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T2 avec terrasse et garage aux Milles

FINACTIF IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE un appartement plein de charme au coeur du village des Milles ! Situé dans une rue calme et agréable du village des Milles, à proximité d'Aix-en-Provence, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 37 m², entièrement rénové, qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial, prolongé par une agréable petite terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité, une belle chambre lumineuse de 12m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les atouts qui font la différence : Appartement rénové, prêt à vivre Belle chambre de 12 m² Terrasse exposée sud Climatisation pour un confort optimal en toute saison Petit garage, un véritable atout au quotidien DPE = C, gage d'une performance énergétique appréciable Faibles charges de copropriété Emplacement au calme, au coeur du village des Milles Un bien idéal pour concrétiser votre projet immobilier Que vous recherchiez votre premier appartement, un pied-à-terre à proximité d'Aix-en-Provence ou un investissement locatif, ce bien mérite toute votre attention. Son emplacement proche des commodités, sa rénovation, son extérieur et la présence d'un garage en font une opportunité intéressante sur le secteur. Bonne isolation DPE= C GES= A Contact: Frédéric PAU: 06 87 68 91 86 EI inscrit au RCS Aix en Provence n° 451 835 094 (Consommation énergie primaire: 157KWH/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie en usage standard entre 610 et 880 € /an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAMOËNS – Charmant T3 avec mezzanine, à deux pas du centre,56,13 m² Carrez / 85,54 m² au sol

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Un emplacement de choix au cœur de Samoëns Situé à proximité immédiate du cœur battant de la station village de Samoëns, au sein de la réputée vallée du Giffre, cet appartement de prestige bénéficie d'une adresse privilégiée alliant quiétude et praticité. Vous profitez d'un accès piéton direct à l'ensemble des commodités locales, boutiques de producteurs, écoles et animations de la vie montagnarde. Niché au deuxième et dernier étage d'une copropriété contemporaine et intimiste construite en 2016, ce bien allie le confort moderne aux codes architecturaux traditionnels alpins. Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception clés en main, idéal aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement patrimonial de premier plan. Développant une superficie habitable de 56,13 m² loi Carrez pour un volume total utile remarquable de 85,54 m² au sol, ce duplex sous combles entièrement meublé et équipé séduit par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité constante. La distribution intérieure, pensée avec une optimisation rigoureuse des volumes sous charpente apparente, s'ouvre sur une pièce de réception conviviale intégrant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers un extérieur privatif d'environ 7 m², offrant une perspective panoramique et dégagée sur les crêtes et les sommets environnants. L'espace nuit, parfaitement agencé pour préserver l'indépendance de chacun, propose une capacité d'accueil remarquable : deux belles chambres confortables, un coin montagne cosy idéalement intégré pour des couchages d'appoint, ainsi qu'une mezzanine mansardée aménagée en troisième espace nuit indépendant, garantissant d'accueillir famille et invités dans des conditions optimales d'intimité. Les prestations de l'immeuble répondent aux standards thermiques et acoustiques récents : copropriété sécurisée par digicode, ascenseur desservant les différents niveaux et système de chauffage collectif au gaz avec comptages individualisés. Annexes : Le bien dispose d'un ensemble complet de dépendances privatives : un garage fermé individuel en sous-sol assurant un stationnement sécurisé toute l'année, une cave privative idéale pour le stockage personnel, ainsi qu'un casier/local à skis dédié pour abriter les équipements de sports d'hiver. Informations financières et juridiques : Régime juridique : bien soumis au statut de la copropriété. Charges courantes prévisionnelles : 875 € par trimestre (soit environ 3 500 € par an, incluant l'entretien des parties communes et le chauffage collectif). Procédures en cours : aucune procédure déclarée au titre de la législation en vigueur. Renseignements complémentaires et visites privées sur demande auprès de notre agence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

'ARNAUD'

À VENDRE T3 AVEC TERRASSE, VUE MONTAGNE ET GARAGE À ANNEMASSE / VILLE-LA-GRAND En co-exclusivité avec le cabinet Laurens Immo Conseils, l'agence évidence habitat vous propose ce bel appartement T3 d'environ 64 m2, situé au 2? étage d'une résidence récente de 2016, à la limite entre Annemasse et Ville-la-Grand. Implanté dans un quartier calme, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition Est, vous permettant de profiter du soleil dès le matin, ainsi que d'une agréable vue sur les montagnes. Vous profiterez également d'une terrasse de 14 m2, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage inclus dans le prix de vente. L'appartement se situe à seulement 12 minutes à pied de la gare, avec les commerces et commodités à proximité. Ses atouts : - Résidence récente de 2016 - Terrasse de 14 m2 - Appartement lumineux, exposé Est - Ensoleillement le matin - Agréable vue sur les montagnes - Petite copropriété de 3 étages - Quartier calme et agréable - Gare accessible en 12 minutes à pied depuis l'appartement - Commerces et commodités à proximité - Garage inclus dans le prix de vente Informations complémentaires : - Surface : environ 64 m2 - Étage : 2 étage sur 3 - Chauffage collectif au gaz (avec compteurs individuels) Un appartement qui mérite toute votre attention, idéal pour profiter d'un environnement paisible, d'une belle luminosité et d'une vue sur les montagnes, tout en restant proche des commodités. À découvrir rapidement ! Chauffage collectif au Gaz. Pas de procédures en cours. 77 Lots principaux d'habitation. Taxe foncière : 995EUR. Le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 1265 EUR. Logement à consommation énergétique optimisé (Catégorie D), soit 193 KWh/m2 par an et de 40 kg CO2/m2 par an dans le cas précis de ce bien. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 680EUR et 970EUR au prix moyen des énergies (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY

CANNES - 2 PIECES - GRANDE TERRASSE - RENOVE - POSSIBILITE P

A VENDRE: Dans une résidence moderne et intimiste de grand standing -Le Californie Pearl- Découvrez ce magnifique 2 pièces en parfait état pret à emmenager. Le bien est composé : d'une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec rangements, une salle de bains, WC indépendants. Une terrasse de 26m2 complète le bien Idéalement situé à seulement quelques pas de la croisette, des plages, des commerces, cet appartement est idéal en terme d'investissement locatif, ou pied à terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nice Lanterne - 3 Pièces au calme - Vue mer - 3 terrasses

Dans un environnement calme et privilégié, ce charmant appartement 3 pièces de 87,05 m² bénéficie d'une agréable vue mer et de trois espaces extérieurs totalisant près de 28 m², invitant à profiter pleinement du climat azuréen. L'appartement se compose d'une entrée avec espace garde-manger, d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée jusqu'à la Méditerranée, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, prolongée par une loggia. L'espace nuit accueille deux chambres avec rangements, toutes deux ouvertes sur une terrasse offrant une jolie vue mer, une salle de douche et un WC indépendant. Très bien entretenu et particulièrement agréable à vivre au quotidien, ce bien allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre serein. Un parking privatif en sous-sol et une cave complètent ce bien. Informations légales : DPE C GES C Montant estimé des dépenses d'énergie entre 960 € et 1360 € par an Année de référence : 2021 Bien soumis au statut de la copropriété – 339 lots (107 lots à usage d'habitation). Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 11ème - Paul Bert - Beau 3 pièces d'angle lumineux

Exclusivité : Dans un des secteurs les plus recherchés du 11ème arrondissement, au cœur du Micro quartier Paul Bert, de ses bistrots " bistronomiques", de ses commerces de bouche réputés, dans un immeuble haussmannien bien tenu, appartement d'angle EN PARFAIT ETAT, d'une surface de 57,47 M² loi Carrez, exposé Sud Ouest, en très bon état, au charme historique "parquet, moulures, cheminées" composé d'une entrée distribuant un séjour (d'angle) deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, une cuisine. aménagée et équipée, Appartement rénové avec matériaux de qualité, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond dé 2m82 Prestations : fenêtre double vitrage, cave (saine) Dpe E, chauffage électrique Actuellement aménagé en bureau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial immatriculée au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077.

Référence : 6976-MBE. - Chalet Haut de Gamme T5 - Proche des pistes

M-OI La Salle-les-Alpes vous propose à la vente ce chalet Haut de Gamme de type 5. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6976-MBE. (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Serre Chevalier vous présente à la vente Situation et contexte : Située dans une impasse au cœur de Serre Chevalier, à seulement 3 minutes de l'arrêt de navette village Moulin Baron à La Salle Les Alpes, et à 7 minutes à pied du télécabine de l'Aravet. Description intérieure : Le chalet de prestige se développe une surface de plancher de de 153m² dont 128 m² habitables. Il offre un séjour-cuisine ouvert de 50 m² donnant sur une terrasse de 16m² exposé Sud Ouest. Il comprend 2 suites et deux chambres partageant une salle de bain commune, permetant d'accueillir 8 à 10 personnes. Avantages extérieurs : Le terrain de 468 m² inclut un espace de rangement extérieur, un accès enrobé et une place de parking couverte. Prestations complémentaires : Ce chalet bénéficie d'un habillage exterieur en mélèze, un bardage intérieur en épicea thermo-traité, d'un ski-room, d'une buanderie, d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, mobilier sur-mesure assorti à l'intérieur en épicéa thermo-traité, d'équipements sanitaires de qualité avec robinetterie encastrée. -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 6976-MBE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.31% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T4 - AU CALME - À 10 MINUTES DE LA PLAGE - SAINT JEAN DE LUZ

APPARTEMENT T4 - AU CALME - À 10 MINUTES DE LA PLAGE - SAINT JEAN DE LUZ Caractéristiques: - Superficie 76 m2 environ – Une Entrée – Un séjour – Une cuisine - Trois chambres - Une salle d'eau avec: baignoire, douche, lavabo et toilette - Un toilette séparé - Une terrasse – Un jardin privatif – Un abri jardin – Une place de parking - Petite copropriété de 3 logements DPE : E / GES : E Contact: Vincent SORIANO 06 25 96 07 30 Toutes nos annonces sont sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 5 - Jardin du Luxembourg- Deux chambres - Dernier étage - Rénové

Au cœur du quartier très apprécié du Val-de-Grâce, à quelques pas du Jardin du Luxembourg, découvrez ce bel appartement de 82.05 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, sur cour et exposé à l'ouest, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et son calme. Il offre une agréable pièce de vie de plus de 40 m², réunissant un vaste séjour et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres au calme, ainsi que d'un espace bureau et dressing. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Entièrement rénové, le bien allie le charme de l'ancien à un confort contemporain, avec une attention particulière portée à la qualité des prestations et aux finitions. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie du quartier : transports, commerces et restaurants sont accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement paisible à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement se situe au sein d'une très belle copropriété avec gardienne. Un bien rare, lumineux et au calme, offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Rive Gauche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Délimité par le boulevard de Port-Royal, la rue Soufflot, la rue Mouffetard et le boulevard Saint-Michel, le Val-de-Grâce est un quartier qui offre une qualité de vie remarquable, à deux pas du Quartier Latin. Son joyau architectural, l'église du Val-de-Grâce, chef-d'œuvre du XVIIème siècle offert par la reine Anne d'Autriche pour la naissance de Louis XIV, confère à ce secteur une noblesse et une sérénité rares au cœur de la capitale. L'ambiance y est résolument résidentielle et paisible, sans jamais renoncer à la vie de quartier : commerces de proximité, restaurants et espaces verts ponctuent un quotidien agréable et équilibré. Le quartier abrite également de nombreux établissements d'enseignement supérieur et de recherche, en faisant un environnement académique de premier plan. Bien que d'esprit calme, le Val-de-Grâce est parfaitement desservi par les métros lignes 7 et 10, le RER B et de nombreuses lignes de bus, pour un accès fluide à l'ensemble de Paris. 1,224,880.38 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2310€ ~ 3140€ - Eliana MARQUES-JOUARD - Agent commercial - EI - RSAC 832548606

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE PROCHE DES COMMERCES

Situé à Bormes-les-Mimosas, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bel appartement de 3 pièces s'ouvre sur une terrasse offrant une jolie vue dégagée sur les collines. Au calme, il bénéficie d'une position dominante, à quelques pas des commerces et des commodités du Pin de Bormes. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, d'une cuisine, de deux chambres elles aussi ouvertes sur l'extérieur, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il est vendu avec une cave de 6,65 m² et un garage électrifié. Cet appartement offre tout le confort nécessaire pour y vivre à l'année ou pour profiter de bons moments entre le centre-ville et le village historique de Bormes-les-Mimosas.

À vendre - Villa - Saint-Aygulf - Vue mer panoramique - Doub

Nouveauté. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des plages, cette charmante villa répartie sur deux niveaux offre 139 m2 habitables. L'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie et une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge sur une magnifique terrasse, sublimée par sa vue exceptionnelle sur la mer et le Dramont. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct à une terrasse, ainsi que d'une salle de bains. Au niveau inférieur, un appartement indépendant de trois pièces vient compléter la distribution, offrant de multiples possibilités, que ce soit pour recevoir famille et amis ou disposer d'un espace de vie autonome. Édifiée sur une parcelle close et préservée des regards, la propriété dispose d'un terrain de pétanque agrémenté d'un abri pouvant accueillir une cuisine d'été, idéal pour profiter des beaux jours dans une atmosphère conviviale. Un double garage complète les prestations de ce bien. Soigneusement entretenue et fonctionnelle, cette villa bénéficie d'un environnement calme et d'une situation géographique privilégiée. Une opportunité rare à la vente dans ce secteur recherché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires : 39 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,81 % du prix hors honoraires). Prix net vendeur : 810 000 EUR. Prix HAI : 849 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jérémy MARQUÉ 0780222785 - Négociateur Immobilier EI (RSAC de Fréjus no 908 619 265).

LE DOMINANT - Maison style Chalet de 45m2 - 83230 BORMES LES MIMOSAS

LLINARES IMMOBILIER vous présente : LE DOMINANT Au cœur d'un domaine privé et sécurisé, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez ce chalet de loisirs T3 (HLL) d'environ 45m², rénové en 2021 et implanté sur une parcelle privative d'environ 130m². Le prix de vente comprend les parts sociales ainsi que le droit d'entrée. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Équipé de la climatisation, il permet d'en profiter en toute saison. À l'extérieur, une agréable terrasse en hauteur offre une vue panoramique à 180°. Une place de stationnement privative et couverte est également aménagée sur la parcelle. Le domaine dispose d'une piscine, d'une aire de jeux pour enfants et d'un terrain de pétanque, autant d'équipements qui invitent à la détente et aux loisirs. Ce bien constitue une belle opportunité pour profiter d'un pied-à-terre de loisirs ou réaliser un investissement, à quelques minutes des plages et du village de Bormes-les-Mimosas, sur la Côte d'Azur. - Copropriété : 360 lots - Procédure en cours : Aucune - Charges annuelles : 1535€ ( 127/mois : Eau froide, espaces verts, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 681€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison style Chalet A vendre T3 de 45m2 - 83230 BORMES LES MIMOSAS

À VENDRE / DUPLEX RÉNOVÉ MENTON CENTRE

Au sein du Mont Fleuri, un lieu emblématique de Menton marqué par une longue histoire, H Properties vous propose de découvrir ce charmant deux-pièces en duplex, entièrement rénové, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Développant une superficie totale au sol de près de 45 m2, dont une mezzanine de 11,75 m2, cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète. Climatisé, fonctionnel et parfaitement optimisé, il offre un cadre de vie agréable, sans aucun travaux à prévoir. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des gares ferroviaire et routière, du centre-ville, des commerces et des commodités. Une situation idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, notamment saisonnier, sous réserve de la réglementation applicable. La copropriété a également bénéficié de nombreux travaux d'amélioration et d'entretien, déjà votés, financés et réalisés, constituant un avantage supplémentaire pour les futurs acquéreurs. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir une place de parking en supplément du prix. Un appartement clé en main, au sein d'un bâtiment chargé d'histoire, offrant un équilibre intéressant entre emplacement, confort et potentiel locatif.