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Coup de cœur : Grand T3 avec terrasse plein Sud proche commodités à Frejus

FRAIS DE NOTAIRE OFFERT Coup de cœur : Grand T3 avec terrasse plein Sud proche commodités à Frejus ! Votre contact direct : Yann VANHAECKE au 06 77 06 57 26 Dans une résidence récente et intimiste de seulement deux étages, venez découvrir ce charmant appartement T3 situé au 1er étage, d'une surface de 63 m², offrant un cadre de vie confortable et agréable. Il se compose d'un beau séjour-cuisine de 26 m², lumineux, donnant accès à une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose deux belles chambres, une salle d'eau avec fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant. Prestations premium : climatisation, carrelage grand format, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix hors stationnement : 359 000 € GARAGE en sus : 20 000 € Remise des clés : 2ème trimestre 2027 Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro, -Personnalisez votre logement au gré de vos envies. -Possibilité d'exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact direct : Yann VANHAECKE au 06 77 06 57 26

Sublime T3, idéalement situé

Saint-Laurent-du-Var, entre la douceur de la Côte d'Azur et la proximité de Nice, offre un cadre de vie privilégié alliant dynamisme urbain et qualité de vie méditerranéenne. Cette adresse bénéficie d'un accès aisé aux commerces, aux établissements scolaires et aux transports du secteur, tout en restant à quelques minutes du bord de mer. Cet élégant T3 desservit par un ascenseur, développe plus de 59 m² de surface habitable, agrémentés d'un extérieur de plus de 8 m², idéal pour profiter des belles journées. La pièce de vie de plus de 26 m² associe séjour/cuisine ouverte et ouvre directement sur généreuse terrasse. L'appartement dispose de deux chambres lumineuses et bien proportionnées. Un dressing complète l'espace rangement. La salle de bain est entièrement équipée d'un meuble vasque, miroir bandeau lumineux et sèche serviettes. Un WC séparé vient compléter ce magnifique appartement. Les prestations de grand standing de cette résidence garantissent des finitions soignées et un confort au quotidien appréciable. Prix de vente : 357 000 € hors stationnement, 1 Parking (allotement obligatoire) : 31 000 €, Prix total : 388 000 € incluant un stationnement. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 760 € au lieu de 31 040 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

APPARTEMENT T5 - TRIANGLE D'OR

LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement familial idéalement situé au cœur du très recherché 6ème arrondissement de Lyon, dans le prestigieux Triangle d'Or. Dès les premiers instants, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa remarquable hauteur sous plafond, qui confère aux espaces une véritable sensation de grandeur et une élégance singulière. Un atout architectural qui participe pleinement au charme et au caractère de ce bien. La pièce de vie, d'une superficie de 50 m², profite de ces beaux volumes et offre un cadre agréable, où les proportions et la hauteur sous plafond mettent en valeur l'espace. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux bénéficiant d'une mezzanine, apportant une touche d'originalité et des possibilités d'aménagement supplémentaires. La suite parentale dispose de sa propre salle de douche, tandis qu'une seconde salle d'eau complète les prestations de l'appartement. L'ensemble propose une distribution fonctionnelle et adaptée à la vie familiale, avec des espaces confortables permettant à chacun de profiter de son indépendance. Situé au cœur du 6ème arrondissement, dans le Triangle d'Or lyonnais, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et des adresses emblématiques du quartier. Un appartement de caractère qui conjugue beaux volumes, hauteur sous plafond remarquable et adresse recherchée, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial Les Clés d'Alexia. Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Mont Boron Cap de Nice, Maison de Maître de 227 m² avec cinq chambres et piscine

Située dans un secteur résidentiel recherché entre Mont Boron et le Cap de Nice, cette Maison de Maître des années 1930 développe 227 m² habitables sur un terrain paysager de 556 m² et bénéficie d'une vue sur la Méditerranée. La propriété offre de généreux espaces de réception ouverts vers les extérieurs. Une cuisine ouverte aménagée et équipée s'intègre aux espaces de vie. La partie nuit comprend cinq chambres et quatre salles d'eau. Un bureau et une buanderie viennent compléter l'agencement et apportent des espaces supplémentaires adaptés à une utilisation familiale de la maison. Exposé sud et ouest, le jardin méditerranéen est agrémenté de palmiers et de bougainvilliers. Il accueille une piscine entourée de terrasses et d'espaces de détente, avec une agréable perspective vers la mer. Un ascenseur dessert la propriété. Celle ci dispose également de deux garages et de trois stationnements extérieurs, apportant un confort particulièrement appréciable dans le secteur du Mont Boron et du Cap de Nice. La situation permet de rejoindre rapidement les plages, le sentier du littoral, le Port Lympia et le centre de Nice, tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel. Présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, cette Maison de Maître avec cinq chambres associe architecture des années 1930, piscine, jardin, vue mer et capacités de stationnement dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Nice.

vente propriété 6 Pièce(s)

Dans un environnement paisible et résidentiel à seulement 30 minutes environ de Cannes, cette propriété de charme de 200 m² environ sur un vaste terrain de 2585 m², et dispose d'un agréable espace piscine (12x5), bénéficiant d'une belle vue dégagée. Au rez-de-chaussée un hall d'entrée donnant sur un très beau séjour salon lumineux de 56 m² environ doté d'un poêle à bois et climatisation réversible, une cuisine indépendante et aménagée donnant sur terrasse couverte, trois chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains douche et W-C, salle de bains avec toilette, un espace pouvant servir de buanderie, W-C ind. Rez-de-jardin 1 chambre d'amis ou bureau, salle de sport avec sauna, un très grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, nombreuses places de parking. La propriété est équipée de la fibre et chauffage électrique.

BIARRITZ CENTRE-VILLE – CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE

Idéalement situé en plein cœur de Biarritz, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché et d'une très belle vitrine offrant une excellente visibilité. D'une surface utile totale d'environ 66 m², il se compose d'un espace commercial de plain-pied d'environ 40 m², comprenant une boutique et une arrière-boutique, ainsi que d'un sous-sol d'environ 20 m². Le local bénéficie d'un bail commercial récemment renouvelé, avec une durée restant à courir de 9 ans. Conditions financières : Prix de cession : 125 500 € honoraires d'agence inclus. Loyer mensuel : 1 048 €. Provision mensuelle sur charges : 17 €. Aucune taxe foncière récupérable auprès du locataire. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Disponibilité immédiate. Activités autorisées au bail : tous commerces, hors restauration.

Rare T3 face mer

Idéalement situé entre Antibes et Golfe-Juan, dans un quartier central et recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et à deux pas de la mer à pied. Un cadre de vie agréable pour profiter pleinement de la Côte d'Azur. Ce 3 pièces de standing offre plus de 56 m² habitables, prolongés par une superbe terrasse de 17m² et son magnifique jardin de 104 m² L'espace de vie se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, donnant directement accès à la terrasse grâce à de larges ouvertures. L'entrée dessert deux chambres confortables, une salle d'eau, des espaces de circulation bien agencés ainsi qu'un WC indépendant. Les belles finitions et les prestations de qualité apportent confort et élégance à l'ensemble. Un emplacement rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Prix de vente : 422 900 € hors stationnement, 1 Parking (allotement obligatoire) : 27 000 €, Prix total : 449 900 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 8 998 € au lieu de 35 992 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Paris 3ème / Place des Vosges Niché au dernier étage d'un immeuble de la rue de Turenne, à deux pas de la Place des Vosges, ce charmant loft de 68,37m² et 34,12m² Carrez soit une surface pondérée de 45.5m² bénéficie d'un caractère et d'un charme indéniable. Le vaste séjour, agrémenté de poutres apparentes et de mansardes, bénéficie de nombreuses fenêtres récemment remplacées qui inondent l'espace de lumière naturelle. Une cuisine ouverte, une salle de bains et une pièce supplémentaire pour la machine à laver et la chaudière complètent cet ensemble. Le quartier, vivant et bien desservi, vous place à 5minutes à pied des stations de métro CheminVert (ligne8) et SaintPaul (ligne1). Vous profiterez d'un environnement attractif et prisé au cœur du 3ème arrondissement. A proximité immédiate de la place des Vosges, vous profiterez d'une offre riche de cafés, de restaurants et de commerces. Une cave en sous-sol. DPE E (projeté après les travaux déjà votés d'isolation de la toiture). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840.0 € et 1190.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

CALVI - Votre GRAND 2 pièces dans un cadre d'EXCEPTION *FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

CALVI – UNE ADRESSE D'EXCEPTION À DEUX PAS DE LA PLAGE * FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * Découvrez un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Calvi, dans un environnement privilégié entre mer et montagne. À quelques minutes à pied des plages de sable fin, du port de plaisance et du centre-ville, profitez d'un emplacement rare alliant tranquillité et proximité des commodités. Cette résidence intimiste de seulement **39 logements** séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées et ses matériaux soigneusement sélectionnés. Les appartements bénéficient de beaux volumes, d'une luminosité naturelle généreuse et de vues dégagées sur leur environnement. Les espaces extérieurs prolongent agréablement les pièces de vie et invitent à profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. L'élégance architecturale, le confort et l'intégration paysagère font de cette adresse un lieu de vie particulièrement recherché. Un cadre idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en Corse ou un investissement patrimonial. **Une opportunité rare de devenir propriétaire à Calvi, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'île de Beauté.** Votre appartement 2 pièces de 52.66 M² avec une terrasse de 6 M² prolongée d'un jardin de 24.05 M². Prix : 284 364 € Garage en sus : 25 000 € Contact : Romain BACHEVALIER 06 16 59 55 98 - Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement d'experts Un savoir-faire de plus de 15 ans Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée Un interlocuteur unique Un Prix Direct Promoteur Une étude de financement Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région OCCITANIE Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98

Lyon 7 - T3 de 68,5 m2 avec terrasse 12 m2

EXCLUSIVITE - Alon Bensimon vous propose à la vente ce bel appartement de 68,50 m2, idéalement situé dans le très recherché secteur Debourg, au coeur du 7eme arrondissement de Lyon. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue construite en 2010, cet appartement offre un cadre de vie agréable alliant confort, calme et proximité immédiate des transports. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale ouvrant sur une belle terrasse de 12 m2, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter des beaux jours ou partager des moments entre amis et en famille. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec double vasque. L'agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré et conviendra aussi bien à un couple, une jeune famille ou un investisseur. Vous apprécierez particulièrement l'environnement résidentiel, la qualité de la copropriété ainsi que la proximité immédiate du métro Debourg, des commerces, écoles et commodités du quartier. Les charges sont de 140 euros par mois et incluent l'entretien des communs, les charges ascenseurs, les espaces verts, l'eau froide, l'eau chaude, rafraîchisseur l'été en VMC double flux et le fonds travaux. Un garage fermé possible en sus du prix Les atouts du bien : Appartement T3 de 68,50 m2 Belle terrasse de 12 m2 Résidence sécurisée de 2010 Copropriété bien entretenue et sécurisée Métro Debourg à quelques minutes à pied Garage fermé au sein de la résidence disponible en supplément du prix Un bien rare sur le secteur, offrant une excellente qualité de vie dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Lyon. Contactez MYCASA IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

FONTAINES SUR SAONE - Beau T3 Traversant de 77 m2 - Double J

EXCLUSIVITÉ RARE T3 DE 77 M2 AVEC DOUBLE JARDIN À FONTAINES-SUR-SAÔNE Bastien STERCKEMAN vous propose ce joli T3 de 77 m2 en rez-de-jardin, idéalement situé à 10 minutes à pied du centre de Fontaines-sur-Saône et de ses commodités, à proximité immédiate des quais. L'arrêt de bus 40 au pied de l'immeuble permet de rejoindre le centre-ville de Lyon en environ 20 minutes. Situé au sein d'une belle copropriété récente de 2002, à taille humaine et composée de 35 lots, cet appartement traversant bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec un parc clos et arboré ainsi que des places de stationnement visiteurs. Ensemble clos et sécurisé pour vos enfants. Son véritable atout : deux terrasses et deux jardins privatifs, offrant une double exposition Est-Ouest et des espaces extérieurs rares sur le marché ! L'appartement se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, donnant accès à une première terrasse prolongée par un jardin de 52 m2 exposé Ouest. Vous découvrirez également un agréable séjour de 28 m2, lumineux et convivial, ouvrant sur une seconde terrasse et un jardin de 52 m2 exposé Est, sans vis-à-vis direct. L'espace nuit comprend deux belles chambres de 11 m2 avec parquet massif, donnant sur le jardin et bénéficiant d'un calme absolu. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. Côté prestations, vous profiterez du chauffage individuel, du double vitrage et d'un système de sécurité intégré. Vendu libre de toute occupation, ce bien offre un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité urbaine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis. Une place de parking privative et sécurisée est également proposée à l'achat au sein de la copropriété. Un bien rare avec double jardin, double exposition et un environnement privilégié, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite, contactez My Casa Immobilier.

Villa à St-Eustache avec vue lac

En co-exclusivité ! MAISON INDIVIDUELLE - 5 CHAMBRES (2 SUITES PARENTALES) - GARAGE - ABRI JARDIN A St-Eustache, à 10 minutes du centre ville de St-Jorioz, au cœur d'un environnement verdoyant, calme et préservé, découvrez cette magnifique villa d'environ 163m², implantée sur un terrain paysager de 887 m², offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Elle comprend une belle entrée avec dressing qui mène vers une grande pièce de vie lumineuse, tournée vers l'extérieur. L'espace réunit une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon chaleureux agrémenté d'un insert bois, ainsi qu'une salle à manger bénéficiant d'un plafond cathédrale et d'un accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, ainsi qu'un garage avec mezzanine isolée offrant un rangement supplémentaire. À l'étage, une seconde suite parentale avec salle d'eau, trois chambres avec dressings sur mesure – dont une avec vue lac – ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, le jardin entièrement aménagé offre de nombreux espaces de détente : terrasse, pergola bioclimatique, terrain de pétanque, potager, espace dédié aux enfants et chalet de 20 m² permettant un rangement supplémentaire ou un futur aménagement selon vos besoins. Atouts et prestations : - Menuiseries en aluminium - Volets électriques - Pompe à chaleur - planchers chauffants sur les 2 niveaux - Insert bois - Dressings et cuisine sur mesure - Pergola Bioclimatique - Cours goudronnée Cette propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité, nature et confort, et conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et de qualité de vie. DPE : B

LUMA

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Située avenue Guillaume Farel à Gap, la résidence LUMA se trouve à 5 minutes à pied du centre historique. Elle propose 30 appartements du studio au 4 pièces, dont des attiques avec terrasses à ciel ouvert. Chaque logement dispose d'un extérieur. Résidence de 4 étages avec stationnements en sous-sol et local vélo. Écoles, commerces, transports et espaces naturels accessibles rapidement, pour un cadre de vie pratique et équilibré. Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .