Mots-clés : esprit

Cap-Ferret, entre bassin et océan, ravissante villa bois, 4 chambres, 3 SB/SE, piscine chauffée, 3 cabanons, sur très belle parcelle végétalisée de 800m2

Nouveau, au Cap-Ferret, rare et exclusif, dans une petite rue calme et résidentielle, ravissante villa bois à l’esprit « ferretcapien » nichée au cœur d’un magnifique jardin paysagé, dépourvu de tous vis à vis et de toutes nuisances sonores. A l’abri des regards, c’est une vie en toute sérénité, que vous offrira cette villa attachante. Toute de bois vêtue et réalisée avec goût et raffinement en 2021, c’est dans une ambiance chic et cosy que vous serez accueillis. La villa est en prise directe avec le jardin ensoleillé, ses terrasses, son solarium et sa superbe piscine chauffée en zellige (3 par 8). La magnifique lumière du bassin pénètre à tout instant de la journée chacune de ses pièces (exposition EST, SUD et ouest). Vous allez découvrir un cadre de vie exceptionnel qui marquera votre esprit. Entièrement de plain pied sur une belle parcelle plane de 800 m2, cette villa offre en enfilade, dans un confort absolu : – un salon avec cheminée (insert) – une salle à manger – une cuisine équipée – quatre chambres, avec salles d’eau privatives – 2 wc indépendants – une lingerie – Une salle à manger d’été – terrasses et solarium – 3 cabanons de rangement Vous allez aimer : – son charme indéniable et son univers attachant – sa magnifique façade, son ouvrage en bois et sa varangue – la vie de plain pied en prise directe avec le jardin, les terrasses et la piscine – la magnifique lumière omniprésente – l’ambiance cosy du bois – la décoration chic et raffinée – la cheminée – les équipements haut de gamme (sanitaires et cuisine) – la proximité immédiate de l’océan ou du bassin – l’accès immédiat à la piste cyclable – sa forte valeur patrimoniale, ainsi que locative – son ouvrage signé ARCAS Bien à visiter sans tarder. Dossier complet sur demande. Prix de vente incluant les honoraires d’agence moyennant la somme TTC de 60.000 euros soit 2,90 % HT.

LA TERRASSE DES PINS

Architecture des années 60 pour cette maison de caractère située dans le très recherché quartier des Trois-Lucs à Marseille 12e, qui accueille au dernier étage un appartement en duplex de 147 m2 avec une belle terrasse exposée plein sud. Dans un environnement préservé, verdoyant et particulièrement calme, ce bien singulier prend place au sein d'une maison datant de 1964, divisée en 12 lots et seulement trois habitations. Il s'adresse à une clientèle en quête d'un esprit villa, tout en bénéficiant du cadre rassurant et harmonieux d'une copropriété intimiste. Développé sur 147 m2 habitables répartis sur deux niveaux, ce bien propose une configuration évolutive et particulièrement recherchée, permettant d'envisager aussi bien une grande habitation familiale qu'une organisation en deux espaces de vie distincts. Cette modularité répond aussi bien à un projet de résidence principale, d'usage mixte ou encore patrimonial. Le premier niveau accueille l'espace de vie principal, exposé sud-est, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, formant un ensemble convivial et fonctionnel, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une large terrasse prolonge cet espace et permet de profiter pleinement du cadre verdoyant et du calme environnant, offrant une agréable ouverture sur la nature. À l'étage, les combles fraîchement aménagées constituent un véritable espace de vie indépendant. On y retrouve deux grandes chambres mansardées, une salle d'eau, un WC, un dressing ainsi qu'un coin kitchenette. Cet étage peut être parfaitement intégré à l'habitation principale ou dissocié afin de créer un espace autonome, idéal pour accueillir un proche, aménager un espace de télétravail ou envisager un projet locatif. Le bien s'inscrit sur une vaste parcelle arborée d'environ 5 000 m2, faisant partie intégrante de la copropriété. Cet environnement exceptionnel offre un cadre de vie rare à Marseille, avec une piscine de 7 × 13 mètres, une cuisine d'été, un boulodrome ainsi que de larges espaces de jardin, propices à la détente et à la convivialité. L'ensemble bénéficie de prestations confortables et entretenues : chauffage par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois, double vitrage, isolation des combles, doublage intérieur, portail électrique, assainissement individuel par fosse septique Deux places de stationnement sont attribuées au bien. Possibilité d'acquérir un local de 20 m2 en sus. Ce bien conjugue charme, volumes, tranquillité et potentiel d'évolution, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et campagne, à proximité des commodités, des écoles et des axes de circulation, tout en préservant une véritable qualité de vie. Taxe foncière : 1 880 EUR Charges courantes annuelles : 3 300 EUR Nombre de lots dans la copropriété : 12 Performances énergétiques : DPE : 122 kWh ep/m2. an Classe C GES : 3 kg CO2/m2. an Classe A Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 270 EUR et 1 790 EUR TTC (réf. 2021 2023) L'appartement fait partie d'une copropriété composée de plusieurs lots et est soumis au statut de la copropriété. Prix de vente FAI : 480 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire : Déborah Hernandez 06 14 86 52 31 (inscrite au RCS de Marseille no 839 000 718) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Paris 14 - Maison esprit loft avec fort potentiel

À proximité de la rue Daguerre et de Denfert-Rochereau, maison en pleine propriété d'environ 400 m², s'articulant autour d'un patio, offrant un fort potentiel mixte habitation / activité professionnelle. Le bâtiment principal sur rue est destiné à l'habitation, il se développe sur près de 200 m² et propose un spectaculaire séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée de 66 m², baigné de lumière grâce à une grande verrière et prolongé par un large balcon-terrasse, trois chambres, un bureau pouvant aisément devenir une quatrième chambre, une salle de bains ainsi qu'un sous-sol intégral de 75 m², idéal pour espace de loisirs, stockage ou aménagement complémentaire. Le rez de chaussée est agrémenté d'un patio / jardin aménagé ainsi que d'un hall d'entrée central de 20 m² assurant la liaison entre les deux bâtiment, sur rue et celui du fond de la parcelle, qui bénéficie de la commercialité. D'une surface de 184 m², il s'organise sur deux niveaux actuellement aménagés en bureaux, parfaitement adaptés à une activité libérale, une société ou un espace de coworking. Les extérieurs, totalisant 55 m², apportent une atmosphère confidentielle et un véritable esprit maison au cœur d'un environnement prisé. Un bien rare, extrêmement lumineux et modulable. La commercialité est optionnelle, elle peut être cédée pour un montant supplémentaire de 141 216 euros en cas d'usage de bureaux et de double affectation.

Maison bourgeoise Art Nouveau et jardin intimiste aux portes de Saintes

Au coeur d'un village typique de Charente-Maritime, à moins de quinze minutes de Saintes en direction de l'estuaire, cette élégante maison de vacances d'environ 213 m2 habitables dévoile un art de vivre empreint de charme et d'authenticité. Au coeur d'une parcelle paysagée de plus de 1 310 m2, cette propriété bénéficiera prochainement d'un droit d'accès privatif au jardin, portant l'ensemble à près de 1 500 m2. Cette extension offre des perspectives d'aménagement, telles que la création d'une aire de stationnement ou d'un garage, au gré de vos projets. Derrière sa silhouette inspirée du courant Art Nouveau, la demeure affirme une personnalité rare et raffinée. Sa façade habillée de céramiques vertes et blanches capte immédiatement le regard et témoigne avec élégance du raffinement architectural d'une époque. À l'intérieur, le charme opère instantanément : mosaïques anciennes, soubassements travaillés et escalier en loupe d'orme composent un décor chaleureux où chaque détail semble raconter une histoire. Dès l'entrée, le charme opère avec délicatesse. Témoin d'une élégance passée, le hall dévoile de remarquables fresques peintes à la main d'époque, conférant aux lieux une atmosphère intemporelle. Le salon principal, agrémenté d'un espace dinatoire et sublimé par une cheminée en pierre, invite à de chaleureux moments de partage dans une ambiance feutrée et authentique. Les volumes, baignés de lumière, révèlent tout l'esprit d'une maison de famille où convivialité et douceur de vivre se rencontrent naturellement. Dans un esprit maison de campagne, la cuisine aménagée s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et le jardin arboré, prolongeant les espaces de réception vers l'extérieur. Plus confidentiel, un second salon dévoile un refuge propice à la lecture, aux instants musicaux ou aux conversations intimistes. Celui-ci se prolonge vers un patio-solarium baigné de lumière, véritable parenthèse de sérénité au fil des saisons. À l'étage, la suite parentale dispose de sa salle de bains privative avec toilettes, tandis que trois chambres accueillantes se partagent une salle d'eau. À l'extérieur, la façade est soulignée par une spacieuse terrasse qu'abrite un préau chaleureux, parfait pour les parenthèses ombragées. Ce dernier assure une transition naturelle et fluide vers le patio. Intime et arboré, le jardin permet d'envisager l'installation d'une piscine ainsi que la construction d'un garage au gré du futur accès privatif. À l'abri des regards, cette propriété singulière conjugue avec élégance cachet ancien, douceur de vivre et potentiel d'évolution. Une adresse idéale pour une maison de famille inspirante ou une résidence secondaire de caractère, à seulement 4,5 kilomètres des commerces, 30 minutes des plages de Meschers et 30 minutes de Royan. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3 080 € et 4 230 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Carine Large 0647053179 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°883 867 939 Carine LARGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883867939 - Saintes.

Limonest Maison 7 chambres Terrain avec vue

En Coexclusivité , Maison familiale de caractère de 1975, développant de beaux volumes sur un terrain rare de 3 185 m2. Cette propriété propose une surface généreuse habitable de plus de 240 m2 habitables avec 7 grandes chambres et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet intergénérationnel. Le rez-de-chaussée d'environ 130 m2 se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie traversante de 47 m2 ouverte sur trois côtés avec accès direct au jardin et à la terrasse, ainsi que d'une grande cuisine de 23 m2 pouvant être ouverte sur le séjour. L'espace nuit offre également deux grandes chambres, une spacieuse salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres supplémentaires spacieuses , une très grande salle de bains et la possibilité de créer une ou deux salles d'eau complémentaires. L'étage peut facilement devenir indépendant. Sous-sol complet d'environ 150 m2 comprenant deux garages pour une surface totale de 60 m2, une chaufferie et plusieurs espaces annexes dont une pièce semi-enterrée pouvant être aménagée en espace habitable. Le terrain, à l'esprit campagne, offre une belle vue dégagée sur la nature. Maison située au fond d'une impasse. Une maison aux beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692 Honoraires charge acquereur de 4% du prix de vente compris dans le prix de 720.000 euros . Agence immobiliere Arlim Limonest, spécialiste des Monts d'or et vallée de l'Azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement

Pépite Grassoise – 4 pièces avec vue mer panoramique

Dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine, tennis et boulodrome, découvrez ce superbe appartement traversant 4 pièces, au calme absolu et bénéficiant d'une exposition Sud-Est idéale. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par une magnifique terrasse de 23 m² sans aucun vis-à-vis, offrant une vue panoramique jusqu'à la mer. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec rangements, 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec toilette 1 toilette indépendant Nombreux placards et espaces de rangement Entrée indépendante par balcon et loggia, apportant un véritable esprit “maison”. Son excellente exposition garantit un confort de vie optimal tout en limitant les coûts énergétiques et les charges. ? Cave de 6 m² ? Box fermé de 18 m² ? Place de parking extérieure Visite Vidéo : ?? Fort potentiel locatif saisonnier : 1 200 € à 1 400 € / semaine.

Lyon 3 - Appartement T2 - Balcon - Calme sur cour - DPE C

À vendre, au cœur du 3ème arrondissement de Lyon, découvrez cet appartement en bon état général, niché au 2eme et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Le véritable atout du bien : son calme absolu, grâce à une exposition entièrement sur cour intérieure, appartement très bien isolé Il se compose de : * Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 32 m2, hauteur sous plafond + velux * Un balcon * Une chambres * Une salle d'eau * Des rangements * Une cave Appartement fonctionnel, agréable à vivre et prêt à emménager. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro Saxe-Gambetta, tramways), de la gare et du centre commercial Part-Dieu. DPE C Sacha Legaly

PARIS 18 - MONTMARTRE - ESPRIT MAISON - 2 CHAMBRES - TERRASSE - SUD - CIEL - RENOVE PAR ARCHITECTE

LEPIC - Au coeur de Montmartre, bel appartement esprit maison sur deux niveaux ouvrant sur une terrasse arborée et aménagée offrant un vue ciel et pleine de charme. Ce bien en duplex séduit immédiatement par sa pièce de vie, pensée comme un véritable espace de réception ouvert et convivial. La cuisine haut de gamme, réalisée avec des matériaux contemporains et des finitions soignées, s'intègre parfaitement à l'ensemble et prolonge naturellement les volumes. A l'étage, accessible par un escalier conçu sur mesure pour les lieux, deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Charmes, lumière, bel espace extérieur, rénovation de haute qualité et adresse confidentielle au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Un garage et deux caves complètent ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,340 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2030€ ~ 2760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris XVI - Trocadéro - 4 chambres - vue tour Eiffel

Au quatrième étage d'un immeuble haussmannien aux élégantes parties communes, parfaitement sécurisé et avec gardienne, cet appartement a été rénové avec des prestations haut de gamme. Ce superbe appartement de 275m² de plain pied, à la fois familial et de réception, entièrement repensé dans un esprit contemporain, aux volumes généreux, se compose d'un séjour traversant très lumineux, ouvert dans toute sa largeur sur un balcon filant donnant sur la tour Eiffel, d'une suite parentale, avec salle de bains complète et vaste dressing, et de trois autres grandes chambres, chacune avec sa salle de douche. Nombreux rangements, et excellente distribution. Volumes, confort, et finitions de qualité caractérisent ce superbe appartement d'exception, idéalement situé a proximité des écoles, transports et commerces du 16e. En annexes et compris dans le prix: - Un studio indépendant de 17 m² - Une chambre de service - un cagibi - Deux caves - Une place de parking dans la cour de l'immeuble

Appartement T3 - Centre Cannes

Au centre névralgique de Cannes, à une adresse privilégiée à proximité immédiate de la rue d'Antibes, ce trois-pièces soigneusement rénové en 2022 développe 52 m² parfaitement agencés. Une vaste pièce de vie baignée de lumière orientée à l'est s'ouvre sur une cuisine contemporaine, accentuant l'esprit de convivialité. L'appartement dispose de deux chambres distinctes et de deux salles de douche modernes, réunissant confort et fonctionnalité pour un pied-à-terre raffiné au cœur de l'animation cannoise.

À vendre : Appartement loft T5 . Biarritz, prox centre-ville. terrasse. Garage double parking.

À mi-chemin entre la maison et l'appartement, ce superbe loft d'environ 200 m² habitables (118 m² Loi Carrez), réparti sur deux niveaux, offre un cadre de vie rare et singulier au coeur de Biarritz, à seulement quelques pas des commerces et à proximité immédiate du centre-ville. Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement deux lots, ce bien séduit par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et son esprit résolument contemporain. L'espace de vie principal accueille un vaste double salon-séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine élégamment aménagée et équipée, créant un ensemble convivial et lumineux. L'ensemble développe cinq pièces, dont quatre chambres, offrant confort et fonctionnalité pour une vie de famille ou une résidence secondaire de standing. Le bien bénéficie d'un excellent niveau de confort avec des fenêtres en double vitrage assurant une isolation optimale, ainsi qu'un système de chauffage mixte bois et électrique, idéal en toute saison. À l'extérieur, une belle terrasse de 56,57 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie dans un environnement calme et sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité en plein Biarritz. Un garage ainsi qu'un double stationnement privatif complètent ce bien rare sur le marché, particulièrement recherché pour son emplacement et sa configuration atypique. À proximité immédiate des écoles, restaurants, espaces verts et commodités, ce loft conjugue parfaitement art de vivre, confort et emplacement privilégié sur la Côte Basque. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : GLOBE IMMOBILIER Monsieur Olivier BRÉGEON Tél. : 06 11 66 76 44 Carte CPI64012018000034399 (4.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros.

Paris 7e - Gros Caillou -Appartement familial et de réception

Exclusivité - Dans un bel immeuble ancien de standing, élégant appartement familial et de réception entièrement rénové et meublé d'une surface de 150.10 m² loi Carrez. Seul à l'étage, l'appartement offre un plan parfait et tout le charme de l'ancien. Ce bien, clef en main, comprend : une galerie d'entrée, une double et vaste pièce de réception aux larges ouvertures, une cuisine dînatoire avec office, trois grandes chambres en suite avec rangements, chacune avec une salle de bains ou salle de douche et des toilettes pour la master, une buanderie, un dressing, des toilettes invités avec lave mains. Les rénovations raffinées ainsi qu'un aménagement de qualité donnent à ce lieu de vie un esprit résolument contemporain tout en ayant préservé les caractéristiques bourgeoises du début XXème. Les volumes, la hauteur sous plafond, les cheminées et moulures confèrent à ce lieu situé au cœur du quartier du Gros Caillou et Saint Dominique, un caractère typiquement parisien. En annexe deux caves bétonnées. Possibilité d'acquérir en plus du prix, une grande chambre de service de 15.61 m² loi Carrez aménagée et meublée au septième étage accessible par l'ascenseur. Professions libérales possibles. un local vélo dans l'immeuble. Une gardienne à demeure.

Villa de Caractère

Spécialiste Vue Mer, l'Agence Chartreux Immobilier vous présente à ROYAN (17200), à moins de 50 mètres de la plage de la Grande Conche, une Villa de caractère datant du début du XXe siècle développant environ 140 m2 de surface habitable et sa terrasse Vue Mer. Cette Villa de charme comprend au rez-de-chaussée une entrée sur salle à manger avec cheminée ancienne, un salon ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée, débarras / cellier (possibilité bureau), wc avec lave-mains. A l'étage le palier dessert une pièce de plus de 22m2 à usage actuel de bureau (possibilité chambres) et deux suites disposant chacune d'une salle d'eau privative / wc dont une des deux chambres bénéficie de la VUE MER et d'un accès direct sur une grande terrasse Vue Mer, terrasse également accessible depuis le jardin. La lumière y circule généreusement, révélant un vaste salon-séjour d'environ 40 m2, espace de partage ouvert sur une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine indépendante, accompagnée de son cellier, prolonge cet esprit de convivialité, tandis qu'un bureau offre un lieu propice au travail ou à la contemplation. La Villa dispose en surface annexes d'un Garage de près de 23m2 ainsi que d'une Cave de plus de 6m2. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. Notre équipe se tient naturellement à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.