salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte, À l'étage, une suite parentale prolongée par un espace bureau ou salle TV, et 3 chambres supplémentaires peuvent accueillir famille et amis. En rez-de-jardin, deux autres chambres, une salle de bain et un vaste espace modulable permettent d'imaginer une family room ou une salle de loisirs selon vos envies. Les larges ouvertures et baies vitrées baignent l'ensemble de lumière et offrent une vue dégagée sur un parc paysager de 4 000 m². À l'extérieur, tout a été pensé pour la détente : piscine, jacuzzi, cuisine d'été et studio indépendant complètent ce bien rare. Un cadre de vie privilégié, avec la plage des Dunes accessible à pied en seulement 5 minutes, idéal en résidence principale comme secondaire. La Promesse presents an elegant residence from the early 20th century, spanning approximately 340 m² and showcasing remarkable volumes thanks to its beautiful high ceilings. The house is centered around a double living room with a fireplace and an open kitchen. On the upper floor, a master suite is complemented by an office or TV area, along with three additional bedrooms to accommodate family and friends. On the garden level, two more bedrooms, a bathroom, and a spacious versatile area allow for the creation of a family room or a leisure space according to your desires. Expansive openings and large bay windows flood the interior with natural light and offer unobstructed views of a landscaped park of 4,000 m². Outdoors, every detail has been designed for relaxation, featuring a swimming pool, a jacuzzi, a summer kitchen, and an independent studio, enhancing this rare property. This privileged living environment is just a five-minute stroll from the Dunes beach, making it ideal for both primary and secondary residences. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Responsabilité Civile Professionnelle assurée auprès d'Allianz IARD -- 1 cours Michelet, CS 30051, 92076 Paris La Défense Cedex -- par l'intermédiaire de SOLLY AZAR Assurances -- Police n° 28009076212 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

SAINTE-MAXIME - PROPRIETE D'EXCEPTION - VUE MER

Villa Contemporaine Neuve avec Vue Mer Au sein d'un domaine privé et sécurisé , en bout d'impasse et en position dominante , cette villa neuve d'architecte vous propose un cadre de vie exceptionnel, mêlant calme absolu ,proximité des commodités et prestations de luxe . Édifiée sur un terrain paysager de 2 250 m², cette propriété d'environ 317 m² habitables allie à la perfection élégance contemporaine et confort moderne. Elle reflète tout le savoir-faire d'un constructeur maximois reconnu, dont chaque réalisation se distingue par une signature architecturale audacieuse, singulière et originale. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la fluidité des espaces. La vaste pièce de vie d'environ 145 m² , ouverte sur de larges terrasses, offre une belle perspective vers la mer et les collines environnantes, dans une atmosphère de sérénité totale. Agencement & Prestations: - 5 suites ,chacune avec salle de bains ou salle d'eau privative - Salle de sport entièrement équipée - Espace bien-être avec sauna - Matériaux haut de gamme , domotique, climatisation gainable, finitions raffinées - Extérieurs et Loisirs: - Piscine à débordement avec bel espace détente - Jacuzzi extérieur - Grandes terrasses ombragées - Garage fermé d'environ 49 m² L'ensemble bénéficie d'un environnement privilégié , sans vis-à-vis, offrant une qualité de vie rare à quelques minutes seulement du centre de Sainte-Maxime et des plages. Conformément à la réglementation, le diagnostic de performance énergétique (DPE) ne peut être réalisé à ce stade du chantier. Il sera disponible à la livraison du bien.

PROPRIETE DE CHARME AVEC PISCINE ET MAISON INDEPENDANTE

Caroli transactions immobilières vous présente: À quelques pas du lac d'Annecy, dans le très recherché quartier du Petit Port, cette propriété rare à la vente bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, intimité et proximité immédiate des plages, de la piste cyclable et des commodités. Implantée sur un terrain paysager de 742 m2 parfaitement entretenu, la maison principale développe environ 168 m2 et offre une atmosphère chaleureuse ainsi que de beaux volumes. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante ouverte sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'un agréable séjour avec salon et salle à manger agrémenté d'une cheminée. Les étages proposent plusieurs espaces de vie et de nuit parfaitement adaptés à une vie de famille, avec notamment trois chambres, un espace bureau et des combles aménagés offrant des possibilités supplémentaires. Un sous-sol complet d'environ 70 m2 vient compléter l'ensemble. Véritable atout de la propriété, une maison indépendante d'environ 67 m2 permet de recevoir famille et amis en toute autonomie ou de développer un projet locatif saisonnier ou annuel. À l'extérieur, le jardin arboré, les terrasses et la piscine créent un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et aux moments de convivialité. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement privatives complètent ce bien. Une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus convoités d'Annecy-le-Vieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 63 46 67 13 - Lommez Caroline (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à

CÔTE DES BASQUES, AVEC JARDIN & STATIONNEMENTS

Idéalement située sur la très prisée Côte des Basques, à deux pas de l'Océan, cette maison neuve aux lignes inspirées de l'architecture basque séduit par son élégance extérieure alliée à un intérieur résolument contemporain. Développant environ 235 m², la propriété s'implante sur un jardin paysagé soigneusement aménagé, offrant un cadre de vie rare au coeur de l'hypercentre de Biarritz. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 80 m², baigné de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine complète cet espace. Une chambre de plain-pied permet une vie facile et confortable. À l'étage, la maison propose 5 chambres, chacune avec sa salle de bains et dressing, offrant confort et intimité à toute la famille ou aux invités. Une lingerie vient parfaire l'organisation intérieure. À l'extérieur, le jardin offre un bel espace de détente et présente un potentiel piscinable. Atout rare en centre-ville : la propriété dispose de 4 stationnements ainsi que d'un garage, sans oublier un cellier pratique pour les retours de plage. Les prestations sont haut de gamme et les finitions particulièrement soignées : système d'alarme, domotique, pompe à chaleur, climatisation, éclairage extérieur… Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1074.00 € et 1454.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.