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CRAPONNE Un duplex familial de 102 m2 avec 3 chambres et d

Les Gones de l'IMMO vous invitent à découvrir cet appartement T4 en duplex, situé au sein d'une résidence récente de 2024, dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité des commerces et des écoles. Niché au coeur d'un parc, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au calme, où l'on retrouve un véritable esprit maison. Réparti sur deux niveaux et prolongé par deux terrasses, il offre une agréable sensation d'indépendance et des espaces de vie parfaitement adaptés au quotidien d'une famille. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes et son agencement fonctionnel. La pièce de vie de plus de 43 m2 accueille un séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central. Cet espace s'ouvre sur une première terrasse de 16,45 m2, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, permettant à chacun de préserver son intimité. Une salle de bains avec WC, une buanderie indépendante et de nombreux espaces fonctionnels viennent compléter cet agencement. Une quatrième chambre peut également être envisagée au premier niveau, selon vos besoins. Le véritable atout de ce duplex ? Ses deux terrasses et son environnement arboré, qui renforcent cette sensation de vivre dans une maison, tout en profitant du confort d'un appartement récent. Agencement : Au premier niveau : Entrée Séjour / salle à manger de 43,05 m2 Cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central Accès à une terrasse de 16,45 m2 WC indépendant Possibilité de créer une quatrième chambre Au dernier étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau Salle de bains avec WC Buanderie indépendante Dégagement desservant les chambres et les pièces d'eau Accès à une seconde terrasse de 11,05 m2 Extérieurs : Première terrasse de 16,45 m2 Seconde terrasse de 11,05 m2 Surface extérieure totale de 27,50 m2 Environnement verdoyant au coeur d'un parc Caractéristiques du bien : Appartement T4 en duplex Surface habitable : 102,25 m2 3 chambres, avec possibilité d'en créer une quatrième Deux WC Une salle de bains et une salle d'eau Cuisine aménagée et équipée Deux terrasses Résidence récente de 2024 Environnement calme et arboré Commerces et écoles à proximité Un bien rare par son agencement et son environnement, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un véritable esprit maison, tout en bénéficiant de la proximité des commodités de Craponne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LES PINS BLANCS

Située entre Biarritz et Bayonne, Anglet occupe une place centrale dans le paysage basque, bénéficiant d'un positionnement privilégié.Le quartier de Blancpignon, recherché pour son cadre de vie paisible et son esprit village, séduit par son atmosphère conviviale et préservée.Les Pins Blancs est une résidence intimiste et raffinée, où le bien-être se mêle à l'exigence du standing contemporain. Située au cœur du quartier de Blancpignon à Anglet, à quelques minutes des plages et en lisière de la forêt de Chiberta, la résidence offre confort et ouverture sur la nature environnante. La résidence propose 15 appartements du studio au 5 pièces, répartis sur quatre niveaux avec Jardins ou terrasses pour chaque logement.

Canopée

Maisons neuves sur la Côte BleueSur les hauteurs d'Ensuès-la-Redonne, Canopée réunit des maisons neuves du 3 au 5 pièces, pensées pour les familles en quête d'espace et de calme. Chaque maison dispose d'une terrasse, d'un jardin privatif et de deux places de stationnement. Les maisons s'alignent le long d'une voie unique et privée, dans le pur esprit des villages provençaux. Elles bordent un parc boisé protégé de 7 000 m², pour un quotidien au contact de la nature. Des volumes généreux, dedans comme dehorsLes maisons T3, T4 et T5 offrent jusqu'à 109 m² habitables, avec de belles hauteurs sous plafond de 2,70 m. À l'extérieur, terrasse et jardin prolongent la vie intérieure. Plusieurs maisons profitent de jardins de plus de 300 m², et jusqu'à 690 m² pour les plus grandes. Entre calanques et grandes villesAu nord de la commune, dans le quartier des Coulins, la résidence se trouve à quelques pas des écoles, des commerces, des services et des équipements sportifs. Les calanques, le port et la plage sont à 9 minutes en voiture. Ensuès-la-Redonne est idéalement située à mi-chemin entre la mer, Marseille et Aix-en-Provence. Des conditions à saisirJusqu'au 15 octobre 2026, profitez de 6 000 € de remise par pièce et des frais de notaire offerts, pour toute réservation en accession libre, dans la limite des stocks disponibles et sous conditions. Sous conditions, vous pouvez également bénéficier du PTZ : nos conseillers vérifient votre éligibilité. Le programme est aussi éligible au dispositif LLI Jeanbrun, sous conditions. Livraison prévue au 4e trimestre 2028. Votre future maison vous attendPlans, prix, disponibilités, financement : demandez dès maintenant les informations sur Canopée. Un conseiller vous accompagne pour trouver la maison adaptée à votre famille.

vente maison 6 Pièce(s)

NICE OUEST Crémat Maison Individuelle / Calme Absolu / Piscine / Pool House / Multiples Stationnements / Terrain 5 191 m² L'agence Cot'Ouest Immobilier vous propose cette demeure de 180 m² nichée au coeur des collines recherchées de Nice, au sein du verdoyant cadre privilégié de Crémat, cette propriété unique s'étend sur une superficie impressionnante de 5 191 m². Dès vos premiers pas sur cette propriété, vous serez inévitablement charmé par ce domaine clôturé, parsemé de végétation méditerranéenne et offrant une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Elle vous propose un spacieux séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, offrant une vue sur la piscine, une terrasse et un grand jardin paysager, puis un hall d'entrée avec des rangements et des toilettes pour accueillir des invités. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec sa propre salle d'eau, trois autres chambres, une salle de bains, des wc indépendant et un vaste bureau. De plus, cette propriété héberge un appartement séparé de deux pièces avec un séjour, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec toilettes, idéal pour accueillir des invités ou pour envisager une location. Au rez-de-chaussée se trouve un généreux garage de 35 m² avec une cave. À ce même niveau une pièce indépendante dotée d'un point d'eau. Le confort de cette propriété se prolonge à l'extérieur avec une piscine couverte et chauffée par une pompe à chaleur, un pool house équipé de vestiaire et toilettes sèches, ainsi que de multiples espaces de stationnements. Un authentique havre de paix vous promettant une tranquillité parfaite, tout en se situant à quelques minutes des établissements scolaires, commerces, axes routiers et de l'aéroport de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous au 04 92 09 77 20 pour plus de renseignements.

SOUS OFFRE LES GOLFS APPARTEMENT 2 PIECES EN REZ DE JARDIN GARAGE

Idéalement située au coeur des Golfs de Valescure et des commerces, Villa Emma Swing propose seulement 8 appartements d'exception, intégrés dans un cadre verdoyant et raffiné. Appartement 2 pièces de 32m² en rez-de-jardin avec belle terrasse et garage double. Emma Swing est une résidence offrant de beaux volumes avec des prestations personnalisables, à l'image de votre art de vivre, avec seulement 2 niveaux et un sous sol pour les stationnements. Nichée dans un environnement prisé et préservé, Villa Emma Swing allie architecture élégante, matériaux nobles et technologies de pointe. N'hésitez pas à contacter l'agence Immogolf pour toutes informations complémentaires. 04 94 82 48 38 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

appartement

Exclusivité Guy Hoquet. Idéalement situé en plein cœur de Cavalaire-sur-Mer, à quelques pas des commerces, des plages et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 61 m², situé au 3ème étage avec ascenseur et place de parking en sous/sol d'une résidence sécurisée, accessible aux personnes à mobilité réduite. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d'environ 15 m² exposée Est, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement est entièrement climatisé, offrant un confort appréciable tout au long de l'année. Son emplacement privilégié, la qualité de la résidence et son agencement en font un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. place de parking en sous/sol Bien proposé par Asma RAMON, agent commercial(811541275).

Canopée

Maisons neuves sur la Côte BleueSur les hauteurs d'Ensuès-la-Redonne, Canopée réunit des maisons neuves du 3 au 5 pièces, pensées pour les familles en quête d'espace et de calme. Chaque maison dispose d'une terrasse, d'un jardin privatif et de deux places de stationnement. Les maisons s'alignent le long d'une voie unique et privée, dans le pur esprit des villages provençaux. Elles bordent un parc boisé protégé de 7 000 m², pour un quotidien au contact de la nature. Des volumes généreux, dedans comme dehorsLes maisons T3, T4 et T5 offrent jusqu'à 109 m² habitables, avec de belles hauteurs sous plafond de 2,70 m. À l'extérieur, terrasse et jardin prolongent la vie intérieure. Plusieurs maisons profitent de jardins de plus de 300 m², et jusqu'à 690 m² pour les plus grandes. Entre calanques et grandes villesAu nord de la commune, dans le quartier des Coulins, la résidence se trouve à quelques pas des écoles, des commerces, des services et des équipements sportifs. Les calanques, le port et la plage sont à 9 minutes en voiture. Ensuès-la-Redonne est idéalement située à mi-chemin entre la mer, Marseille et Aix-en-Provence. Des conditions à saisirJusqu'au 15 octobre 2026, profitez de 6 000 € de remise par pièce et des frais de notaire offerts, pour toute réservation en accession libre, dans la limite des stocks disponibles et sous conditions. Sous conditions, vous pouvez également bénéficier du PTZ : nos conseillers vérifient votre éligibilité. Le programme est aussi éligible au dispositif LLI Jeanbrun, sous conditions. Livraison prévue au 4e trimestre 2028. Votre future maison vous attendPlans, prix, disponibilités, financement : demandez dès maintenant les informations sur Canopée. Un conseiller vous accompagne pour trouver la maison adaptée à votre famille.

Duplex au charme historique de 102 m²

My Home Connexion vous propose à la vente cet appartement historique situé dans le quartier Saint-Victor, sur le quai Rive Neuve. Niché au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère du Vieux-Port, il bénéficie d'une agréable terrasse partagée avec vue sur une cour intimiste. Le rez-de-chaussée du duplex s'organise autour d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouve une belle fresque d'époque. L'espace en mezzanine peut être aménagé en bureau. Vous y trouverez également une seconde chambre, accompagnée d'une salle d'eau contemporaine. APPARTEMENT RÉNOVÉ - CHARME HISTORIQUE - VIEUX-PORT - PROXIMITÉ DES COMMODITÉS Prix : 520 000 euros dont 4,1% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 499 200€. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

PLAGES ET PORT 200M. 2 TERRASSES. TRAVERSANT.

MODE DE VIE À PIED. PLAGES ET PORT DU MOURE ROUGE À 200M. CALME ASBOLU & LUMINEUX. CAVE - POSSIBILITÉ GARAGE. Situé au deuxième étage d'une résidence soigneusement entretenue, à proximité immédiate des commerces et des plages, cet appartement traversant de trois pièces a été entièrement rénové avec goût. Il offre un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec dressing, chacune disposant de sa propre salle de douche, ainsi que de toilettes invités. Deux terrasses complètent l'ensemble : l'une exposée est, l'autre à l'ouest, ouvrant sur les jardins de la résidence. Cet appartement allie calme, confort et emplacement privilégié, idéal pour profiter d'un mode de vie tout à pied (plages, port, commerces…). Convient pour tous types de projets : résidence principale, pied à terre/investissement locatif. Une cave accompagne ce bien. Possibilité de louer/acheter un box en sus du prix.

BIEN SOUS OFFRE ACCEPTÉE // Paris V - Quais de Seine (Maubert) : dernier étage, 4/5 chambres, patio terrasse

Cet appartement familial aux derniers étages d'un immeuble historique, parfaitement au calme sur un jardin, se situe à deux pas des quais de Seine et de la place Maubert. Cet ensemble rare développe 158,21 m² Carrez (185 m² au sol) et bénéficie en complément d'un agréable patio-terrasse de 7,40 m². L'accès par escaliers se situe au deuxième étage de la copropriété. L'entrée mène à un large dégagement avec rangements sur-mesure, desservant un premier espace nuit composé de deux chambres sur jardin, d'une salle de bains, d'un espace buanderie (facilement transformable en salle d'eau) ainsi que de toilettes séparées. Au niveau supérieur, une salle à manger et une cuisine indépendante équipée précèdent un vaste double séjour traversant, lumineux et ouvert à la fois sur le jardin de la copropriété et le patio. Une mezzanine accessible par cet espace peut accueillir un bureau ou une chambre d'appoint. Quelques marches mènent ensuite à une suite parentale sur jardin, avec sa salle de bains complète (douche et baignoire) et des toilettes séparées. Enfin, au dernier niveau, une chambre / bureau bénéficie d'une vue dégagée sur la flèche de Notre-Dame. Cet appartement familial au charme de l'ancien, offre calme, volumes et lumière, au cœur d'une adresse très recherchée avec en complément le plaisir d'un petit espace extérieur sans vis-à-vis. Sectorisation Henri IV. Une cave complète ce bien. Toiture récente – DPE E. Au cœur du quartier Saint-Victor, l'un des plus anciens de la rive gauche, cet appartement s'inscrit dans une ruelle historique du Quartier latin, à quelques pas des quais du 5e arrondissement. Le quartier doit son nom à l'abbaye Saint-Victor, fondée à la fin du XIe siècle, et conserve un patrimoine remarquable, dont l'ancienne faculté de médecine du XVIIIe siècle. Les quais de Seine et leurs bouquinistes se rejoignent en une minute, face à la cathédrale Notre-Dame, à moins de 200 mètres. Le square René-Viviani, l'église Saint-Julien-le-Pauvre et la librairie Shakespeare and Company prolongent ce décor d'exception. La place Maubert et son marché animent le quotidien, entre commerces de bouche, cafés et restaurants. La station Maubert-Mutualité (ligne 10) et le pôle Saint-Michel Notre-Dame (RER B et C) assurent une desserte idéale de tout Paris. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires partagés - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 4340€ ~ 5930€

Exclusivité - Marseille 6ème - Dernier étage - Bourgeois de charme 177 m² - 5 pièces ave terrasse de 18 m²

Idéalement situé entre la place Castellane et le très recherché quartier de Vauban, au sein d'un ensemble d'immeubles bourgeois emblématiques de Marseille, découvrez ce bel appartement familial installé au dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, son caractère singulier, sa belle luminosité et ses volumes généreux. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie d'environ 35 m² ainsi qu'une cuisine indépendante. Ces deux espaces s'ouvrent directement sur une belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée. Véritable prolongement de l'appartement, celle-ci permet d'installer une table et de profiter pleinement de repas ou de moments de détente en extérieur. L'espace intérieur comprend également une salle à manger, trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains, un water-closet indépendant ainsi que deux pièces supplémentaires actuellement utilisées comme espaces de rangement. Possibilité 4ème chambre. Traversant Est/Ouest, l'appartement profite d'une excellente luminosité tout au long de la journée et de vues dégagées de chaque côté. Côté ouest, vous apprécierez notamment une jolie perspective sur Notre-Dame de la Garde, véritable symbole de Marseille. Avec sa situation privilégiée, son dernier étage, son ascenseur, ses beaux volumes et son extérieur sans vis à vis, cet appartement réunit tous les atouts pour accueillir confortablement une famille à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété, nombre de lots: 285 Montants des charges prévisionnelles annuelles: 3420 € Procédure en cours: non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2600 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 3570 € Taxe foncière : 2 759 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16e - Henri Martin - Lannes - 7ème étage - 2 chambres - terrasse

Paris 16e - Henri Martin - Boulevard Lannes Sectorisation scolaire Lycée Janson de Sailly. Au septième étage d'un immeuble récent édifié par l'architecte Jean Ginsberg en 1968, sécurisé et gardienné jour et nuit, cet appartement de 84,17 m² carrez propose des vues exceptionnelles et totalement dégagées sur l'ouest parisien et la Tour Eiffel. Traversant, exposé est/ouest, cet appartement lumineux et ensoleillé tout au long de la journée offre un panorama magique qui se renouvelle à chaque coucher de soleil. Avec ses beaux volumes et ses 2m80 de hauteur, son plan facile à optimiser, permet de créer un vaste séjour de plus de 30m² ouvrant sur un large balcon - terrasse de 11m², une cuisine ouverte, deux chambres à l'arrière sur jardin, une salle de bains (deux possibles). Une cave en annexe. Location possible d'un parking dans l'immeuble. La rénovation de cet appartement est actuellement à finaliser et présente un exceptionnel potentiel pour créer un appartement à son image. Doubles vitrages et volets électriques neufs. Climatisation possible de l'appartement (autorisée). Accès PMR. Ravalement de l'immeuble voté et payé.

Maison Contemporaine-3 Chambres-Garage-Terrain

Votre agence "LES CLES D'ALEXIA" vous présente cette maison contemporaine à ossature bois de type 4 sur la commune de Saint-Andéol le Château, Beauvallon. Découvrez cette élégante maison contemporaine à ossature bois, construite en 2011, offrant environ 94 m² habitables dans un environnement résidentiel particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale, exposée Ouest. La cuisine ouverte, aménagée avec goût et équipée deviendra la pièce maîtresse de la vie de famille. Cet espace se prolonge naturellement vers l'extérieur et invite à profiter pleinement du jardin, intimiste et sans vis à vis. Vous trouverez également à cette étage, une buanderie et un WC indépendant, pour plus de confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. À l'extérieur, le charme opère avec un jardin arboré, à l'abri des regards, donnant sur le parc de la commune. La pergola bioclimatique vient parfaire cet espace extérieur et crée un véritable lieu de vie supplémentaire, idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Un double garage complète ce bien, parfait pour vos véhicules et vélos. Côté confort et performance, la maison dispose de prestations particulièrement appréciables : Panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente du surplus. Borne de recharge extérieure pour véhicule électrique. Pompe à chaleur air/air, offrant une solution de chauffage économique au quotidien. À proximité des écoles (maternelle et primaire) et des services de santé, elle réunit de nombreux atouts pour une vie de famille confortable, dans un cadre privilégié. La proximité avec Mornant pour les commodités et le collège, les proximités de tous les jours sur place (boulangerie, petite épicerie) et l'accès rapide aux axes autoroutiers apporte un confort de vie indéniable. Un bien rare, à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel et la qualité de son environnement. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à contacter l'AGENCE LES CLES D ALEXIA Audrey ALVERGNAT 06 62 09 79 66 (rsac de Lyon 879 510 667) Date de réalisation di Diagnostic énergétique :26/09/2025 Consommation énergie primaire :56 kwhEP/M² Consommation énergie finale :24 kwhEF/M² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 690 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement a consommation énergétique économique : classe A