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T5 - 99m ²

Dans une petite copropriété de regroupant 23 appartements et 9 maisons, venez découvrir ce beau T5, de 99 m², en duplex au derniers étages, doté d'une terrasse de 43 m². Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un beau séjour-cuisine ouvrant à l'Ouest sur la terrasse, d'un cellier et de deux chambres, dont une a une salle d'eau privative et d'un wc. À l'étage, sous rampant, éclairés par des fenêtres de toit, nous trouvons deux grandes chambres, une salle de bains et un wc. L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz et de deux places de stationnement au sous-sol. Le quartier est calme. Les commerces sont proches ainsi que la gare d'où l'on peut prendre un TER vers la gare St-Jean ou le tram C vers Bordeaux centre. La taxe foncière est de 1900 euros, les charges mensuelles de 150 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels de bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

IMMEUBLE DE 5 LOGEMENTS 30800 ST GILLES 330 M2

MG IMMOBILIER vous propose Immeuble de rapport composé de 5 logements sur la Commune de ST GILLES. A deux pas du centre ville, découvrez ce bien élevé sur 3 niveaux, construit avant 1949. En rdc : deux T2 respectivement 25 et 33 m2 vides de tout occupant loués 380 EUR chacun. Deux garages 21 m2 chacun et une remise d'environ 46 m2. 1er étage : Deux T4 de 79 m2 et 78 m2 dont un avec une grande terrasse loués 600 EUR et 630 EUR. 2ème étage : un T4/T5 d'environ 101 m2 loué 630 EUR. Garages de 21 m2 loués chacun 50 EUR/mensuel. Grande remise. Toiture neuve. Huisseries PVC double vitrage, volets roulants. Clim réversible dans les T4. Ravalement façade côté entrée faite, prévoir celle à l'arrière de l'immeuble. Rentabilité annuelle brute 33 120 EUR. Visite assurée par Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Nîmes (Gard) Honoraires Agence Charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GREOLIERES 300 m2 de Locaux commerciaux

À vendre à Gréolières les Neiges, un ensemble de locaux commerciaux en construction d'une surface d'environ 300 m², offrant une visibilité optimale dans un environnement de qualité, propice aux loisirs familiaux, aux sports et aux découvertes de la nature. Son architecture originale et contemporaine permet de se démarquer et d'attirer l'attention d'une large clientèle potentielle circulant sur l'axe principal de la station. Ce vaste espace bénéficie de plusieurs entrées indépendantes et de grandes ouvertures offrant une visibilité de qualité et des possibilités d'aménagements ou de découpage en lots très variées. C'est ainsi que le plan modulable de cet ensemble peut permettre de nombreux projets : boutique, showroom, ou encore bureaux, selon vos besoins professionnels. Rapidement localisé sur le boulevard du Grand Pré, il est très accessible et dispose de facilités de parking à proximité. Il s'agit d'une opportunité rare pour créer ou développer votre activité dans l'une des stations de la Côte d'Azur les plus proches du littoral, à l'heure où le réchauffement climatique amène une nouvelle clientèle à s'intéresser aux séjours d'été en montagne. C'est pourquoi, avec l'appui de subventions publiques, la station de Gréolières 1400 est en pleine mutation touristique, s'orientant désormais vers un modèle "quatre saisons", au fort potentiel de développement économique porteur d'emplois. Contactez-nous rapidement pour organiser votre prochaine visite de ce lieu qui ne manquera pas de vous séduire ! Rappel des dispositions légales : Conformément à la règlementation et en particulier à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité est devenue obligatoire pour visiter les biens. En conséquence, avant un premier rendez-vous, nous vous demandons de bien vouloir nous adresser par mail ou sms : - vos nom, prénom, téléphone, adresse, et email - accompagnés de la copie de votre pièce d'identité (ou son numéro) à produire avant la visite. Merci pour votre compréhension de ces dispositions légales visant à réduire le blanchiment d'argent et les cambriolages. Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 pièces de charme avec terrasses - Quartier Pey Berland

Bordeaux Pey Berland: coup de coeur assuré pour ce 4 pièces situé dans un bel immeuble en pierre entièrement rénové. L'appartement occupe le 1er et dernier étage de l'immeuble. Il offre une entrée, un beau séjour en double exposition avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres dont une avec terrasse, une salle de bains. Prestations anciennes conservées. Tram A et B, commerces le tout en étant au calme. Ce bien peut être louer enlocation meublé de tourime ayant un agrément et offre une belle rentabilité possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponbiles sur le site Géorisques

Terrain constructible

Terrain constructible de 495 m2 viabilité en bordure, vue dégagée, belle exposition, dans lotissement. Accès autoroute proche. Contactez Thomas BAGLIERE 06 71 68 26 31 - RCS 492814132 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 - 65.43m ²

A MANDELIEU - secteur Bellevue l'agence CAROLE IMMOBILIER vous propose ce bel appartement 3Pièces 65,43M2 L.C. composé : entrée ouvrant sur séjour et cuisine américaine équipée le tout donnant sur terrasse (10M2) vue dégagée mer et îles, l'espace nuit 2 chambres, s. bains (fenêtre), w.c. indépendant (fenêtre), placards. comprenant aussi une cave , un garage et 2 stationnements. Profitant d'un domaine sécurisé avec piscine, tennis, salle de sport, gardiens, ascenseur. Dans une copropriété de 149 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 3600 euros par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 550 euros et 800 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BORDEAUX CENTRE T1 PARKING SOUS SOL RUE DONISSAN

LA CLE DU PATRIMOINE vous propose ce logement situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue. L'emplacement est idéal : à quelques mètres de la place de la Victoire, avec un accès immédiat à la ligne de tramway B ( arrêt Saint Nicolas) pour les facultés, lignes de bus 1,15,16,20,24,407, commerces, écoles et à moins de 10 min de la gare Saint Jean.Cet appartement de 19 m2 se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec placards, d'une kitchenette aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc. Double vitrage, volet roulant électrique. Chauffage individuel électrique.L' appartement est soumis au statut de la copropriété qui comporte 46 lots. Les charges de copropriété sont d'environ 73 euros par mois (incluant l'eau froide). Il n'y a pas de procédure en cours. L'appartement dispose d'une place de stationnement en sous sol sécurisée. L'appartement est loué nu 500 euros charges comprises (20 euros) ou 650 euros meublé. Pour toute question, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU : 06 32 21 35 63 /

vente maison 7 Pièce(s)

Dans un quartier calme, sans vis-à-vis, venez découvrir cette ravissante maison offrant de beaux volumes, de la luminosité et du confort. Elle offre une entrée, salon/salle à manger, cuisine, cellier, 2 chambres et une salle d'eau en RDC, 2 chambres, un bureau et une salle de bain à l'étage ainsi qu'une véranda avec cuisine, un garage, une cave, une buanderie. Elle vous séduira par son jardin arboré disposant d'une piscine au sel et d'un spa, un charmant bassin et une cuisine d'été façon ''guinguette''.... La maison a été conçue pour être agréable par toutes saisons et le système de chauffage/clim par géothermie est un vrai plus.... Contact : Marie Génevé au 07 84 60 21 19 ou Katie RIBOT au 06 15 39 18 28

CHALET HÖTEL MURS COMMERCIAUX

A 1500M d''altitude avec une vue imprenable ,au coeur d'une station typiquement familiale,dans un environnement préservé, CHALET HOTEL 'IDEAL POUR VACANCES DE GROUPES' offrant une surface habitable de 1104 m2 comprenant: 24 chambres dont 10 avec salle d'eau et wc,5 familiales avec douche et lavabo,wc indépendant,9 en dortoirs de 5 places avec douche et lavabo,wc indépendant,une salle de réception de 63 m2 +une salle à manger de 50 m2+dépendances +terrasses,à voir absolument,affaire à saisir TRES URGENT FAIR OFFRE !Contact: Mme Gendronneau 06 07 76 97 04. Les Honoraires sont à la charge du vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FAYENCE - MAS PROVENCAL - MAGNIFIQUE TERRAIN 2HA - PISCINE

Votre agence neyrat immobilier a le plaisir de vous proposer a fayence, superbe mas d'environ 310m² sur 19.000m² de jardin plat en zone agricole, situé dans un quartier prisé, au calme, sans vis-à-vis, en parfait état avec de beaux volumes sur un magnifique terrain plat comprenant : en rez-de-jardin : une superbe entrée sous porche et terrasse, un dégagement avec wc suspendu et lave-mains, un vaste salon avec espace bureau donnant sur l'extérieur, une belle cuisine ouverte avec salle à manger, donnant sur une grande terrasse couverte, un cellier / buanderie avec accès à la cave, une grande chambre avec salle de douche et wc. A l'étage : une belle suite parentale, une chambre avec salle de bain et un wc indépendant. Le deuxième étage offre une quatrième chambre avec salle d'eau et terrasse privée, offrant un havre de paix personnel avec des vues pittoresques. En annexes : un grand garage / atelier attenant d'environ 40m², une chaufferie, un chalet en bois, plusieurs abris de jardin ouverts. Au dessus de la cuisine vous trouverez une chambre d'appoint pour enfants, accessible avec une échelle de meunier. La propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle, un site unique avec ses presque 2 hectares de terres agricoles. Idéal pour chevaux et amoureux de la nature avec de nombreux chemins de randonnée à proximité. Gros potentiel et coup de cœur assuré ! Piscine neuve ! Un puits et une réserve d'eau complètent ce bien. Citerne d'eau 46m3 terrain totalement clos. Neyrat immobilier callian les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Appartement Ensues La Redonne 2 pièce(s) 40.34 m2

AU 04 42 30 19 86, TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE. Votre agence la Côte Immo vous propose à la vente un appartement de type 2 de 40. 34m2 avec deux places de parking privatives sur la commune d'Ensuès-la-Redonne. A découvrir sans tarder ! Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, ce charmant appartement en rez-de-chaussée vous séduira par son cadre de vie agréable. Vous profiterez d'un jardin privatif exposé plein sud, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou pour profiter du soleil toute l'année. Le bien comprend également 2 places de stationnement privatives, un véritable confort au quotidien. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé à proximité des commerces. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Prix de vente: 256 000 euros FAI Charges de copropriété: 40 euros/ mois comprenant entretien des communs, eau, ordures ménagères. Honoraires à la charge du vendeur. La Côte Immo Sud Étang de Berre SIREN 893758748 Tél: 04 42 30 19 86 Mail: Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 40.00 euros.

TERRASSES D'HAUTREUX

À Bordeaux, dans le quartier très recherché des Chartrons, découvrez une adresse intimiste et rare, idéale pour habiter ou investir. Située dans une rue calme et paisible, à proximité immédiate des quais de Garonne et du tram B, cette résidence offre un cadre de vie privilégié, entre esprit de quartier, mobilité facile et douceur urbaine. Tous les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de l'art de vivre bordelais sans dépendre de la voiture. Les quais, les lieux de promenade, les restaurants, les boutiques et les transports composent un environnement vivant, pratique et particulièrement agréable. La résidence se distingue par son format ultra-confidentiel de seulement 5 logements. Elle propose 4 maisons T4 avec jardin privatif ainsi qu'un appartement T1 avec terrasse, une configuration rare dans ce secteur central de Bordeaux. Chaque logement est traversant et bénéficie de son propre espace extérieur, véritable prolongement du lieu de vie. Jardins, terrasse, lumière naturelle et volumes agréables créent une atmosphère chaleureuse et confortable. Autre atout majeur : la possibilité de personnaliser complètement son intérieur, pour créer un logement à son image dans l'un des quartiers les plus désirables de Bordeaux.

T3 - 66m ²

Bordeaux-Blanquefort, beau T3 de 66 m², avec jardin privatif, dans une résidence de 44 logements, répartis sur trois bâtiments. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 18 m², de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un wc. Conforme à la norme RE2025, il est équipé d'un chauffage électrique. Il dispose de 4 places de stationnement. Le centre de Blanquefort avec son marché, son cinéma se trouve à 150 m, la gare SNCF et le tram C à 1.2 km et le supermarché à 500 m. Écoles, collège et lycée sont accessibles à pied. Il sera disponible en décembre 2026. Taxe foncière 800euros, charges mensuelles 90 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: