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Paris 16ème La Muette Studio avec balcon

Paris 16ème, à 450 m du Métro La Muette et 400 m du Métro Rue de La Pompe (ligne 9) vous recherchez un studio pour investir, un pied à terre ou une résidence principale, venez vite découvrir cet appartemenet en étage élevé donnant au calme sur un grand jardin, avec une belle vue dégagée. L'appartement est composé d'une entrée, une salle de bains avec toilettes, un séjour de 15,60 m2 s'ouvrant sur un balcon de belle taille (6 m2) et une cuisine séparée. Il est vendu libre. Surface carrez : 24,88 m2 et surface utile : 30,88 m2 (incluant le balcon). Une cave en sous-sol complète ce bien. Double vitrage. Bien en copropriété. Si vous voulez en savoir plus, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial immobilier : Lydia BOUILLON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par BOUILLON Lydia - EIRL - NoRSAC: 404775314, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Craponne Maison familiale avec piscine sur parc arboré de

Venez découvrir cette charmante maison familiale climatisée, développant plus de 295 m2 au sol dont 185 m2 habitables, édifiée sur une superbe parcelle arborée de plus de 1 400 m2 avec piscine (9 x 4,5 m profondeur 1,50 m). Pensée pour une vie de famille confortable, la maison propose un agréable espace de vie de plain-pied. Vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m2, baignée de lumière et agrémentée d'un insert pour vos soirées au coin du feu, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée d'environ 15 m2. Ce niveau comprend également : un grand hall d'entrée avec coin bureau, une buanderie indépendante, une salle de bains avec douche et baignoire, trois grandes chambres avec placards muraux. À l'étage, deux chambres avec possibilité de créer une suite parentale avec dressing. La maison dispose également de grandes annexes, offrant de nombreux espaces de rangement et de loisirs : atelier / cave d'environ 40 m2, spacieux garage de 70 m2, idéal pour plusieurs véhicules ou pour un espace bricolage. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente avec : deux agréables terrasses, un espace pelouse, une piscine parfaitement intégrée, plusieurs espaces de convivialité, dont un coin pergola à découvrir lors de la visite. ? Les + : Quartier calme et résidentiel Centre-ville et transports TCL accessibles à pied À seulement 25 minutes de Lyon (Bellecour / Jean Macé) Beaux volumes et prestations de qualité Maison idéale pour une grande famille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d'exception: Rénové, meublé et prêt à vivre

Au coeur du très recherché 7? arrondissement, à quelques pas de l'hôtel des Invalides et de l'École Militaire, découvrez ce superbe appartement traversant exposé Est-Ouest, entièrement rénové et meublé, situé au 5? étage avec ascenseur d'un immeuble récent, sécurisé et parfaitement entretenu. Il bénéficie d'un grand balcon filant, offrant une vue dégagée et un espace extérieur idéal pour profiter du soleil. Un appartement alliant adresse prestigieuse, confort moderne et élégance contemporaine ; idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial de qualité. Dès l'entrée, la luminosité et la qualité des prestations séduisent immédiatement. Le vaste séjour sublimé par une cuisine ouverte haut de gamme s'ouvre sur un large balcon filant exposé Ouest , offrant une vue dégagée sans vis-à-vis (superbe vue sur l'hôtel des Invalides du balcon). Côté nuit, au calme et bénéficiant également d'une vue dégagée ,se trouvent une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc privatifs et une seconde chambre avec sa salle d'eau. Rénovation complète aux finitions soignées, climatisation réversible, double exposition Est/Ouest, mobilier et équipements de grande qualité : un bien clé en main, prêt à vivre. Une cave en sous-sol complète ce bien et un emplacement de stationnement dans l'immeuble est proposé en supplément. Honoraires inclus de 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 951 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 596 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller VALORIAL : Tineke HERMET Agent commercial (Entreprise individuelle)

A VENDRE : Appartement Nice Ouest Parc Ferber 3 pièces 92 m2 avec parking

Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez Florence au 0632382281 Votre agence immobilière à Nice vous propose ce grand 3 pièces lumineux et traversant de 92m² situé dans le Parc Ferber, dans un lotissement fermé et sécurisé , à deux pas du tramway, de la promenade des anglais et des commerces. Cet appartement est composé d'un séjour de 27m², d'une cuisine de 9m², de deux chambres d'environ 18m², d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec wc, d'un wc séparé, de 3 balcons exposés sud/est et d'une loggia de 4m². Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. 3 pièces transformable en 4 pièces (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3816.00 euros. Florence ABBATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823801782 - Nice.

VENCE TERRAIN À BÂTIR DE 662 m2 CU OPÉRATIONNEL FAVORABL

Situé dans le secteur recherché de Saint-Donat, donnant sur l'avenue Rhin et Danube, découvrez ce terrain de 662 m2 exposé plein Sud, à proximité immédiate de la crèche, des écoles et des commerces. Les atouts du terrain : Maisonnette existante d'environ 15 m2 ; Certificat d'urbanisme opérationnel favorable, assorti de prescriptions ; Étude géotechnique G1 réalisée, avec un avis favorable sous réserve du respect des préconisations ; Réseaux d'eau potable et d'assainissement collectif à proximité, raccordements à prévoir. Un projet de maison avait été autorisé en 2015, avec des plans détaillés permettant de se projeter dans son aménagement : Environ 150 m2 de surface de plancher ; Maison répartie sur plusieurs niveaux, avec espaces de vie et chambres ; Aménagements extérieurs prévus avec terrasse, stationnements, accès aménagé et espaces paysagers. Le terrain présente une pente et un aléa fort de retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique complémentaire G2 sera nécessaire. L'accès devra également être étudié et sécurisé conformément aux prescriptions du dossier d'urbanisme. Les plans de 2015 sont présentés à titre indicatif et ne constituent pas une autorisation de construire actuelle. Les acquéreurs feront leur affaire personnelle de l'étude de leur projet et de l'obtention des autorisations nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Loft avec terrasse et local indépendant

Au coeur de l'hyper-centre de Gujan-Mestras, ce Loft est issu de la réhabilitation, en 2019, d'une ancienne boulangerie. Une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare, et à quelques minutes du port de Larros. Développant plus de 200 m² habitables, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa très belle hauteur sous plafond et son caractère singulier. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie, véritable coeur du loft, ouvert sur une terrasse d'environ 80 m², au calme et sans vis-à-vis, agrémentée d'un grand spa. Un extérieur pensé comme un véritable prolongement de l'habitation, propice à la détente et aux moments de convivialité. L'espace nuit propose trois chambres, dont une avec salle d'eau, une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier avec WC. Une mezzanine accueille un espace bureau et un volume supplémentaire à aménager selon les envies. Autre particularité de ce bien : un espace indépendant donnant directement sur la rue, avec salle d'eau, WC et kitchenette. Il pourra accueillir une profession libérale, un bureau ou un atelier, mais également être aménagé en studio indépendant ou destiné à la location. Trois places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Rare par ses volumes, son histoire, son calme et ses possibilités d'usage, ce loft offre une véritable alternative à l'habitat traditionnel du Bassin. Un lieu de vie généreux et contemporain, au coeur de Gujan-Mestras, où l'ancien dialogue avec une rénovation pensée pour une vie actuelle. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C. Manuel Candelon (EI) Agent Commercial 06 10 72 25 02 Numéro RSAC : 531 443 281 Bordeaux Manuel Candelon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 443 281 - Bordeaux.

Cap d'Ail Les Salines, villa neuve de 138 m² avec quatre chambres, piscine et vue mer

Située dans le secteur des Salines à Cap d'Ail, à la frontière de Monaco, cette villa neuve construite en 2025 développe environ 138 m² et bénéficie d'une vue sur la Méditerranée. La propriété se compose de cinq pièces dont quatre chambres. Parmi elles, une suite parentale d'environ 21 m² bénéficie d'une vue mer. Une seconde chambre d'environ 15 m² profite également d'un panorama sur la Méditerranée. Exposée est, la villa bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Elle est équipée de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants. Un portail électrique et une propriété clôturée complètent ses équipements. La maison est vendue meublée et se présente dans un état impeccable. Édifiée sur un terrain d'environ 415 m², volontairement facile à entretenir, elle bénéficie de plusieurs espaces extérieurs aménagés en planches et terrasses ainsi que d'une piscine. La propriété dispose également d'un double stationnement et d'une cave. Son emplacement constitue un atout majeur. Les commodités de Monaco, notamment la gare, le centre ville et le centre commercial, sont accessibles en environ cinq minutes. Les plages et courts de tennis de Cap d'Ail sont également situés à quelques minutes. Un arrêt de bus se trouve à environ 50 mètres, l'autoroute est accessible en une dizaine de minutes et l'aéroport international Nice Côte d'Azur en environ 25 minutes. Présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, cette villa neuve avec quatre chambres, piscine et vue mer constitue une offre rare à Cap d'Ail pour une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate de Monaco.

En EXCLUSIVITÉ - VILLA 4 PIECES avec PISCINE & JARDIN à St-P

COUP DE COEUR ASSURÉ - AUCUN TRAVAUX, VENDUE MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE (DPE A) ! Poser ses valises n'a jamais eu autant de sens. Idéalement située entre mer et montagne, construite en 2018 (garantie décennale jusqu'en 2028), cette maison à l'état neuf et aux prestations haut de gamme vous offre un confort absolu sans le moindre euro à prévoir sur la très recherchée commune de St-Paul de Vence. Dans un petit lotissement sans copropriété ! Juste une ASL pour gérer les parties communes = charges ultras réduites (env. 40EUR/mois) Les atouts majeurs : Économie & Performance : Classe énergétique DPE A, climatisation gainable et panneaux solaires pour une facture énergétique imbattable ! Un coût d'exploitation hyper réduit, d'environ 200EUR/mois comprenant eau, électricité, taxe foncière, chrages de syndic et assurance ! Clé en main : Vendue entièrement meublée et équipée, vous n'avez plus qu'à vous installer ! Extérieurs irréprochables : Exposition Sud, superbe terrasse et jardin arboré (nombreux arbres fruitiers) impeccablement entretenu avec sa petite serre potagère. Espace baignade : Piscine chauffée sur mesure en aluminium avec liner moussé (confort absolu) et filtration à billes de verre, et douche extérieure eau froide ET chaude pour un confort maximal. Situation : seulement à 2min du grand centre commercial de Polygone Riviera, 7min de l'A8 et des plages, ou encore 15min de l'aéroport de Nice ! Organisation de la maison : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie confortable avec cuisine américaine, une salle d'eau moderne, une buanderie séparée ultra-pratique et bien pensée ! Volets roulant électriques et centralisés. À l'étage : Un espace nuit composé de 3 belles chambres et d'une salle de bain familiale. Stationnement & Annexes : Un garage aménagé en atelier. Deux places de stationnement privatives sous carport (11m de long) (Maison mitoyenne uniquement par le garage pour une parfaite tranquillité). Un bien aussi rare sur le marché ne le restera pas longtemps. À visiter d'urgence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COGOLIN - MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE TROPEZIENNE

Au cœur du vieux village de Cogolin, à seulement 10 km de Saint-Tropez, cette charmante maison de village entièrement rénovée séduit par son authenticité, son agencement atypique et son atmosphère chaleureuse. Elle offre 67 m² de surface exploitable, dont 60 m² de superficie réelle, répartis sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces de vie soigneusement aménagés, où chaque niveau bénéficie d'une fonction bien définie, offrant ainsi un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un espace salle à manger, convivial et optimisé. Au premier étage : un salon lumineux, agrémenté d'un espace bureau, idéal pour aménager un coin de travail ou de lecture. Au deuxième étage : une chambre confortable, une salle de douche ainsi qu'un dressing. Au troisième étage : un espace nuit d'appoint qui prolonge les volumes de la maison et donne accès à une agréable terrasse tropézienne. Alice GUIBAL – Agent commercial – EI – RSAC 944 771 187 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix : 355 000 € net vendeur Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC Montant des honoraires : 18 000 € TTC Prix HAI : 373 000 € Véritable atout de cette propriété, la terrasse offre une vue dégagée sur les toits du village et les collines de Gassin. Un espace privilégié pour profiter des beaux jours, partager des moments de détente et apprécier la douceur de vivre provençale. Parfaitement située au cœur de Cogolin, cette maison permet de profiter de la vie de village, de ses commerces et de ses commodités, tout en bénéficiant de la proximité du golfe de Saint-Tropez et de ses plages. Entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, elle constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire pleine de charme que pour un investissement dans un secteur recherché. Spécialiste de l'immobilier haut de gamme, BARNES accompagne ses clients dans tous leurs projets grâce à un réseau de 159 agences réparties dans 21 pays et 75 destinations. Pour toute information complémentaire, l'équipe BARNES International Saint-Tropez se tient à votre disposition au +33 4 94 43 32 47.

*- SUPERBE T3 de 85m² AVEC JARDIN DANS UN CADRE PRÉSERVÉ A 5 MINUTES DES PLAGES ET COMMERCES

LANCEMENT COMMERCIAL - T3 AVEC BEAU JARDIN A 5 MINUTES DES COMMERCES ET DES PLAGES CONTACT DIRECT - YANN AU 06 77 06 57 26 Situé en rez-de-jardin dans une résidence de standing à deux minutes des commerces, du centre ville et des plages, vous ravira par son environnmement préservé. Ce T3 de 85m² offre de très beaux volumes et une luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie majestueux de 43,50 m² regroupant séjour et cuisine ouverte. Cette grande pièce traversante s'ouvre directement sur un magnifique jardin privatif de 127 m² arboré d'essences existantes, idéal pour vos moments de détente en plein air. Côté nuit, l'agencement est pensé pour une parfaite intimité : - Une suite parentale d'exception (17,20 m²) comprenant une chambre lumineuse, un dressing et sa salle d'eau privative. - Une seconde chambre spacieuse de 12 m² - Une grande salle de bain principale - Un WC indépendant Les atouts majeurs : - Extérieur rare : 127 m² de jardin privatif verdoyant avec terrasse. - Prestations soignées : Suite parentale avec dressing, double salle d'eau/bain, belles surfaces. - Agencement moderne : Pièce de vie de plus de 43 m² et accessibilité conforme aux dernières normes. Prix : - 635 000 € (hors stationnement) - 675 000 € (avec double stationnement privatif) Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie privilégié. VOTRE CONTACT DIRECT : YANN AU 06 77 06 57 26 Date de livraison : 2ème trimestre 2027 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact direct : Yann au 06 77 06 57 26

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 500 m2 LE BOUSCAT CENTRE

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 493 m2 LE BOUSCAT CENTRE Bâtissez votre rêve en plein coeur du Bouscat : Un terrain de 500 m2 vous attend ! Terrain constructible de 493 m2 · Le Bouscat centre. LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente ce magnifiques terrain constructible de 500 m2 environ. Il se situe dans un secteur très recherché de la commune du Bouscat. Le terrain dispose de sa propre façade de 12 mètres. Il ne vous manque plus que les plans de la maison de vos rêves ! L'emplacement coche toutes les cases. Le parc de la Chêneraie se trouve tout près, pour les balades en famille ou la course à pied du dimanche. L'arrêt « Mairie du Bouscat » du tram D ainsi que les commerces de proximité sont accessibles à pied. Vous manquez d'inspiration ? Nous vous proposons un exemple d'implantation qui s'intègre parfaitement au lieu. Ce projet prévoit une maison d'environ 150 m2 avec garage. Cette maison est proposée au prix de 428 000 EUR. Vous avez une question ou vous souhaitez visiter ces terrains ? Je reste à votre entière disposition. Johanna Cledou 06 32 21 35 63

Appartement T3 de 63m² carrez avec terrasse de 8m² et place de parking.

Six Fours les Plages, Hyper Centre. Au sein d'une résidence récente de 2009, au 1er étage avec ascenseur et accès PMR superbe appartement T3 de 63m² carrez se composant d'un salon et d'une cuisine indépendante ouvrant tous les deux sur une belle terrasse de 8m², d'un espace nuit constitué par un couloir qui dessert deux chambres dont une en angle avec deux ouvrants, une salle de bain et un WC séparé. Une place de stationnement PMR privative complète ce bien. Climatisation gainable avec thermostat indépendant dans chaque pièce. Nestenn immobilier Six-fours / Les Lônes / Sanary sur mer Tél 04 94 90 62 68 Email : SIte web : Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Villa 4 pièces à vendre à Saint-Raphaël quartier Boulouris en impasse

Découvrez cette charmante villa de 137 m² située à Saint-Raphaël au calme en bout d'impasse , Elle se compose de 4 pièces principales dont 3 chambres et un séjour lumineux de 49 m² exposé plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau . La villa dispose également , d'une terrasse de 20 m² donnant sur les espaces verts et d'un garage de 32 m² . Le terrain de 802m² est calme et sans vis-à-vis, . Prix de vente :690 000€. Contactez l'agence NESTENN Saint-Raphaël pour plus d'informations.