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Appartement duplex 112 m² vue mer au Lavandou

Au sein d'une résidence intimiste composée de seulement quatre appartements, découvrez ce magnifique duplex situé au dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas seulement du centre-ville du Lavandou, du port de plaisance et des plages. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement développe 112 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et le soin apporté aux finitions confèrent à ce bien un caractère résolument unique. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition idéale, s'articule autour d'un élégant séjour comprenant un salon convivial, un espace salle à manger et une cuisine ouverte. Cet ensemble s'ouvre harmonieusement sur une superbe terrasse privative de 22 m² offrant une agréable vue dégagée sur la mer, véritable prolongement des espaces de vie. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, chacune bénéficiant de son propre point d'eau, garantissant intimité et confort au quotidien. Une belle mezzanine complète l'ensemble et pourra aisément accueillir un espace bureau, une chambre d'appoint ou un coin détente selon vos envies. Profitant d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année, ce bien rare conjugue parfaitement calme résidentiel et proximité immédiate de toutes les commodités. Commerces, restaurants, port et plages sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de l'art de vivre lavandourain. Un garage privatif vient compléter les prestations de ce bien d'exception. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Isaia : gérant - Antoine ISAIA Carte T CPI83052022000000035 RCP ALLIANZ IARD. Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.

MAISON DE VILLAGE

A vendre Au coeur d'un charmant village du Luberon, maison de village sur deux niveaux rénovée (menuiserie, isolation, toiture) d'une superficie habitable de 80 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante avec coin repas de 17 m2 , d'un séjour de 23 m2 (poele à bois), à l'étage une salle d'eau, deux chambres (dont une avec travaux de finitions à prévoir). Idéal pour du secondaire ou de la location saisonnière. A visiter avec votre Agence Luberon Provence Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GASSIN - QUARTIER MINUTY - MAISON DE CHARME AVEC 4 CHAMBRES

Située dans la campagne de Gassin, au calme et entourée de vignes, cette maison d'environ 238 m² est implantée sur un terrain arboré de 5 500 m². Elle se compose d'une entrée ouverte sur un salon cathédral, une salle à manger et une grande cuisine ouverte. À l'étage, une chambre de maître avec salle de bains et dressing. Trois chambres indépendantes, chacune avec salle de bains, s'ouvrent directement sur le jardin. À l'extérieur, de grandes terrasses permettent de profiter d'un salon et d'une salle à manger d'été. La propriété dispose d'une piscine, de plusieurs stationnements de parking et d'une hélisurface. Un bien au calme, dans un cadre naturel, à proximité du village de Ramatuelle et des plages. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Spacieuse villa familiale

Située dans un environnement particulièrement paisible, cette vaste villa de 180 m² habitables offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. À seulement trois minutes de marche, vous accédez aux plages du Bassin ainsi qu'à l'ensemble des commerces, combinant ainsi la sérénité d'un quartier calme à la praticité du centre-ville. Édifiée sur une belle parcelle de 978 m², la propriété dispose d'un jardin spacieux et d'une terrasse couverte idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et une organisation pensée pour la vie de famille. Le vaste rez-de-chaussée s'articule autour d'un grand séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Ce niveau est complété par des espaces de rangement pratiques tels qu'un cellier et un débarras, ainsi que par un premier espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'étage, tout aussi spacieux, propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau dédié au télétravail ou à la lecture. Un dégagement dessert une salle d'eau avec WC et permet l'accès à des combles, offrant ainsi des solutions de stockage complémentaires. Cette maison, rare par sa capacité d'accueil et son emplacement stratégique, représente une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale ou une maison de vacances familiale au bord de l'eau. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ALPE D'HUEZ – Chalet d'exception skis aux pieds, vue Écrins.

Il est de ces adresses que l'on ne trouve plus en centre station : un chalet indépendant, bâtiment entier et hors copropriété, libre de tout projet. Skis aux pieds sur le retour des pistes, à quelques pas des remontées mécaniques et de l'office du tourisme, il bénéficie d'un emplacement aussi central que confidentiel, niché dans un quartier résidentiel de chalets, calme et préservé. Orienté plein sud, il s'ouvre sur une vue dégagée et spectaculaire sur le massif des Écrins, tandis que sa vaste terrasse de plain-pied de 30 m² invite à profiter pleinement de la lumière et du panorama, en toute saison. Toute la singularité de ce bien tient à sa liberté. Aujourd'hui exploité en restaurant, il jouit d'une réputation solidement établie et d'un chiffre d'affaires en progression constante, avec une réelle marge de développement pour qui souhaiterait ouvrir le midi ou prolonger les services du soir. À cette activité s'ajoute une partie habitation de cinq chambres — une rareté sur l'Alpe — qui ouvre le champ des possibles : on imagine aussi bien une magnifique résidence familiale de prestige que la conservation d'un actif de rapport rare, ou encore la conjugaison harmonieuse des deux usages. L'opportunité se prolonge dans le temps. Le nouveau PLU autorise la création de plus de 400 m² supplémentaires, avec la possibilité d'aménager un niveau additionnel : un potentiel d'agrandissement exceptionnel, qui confère à ce chalet une dimension patrimoniale rare. Habiter, exploiter, transmettre ou développer — sur l'un des derniers chalets de ce caractère proposés à la vente en cœur de station, chaque projet devient possible. Une rareté absolue, portée par un emplacement tout simplement irremplaçable.

LA CIOTAT – T2 NEUF AVEC BALCON ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME !

LA CIOTAT – UN T2 ÉLÉGANT ENTRE NATURE ET MÉDITERRANÉE Offrez-vous un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement calme et recherché. Contact : PITAVAL Léo - 07 83 53 79 55 Une adresse idéale pour vivre ou investir Situé sur les hauteurs de La Ciotat, dans un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville, du Port-Vieux, des plages et des calanques. Un quotidien facilité où tout est accessible rapidement : commerces, transports, établissements scolaires et axes routiers. Un T2 parfaitement optimisé Pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, cet appartement séduit par son agencement moderne et ses espaces bien définis : -Belle pièce de vie avec cuisine ouverte -Chambre confortable avec espace de rangement -Salle d'eau contemporaine -WC indépendant -Coin bureau idéal pour le télétravail -Nombreux rangements intégrés Chaque mètre carré a été conçu pour répondre aux attentes d'une résidence principale comme d'un investissement de qualité. Un balcon pour profiter du soleil méditerranéen Prolongement naturel du séjour, le balcon offre un agréable espace extérieur pour partager un repas, se détendre ou simplement profiter de la douceur du climat provençal. -Espace extérieur confortable -Belle ouverture sur l'environnement résidentiel -Luminosité naturelle généreuse -Cadre paisible et verdoyant -Des prestations de qualité -Résidence sécurisée -Architecture contemporaine élégante -Espaces paysagers soignés -Confort thermique performant -Matériaux de qualité -Stationnements sécurisés Les atouts qui font la différence : -Appartement lumineux et fonctionnel -Coin bureau recherché -Balcon agréable -Environnement calme et résidentiel -Proximité immédiate des commerces et transports -À quelques minutes du centre-ville et du littoral -Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement patrimonial Une opportunité rare à La Ciotat pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen dans un environnement privilégié entre mer, nature et confort moderne. Parkin en SUS : 20 000€ => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié. Contact : PITAVAL Léo 07 83 53 79 55 Plus d'infos :

Maison en pierre dans un petit hameau

Dans un petit hameau du charmant village de ST MARCEL d Ardèche, Cette maison en pierre d'environ 90m² est composée en rdc d une pièce de vie avec sa coin cuisine son poêle à bois, une arrière pièce à aménager, à l étage se trouve 3 chambres et une salle d'eau wc séparé, chauffage radiateur électrique, double vitrage. Du charme de l' ancien à rafraichir et moderniser. Les atouts: toiture en bon état, maison en pierre, une belle parcelle de terrain environ 3400m² après découpage, coin calme sans être seul, grenier exploitable en partie. Prévoir la création de la fosse septique Audite énergétique effectuée. DPE F 419 entre 2 420 € et 3 310 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris) Prix: 145.000€ honoraire charge vendeur ref 2173 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Studio avec terrasse Centre-ville CALME

EXCLUSIVITÉ – Studio terrasse + garage centre-ville Calme absolu en plein centre, à pied commerces, port et plages. Studio lumineux en résidence sécurisée : pièce de vie avec cuisine ouverte et coin nuit, salle d'eau avec WC, terrasse Ouest 7 m². Climatisation, double vitrage, confort récent. Garage fermé 13 m² avec électricité( possibilité d'achat sans le garage) Contact : Pascale WARTELLE – Agence Isaia. Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 000 €. Dans une copropriété de 752 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Isaia : Pascale WARTELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944827302 Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.

Garafge de stockage aux centre des houches

Garage à vendre – Centre des Houches À vendre, garage d'environ 12 m² idéalement situé au coeur des Houches. Parfait pour le stationnement d'une petite voiture, d'une moto ou pour un espace de stockage sécurisé. Emplacement recherché, avec un accès facile et pratique toute l'année. Atouts : Situation centrale Accès aisé Espace de rangement supplémentaire Convient pour véhicule ou stockage À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AURON CHALET VUE PANORAMIQUE

Ce chalet récent d'une superficie de 176 m2 environ est édifié sur un terrain de 600 m2. Il vous séduira par ses nombreuses prestations haut de gamme de qualité ainsi que sa vue imprenable sur les pistes de skis et les sommets environnants de la station d'Auron. Lors d'un enneigement optimum, la piste du Puy vous permettra d'accéder skis aux pieds devant la terrasse. Il est composé : En rez de jardin, un local à skis entièrement équipé, un WC invité avec lave mains, une buanderie très bien agencée, un local technique, un garage avec une grande mezzanine, une belle pièce vitrée équipée d'un jacuzzi et également une espace douche. Cet espace de bien être offrant la vue féérique sur la station de jour comme de nuit grâce à ses éclairages d'ambiance. On accède ensuite aux 3 autres espace de vie, soit par un ascenseur soit par un escalier intérieur. Au premier étage, une magnifique cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour salon baigné de lumière par son exposition sud ouest et les nombreuses baies permettant d'être inondé de lumière. Une confortable terrasse vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. Au deuxième étage, un palier dessert 2 belles chambres très chaleureuses avec de nombreux rangements, une salle de douche et un toilette indépendant. Au troisième étage, également deux autres chambres offrant tout le confort, une salle de bain et un toilette indépendant. Ce chalet est vendu entièrement meublé. Un produit d'exception proposé à la vente à visiter sans tarder. Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces terrasse parking coeur de ville

Idéalement situé en plein coeur du Lavandou, au 3? et dernier étage d'une résidence, cet appartement lumineux de 64 m² habitables offre un cadre de vie recherché à deux pas des commerces, commodités et plages. Il bénéficie d'une agréable terrasse de 11 m² exposée plein sud, très ensoleillée, parfaite pour profiter d'une vue dégagée tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine, de trois chambres indépendantes, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Un parking privatif et une cave complètent ce bien, apportant un vrai confort au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais son emplacement privilégié, son dernier étage et son fort potentiel en font une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 271 500 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Isaia : gérant - Antoine ISAIA Carte T CPI83052022000000035 RCP ALLIANZ IARD. Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.

LE CANNET - APPARTEMENT- 4 PIÈCES - VUE MER PANORAMIQUE

Le Cannet : Cet appartement de 105m², rénové, offre un cadre de vie unique, est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, et proche de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une large terrasse exposée sud offrant une magnifique vue panoramique sur la baie de Cannes, trois chambres en suite, et d'un WC invité. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 62 lots dont 20 à usage d'habitation. Situé au cœur du très recherché quartier des Collines, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel sécurisé parmi les plus prestigieux du Cannet. À quelques minutes du centre historique, il profite d'un cadre de vie exclusif alliant calme, élégance et discrétion. Niché dans un écrin de verdure préservé, il offre un cadre de vie privilégié, au sein d'un secteur réputé pour ses propriétés et résidences de standing. Idéalement situé sur les hauteurs de Cannes, Le Cannet séduit par son élégance résidentielle, son atmosphère provençale et sa qualité de vie recherchée. Très apprécié pour ses quartiers verdoyants, ses vues dégagées sur la baie de Cannes et sa proximité immédiate avec la Croisette, le Cannet offre un cadre de vie privilégié entre calme, raffinement et accès rapide aux commodités de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560€ ~ 2180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 3 Pièce(s)

66000 PERPIGNAN. Centre-ville proche du Palais des Congrès, emplacement n°1 pour cet appartement de 77.81 m² dans une résidence sécurisée au 3ème étage avec ascenseur . Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux, cuisine équipée indépendante, Véranda avec vue dégagée,2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. . L'appartement est vendu avec une cave.